Dự án bán đất của dân: Chính quyền vẫn “cố đấm ăn xôi?”

Dân trí Mặc dù không bác bỏ được căn cứ của người dân về nguồn gốc sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, tuy nhiên, chính quyền thành phố Thanh Hóa vẫn “cố” thực hiện dự án khi mà những khiếu nại, thắc mắc chính đáng của dân chưa được xem xét thấu đáo.
>>Thanh Hóa: Lập dự án lấy đất của dân bán cho doanh nghiệp
>>Dự án bán đất của dân: Chính quyền TP Thanh Hoá chọn căn cứ bất lợi cho dân

Dự án khu xen cư Hồ Toàn Thành, thành phố Thanh Hóa đã lùm xùm suốt hơn 10 năm qua, nhưng chính quyền địa phương cũng như chủ đầu tư vẫn chưa có cách giải quyết thấu tình, đạt lý, khiến người dân chịu thiệt thòi và bức xúc khiếu kiện kéo dài.

Mới đây, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có báo cáo số 664/BC-TTTH gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa. Trong đó khẳng định, chủ đầu tư là Tổng Công ty đầu tư và xây dựng Thanh Hóa - CTCP đã san lấp mặt bằng phần diện tích giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư xây dựng hạ tầng theo quy hoạch.

img-1201-8ba3c-a7efb
Mặt bằng dự án còn lôm nhôm nhưng đã được phân lô, bán nền.

Về phía chính quyền thành phố Thanh Hóa vẫn một mực khẳng định, vị trí đất các hộ bị ảnh hưởng của dự án có một mặt tiếp giáp với thửa đất ao hồ, không có đường vào (thửa 68 tờ bản đồ số 04, bản đồ địa chính phường Ba Đình xác lập năm 1994), nên các hộ gia đình tự ý lần chiếm, san lấp sử dụng sau ngày 15/10/1993, dẫn đến diện tích theo hiện trạng sử dụng tăng nhiều so với giấy chứng đã cấp. Như vậy hội đồng xét duyệt nguồn gốc đất không xác định việc bồi thường giá trị về đất là đúng theo quy định.

Trong khi đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cũng cho rằng, việc UBND thành phố Thanh Hóa căn cứ vào hồ sơ địa chính năm 1994 để lập hồ sơ đền bù giải phóng mặt bằng là có cơ sở. Tuy nhiên, trong báo cáo gửi Chủ tịch UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh khẳng định: “Theo bản đồ địa chính phường Ba Đình, phê duyệt ngày 9/6/1994, thể hiện: vị trí khu đất thực hiện dự án, bao gồm toàn bộ thửa đất số 68, tờ bản đồ số 04, diện tích 2.347m2, loại đất hồ, chủ sử dụng là phường Ba Đình…”.

Điều phi lý ở đây là chính quyền phường Ba Đình là đơn vị hành chính thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước ở địa phương, góp phần bảo đảm sự chỉ đạo, quản lý thống nhất trong bộ máy hành chính nhà nước từ trung ương tới cơ sở, lại trở thành “chủ sử dụng” khu đất “không có đường vào” đang được người dân sử dụng hàng chục năm nay.

Căn cứ vào Khoản 2, Điều 109, Luật đất đai 2003 về quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, quy định: “Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất”.

Như vậy, căn cứ theo báo cáo của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa thì dự án khu xen cư Hồ Toàn Thành đem “đất của UBND phường”, phân lô, bán nền của Tổng Công ty cây dựng Thanh Hóa là hoàn toàn bất hợp pháp.

Điều này được thể hiện rõ tại một số hợp đồng mua bán đất giữa ban quản lý dự án với một số đơn vị khi mà dự án mới chỉ san lấp được một phần mặt bằng, chưa đầu tư xây dựng hạ tầng theo quy hoạch nhưng việc “bán chác” đã được thực hiện, núp dưới hình thức góp vốn đầu tư.

Về nguồn gốc sử dụng đất của người dân, theo báo cáo của Thanh tra tỉnh thì đối với “Biên bản họp dân phố về việc đề nghị cấp giấy phép sử dụng đất theo Nghị định 60/NĐ-CP” ngày 6/11/1997 có chữ ký và đóng dấu xác nhận của Chủ tịch MTTQ, Chủ tịch UBND phường,  xác định 47 hộ dân phố Đinh Công Tráng, sử dụng đất thổ cư ổn định từ trước ngày 8/12/1980 đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Như vậy, Thanh tra tỉnh Than Hóa cũng không bác bỏ được nguồn gốc sử dụng đất thổ cư ổn định của 47 hộ dân phố Đinh Công Tráng. Trong khi trước đó, cũng theo đơn vị này lại khẳng định vị trí đất các hộ bị ảnh hưởng của dự án là do các hộ tự lấn chiếm sau ngày 15/10/1993, điều này quá mâu thuẫn, thể hiện sự duy ý chí của ngành chức năng và chính quyền địa phương trong việc thực hiện một dự án vốn tồn tại nhiều khuất tất...

Trần Lê

MỚI NHẤT
“Điểm mặt” hàng loạt sai phạm trong bản án, VKSND TP Hà Nội “tuýt còi” Toà quận Hai Bà Trưng
“Điểm mặt” hàng loạt sai phạm trong bản án, VKSND TP Hà Nội “tuýt còi” Toà quận Hai Bà Trưng

(Dân trí) - Liên quan đến bản án kinh doanh thương mại của TAND quận Hai Bà Trưng về tranh chấp tại mỏ đá hoa trắng KhauTuKa - Lục Yên (Yên Bái) liên tục bị nguyên đơn khiếu nại, VKSND TP Hà Nội đã chính thức ra Quyết định kháng nghị, đề nghị TAND TP Hà Nội xét xử phúc thẩm theo hướng huỷ bản án sơ thẩm.

Thứ tư, 09/09/2015 - 08:44

Đề nghị xử lý việc ngăn cản dân kéo điện trên đường công cộng
Đề nghị xử lý việc ngăn cản dân kéo điện trên đường công cộng

(Dân trí) - Người dân ở khu phố 7, thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang) tiếp tục “tố” Công ty Hải Lưu ngăn cản người dân kéo điện trên tuyến đường công cộng. Vụ việc vẫn không được cơ quan chức năng địa phương giải quyết khiến người dân rất bức xúc.

Thứ tư, 09/09/2015 - 08:38

Vụ áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất huyện: Đã phát hiện sai phạm!
Vụ áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất huyện: Đã phát hiện sai phạm!

(Dân trí) - Sau loạt bài điều tra của báo Dân trí về vụ áp thuế "khủng" cho 253m2 đất huyện khiến gia đình một cụ bà cao tuổi điêu đứng, các cơ quan chức năng đã xác định được điểm sai phạm trong vụ việc. Mức thuế chuẩn áp cho thửa đất này cũng như trách nhiệm của các cá nhân, tập thể liên quan chắc chắn sẽ được làm rõ trước công luận.

Thứ ba, 08/09/2015 - 02:04

Dân bức xúc vì cát tặc “moi ruột” con sông lớn nhất Khánh Hòa
Dân bức xúc vì cát tặc “moi ruột” con sông lớn nhất Khánh Hòa

(Dân trí) - Thời gian gần đây, tình trạng khai thác cát trái phép trên sông Cái, đoạn chảy qua huyện Diên Khánh diễn ra rầm rộ và công khai hơn lúc nào hết. Lực lượng chức năng đã tăng cường tuần tra, xử lý nhưng “cát tặc” vẫn lén lút “moi ruột” con sông lớn nhất tỉnh Khánh Hòa…

Thứ ba, 08/09/2015 - 08:49

Mời đương sự làm việc bằng điện thoại, Viện trưởng viện kiểm sát nói đúng, luật sư khẳng định sai
Mời đương sự làm việc bằng điện thoại, Viện trưởng viện kiểm sát nói đúng, luật sư khẳng định sai

(Dân trí) - Kiểm sát viên Nguyễn Xuân Ảnh được Viện trưởng VKSND tỉnh Lạng Sơn xác nhận mời đương sự làm việc qua điện thoại là có thật nhưng vị viện trưởng cho rằng hành vi này không vi phạm quy chế nghiệp vụ. Tuy nhiên, luật sư Chu Văn Tiến lại khẳng định đó là cách làm việc sai quy định, có thể gây hệ luỵ nguy hiểm.

Thứ ba, 08/09/2015 - 08:36

Bài 4: Yêu cầu tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm "khủng" ở phường Yên Hòa
Bài 4: Yêu cầu tổ chức cưỡng chế công trình vi phạm "khủng" ở phường Yên Hòa

(Dân trí) - Sau khi chủ đầu tư không nghiêm túc tự tháo dỡ diện tích xây dựng vi phạm, UBND quận Cầu Giấy cho biết đang yêu cầu chính quyền phường và Đội Thanh tra xây dựng hoàn thiện hồ sơ, lập phương án để quận Cầu Giấy ký quyết định cưỡng chế công trình vi phạm “khủng” ở KĐT Yên Hòa.

Thứ ba, 08/09/2015 - 06:30

Trộm bị bắt quả tang được thả chém người tố giác: “Có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm”
Trộm bị bắt quả tang được thả chém người tố giác: “Có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm”

(Dân trí) - Năm 2013, ông Trần Châu Tuấn bị trộm xe, Ngô Trọng Trí đòi ông đưa 32 triệu đồng mới trả tài sản. Ngô Trọng Trí bị bắt quả tang nhưng lại được thả ra. Theo luật sư Nguyễn Văn Trường, điều này là bỏ lọt tội phạm, trách nhiệm thuộc cơ quan chức năng Q. Gò Vấp.

Thứ hai, 07/09/2015 - 09:43

Nhiều cơ quan Trung ương đốc thúc, tố cáo của công dân phường Đại Mỗ chưa được xử lý
Nhiều cơ quan Trung ương đốc thúc, tố cáo của công dân phường Đại Mỗ chưa được xử lý

(Dân trí) - Thời gian gia hạn xác minh đơn tố cáo dấu hiệu vi phạm của lãnh đạo Đảng ủy - UBND phường Đại Mỗ được Tổ kiểm tra đưa ra hết hạn gần một năm, nhưng Quận ủy Nam Từ Liêm chưa có kết luận cuối cùng mặc dù rất nhiều cơ quan Trung ương ban hành văn bản đốc thúc.

Thứ hai, 07/09/2015 - 08:03

Quảng Nam: Ùn ứ người làm hộ khẩu sau khi Điện Bàn được “lên” thị xã
Quảng Nam: Ùn ứ người làm hộ khẩu sau khi Điện Bàn được “lên” thị xã

(Dân trí) - Sau khi huyện Điện Bàn được lên thị xã, việc làm hộ khẩu, chứng minh thư bị dồn về công an thị xã nên người dân phải mất nhiều thời gian hơn trong việc tách - nhập, làm mới hộ khẩu, chứng minh thư...

Thứ hai, 07/09/2015 - 07:58

Nghệ An: Bức xúc ở nơi hơn 20 năm chưa có "sổ đỏ"
Nghệ An: Bức xúc ở nơi hơn 20 năm chưa có "sổ đỏ"

(Dân trí) - 10 hộ gia đình được HTX cắt đất ở cố định, lâu năm… Thế nhưng 23 năm trôi qua đến nay 10 hộ dân này vẫn chưa có bìa đất (GCNQSDĐ). Vụ việc kéo dài qua năm này qua năm khác, khiến các hộ dân bức xúc.

Thứ hai, 07/09/2015 - 07:54

Sóc Trăng: Vì sao thu giữ bàn và vé số của người dân?
Sóc Trăng: Vì sao thu giữ bàn và vé số của người dân?

(Dân trí) - Người dân bày bàn bán vé số trên hành lang nhà dân thì bị công an thu giữ, còn những hộ kinh doanh lớn bày hàng chiếm cả vỉa hè nhưng lại không bị xử lý.

Thứ hai, 07/09/2015 - 07:49

“Cần khởi tố điều tra vụ cựu cán bộ công an bị hành hung ở phường Định Công”
“Cần khởi tố điều tra vụ cựu cán bộ công an bị hành hung ở phường Định Công”

(Dân trí) - “Vụ việc ông Nguyễn Tiến Thanh bị hành hung dã man ngay giữa ban ngày tại phường Định Công (Hoàng Mai - Hà Nội) thể hiện sự manh động và côn đồ của hung thủ. Công an quận Hoàng Mai cần khởi tố vụ án để điều tra làm rõ kẻ gây án cũng như có hay không việc tổ chức đánh đập ông Thanh”, luật sư Vi Văn Diện phân tích.

Chủ nhật, 06/09/2015 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
“Thả cửa” cho dân xây xong, Thanh Hóa "cầu cứu" Bộ NN&PTNT vụ quy hoạch khu dân cư vi phạm luật
“Thả cửa” cho dân xây xong, Thanh Hóa "cầu cứu" Bộ NN&PTNT vụ quy hoạch khu dân cư vi phạm luật

(Dân trí) - Sau khi họp bàn giải quyết vụ việc UBND thành phố Thanh Hóa quy hoạch khu dân cư vi phạm Luật, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản chỉ đạo tiếp tục tìm cách xử lý vụ việc, đồng thời "cầu cứu" Bộ NN&PTNT xem xét đưa khu dân cư ra khỏi hành lang thoát lũ.

Thứ bảy, 05/09/2015 - 07:49

Nghệ An: Không có chuyện bớt xén bữa ăn của người tâm thần?!
Nghệ An: Không có chuyện bớt xén bữa ăn của người tâm thần?!

(Dân trí) - "Qua kết quả kiểm tra cho thấy với mức hỗ trợ 450.000 đồng / 1 tháng / 1 người không có chuyện bữa ăn của người tâm thần đang được chăm sóc tại Trung tâm Bảo trợ xã hội tỉnh Nghệ An bị bớt xén", ông Nguyễn Đăng Dương - PGĐ Sở LĐTBXH tỉnh Nghệ An cho biết.

Thứ bảy, 05/09/2015 - 07:43

Hải Dương: Tòa án chậm xét xử, công dân đối mặt nguy cơ mất tiền tỷ và đất
Hải Dương: Tòa án chậm xét xử, công dân đối mặt nguy cơ mất tiền tỷ và đất

(Dân trí) - Tin tưởng bạn, vợ chồng bà Minh Vượng ở Hải Dương đồng ý cho vợ chồng Hương Giang cùng khu mượn 5,1 tỷ đồng và một Giấy chứng nhận QSDĐ. Đến nay người vay không còn khả năng trả nợ, trong khi tòa án chậm đưa ra xét xử đẩy gia đình bà Vượng đứng trước nguy cơ “trắng tay”.

Thứ bảy, 05/09/2015 - 07:00

Vụ 146 Quán Thánh: Chủ tịch quận Ba Đình thừa nhận dân phản đối xây cống mới
Vụ 146 Quán Thánh: Chủ tịch quận Ba Đình thừa nhận dân phản đối xây cống mới

(Dân trí) - Trong cuộc họp ngày 4/9/2015, UBND quận Ba Đình khẳng định hệ thống cống thoát nước cũ nhà 146 Quán Thánh được xây từ thế kỷ trước đã bị tắc dười nền nhà số 5 Đặng Dung. Đồng thời, ông Đỗ Viết Bình - Chủ tịch UBND quận Ba Đình cũng thừa nhận phương án xây đường cống mới thay vì thông đường cống tắc bị người dân quyết liệt phản đối.

Thứ bảy, 05/09/2015 - 06:30

Bài 5: Một người dân bình thường không thể “nhảy dù” vào “xẻ thịt” công viên Tuổi trẻ
Bài 5: Một người dân bình thường không thể “nhảy dù” vào “xẻ thịt” công viên Tuổi trẻ

(Dân trí) - “Một người dân bình thường không thể vào "xẻ thịt" công viên tuổi trẻ được. Cơ quan chức năng TP Hà Nội phải vào cuộc làm rõ ai là người buông lỏng quản lý, ai là người ký cho "xẻ thịt" đất công viên. Và quan trọng, số tiền cho thuê đất trái pháp luật ấy là bao nhiêu, đã dùng để làm những gì?”, bạn đọc Dân trí bức xúc.

Thứ sáu, 04/09/2015 - 08:54

“Khuất tất tại Trường Trung cấp VHNT Bạc Liêu”: Đề nghị làm rõ có hay không dấu hiệu chiếm đoạt tiền Nhà nước
“Khuất tất tại Trường Trung cấp VHNT Bạc Liêu”: Đề nghị làm rõ có hay không dấu hiệu chiếm đoạt tiền Nhà nước

(Dân trí) - “Nếu không thanh tra thì số tiền hàng trăm triệu đồng sẽ đi về đâu. Vì thế, trong những sai phạm tài chính của trường cần chuyển cho cơ quan công an điều tra làm rõ có hay không dấu hiệu chiếm đoạt tiền nhà nước”, người tố cáo kiến nghị.

Thứ sáu, 04/09/2015 - 08:20

Bài 9: Sắp “phán quyết” vụ áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất huyện
Bài 9: Sắp “phán quyết” vụ áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất huyện

(Dân trí) - Sau loạt bài phản ánh về việc áp thuế 5,7 tỷ đồng cho 253m2 đất huyện được Báo Dân trí đăng tải, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc xác minh. Liệu vụ việc lần này có được “phán quyết” sau nhiều năm mong mỏi, chờ đợi công lý của người dân?

Thứ sáu, 04/09/2015 - 08:10

Hà Nội: Sỹ quan Quân đội khốn đốn vì bị chiếm nhà
Hà Nội: Sỹ quan Quân đội khốn đốn vì bị chiếm nhà

(Dân trí) - Đang ở ổn định trong phòng số 01, nhà N9 được Bộ Tư lệnh Quân khu 2 cấp tại khu tập thể 379 (phường Xuân Đỉnh). Tháng 9/2013, gia đình ông Vũ Anh Tú bị ông Tạ Tân Tạo và co trai tự ý phá khóa, đập tường chiếm dụng nhà, đẩy gia đình ông Tú vào cảnh khốn đốn.

Thứ sáu, 04/09/2015 - 07:30

Đề nghị làm rõ khiếu nại của công dân trong việc thu hồi đất tại Bắc Ninh
Đề nghị làm rõ khiếu nại của công dân trong việc thu hồi đất tại Bắc Ninh

(Dân trí) - Báo Dân trí nhận được Đơn kêu cứu của ông Trần Văn Được (trú tại xã Yên Phụ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh) phản ánh những sai phạm nghiêm trọng trong việc xác định nguồn gốc đất của UBND xã Yên Phụ, UBND huyện Yên Phong và những việc “mập mờ” trong quá trình thu hồi đất xâm phạm đến quyền - lợi ích hợp pháp của công dân.

Thứ năm, 03/09/2015 - 08:06

Mua vé một đường, bay một kiểu !
Mua vé một đường, bay một kiểu !

(Dân trí) - Anh Tạ Anh Tuấn mua vé máy bay đi từ TPHCM đến Thành phố Boston (Mỹ) cho em mình là Tạ Trung Hiếu, tuyến bay chỉ có một chặng dừng ở Thượng Hải. Nhưng khi đi, tuyến bay lại có thêm chặng dừng ở Chicago khiến anh Tạ Trung Hiếu suýt bị lạc ở đất khách quê người.

Thứ năm, 03/09/2015 - 07:34

Hà Nội: Bị cáo bị “phơi nắng” tại sân Toà được cho tại ngoại
Hà Nội: Bị cáo bị “phơi nắng” tại sân Toà được cho tại ngoại

(Dân trí) - Sau khi báo Dân trí thông tin vụ án “Cố ý gây thương tích” khi tỷ lệ thương tích chỉ 4%, không có vật chứng được thu giữ trong vụ án và quyết định khởi tố cách thời điểm gây án hơn 1 năm, TAND huyện Quốc Oai đã quyết định trả hồ sơ lại cho VKSND huyện Quốc Oai điều tra lại. Bị cáo Khích đã được cho tại ngoại sau hơn 4 tháng tạm giam.

Thứ năm, 03/09/2015 - 07:24

TPHCM: Trộm bị bắt quả tang lại được thả để… “chém” người tố giác (!?)
TPHCM: Trộm bị bắt quả tang lại được thả để… “chém” người tố giác (!?)

(Dân trí) - Ngô Trọng Trí và 2 đồng bọn chém cả gia đình ông Trần Châu Tuấn trọng thương. Việc được cơ quan chức năng quận Gò Vấp thụ lý nhưng cũng chính cơ quan này lại rơi vào tình trạng “bó tay” không xử lý (!?).

Thứ ba, 01/09/2015 - 08:13