Kiên Giang:

Dự án “treo” 10 năm của doanh nghiệp “cướp” đường công cộng: “Kiến nghị thu hồi là có cơ sở”!

Dân trí Liên quan đến vụ “Dự án treo gần 10 năm” của doanh nghiệp ngang nhiên “cướp” đường công cộng tại huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), theo Luật sư, các dự án này chậm tiến độ, kéo dài ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và sinh hoạt của người dân, nên kiến nghị thu hồi là hoàn toàn có cơ sở.
>>Dự án “treo” của doanh nghiệp “cướp” đường công cộng: UBKT Tỉnh ủy đề nghị giải quyết!
>>Ngang nhiên “cướp” đường công cộng tại Kiên Giang: Công an "quên" xử lý hành vi huỷ hoại tài sản?
>>Ngang nhiên "cướp" đường công cộng: Nhiều lần phá hoại, công an nói không cấu thành tội phạm!

Trao đổi với PV Dân trí, Luật sư Đặng Anh Đức (Trưởng văn phòng Luật sư Đặng và Cộng sự) cho biết, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Như vậy, nếu tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì chủ dự án đầu tư phải đưa đất vào sử dụng. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2013 đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư đó là được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức sử dụng đất, thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ dự án.

Khoản 3, Điều 15, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/5/2014, quy định chi tiết về trách nhiệm của UBND cấp tỉnh trong việc kiểm tra, xử lý thực hiện của các dự án đầu tư chậm tiến độ. Theo đó, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai trên trang thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh các dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; các dự án được gia hạn; các dự án chậm tiến độ sử dụng đất vì lý do bất khả kháng; cung cấp thông tin để công khai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Tổng cục Quản lý đất đai.

Từ những cơ sở pháp lý trên, theo quan điểm của Luật sư Đặng Anh Đức, thì 2 dự án “treo” của Công ty Hải Lưu đã gần 10 năm, tiến độ kéo dài ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và sinh hoạt của người dân, khiến người dân không yên tâm kinh doanh, sản xuất. Do đó, việc kiến nghị thu hồi 2 dự án này của người dân là hoàn toàn có cơ sở.

PV cũng đặt vấn đề, trong việc giải quyết các dự án treo của Công ty Hải Lưu, có vẻ như ngành chức năng và chính quyền địa phương huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang “ưu ái” cho phía Công ty Hải Lưu nên để kéo dài như vậy.

Luật sư Đặng Anh Đức cho rằng, vấn đề có hay không sự “ưu ái” của các ngành chức năng và chính quyền địa phương cho phía Công ty Hải Lưu, thì căn cứ vào thanh, kiểm tra của các cơ quan có thẩm quyền. “Nếu thấy có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì phải kiến nghị xử lý nghiêm theo pháp luật”, Luật sư Đức nêu quan điểm.

Dự án “treo” 10 năm của doanh nghiệp “cướp” đường công cộng: “Kiến nghị thu hồi là có cơ sở”! - 1
Dự án tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc.
Dự án tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc.

Như Dân trí đã có loạt bài phản ánh, nhiều người dân ở huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) bức xúc trước việc Công ty Hải Lưu có 2 dự án trên địa bàn huyện Phú Quốc đã ‘treo” gần 10 năm qua, nhưng không thấy ngành chức năng địa phương kiểm tra xử lý.

Trong đó, một dự án xây dựng trường du lịch và khách sạn Hải Lưu-Kim Anh với diện tích đất hơn 6.000 m2, tại thị trấn Dương Đông (huyện Phú Quốc). Từ ngày được tỉnh Kiên Giang phê quyệt quy hoạch xây dựng dự án (khoảng năm 2006-2007), đã gần 10 năm trôi qua, dự án này hầu như chưa xây dựng công trình gì đáng kể. Tại khu đất hiện nay chỉ có một căn nhà và bức tường xây lấn chiếm đường cộng cộng, còn lại cả khu đất bị cây cối mọc hoang.

Một dự án Khu điều dưỡng kết hợp du lịch thuộc khu du lịch Bãi Cửa Cạn với diện tích khoảng 35,21 ha tại xã Cửa Cạn (huyện Phú Quốc). Hiện nay, ngoài một căn nhà kiểu làm văn phòng thì khu đất hầu như chưa có công trình gì được xây dựng mà chỉ là nơi để cây cỏ mọc um tùm.

Trong khi đó, từ năm 2011-2014, UBND tỉnh Kiên Giang đã cho thu hồi nhiều dự án “treo” trên địa bàn huyện Phú Quốc. Theo người dân phản ánh, 2 dự án nói trên của Công ty Hải Lưu vẫn tồn tại một cách khó hiểu.

Dự án “treo” 10 năm của doanh nghiệp “cướp” đường công cộng: “Kiến nghị thu hồi là có cơ sở”! - 3
Dự án “treo” 10 năm của doanh nghiệp “cướp” đường công cộng: “Kiến nghị thu hồi là có cơ sở”! - 4
Dự án tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc.
Dự án tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc.

Liên quan đến vụ việc trên, UBND tỉnh Kiên Giang, Văn phòng Chính phủ cũng đã có công văn đề nghị kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn chưa thấy huyện Phú Quốc có động thái gì xử lý.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này.

Huỳnh Hải

MỚI NHẤT
Đánh kẻ cướp có vi phạm pháp luật không?
Đánh kẻ cướp có vi phạm pháp luật không?

(Dân trí) - Khi gặp kẻ cướp uy hiếp mình, mình tấn công lại thì có vi phạm pháp luật? Vì bảo vệ người khác khi bị kẻ cướp uy hiếp, mình tấn công kẻ cướp thì có vi phạm pháp luật? Tất cả sẽ được luật sư giải đáp trong chương trình này.

Thứ sáu, 02/12/2016 - 07:57

Phạt đến 3 triệu đồng, lỗi thuộc hết về “thủ phạm” tiểu bậy?
Phạt đến 3 triệu đồng, lỗi thuộc hết về “thủ phạm” tiểu bậy?

(Dân trí) - “Cần phải trang bị các nhà vệ sinh công cộng dọc các tuyến phố trước đã rồi mới tính đến chuyện phạt. Lẽ dĩ nhiên, những người tiểu bậy là đáng trách, đáng xấu hổ, đáng bị lên án... Thế nhưng trong số tiểu bậy, có những người bị bệnh lý về thận chẳng hạn thì sao? Vì không có chỗ để giải tỏa, cho nên họ mới làm vậy. Không thể đổ hết lỗi lên người dân được”, bạn đọc Dân trí bày tỏ.

Thứ năm, 01/12/2016 - 09:48

Trùm lừa đảo sáng lập "mạng lưới" đa cấp Liên minh tiêu dùng chính thức nhận án tù
Trùm lừa đảo sáng lập "mạng lưới" đa cấp Liên minh tiêu dùng chính thức nhận án tù

(Dân trí) - Sáng ngày 30/11, tại trụ sở TAND tỉnh Bắc Giang, TAND Cấp cao tại Hà Nội đã tuyên y án sơ thẩm đối với bị cáo Vũ Ngọc Thuyển, nguyên Giám đốc Công ty Muaban24 chi nhánh huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang. Trước đó, dù bị tuyên phạt 4 năm tù nhưng sau khi lĩnh án, Thuyển vẫn tại ngoại, tham gia sáng lập Công ty đa cấp Liên minh tiêu dùng Việt Nam.

Thứ năm, 01/12/2016 - 07:22

Phạt đến 3 triệu đồng liệu có chữa được chứng “tè bậy” nơi công cộng?
Phạt đến 3 triệu đồng liệu có chữa được chứng “tè bậy” nơi công cộng?

(Dân trí) - “Bản chất hành vi vi phạm chủ yếu là vi phạm về nếp sống văn hóa thì việc phạt tiền không chưa chắc đã mang lại hiệu quả nhất nếu không kèm theo đó là chế tài vi phạm về lối sống văn minh, hành vi văn hóa. Nói một cách khái quát việc phạt tiền là chữa phần ngọn chứ không chữa được phần gốc tình trạng này”, luật sư Lê Ngọc Hoàng nhận định.

Thứ tư, 30/11/2016 - 03:34

Bộ Tư pháp kiến nghị xử lý sai phạm vụ thi hành án chống lệnh Toà Cấp cao tại Bắc Giang
Bộ Tư pháp kiến nghị xử lý sai phạm vụ thi hành án chống lệnh Toà Cấp cao tại Bắc Giang

(Dân trí) - Sau loạt bài điều tra của Báo Dân trí, Thanh tra Bộ Tư pháp đã chính thức có Kết luận số 16/KL-TTR, kiến nghị xử lý sai phạm trong vụ thi hành án chống lệnh TAND Cấp cao tại huyện Yên Dũng (Bắc Giang).

Thứ tư, 30/11/2016 - 07:49

Trách nhiệm thuộc về ai khi các tòa nhà cao tầng xảy liên tiếp ra cháy nổ tại thủ đô?
Trách nhiệm thuộc về ai khi các tòa nhà cao tầng xảy liên tiếp ra cháy nổ tại thủ đô?

(Dân trí) - Nhiều câu hỏi về công tác phòng cháy và chữa cháy hiện nay tại các tòa nhà cao tầng trên địa bàn Thủ đô. Luật sư nói về trách nhiệm cụ thể của cá nhân khi để xảy ra cháy nổ.

Thứ tư, 30/11/2016 - 07:05

Phó chánh án làm giả quyết định công nhận thuận tình ly hôn đối diện án phạt nào?
Phó chánh án làm giả quyết định công nhận thuận tình ly hôn đối diện án phạt nào?

(Dân trí) - Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã ra cáo trạng truy tố bị can Phạm Trung Hiếu, 42 tuổi, khi phạm tội là thẩm phán, Phó Chánh án Tòa án nhân dân (TAND) huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng (bị tạm đình chỉ công tác từ ngày 16-8-2016 theo quyết định của TAND tỉnh Lâm Đồng) về tội “Giả mạo trong công tác”, theo Điều 284 Bộ luật Hình sự.

Thứ tư, 30/11/2016 - 06:48

Vụ thi hành án kỳ quặc tại quận Ba Đình: Cơ quan thi hành án làm thay việc của toà án?
Vụ thi hành án kỳ quặc tại quận Ba Đình: Cơ quan thi hành án làm thay việc của toà án?

(Dân trí) - Tài sản nhà đất tại số 10 Kim Mã (nay là số 194 Kim Mã) vốn là nhà đất mà gia đình ông Mai Công Ích đã mua, sử dụng 18 năm nay nhưng bỗng nhiên lại được Cục THADS TP Hà Nội thu hồi để tiến hành kê biên, bán đấu giá một cách bất thường. Rõ ràng, toàn bộ khối tài sản này đã được người dân bỏ tiền ra mua và ở ổn định lâu dài, nay lại bị thu hồi, liệu rằng có sự mập mờ, sai phạm?

Thứ ba, 29/11/2016 - 02:22

Án tuyên một đường, thi hành một nẻo: Ban hành văn bản “trên trời”?
Án tuyên một đường, thi hành một nẻo: Ban hành văn bản “trên trời”?

(Dân trí) - Liên quan vụ “Án tuyên một đường, thi hành một nẻo” xảy ra tại huyện Mỹ Tú (tỉnh Sóc Trăng), Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Mỹ Tú vừa có văn bản trả lời về khiếu nại của người tố cáo sai phạm.

Thứ ba, 29/11/2016 - 06:12

Hà Nội: Cảnh sát khu vực hành xử “lạ” với phụ nữ vừa bị côn đồ đánh sảy thai trên phố
Hà Nội: Cảnh sát khu vực hành xử “lạ” với phụ nữ vừa bị côn đồ đánh sảy thai trên phố

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí thông tin việc vợ chồng anh Nguyễn Bá Hùng và chị Bùi Thị Thu Hà bị côn đồ đánh sảy thai ngay trên phố, nhà riêng bị đổ đầy chất thải khiến dư luận phẫn nộ, nạn nhân tiếp tục cung cấp một đoạn clip, cho biết rất bức xúc với cách hành xử lạ của cán bộ cảnh sát khu vực tại nơi gia đình chị sinh sống.

Thứ hai, 28/11/2016 - 12:24

Vụ thi hành án kiểu "kì lạ": Thành uỷ TP.HCM chỉ đạo điều tra, làm rõ
Vụ thi hành án kiểu "kì lạ": Thành uỷ TP.HCM chỉ đạo điều tra, làm rõ

(Dân trí) - Phó Bí thư Thành ủy TP.HCM Võ Thị Dung đã có ý kiến chỉ đạo yêu cầu các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ vụ thi hành hành án kiểu "kì lạ" khiến một DN nước ngoài khốn đốn mà Báo Dân trí đã phản ánh.

Thứ hai, 28/11/2016 - 08:13

Bình Định: Núi Hòn Chà vẫn bị “xẻ thịt” sau lệnh cấm?
Bình Định: Núi Hòn Chà vẫn bị “xẻ thịt” sau lệnh cấm?

(Dân trí) - Đích thân Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch tỉnh Bình Định cùng đoàn công tác mục sở thị các mỏ khai thác đá. Sau đó, UBND tỉnh Bình Định ra thông báo chấm dứt việc tận thu đá tại núi Hòn Chà (TP Quy Nhơn, Bình Định) nhưng tình trạng trên vẫn tiếp diễn.

Thứ hai, 28/11/2016 - 08:11

ĐÁNG QUAN TÂM
Nỗi ám ảnh về số phận đau đớn của người thương binh nặng tại Bắc Giang
Nỗi ám ảnh về số phận đau đớn của người thương binh nặng tại Bắc Giang

(Dân trí) - Là thương binh mất 61% sức khoẻ, nhiễm chất độc da cam, ông Lê Văn Dinh không những bỗng dưng bị chính quyền cưỡng chế thu hồi đất rồi cấp sổ đỏ cho em ruột chủ tịch xã mà trong suốt 20 năm khốn khổ đòi công lý, hai người con dị dạng, dị tật của ông đã tuyệt vọng cầu xin chế độ trợ cấp. Câu chuyện về số phận đau đớn của người thương binh nặng khiến bạn đọc phẫn nộ.

Thứ hai, 28/11/2016 - 08:00

Hơn trăm công nhân mất việc trong "nháy mắt": UBND tỉnh Cà Mau lại ra công văn “hỏa tốc”!
Hơn trăm công nhân mất việc trong "nháy mắt": UBND tỉnh Cà Mau lại ra công văn “hỏa tốc”!

(Dân trí) - Từ khi người lao động tại Công ty cổ phần Cấp nước Cà Mau (Cty Cấp nước) gửi đơn cầu cứu đến nay đã hơn 4 tháng, cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau chỉ xoay quanh vấn đề xác minh, báo cáo chứ chưa đưa ra chỉ đạo cụ thể, khiến người lao động rơi vào tình thế hết sức khó khăn.

Chủ nhật, 27/11/2016 - 08:11

Cấp sở làm khó dân, Chủ tịch quận ra văn bản kiên quyết bảo vệ quyền lợi cho dân
Cấp sở làm khó dân, Chủ tịch quận ra văn bản kiên quyết bảo vệ quyền lợi cho dân

(Dân trí) - Sau khi Dân trí có bài “chính quyền bất đồng quan điểm dân lâm vào cảnh “màn trời chiếu đất”, ngày 25/11 báo Dân trí nhận được phản hồi của Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều với nội dung cơ quan này vừa có văn bản gửi chủ tịch UBND TP Cần Thơ xem xét và chỉ đạo.

Thứ bảy, 26/11/2016 - 07:43

Hà Nội: Uẩn khúc gì phía sau vụ thi hành án kỳ quặc tại quận Ba Đình?
Hà Nội: Uẩn khúc gì phía sau vụ thi hành án kỳ quặc tại quận Ba Đình?

(Dân trí) - Là người được thi hành án và đã mua tài sản từ chính cơ quan thi hành án, nhưng sau gần hai thập kỷ quản lý, sử dụng nhà đất đã mua hợp pháp này, ông Mai Công Ích bỗng bị cơ quan thi hành án buộc phải giao lại nhà đất số 10 Kim Mã (nay là số 194 Kim Mã) để tổ chức lại việc thi hành án. Vậy Uẩn khúc phía sau vụ thi hành án kỳ quặc tại quận Ba Đình là gì?

Thứ bảy, 26/11/2016 - 07:36

Đấu thầu dự án xây bệnh viện, chủ đầu tư đưa tiêu chí “trên trời” để hạn chế nhà thầu?
Đấu thầu dự án xây bệnh viện, chủ đầu tư đưa tiêu chí “trên trời” để hạn chế nhà thầu?

(Dân trí) - Trong quá trình xây dựng tiêu chí hồ sơ mời thầu, chủ đầu tư (UBND huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau) được cho là đã đưa ra tiêu chí “trên trời” để hạn chế các doanh nghiệp tham gia đấu thầu.

Thứ sáu, 25/11/2016 - 07:45

VKSND TP Hải Phòng chuyển đơn nội bộ vụ án “Làm, sử dụng con dấu giả của tổ chức”
VKSND TP Hải Phòng chuyển đơn nội bộ vụ án “Làm, sử dụng con dấu giả của tổ chức”

(Dân trí) - Sau khi tiếp nhận đơn thư của người dân liên quan vụ án “làm, sử dụng con dấu giả của tổ chức” xảy ra tại Công ty cổ phần cung ứng tàu biển Hải Phòng, Phòng 12 VKSND TP Hải Phòng đã chuyển nội dung này về Phòng 3 giải quyết. Trước đó, Công an TP Hải Phòng đã chính thức ra quyết định phục hồi điều tra hình sự vụ án này.

Thứ sáu, 25/11/2016 - 07:40

Thêm sai phạm tại địa phương tước đất của thương binh nặng giao cho em chủ tịch xã
Thêm sai phạm tại địa phương tước đất của thương binh nặng giao cho em chủ tịch xã

(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa có kết luận về nội dung công dân tố cáo ông Hà Quốc Hợp - Chủ tịch UBND huyện Lục Nam cấp sổ đỏ trái luật. Theo đó, UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu ông Hợp nghiêm túc rút kinh nghiệm, kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan.

Thứ năm, 24/11/2016 - 09:05

Hà Nội: Bị đánh sảy thai, ném “bom bẩn” vào nhà, nạn nhân tiếp tục phải đón “khách lạ”
Hà Nội: Bị đánh sảy thai, ném “bom bẩn” vào nhà, nạn nhân tiếp tục phải đón “khách lạ”

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí thông tin việc vợ chồng anh Nguyễn Bá Hùng và chị Bùi Thị Thu Hà bị côn đồ đánh sảy thai ngay trên phố, nhà riêng bị đổ đầy chất thải, cơ quan công an đã mời nạn nhân lên lấy lời khai. Tuy nhiên, gia đình anh Hùng chưa nhận được kết luận cuối cùng về sự việc và tiếp tục bị những người lạ đến nhà gây áp lực.

Thứ năm, 24/11/2016 - 08:15

Bình Định: Dân khốn khổ hàng ngày băng qua con đường “khổ ải”?
Bình Định: Dân khốn khổ hàng ngày băng qua con đường “khổ ải”?

(Dân trí) - Nhiều năm qua, gần 50 hộ dân sinh sống ở thôn Cảnh An 1, xã Phước Thành (huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định) khốn khổ vì hàng ngày phải đi lại trên con đường bị sình lún, hư hỏng nặng do xe tải chở tải chở đất, cát, đá đi qua “cày nát”.

Thứ năm, 24/11/2016 - 07:20

Bộ Tư pháp kết luận hàng loạt sai phạm vụ thi hành án “động trời” tại Bắc Giang
Bộ Tư pháp kết luận hàng loạt sai phạm vụ thi hành án “động trời” tại Bắc Giang

(Dân trí) - Sau loạt bài điều tra của Báo Dân trí, Thanh tra Bộ Tư pháp đã chính thức có Kết luận số 16/KL-TTR do ông Nguyễn Hồng Diện - Chánh Thanh tra ký làm rõ hàng loạt sai phạm trong vụ thi hành án chống lệnh TAND Cấp cao tại huyện Yên Dũng (Bắc Giang).

Thứ tư, 23/11/2016 - 01:27

Người lao động bị “đẩy ra đường” trái luật nhận lại việc làm sau phản ánh của Báo Dân trí
Người lao động bị “đẩy ra đường” trái luật nhận lại việc làm sau phản ánh của Báo Dân trí

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “người lao động “tố” Ngân hàng Hợp tác chi nhánh Sóc Trăng chấm dứt hợp đồng lao động trái luật”, sau khi báo Dân trí phản ánh, người bị cho thôi việc là bà Phạm Thị Hồng Khanh đã được ngân hàng này nhận lại làm việc.

Thứ tư, 23/11/2016 - 07:39

Án phạt nào dành cho đối tượng sử dụng giấy tờ giả với hàng loạt xe sang
Án phạt nào dành cho đối tượng sử dụng giấy tờ giả với hàng loạt xe sang

(Dân trí) - Đối tượng sử dụng giấy tờ giả và không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc của 6 xe ô tô nhãn hiệu Lexus, Camry sẽ bị xử phạt hành chính hoặc hình sự.

Thứ ba, 22/11/2016 - 08:00