Biệt thự Compound cao cấp: Xu hướng lựa chọn của giới thương lưu

Dân trí Nhiều chuyên gia dự báo: Phân khúc bất động sản cao cấp sẽ chiếm sóng trong giai đoạn 2019 - 2020 do nhu cầu về một không gian sống đỉnh cao ngày càng được quan tâm và số lượng người giàu, siêu giàu đang gia tăng đáng kể. Nhưng điều đáng chú ý là dù sức cầu ngày càng cao và có nhiều người đủ khả năng sở hữu nhưng nguồn cung hiện nay không nhiều.

Biệt thự compound: Nguồn cung nhỏ giọt

Theo báo cáo của JLL, rổ hàng mới trong phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM vẫn trong tình trạng hạn chế từ cuối năm 2018 đến nay. Lượng mở bán mới đạt 264 căn, phần lớn đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Đa số nguồn cung mới tập trung vào dòng sản phẩm nhà liên kế, trong khi biệt thự chưa có nguồn cung mới.

TP.HCM là đô thị lớn nhất cả nước với 13 triệu dân. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ như hiện nay, thành phố đang phải đối diện với thách thức quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, “đất chật người đông” khiến không gian sống suy giảm. Do đó, nhà ở giữa trung tâm không còn là lựa chọn hàng đầu của những tầng lớp thượng lưu. Sau những giờ làm việc căng thẳng, điều mà họ tìm đến là những thanh âm của sự an yên, đảm bảo an ninh tuyệt đối và có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp.

Giữ vai trò trung tâm tài chính mới của TP.HCM góp phần đưa khu Đông trở thành Khu đô thị sáng tạo, Quận 2 đang là khu vực dẫn đầu trong xu hướng “dịch chuyển” của giới thượng lưu. Hiện tại, hơn một nửa nguồn cung cao cấp trên thị trường tập trung về Quận 2 khi hạ tầng giao thông toàn khu Đông được đầu tư mạnh mẽ. Cho đến năm 2020, mức đầu tư xây dựng hạ tầng trục phía Đông lên đến 250.000 tỷ đồng, chiếm hơn 71% tổng số vốn đầu tư toàn thành phố.

Biệt thự Compound cao cấp: Xu hướng lựa chọn của giới thương lưu - 1
Quận 2 với các khu đô thị An Phú, Thảo Điền, Cát Lái,… đang là khu vực dẫn đầu trong xu hướng dịch chuyển nơi an cư của tầng lớp thượng lưu.

Nhưng cùng với sự khan hiếm chung của thị trường, tính từ đầu năm đến nay rất khó để tìm được nguồn cung mới ở Quận 2. Ghi nhận mới đây cho thấy sản phẩm xuất hiện nhỏ giọt trên thị trường thứ cấp tại khu đô thị mới Thủ Thiêm và một dự án ven sông tại Thảo Điền có giá bán lên đến cả trăm tỷ mỗi căn. Với những sản phẩm cao cấp có giá 20 - 30 tỷ đồng/căn, thị trường đón nhận khá tích cực. Đơn cử như Sol Villas - khu biệt thự compound cao cấp đầu tiên tại Cát Lái do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Ra mắt lần đầu vào năm 2018, Sol Villas đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 80% chỉ sau vài tháng công bố. Trong Quý 4/2019, SCC sẽ tiếp tục giới thiệu những căn đẹp nhất để chào đón những chủ nhân mới gia nhập cộng đồng thượng lưu.

Sol Villas: Tâm điểm bất động sản cao cấp

Trên thế giới đã hình thành nhiều đặc khu dành cho giới thượng lưu như: khu vực Deep Water Bay tại Hong Kong, khu vực Đảo Cọ nổi tiếng của Dubai, khu Pyeongchang-dong tại Hàn Quốc, hay Fifth Avenue của New York, Kensington của London...Những người thành đạt có xu hướng tập trung hình thành một cộng đồng thượng lưu đề cao tính cá nhân hoá, chuộng xu hướng sống tại những nơi biệt lập, an toàn để họ tận hưởng không gian yên bình, riêng tư và thoáng đãng cùng với những tiện ích khép kín.

Tại Việt Nam hiện nay, các nhà phát triển bất động sản cũng đang hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp này.Tuy nhiên, rất ít sản phẩm có thể đáp ứng được những tiêu chí khắt khe của giới thượng lưu với tiêu chuẩn sống đỉnh cao. Vì thế, ngay khi vừa xuất hiện, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản hạng sang.

Biệt thự Compound cao cấp: Xu hướng lựa chọn của giới thương lưu - 2
Sau giai đoạn ra mắt ấn tượng vào năm 2018 với 80% lượng giao dịch thành công, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) và DKRA Vietnam - đơn vị phân phối độc quyền dự án tiếp tục công bố những căn đẹp nhất tại khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas.

Với 101 dinh thự danh giá tọa lạc tại trung tâm của Khu đô thị kiểu mẫu PhoDong Village 41ha, Sol Villas là khu biệt thự compound cao cấp hiếm hoi của Cát Lái, đón đầu làn sóng dịch chuyển của giới thượng lưu về khu vực này trong thời gian tới. Gia nhập Sol Villas, chủ nhân sẽ hoàn toàn bước vào thế giới đặc quyền thượng lưu với không gian sống chuẩn mực, tiện nghi khép kín, bảo vệ an toàn và hệ thống camera 24/7, mật độ cây xanh và hệ thống tiện ích đỉnh cao chiếm tới 75% diện tích dự án, phục vụ tối đa cuộc sống của cộng đồng thượng lưu. Bên cạnh đó, từng ngôi biệt thự của Sol Villas được thiết kế theo phong cách tân cổ điển độc đáo, là biểu trưng cho đẳng cấp và quyền lực của chủ nhân.

Uyên Phương

MỚI NHẤT
Nhà gạch nung rợp bóng cây xanh lọt đề cử kiến trúc đẹp nhất thế giới
Nhà gạch nung rợp bóng cây xanh lọt đề cử kiến trúc đẹp nhất thế giới

Ngôi nhà vượt hàng ngàn công trình khác lọt top 50 công trình tiêu biểu của Dezeen - tạp chí chuyên về thiết kế, kiến trúc hàng đầu hiện nay, đang chờ ý kiến ban tổ chức để lọt sâu vào giải trong.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 12:29

Để người nhà "thâu tóm" đất công, Chủ tịch xã mất chức
Để người nhà "thâu tóm" đất công, Chủ tịch xã mất chức

(NLĐO)- Buông lỏng quản lý, để xảy ra nhiều sai phạm về đất đai, trong đó có việc để người nhà lấn chiếm đất công gây bức xúc dư luận, ông Nguyễn Như Bằng, Chủ tịch xã Ninh Nhất ở Ninh Bình, đã bị kỷ luật cảnh cáo, mất chức.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 09:49

"Sóng" đất Đông Anh: Tránh tâm lý bầy đàn, đổ tiền đầu tư kiểu mù mờ
"Sóng" đất Đông Anh: Tránh tâm lý bầy đàn, đổ tiền đầu tư kiểu mù mờ

(Dân trí) - Theo lời khuyên của chuyên gia, nếu muốn đón sóng đất Đông Anh thì đồng nghĩa với việc phải chấp nhận rủi ro. Tuy nhiên, cần tránh việc tâm lý bầy đàn, đầu tư kiểu mù mờ, cứ “cắm đầu” vào mua nhưng không tìm hiểu thì sẽ bị thổi giá...

Chủ nhật, 20/10/2019 - 07:55

Mảnh đất vàng giữa New York, chỉ 0,18m2 nhưng chính quyền không thể động đến
Mảnh đất vàng giữa New York, chỉ 0,18m2 nhưng chính quyền không thể động đến

(Dân trí) - Mảnh bé nhỏ đã tồn tại gần 100 năm ở Newyork nhưng chính quyền đã thua cuộc trong việc cưỡng chế.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 06:00

Bình Định bất ngờ thu hồi quyết định cho Công ty Thị Nại Eco Bay thuê đất
Bình Định bất ngờ thu hồi quyết định cho Công ty Thị Nại Eco Bay thuê đất

(Dân trí) - UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định thu hồi quyết định cho thuê đất, giao đất cho Công ty CP Thị Nại Ecob Bay vì quy hoạch ban đầu không phù hợp, phát sinh bất cập, cần phải điều chỉnh lại.

Chủ nhật, 20/10/2019 - 06:00

BĐS cuối năm 2019: Nhà đầu tư nên “tham lam” tìm dòng sản phẩm nào?
BĐS cuối năm 2019: Nhà đầu tư nên “tham lam” tìm dòng sản phẩm nào?

(Dân trí) - Trải qua quý III không mấy sôi động, giới đầu tư đang trông đợi vào các phân khúc hứa hẹn sôi động vào mùa cuối năm. Trong đó, bên cạnh bất động sản khu công nghiệp, loại hình bất động sản du lịch đa năng “đầu tư - tích lũy - khai thác” được đánh giá có triển vọng lớn nhờ bài toán kinh doanh khả quan.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 02:00

Đổ "đống tiền" vào đất nền: Cả thập kỷ chôn vốn, lâu dài kinh tế gánh hệ luỵ
Đổ "đống tiền" vào đất nền: Cả thập kỷ chôn vốn, lâu dài kinh tế gánh hệ luỵ

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, để thị trường lành mạnh hơn, cần nghiêm túc xem xét việc hạn chế phân lô bán nền...

Thứ bảy, 19/10/2019 - 09:34

BĐS Bình Dương nhập cuộc tăng giá: Nhà đầu tư lùng mua dự án đẹp
BĐS Bình Dương nhập cuộc tăng giá: Nhà đầu tư lùng mua dự án đẹp

(Dân trí) - Xây nhà hoàn thiện bán đang là hướng mà nhiều đơn vị như Biconsi, Phúc Đạt, Hoàng Hùng khai thác tại thị trường Bình Dương và đặc biệt là Thuận An, Dĩ An. Bởi, đây là địa phương kinh tế phát triển, giáp ranh Sài Gòn, dân cư sầm uất nên nhu cầu nhà ở rất cao.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 08:00

Giá đất vùng ven TP.HCM leo nóc, ngang bằng giá đất các quận trung tâm
Giá đất vùng ven TP.HCM leo nóc, ngang bằng giá đất các quận trung tâm

Thông qua nhiều cò đất thổi giá, đất nền ở Quận 12, Củ Chi, Hóc Môn…có nơi lên đến 150 triệu/m2.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:28

Quảng Bình: Xuất hiện tình trạng “vẽ” dự án nhà ở, đô thị sinh thái ảo để lừa người dân
Quảng Bình: Xuất hiện tình trạng “vẽ” dự án nhà ở, đô thị sinh thái ảo để lừa người dân

(Dân trí) - Lợi dụng cơn sốt bất động sản tại các khu vực ven biển Quảng Bình, một số tổ chức, cá nhân đã tự "vẽ" ra các dự án nhà ở, khu đô thị sinh thái ảo để lừa người dân.

Thứ bảy, 19/10/2019 - 06:00

Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ
Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ

Đây là các mẫu nhà đẹp, để lại ấn tượng sâu sắc về căn nhà ấm cúng, sang trọng với chi phí khoảng 500 triệu đồng. Công trình mang phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ về hình thức, mặt tiền đơn giản.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:45

TPHCM mạnh tay “siết” quản lý trong lĩnh vực xây dựng
TPHCM mạnh tay “siết” quản lý trong lĩnh vực xây dựng

(Dân trí) - UBND TPHCM chỉ đạo 100% công trình xây dựng trên địa bàn thành phố phải được kiểm tra, giám sát từ khi khởi công đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng (trừ công trình bí mật nhà nước, công trình quốc phòng an ninh).

Thứ sáu, 18/10/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Trải nghiệm khu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn
Trải nghiệm khu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Sau khoảng 2 năm xây dựng, công trình The Symphony- bản giao hưởng của siêu khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown đã chính thức được đưa vào vận hành.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 11:02

Đánh số nhà chung cư: Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ
Đánh số nhà chung cư: Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ

Việc đánh số và gắn biển số căn hộ tại các chung cư đang mỗi nơi làm một kiểu. Điều này khiến cho không chỉ các chủ đầu tư lúng túng mà cư dân cũng… khốn khổ.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 10:00

Phú Quốc đón thêm tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu Thái Lan
Phú Quốc đón thêm tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu Thái Lan

(Dân trí) - Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng & Đô Thị Hà Nội hợp tác cùng Centara Hotels & Resorts -Thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu Thái Lan đưa Sim Island vào hệ thống nghỉ dưỡng 5 sao của tập đoàn Centara trên toàn thế giới.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 10:00

Shophouse Làng Việt Kiều Quốc tế hấp dẫn khách hàng với chính sách vàng
Shophouse Làng Việt Kiều Quốc tế hấp dẫn khách hàng với chính sách vàng

(Dân trí) - Nổi bật với sản phẩm được quy hoạch trong khu đô thị hiện đại và vị trí đắc địa, shophouse Làng Việt Kiều Quốc tế, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng đang là dự án được giới đầu tư quan tâm.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

Golden Future City khuấy động thị trường bất động sản Bàu Bàng
Golden Future City khuấy động thị trường bất động sản Bàu Bàng

(Dân trí) - Ra mắt thị trường chưa đầy hai tuần nhưng dự án khu đô thị Golden Future City đã nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng nhờ tích hợp nhiều yếu tố gia tăng giá trị.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

25 năm kiến tạo giá trị trường tồn
25 năm kiến tạo giá trị trường tồn

(Dân trí) - 2019 là năm đánh dấu KIẾN Á bước sang tuổi 25 và được vinh danh hạng mục cao quý nhất Best Developer tại PropertyGuru Vietnam Property Awards.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

Người trẻ an cư lạc nghiệp và những xu hướng thay đổi theo thời gian
Người trẻ an cư lạc nghiệp và những xu hướng thay đổi theo thời gian

(Dân trí) - Càng ngày, xu hướng sinh sống tại khu vực có tiện ích nội ngoại khu trọn vẹn và lựa chọn sản phẩm có giá trị tích lũy cho con cháu của người mua nhà càng rõ nét.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 08:00

Người Trung Quốc bế tắc trong việc mua bất động sản ở Việt Nam, vì sao?
Người Trung Quốc bế tắc trong việc mua bất động sản ở Việt Nam, vì sao?

(Dân trí) - Các nhà đầu tư Trung Quốc đang gặp khó khi mua nhà ở sang trọng tại Việt Nam trong khi các nhà đầu tư khác lại dễ dàng hơn, vì sao?

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:26

Bất động sản thấm đòn: Loạt dự án "chết lâm sàng" vì bị… siết tín dụng
Bất động sản thấm đòn: Loạt dự án "chết lâm sàng" vì bị… siết tín dụng

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, các ngân hàng đã giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 45% xuống 40%. Điều này khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vốn đã khốn lại càng khó hơn. Do đó, các chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp cần chủ động tìm nguồn vốn mới để tự “giải nguy” cho mình.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:05

Giới siêu giàu tăng thứ 4 thế giới, chung cư hạng sang trên đà tăng giá
Giới siêu giàu tăng thứ 4 thế giới, chung cư hạng sang trên đà tăng giá

(Dân trí) - Căn hộ hạng A đang có mức tăng giá theo năm cao nhất đạt 18% phần lớn do mức giá bán cao của các dự án mới tung bán.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:00

Trải nghiệm căn hộ có chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản tại “thành phố mới “ Bình Dương
Trải nghiệm căn hộ có chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản tại “thành phố mới “ Bình Dương

(Dân trí) - Cuối tuần qua, công ty BTMJR Investment vừa chính thức mở bán căn hộ dự án SORA gardens II tại “thành phố mới” Bình Dương. Lễ mở bán thu hút hàng trăm khách tham dự, khi lần đầu tiên trên thị trường Việt Nam, khách hàng đi xem nhà mẫu bằng trải nghiệm công nghệ thực tế ảo.

Thứ năm, 17/10/2019 - 05:00

Luxury Park Views mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án
Luxury Park Views mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án

(Dân trí) - Chung cư tâm điểm quận Cầu Giấy – Luxury Park Views đang mở bán những căn hộ cuối cùng. Với sức hấp dẫn lớn từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, chính sách bán hàng nên dự án hút hàng vượt ngoài mong đợi, quỹ căn hiện chỉ còn rất ít. Những căn hộ cuối được mở bán này cũng được đánh giá là “chất” nhất trong toàn dự án Luxury Park Views.

Thứ năm, 17/10/2019 - 04:00