Bất động sản Hà Nội đẩy giá lên cao kỷ lục nhờ căn hộ “độc - lạ - hiếm”

Dân trí Thời gian gần đây, giá bán căn hộ ở trung tâm Thủ đô đã lên tới mức kỷ lục. Ngoài vị trí đắt giá, các căn hộ với số lượng hiếm hoi này còn sở hữu vô vàn những yếu tố “độc – lạ”.

Bất ngờ với sức mua các căn hộ có giá bán cao “ngất ngưởng”

TP Hồ Chí Minh hiện vẫn dẫn đầu 3 miền về số lượng các căn hộ hạng sang với giá trị “khủng”. Tuy nhiên, thị trường Hà Nội cũng đang sôi động lên từng ngày. Giá bán các căn hộ ở trung tâm Thủ đô liên tiếp “phá đỉnh” và đã lên đến gần 300 triệu đồng/m2, đạt đến ngưỡng tương đương với TP Hồ Chí Minh.

Chỉ trong vòng hơn 1 tuần qua, thị trường Hà Nội đón nhận cùng lúc hai dự án căn hộ hạng sang “độc” và “lạ” cùng chào bán với mức giá cao “ngất ngưởng”.

Tập đoàn GFS chào bán 32 căn hộ thuộc dự án Five Star West Lake đang được xây dựng tại 162 Hoàng Hoa Thám – 167 Thụỵ Khuê với giá từ khoảng 53 – 82 triệu đồng/m2, tương đương với mỗi căn hộ có giá 8,5 – 44 tỷ đồng. 

Bất động sản Hà Nội đẩy giá lên cao kỷ lục nhờ căn hộ “độc - lạ - hiếm” - 1
Đông đảo khách hàng đã tới tham dự sự kiện mở bán dự án Five Star West Lake ngày 16/6/2019 tại Hà Nội.

Đáng chú ý, Tập đoàn Hoà Bình chào bán 100 căn hộ khách sạn tại dự án Hanoi Golden Lake với giá 150 triệu đồng/m2, và trở thành một trong những dự án có mức giá cao nhất trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay. Tuy nhiên, với giá từ 260 – 290 triệu đồng/m2, tương đương với 25 – 40 tỷ đồng/căn hộ, T-place ở 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm mới là dự án căn hộ đắt nhất Hà Nội hiện nay.

Mặc dù giá bán cao “ngất ngưởng” nhưng sức mua những dự án mới chào bán gần đây đã gây không ít bất ngờ. Chỉ trong vòng chưa đến 3 giờ đồng hồ của buổi lễ ra mắt và mở bán chính thức ngày 16/6 vừa qua, dự án Five Star West Lake đã bán 80% số căn hộ - một con số có thể nói là kỷ lục trên thị trường bất động sản miền Bắc, trong khi có khá nhiều căn hộ khách sạn Hanoi Golden Lake đã có chủ chỉ trong hai ngày sau mở bán.

Lý giải điều này, các chuyên gia bất động sản cho rằng, mặc dù giá bán của một số dự án căn hộ ở trung tâm thành phố cao ngất ngưởng, nhưng vẫn có thể bán được, thậm chí là bán tốt bởi nguồn cung khan hiếm. Không chỉ có người Hà Nội muốn mua để ở mà giới nhà giàu ngoại tỉnh cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của những dự án này. Bên cạnh đó, vẫn có một số ít khách hàng là nhà đầu tư kỳ vọng gia tăng giá trị bất động sản do nguồn cung căn hộ cao cấp ở trung tâm thành phố ngày càng cạn kiệt. Và một điều dễ nhận thấy nữa là những dự án căn hộ này dễ cho thuê với giá cao. Chẳng hạn, dự án Five Star West Lake có thể nhắm đến đối tượng khách nước ngoài thuê nhà là những doanh nhân lớn hoặc các nhà ngoại giao.

Bất động sản Hà Nội đẩy giá lên cao kỷ lục nhờ căn hộ “độc - lạ - hiếm” - 2
Bất động sản Hà Nội đẩy giá lên cao kỷ lục nhờ căn hộ “độc - lạ - hiếm” - 3

Từ cảnh quan, tiện ích công cộng đến nội thất từng căn hộ Five Star West Lake đều toát lên sự sang trọng và tinh tế.

Khách hàng săn hàng “độc”, “lạ”, “hiếm”

Hầu hết những dự án có giá bán đắt nhất thị trường Hà Nội hiện nay đều sở hữu vị trí đắc địa ở những quận nội đô lịch sử như Hoàn Kiếm, Ba Đình hay những khu vực có giá bất động sản cao như quanh Hồ Tây. Đây là những khu vực hạn chế phát triển các dự án nhà ở cao tầng, và mỗi năm hiếm hoi xuất hiện một hoặc hai dự án chào bán. 

Dự án được cho là “đắt nhất Hà Nội” hiện nay nằm cách Hồ Hoàn Kiếm chỉ vài trăm mét, và hầu như không thể tìm kiếm được dự án căn hộ tiếp theo nằm cạnh Hồ Tây, gần Quảng trường Ba Đình và Vườn Bách Thảo như Five Star West Lake.

Số lượng dự án đã ít nhưng số lượng căn hộ trong mỗi dự án cũng không nhiều nên nguồn cung khan hiếm. Chẳng hạn, toàn bộ dự án Five Star West Lake cao 14 tầng cũng chỉ có 32 căn hộ để bán.

Không chỉ là ‘hàng độc’ với số lượng căn hộ cực kỳ hạn chế như phiên bản giới hạn của hàng hiệu, Five Star West Lake còn sở hữu nhiều yếu tố “lạ”, độc đáo và khác biệt hoàn toàn so với nhiều dự án cùng phân khúc.

Nếu như nhiều dự án muốn phô trương sự sang trọng hay mang đến cho khách hàng những trải nghiệm xa hoa, thì Five Star West Lake lại hướng đến sự sang trọng kín đáo, mang lại những trải nghiệm độc đáo, hoàn hảo và mang tính cá nhân hoá cho khách hàng.

Bất động sản Hà Nội đẩy giá lên cao kỷ lục nhờ căn hộ “độc - lạ - hiếm” - 4
Mỗi căn hộ đều được thiết kế dành riêng cho các chủ nhân xứng tầm.

Chợt nghe có vẻ “ngược đời” nhưng lại đúng là thực tế đang diễn ra tại Five Star West Lake khi các căn hộ tại đây “kén chọn” khách hàng. Không dành cho số đông, các căn hộ Five Star West Lake vốn dĩ được kiến tạo chỉ để dành riêng cho các chủ nhân tinh hoa, những cá nhân không đơn thuần giàu có về tiền bạc mà còn giàu tri thức và có chiều sâu văn hoá.

Five Star West Lake sẽ là biểu tượng đáng tự hào của cộng đồng cư dân thành đạt và tinh hoa với những triết lý sống, kinh doanh, hưởng thụ tương đồng. Tất cả tiện ích và dịch vụ “đặc quyền” được kiến tạo dành riêng cho các chủ nhân xứng tầm. Đặc biệt các căn hộ được thiết kế với diện tích lớn từ 126 đến gần 600 m2 dành riêng những chủ nhân yêu không gian khoáng đạt.

Nói về ý tưởng thiết kế, ông Daniel Garcia – chủ trì thiết kế dự án cho biết, những con sóng lấp mênh mang trên mặt nước hồ Tây trở thành niềm cảm hứng cho các kiến trúc sư tài hoa Humphrey & Partner tạo nên một công trình ấn tượng với điểm nhấn là những đường cong mượt mà, tuôn chảy như vừa thể hiện tinh thần hoà quyện với thiên nhiên, vừa mang tính biểu tượng cho sự tinh tế và hiện đại giữa vùng đất Thăng Long ngàn năm văn hiến.

Hàm chứa không ít những yếu tố “độc” và “lạ” đầy hấp dẫn nên dù phải bỏ ra cả triệu đô thì không ít các “thượng đế” vẫn khao khát được sở hữu một trong số các căn hộ hiếm hoi Five Star West Lake.

MỚI NHẤT
Hàng nghìn lô đất bán trái thẩm quyền; Nhà đầu tư coi chừng ôm hận sau “cơn sốt”
Hàng nghìn lô đất bán trái thẩm quyền; Nhà đầu tư coi chừng ôm hận sau “cơn sốt”

(Dân trí) - Hơn 5.000 lô đất bán trái thẩm quyền ở Thanh Hoá; Lao vào cơn "sốt" đất nền ven biển, nhà đầu tư coi chừng ôm hận; CEO "cùi bắp" xin lỗi sau phát ngôn xúc phạm công an, chủ tịch xã... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 01/07/2019 - 06:06

Cẩn trọng với “chiêu” góp vốn mua đất
Cẩn trọng với “chiêu” góp vốn mua đất

Không cơ sở hạ tầng, pháp lý chưa rõ ràng… nhưng nhiều dự án bất động sản đã được chủ đầu tư rao bán rầm rộ, huy động vốn bằng chiêu “đặt cọc giữ chỗ” khiến khách hàng điêu đứng.

Chủ nhật, 30/06/2019 - 06:41

Sang nhượng chênh lệch mấy trăm triệu, vẫn lót chiếu nằm chờ
Sang nhượng chênh lệch mấy trăm triệu, vẫn lót chiếu nằm chờ

Khảo sát nửa đầu năm 2019, giao dịch căn hộ thứ cấp tại TP.HCM có dấu hiệu mất cân bằng nguồn cầu giữa dự án cũ và mới.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 06:32

Hàng chục biệt thự cao cấp bị bỏ hoang ở hồ Tuyền Lâm
Hàng chục biệt thự cao cấp bị bỏ hoang ở hồ Tuyền Lâm

(Dân trí) - Mỗi biệt thự rộng hàng trăm m2 được xây dựng theo kiến trúc Pháp nhưng chỉ hoàn thành phần thô rồi bỏ dở. Nhiều năm qua, nơi đây trở thành địa điểm cắm trại, ăn nhậu, vẽ tranh đường phố của hàng trăm du khách và người dân.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 06:16

Bất động sản tại 4 huyện đề xuất lên quận: Nhà đầu tư chơ vơ sau cơn sốt
Bất động sản tại 4 huyện đề xuất lên quận: Nhà đầu tư chơ vơ sau cơn sốt

Những tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội dậy sóng với cơn sốt đất đồng loạt ở 4 huyện vùng ven có thông tin lên quận vào năm 2020 là Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh và Gia Lâm.

Thứ năm, 27/06/2019 - 01:00

Chiêu "góp vốn đầu tư", địa ốc Alibaba tung ra hàng ngàn sản phẩm "ma"
Chiêu "góp vốn đầu tư", địa ốc Alibaba tung ra hàng ngàn sản phẩm "ma"

(Dân trí) - Chỉ khoảng 3 năm qua, địa ốc Alibaba đã "làm mưa làm gió" thị trường bất động sản Đông Nam Bộ với gần 50 dự án (khoảng 20.000 sản phẩm). Tuy nhiên, điều đáng báo động là hầu hết các dự án đều "có vấn đề" về pháp lý.

Thứ năm, 27/06/2019 - 07:04

Hòa Phát “xin” làm dự án BT giao thông cùng 3 đại dự án khác ở Hưng Yên
Hòa Phát “xin” làm dự án BT giao thông cùng 3 đại dự án khác ở Hưng Yên

(Dân trí) - Công ty CP xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát (Thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án giao thông theo hình thức BT và xin nghiên cứu lập quy hoạch 3 dự án khu công nghiệp, khu đô thị có tổng quy mô 750ha...

Thứ năm, 27/06/2019 - 06:10

Sun Group lập quy hoạch hàng loạt siêu dự án ở Quảng Ninh
Sun Group lập quy hoạch hàng loạt siêu dự án ở Quảng Ninh

(Dân trí) - Tập đoàn Sun Group mới đây có báo cáo lên UBND tỉnh Quảng Ninh về ý tưởng, quy hoạch, đầu tư một số dự án tại khu kinh tế Vân Đồn, Cẩm Phả, Hạ Long, Hoành Bồ...

Thứ tư, 26/06/2019 - 02:36

Ngập trong nợ nần, "đại gia" Phú Yên tiếp tục chuyển nhượng tài sản các dự án
Ngập trong nợ nần, "đại gia" Phú Yên tiếp tục chuyển nhượng tài sản các dự án

(Dân trí) - Để xử lý khó khăn về tài chính, HĐQT Công ty CP Thuận Thảo cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo Ban Tổng giám đốc thanh lý, chuyển nhượng tài sản của các dự án, chuyển nhượng một hoặc một số lĩnh vực kinh doanh để giảm nợ ngân hàng, nợ thuế, nợ cá nhân…

Thứ tư, 26/06/2019 - 07:59

Lao vào cơn "sốt" đất nền ven biển, nhà đầu tư coi chừng ôm hận
Lao vào cơn "sốt" đất nền ven biển, nhà đầu tư coi chừng ôm hận

Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư đối mặt với nhiều rủi ro khi xuống tiền vào đất nền ven biển như bị tồn đọng vốn do tính thời vụ và chịu ảnh hưởng bởi sóng "thổi giá" của thị trường hoặc mua phải dự án pháp lý không rõ ràng.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:23

Penthouse rẻ hơn căn hộ bình dân, hàng chảnh trên cao phệt xuống vỉa hè
Penthouse rẻ hơn căn hộ bình dân, hàng chảnh trên cao phệt xuống vỉa hè

Loại hình căn hộ được cho là sang chảnh, quý tộc, đang được rao bán khắp vỉa hè bẩn thỉu khiến nhiều người ái ngại.

Thứ tư, 26/06/2019 - 06:12

Chuyên gia nước ngoài đổ bộ về Bắc Giang tìm thuê căn hộ
Chuyên gia nước ngoài đổ bộ về Bắc Giang tìm thuê căn hộ

(Dân trí) - Những năm gần đây, sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp kéo theo nhu cầu về nhà ở dành cho lực lượng lao động nước ngoài tại Bắc Giang ngày càng tăng. Tuy nhiên, nghịch lý là các dự án căn hộ cao cấp trên địa bàn lại luôn trong tình trạng khan hiếm khi nguồn cung không đủ cầu.

Thứ ba, 25/06/2019 - 03:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Giữa ồn ào thanh tra nhận hối lộ, Vĩnh Tường chấn chỉnh sai phạm đất đai
Giữa ồn ào thanh tra nhận hối lộ, Vĩnh Tường chấn chỉnh sai phạm đất đai

Giữa “tâm bão” về việc Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ khi thanh tra tại huyện Vĩnh Tường, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường vừa có Chỉ thị về việc tổ chức chiến dịch xử lý vi phạm luật đất đai.

Thứ hai, 24/06/2019 - 04:12

Nguồn cung bùng nổ, 40.000 căn hộ condotel được mở bán trong vòng 2 năm
Nguồn cung bùng nổ, 40.000 căn hộ condotel được mở bán trong vòng 2 năm

(Dân trí) - Phó Chủ tịch VCCI cho biết, trong hai năm 2018, 2019 sẽ có khoảng 40.000 căn hộ condotel được mở bán. Sự phát triển bùng nổ các dự án này đã giúp gia tăng số phòng lưu trú, các dịch vụ, tiện ích phục vụ du khách, làm thay đổi diện mạo ngành du lịch của nhiều địa phương.

Thứ hai, 24/06/2019 - 01:08

Sau Green Star Sky Garden, đến lượt Raemian Galaxy City bị phát hiện... xây chui
Sau Green Star Sky Garden, đến lượt Raemian Galaxy City bị phát hiện... xây chui

(Dân trí) - Vụ công ty Hưng Lộc Phát "xây lụi" 110 nhà liên kế tại dự án Green Star Sky Garden chưa tạm lắng thì tại TPHCM, phát hiện thêm dự án Raemian Galaxy City nằm trong trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2 do Công ty HDTC làm chủ đầu tư cũng bị phát hiện xây trái phép.

Thứ hai, 24/06/2019 - 09:00

Bộ Xây dựng công khai kết luận thanh tra bằng hình thức nào?
Bộ Xây dựng công khai kết luận thanh tra bằng hình thức nào?

Có dư luận cho rằng Bộ Xây dựng trong hai năm gần đây “né” công bố kết quả các cuộc thanh tra . Trao đổi thì được biết, Thanh tra Bộ lựa chọn cách công khai kết luận thanh tra tại đơn vị thanh tra.

Thứ hai, 24/06/2019 - 06:22

Phát hiện thêm vụ đất công bị chiếm dụng; chuyên gia đề xuất cấm chia lô bán nền
Phát hiện thêm vụ đất công bị chiếm dụng; chuyên gia đề xuất cấm chia lô bán nền

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ cho biết hơn 430m2 đất công do Vinachem quản lý bị chiếm dụng; chuyên gia lên tiếng khuyến nghị không nên đầu tư vào đất nền tại các tỉnh ven biển, tránh rủi ro về pháp lý và kinh tế; quá nửa số chung cư ở Hà Nội chưa bàn giao quỹ bảo trì, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra... là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Thứ hai, 24/06/2019 - 06:09

Dùng thuế chặn “biệt thự ma”
Dùng thuế chặn “biệt thự ma”

Mới đây, Quốc hội yêu cầu Chính phủ nghiên cứu đề xuất cơ chế thông qua chính sách thuế theo hướng người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng phải chịu thuế cao.

Chủ nhật, 23/06/2019 - 06:48

Rủi ro cả pháp lý và kinh tế: Chuyên gia đề xuất cấm chia lô bán nền
Rủi ro cả pháp lý và kinh tế: Chuyên gia đề xuất cấm chia lô bán nền

(Dân trí) - Xu hướng đầu tư đất nền tại các điểm du lịch biển đang ngày một phát triển. Tuy nhiên không ít cảnh báo được đưa ra với các nhà đầu tư khi rót tiền vào phân khúc này trong năm tới.

Chủ nhật, 23/06/2019 - 06:00

Làm bất động sản nghỉ dưỡng: Đừng nghĩ hữu xạ tự nhiên hương
Làm bất động sản nghỉ dưỡng: Đừng nghĩ hữu xạ tự nhiên hương

(Dân trí) - Diễn đàn “Đầu tư bất động sản 2019: Rủi ro và Cơ hội” do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức sáng nay (22/6), bà Trần Thị Mỹ Lộc, Phó Tổng giám đốc của Công ty CP Vinhomes có bài phát biểu đáng chú ý về bất động sản nghỉ dưỡng. Dân trí xin trích đăng giới thiệu cùng quý độc giả.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 03:11

"Siết" tín dụng bất động sản: Quá an toàn sẽ khiến thị trường rơi vào "tĩnh lặng"
"Siết" tín dụng bất động sản: Quá an toàn sẽ khiến thị trường rơi vào "tĩnh lặng"

(Dân trí) - Chuyên gia đánh giá, giảm vốn tín dụng đáp ứng cho kinh doanh bất động sản của các nhà đầu tư tư nhân sẽ khiến giảm cầu kinh doanh bất động sản. Cả cung và cầu bất động sản đều giảm làm cho thị trường bất động sản rơi vào "tĩnh lặng

Thứ bảy, 22/06/2019 - 02:07

Quản lý condotel: GS Đặng Hùng Võ đặt câu hỏi "quản chặt để làm gì?"
Quản lý condotel: GS Đặng Hùng Võ đặt câu hỏi "quản chặt để làm gì?"

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, cái đích cần hướng đến là hiệu quả cao của phát triển, quản lý chặt cũng chỉ để phát triển tốt mà bền vững, không phải để xác lập quyền lực của người quản lý.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 10:39

Bất động sản đầu năm 2019 chứng kiến trái ngược giữa hai đầu Bắc - Nam
Bất động sản đầu năm 2019 chứng kiến trái ngược giữa hai đầu Bắc - Nam

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Chứng khoán Vndirect vừa phát hành Báo cáo ngành bất động sản nhà ở cho thấy, thị trường những tháng đầu năm nay sôi động ở miền Bắc nhưng lại ảm đạm ở miền Nam.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 06:00

Cơ hội mới cho người Việt đầu tư BĐS ở nước ngoài
Cơ hội mới cho người Việt đầu tư BĐS ở nước ngoài

(Dân trí) - “Tại Việt Nam, Denzell sẽ là chiếc cầu nối giúp nhà đầu tư Việt tiếp cận các bất động sản uy tín trên thế giới thông qua các quan hệ hợp tác chiến lược với các tập đoàn bất động sản hàng đầu của các nước. Gần đây nhất, Denzell là đối tác chiến lược cho tập đoàn bất động sản Sansiri Thái Lan vào tháng 8/2018”, đại diện Denzel Việt Nam cho biết.

Thứ sáu, 21/06/2019 - 03:10