Bất động sản lâm nguy, cò đất, sàn môi giới sống lay lắt sau Covid-19

Dân trí Sàn môi giới ngày càng teo tóp, dân môi giới nháo nhác “đi đâu về đâu”; Hà Nội công bố 10 dự án nhà ở người nước ngoài được phép mua... là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.
>>Giả mạo thông tin cắt lỗ bất động sản thời Covid-19
>>Sàn môi giới ngày càng teo tóp, dân môi giới nháo nhác “đi đâu về đâu”

Sàn môi giới ngày càng teo tóp, dân môi giới nháo nhác “đi đâu về đâu”

Mấy tháng qua, ông Công Ánh - một cò nhà đất tự do tại khu vực Hà Đông, Hà Nội thu nhập gần như bằng không. Trang trải, chi tiêu hàng ngày, chi phí xăng xe, điện thoại, tiếp khách đều dùng tiền tích luỹ bấy lâu nay có được. Ông Ánh cũng nói đang cân nhắc việc sẽ phải chuyển nghề gì đó để làm tạm thời.

“Thị trường đang trong thời điểm chưa từng có, bên bán - bên mua đều có tâm lý chờ đợi. Bên bán thì chờ thị trường bớt ảm đạm mới chịu “bung" hàng, bên mua chờ giá rẻ mới mua", ông Ánh ngậm ngùi chia sẻ.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến nay, cả nước ước tính còn khoảng 200 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động cầm chừng, hầu hết các sàn chỉ duy trì bộ phận gián tiếp điều hành làm việc luân phiên trong thời gian phòng tránh dịch, phần lớn các nhân viên môi giới đều tạm ngừng làm việc, chuyển sang công việc khác theo thời vụ.

Chuỗi cung ứng rời bỏ Trung Quốc, đại gia Việt vội "thổi giá" thuê đất

Làn sóng dịch chuyển khỏi Trung Quốc của nhà đầu tư nước ngoài mở ra cơ hội lớn cho bất động sản công nghiệp Việt Nam. Chính điều này khiến nhiều ông chủ khu công nghiệp tự tin với quyết định tăng giá thuê đất.

Ông Nguyễn Hữu Thành - chủ một doanh nghiệp dệt may có trụ sở nằm tại khu công nghiệp ở Hà Nội than phiền khi giá thuê đất ngày càng leo thang. Trong khi đó, ông Thành cho rằng, giá thuê đất vốn đã rất cao.

Bất động sản lâm nguy, cò đất, sàn môi giới sống lay lắt sau Covid-19 - 1

Hình minh hoạ.

Theo thống kê của JLL, giá đất trung bình đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhà xưởng xây sẵn – lựa chọn yêu thích của các doanh nghiệp vừa và nhỏ - vẫn giữ ở mức giá thuê ổn định dao động từ 4,0-5,0 USD/m2/tháng và đều đã được lấp đầy.

Hà Nội công bố 10 dự án nhà ở người nước ngoài được phép mua

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 10 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Bất động sản lâm nguy, cò đất, sàn môi giới sống lay lắt sau Covid-19 - 2
Sở Xây dựng Hà Nội công bố danh sách 10 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Quận Nam Từ Liêm có 3 dự án: Tòa nhà HH2-1A của công trình chung cư HH2-1 thuộc dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A (phường Mễ Trì, phường Phú Đô) do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư; Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng làm việc Dolphin Plaza (phường Mỹ Đình 2) do Công ty cổ phần TID làm chủ đầu tư; Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower (phường Mễ Trì) do Tập đoàn Keangnam (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Quận Thanh Xuân có 1 dự án là công trình hỗn hợp dịch vụ, văn phòng và nhà ở (số 25 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính) do Công ty cổ phần Dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội làm chủ đầu tư.

Thiếu nhà ở xã hội, ế nhà tái định cư

Do không có người về ở nên nhiều khu tái định cư bị xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi đó, một nghịch cảnh là hàng trăm nghìn người vẫn đang khát khao chỗ ở, thậm chí nhiều hộ thuộc diện tái định cư vẫn đang loay hoay với bài toán an cư thì có những dự án nhà tái định cư xây xong rồi… để đấy.

Những bất cập xung quanh câu chuyện nhà tái định cư đã được chỉ ra rất nhiều năm nay nhưng vẫn chưa có giải pháp khắc phục triệt để. Việc xây dựng quá nhiều căn hộ nhưng không thể tái định cư được có nhiều nguyên nhân. Trong đó xuất phát điểm từ việc người dân không chấp nhận tái định cư, bởi chung cư ở quá xa, hạ tầng kết nối chưa hoàn chỉnh. Ngoài ra, việc nhiều lần bán đấu giá không thành công những căn hộ tái định cư trên là do chính sách chưa hợp lý.

Bất động sản lâm nguy, cò đất, sàn môi giới sống lay lắt sau Covid-19 - 3
Khu nhà tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Ngọc Tiến

Việc TPHCM mang hàng nghìn căn tái định cư ra đấu giá sẽ giúp tăng thêm một lượng lớn nguồn cung căn hộ, song cái khó hiện nay của nhiều doanh nghiệp là lượng căn hộ mang ra đấu giá quá lớn, sẽ không có nhiều doanh nghiệp đủ năng lực tài chính tham gia mặc dù rất quan tâm. 

Hà Nội kiểm tra việc quản lý đất tại 4 quận, huyện

Theo quyết định, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành bao gồm đại diện các sở, ngành liên quan kiểm tra việc thực hiện Kết luận thanh tra của Sở TN&MT, chỉ đạo của UBND TP xử lý sau thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quản lý nhà nước với việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, nông nghiệp công ích, đất công thuộc trách nhiệm của UBND quận, huyện và UBND các phường, xã, thị trấn trên địa bàn các quận, huyện: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Sóc Sơn.

Nội dung kiểm tra gồm: Kiểm tra kết quả thực hiện việc xử lý, khắc phục các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất nông nghiệp công ích và đất công đối với UBND các quận, huyện và UBND các phường, xã, thị trấn các quận, huyện: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Sóc Sơn theo kết luận thanh tra và chỉ đạo xử lý sau thanh tra của UBND thành phố.

Nguyễn Khánh (Tổng hợp)

MỚI NHẤT
Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng
Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng

(Dân trí) - Nhu cầu về căn hộ dưới 2 tỉ đồng đang được sự quan tâm rất lớn của người dân. Tuy nhiên, thực tế căn hộ ở phân khúc này đang cực kỳ khan hiếm…

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:11

"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2
"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2

(Dân trí) - Trong hợp đồng, khách hàng mua căn hộ rộng gần 306m2. Tuy nhiên, đến khi bàn giao thì chủ đầu tư chỉ giao căn hộ có diện tích 232m2, chênh lệch đến hơn 73m2.

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:06

Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút
Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút

(Dân trí) - Là sự kiện mở bán bất động sản chính thức đầu tiên sau dịch Covid-19, tòa tháp “trái tim” của Vinhomes Ocean Park - S1.08 - đã gây sốt thị trường khi bán hết 50% số căn hộ chỉ trong vòng 60 phút.

Thứ hai, 18/05/2020 - 03:37

Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?
Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:45

Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa
Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa

(Dân trí) - Lần đầu tiên, những biệt thự đảo mang phong cách Ý sẽ được chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu đến giới tinh hoa tại Thanh Hóa, mang đến chuẩn sống đẳng cấp chưa từng có, riêng tư và biệt lập tuyệt đối.

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:00

Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam
Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam

(Dân trí) - Đánh giá của các chuyên gia về thị trường BĐS cho thấy, hậu Covid - 19, hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và được đánh giá là an toàn cho giới đầu tư.

Thứ hai, 18/05/2020 - 11:25

Mua nhà đẹp, trúng xe sang Mercedes từ Ecopark
Mua nhà đẹp, trúng xe sang Mercedes từ Ecopark

(Dân trí) - 16 khách hàng may mắn của phân khu Aqua Bay đã nhận được những món quà giá trị từ chương trình “Mua nhà vịnh Xanh – Trúng ngay xe đẹp” từ chủ đầu tư Ecopark.

Thứ hai, 18/05/2020 - 11:06

Giám sát chặt tín dụng chảy vào nhóm “ông lớn” bất động sản
Giám sát chặt tín dụng chảy vào nhóm “ông lớn” bất động sản

(Dân trí) - NHNN cho biết đã chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, mức độ tập trung tín dụng vào nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp, biệt thự, nghỉ dưỡng.

Thứ hai, 18/05/2020 - 10:43

"Loạn" thông tin cắt lỗ bất động sản thời Covid-19
"Loạn" thông tin cắt lỗ bất động sản thời Covid-19

Núp bóng làn sóng bán cắt lỗ, bán thanh lý nhà đất vì khó khăn do dịch Covid-19, nhiều đối tượng đang tung chiêu lừa người mua nhà, mua những lô đất với giá trị cao, không hề rẻ như quảng cáo.

Thứ hai, 18/05/2020 - 10:33

Tập đoàn Danh Khôi ký kết hợp tác với ngân hàng, đại lý chiến lược triển khai Kỳ Co Gateway
Tập đoàn Danh Khôi ký kết hợp tác với ngân hàng, đại lý chiến lược triển khai Kỳ Co Gateway

(Dân trí) - Ngày 16/5/2020, tập đoàn Danh Khôi ký kết hợp tác và đồng hành với các đối tác chiến lược như ngân hang VPBank, Công ty DKR, Nhất Minh, Cenhomes Việt Nam, Á Châu Land, Asia New Time & DKRTnhằm triển khai dự án Kỳ Co Gateway.

Thứ hai, 18/05/2020 - 10:00

Chủ trương phát triển đô thị xanh, đến thời của bất động sản Hậu Giang
Chủ trương phát triển đô thị xanh, đến thời của bất động sản Hậu Giang

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Hậu Giang vốn đang nhộn nhịp với loạt khu đô thị mới hình thành, nay lại càng sôi động hơn nhờ chủ trương mở mang đô thị của tỉnh.

Thứ hai, 18/05/2020 - 08:00

Triển khai loạt tiện ích chưa từng có ở Hà Nội tại tòa tháp cao nhất Ecopark
Triển khai loạt tiện ích chưa từng có ở Hà Nội tại tòa tháp cao nhất Ecopark

(Dân trí) - Phố shopping giữa công viên trong nhà, hồ bơi giữa không trung ở độ cao gần 200m, vườn dạo bộ chân mây, vườn địa đàng giữa mây trời, hồ cảnh quan 50ha cùng đại công viên, phố đi bộ Hàn Quốc 2.5 km sẽ được triển khai tại Sky Oasis.

Thứ hai, 18/05/2020 - 07:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Bộ Quốc phòng: Người Trung Quốc sở hữu nhiều lô đất ven biển ở Việt Nam
Bộ Quốc phòng: Người Trung Quốc sở hữu nhiều lô đất ven biển ở Việt Nam

(Dân trí) - Bộ Quốc phòng khẳng định việc cử tri và dư luận xã hội đáng ngại về việc cơ quan chức năng thành phố Đà Nẵng cấp chứng nhận quyền sử dụng 21 lô đất cho người Trung Quốc là có cơ sở.

Thứ hai, 18/05/2020 - 06:25

Chi 2 triệu USD chỉ để thuê biệt thự cao cấp tránh dịch Covid
Chi 2 triệu USD chỉ để thuê biệt thự cao cấp tránh dịch Covid

(Dân trí) - Biệt thự Hamptons rộng lớn đã được một doanh nhân giàu có thuê với giá 2 triệu USD trong khoảng thời gian từ cuối tháng 3 cho đến Ngày Quốc tế Lao động để nghỉ ngơi và tránh khỏi đại dịch Covid-19.

Thứ hai, 18/05/2020 - 06:12

Bất động sản Đồng Nai: Trầm lắng bất ngờ, khó đoán định
Bất động sản Đồng Nai: Trầm lắng bất ngờ, khó đoán định

(Dân trí) - Thị trường nhà đất Đồng Nai đang ở thời điểm mà mọi nhận định chỉ tương đối. Không sốt xình xịch như lúc quy hoạch dự án sân bay Long Thành nhưng giá đất hiện nay vẫn tiềm ẩn những cơn... "sóng ngầm".

Thứ hai, 18/05/2020 - 06:10

Nhà cũ "lột xác" đẹp vạn người mê sau cải tạo chỉ với 90 triệu đồng
Nhà cũ "lột xác" đẹp vạn người mê sau cải tạo chỉ với 90 triệu đồng

(Dân trí) - Chỉ với 90 triệu đồng, ngôi nhà cũ mèm được "lột xác" ngoạn mục sau cải tạo nhờ lối thiết kế tinh tế, ấn tượng của cô gái trẻ Hà thành mang tên Nguyễn Phương Anh.

Thứ hai, 18/05/2020 - 06:00

Quận nào ở TP.HCM có nhiều biệt thự cũ nhất?
Quận nào ở TP.HCM có nhiều biệt thự cũ nhất?

TP.HCM vừa có quyết định phân loại 151 biệt thự cũ trên địa bàn thành 3 nhóm, trong đó có quận sở hữu gần 100 biệt thự cũ.

Chủ nhật, 17/05/2020 - 03:45

Hà Nội công bố 10 dự án nhà ở người nước ngoài được phép mua
Hà Nội công bố 10 dự án nhà ở người nước ngoài được phép mua

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 10 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Chủ nhật, 17/05/2020 - 12:00

Tỷ phú Elon Musk tiếp tục rao bán khối BĐS "khủng" hơn trăm triệu USD
Tỷ phú Elon Musk tiếp tục rao bán khối BĐS "khủng" hơn trăm triệu USD

(Dân trí) - Tỷ phú Elon Musk đã rao bán toàn bộ 7 bất động sản của mình ở California với tổng trị giá lên tới 137 triệu USD trong gần hai tuần sau khi đưa ra lời hứa sẽ bán hết tài sản vật chất của mình.

Chủ nhật, 17/05/2020 - 06:03

Vinhomes Marina – The Premium Collection: BĐS “hàng hiệu” đang được giới thượng lưu Đất Cảng săn đón
Vinhomes Marina – The Premium Collection: BĐS “hàng hiệu” đang được giới thượng lưu Đất Cảng săn đón

(Dân trí) - Sau cơn sốt mở bán biệt thự, Vinhomes Marina tiếp tục ra mắt siêu phẩm shop thương mại dịch vụ The Premium Collection, được ví như “mỏ vàng” đạt tiêu chuẩn kép của giới đầu tư.

Thứ bảy, 16/05/2020 - 10:00

Thiếu nhà ở xã hội, ế nhà tái định cư
Thiếu nhà ở xã hội, ế nhà tái định cư

Một nghịch lý là nhiều hộ thuộc diện tái định cư vẫn đang loay hoay với bài toán an cư thì có những dự án nhà tái định cư xây xong rồi… để đấy, bán đấu giá mòn mỏi không ai mua.

Thứ bảy, 16/05/2020 - 06:53

Hà Tĩnh: Hàng chục căn biệt thự hạng sang bỏ hoang giữa lòng thành phố
Hà Tĩnh: Hàng chục căn biệt thự hạng sang bỏ hoang giữa lòng thành phố

(Dân trí) - Hàng chục căn biệt thự trị giá hàng tỷ đồng dù được xây dựng gần 10 năm nay nhưng vẫn không có người ở. Toàn bộ khu biệt thự này thuộc dự án Khu dân cư đô thị Bắc Nguyễn Du, TP. Hà Tĩnh.

Thứ bảy, 16/05/2020 - 06:15

Cư dân hoang mang khi người lạ vào "chiếm" khu vực không gian chung
Cư dân hoang mang khi người lạ vào "chiếm" khu vực không gian chung

(Dân trí) - Với mục đích tự mở lối đi ngoài thiết kế của tòa nhà, chủ đầu tư đã mang người lạ vào khu vực của chung cư để lắp đặt các giàn nóng máy lạnh, dụng rào chắn, bậc tam cấp…

Thứ bảy, 16/05/2020 - 06:12

Khi nhà đầu tư “đi ngược” xu hướng thị trường
Khi nhà đầu tư “đi ngược” xu hướng thị trường

(Dân trí) - Theo nhận định của các chuyên gia, đại dịch Covid-19 đã khiến bất động sản chịu những ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, trong “nguy” có “cơ”, đây cũng chính là cơ hội để thanh lọc thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Thứ sáu, 15/05/2020 - 02:00