Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?

Dân trí Sự phát triển tăng tốc của thị trường bất động sản (BĐS) ven biển Quy Nhơn trong thời gian gần đây đã khắc họa nên một bức tranh sinh động cho thị trường địa ốc chung của Nam miền Trung. Nhưng liệu rằng đây là sự tăng trưởng bền vững hay chỉ là “cơn sốt” nhất thời?

BĐS biển Quy Nhơn đang tăng trưởng nóng

Nửa đầu năm 2019, cả nước ta đã chứng kiến một bức tranh tổng thể về thị trường BĐS ven biển Quy Nhơn từ “cơn sốt” dự án Nhơn Hội New City phân khu 4. Chỉ chưa đầy một tháng ra mắt thị trường, giới đầu tư đã “vét” cạn giỏ hàng với hơn 1.300 sản phẩm giao dịch thành công. Đây là một trong những “hiện tượng” hiếm có phần nào minh chứng được sức “hút”, độ “nóng” của BĐS biển Quy Nhơn đối với thị trường chung cả nước.

Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững? - 1
Bất động sản biển Quy Nhơn tăng trưởng bền vững

…và sẽ tăng trưởng bền vững

Sở hữu tầm nhìn dài hạn về định hướng quy hoạch trở thành vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, cùng với sự phát triển đa loại hình: công nghiệp, dịch vụ, du lịch, đô thị. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng cũng được quy hoạch đồng bộ là những lý do chính giúp cho BĐS ven biển Nhơn Hội – Quy Nhơn tăng trưởng nhanh chóng theo thời gian.

Bình Định thuộc một trong số ít tỉnh sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi, gồm cả: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Về mặt hạ tầng, có thể kể đến cầu Thị Nại – cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam đã giúp bán đảo Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội có sự chuyển mình rõ rệt. Hay nhà ga T1 sau khi đi vào hoạt động đã nâng số chuyến bay đến Bình Định tăng lên gấp 10 lần so với trước năm 2018.

Về đường bộ, có 3 dự án giao thông lớn tại quốc lộ 19 mới, tuy nhiên nổi bật nhất là tuyến đường 19B - được đánh giá là tuyến đường tạo “sức bật” đối với Khu kinh tế Nhơn Hội và là “cú hích” lớn với thị trường BĐS. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn được thời gian từ sân bay Phù Cát về Khu kinh tế Nhơn Hội, gia tăng cơ hội đón đầu các làn sóng đầu tư mới từ các nước như: Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản,…vào khu kinh tế trong tương lai.

Theo tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh với diện tích quy hoạch trải rộng hơn 14 ngàn ha gồm 8 phân khu chức năng và các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu của dân cư, trong đó quỹ đất xây dựng hơn 10 ha. Viện đào tạo hàng không Bamboo Airways với quy mô 10 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 700 tỷ đồng cũng vừa được khởi công xây dựng tại lõi Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội. Đây chính là đòn bẩy khiến giá đất tại những khu vực này giữ nhịp tăng trưởng ổn định, bền vững, không xảy ra tình trạng “bong bóng”.

Thành phố biển Quy Nhơn được tạp chí du lịch Anh Rough Guides bình chọn là thành phố biển thuộc 1 trong 3 điểm du lịch hàng đầu ở Đông Nam Á với đường bờ biển dài, nhiều bãi tắm đẹp, nhiều di tích lịch sử, danh thắng và có nền văn hóa lâu đời đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt đối với du khách.

Theo thống kê, số lượt khách đến tham quan du lịch tại Hòn Khô, Nhơn Lý gồm các điểm hấp dẫn như: Kỳ Co, Eo Gió,…tăng mạnh. Tuy nhiên số lượng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại đây mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Do đó, việc đầu tư vào loại hình này còn dư địa rất lớn.

Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững? - 2
Khu đô thị thương mại, dịch vụ phức hợp bậc nhất khu vực

Nhờ những tiềm năng và lợi thế sẵn có, cùng với sự định hướng phát triển tập trung vào du lịch - thương mại của chính quyền địa phương, có thể phần nào nhận định rằng BĐS biển Quy Nhơn không phải là cơn sốt nhất thời trên thị trường mà sẽ còn tăng trưởng bền vững với thời gian.

Triển vọng đầu tư BĐS biển Nhơn Hội - Quy Nhơn

Sau thành công mở bán phân khu 4 dự án Nhơn Hội New City, LinkHouse Miền Trung tiếp tục “chinh phục” phân khu 2 với vai trò là đơn vị phân phối F1 của dự án. Dự kiến 1927 sản phẩm nằm trong dự án Nhơn Hội New City phân khu 2 – Khu đô thị du lịch tương lai sẽ mở bán vào tháng 8/2019.

Từ định hướng quy hoạch thành một đô thị thương mại, dịch vụ phức hợp bậc nhất khu vực, phân khu 2 nắm giữ vị trí đẹp nhất khi nằm gần kề với quảng trường biển, và là phân khu gần biển, gần sân bay Phù Cát nhất so với các phân khu còn lại. Với kinh nghiệm của một đơn vị phân phối BĐS hàng đầu miền Trung, thuộc top đơn vị phân phối xuất sắc dự án Nhơn Hội New City, LinkHouse Miền Trung tự tin là đơn vị uy tín hàng đầu để giới đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

Công ty CP Bất Động Sản Linkhouse Miền Trung

Trụ sở chính: 320 đường 2/9, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng

Hotline: 0901 13 63 83

Website: www.linkhousemientrung.com.vn

MỚI NHẤT
Thoái vốn DNNN: Nhiều nhà đầu tư nội cũng chỉ "nhăm nhe" lấy đất vàng
Thoái vốn DNNN: Nhiều nhà đầu tư nội cũng chỉ "nhăm nhe" lấy đất vàng

(Dân trí) - Không ít những nhà đầu tư chiến lược Việt tham gia mua cổ phần của doanh nghiệp Nhà nước chỉ nhằm mục đích chính là bất động sản và những khu đất vàng hơn là nhằm vào thương hiệu.

Thứ năm, 08/08/2019 - 09:18

Vị trí - Bí quyết "đầu tư đến đâu, thắng tới đó" của bất động sản nghỉ dưỡng
Vị trí - Bí quyết "đầu tư đến đâu, thắng tới đó" của bất động sản nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Trong đầu tư bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, việc lựa chọn được vị trí phù hợp, tiềm năng có thể quyết định tới 80% sự thành công. Vậy làm thế nào để đánh giá một vị trí là đắc địa hay không, có giá trị khai thác kinh doanh hay không?

Thứ năm, 08/08/2019 - 08:00

Không móng, không xi măng sắt thép, căn nhà 280 triệu đồng khiến ai cũng mê
Không móng, không xi măng sắt thép, căn nhà 280 triệu đồng khiến ai cũng mê

Ngôi nhà có thể di chuyển đến bất cứ đâu mà chủ nhân muốn để phù hợp tính chất công việc.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:27

Thị trường ít thông tin, thiếu chính xác: Điểm yếu của thị trường bất động sản Việt
Thị trường ít thông tin, thiếu chính xác: Điểm yếu của thị trường bất động sản Việt

Các kênh thu thập thông tin về thị trường bất động sản qua báo cáo với Nhà nước, với Hiệp hội mặc dù đã được quy định rất rõ nhưng trên thực tế còn triển khai rất kém...

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:17

Bên trong Tháp Trump - tượng đài trị giá 300 triệu đô la Mỹ của Tổng thống Hoa Kỳ
Bên trong Tháp Trump - tượng đài trị giá 300 triệu đô la Mỹ của Tổng thống Hoa Kỳ

(Dân trí) - Các báo cáo cho thấy tòa nhà tại Đại lộ số 5, Thành phố New York đang phải vật lộn để giữ chân khách thuê.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:02

Thương chiến Mỹ - Trung "leo thang": Nhà đầu tư nước ngoài "dòm ngó" BĐS công nghiệp Việt Nam
Thương chiến Mỹ - Trung "leo thang": Nhà đầu tư nước ngoài "dòm ngó" BĐS công nghiệp Việt Nam

(Dân trí) - Các nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm các tài sản công nghiệp và hậu cần, thông qua liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp địa phương hoặc mua lại quỹ đất và các bất động sản đang hoạt động.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:00

5 điểm khác biệt vượt trội của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
5 điểm khác biệt vượt trội của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

(Dân trí) - Giữa vùng sa thảo đặc biệt Ninh Thuận, sự ra đời của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã trở thành một dấu ấn với thị trường bất động sản du lịch miền Trung.

Thứ tư, 07/08/2019 - 04:00

Đà Nẵng hợp thửa các lô đất tái định cư thành lô đất lớn để kêu gọi đầu tư
Đà Nẵng hợp thửa các lô đất tái định cư thành lô đất lớn để kêu gọi đầu tư

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành văn bản triển khai ý kiến kết luận của Thường trực Thành ủy về việc quy hoạch, đầu tư các dự án trên địa bàn thành phố.

Thứ tư, 07/08/2019 - 02:15

Phoenix Legend – Một trong 103 kiệt tác thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới
Phoenix Legend – Một trong 103 kiệt tác thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới

(Dân trí) - Câu chuyện thương hiệu hấp dẫn có khả năng tăng giá trị sản phẩm hoặc dịch vụ của doanh nghiệp lên hơn 20 lần. Không phải là quảng cáo hay những dòng mô tả mỹ miều, một thương hiệu thành công biết cách tạo ra những trải nghiệm đặc sắc với khách hàng thông qua sản phẩm. Đó cũng là câu chuyện về dòng MGallery của nhà Accor.

Thứ tư, 07/08/2019 - 02:00

Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam
Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam

(Dân trí) - Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50.700 USD/m2, ghi nhận mức tăng 1,3%.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:18

Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam
Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - M&A bất động sản tại thị trường Việt Nam đang được đánh giá cao về tiềm năng thu hút cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… đã góp mặt trong cuộc đua tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt nhất với kỳ vọng về dòng tiền sinh lời ổn định và lãi suất cao.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:13

Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại
Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại

(Dân trí) - Nguồn cung dự án bất động sản tại TPHCM đang sụt giảm đáng kể. Chủ tịch HoREA đề nghị UBND TPHCM sớm “cởi trói” ách tắc thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại để cứu vãn thị trường.

Thứ tư, 07/08/2019 - 12:24

ĐÁNG QUAN TÂM
Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô
Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư thử sức với thị trường tỉnh, việc Sunshine Center chính thức đi vào hoạt động đã góp phần tạo nên một cuộc “đảo dòng” cho thị trường bất động sản Thủ đô.

Thứ tư, 07/08/2019 - 10:00

"Công nghiệp Việt Nam phát triển không chỉ nhờ thương chiến Mỹ - Trung"
"Công nghiệp Việt Nam phát triển không chỉ nhờ thương chiến Mỹ - Trung"

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại không phải là nguyên nhân duy nhất cho sự phát triển mạnh mẽ của Việt Nam trong lĩnh vực công nghiệp. Những nỗ lực hội nhập kinh tế đem lại nhiều cơ hội và tạo thêm động lực để Việt Nam tái lập môi trường kinh doanh.

Thứ tư, 07/08/2019 - 09:21

Chiều cao căn hộ - tiêu chí nâng tầm giá trị bất động sản cao cấp
Chiều cao căn hộ - tiêu chí nâng tầm giá trị bất động sản cao cấp

(Dân trí) - Bên cạnh những tiêu chí về vị trí hay tiện ích nội ngoại khu, chiều cao căn hộ đang dần trở thành một trong những tiêu chí được chú trọng, nhất là đối với người mua căn hộ cao cấp

Thứ tư, 07/08/2019 - 08:00

Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An
Động lực tăng trưởng của bất động sản Long An

(Dân trí) - Hạ tầng phát triển nhanh và mặt bằng giá đất còn thấp là hai yếu tố giúp thị trường bất động sản Long An gia tăng sức hút đối với các nhà đầu tư.

Thứ tư, 07/08/2019 - 08:00

Hà Nội: Nhà tái định cư xuống cấp, hàng trăm căn bỏ trống
Hà Nội: Nhà tái định cư xuống cấp, hàng trăm căn bỏ trống

Theo UBND TP Hà Nội, hiện đã bàn giao 173 tòa nhà chung cư tái định cư, với tổng số trên 14.200 căn hộ cho các đơn vị chuyên môn quản lý, vận hành. Tuy nhiên, nhà, hạ tầng các khu vực này xuống cấp nghiêm trọng, không được sửa chữa.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:53

Bên trong Lâu đài Balmoral trị giá 115 triệu bảng nơi Nữ hoàng Anh dành kỳ nghỉ hè của mình
Bên trong Lâu đài Balmoral trị giá 115 triệu bảng nơi Nữ hoàng Anh dành kỳ nghỉ hè của mình

(Dân trí) - Hàng năm, Nữ hoàng Anh thường lên một lâu đài hoàng gia ở vùng cao Scotland để tận hưởng ký nghì hè của mình.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:30

Đầu tư bất động sản: "Tưởng không lời mà lại lời không tưởng"
Đầu tư bất động sản: "Tưởng không lời mà lại lời không tưởng"

(Dân trí) - Các chuyên gia kinh tế cho rằng, mặc dù số liệu cho thấy thị trường bất động sản đang sụt giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 nhưng nếu đầu tư vào lĩnh vực này vẫn sẽ có lời.

Thứ tư, 07/08/2019 - 06:00

Hà Nội yêu cầu dừng việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra
Hà Nội yêu cầu dừng việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội vừa giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo với người dân, chính quyền một số quận về việc dừng điều chỉnh quy hoạch 2 lô đất tại khu đô thị Ciputra.

Thứ ba, 06/08/2019 - 05:31

Lập đoàn giám sát việc phát triển nhà ở Hà Nội, nhà xã hội 3 quận vào “tầm ngắm”
Lập đoàn giám sát việc phát triển nhà ở Hà Nội, nhà xã hội 3 quận vào “tầm ngắm”

(Dân trí) - HĐND thành phố Hà Nội mới đây đã ban hành quyết định thành lập Đoàn giám sát của Ban Đô thị HĐND thành phố về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thành phố (giai đoạn 2016-2020); việc thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước về kiểm toán chương trình nhà ở xã hội các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm (giai đoạn 2015-2017).

Thứ ba, 06/08/2019 - 03:09

Căn nhà gỗ ở Hòa Bình dốc 30 độ duyên dáng bên hồ "mê hoặc" báo Tây
Căn nhà gỗ ở Hòa Bình dốc 30 độ duyên dáng bên hồ "mê hoặc" báo Tây

Ngôi nhà diện tích 120m2 có tên Hillside nằm bên sườn một ngọn đồi ở tỉnh Hòa Bình sẽ làm hài lòng bất cứ ai, kể cả những người không am hiểu kiến trúc.

Thứ ba, 06/08/2019 - 02:54

Sở hữu bất động sản có thời hạn: Bước tiến trong thời đại mới
Sở hữu bất động sản có thời hạn: Bước tiến trong thời đại mới

(Dân trí) - Hiện nay, sở hữu bất động sản (BĐS) có thời hạn đang là xu thế tất yếu trên thế giới. Việt Nam cũng không nằm ngoại lệ. Lúc này, nhà đầu tư không còn quan tâm đến vấn đề thời gian mà chất lượng sản phẩm mới là yếu tố được giới đầu tư đặt lên hàng đầu.

Thứ ba, 06/08/2019 - 10:20

Thị trường ảm đạm, nguồn cung sụt giảm khủng khiếp: Đâu là nguyên nhân?
Thị trường ảm đạm, nguồn cung sụt giảm khủng khiếp: Đâu là nguyên nhân?

(Dân trí) - Hàng loạt dự án bị ách tắc thủ tục "công nhận chủ đầu tư" và thủ tục "phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500" là nguyên nhân chủ yếu làm sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở.

Thứ ba, 06/08/2019 - 10:00