Bắt tay với chuyên gia Hàn Quốc để xây dựng dữ liệu giá bất động sản

Dân trí Bộ Tài chính cùng với Ủy ban định giá Hàn Quốc vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác trao đổi về việc xây dựng dữ liệu giá bất động sản.
>>Tổng cục Thống kê "không nắm được" số liệu Trung Quốc mua bất động sản Việt Nam

Bắt tay với chuyên gia Hàn Quốc để xây dựng dữ liệu giá bất động sản - 1

Việt Nam sẽ học hỏi Hàn Quốc trong việc xây dựng dữ liệu giá bất động sản.

Chia sẻ tại hội thảo về quản lý giá bất động sản vừa diễn ra,  ông Nguyễn Anh Tuấn – Cục trưởng Cục Quản lý giá cho biết, từ năm 2014, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định số 623/QĐ-BTC phê duyệt Đề án “Nâng cao năng lực hoạt động thẩm định giá của Việt Nam giai đoạn 2013-2020”.

"Cục Quản lý giá cũng được Bộ Tài chính giao là đơn vị quản lý, vận hành và khai thác Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá. Trong nội dung của cơ sở dữ liệu quốc gia về giá có phân hệ về dữ liệu giá thị trường bất động sản, tuy nhiên, phân hệ này là một lĩnh vực phức tạp, trong cơ sở dữ liệu quốc gia về giá chưa đầy đủ và chuyên sâu", ông Tuấn cho biết.

Theo ông Tuấn, từ quý II/2019 đến nay, Cục Quản lý giá và Ủy ban định giá Hàn Quốc (KAB) đã tổ chức trao đổi, gặp gỡ nhiều lần, và ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác vào ngày 23/7/2019 trao đổi về việc xây dựng dữ liệu giá bất động sản.

Ông Hak Kyou Kim – Chủ tịch Ủy ban định giá Hàn Quốc cho biết, trong quá trình phát triển kinh tế, Hàn Quốc đã hết sức nỗ lực tập trung vào công tác quản lý thị trường bất động sản và cải tiến chính sách đồng thời cũng đúc kết được nhiều kinh nghiệm khác nhau trong lĩnh vực này.

Ông Hak Kyou Kim khẳng định, Ủy ban định giá Hàn Quốc sẽ cùng với Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính có những hoạt động hợp tác hỗ trợ và mở rộng các lĩnh vực hợp tác thông qua việc thúc đẩy các dự án ODA, giao lưu hợp tác trong việc đào tạo bồi dưỡng chuyên gia vì mục tiêu phát triển các chính sách về giá và thị trường bất động sản Việt Nam.

TS Kim Bong Joon – Trưởng phòng Hợp tác Quốc tế KAB đề cập đến quy trình định giá một thửa chuẩn để đưa ra bảng so sánh cho một thửa đất cụ thể, và cách quản lý, ứng dụng cơ sở dữ liệu giá bất động sản của KAB trên hệ thống công nghệ thông tin, điện thoại di động.

TS Jeong Moon-Oh, Trưởng phòng Chính sách công nghiệp bất động sản KAB thì cho biết, việc thống kê giá bất động sản đã điều tra và công khai hiện trạng biến động giá đất toàn quốc được sử dụng làm dữ liệu trong quá trình thực hiện quy định chính sách đất đai, định giá và điều chỉnh thời điểm định giá đất.

"Những cơ sở dữ liệu này giúp cho các cơ quan tại Hàn Quốc phát hiện được việc đầu cơ bất động sản để phân vùng khu vực đầu cơ và khu vực được cấp phép giao dịch đất đai", vị chuyên gia cho biết.

Ngoài ra, theo chuyên gia, cơ sở dữ liệu này còn được làm công cụ để định mức bồi thường theo thỏa thuận hoặc quyết định của tòa án, định mức chi để thực hiện dự án đầu tư phát triển, là căn cứ để nhận định mức độ phù hợp của giá đất công khai.

Theo ông Jeong Moon-Oh, công tác thống kê giá bất động sản tại Hàn Quốc còn công bố các dữ liệu điều tra xu hướng nhà ở, giá nhà ở qua từng tháng, từng tuần. Bên cạnh đó, còn điều tra xu hướng cho thuê bất động sản thương mại để thiết lập trật tự giao dịch bất động sản trong sách nhờ cung cấp thông tin đầu tư bất động sản một cách khách quan…

"Kết quả của việc giám sát này giúp cho cơ quan hữu quan có thể chia các khu vực đó thành các khu vực quan tâm, kinh tế hay nguy cơ để từ đó xây dựng các chính sách ứng phó", ông nói thêm.

Phương Dung

Bắt tay với chuyên gia Hàn Quốc để xây dựng dữ liệu giá bất động sản - 2
MỚI NHẤT
Tốc độc internet gấp 100 lần, mạng 5G tác động đến thị trường bất động sản ra sao?
Tốc độc internet gấp 100 lần, mạng 5G tác động đến thị trường bất động sản ra sao?

(Dân trí) - Sự ra đời của mạng di động 5G được đánh giá sẽ có tác động đáng kể đến các nhà đầu tư bất động sản, chủ sở hữu bất động sản và cả thị trường bất động sản.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 01:00

Doanh nghiệp BĐS than căng thẳng vì duyệt dự án “nhỏ giọt”, thủ tục rối bòng bong
Doanh nghiệp BĐS than căng thẳng vì duyệt dự án “nhỏ giọt”, thủ tục rối bòng bong

(Dân trí) - Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho biết, trong bối cảnh thị trường hiện nay có nhiều phức tạp, khó khăn, Hà Nội trong 6 tháng đầu năm chỉ phê duyệt 6 dự án cho thấy sự căng thẳng như thế nào. Bên cạnh đó, tình trạng thủ tục hiện nay vẫn rối như một mớ bòng bong khiến doanh nghiệp “mệt mỏi”.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 10:00

PGT group công bố 50 suất ưu đãi đặc biệt từ Premier Sky Residences và cơn mưa quà tặng bất ngờ mùa khan hiếm
PGT group công bố 50 suất ưu đãi đặc biệt từ Premier Sky Residences và cơn mưa quà tặng bất ngờ mùa khan hiếm

(Dân trí) - Ngoài 50 suất ưu đãi đặc biệt của dự án Premier Sky Residences được PGT Group chính thức công bố tại buổi tọa đàm “ Căn hộ cao cấp ven biển – Cơ hội & Tiềm năng”, diễn ra vào sáng 28/7 tại KS Four Point Sheraton, Đà Nẵng thì khách hàng còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn hộ trị giá “khủng” nằm trong chính dự án được mệnh danh là “hiện tượng BĐS cao cấp mùa khan hiếm” của Đà thành.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 09:00

Phân lô bán nền trái phép tràn lan, gây sốt ảo: Cần có cách ngăn chặn, xử lý nghiêm
Phân lô bán nền trái phép tràn lan, gây sốt ảo: Cần có cách ngăn chặn, xử lý nghiêm

(Dân trí) - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần có biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật...

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:34

Vừa được báo Mỹ vinh danh “Đẹp nhất 2019”, ngôi nhà Việt khiến ai cũng kinh ngạc
Vừa được báo Mỹ vinh danh “Đẹp nhất 2019”, ngôi nhà Việt khiến ai cũng kinh ngạc

Lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế Châu Âu, kết hợp cùng lối thiết kế cởi mở của kiến trúc bản địa, ngôi nhà Việt Nam được tạp chí kiến trúc nổi tiếng Archdaily vinh danh là Ngôi nhà đẹp nhất 2019.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:20

Thuật ngữ Officetel là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư
Thuật ngữ Officetel là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư

(Dân trí) - "Việc dùng thuật ngữ Officetel có thể được xem là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư để dẫn dắt thị trường, trong khi loại hình công trình này còn chưa được Luật pháp công nhận và cũng chưa hề có sự điều chỉnh cụ thể", luật sư Trương Anh Tú nói.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:16

Bất động sản 6 tháng đầu năm 2019: "Tụt dốc" và bùng nổ tranh chấp
Bất động sản 6 tháng đầu năm 2019: "Tụt dốc" và bùng nổ tranh chấp

(Dân trí) - Việc chậm phê duyệt các dự án cũng như hạn chế tín dụng bất động sản… là một trong những nguyên nhân dẫn đến giảm nguồn cung bất động sản, kéo theo lượng giao dịch bất động sản cũng giảm theo.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:00

Tỷ phú người Anh tiếp tục mua căn nhà đắt thứ nhì Singapore hơn 33 triệu đô la Mỹ
Tỷ phú người Anh tiếp tục mua căn nhà đắt thứ nhì Singapore hơn 33 triệu đô la Mỹ

(Dân trí) - Tỷ phú - nhà phát minh người Anh, James Dyson chuẩn bị tiếp tục mua căn nhà sang trọng đắt thứ hai tại Singapore ngay sau khi mua căn penthouse đắt nhất quốc gia này.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:00

Triển vọng tươi sáng cho phân khúc nhà ở bình dân
Triển vọng tươi sáng cho phân khúc nhà ở bình dân

(Dân trí) - Nhà ở bình dân nếu như được phát triển theo các tiêu chuẩn xanh sẽ đem lại hiệu quả kinh tế và môi trường thông qua giảm tiêu thụ tài nguyên, không chỉ cho chủ đầu tư, khách hàng mà còn góp phần giải quyết nguồn cung nhà ở một cách bền vững, góp phần làm giảm phát thải khí nhà kính.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 02:00

King Palace giành giải Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019
King Palace giành giải Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019

(Dân trí) - Từng khiến nhiều khách hàng phải trầm trồ về thiết kế được trau chuốt hết sức tỉ mỉ, phản ánh gu thẩm mỹ hiện đại và thời thượng, dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi, Hà Nội) vừa được vinh danh là “Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019” tại Lễ trao giải thưởng danh giá Dot Property Vietnam Awards 2019.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 11:00

Altara Residences Quy Nhơn - dự án đầu tư tốt nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam
Altara Residences Quy Nhơn - dự án đầu tư tốt nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - Nhờ các yếu tố pháp lý vững chắc và được Chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích chất lượng cao và mô hình vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án căn hộ chung cư cao cấp Altara Residences Quy Nhơn vừa được vinh danh là “Dự án đầu tư tốt nhất Việt Nam” năm 2019 tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 10:00

Kỳ lạ: Đường mới mở ở Hà Nội bỗng dưng có tên..."Ngô Minh Dương"
Kỳ lạ: Đường mới mở ở Hà Nội bỗng dưng có tên..."Ngô Minh Dương"

Dù chưa được Thành phố Hà Nội đặt tên nhưng tuyến đường 10 làn ở quận Bắc Từ Liêm - đoạn nối từ đường Phạm Văn Đồng ra đường Võ Chí Công lại được nhiều người dân phản ánh là được cắm biển tên "Ngô Minh Dương". Thậm chí tên đường này còn xuất hiện trên cả Google Maps suốt hai năm nay.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:40

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngôi sao Hàn Quốc nhí 6 tuổi vừa mua ngôi nhà trị giá 186 tỷ đồng
Ngôi sao Hàn Quốc nhí 6 tuổi vừa mua ngôi nhà trị giá 186 tỷ đồng

(Dân trí) - Cô bé được biết đến với nghệ danh Boram - có hai kênh video trên Youtube với tổng cộng 30 triệu người đăng ký - thu nhập ước tính hàng tháng là 3,7 tỷ won (hơn 72 tỷ đồng)

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:00

Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì?
Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì?

(Dân trí) - Trả lời kiến nghị cử tri TP. Cần Thơ, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương…

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:00

Bất động sản Quy Nhơn trong mắt nhà đầu tư
Bất động sản Quy Nhơn trong mắt nhà đầu tư

(Dân trí) - Việc đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng sự phát triển của ngành kinh tế mũi nhọn du lịch đã tạo “đòn bẩy” cho Quy Nhơn - Bình Định vượt qua các thị trường truyền thống khác, trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

Thứ sáu, 26/07/2019 - 06:00

Tập đoàn Bất động sản TLM đạt cú đúp giải thưởng tại Dot Property Vietnam Awards 2019
Tập đoàn Bất động sản TLM đạt cú đúp giải thưởng tại Dot Property Vietnam Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 25/7/2019, tại lễ trao giải bất động sản Dot Property Vietnam 2019, Tập đoàn Bất động sản (BĐS) TLM vinh dự được xướng tên 02 lần cho hạng mục “Nhà phát triển bất động sản xanh tốt nhất Việt Nam 2019” (Best Green Developer Vietnam 2019) và “Doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội tốt nhất Việt Nam 2019” (Best CSR Developer Vietnam 2019). Đây là năm thứ 2 liên tiếp Tập đoàn BĐS TLM dành chiến thắng tại Dot Property Awards.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:48

Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM có tân giám đốc
Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM có tân giám đốc

(Dân trí) - Bà Bùi Thị Bích Tuyền, Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên & Môi trường TPHCM vừa được giao giữ chức Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:06

Hợp long cầu dây văng Dự án Diamond Lotus Riverside
Hợp long cầu dây văng Dự án Diamond Lotus Riverside

(Dân trí) - Sáng 23/7, Nhà phát triển công trình xanh Phuc Khang Corporation và Tổng thầu xây dựng Coteccons đã tổ chức lễ nối cầu dây văng Sky Park nối liền hai Block B và C, chuẩn bị cho công tác hoàn thiện Block C để đón các cư dân xanh tiếp theo về sinh sống.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:00

App công nghệ thay đổi thị phần căn hộ cao cấp cho thuê
App công nghệ thay đổi thị phần căn hộ cao cấp cho thuê

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia nhận định, với đà tăng trưởng mạnh mẽ, từng bước đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ, khách sạn 3 - 4 sao, resort,… các ứng dụng công nghệ như Airbnb, Luxstay, Homeaway,… đang thay đổi cục diện thị trường căn hộ cho thuê tại Việt Nam.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 02:00

Sunshine Group chiến thắng vang dội với 5 giải thưởng danh giá tại Dot Property Awards 2019
Sunshine Group chiến thắng vang dội với 5 giải thưởng danh giá tại Dot Property Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 25/7, tại lễ trao giải thưởng Dot Property VietNam Awards 2019, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, Sunshine Group đã xuất sắc được vinh danh ở 5 hạng mục giải thưởng quan trọng bậc nhất.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 01:55

Nhà siêu mỏng, siêu méo trên con đường nghìn tỷ đang xây dựng
Nhà siêu mỏng, siêu méo trên con đường nghìn tỷ đang xây dựng

Được xây trên phần đất bị cắt xén trong quá trình giải phóng mặt bằng, mở rộng đường nên kiến trúc những ngôi nhà này cũng vì thế trở nên méo mó, không bình thường, có nhà mang hình dáng sắc mỏng như lưỡi dao.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 01:24

Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la
Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la

(Dân trí) - Một căn penthouse ở thành phố New York trải dài năm tầng và chỉ cách tòa nhà nổi tiếng ở Mỹ, Empire State Building một tòa nhà đang được bán với giá 98 triệu đô la.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 12:21

Vì sao Movenpick Resort Cam Ranh là dự án BĐS nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019?
Vì sao Movenpick Resort Cam Ranh là dự án BĐS nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019?

(Dân trí) - Với 100% các căn biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cùng hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế, Movenpick Resort Cam Ranh đang được đánh giá là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019 tại thiên đường nghỉ dưỡng biển Bãi Dài.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 10:00

Sunshine Center -  căn hộ đô thị thỏa cơn khát “ở sang, sống thoáng”
Sunshine Center - căn hộ đô thị thỏa cơn khát “ở sang, sống thoáng”

(Dân trí) - Thỏa mãn nhu cầu ở cao cấp với vị trí trung tâm đi lại thuận tiện, diện tích căn hộ rộng rãi, công nghệ 4.0 hiện diện khắp mọi nơi cùng những khoảng xanh đến từ những thiết kế vườn treo tinh tế… Sunshine Center chính là đại diện tiêu biểu cho căn hộ đô thị dành cho cư dân thượng lưu đang khao khát “ở sang - sống thoáng”.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 09:37