5 nguyên tắc vàng đầu tư hiệu quả đất nền Bình Phước

Dân trí Thị trường đất nền Bình Phước khá sôi động. Những nền đất có pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp với mức giá từ 400-800 triệu đồng/nền được "săn đón". Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần dắt túi bí quyết cần thiết để thu lợi nhuận khi rót tiền vào đất nền tại Bình Phước.

Nguyên tắc nhà đầu tư nên nằm lòng khi đầu tư đất nền Bình Phước

Vị trí góp phần quyết định tiềm năng tăng giá luôn là tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn mua đất nền Bình Phước. Bạn nên ưu tiên đất nền vị trí có kết nối giao thông với vùng lân cận, có nhiều dự án hạ tầng giao thông được triển khai. Giao thông phải đảm bảo thông suốt, không bị ngập nước, mặt đường không chắp vá, gần các tuyến đường lớn kết nối với nhiều khu vực lân cận. Giao thông là “chìa khóa” quyết định sự phát triển của một khu vực, giúp thu hút nhiều cư dân, các công trình thương mại, dịch vụ. Nhờ đó, kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận với độ nóng của thị trường bất động sản.

5 nguyên tắc vàng đầu tư hiệu quả đất nền Bình Phước - 1

Dự án “sống” đã hình thành cụm cư dân là tiêu chí nhà đầu tư đất nền Bình Phước cần lưu ý

Bên cạnh đó, dự án “sống” đã hình thành cụm cư dân có mật độ từ vừa phải cho tới đông đúc là nơi nên lựa chọn.

Nhà đầu tư cần xem xét tình hình giao dịch tại các dự án mỗi tuần và yêu cầu cung cấp những thông tin, bằng chứng thực tế, cụ thể để lấy cơ sở trước khi xuống tiền, thay vì chỉ nghe lời cò đất chào mời của cò đất. Tốt nhất, bạn nên đến UBND địa phương để tìm hiểu thông tin quy hoạch, thời gian khởi công, hoàn thành… để quyết định rót vốn.

Để bảo vệ nguồn vốn, nhà đầu tư nên tìm hiểu bộ hồ sơ pháp lý dự án hoàn chỉnh của chủ đầu tư, đồng thời nhờ nhà tư vấn luật kiểm chứng giúp thông tin. Ngoài ra, bạn có thể nhờ ngân hàng mà chủ đầu tư vay vốn để đầu tư đất nền dự án để thẩm định. Các nhà đầu tư chỉ nên rót vốn vào những dự án phải có quy hoạch 1/500, có sổ đỏ, không bị vướng quy hoạch, không có tranh chấp, thế chấp và đặc biệt phải có giấy phép xây dựng.

Cuối cùng, để đầu tư hiệu quả, bạn cần xem xét tính thanh khoản của dự án - khả năng bán nhanh khu đất đó khi cần tiền, không bị chôn vốn trong thời gian dài không thể rút ra được. Đất nền có tính thanh khoản cao sẽ có vị trí đẹp và tiện ích đầy đủ. Theo các chuyên gia đầu tư thì bạn chỉ nên vay số tiền 50% giá trị tài sản trở xuống, tính chi tiết lãi suất, khả năng chi trả lâu dài để lường trước áp lực về mặt tài chính. Ngoài ra, để giảm rủi ro, đầu tư theo hội nhóm là một ý tưởng hay, được các chuyên gia bất động sản khuyên sử dụng.

Giới đầu tư đất nền Bình Phước đang chú ý dự án nào?

Tính đến giữa năm 2019, Bình Phước đã thu hút và phát triển được 6.425 doanh nghiệp, vốn đăng ký kinh doanh 53.506 tỉ đồng. BĐS Bình Phước đang tạo được sức hút là do tiếp giáp tam giác phát triển TP HCM - Bình Dương - Đồng Nai, thu hút sự đầu tư của các "ông lớn", quan tâm của chính quyền trong vấn đề đầu tư cơ sở hạ tầng và pháp lý của dự án. Đất nền ở Bình Phước chính là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư nếu biết khai thác đúng và hiệu quả.

5 nguyên tắc vàng đầu tư hiệu quả đất nền Bình Phước - 2

Gần đây, dự án Asian Lake View có quy hoạch chuẩn với quy mô 11 hecta; 498 nền; diện tích 120-150m2, đang có sức thu hút lớn với giới đầu tư quan tâm đất nền Bình Phước.

Dự án là một trong những khu dân cư hiếm hoi tại Đồng Xoài, tạo ra một cuộc sống có chất lượng hiện đại những vẫn gần gũi với thiên nhiên. Theo đó, ngoài diện tích xây dựng, 37% dành cho công viên, cây xanh, đường xá…

Đây là dự án tiên phong theo quy chuẩn khu cư hoàn chỉnh trong khu vực với giá hấp dẫn chỉ 5,9tr/m2. Xung quanh có rất nhiều dự án phân lô đất nền nhỏ lẻ nhưng dự án Asian Lake View làm theo kiểu mẫu và quy hoạch 1/500, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền.

5 nguyên tắc vàng đầu tư hiệu quả đất nền Bình Phước - 3

Ngoài pháp lý rõ ràng, vị trí nằm gần khu quy hoạch của FLC nên sức nóng của dự án càng tăng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5-10 phút là tới cơ quan ban ngành, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, sân vận động, công viên văn hóa tỉnh…

Đơn vị phát triển dự án là Asian Holding - một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực phân phối các dự án bất động sản tại Việt Nam - càng tăng sự uy tín, chắc chắn cho nhà đầu tư khi rót vốn tại dự án này. Trong tương lai, Asian Lake View được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất của khu vực và là lựa chọn đáng lưu tâm cho nhà đầu tư đất nền tại Bình Phước.

MỚI NHẤT
Condotel - Kênh đầu tư cũ người mới ta
Condotel - Kênh đầu tư cũ người mới ta

(Dân trí) - Nhờ tính ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, các dự án condotel 5 sao tại những thị trường mới nổi là một trong những kênh thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thứ năm, 29/08/2019 - 11:00

Phú Quốc đang trở thành “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng”
Phú Quốc đang trở thành “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng”

(Dân trí) - InterContinental, Hyatt, Movenpick, Best Western, Wyndham, Pullman, Novotel, JW Marriott, Melia... hầu hết những thương hiệu BĐS nổi tiếng thế giới đều đã có mặt tại Phú Quốc. Điều đó không chỉ chứng tỏ tiềm năng của lĩnh vực du lịch của Đảo Ngọc mà còn định vị thương hiệu nghỉ dưỡng biển hạng sang nơi đây ở một tầm cao mới.

Thứ năm, 29/08/2019 - 10:00

Giải thưởng Vietnam Property Awards 2019 vinh danh chủ đầu tư Gotec Land
Giải thưởng Vietnam Property Awards 2019 vinh danh chủ đầu tư Gotec Land

(Dân trí) - Tại lễ trao giải Bất động sản Vietnam Property Awards 2019, chủ đầu tư Gotec Land đã vinh dự được nhận 02 giải thưởng là Best Boutique Developer và Best Mid End Condo Development cho khu căn hộ Saigon Asiana.

Thứ năm, 29/08/2019 - 09:00

Panorama Hills - tiên phong về nghỉ dưỡng sinh thái trên mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình
Panorama Hills - tiên phong về nghỉ dưỡng sinh thái trên mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình

(Dân trí) - Tọa lạc giữa cái nôi của nền văn hóa Việt - Mường, những cảnh quan sông suối, núi đồi đẹp mắt của mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình, vị trí nghỉ dưỡng sinh thái Panorama Hills“sở hữu” những tiện ích vượt trội bậc nhất đang được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.

Thứ năm, 29/08/2019 - 08:00

“Hô biến” đất rừng ở tỉnh Đồng Nai thành hàng chục dự án ảo
“Hô biến” đất rừng ở tỉnh Đồng Nai thành hàng chục dự án ảo

(Dân trí) - Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã xác định toàn bộ diện tích đất tại các dự án mà Địa ốc Alibaba tự vẽ ra chỉ có phần rất nhỏ là đất ở nông thôn, còn lại đều có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và hiện trạng đất là đất trống, không có cơ sở hạ tầng.

Thứ năm, 29/08/2019 - 06:55

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm
Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm

Làn sóng nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ về các tỉnh khiến cho giá đất tại đó tăng chóng mặt. Tuy nhiên, so với sự bùng nổ năm trước thì đất nền năm nay đã giảm, chỉ duy trì ở một số thị trường chính.

Thứ năm, 29/08/2019 - 06:01

Bên trong nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy
Bên trong nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy

(Dân trí) - Nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy vừa được đưa vào danh sách “Những nơi tuyệt vời nhất thế giới 2019” của Tạp chí Time.

Thứ năm, 29/08/2019 - 05:55

Dai dẳng tình trạng xây nhà trái phép chờ đền bù ở Làng Đại học Đà Nẵng
Dai dẳng tình trạng xây nhà trái phép chờ đền bù ở Làng Đại học Đà Nẵng

(Dân trí) - Nhiều hộ dân ở phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam ồ ạt xây dựng nhà cửa, tường rào, cổng ngõ… trong đất vườn và cả đất sản xuất để chờ đền bù vì thông tin dự án Làng Đại học Đà Nẵng (nằm giữa TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam) sắp khởi động lại.

Thứ tư, 28/08/2019 - 08:22

Apec Diamond Park - Lời giải cho bài toán an cư và đầu tư của giới tinh hoa Lạng Sơn
Apec Diamond Park - Lời giải cho bài toán an cư và đầu tư của giới tinh hoa Lạng Sơn

(Dân trí) - Vị trí đẹp, tiện ích vượt trội, Apec Diamond Park không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Thứ tư, 28/08/2019 - 03:30

Từ "kỳ quan" đến "huyền thoại", Flamingo Group sáng nhất tháng ngâu
Từ "kỳ quan" đến "huyền thoại", Flamingo Group sáng nhất tháng ngâu

(Dân trí) - Xu hướng nghỉ dưỡng ven đô cuối tuần của khách du lịch thành thị là lợi thế thúc đẩy giá trị biệt thự Flamingo Đại Lải, đặc biệt với con át chủ bài cuối cùng The Legend Villas.

Thứ tư, 28/08/2019 - 01:30

Quy định sở hữu bất động sản có thời hạn: Đang dần thể hiện các ưu điểm
Quy định sở hữu bất động sản có thời hạn: Đang dần thể hiện các ưu điểm

(Dân trí) - Trong 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã đón nhận một xu hướng mới của bất động sản có thời hạn. Người dân bắt đầu dần quen với xu hướng này do những lợi ích về kinh tế và xã hội mà mô hình này đem lại.

Thứ tư, 28/08/2019 - 10:00

TMS Group: Tư duy mới trong chiến lược đầu tư đa ngành
TMS Group: Tư duy mới trong chiến lược đầu tư đa ngành

(Dân trí) - TMS Group được biết đến là nhà phát triển BĐS uy tín với các dự án cao cấp tại Vĩnh Phúc, Đà Nẵng, Bình Định. Trong chiến lược phát triển bền vững, TMS Group tập trung vào các lĩnh vực hoạt động bao gồm Bất động sản, Năng lượng tái tạo, Đầu tư và phát triển hạ tầng cơ bản, Giáo dục, Y Tế, Nông nghiệp công nghệ cao, Du lịch và Bán lẻ, trong đó trọng tâm phát triển là Bất động sản.

Thứ tư, 28/08/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Khánh Hòa "sáng tác" hàng loạt dự án đất ở ngoài Luật
Khánh Hòa "sáng tác" hàng loạt dự án đất ở ngoài Luật

Trong 3 năm liên tục từ 2016 đến 2018, tại Khánh Hòa đã tồn tại việc cấp dự án “đất ở không hình thành đơn vị ở” - thuật ngữ không có trong Luật Đất đai, cho hàng loạt doanh nghiệp.

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:40

Giật mình cảnh sống trong căn hộ 58m2 "cơi nới" thành 11 phòng đầu chạm trần
Giật mình cảnh sống trong căn hộ 58m2 "cơi nới" thành 11 phòng đầu chạm trần

Những người thuê chấp nhận sống trong các căn phòng chật chội, thiếu thốn các thiết bị đảm bảo an toàn.

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:35

Cận cảnh tháo dỡ bức tường "khủng" sai phép đe doạ nhà dân ở Nha Trang
Cận cảnh tháo dỡ bức tường "khủng" sai phép đe doạ nhà dân ở Nha Trang

(Dân trí) - Bức tường chắn "khủng" sai phép tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh Nha Trang đang được chủ đầu tư khẩn trương tháo dỡ, hoàn thành trước tháng 9 tới.

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:19

Dự án khu đô thị triệu USD Hạ Long Star: Chậm tiến độ cả thập kỷ, rơi vào tầm ngắm thu hồi
Dự án khu đô thị triệu USD Hạ Long Star: Chậm tiến độ cả thập kỷ, rơi vào tầm ngắm thu hồi

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND TP. Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) triển khai thực hiện ngay dự án theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật yêu cầu TP tham mưu, đề xuất chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất…

Thứ tư, 28/08/2019 - 06:00

Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu sớm chi trả tiền bổ sung cho dân tại Khu công nghệ cao
Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu sớm chi trả tiền bổ sung cho dân tại Khu công nghệ cao

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM vừa giao Chủ tịch UBND quận 9 phối hợp với các đơn vị có liên quan hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định để sớm chi trả tiền bổ sung cho các hộ dân bị ảnh hưởng tại phần diện tích 41 ha nằm trong ranh quy hoạch dự án Khu công nghệ cao.

Thứ ba, 27/08/2019 - 08:00

Sốt ruột, đau đầu nhìn hàng loạt dự án chỉ là... miếng bánh vẽ!
Sốt ruột, đau đầu nhìn hàng loạt dự án chỉ là... miếng bánh vẽ!

(Dân trí) - Những bản thuyết trình hoành tráng, những cuộc khởi công rầm rộ, thế nhưng hàng loạt dự án triển khai tại Hà Tĩnh hiện rơi vào tình trạng đắp chiếu, chậm tiến độ, hoặc không triển khai. Thực trạng này đang gây lãng phí quỹ đất, gây nhiều hệ lụy xấu tới nỗ lực phát triển kinh tế tại địa phương.

Thứ ba, 27/08/2019 - 12:00

TPHCM: Tranh cãi về tiêu chí 20m2/người mới được đăng ký thường trú
TPHCM: Tranh cãi về tiêu chí 20m2/người mới được đăng ký thường trú

(Dân trí) - Do chưa nhận được sự đồng thuận về quy định diện tích ở bình quân là 20m2/người mới có thể đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ của tổ chức, cá nhân tại TPHCM nên Thành phố tiếp tục lấy ý kiến, đánh giá tác động của dự thảo quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú.

Thứ ba, 27/08/2019 - 10:30

Cô gái trẻ thuê nhà lặng lẽ rời đi, chủ trọ "chết đứng" khi đến căn hộ
Cô gái trẻ thuê nhà lặng lẽ rời đi, chủ trọ "chết đứng" khi đến căn hộ

Cô gái trẻ thuê nhà rời đi, không để lại lời nhắn và chủ nhà cũng không liên lạc được.

Thứ ba, 27/08/2019 - 10:19

Những “phù thủy” đầu tư
Những “phù thủy” đầu tư

(Dân trí) - Từ vài năm nay, nhiều nhà đầu tư ở miền Bắc đã vươn tay đầu tư bất động sản tận những vùng đất miền Trung và miền Tây như Cam Ranh, Quy Nhơn, Phú Quốc…

Thứ ba, 27/08/2019 - 10:00

Quảng Ninh yêu cầu rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu
Quảng Ninh yêu cầu rà soát toàn bộ quy hoạch đảo Tuần Châu

(Dân trí) - Đối với Phân khu 8 (đảo Tuần Châu), Quảng Ninh chỉ đạo các đơn vị cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...)...

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:30

Những bản hợp đồng được ký kết... trong vườn nhà
Những bản hợp đồng được ký kết... trong vườn nhà

(Dân trí) - Tạp chí Inc. danh tiếng từng thống kê, chỉ có khoảng 1.700 tỷ phú trong số hơn 7 tỷ người. Trong đó, trung bình một tỷ phú sẽ quen biết nhiều tỷ phú hơn so với những người không thuộc tầng lớp ấy. Quả vậy, giới thượng lưu có những cách làm việc, xây dựng quan hệ khác trong những cộng đồng của riêng họ. Và khi ấy, những ngôi nhà không chỉ dừng lại ở giá trị ở.

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:00

Cơ hội sở hữu những căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại tâm điểm du lịch mới của châu Á
Cơ hội sở hữu những căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại tâm điểm du lịch mới của châu Á

(Dân trí) - Với vị thế tâm điểm du lịch mới của châu Á, các dự án xứng tầm đẳng cấp quốc tế tại Hạ Long như The Sapphire Premier Ha Long chính là quân át chủ bài giúp ngành công nghiệp không khói nước nhà vươn ra biển lớn. Hơn 90% căn hộ trong giỏ hàng có chủ sau mỗi lần mở bán đã chứng minh sức hút không nhỏ từ The Sapphire Premier Ha Long với nhà đầu tư.

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:00