Bất động sản du lịch: Hàng loạt dự án lớn nhưng so với thế giới "vẫn chưa là gì"

Dân trí GS. Đặng Hùng Võ cho rằng, nhìn lại toàn bộ quá trình phát triển thị trường bất động sản du lịch Việt Nam có thể thấy, có rất nhiều dự án “lớn”, nhưng so với thế giới vẫn “chưa là gì”. Chưa kể, thị trường thời gian qua đã có sự tắc nghẽn nhất định.
>>Bất động sản nghỉ dưỡng: Muốn kiếm tiền đừng "bỏ trứng vào một giỏ"

Bất động sản du lịch: Hàng loạt dự án lớn nhưng so với thế giới vẫn chưa là gì - 1

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển.

Phát biểu tại toạ đàm về bất động sản du lịch, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, phát triển du lịch trước hết là phát triển đa dạng, đa tầng. Thực tế phát triển du lịch ở Việt Nam đang đi từng bước.

Cụ thể, trước tiên, chúng ta hướng tới các nhóm khách hàng du lịch bình dân, những du khách mà chúng ta vẫn nhìn thấy ở phố Bùi Viện (TPHCM) hay Tạ Hiện (Hà Nội).

Tuy nhiên, Việt Nam cũng có hàng loạt khu nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao, các cơ sở hạ tầng, tiện ích cũng đang hướng tới phân khúc khách du lịch cấp cao. Và đang hướng tới việc phục vụ khách du lịch cấp cao hơn nữa. Không đứng ngoài xu hướng, nhiều doanh nghiệp đang giới thiệu những tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới.

"Tôi khẳng định chúng ta phát triển du lịch đáp ứng nhu cầu đa dạng khác nhau, huy động hoạt động đó không chỉ cần các doanh nghiệp, tập đoàn lớn, cũng không quá trông mong vào nước ngoài mà còn cần huy động sức mạnh của 95,4 triệu người dân. Và quan trọng là cần sự tham gia của các cơ quan quản lý Nhà nước", ông Ánh nói.

Còn theo GS. Đặng Hùng Võ, nhìn lại toàn bộ quá trình phát triển thị trường bất động sản du lịch Việt Nam có thể thấy, có rất nhiều dự án “lớn”, nhưng so với thế giới vẫn “chưa là gì”. Chưa kể, thị trường thời gian qua đã có sự tắc nghẽn nhất định.

"Sự tắc nghẽn này là do khung pháp luật về bất động sản du lịch chưa đáp ứng được dòng phát triển của thị trường, các cán bộ có thẩm quyền phê duyệt lâm vào cảnh e ngại", ông Võ nhấn mạnh.

Theo ông Võ, trước bối cảnh ấy là lúc nhìn lại sự phát triển thời gian vừa qua. Không thể phủ nhận, tiềm năng du lịch Việt Nam từ trước đến nay là rất lớn, còn nhiều dư địa. So sánh với các nước trong khu vực và trên thế giới, Việt Nam không chỉ có lợi thế về điều kiện tự nhiên mà còn có lợi thế về chính trị, xã hội ổn định.

"Giai đoạn vừa rồi chúng ta ghi nhận mức tăng trưởng tốt. Nhưng tôi cho rằng, mức tăng trưởng đó vẫn ở giai đoạn đầu, còn nhiều cơ hội để tăng trưởng hơn nữa", ông nói.

Nhưng để làm được điều đó, ông Võ cho rằng, cũng cần giải quyết nhiều thách thức. Bởi Việt Nam tăng trưởng từ mức thấp lên trung bình thì có thể dễ, nhưng từ trung bình lên cao hẳn thì không đơn giản.

So sánh với thị trường du lịch và bất động sản du lịch Việt Nam, thời gian vừa rồi, du lịch của chúng ta đã đi qua con đường từ nước có ngành du lịch kém đạt được mức trung bình.

"Con đường này cũng có nhiều khó khăn, chúng ta đã làm được. Nhưng để phát triển tiếp thì chúng ta còn rất nhiều việc phải làm", ông đánh giá. 

Vị chuyên gia cho rằng, Việt Nam cũng đã có nhiều dự án bất động sản du lịch đảm bảo chất lượng tốt, có quy hoạch được một số công trình vui chơi giải trí. Thị trường cũng đã chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc condotel, nhưng vì nhiều lý do, trong đó nhiều nhất là tính pháp lý khiến phân khúc này giai đoạn vừa qua có nhịp chững.

"Từ thực tế đó có thể thấy rằng, để thị trường bất động sản du lịch Việt Nam tăng trưởng hơn nữa, chúng ta phải khắc phục được những điểm yếu này, đó cũng là cơ hội để các mô hình bất động sản du lịch đa công năng có thể phát huy được lợi thế của chúng", ông nói thêm.

Phương Dung

MỚI NHẤT
Dự án “đất vàng” hàng chục triệu đô lấn biển bị bỏ hoang ở Nha Trang
Dự án “đất vàng” hàng chục triệu đô lấn biển bị bỏ hoang ở Nha Trang

(Dân trí) - Nhiều năm qua, khu "đất vàng" tại dự án Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao (TP Nha Trang, Khánh Hòa) trở thành một bãi đất hoang, cây cỏ mọc um tùm sau khi chủ đầu tư lấp biển và bị xử phạt.

Thứ sáu, 22/11/2019 - 06:00

Rao bán dự án "ma", giám đốc Hoàng Kim Land bị khởi tố
Rao bán dự án "ma", giám đốc Hoàng Kim Land bị khởi tố

(Dân trí) - Lãnh đạo Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Bất động sản Hoàng Kim Land (Công ty Hoàng Kim Land) đã vẽ ra nhiều dự án “ma” sau đó rao bán. Vụ việc khiến nhiều người dân “sập bẫy”.

Thứ năm, 21/11/2019 - 01:24

Lễ ra quân dự án Aria Vũng Tàu thu hút hàng trăm nhân viên kinh doanh tham dự
Lễ ra quân dự án Aria Vũng Tàu thu hút hàng trăm nhân viên kinh doanh tham dự

(Dân trí) - Ngày 20/11, tại khách sạn Pullman, Vũng Tàu đã diễn ra Lễ ra quân và đào tạo định hướng dự án Aria Vũng Tàu. Sự kiện thu hút sự tham gia của hàng trăm nhân viên kinh doanh.

Thứ năm, 21/11/2019 - 01:00

Sốc với tòa nhà mặt tiền bao phủ lớp thép uốn lượn độc đáo
Sốc với tòa nhà mặt tiền bao phủ lớp thép uốn lượn độc đáo

Công trình độc đáo này có tên gọi là Profiles, do kiến trúc sư Belzberg trực tiếp thiết kế, nằm ngay tại thành phố Mexico, Mexico.

Thứ năm, 21/11/2019 - 01:00

Quý 1/2020 hoàn thành đường 319 nối cao tốc, BĐS phía Đông Nhơn Trạch hưởng lợi lớn
Quý 1/2020 hoàn thành đường 319 nối cao tốc, BĐS phía Đông Nhơn Trạch hưởng lợi lớn

(Dân trí) - Việc thông tuyến đường TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây rất có ý nghĩa đối với phát triển kinh tế của huyện Nhơn Trạch bởi sẽ hoàn thiện giao thông kết nối, thúc đẩy thu hút đầu tư của Nhơn Trạch.

Thứ năm, 21/11/2019 - 08:00

Điều gì tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp?
Điều gì tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp?

(Dân trí) - Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã không ngần ngại lựa chọn những vật liệu cao cấp dưới bàn tay chế tác của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và nội thất, nhằm kiến tạo một không gian sống đầy duy mỹ, sang trọng tại D’. Palais Louis.

Thứ năm, 21/11/2019 - 08:00

Giá bất động sản TP HCM sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020?
Giá bất động sản TP HCM sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2020?

(Dân trí) - Thị trường bất động sản TP HCM cán ngưỡng giá mới cao chưa từng có trong năm 2019. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.

Thứ năm, 21/11/2019 - 08:00

Giá đất dự kiến tăng mạnh: Bất ngờ, chuyên gia quả quyết giá nhà sẽ giảm thay vì tăng
Giá đất dự kiến tăng mạnh: Bất ngờ, chuyên gia quả quyết giá nhà sẽ giảm thay vì tăng

(Dân trí) - Nói với Dân trí, GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, với việc tăng mạnh giá khung đất, giá nhà sẽ giảm thay vì đi lên như nhiều nhận định.

Thứ năm, 21/11/2019 - 06:35

Những hòn đảo tuyệt đẹp ở Canada có giá chỉ bằng một căn hộ mini ở Hồng Kông
Những hòn đảo tuyệt đẹp ở Canada có giá chỉ bằng một căn hộ mini ở Hồng Kông

(Dân trí) - Nova Scotia, một tỉnh biển tại Canada đang chào bán những hòn đảo với giá chỉ bằng một căn hộ ở Hồng Kông.

Thứ năm, 21/11/2019 - 06:30

Bất động sản Nam Đà Nẵng: Sau khủng hoảng nóng là đến thời kỳ “giá băng”
Bất động sản Nam Đà Nẵng: Sau khủng hoảng nóng là đến thời kỳ “giá băng”

(Dân trí) - Nói Nam Đà Nẵng là theo ngôn ngữ của những người môi giới bất động sản “nổ” cho kêu để… dễ giao dịch. Thực ra, khu vực này thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm Đà Nẵng hơn 20km.

Thứ năm, 21/11/2019 - 06:17

Đưa doanh nghiệp có trụ sở tại TPHCM nhưng kinh doanh ở địa phương khác vào... "tầm ngắm"
Đưa doanh nghiệp có trụ sở tại TPHCM nhưng kinh doanh ở địa phương khác vào... "tầm ngắm"

(Dân trí) - UBND TPHCM yêu cầu Sở Xây dựng phải khắc phục hạn chế về thẩm quyền trong trường hợp doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại TPHCM nhưng kinh doanh sản phẩm ở địa phương khác.

Thứ năm, 21/11/2019 - 06:07

Choáng ngợp loạt tiện ích đỉnh cao tại Thanh Long Bay
Choáng ngợp loạt tiện ích đỉnh cao tại Thanh Long Bay

(Dân trí) - Mô hình tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí & thể thao biển được tiên phong kiến tạo tại Thanh Long Bay góp thêm gam màu tươi mới cho bức tranh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận. Trên nền tảng hệ sinh thái khổng lồ tích hợp 12 phân khu tiện ích vượt trội, chuẩn 5 sao quốc tế sẽ nhanh chóng nâng tầm Bình Thuận trở thành trung tâm thể thao biển quốc gia theo lộ trình phát triển.

Thứ tư, 20/11/2019 - 03:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?
Vì sao khách hàng ưu tiên mua bất động sản trực tiếp từ chủ đầu tư?

(Dân trí) - Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư và khách hàng bắt đầu có xu hướng lựa chọn mua nhà theo cách trực tiếp từ chủ đầu tư thay vì thông qua trung gian môi giới nhờ những ưu điểm nổi bật của loại hình này.

Thứ tư, 20/11/2019 - 11:00

Tanzanite International động thổ dự án The Hamptons Hồ Tràm
Tanzanite International động thổ dự án The Hamptons Hồ Tràm

(Dân trí) - Tiếp nối sự thành công của Melia Hồ Tràm Beach Resort, Tanzanite International đã động thổ dự án Melia Hồ Tràm Giai Đoạn 2 – The Hamptons Hồ Tràm.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:58

CapitaLand, 25 năm phát triển và cam kết hỗ trợ giáo dục 25.000 đô la Singapore
CapitaLand, 25 năm phát triển và cam kết hỗ trợ giáo dục 25.000 đô la Singapore

(Dân trí) - CapitaLand vừa đánh dấu cột mốc quan trọng trong 25 năm hoạt động tại Việt Nam. Trong sự kiện này, CapitaLand cam kết hỗ trợ 25.000 đô la Singapore cho các điểm trường mà công ty xây dựng tại Việt Nam.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:00

Khu giải trí cho trẻ em rộng gần 6.000 m2 tại tổ hợp “Wellness & Fresh” resort giữa Quận 7
Khu giải trí cho trẻ em rộng gần 6.000 m2 tại tổ hợp “Wellness & Fresh” resort giữa Quận 7

(Dân trí) - Dự án Sunshine Diamond River là tổ hợp “Wellness & Fresh” resort toạ lạc sát công viên Mũi Đèn Đỏ giữa Quận 7. Ngoài các tiện ích nghỉ dưỡng, dự án còn gây ấn tượng khi sở hữu khu giải trí rộng gần 6.000 m2 cho trẻ em.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:00

Bất động sản Đông Nam nóng lên cùng các khu công nghiệp
Bất động sản Đông Nam nóng lên cùng các khu công nghiệp

(Dân trí) - Với lợi thế nằm tại cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hà Nội, bất động sản phía Đông Nam thủ đô đang nóng dần lên khi thị trường khu công nghiệp (KCN) Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:38

Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua
Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua

(Dân trí) - Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại đảm bảo về an ninh, quốc phòng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:05

Cơn khát nhà ở chuẩn quốc tế và khu nghỉ dưỡng cho chuyên gia làm việc tại Long An
Cơn khát nhà ở chuẩn quốc tế và khu nghỉ dưỡng cho chuyên gia làm việc tại Long An

(Dân trí) - Toàn tỉnh Long An đang vươn mình phát triển kinh tế với tốc độ cao, thu hút hàng ngàn dự án và hàng trăm triệu đô la vốn đầu tư nước ngoài mỗi năm, nhưng chưa có hạ tầng sinh hoạt đủ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của lực lượng chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến làm việc tại đây.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:00

Mua căn hộ ở đâu để nhận nhà ngay đón Tết?
Mua căn hộ ở đâu để nhận nhà ngay đón Tết?

(Dân trí) - Hà Nội những ngày cuối năm, không khí mua bán bất động sản tại các sàn giao dịch khá sôi động. Trong hàng loạt dự án chung cư đã, đang triển khai quanh khu vực quận Hai Bà Trưng, người mua nhà ưu tiên lựa chọn những dự án đã hoặc sắp bàn giao, vì có thể “mắt thấy, tay sờ” và kiểm chứng ngay được chất lượng công trình.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Không khí ô nhiễm ở mức nguy hại, thị trường xuất hiện “căn hộ thanh lọc không khí”
Không khí ô nhiễm ở mức nguy hại, thị trường xuất hiện “căn hộ thanh lọc không khí”

(Dân trí) - Năm 2019, môi trường tại TP. HCM và Hà Nội ô nhiễm đến mức báo động. Chỉ số ô nhiễm không khí (AQI) cán mức 200 – 300. Tình trạng ô nhiễm nguy hại khiến nhu cầu về căn hộ “thanh lọc không khí” bùng nổ.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Bất động sản Nam Sài Gòn “hút” giới thượng lưu
Bất động sản Nam Sài Gòn “hút” giới thượng lưu

(Dân trí) - Ngoại trừ khu trung tâm thì Nam Sài Gòn đang trở thành khu vực tập trung đông đảo giới nhà giàu của TPHCM và sức hút của khu này ngày càng lớn nhờ hạ tầng đô thị - kỹ thuật - xã hội được quy hoạch bài bản.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

8 lý do vì sao khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang The Marq?
8 lý do vì sao khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang The Marq?

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa thuộc lõi trung tâm Quận 1, The Marq trở thành lựa chọn ưu tiên đối với lớp khách hàng thành đạt. Đâu là những lý do khiến dự án khu căn hộ hạng sang này thu hút sự quan tâm đặc biệt?

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

“Bộ sưu tập” bất động sản tại Novaland Expo 2019: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư
“Bộ sưu tập” bất động sản tại Novaland Expo 2019: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư

(Dân trí) - Trước sự phát triển đầy sôi động, chưa bao giờ từ khóa “thị trường bất động sản cuối năm 2019” được tìm kiếm nhiều như hiện nay. Chính vì vậy, không quá khó để lý giải khi Novaland Expo – Triển lãm BĐS quy mô vào cuối năm (4-8/12/2019) đang nóng lên từng ngày với chuỗi sản phẩm BĐS ấn tượng được giới thiệu cùng những ưu đãi hấp dẫn.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00