Chung cư "chuẩn 5 sao" The EverRich Infinity: 500 triệu đồng/chỗ giữ ô tô

Dân trí Tốn vài tỷ đồng để mua căn hộ tại dự án được giới thiệu là “chuẩn 5 sao”, nhưng hàng trăm hộ dân tại dự án The EverRich Infinity (quận 5) đang phải đối mặt với việc bỏ ra 500 triệu đồng để mua chỗ đậu xe ô tô cho mình.
>>Ô tô ngày càng đắt đỏ: Bỏ xe riêng, góp tiền đi xế chung

500 triệu đồng/chỗ giữ xe

Dự án The EverRich Infinity (đường An Dương Vương, quận 5) do Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư.

Được xây dựng trên tổng diện tích đất hơn 8.000m2, dự án bao gồm 439 căn hộ ở, 325 căn office-tel và 12 căn thương mại dịch vụ.

Chung cư chuẩn 5 sao The EverRich Infinity: 500 triệu đồng/chỗ giữ ô tô - 1
Mới đây nhất, trong một thông báo của mình, công ty Phát Đạt đã làm người dân vô cùng bức xúc khi dự định thực hiện việc bán chỗ để xe ô tô

Theo quảng cáo từ phía chủ đầu tư, The EverRich Infinity là một dự án cao cấp theo chuẩn 5 sao, được thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort, mang đến cho những cư dân sinh sống tại đây sự yên bình giữa trung tâm Sài Gòn sầm uất.

Được đưa vào sử dụng từ năm 2017, thế nhưng, tại chung cư này, liên tiếp xảy ra những rắc rối, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư, đặc biệt là về vấn đề chỗ đậu xe ô tô.

Cụ thể, dù được quảng cáo là chung cư cao cấp, nhưng số lượng chỗ để xe ô tô của dự án được chủ đầu tư cung cấp lại không thể đáp ứng nhu cầu của người dân.

Tháng 5/2018, Công ty Phát Đạt đã đưa ra phương án bốc thăm chỗ đậu xe cho những cư dân có nhu cầu. Người bốc thăm trúng phải trả số tiền thuê bãi đậu xe là 3 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, thời điểm đó, do gặp phải phản ứng quá mạnh mẽ từ phía người dân, phía Phát Đạt đã tạm ngưng thực hiện việc bốc thăm cho thuê chỗ đậu xe nói trên và cam kết sẽ có đủ chỗ đậu xe cho những ai có nhu cầu.

Video ghi lại lời hứa của lãnh đạo công ty Phát Đạt ngày 2/5/2018 cũng bàn về vấn đề chỗ đậu ô tô do người dân cung cấp.

Thế nhưng, mới đây nhất, trong một thông báo của mình, công ty Phát Đạt đã làm người dân vô cùng bức xúc khi dự định thực hiện việc bán chỗ để xe ô tô.

Theo thông báo này, trong thời gian sắp tới, công ty sẽ tổ chức bán 155 chỗ đậu xe ô tô, diện tích mỗi chỗ từ 10,8 – 12,5m2, tuỳ theo từng vị trí. Giá bán mỗi chỗ đậu xe sẽ là 500 triệu đồng, chưa bao gồm thuế VAT (10% giá bán) và phí bảo trì (2%) giá bán theo quy định của pháp luật.

Việc mua bán chỗ đậu xe ô tô được thể hiện thông qua hình thức hợp đồng mua bán giữa công ty Phát Đạt và cư dân. Cơ quan nhà nước không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với diện tích riêng lẻ của từng chỗ đậu xe.

Cũng theo thông báo của Phát Đạt, hiện nay, số lượng chỗ để xe ô tô tại toà nhà không đủ để bố trí cho mỗi căn hộ một chỗ đậu xe. Do đó, công ty đề nghị cư dân có nhu cầu sử dụng chỗ để xe tại toà nhà tự thoả thuận với nhau để thống nhất ai sẽ mua chỗ đậu xe ô tô và gửi thông báo cho công ty trước ngày 30/4/2019.

Trong trường hợp các cư dân không thoả thuận được với nhau, công ty sẽ tổ chức bán chỗ để xe ô tô bằng hình thức bốc thăm theo quy định của pháp luật.

Chung cư chuẩn 5 sao The EverRich Infinity: 500 triệu đồng/chỗ giữ ô tô - 2
Cư dân chung cư The EverRich Infinity phản đối chủ đầu tư bán chỗ đậu xe ô tô

"Cháy hàng ảo"?!

Trả lời báo chí về việc bán chỗ đậu xe ô tô với giá 500 triệu đồng, đại diện công ty Phát Đạt cho rằng, trong hợp đồng mua bán, bãi xe là phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư. Do đó, Phát Đạt được quyền khai thác kinh doanh đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của mình.

Theo đó, tại dự án The EverRich Infinity, chủ đầu tư đã bố trí 188 chỗ đậu xe, trong đó tầng hầm 2 bố trí 155 chỗ, tầng hầm 1 bố trí 33 chỗ. Theo hướng dẫn của Cục Quản lý Hoạt động xây dựng tại Văn bản số 153/HĐCD-TK ngày 26/2/22019, công ty Phát Đạt đã báo cáo về việc điều chỉnh phân vùng chỗ đậu xe ô tô nêu trên cho Sở Xây dựng TPHCM tại văn bản số 98/2019 ngày 18/3/2019.

Theo đại diện của Phát Đạt, ngoài 188 chỗ chỗ để xe đang được sử dụng, phía công ty không còn bất cứ chỗ để xe ô tô nào khác. Đồng thời, vị này cũng khẳng định, 188 chỗ để xe nói trên là toàn bộ phần diện tích để xe sở hữu riêng của Phát Đạt. Việc chỉ bán 155/188 chỗ để xe ô tô trong lần này, hoàn toàn nằm ở chiến lược kinh doanh của công ty.

Mặc dù Phát Đạt đã lý giải như trên nhưng theo một số cư dân tại đây cho rằng, việc công bố chỉ có 188 chỗ để xe và mang 155 chỗ ra để bán trong đợt này, công ty Phát Đạt đang cố tính tạo ra hiệu ứng “cháy hàng ảo”, một thủ thuật rất phổ biến trong mua bán bất động sản để khiến người dân phải bỏ một số tiền lớn ra để mua chỗ để xe của mình?

Công Quang

MỚI NHẤT
Mức độ rủi ro cao, người dân không mặn mà với quỹ đầu tư bất động sản
Mức độ rủi ro cao, người dân không mặn mà với quỹ đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Sau 7 năm manh nha, hiện tại mới chỉ có một quỹ đầu tư bất động sản trong nước hình thành, chưa thực sự thu hút người dân đầu tư thay vì gửi tiền tại các ngân hàng.

Thứ năm, 02/05/2019 - 12:49

Bất động sản Tây Nam Bộ: Thị trường dịch chuyển về Sóc Trăng
Bất động sản Tây Nam Bộ: Thị trường dịch chuyển về Sóc Trăng

(Dân trí) - Không thua kém các thị trường lớn như TP. HCM, Hà Nội, bất động sản miền Tây đang “tăng nhiệt” từng ngày với dấu hiệu chuyển biến tích cực rõ rệt ở các địa phương như Cần Thơ, Kiên Giang và Sóc Trăng.

Thứ năm, 02/05/2019 - 11:00

Kiến nghị giảm tỷ lệ % đóng quỹ bảo trì chung cư hoặc "khi nào cần thì nộp"
Kiến nghị giảm tỷ lệ % đóng quỹ bảo trì chung cư hoặc "khi nào cần thì nộp"

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất giảm tỷ lệ % quỹ bảo trì hoặc thu phí bảo trì theo tháng hoặc đưa vào hợp đồng cam kết các bên khi cần thì đóng phí.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:47

Hà Nội ngàn tỷ chôn vùi: Đau lòng siêu đô thị chỉ để nuôi vịt, thả bò
Hà Nội ngàn tỷ chôn vùi: Đau lòng siêu đô thị chỉ để nuôi vịt, thả bò

Cả huyện Mê Linh có gần 2.000 ha đất dự án đô thị bỏ hoang. Người dân thì không có đất sản xuất, còn người mua nhà thì muốn đến ở cũng không được.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:39

Những ngôi nhà “thảm họa” cho thấy đắc tội với kiến trúc sư là một sai lầm
Những ngôi nhà “thảm họa” cho thấy đắc tội với kiến trúc sư là một sai lầm

Luật pháp ở Bỉ khá thoải mái với những ngôi nhà có thiết kế mới và lạ, chính vì vậy các kiến trúc sư thoải mái thực hiện các thiết kế “kỳ dị” nếu chủ nhà hoàn toàn tin tưởng và không có yêu cầu đặc biệt.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:34

Bị doanh nghiệp quy trách nhiệm chậm ra “sổ đỏ”, tỉnh Đồng Nai nói gì?
Bị doanh nghiệp quy trách nhiệm chậm ra “sổ đỏ”, tỉnh Đồng Nai nói gì?

(Dân trí) - Bị khách hàng đến trụ sở căng băng rôn phản ứng việc chậm ra “sổ đỏ”, Công ty Đất Xanh đã có văn bản cho rằng việc chậm này do công ty hoàn toàn bị phụ thuộc vào tiến độ xử lý của UBND tỉnh Đồng Nai. Tuy nhiên, UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định lỗi là ở... doanh nghiệp.

Thứ năm, 02/05/2019 - 06:00

Hàng chục nghìn tỷ được đầu tư và hạ tầng, bất động sản khu vực Tây Hồ tăng giá
Hàng chục nghìn tỷ được đầu tư và hạ tầng, bất động sản khu vực Tây Hồ tăng giá

(Dân trí) - Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng cùng sự xuất hiện của hàng loạt công trình tầm cỡ thế giới, bất động sản khu vực Tây Hồ đang trở thành một trong những lựa chọn an cư, đầu tư hấp dẫn trên thị trường.

Thứ năm, 02/05/2019 - 05:00

Trầm trồ trước vẻ đẹp của ngôi nhà gỗ mít độc nhất nhì đất Hà Thành
Trầm trồ trước vẻ đẹp của ngôi nhà gỗ mít độc nhất nhì đất Hà Thành

Ngôi nhà dựng bằng gỗ mít trị giá hơn 2,5 tỷ đồng được xây dựng theo lối kiến trúc cổ, hoa văn chạm khắc cầu kỳ, tinh xảo.

Thứ tư, 01/05/2019 - 07:38

Bùng nổ tranh chấp, đề xuất lập công ty công ích quản lý quỹ bảo trì chung cư
Bùng nổ tranh chấp, đề xuất lập công ty công ích quản lý quỹ bảo trì chung cư

(Dân trí) - Một trong hai phương án quản lý quỹ bảo trì được HoREA nhắc đến là lập Công ty Dịch vụ Công ích thu, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư trên địa bàn, dưới sự giám sát của Ban Quản trị nhà chung cư.

Thứ tư, 01/05/2019 - 06:10

Ngôi nhà cũ kỹ dưới gầm cầu rao bán hơn 30 tỷ đồng, nội thất gây choáng
Ngôi nhà cũ kỹ dưới gầm cầu rao bán hơn 30 tỷ đồng, nội thất gây choáng

Ngôi nhà có phần cũ kỹ bên dưới gầm cầu ở Clapham, London lại sở hữu nội thất vô cùng sang trọng và tiện nghi ở bên trong.

Thứ tư, 01/05/2019 - 06:00

Mở bán dự án Diamond Palace Địa Trung Hải khu vực Tây Bắc Đà Nẵng
Mở bán dự án Diamond Palace Địa Trung Hải khu vực Tây Bắc Đà Nẵng

(Dân trí) - Ngày 11/5, phân khu Diamond Palace tại Khu đô thị sinh thái Golden Hills được đơn vị phát triển dự án HomeLand Group chính thức mở bán với nhiều chính sách ưu đãi, sôi động thị trường BĐS dịp lễ 30/4-1/5.

Thứ ba, 30/04/2019 - 10:00

5 tỷ USD chảy vào khu Nam Sài gòn, bất động sản bùng nổ
5 tỷ USD chảy vào khu Nam Sài gòn, bất động sản bùng nổ

(Dân trí) - Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5 tỷ USD để phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn, bất động sản khu vực cũng nhờ đó bùng nổ mạnh mẽ hơn bao giờ hết và trở thành tâm điểm giao dịch tại TP.HCM.

Thứ ba, 30/04/2019 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Kinh ngạc những công trình hồi sinh từ đống tro tàn
Kinh ngạc những công trình hồi sinh từ đống tro tàn

Không ít công trình trên thế giới từng bị thiêu rụi trong hỏa hoạn hay các vụ tấn công nghiêm trọng nhưng đều đã được xây dựng lại hoành tráng.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:55

Hải Phòng phù hợp phát triển bất động sản công nghiệp, tương tự như London, Amsterdam?
Hải Phòng phù hợp phát triển bất động sản công nghiệp, tương tự như London, Amsterdam?

(Dân trí) - Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố cần thiết để thực sự phát triển thành một thành phố cảng toàn cầu và với việc tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cải thiện hệ thống quản lý giao thông của thành phố, cải thiện đường sắt và đường thủy nội địa, tăng năng suất lao động...

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:27

Buông lỏng quản lý, giám sát quy chuẩn chung cư, nhà cao tầng
Buông lỏng quản lý, giám sát quy chuẩn chung cư, nhà cao tầng

Mặc dù các quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà cao tầng đã được ban hành, nhưng trên thực tế, việc tuân thủ và quản lý giám sát còn nhiều vấn đề tồn tại.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:10

Để xảy ra hàng loạt sai sót, Tiền Giang phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai
Để xảy ra hàng loạt sai sót, Tiền Giang phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai

(Dân trí) - Cơ quan kiểm toán yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang chấn chỉnh trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tập thể và cá nhân liên quan tới một số vụ việc.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:00

Sắp có chỉ số giá bất động sản
Sắp có chỉ số giá bất động sản

Tổng cục Thống kê đang xây dựng chỉ số giá bất động sản, nhằm bổ sung vào nhóm các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô phản ánh các hấu hiệu của nền kinh tế.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:00

KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là biểu tượng kiến trúc mới cho Sài Gòn"
KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là biểu tượng kiến trúc mới cho Sài Gòn"

(Dân trí) - Được xác định là dự án mang tính biểu tượng cho kiến trúc Rome tại thành phố Thủ Thiêm hiện đại, Rome by Diamond Lotus là sự bắt tay của những tên tuổi lớn mang tầm quốc tế. Và một trong những nhân vật tầm cỡ giữ vai trò cố vấn kiến trúc cấp cao cho dự án chính là kiến trúc sư người Ý nổi tiếng – ông. Aldo Zoli Lo Prinzi nói.

Thứ hai, 29/04/2019 - 10:00

Thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!
Thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!

Những căn hộ tạm bợ, những vị khách vô ý thức đã khiến loại hình lưu trú văn minh này ngày càng biến tướng. Và nếu được khuyên bạn bè, tôi sẽ nói rằng, thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!.

Thứ hai, 29/04/2019 - 06:10

Phí bảo trì chung cư, miếng mồi béo bở để các bên xâu xé
Phí bảo trì chung cư, miếng mồi béo bở để các bên xâu xé

(Dân trí) - Theo thống kê của Bộ Xây dựng, 11 địa phương, chủ yếu là Hà Nội và TPHCM đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành chung cư với tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại. Trong đó có 68 tranh chấp về quỹ bảo trì chung cư 2%. Các bên coi khoản phí này là miếng mồi béo bở...

Thứ hai, 29/04/2019 - 06:00

Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt hàng trăm triệu đồng khi bán nhà
Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt hàng trăm triệu đồng khi bán nhà

Một sai lầm nhỏ khi bán nhà có thể dẫn đến thiệt hại cho chính chủ nhà.

Thứ hai, 29/04/2019 - 05:56

Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của 'cò đất'
Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của 'cò đất'

Giá nhà đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt nhờ sự vào cuộc kịp thời và quyết liệt của chính quyền địa phương.

Thứ hai, 29/04/2019 - 05:45

Pandora - Niềm vui cho cả nhà
Pandora - Niềm vui cho cả nhà

(Dân trí) - Một ngôi nhà vừa túi tiền, nằm giữa nội thành, ở đó ông bà có thể thảnh thơi dạo bước dưới những tán cây, mẹ tha hồ trồng hoa, nấu nướng, con cái được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích giáo dục, vui chơi... là mơ ước của rất nhiều các gia đình ở Hà Nội.

Thứ hai, 29/04/2019 - 05:00

Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, xử lý dự án lấn sông Hàn, Đà Nẵng
Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, xử lý dự án lấn sông Hàn, Đà Nẵng

(Dân trí) - Thủ tướng vừa có chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo kiểm tra, xử lý các thông tin báo chí nêu về dự án lấn sông Hàn của địa phương này. Thủ tướng yêu cầu Đà Nẵng xử lý đúng theo quy định, sớm báo cáo kết quả xử lý.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 04:34