Căn hộ hạng sang The Legacy - Gam màu độc đáo tại thị trường căn hộ cao cấp

Dân trí Chủ trương tạm dừng cấp phép dự án cao tầng trong nội đô Hà Nội khiến các khu vực đất vàng trở nên đắt đỏ, căn hộ hạng sang vì thế mà trở nên thiếu nguồn cung. Trong khi đó, các dự án cũ đang xuống cấp trầm trọng, không thể hiện xứng tầm là sản phẩm dành cho người thành đạt ở cả 3 yếu tố then chốt: chất lượng, tiện nghi và đẳng cấp.

Ma trận thông tin chung cư nội thành

Theo thống kê mới nhất, trong 6 tháng đầu năm, lượng cung nhà tại Hà Nội đã giảm đáng kể. CBRE ghi nhận, quý II/2019, tổng số căn mở bán đã giảm một nửa so với quý trước, chỉ còn 6.400 căn. Số liệu của các tổ chức tư vấn khác như Savills và JLL cũng tương tự.

Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp tại quý II/2019 ghi nhận ở mức 1.337 USD/m2, tăng 4% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc cao cấp ghi nhận mức giá trung bình cao kỷ lục trong 5 năm trở lại đây là 2.345 USD/m2.

Một thực tế, hiện các căn hộ phân khúc hạng cao cấp nội thành Hà Nội có mức giá dao động từ 40 đến gần 50 triệu đồng (1.500 - 2.000 USD) nhưng chất lượng chưa tương xứng với nhu cầu của khách hàng mục tiêu.

Khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, nơi đất vàng của Hà Nội, một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên, hứa hẹn sẽ là điểm sáng của Thủ đô nhưng sự xuống cấp hiện tại lại hoàn toàn trái ngược so với sự kỳ vọng đã đặt ra. Sự quá tải về dân số cũng chính là một trong những nguyên nhân khiến đô thị xuống cấp một cách nhanh chóng và trầm trọng như hiện nay. Đồng thời, do thiếu tính toán trong quy hoạch khiến cư dân thiếu không gian vui chơi, giải trí và bài toán về bãi đỗ xe cũng luôn trong trạng thái không có lời giải. Tình trạng xuống cấp trầm trọng và mật độ xây dựng ngày càng tăng khiến cho đời sống cư dân ở khu đô thị không được đảm bảo.

Khu cũ là vậy, còn các dự án mới hiện được quảng cáo là hạng sang, song khá nhiều trong số đó là tự phong trong khi chất lượng căn hộ không được như kỳ vọng. Quy hoạch không xứng tầm đẳng cấp, thiếu thốn, chắp vá không gian... Chính vì vậy, để tìm được một dự án hạng sang, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chất lượng căn hộ đẳng cấp trên thị trường, người tiêu dùng chẳng khác nào phải bước vào cuộc “đãi cát tìm vàng” trong ma trận thông tin.

Gạn đục khơi trong – tìm vàng giữa cát

Cũng tại khu Trung Hòa - Nhân Chính, giữa ma trận thông tin, The Legacy đang nổi lên như một dự án hạng sang đích thực, đã đánh thức khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô và biến nơi đây trở thành một vùng đất mới mang đẳng cấp mới. Tổ hợp 25 tầng nổi, 2 tầng hầm được thiết kế từ đôi bàn tay tài hoa của Jigsaw – đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản... đưa The Legacy trở thành một trong những dự án hiếm hoi nhận được những đánh giá tích cực của giới kinh doanh bất động sản và kỳ vọng của người dân trong khu vực.

Căn hộ hạng sang The Legacy - Gam màu độc đáo tại thị trường căn hộ cao cấp - 1
Căn hộ hạng sang tại The Legacy

Tọa lạc tại vị trí đắt giá 106 Ngụy Như Kon Tum, The Legacy được thừa hưởng những kết nối đồng bộ về hạ tầng giao thông khi tuyến đường vành đai 2,5 đã và đang được gấp rút hoàn thiện. Cùng với đó, những trục đường chính như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương chạy vắt ngang hai bên dự án đã góp phần giải quyết vấn nạn ách tắc giao thông, đồng thời giúp việc di chuyển đến nội thành và các vùng ngoại thành trở nên vô cùng thuận tiện và dễ dàng. Theo nhận định của các chuyên gia, “cú hích” hạ tầng chính là “đòn bẩy” gia tăng giá trị cho bất động sản khu đất vàng Trung Hòa, Nhân Chính trong năm 2019.

Được quy hoạch trên diện tích 9.140 m2, dự án The Legacy nổi bật với tổ hợp không gian sống thời thượng: Live – Work – Play, với tòa căn hộ hạng sang mang thương hiệu Nhật Bản kế bên là khu văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại thời thượng giúp tối ưu hóa mọi nhu cầu sống của cư dân. Đặc biệt, chủ đầu tư đã giải quyết trọn vẹn bài toán tiện ích và an toàn cho cư dân với hệ thống hầm đỗ xe 2 tầng hiện đại cùng hệ thống thang máy tiêu chuẩn kiểu Nhật Bản… tất cả được kết hợp trong một không gian sống thượng lưu mang tên The Legacy.

Là dự án đầu tiên tại Hà Nội được quản lý và vận hành bởi thương hiệu danh tiếng đến từ Nhật Bản – Biken Techno, mọi tiện nghi tại The Legacy đều được quy chuẩn với chất lượng cao nhất. Đặc biệt là chuỗi dịch vụ chăm sóc cá nhân đặc quyền (concierge) đang là điểm nhấn và nâng tầm chất lượng sống cho cư dân, kiến tạo nên chốn an cư lý tưởng dành cho những công dân thời thượng, đáp ứng đúng nhu cầu của nhóm chuyên gia, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại nơi đây.

The Legacy tạo nên điểm nhấn khác biệt với các căn hộ hạng sang cùng phân khúc, tự tin khẳng định chất lượng sống xứng tầm đẳng cấp, giá trị sinh lời theo thời gian nhưng được bán với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 32 triệu VND/m2, tạo thành gam màu độc đáo tại thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội.

Nhân dịp lễ mở bán vào ngày 21/07 sắp tới, chủ đầu tư song hành cùng các đơn vị phân phối (MSH Group, TVI Group, Phú Quý Land) dành tặng gói nội thất cao cấp cho khách hàng cùng nhiều chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ BIDV, MB, NCB. Hỗ trợ vay 65%, 0% lãi suất, ân hạn gốc trong vòng 9 tháng kể từ thời điểm giải ngân hoặc cho đến khi CĐT bàn giao nhà (tùy điều kiện nào đến trước) và chiết khấu 3% giá trị căn hộ cho khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng (áp dụng khi thanh toán 95% hợp đồng). Đặc biệt, trong sự kiện, khách hàng sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes C200 2019.

Căn hộ hạng sang The Legacy - Gam màu độc đáo tại thị trường căn hộ cao cấp - 2
MỚI NHẤT
Hà Nội tạm dừng thu hồi “sổ đỏ” tại loạt chung cư sai phạm
Hà Nội tạm dừng thu hồi “sổ đỏ” tại loạt chung cư sai phạm

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tạm dừng việc thu hồi sổ đỏ tại 14 dự án chung cư sai phạm về xây dựng.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 09:45

Không gian sống đẳng cấp khởi nguồn phong cách sống thượng lưu
Không gian sống đẳng cấp khởi nguồn phong cách sống thượng lưu

(Dân trí) - Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người cũng ngày càng tăng cao. Với những người đẳng cấp, họ không muốn bỏ tiền chỉ để mua một căn nhà, mà còn mong muốn mua lại cuộc sống tiện nghi xứng tầm, khẳng định vị thế bản thân.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 08:00

Chủ tịch Big Group - Võ Phi Nhật Huy : “Đầu tư đất nền theo mô hình cộng đồng 4.0 giúp nhà đầu tư tránh rủi ro”
Chủ tịch Big Group - Võ Phi Nhật Huy : “Đầu tư đất nền theo mô hình cộng đồng 4.0 giúp nhà đầu tư tránh rủi ro”

(Dân trí) - Đất nền là mảng đầu tư đang khá “sốt” trên thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, đầu tư riêng lẻ dễ gặp nhiều rủi ro. Cộng đồng các nhà đầu tư bất động sản với thương hiệu Big Group theo mô hình kinh tế chia sẻ 4.0, giúp các nhà đầu tư cùng nhau nắm bắt các cuộc chơi đầu tư an toàn về pháp lý và thu được lợi nhuận cao hơn khi đi một mình.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 08:00

Khu đô thị Phú Nhân Nghĩa: Phố đẹp - Người đông - Cộng đồng thịnh vượng
Khu đô thị Phú Nhân Nghĩa: Phố đẹp - Người đông - Cộng đồng thịnh vượng

(Dân trí) - Không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng, Khu đô thị Phú Nhân Nghĩa (Phú Nhân Nghĩa Complex, Kỳ Anh, Hà Tĩnh) còn mang lại cơ hội đầu tư bởi vô số tiềm năng về du lịch, thương mại cho các cư dân và các nhà đầu tư.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 08:00

Bất động sản "ngấm đòn" siết tín dụng
Bất động sản "ngấm đòn" siết tín dụng

Doanh nghiệp bất động sản linh hoạt huy động vốn trong bối cảnh siết tín dụng.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 06:34

4 bộ cùng Thanh tra Chính phủ cho ý kiến về sai phạm ở dự án The Diamond Park
4 bộ cùng Thanh tra Chính phủ cho ý kiến về sai phạm ở dự án The Diamond Park

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ đề nghị Thanh tra Chính phủ, các Bộ và UBND tỉnh Vĩnh Phúc có ý kiến bằng văn bản về nội dung báo cáo của UBND Thành phố Hà Nội kết quả thanh tra toàn diện dự án The Diamond Park và gửi Văn phòng Chính phủ để tổng hợp báo cáo Thủ tướng.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 06:00

Nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong giảm quan tâm tới bất động sản Việt Nam?
Nhà đầu tư Trung Quốc, Hong Kong giảm quan tâm tới bất động sản Việt Nam?

(Dân trí) - Nhu cầu bất động sản sụt giảm một phần do chính sách thắt chặt cho vay bất động sản của các ngân hàng thương mại. SSI còn cho rằng, nguyên nhân cũng không loại trừ khả năng nhà đầu tư nước ngoài.

Thứ sáu, 19/07/2019 - 06:00

Vụ thu hồi hàng trăm sổ đỏ tại nhiều chung cư: Đề xuất xem xét việc cấp lại
Vụ thu hồi hàng trăm sổ đỏ tại nhiều chung cư: Đề xuất xem xét việc cấp lại

(Dân trí) - Chiều nay (18/7), đại diện Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết sẽ đề xuất với UBND TP Hà Nội các giải pháp để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Kể cả các trường hợp đã thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định.

Thứ năm, 18/07/2019 - 07:45

Hà Nội thu hồi “sổ đỏ” ở loạt chung cư: Cách làm không thoả đáng, mỗi Việt Nam làm vậy!
Hà Nội thu hồi “sổ đỏ” ở loạt chung cư: Cách làm không thoả đáng, mỗi Việt Nam làm vậy!

(Dân trí) - Chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng việc thu hồi sổ đỏ của cư dân khi phát hiện chủ đầu tư vi phạm là quy định lạc hậu. "Các nước khác trên thế giới quy định cấp sai thì phải chịu. Mỗi Việt Nam quy định thu hồi lại được”, ông Võ nói.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:14

Khai thác cơ hội kinh doanh cùng Long Thành Central
Khai thác cơ hội kinh doanh cùng Long Thành Central

(Dân trí) - Kinh doanh dịch vụ phục vụ cho sân bay luôn hấp dẫn. Chính vì thế, nhà đất quanh khu sân bay luôn có nhu cầu giao dịch lớn, Long Thành Central với vị trí ngay đường xuyên tâm nối Sân bay Quốc Tế Long Thành với Biên Hòa được đánh giá cao về khả năng khai thác thương mại.

Thứ năm, 18/07/2019 - 05:00

Nguồn cung khan hiếm, giá chung cư dự báo sẽ đều đặn tăng 5-10% mỗi năm
Nguồn cung khan hiếm, giá chung cư dự báo sẽ đều đặn tăng 5-10% mỗi năm

(Dân trí) - Thị trường sẽ tiếp tục thiếu hụt nguồn cung do tác động từ việc rà soát lại quỹ đất của toàn bộ các dự án bất động sản tại Hà Nội và TPHCM. Theo đó, giá bất động sản dự báo sẽ vẫn giữ xu hướng tăng.

Thứ năm, 18/07/2019 - 04:30

GS. Đặng Hùng Võ: Nhiều "đô thị ma" hình thành, tạo nên tồn kho gắn với nợ xấu
GS. Đặng Hùng Võ: Nhiều "đô thị ma" hình thành, tạo nên tồn kho gắn với nợ xấu

(Dân trí) - Theo GS. Đăng Hùng Võ, hiện nay có nhiều khu đô thị mới bị bỏ hoang phí. “Một số "đô thị ma" đã hình thành, không hấp dẫn người tới ở, tạo nên kho bất động sản tồn đọng gắn với nợ xấu”, ông Võ nói.

Thứ năm, 18/07/2019 - 04:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Cận cảnh “chốn an cư” mới nhất của “khu nhà giàu” Ciputra Hanoi
Cận cảnh “chốn an cư” mới nhất của “khu nhà giàu” Ciputra Hanoi

(Dân trí) - Sảnh chờ sang trọng, tiện ích đồng bộ, cảnh quan xanh mát, mật độ xây dựng thấp… là những thông tin mà khách hàng nhận xét về sản phẩm cao tầng mới nhất của Ciputra Hanoi mang tên gọi TheLINK345.

Thứ năm, 18/07/2019 - 01:00

Phải báo cáo khi mua bất động sản trên 300 triệu đồng bằng tiền mặt: Khó khả thi
Phải báo cáo khi mua bất động sản trên 300 triệu đồng bằng tiền mặt: Khó khả thi

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, giới chuyên gia cho rằng cho văn hoá giao dịch ở Việt Nam chủ yếu vẫn sử dùng tiền mặt. Tuy nhiên phải báo cáo các giao dịch bất động sản bằng tiền mặt trên 300 triệu đồng là việc khó khả thi.

Thứ năm, 18/07/2019 - 01:00

Tập đoàn FLC chuẩn bị khởi công khu đô thị cao cấp tại đất sen Đồng Tháp
Tập đoàn FLC chuẩn bị khởi công khu đô thị cao cấp tại đất sen Đồng Tháp

(Dân trí) - Sở hữu hệ tiện ích cao cấp với nhiều hạng mục quy mô lần đầu tiên xuất hiện tại Sa Đéc, dự kiến, đây sẽ là không gian sống đồng bộ, hiện đại hàng đầu tại thủ phủ hoa của miền Tây.

Thứ năm, 18/07/2019 - 11:30

Tiềm năng của Airbnb tại thị trường bất động sản Bình Dương
Tiềm năng của Airbnb tại thị trường bất động sản Bình Dương

(Dân trí) - Là địa phương có số lượng người nhập cư trên 50% dân số, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu nhà ở liên tục tăng. Nhờ sở hữu vị trí liền kề TP.HCM - một trong những thành phố phát triển mạnh về Airbnb, Bình Dương trở thành thị trường tiềm năng của dịch vụ chia sẻ nơi ở này.

Thứ năm, 18/07/2019 - 11:00

Lợi ích thiết thực khi mua căn hộ Jamona Heights, Q.7
Lợi ích thiết thực khi mua căn hộ Jamona Heights, Q.7

(Dân trí) - Có rất nhiều lợi ích khi chọn mua căn hộ Jamona Heights, Q.7, vậy đó là gì? Là được nhận nhà ở ngay, là chất lượng sống hoàn hảo trong khu compound cao cấp, là tầm nhìn view sông tuyệt đẹp, là mức giá cạnh tranh, là lợi nhuận về đầu tư kinh tế…mà sẽ rất khó để tìm được nơi nào khác giữa thời kỳ giá nhà đắt đỏ như vậy.

Thứ năm, 18/07/2019 - 10:00

Hậu Giang đón sóng đầu tư nửa cuối 2019
Hậu Giang đón sóng đầu tư nửa cuối 2019

(Dân trí) - Nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản ghi nhận sự tăng nhiệt của từ khoá “đất nền vùng ven”, theo dự đoán của giới đầu tư vào nửa cuối năm 2019 phân khúc này sẽ tiếp tục phát triển bởi cơ hội và tiềm năng tăng trưởng vẫn còn nhiều.

Thứ năm, 18/07/2019 - 09:00

Bùng nổ sóng đầu tư đất nền tại Bắc Giang
Bùng nổ sóng đầu tư đất nền tại Bắc Giang

(Dân trí) - Đầu năm 2019, Bắc Giang đang trở thành tâm điểm ở thị trường bất động sản khu vực tỉnh lẻ nhờ tiềm năng đầu tư cao, tính thanh khoản hấp dẫn từ những dự án đất nền, hướng tới đối tượng khách hàng thượng lưu, trí thức.

Thứ năm, 18/07/2019 - 08:00

Căn hộ Condotel tiếp tục ế ẩm, khó tìm lối thoát trên thị trường bất động sản
Căn hộ Condotel tiếp tục ế ẩm, khó tìm lối thoát trên thị trường bất động sản

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2019, tỉ lệ hấp thụ với sản phẩn condotel trong thị trường chỉ đạt 25%, trong khi đó tỷ lệ hấp thụ căn hộ chung cư lại cao.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:39

Bên trong căn nhà tại kinh đô điện ảnh Hollywood của nữ ca sĩ giàu nhất thế giới Rihanna
Bên trong căn nhà tại kinh đô điện ảnh Hollywood của nữ ca sĩ giàu nhất thế giới Rihanna

(Dân trí) - Căn nhà tuyệt đẹp tại đồi Hollywood của Rihanna đang cho thuê với giá 28000 bảng Anh (650 triệu đồng) mỗi tháng.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:10

"Dòng tín dụng giảm bắt đầu tác động tới đầu tư, kinh doanh bất động sản"
"Dòng tín dụng giảm bắt đầu tác động tới đầu tư, kinh doanh bất động sản"

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân chính của sự sụt giảm nguồn cung trong những tháng đầu năm nay là do chính sách giảm tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:00

Sốc với tình trạng lao dốc tại “ông trùm xây dựng” Coteccons
Sốc với tình trạng lao dốc tại “ông trùm xây dựng” Coteccons

(Dân trí) - Với lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế cùng giảm 71% so với cùng kỳ, đạt lần lượt hơn 156 tỷ đồng và gần 124 tỷ đồng, “ông trùm xây dựng” Coteccons ghi nhận kết quả kinh doanh thấp nhất suốt 4 năm qua kể từ quý 2/2015.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:00

Dự án Sài Gòn Star City: Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn
Dự án Sài Gòn Star City: Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn

(Dân trí) - Lợi thế về vị trí, giao thông kết nối, hạ tầng nội khu được đánh giá cao, tính pháp lý minh bạch rõ ràng đất nền Sài Gòn Star City là giải pháp an cư hoàn hảo, địa chỉ đầu tư tin cậy cho các nhà kinh doanh địa ốc. Dự án đất nền với quy mô lớn này được kỳ vọng là điểm sáng của thị trường bất động sản khu tây bắc Sài Gòn.

Thứ tư, 17/07/2019 - 02:00