Thứ Năm 07/05/2020 - 06:13

9x Sài Gòn "biến" những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách

Dân trí Chàng trai sinh năm 1994 - Minh Phạm đã dành 2 tuần để tự cải tạo căn hộ cũ 25 m2 40 năm tuổi thành một căn homestay trong mơ.
>>Nhà cũ xuống cấp "lột xác" thành homestay vạn người mê sau cải tạo >>Hô biến căn hộ 23m2 ở Hà Nội thành homestay sang trọng chỉ 60 triệu đồng

Không phải một kiến trúc sư chuyên nghiệp hay sở hữu nền tảng chuyên môn về thiết kế nội thất, chàng trai sinh năm 1994 - Minh Phạm vẫn quyết tâm tự cải tạo căn hộ 25 m2 40 năm tuổi chật hẹp và xuống cấp thành một căn homestay trong mơ.

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 1

Căn hộ của Minh nằm tại Trần Hưng Đạo, Quận 1, (TP. HCM). Giống như những căn hộ tập thể cũ tại nội thành được xây dựng từ 3-4 thập kỉ trước, căn hộ này có cấu trúc đơn sơ, hệ thống điện nước tạm bợ, hỏng hóc nghiêm trọng. Minh chia sẻ, ban đầu, chỉ định dành 100 triệu đồng cho toàn bộ quá trình cải tạo nhưng sau đó phát sinh thêm 30 triệu đồng do chi phí làm hệ thống điện, nước tốn kém.

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 2

Sau khi nghiên cứu hiện trạng, Minh quyết định biến bất lợi của căn hộ thành lợi thế. Anh tận dụng những mảng tường cũ và gồ ghề để sơn phết lại theo phong cách mình mong muốn. 

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 3

Minh mất khoảng 2 tuần để thi công cải tạo căn hộ. Trong thời gian này, Minh vừa là người thiết kế vừa là người giám sát, túc trực đội thợ 24/24. "Căn hộ cải tạo lại đến 95%, thêm vào đó khu tập thể không có thang máy nên quá trình cải tạo khá vất vả và phát sinh thêm nhiều chi phí", Minh chia sẻ.

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 4

Minh lựa chọn lắp sàn giả gỗ thay cho sàn nhà cũ, đập vách ngăn để xây vách ngăn mới, lát lại toàn bộ gạch nhà vệ sinh và nhà bếp. Các cửa sổ và cửa ra vào được cải tạo để lấy nguồn sáng tự nhiên. Vì là căn hộ studio, diện tích nhỏ nên Minh đã đập bỏ vách ngăn cũ, nâng cao thành mái vòm cho thoáng đãng.

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 5

Riêng toilet và bếp, Minh chọn lát gạch vuông vừa sạch, vừa tạo tính thẩm mỹ. Về tường nhà anh để mộc, sơn trắng tạo sự thoáng đãng. 

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 6

Không theo đuổi phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng, Minh lại muốn tạo không gian đơn giản, mộc mạc đang là xu hướng - phong cách scandinavian. 

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 7
Không gian phòng khách giản dị với một bộ sofa cùng tông với màu tường, bàn trà đơn giản. Tuy vậy không hề nhàm chán khi có điểm nhấn là khung cửa sổ với những chậu cây trang trí lạ mắt.
9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 8

Scandinavian hay phong cách Bắc Âu là xu hướng giúp cân bằng giữa vẻ đẹp và sự tiện dụng; tập trung vào các yếu tố đơn giản, sự tối giản với các chức năng riêng biệt.

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 9
Dù căn hộ chỉ chưa đầy 25m2 nhưng không thể thiếu một góc bàn ăn nhỏ xinh và tối giản. Chủ nhà sử dụng bàn ăn thông minh để có thể gấp gọn mỗi khi không dùng đến.
9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 10
Minh chọn đồ décor theo tone màu gỗ/trắng hơi hướng vintage và hiện đại. Anh chàng trực tiếp đi đến rất nhiều cửa hàng bán đồ décor rồi mua về, cẩn thận bày biện sao cho ưng mắt nhất rồi chụp ảnh cho bạn bè xem và góp ý.
9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 11

Để tiết kiệm chi phí, Minh cũng mua cả những đồ thanh lý trên mạng sau đó cải tạo, sửa chữa cho phù hợp. Căn nhà sau khi cải tạo đẹp long lanh đã được Minh cho thuê lại. 

9x Sài Gòn biến những căn nhà cũ không ai thuê thành homestay đắt khách - 12

Được biết, tổng chi phí cho cải tạo lại căn hộ này là 130 triệu đồng trong đó, chi phí cho phần thô cải tạo hết tầm 75 triệu, nội thất 17 triệu đồng, đồ trang trí 13 triệu đồng và mua thiết bị sinh hoạt tầm 25 triệu đồng. Hiện nay Minh đã có 3 căn hộ tự cải tạo để làm homestay tại Sài Gòn.

Hương Thảo

MỚI NHẤT

8 cách bố trí thông minh cho những gian bếp chật hẹp, ai cũng cần biết
8 cách bố trí thông minh cho những gian bếp chật hẹp, ai cũng cần biết

Chủ nhật, 10/05/2020 - 06:44

(Dân trí) - Ngay cả khi không gian bếp không rộng rãi, bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh bằng cách bài trí phù hợp nhờ các "độc chiêu" thiết kế dưới đây.

Căn hộ 100m2 ở Sài Gòn như rộng ra gấp đôi nhờ độc chiêu thiết kế không ngờ
Căn hộ 100m2 ở Sài Gòn như rộng ra gấp đôi nhờ độc chiêu thiết kế không ngờ

Chủ nhật, 10/05/2020 - 06:16

(Dân trí) - Nhóm kiến trúc sư đã tiến hành chia lại các phòng, mở rộng không gian sinh hoạt chung đồng thời di dời nhà vệ sinh khiến căn hộ 100 m2 ở Sài Gòn như rộng ra gấp đôi.

Chiêm ngưỡng ngôi nhà cổ tuyệt đẹp, rộng "thẳng cánh cò bay" ở Long An
Chiêm ngưỡng ngôi nhà cổ tuyệt đẹp, rộng "thẳng cánh cò bay" ở Long An

Chủ nhật, 10/05/2020 - 06:00

(Dân trí) - Ngôi nhà cổ tuyệt đẹp ở Long An được gia chủ xây dựng theo phong cách, kiến trúc cổ xưa Huế với tổng diện tích hơn 5.000 m2.

Độc đáo ngôi nhà cha xây tặng con gái đầu lòng ở Bình Dương
Độc đáo ngôi nhà cha xây tặng con gái đầu lòng ở Bình Dương

Thứ bảy, 09/05/2020 - 06:07

(Dân trí) - Ngôi nhà mang cái tên mộc mạc: Gạo House - Nhà của Gạo là món quà tâm huyết mà một kiến trúc sư dành tặng vợ và con gái.

Hút hồn những góc ban công "sống ảo" đẹp miễn chê sau khi cải tạo
Hút hồn những góc ban công "sống ảo" đẹp miễn chê sau khi cải tạo

Thứ bảy, 09/05/2020 - 06:06

(Dân trí) - Những góc ban công nhỏ hẹp, dưới bàn tay khéo léo của gia chủ bỗng trở thành không gian “nghỉ dưỡng tại gia” đẹp khó cưỡng.

TP.HCM chuẩn bị pháp lý để thành lập thành phố phía đông
TP.HCM chuẩn bị pháp lý để thành lập thành phố phía đông

Thứ bảy, 09/05/2020 - 06:05

Sở Nội vụ TP.HCM vừa có văn bản báo cáo việc thực hiện đề án thành lập thành phố (TP) phía đông với các kiến nghị và đề xuất trình UBND TP.

Khám phá làng cổ 600 tuổi ở Hàn Quốc, nơi chỉ toàn quý tộc sinh sống
Khám phá làng cổ 600 tuổi ở Hàn Quốc, nơi chỉ toàn quý tộc sinh sống

Thứ bảy, 09/05/2020 - 06:04

(Dân trí) - Không chỉ là một ngôi làng cổ kính và giàu văn hóa, Hahoe còn nổi tiếng là nơi vốn chỉ dành cho giới quý tộc bậc nhất tại Hàn Quốc.

Đi thuê nhà trọ cũ mèm, 9x "chơi lớn" với màn cải tạo nhà đẹp không tưởng
Đi thuê nhà trọ cũ mèm, 9x "chơi lớn" với màn cải tạo nhà đẹp không tưởng

Thứ sáu, 08/05/2020 - 06:24

(Dân trí) - Thuê lại căn nhà cũ với diện tích 20m2 nằm giữa trung tâm TP. HCM, chàng trai trẻ Trần Thiện Học đã chi 40 triệu đồng để cải tạo lại thành không gian sống lý tưởng.

Biệt thự 800m2 bề thế của đại gia giàu nhất phố cổ Hà Nội một thời
Biệt thự 800m2 bề thế của đại gia giàu nhất phố cổ Hà Nội một thời

Thứ sáu, 08/05/2020 - 06:23

(Dân trí) - Căn biệt thự cổ tại Hàng Bè (Hà Nội) được xây dựng vào năm 1925, bởi cụ Trương Trọng Vọng, một doanh nhân thầu khoán (chủ thầu xây dựng) nổi tiếng đầu thế kỷ 20.

Thăm hòn đảo của giới "siêu giàu", nơi mỗi cư dân thu nhập 50 tỷ đồng tháng
Thăm hòn đảo của giới "siêu giàu", nơi mỗi cư dân thu nhập 50 tỷ đồng tháng

Thứ sáu, 08/05/2020 - 06:23

(Dân trí) - Hòn đảo nhân tạo này nằm ngoài khơi Miami, bang Florida (Mỹ), nơi này chỉ dành cho giới siêu giàu với thu nhập mỗi cư dân trên đảo trung bình vào khoảng 2 triệu USD (khoảng 50 tỷ đồng).

Vì sao giao dịch giảm, giá nhà vẫn tăng bất chấp Covid-19?
Vì sao giao dịch giảm, giá nhà vẫn tăng bất chấp Covid-19?

Thứ sáu, 08/05/2020 - 06:22

(Dân trí) - Giải thích cho hiện tượng khối lượng giao dịch giảm nhưng giá căn hộ vẫn tăng, nhiều chuyên gia cho rằng, nhu cầu mua nhà của người dân hiện nay là rất lớn, trong khi nguồn cung lại thiếu hụt.

Kế hoạch phát triển nhà ở tại TP.HCM 10 năm tới
Kế hoạch phát triển nhà ở tại TP.HCM 10 năm tới

Thứ sáu, 08/05/2020 - 06:21

Dự kiến nguồn vốn để phát triển nhà ở đến năm 2025 là 503.800 tỉ đồng, đến năm 2030 là 545.500 tỉ đồng.

  • Lạ mắt biệt thự hình chữ A “khổng lồ”, nằm yên bình giữa miền quê Hội An
    Nhà hoang ở Hà Nội biến hình ngoạn mục, gây “sốt” mạng xã hội
  • Bên trong biệt phủ sang chảnh 200 tuổi giá chục triệu đô của tỷ phú Mỹ
  • Thầy giáo gây "sốt" với màn biến hóa nhà đẹp không tưởng chỉ 6 triệu đồng
    Vườn rau trái trĩu trịt “vạn người mê” của bà mẹ một con ở New Zealand