Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới

Dân trí Kinh tế đang trên đà phát triển, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, bất động sản (BĐS) đang manh nha phát triển cùng vị trí quan trọng ngay cửa ngõ giao thương phía Nam đô thị hạt nhân TP. Cần Thơ là những lợi thế giúp thị trường BĐS Vị Thanh trở thành “điểm nóng” thu hút dòng vốn đầu tư.

“Tiềm lực” của đô thị giao thương cửa ngõ Nam Cần Thơ

BĐS Vị Thanh trỗi dậy nhờ nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan. Khách quan là do sự dịch chuyển tự nhiên của thị trường. Trong giai đoạn nguồn cung BĐS ngày một khan hiếm, “đánh bắt xa bờ” đã trở thành hướng đi chủ yếu của nhiều doanh nghiệp địa ốc, thêm nữa khi các thị trường lớn như Hà Nội, TP. HCM và các thị trường lớn lân cận đã trở nên bão hoà, nhà đầu tư có xu hướng tìm đến các địa bàn mới có quỹ đất rộng, còn nhiều tiềm năng phát triển để khai phá và tối ưu hóa lợi nhuận.

Lý do chủ quan khiến thị trường BĐS Vị Thanh trở nên “hấp dẫn” là bởi thành phố này có rất nhiều lợi thế riêng nội tại. Với vị trí chiến lược trong vùng tứ giác kinh tế tăng trưởng mạnh của đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) (Cần Thơ - An Giang - Kiên Giang - Cà Mau), TP. Vị Thanh được xem là một trong những khu vực chiếm ưu thế về thu hút đầu tư BĐS. Bởi đây là đầu tàu kinh tế của tỉnh Hậu Giang với số lượng dân cư tập trung đông nhất, tiềm năng kinh tế vượt bậc và có nhiều tuyến đường huyết mạch đi ngang qua.

Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới - 1

Lễ mở bán Khu Đô Thị Cát Tường Western Pear 1 vừa qua tại Tp. Cần Thơ đã tạo tiếng “Vang” cho thị trường bất động sản Vị Thanh

Từ TP. Vị Thanh, có thể dễ dàng kết nối với Cần Thơ, TP. HCM và các tỉnh ĐBSCL thông qua hệ thống giao thông trọng điểm như: Đường cao tốc TP. HCM – Cà Mau, tuyến đường Vị Thanh – Cần Thơ, cao tốc Xuyên Á, Quốc lộ 61,… Hệ thống giao thông thủy gồm tuyến kênh Xà No – tuyến giao thông quốc gia; tuyến Kênh Mương Lộ, cảng Vị Thanh, cảng sông Cái Tư…. Những công trình này không chỉ giúp việc đi lại, lưu thông hàng hóa thuận tiện hơn, thúc đẩy kinh tế TP. Vị Thanh phát triển mà còn tạo ra đòn bẩy cho thị trường BĐS tăng trưởng.

Sức hấp dẫn của TP. Vị Thanh còn được cụ thể hóa bằng chính giá đất đang ở giai đoạn đầu chưa phân hóa so với các thị trường lân cận trong khu vực. Trong khi giá đất tại trung tâm TP. Cần Thơ đã lên tới trăm triệu trên một m2 thì giá đất nền trung tâm tại TP. Vị Thanh vẫn còn mức khá thấp, dao động từ 6 - 18 triệu đồng/m2. Thực tế cho thấy TP. Vị Thanh đang có thị trường BĐS hết sức sôi động. Theo một số báo cáo mới đây, hiện tại giá đất tại hầu hết các khu vực này đều tăng khoảng 30-35% so với năm 2016. Dự kiến sau khi các tuyến đường kết nối giao thông được hoàn thiện thì giá trị đất nền Hậu Giang nói chung và TP. Vị Thanh nói riêng sẽ còn gia tăng 1 cách đáng kể.

Đặc biệt, dù mới thành lập không lâu, thành phố trẻ bên dòng kênh Xà No này đang có những bước phát triển vượt bậc, hiện địa phương có 6.234 cơ sở, doanh nghiệp hoạt động trên lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nguồn vốn đầu tư giai đoạn 2016-2020 tăng gần 53% so giai đoạn 1996-2000; tốc độ đô thị hóa tăng gần 68%; cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tăng dần tỷ trọng thương mại - dịch vụ, chiếm hơn 47% giá trị cơ cấu kinh tế; công nghiệp - xây dựng chiếm 42%, tỷ trọng nông nghiệp chỉ hơn 10%. Dự báo, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ năm 2019 đạt 10.506 tỉ đồng, tăng 10.315 tỉ đồng so năm 2000.

“Tổ mới” của nhiều đại gia địa ốc

Nhận diện tiềm năng phát triển của TP. Vị Thanh, nhiều đại gia địa ốc đã liên tục rót vốn vào đây để đầu tư, phát triển dự án. Điển hình như mới đây, Tập đoàn địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đã triển khai dự án KĐT Cát Tường Western Pearl tại phường 5, TP. Vị Thanh. Dù mới ra mắt, dự án đã nhanh chóng “khuấy động” thị trường BĐS Hậu Giang với toàn bộ 100% sản phẩm dự án Cát Tường Western Pearl 1 đều được giao dịch thành công. Được biết, Cát Tường Western Pearl 2 cũng đã được chính thức giới thiệu đến khách hàng, dự án được đầu tư bởi công ty cổ phần đầu tư và dầu khí Miền Nam (công ty thành viên thuộc Cát Tường Group) và Cát Tường Group là đơn vị phát triển.

Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới - 2
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2

Với vị trí trung tâm TP. Vị Thanh, Cát Tường Western Pearl 2 được nhiều nhà đầu tư “kỳ vọng” cao về tiềm năng phát triển đô thị và tăng giá trong tương lai nhờ nhiều ưu thế nổi bậc, đặc biệt là sự góp mặt của loạt tiện ích đắt giá lần đầu tiên xuất hiện tại Hậu Giang: Công viên The Miracle với 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động, Quảng trường Regina và đặc biệt là Khu kinh tế đêm quy mô 1,5ha… sẽ thiết lập nên giá trị cộng thêm vượt trội cho dự án này.

Ngoài nhiều lợi thế “đắt giá” dự án còn có mức giá khá “mềm”, với mức đầu tư chỉ từ 790 triệu/nền, khả năng hấp thụ trong giai đoạn đầu là điều dễ nhận thấy. Thêm nữa, dự án còn có chính sách thanh toán rất linh hoạt, theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% phần còn lại được trả đều trong 12 tháng.

Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới - 3
Công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle một trong những tiện ích nổi bật thuộc khu đô thị Cát Tường Western Pearl 2

Bên cạnh Cát Tường Group, các nhà phát triển BĐS hàng đầu trong nước như Vingroup, FLC, Đất Xanh, DIC Group, TNR Holdings… cũng đang phát triển dự án tại đây khiến thị trường trở nên sôi động.

Nhận xét về triển vọng thị trường, ông Nguyễn Hoài Danh, giám đốc Marketing Cát Tường Group chia sẻ, BĐS TP. Vị Thanh đang ở giai đoạn đầu của thời kỳ tăng trưởng và mức giá còn thấp. Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam TP. Cần Thơ cùng sự phát triển của hạ tầng giao thông, kinh tế và nhiều chính sách “chiêu thương” hấp dẫn, nơi đây sẽ trở thành cực tăng trưởng đối trọng của TP. Cần Thơ và giá đất cũng sẽ tăng mạnh.

Với hàng loạt đòn bẩy như trên, việc thị trường BĐS TP. Vị Thanh vượt qua thời kỳ "im hơi lặng tiếng" để trỗi dậy ngoạn mục là điều không quá bất ngờ.

Nhật Nam

MỚI NHẤT
5 đơn vị bắt tay phân phối khu đô thị The Eden City
5 đơn vị bắt tay phân phối khu đô thị The Eden City

(Dân trí) - Ngay sau thành công của dự án Hana Garden Mall, nhóm năm nhà phân phối gồm Uniland, Á Châu, Nhất Việt, Nam Dương, Minh Dương vừa tiếp tục công bố dự án khu đô thị The Eden City. Đây là dự án nhiều tiềm năng tọa lạc cách trung tâm thị xã Bến Cát (tỉnh Bình Dương) chỉ khoảng 4km.

Thứ ba, 22/10/2019 - 10:00

Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói
Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói

(Dân trí) - Chủ đầu tư chung cư Prosper Plaza, TPHCM vừa ra thông báo “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư do đưa tin không chính thống lên các trang mạng xã hội, dù trước khi nhận nhà khách hàng đã cam kết không làm điều này.

Thứ ba, 22/10/2019 - 10:00

Mô hình Second home biển hấp dẫn nhà đầu tư Việt
Mô hình Second home biển hấp dẫn nhà đầu tư Việt

(Dân trí) - Theo tờ Telegraph (Anh), Việt Nam nằm trong danh sách 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng Second home cao nhất thế giới do sở hữu nhiều cung đường biển đẹp, khí hậu thuận hòa…Trong đó, Vũng Tàu được đánh giá là thị trường đầu tư phân khúc căn hộ du lịch tiềm năng hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Nhà đầu tư nhanh nhạy trước diễn biến thị trường bất động sản
Nhà đầu tư nhanh nhạy trước diễn biến thị trường bất động sản

(Dân trí) - Vốn nổi tiếng với khả năng nhanh nhạy nắm bắt thời cơ, động thái của nhà đầu tư TP. HCM trước dự án Waterpoint lập tức nhận được sự chú ý của những nhà đầu tư tại thị trường khác, đặc biệt là những thị trường lớn như Hà Nội, Đà Nẵng...

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Chủ đầu tư KITA Group tung chính sách bán hàng đặc biệt cho dự án Stella Mega City
Chủ đầu tư KITA Group tung chính sách bán hàng đặc biệt cho dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Cần Thơ đang ngày càng khởi sắc với số lượng giao dịch tăng nhanh, vì thế bên cạnh việc cạnh tranh về vị trí, tiện ích, giá cả thì các chủ đầu tư không ngừng đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ" tại Vinhomes West Point
Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ" tại Vinhomes West Point

(Dân trí) - Vinhomes West Point đang là dự án "gây bão" thị trường Bất động sản phía tây Thủ đô bởi dòng sản phẩm đa dạng và tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch & hạ tầng phát triển.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Bất cập trong cấp phép xây dựng nhà phố khu trung tâm TP.HCM
Bất cập trong cấp phép xây dựng nhà phố khu trung tâm TP.HCM

Những lỗ hổng của cơ quan quy hoạch và cấp phép xây dựng tại TP.HCM đang tạo ra sự bất cập trong công tác quy hoạch khu nhà phố trung tâm.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:31

Bỏ rào cản với nghề quản lý vận hành chung cư: Lo thị trường "loạn"?
Bỏ rào cản với nghề quản lý vận hành chung cư: Lo thị trường "loạn"?

(Dân trí) - Việc gỡ bỏ “rào cản kĩ thuật” với ngành nghề quản lý vận hành chung cư có thể mở đường cho những doanh nghiệp yếu kém, sẵn sàng cung cấp dịch vụ với chi phí thấp nhưng không đảm bảo chất lượng.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:15

Chung cư N04 UDIC: Âm ỉ “nội chiến”, ban quản trị cũ – mới bất đồng quan điểm?
Chung cư N04 UDIC: Âm ỉ “nội chiến”, ban quản trị cũ – mới bất đồng quan điểm?

(Dân trí) - Cùng với số lượng chung cư mọc lên như nấm, các vụ tranh chấp cũng gia tăng. Nguyên nhân thì muôn vẻ, tranh chấp có thể xuất phát từ bất đồng giữa chủ đầu tư với cư dân, ban quản trị. Chung cư N04 UDIC là một trường hợp cụ thể.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:05

Biệt thự lượn sóng đẹp hút hồn chênh vênh bên vách núi
Biệt thự lượn sóng đẹp hút hồn chênh vênh bên vách núi

(Dân trí) - Căn biệt thự trông giống một con rồng đang nằm dưới đất khi nhìn từ bên dưới và trông giống sóng biển khi nhìn từ phía trên”.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:00

Khách sạn 5 sao cao nhất Quy Nhơn mang thương hiệu Pullman
Khách sạn 5 sao cao nhất Quy Nhơn mang thương hiệu Pullman

(Dân trí) - Ngày 21/10/2019, Lễ ký kết hợp tác giữa Tập đoàn quản lý, kinh doanh khách sạn Accor và TMS Group đã diễn ra, qua đó khẳng định thương hiệu Pullman sẽ chính thức có mặt tại Bình Định, hứa hẹn sẽ là “cần tăng trưởng du lịch” của tỉnh trong thời gian không xa.

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:00

Bất chấp thị trường cạnh tranh, dự án kiến trúc xanh vẫn lên ngôi
Bất chấp thị trường cạnh tranh, dự án kiến trúc xanh vẫn lên ngôi

(Dân trí) - Thị trường bất động sản được đánh giá đang trải qua cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt khi nguồn cung mới ra đang co hẹp, “khẩu vị” của khách hàng khắt khe. Trong bối cảnh có nhiều biến động, giới quan sát cho rằng, các dự án bất động sản có yếu tố kiến trúc xanh vẫn sẽ có tính thanh khoản tốt, dẫn đầu thị trường.

Thứ hai, 21/10/2019 - 04:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Vinhomes Ocean Park tiếp tục “tạo sóng” với “bộ ba tòa tháp quyền lực” như S1.10, S1.11  & S1.12
Vinhomes Ocean Park tiếp tục “tạo sóng” với “bộ ba tòa tháp quyền lực” như S1.10, S1.11 & S1.12

(Dân trí) - Ngay khi vừa ra mắt, cụm tòa tháp hướng biển, hướng hồ như S1.10, S1.11 và S1.12 nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng bởi những tòa căn hộ “hoa hậu” này sẽ mang đến cho cư dân cơ hội được tận hưởng không khí xanh mát và ngắm trọn vẻ đẹp đắt giá của biển hồ nước mặn và hồ trải cát trắng.

Thứ hai, 21/10/2019 - 11:26

Tận hưởng lễ hội bia phong cách châu Âu ngay tại Sunshine City
Tận hưởng lễ hội bia phong cách châu Âu ngay tại Sunshine City

(Dân trí) - Đối với những người yêu bia hay yêu thích khám phá văn hóa, ẩm thực của các quốc gia trên thế giới, chắc không ai không biết đến lễ hội bia lớn nhất thế giới Oktoberfest.

Thứ hai, 21/10/2019 - 10:00

Nhà mặt phố Hoàn Kiếm 520 triệu đồng/m2, sẵn tiền không có mà mua
Nhà mặt phố Hoàn Kiếm 520 triệu đồng/m2, sẵn tiền không có mà mua

Giá nhà mặt phố tại quận trung tâm Hoàn Kiếm đang giữ ở mức cao nhất thị trường, hơn cả TP.HCM, lên tới 520 triệu đồng/m2.

Thứ hai, 21/10/2019 - 10:00

“Soi” căn hộ mẫu của Sunshine City Sài Gòn, lý giải vì sao khách hàng “mê đắm”
“Soi” căn hộ mẫu của Sunshine City Sài Gòn, lý giải vì sao khách hàng “mê đắm”

(Dân trí) - Thiết kế thông minh, nội thất sang trọng đẳng cấp, từng chi tiết nhỏ nhất đều được chăm chút tỉ mỉ tạo nên chất sống đầy vương giả chính là những điều mà khách hàng “choáng ngợp” khi ghé thăm căn hộ mẫu của Sunshine City Sài Gòn.

Thứ hai, 21/10/2019 - 08:00

Best Western Premier Sapphire Ha Long ghi dấu hành trình Hòn Gai vươn mình thức giấc
Best Western Premier Sapphire Ha Long ghi dấu hành trình Hòn Gai vươn mình thức giấc

(Dân trí) - Từ việc mở rộng địa giới hành chính đến những chính sách phát triển khu vực Hòn Gai, Hạ Long gần đây, bất động sản tại Hòn Gai được nhận định là lĩnh vực thu hút các nhà đầu tư bởi việc tăng giá chung tất yếu của khu vực này, đặc biệt là các dự án ven Vịnh luôn được quan tâm hơn cả.

Thứ hai, 21/10/2019 - 08:00

Verosa Park trở thành tâm điểm lựa chọn ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự
Verosa Park trở thành tâm điểm lựa chọn ở phân khúc nhà liên kế & biệt thự

(Dân trí) - Verosa Park của Khang Điền với 296 căn nhà liên kế và biệt thự sang trọng tại Quận 9 (kế cận Quận 2) tạo ra chuỗi giá trị xứng tầm cho phong cách sống tinh hoa, trở thành tâm điểm lựa chọn của giới thành đạt.

Thứ hai, 21/10/2019 - 08:00

Starlake và dấu ấn kiến tạo xu hướng mới cho căn hộ chung cư hiện đại
Starlake và dấu ấn kiến tạo xu hướng mới cho căn hộ chung cư hiện đại

(Dân trí) - Không đi theo số đông tạo nên những không gian sống san sát theo phong cách Âu – Mỹ, Khu đô thị Starlake lại chọn cho mình một lối đi riêng, khoác lên mình “tấm áo” mang đậm phong cách Hàn Quốc – nơi đất nước, văn hóa và con người đều có nhiều nét tương đồng và gần gũi với Việt Nam.

Thứ hai, 21/10/2019 - 08:00

Sai lầm lớn khi đầu tư đất nền: Vay mua, đầu tư vài tháng chờ lãi gấp đôi
Sai lầm lớn khi đầu tư đất nền: Vay mua, đầu tư vài tháng chờ lãi gấp đôi

(Dân trí) - Một trong những sai lầm trong việc đầu tư đất nền đó là vay tiền để đầu tư, mua xong và kỳ vọng trong vòng 1-2 tháng hay 6 tháng, 1 năm bán đất đi để kiếm lời gấp đôi…

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:36

Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản
Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản

Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu các bộ ngành và địa phương báo cáo về nguy cơ doanh nghiệp trong nước bị thâu tóm, thất bại ngay trên sân nhà trước làn sóng doanh nghiệp bất động sản ngoại đổ vào Việt Nam.

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:31

TPHCM: Các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu “bảng xếp hạng” nợ… thuế
TPHCM: Các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu “bảng xếp hạng” nợ… thuế

(Dân trí) - Ngoài Công ty Đông Mê Kông nợ 112,5 tỉ đồng tiền thuế thì trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế có tới 12 công ty khác hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nợ thuế từ trên 20 tỉ đồng đến dưới 60 tỉ đồng, nợ từ trên 10 tỉ đồng đến dưới 20 tỉ đồng có 23 công ty, còn lại nợ dưới 10 tỉ đồng đến trên 200 triệu đồng…

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:15

Hé lộ nguyên do người Trung Quốc bế tắc trong mua bất động sản ở Việt Nam
Hé lộ nguyên do người Trung Quốc bế tắc trong mua bất động sản ở Việt Nam

(Dân trí) - Giá đất vùng ven TP.HCM leo nóc, ngang bằng giá đất các quận trung tâm; Người Trung Quốc bế tắc trong việc mua bất động sản ở Việt Nam; Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao"... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:14

TPHCM: Nhiều dự án bất động sản… “ăn cơm trước kẻng”
TPHCM: Nhiều dự án bất động sản… “ăn cơm trước kẻng”

(Dân trí) - Trong khi Sở Xây dựng TPHCM mới công bố 18 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai 2019 (tháng 8 - 10/2019) nhưng trước đó, tại nhiều dự án, các chủ đầu tư đã nghiễm nhiên bán sạch… “lúa non”.

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:00