Thị trường bất động sản tuần qua:

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì "kích động" trên mạng xã hội

Dân trí Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói; Đại gia ngành xây dựng: Kẻ báo lỗ, người "lao dốc" không phanh; Chuyên gia khuyên không nên vay mua, đầu tư đất nền vài tháng chờ lãi gấp đôi... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.
>>Khánh Hoà “tuýt còi” một dự án bán 20 căn hộ cho người nước ngoài
>>Vụ chủ đầu tư "dọa đuổi" khách hàng khỏi chung cư: Cư dân có quyền khởi kiện

Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói

Mới đây, bà Châu Thị Mỹ Linh, Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư Phúc Phúc Yên - chủ đầu tư chung cư Prosper Plaza, quận 12, TPHCM đã ký ban hành thông báo về việc chấm dứt Hợp đồng mua bán căn hộ, gửi đến chủ căn hộ B-12A-18 chung cư này là chị Nguyễn Thị Hường.

Trong thông báo, bà Linh cho biết, trước khi nhận bàn giao căn hộ B-12A-18, chị Hường đã có cam kết với chủ đầu tư về việc tuân thủ và thực hiện đúng nội quy nhà chung cư, không tụ tập, không kích động, không đưa tin không chính thống lên các trang mạng xã hội.

Tuy nhiên, theo bà Linh, trong thời gian qua, chủ đầu tư đã thu thập đầy đủ thông tin, chứng cứ cụ thể việc bà Hường không thực hiện đúng cam kết, thường xuyên đưa tin không chính thống lên các trang mạng xã hội để lôi kéo, kích động cư dân và các cá nhân, tổ chức khác nhằm mục đích cá nhân, có chủ ý phá hoại môi trường sống văn minh, lịch sự của chung cư Prosper Plaza, gây hoang mang cho cư dân sinh sống tại chung cư và ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư.

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì kích động trên mạng xã hội - 1

Chung cư Prosper Plaza (tọa lạc tại quận 12, TPHCM) do Công ty Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư.

Sai lầm lớn khi đầu tư đất nền: Vay mua, đầu tư vài tháng chờ lãi gấp đôi

Một trong những sai lầm trong việc đầu tư đất nền đó là vay tiền để đầu tư, mua xong và kỳ vọng trong vòng 1-2 tháng hay 6 tháng, 1 năm bán đất đi để kiếm lời gấp đôi.

Khi những mảnh đất không được đầu tư phát triển xây dựng, không có tính thương mại nhưng lại được mua đi bán lại, đẩy giá lên cao. Nếu những mảnh đất đó được thế chấp ngân hàng thì bong bóng phát sinh từ đây, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Đó là quan điểm của ông Dương Đức Hiển - Giám đốc kinh doanh bất động sản nhà ở Savills Việt Nam khi chia sẻ xung quanh việc đầu tư vào phân khúc đất nền – một sản phẩm bất động sản “rộ” lên thời gian qua gây sốt ảo ở nhiều khu vực.

Chuyên gia cho rằng, đừng đi vay tiền để đầu tư đất nền. Bởi vay tiền để mua được mảnh đất xong sau đó lại không có tiền để xây dựng, để kinh doanh… mà để đất đó không bán được sẽ thành nợ xấu...

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì kích động trên mạng xã hội - 2

Đại gia ngành xây dựng: Kẻ báo lỗ, người "lao dốc" không phanh!

Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng đã công bố báo cáo tài chính quý III/2019, bên cạnh những doanh nghiệp giữ vững "phong độ" thì không ít "đại gia" lao đao với kết quả bết bát.

Cụ thể, tại quý 3 Công ty CP Đạt Phương báo lỗ 29,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn báo lãi hơn 33,6 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên Đạt Phương báo lỗ kể từ khi lên sàn chứng khoán năm 2017 tới nay.

Còn Công ty CP xây dựng Coteccons có doanh thu Coteccons đạt tổng cộng 6.224,6 tỷ đồng, giảm hơn 23% so với cùng kỳ. Lợi nhuận 165 tỷ đồng trong quý 3, giảm hơn 65% so với cùng kỳ năm trước.

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì kích động trên mạng xã hội - 3
Đạt Phương đã tham gia thực hiện nhiều công trình giao thông lớn như cầu Thanh Trì (Hà Nội), cầu Thủ Thiêm, cầu vượt An Sương - An Lạc (TP.HCM)...

Nhìn từ biến cố Món Huế: Cuộc đua tìm vị trí đắc địa và 3 điểm “bức tử” doanh nghiệp

Nói với Dân trí, ông Lâm Bình Bảo - một chuyên gia về quản trị doanh nghiệp, nhà sáng lập B Coaching - cho rằng, cạnh tranh trong ẩm thực từ lâu dường như chỉ dựa vào hai yếu tố chính: Ngon và vị trí. Thế nhưng mô hình kinh doanh như thế đã lỗi thời và không đủ sức cạnh tranh.

Món ăn ngon trở thành điểm tương đồng trong ngành, là điều bắt buộc, không thể thiếu và hầu như không có sự khác biệt rõ ràng giữa các quán ăn, nhà hàng. Theo chuyên gia Lâm Bình Bảo, vị trí trở thành niềm hy vọng lớn nhất của doanh nghiệp.

“Cuộc chạy đua tìm vị trí tốt đẩy chi phí lên cao ngất ngưởng và đó chính là dây thòng lọng bức tử nhiều doanh nghiệp nhất. Điểm cạnh tranh tưởng chừng quan trọng nhất trở thành nút thắt cổ chai”, ông Lâm Bình Bảo đặt vấn đề, liệu có bao nhiêu nhà hàng, quán ăn phải từ bỏ cuộc chơi chỉ vì không kham nổi chi phí mặt bằng?

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì kích động trên mạng xã hội - 4
Cửa hàng Món Huế thường chọn những địa điểm đắc địa, diện tích rộng lớn. Ảnh: N.Mạnh.

Hàng loạt dự án bị "đứng hình", bất động sản TPHCM đang trong giai đoạn "bế tắc"?

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo đánh giá về thị trường bất động sản TPHCM những tháng đầu năm nay.

Theo HoREA, trong hai năm gần đây, thị trường bất động sản TPHCM bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà ở bị “đứng hình” do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai.

Tình trạng thiếu sản phẩm nhà ở, nhất là căn hộ nhà ở thương mại bình dân có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội, dẫn đến giá nhà đất tăng (do “tổng cầu” quá lớn nhưng nguồn cung ít), làm cho số đông người tiêu dùng là người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.

Hết "lùa" dân vào ở đến bán trái phép 20 căn hộ cho người nước ngoài

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản số 3654/SXD-QLN yêu cầu Công ty TNHH Cat Tiger Khareal tiến hành chấm dứt và thanh lý hợp đồng mua bán trái phép 20 căn hộ tại chung cư Napoleon Castle 1 (đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang) cho các cá nhân là người nước ngoài.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng dự án chung cư trên chưa được cơ quan có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định. Vì vậy, việc Công ty TNHH Cat Tiger Khareal bán 20 căn hộ tại dự án cho cá nhân nước ngoài là chưa có cơ sở.

Nguyễn Khánh (Tổng hợp)

Bất ngờ: Chủ đầu tư đuổi khách hàng khỏi nhà vì kích động trên mạng xã hội - 5
MỚI NHẤT
Sắp diễn ra sự kiện hoành tráng ra mắt 2 dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của Sunshine Group
Sắp diễn ra sự kiện hoành tráng ra mắt 2 dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của Sunshine Group

(Dân trí) - Với phương châm “kiến tạo phong cách sống thời thượng”, chinh phục giới thượng tầng của Việt Nam, sắp tới đây, tại Hà Nội và Tp. HCM, Sunshine Homes sẽ chính thức ra mắt khách hàng bộ đôi dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng công nghệ siêu sang: Sunshine Marina – Nghỉ dưỡng phức hợp đa trải nghiệm và Sunshine Premier – Nghỉ dưỡng lưu trú nội đô.

Thứ hai, 28/10/2019 - 04:00

Khung cảnh ám ảnh tại những dinh thự bỏ hoang từng là biểu tượng của giàu có
Khung cảnh ám ảnh tại những dinh thự bỏ hoang từng là biểu tượng của giàu có

Những bất động sản nguy nga này đã bị bỏ hoang và hiện đang ở trong tình trạng đổ nát khác nhau vì những lý do từ thảm họa thiên nhiên đến những ám ảnh được đồn đại.

Thứ hai, 28/10/2019 - 02:00

Sóng đầu tư bất động sản đổ về Đức Hoà - Long An
Sóng đầu tư bất động sản đổ về Đức Hoà - Long An

(Dân trí) - Nhà đầu tư bất động sản đang chuyển dịch dòng tiền đến những vùng đất mới nổi đầy tiềm năng sinh lời như Long An.

Thứ hai, 28/10/2019 - 01:30

TPHCM: Tín dụng vào bất động sản vẫn tăng nhưng thu ngân sách “tụt dốc”
TPHCM: Tín dụng vào bất động sản vẫn tăng nhưng thu ngân sách “tụt dốc”

(Dân trí) - Tín dụng “rót” vào bất động sản cả nước trong 8 tháng đầu năm 2019 là 1,5 triệu tỷ đồng (tăng gần 14,6% so với cuối năm 2018), vào TPHCM là 269.000 tỷ đồng (chỉ tăng 3,41% so với cuối năm 2018). Đáng chú ý, trong khi nguồn thu ngân sách từ đất đai của cả nước tăng thì số thu từ tiền sử dụng đất dự án ở TPHCM lại tiếp tục sụt giảm.

Thứ hai, 28/10/2019 - 01:00

Dự án King Bay: Bàn giao thực địa gần 400 nền phân khu A2
Dự án King Bay: Bàn giao thực địa gần 400 nền phân khu A2

(Dân trí) - Ngày 26/10/2019, Tập đoàn bất động sản TLM vừa tổ chức bàn giao thực địa đợt 2 phân khu A2 thuộc Đô thị xanh đẳng cấp ven sông King Bay ngay tại khuôn viên công viên dự án.

Thứ hai, 28/10/2019 - 12:01

Vì sao cư dân EcoLife Capitol yên tâm sống giữa ‘điểm nóng’ ô nhiễm nước?
Vì sao cư dân EcoLife Capitol yên tâm sống giữa ‘điểm nóng’ ô nhiễm nước?

(Dân trí) - Những ngày qua, dù sống giữa ‘điểm nóng’ về tình trạng ô nhiễm nguồn nước sạch sông Đà, cư dân chung cư EcoLife Capitol vẫn hoàn toàn yên tâm sử dụng nguồn nước sinh hoạt có thể uống trực tiếp ngay tại vòi.

Thứ hai, 28/10/2019 - 10:51

Loạt đại gia địa ốc kinh doanh lao dốc, ảm đạm vì thua lỗ
Loạt đại gia địa ốc kinh doanh lao dốc, ảm đạm vì thua lỗ

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã công bố báo cáo tài chính quý III/2019. Trong số này, nhiều doanh nghiệp có doanh thu cùng lợi nhuận "rủ nhau" lao dốc, một số doanh nghiệp khác báo lỗ.

Thứ hai, 28/10/2019 - 10:00

Vén bức màn buổi lễ kín của chủ đầu tư Veracity
Vén bức màn buổi lễ kín của chủ đầu tư Veracity

(Dân trí) - Summit Building - 216 Trần Duy Hưng vốn gây xôn xao dư luận vì sự ‘kín tiếng’ của chủ đầu tư, ký hợp đồng bảo mật với các bên tham gia, không ra hàng khi chạm cos 0.0, thậm chí lễ công bố được tổ chức bất ngờ, không thông báo vẫn còn là dấu hỏi lớn đối với công chúng.

Thứ hai, 28/10/2019 - 08:11

Cần Giuộc "sốt đất" trong âm thầm
Cần Giuộc "sốt đất" trong âm thầm

(Dân trí) - Sở hữu hơn 32,5km tiếp giáp TP.HCM, Cần Giuộc được quy hoạch là đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn, là gạch nối quan trọng giữa TP.HCM với ĐBSCL - khu vực đông dân nhất cả nước. Ghi nhận cho thấy, dù không có quá nhiều nguồn cung mới song thị trường này liên tục nằm trong danh mục tìm kiếm của người mua ở và giới đầu tư.

Thứ hai, 28/10/2019 - 08:00

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển miền Trung hấp dẫn nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển miền Trung hấp dẫn nhà đầu tư

(Dân trí) - Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam những năm gầy đây thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư lớn sẵn sàng chi mạnh tay săn quỹ đất đẹp ven biển Việt Nam, đặc biệt là vùng biển miền Trung để phát triển dự án nghỉ dưỡng.

Thứ hai, 28/10/2019 - 08:00

Đông Anh sốt đất... độ nào?
Đông Anh sốt đất... độ nào?

Gần 1 tháng kể từ khi động thổ siêu dự án Thành phố thông minh tại Đông Anh (Hà Nội), giá đất nền tại các khu vực lân cận xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ… tiếp tục nóng sốt.

Thứ hai, 28/10/2019 - 06:56

Ngôi nhà tận dụng những vật liệu "bỏ đi" vẫn đẹp mê ly
Ngôi nhà tận dụng những vật liệu "bỏ đi" vẫn đẹp mê ly

Bạn có muốn có một không gian sống nhẹ nhàng và độc đáo làm từ những vật dụng tưởng chừng như sắp bỏ đi? Hãy ghé thăm ngôi nhà dưới đây mới thấy nhiều điều ngạc nhiên.

Thứ hai, 28/10/2019 - 06:48

ĐÁNG QUAN TÂM
“Đột nhập” ngôi nhà “thủ lĩnh giáo phái tận thế” giam giữ 6 đứa con suốt 9 năm
“Đột nhập” ngôi nhà “thủ lĩnh giáo phái tận thế” giam giữ 6 đứa con suốt 9 năm

(Dân trí) - Đó là một ngôi nhà kinh hoàng. Những đứa con của “thủ lĩnh giáo phái tận thế” Gerrit Jan van Dorsten (67 tuổi) không còn có thể nói chuyện một cách bình thường, sau 9 năm bị giam giữ họ nghĩ rằng mình là những người cuối cùng còn lại trên trái đất.

Thứ hai, 28/10/2019 - 06:00

Chủ đầu tư bất động sản ngày càng khó tiếp cận tín dụng ngân hàng
Chủ đầu tư bất động sản ngày càng khó tiếp cận tín dụng ngân hàng

(Dân trí) - Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho thấy, các chủ đầu tư dự án bất động sản và nhà đầu tư thứ cấp ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Chủ nhật, 27/10/2019 - 01:00

Đại gia ngành xây dựng: Kẻ báo lỗ, người "lao dốc" không phanh!
Đại gia ngành xây dựng: Kẻ báo lỗ, người "lao dốc" không phanh!

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng đã công bố báo cáo tài chính quý 3/2019, bên cạnh những doanh nghiệp giữ vững "phong độ" thì không ít "đại gia" lao đao với kết quả bết bát.

Chủ nhật, 27/10/2019 - 12:07

Nhìn từ biến cố Món Huế: Cuộc đua tìm vị trí đắc địa và 3 điểm “bức tử” doanh nghiệp
Nhìn từ biến cố Món Huế: Cuộc đua tìm vị trí đắc địa và 3 điểm “bức tử” doanh nghiệp

(Dân trí) - Cuộc chạy đua tìm vị trí tốt nhất đã đẩy chi phí lên cao ngất ngưởng và đây được cho là chiếc "dây thòng lọng" bức tử nhiều doanh nghiệp, trong đó chuỗi Món Huế vừa "chết yểu" là một ví dụ điển hình.

Chủ nhật, 27/10/2019 - 08:24

Các siêu dự án phủ bóng đen lên thị trường bất động sản Đông Nam Á
Các siêu dự án phủ bóng đen lên thị trường bất động sản Đông Nam Á

Hàng loạt tòa nhà khổng lồ đang mọc lên trên khắp các thành phố lớn ở Đông Nam Á, với các siêu dự án xây dựng đang triển khai ở Thái Lan và Indonesia được hỗ trợ bởi dòng tiền đầu tư từ nước ngoài.

Chủ nhật, 27/10/2019 - 07:29

Dự thảo Luật Bất động sản: Nên quản chặt việc chuyển nhượng dự án
Dự thảo Luật Bất động sản: Nên quản chặt việc chuyển nhượng dự án

So với việc chuyển nhượng ở các dự án sản xuất kinh doanh, việc chuyển nhượng các dự án bất động sản giữa các chủ đầu tư và chủ mới hiện có khá nhiều quy định ràng buộc

Chủ nhật, 27/10/2019 - 07:22

Vụ “quan” quận xây 7 công trình trái phép: Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM nói gì?
Vụ “quan” quận xây 7 công trình trái phép: Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM nói gì?

(Dân trí) - Ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM đã có những chia sẻ về việc ông Lê Hữu Thành, Phó chủ tịch HĐND quận Thủ Đức và người thân xây dựng 7 công trình trái phép.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 03:09

Hết "lùa" dân vào ở đến bán trái phép 20 căn hộ cho người nước ngoài
Hết "lùa" dân vào ở đến bán trái phép 20 căn hộ cho người nước ngoài

Sau khi bị cơ quan chức năng “tuýt còi” vì đã đưa khoảng cho 200 hộ gia đình vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu, chủ đầu tư khu chung cư Napoleon Castle 1 (TP Nha Trang, Khánh Hòa) là Công ty TNHH Cat Tiger Khareal còn bị phát hiện bán trái phép 20 căn hộ cho người nước ngoài.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 09:00

Quỹ đất TP. HCM siết chặt, sóng đầu tư ngược về đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn
Quỹ đất TP. HCM siết chặt, sóng đầu tư ngược về đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Các chuyên gia cảnh báo, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ tiếp tục khan hiếm trong ít nhất trong 2 năm tới. Thực trạng cung thấp - cầu cao khiến giá bất động sản, đặc biệt là các phân khúc đất nền, căn hộ gia tăng liên tục, đồng thời đẩy mạnh làn sóng đầu tư về các khu đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 08:00

Mẫu nhà phố 4 tầng vẻ đẹp hiện đại gây sốt
Mẫu nhà phố 4 tầng vẻ đẹp hiện đại gây sốt

Những mẫu nhà 4 tầng mái bằng sở dĩ được nhiều lựa chọn bởi vì có kiến trúc đẹp, hiện đại, mà giá thành thi công không quá cao phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 06:35

Bên trong biệt thự xa hoa đắt nhất ở Mỹ đang treo giá 224 triệu USD
Bên trong biệt thự xa hoa đắt nhất ở Mỹ đang treo giá 224 triệu USD

(Dân trí) - Theo tờ Los Angeles Times, một khu bất động sản Bel-Air rộng 40.000 mét vuông, được gọi là Casa Encantada đã được tung ra thị trường với mức giá 225 triệu USD, khiến nó trở thành tài sản đắt nhất hiện được niêm yết trên thị trường bất động sản Mỹ.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 06:00

Hàng loạt dự án bị "đứng hình", bất động sản TPHCM đang trong giai đoạn "bế tắc"?
Hàng loạt dự án bị "đứng hình", bất động sản TPHCM đang trong giai đoạn "bế tắc"?

(Dân trí) - HoREA đánh giá, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc, đứng hình” dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm.

Thứ bảy, 26/10/2019 - 06:00