Chung cư như làng trong phố: Hương ước kiểu mới?

Cần thiết phải có một bộ quy tắc ứng xử cho các cư dân chung cư, đồng thời phải xử phạt nghiêm minh để chung cư phát triển lành mạnh.
>>Sống ở chung cư, cư dân nơm nớp mối lo “vật thể bay”... tự nhiên rơi xuống đầu
>>Chuyện lạ ở chung cư Hà Nội: Cư dân có hàng xóm trước khi nhận nhà

Bàn về văn hóa ứng xử của cư dân chung cư, TS Trịnh Trung Hòa, chuyên gia tư vấn tâm lý, cho rằng, việc ứng xử của một bộ phận cư dân chung cư gây nhiều mâu thuẫn, bức xúc xuất phát từ việc họ đến từ nhiều vùng miền khác nhau, mỗi nơi lại có những phong tục, tập quán khác nhau, chưa kể mặt bằng trình độ văn hóa của cư dân chung cư là khác nhau.

Nhiều người trong số đó chưa có thói quen ở chung cư, trước họ ở nhà mặt đất, giờ tập hợp đến sống trong môi trường mới, dẫn đến thói quen của người này trở nên không phù hợp với người khác.

Cũng theo vị chuyên gia tư vấn tâm lý, các quy định về quản lý, sử dụng chung cư đều đã có, tuy nhiên, những quy định ấy phần nhiều nặng về yếu tố kỹ thuật, trong khi những vấn đề vầ quan hệ giữa người-người, ứng xử với nhau ra sao... lại chưa được chú ý nhiều.

Chung cư như làng trong phố: Hương ước kiểu mới? - 1

Cần thiết có bộ quy tắc ứng xử cho cư dân chung cư. Ảnh minh họa

 
Skip

Vì lẽ đó, TS Trịnh Trung Hòa đề nghị cần thiết phải xây dựng một bộ quy tắc ứng xử cho cộng đồng cư dân chung cư và ai cũng cần tuân thủ thực hiện một cách nghiêm túc.

"Hãy hình dung chung cư giống như một cái làng, thậm chí chung cư còn phức tạp hơn nhiều vì mức sống của các hộ khác nhau, thói quen sinh hoạt khác nhau...

Xưa, làng có hương ước, mỗi người dân trong làng đều thực hiện hương ước một cách tự giác, từ đời này sang đời khác. Nay, chung cư cũng cần xây dựng một hương ước như vậy - đó là bộ quy tắc ứng xử chung trong chung cư, quy định vấn đề đề đạo đức, văn hóa, lối sống văn minh, lịch sự giữa cư dân chung cư với nhau", TS Trịnh Trung Hòa nói.

Nhấn mạnh rằng văn hóa ứng xử phải mất nhiều đời mới hình thành, ông Hòa cho rằng, song song với việc ra bộ quy tắc ứng xử cho cư dân chung cư, rất cần phải có chế tài xử phạt nghiêm minh, lâu dài mới uốn nắn được người dân vào luật lệ, nếu không những thói quen xấu trong ứng xử của người dân sẽ bị truyền từ đời này sang đời khác.

"Không có cách nào khác. Nếu bây giờ có tập trung tất cả cư dân chung cư lại để tuyên truyền, giáo dục cũng không ăn thua.

 

Xử phạt là việc trước mắt để cư dân chung cư hình thành nên thói quen tốt trong ứng xử. Chẳng hạn, ném rác từ tầng cao xuống đất, cho chó  mèo đi vệ sinh bừa bãi ở sân chung là phạt, lấn chiếm hành lang cũng phạt..., khi ấy tự khắc người dân biết "sợ", TS Trịnh Trung Hòa nhận xét.

Trở lại với đề xuất xây dựng bộ quy tắc ứng xử trong cộng đồng chung cư, TS Hòa lưu ý, để thực hiện bộ quy tắc này cần nhất là ý thức tự giác của mỗi cư dân và bắt đầu từ chính sự giáo dục con cái của mỗi gia đình, đơn giản như việc chào hỏi hàng xóm mỗi khi gặp mặt.

"Sự giáo dục của mỗi gia đình như thế nào lại phụ thuộc vào trình độ dân trí. Nhưng như thế có nghĩa là cần phải nâng cao dần, không thể đốt cháy giai đoạn, ngày một ngày hai mà xong được", ông nói.

Cuối cùng, vị chuyên gia cho rằng, đối tượng thực hiện quy tắc ứng xử trong chung cư không chỉ có riêng các cư dân. Trái lại, chủ sở hữu, những bên liên quan như ban quản trị, chủ đầu tư, ban quản lý nhà chung cư cũng cần thực hiện và lấy đó là chuẩn mực để ứng xử với nhau.

Theo Thành Luân
Đất Việt

bannerchan-bai.gif

 

MỚI NHẤT
Kinh tế đất đai: Những bất cập trong giá đất và hệ lụy
Kinh tế đất đai: Những bất cập trong giá đất và hệ lụy

Ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu, do đó vai trò kinh tế - nguồn lực cho đầu tư phát triển của đất đai là rất lớn.

Thứ hai, 04/02/2019 - 06:30

Những “siêu dự án” nào sắp tái khởi động trong năm 2019?
Những “siêu dự án” nào sắp tái khởi động trong năm 2019?

(Dân trí) - Dự án Charmington Iris (TPHCM) và Dự án Happyland (Long An) sẽ là hai “siêu dự án” tái khởi động lại trong năm 2019 sau những “lùm xùm” và “tai tiếng”.

Thứ hai, 04/02/2019 - 06:00

Chuyên gia lý giải nguyên nhân giá nhà ở cao gấp chục lần thu nhập
Chuyên gia lý giải nguyên nhân giá nhà ở cao gấp chục lần thu nhập

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ chỉ ra rằng, chính sách thuế thấp và quy định không cho phép thế chấp bất động sản tại một số tổ chức có pháp nhân nước ngoài là hai trong số lý do khiến giá nhà ở tại Việt Nam cao.

Chủ nhật, 03/02/2019 - 01:00

Dự án “ngàn tỷ” bị “thu hồi”: Xem xét cho tiếp tục triển khai
Dự án “ngàn tỷ” bị “thu hồi”: Xem xét cho tiếp tục triển khai

(Dân trí) - Dự án Charmington Iris (quận 4, TPHCM) có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng bị thu hồi quyết định chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, trong cuộc họp mới đây, lãnh đạo TPHCM đề nghị xem xét, rà soát lại chủ trương đầu tư tại dự án này để cho phép dự án khởi động trở lại khi đảm bảo điều kiện.

Chủ nhật, 03/02/2019 - 08:00

Khan hàng giao dịch nhiều sàn bất động sản nghỉ Tết sớm
Khan hàng giao dịch nhiều sàn bất động sản nghỉ Tết sớm

Giao dịch đất nền những tháng cuối năm giảm nhiệt thấy rõ, bên cạnh nguồn cung hạn chế, giá bán tăng cao cũng là nguyên nhân khiến nhiều khách hàng chùn tay với phân khúc này.

Chủ nhật, 03/02/2019 - 07:17

Giật mình nơi "nhịn ăn mặc" 21 năm mới có thể mua nhà
Giật mình nơi "nhịn ăn mặc" 21 năm mới có thể mua nhà

Mặc dù thị trường bất động sản ở Hong Kong (Trung Quốc) đã có dấu hiệu "hạ nhiệt" nhưng việc thành phố này mất danh hiệu thị trường có giá nhà ở đắt đỏ nhất thế giới là mong manh.

Chủ nhật, 03/02/2019 - 07:09

Chí Linh được nâng cấp lên thành phố
Chí Linh được nâng cấp lên thành phố

(Dân trí) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa ra Nghị quyết thành lập thành phố Chí Linh thuộc tỉnh Hải Dương và nhập 2 đơn vị hành chính cấp xã, thành lập 6 phường thuộc Chí Linh.

Chủ nhật, 03/02/2019 - 07:00

Ghé thăm đại công trường "thành phố đại dương" những ngày giáp Tết
Ghé thăm đại công trường "thành phố đại dương" những ngày giáp Tết

(Dân trí) - Chỉ còn ít ngày nữa là đến Tết Nguyên đán, nhưng trên khuôn mặt của các cán bộ kỹ sư, công nhân tại đại công trường “Thành phố đại dương” VinCity Ocean Park vẫn rạng rỡ sự hăng say và miệt mài lao động.

Thứ bảy, 02/02/2019 - 02:49

Phụ nữ độc thân sở hữu nhiều nhà cửa hơn cánh mày râu
Phụ nữ độc thân sở hữu nhiều nhà cửa hơn cánh mày râu

Theo một nghiên cứu mới đây của thị trường cho vay trực tuyến Lending Tree, phụ nữ độc thân sở hữu nhiều nhà cửa hơn đàn ông độc thân trong các thị trường nhà ở lớn trên khắp nước Mỹ.

Thứ bảy, 02/02/2019 - 01:48

Dốc tiền mua nhà ‘cắm dùi’ Thủ đô và cái Tết ngậm ngùi
Dốc tiền mua nhà ‘cắm dùi’ Thủ đô và cái Tết ngậm ngùi

Sau nhiều bàn bạc, đắn đo, suy nghĩ gia đình tôi quyết định bán nhà đất ở quê mua một căn chung cư trên Hà Nội và đón bố mẹ lên ở cùng.

Thứ bảy, 02/02/2019 - 09:12

UBND tỉnh Thái Nguyên: Đơn khiếu nại dự án Thái Hưng Eco City không có cơ sở
UBND tỉnh Thái Nguyên: Đơn khiếu nại dự án Thái Hưng Eco City không có cơ sở

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, ngày 30/1/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có công văn số 17/BC-UBND gửi Thủ tướng Chính phủ, Ban Dân nguyện của Thường vụ Quốc hội về đơn tố cáo với dự án Thái Hưng Eco City của công dân Vũ Thị Kiều Oanh.

Thứ bảy, 02/02/2019 - 06:15

Quản lý kinh tế đất ở Việt Nam đang cực kỳ yếu kém
Quản lý kinh tế đất ở Việt Nam đang cực kỳ yếu kém

(Dân trí) - “Thực trạng quản lý kinh tế đất ở Việt Nam có thể nói hiện nay được đánh giá là loại kém nhất trong 4 công cụ quản lý là pháp luật, quy hoạch, tài chính và hành chính”, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận xét.

Thứ bảy, 02/02/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
TPHCM: Giải quyết 680.000 hồ sơ, thu 16.493 tỷ đồng từ chuyển mục đích sử dụng đất
TPHCM: Giải quyết 680.000 hồ sơ, thu 16.493 tỷ đồng từ chuyển mục đích sử dụng đất

(Dân trí) - Đó là con số được đưa ra tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2018 và triển khai nhiệm vụ năm 2019 do Sở Tài nguyên & Môi trường TPHCM tổ chức.

Thứ sáu, 01/02/2019 - 09:00

Nhà đầu tư nước ngoài cần chuẩn bị gì khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam?
Nhà đầu tư nước ngoài cần chuẩn bị gì khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam?

Tốc độ tăng trưởng GDP ấn tượng, chính sách, pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản theo hướng cởi mở với các nhà đầu tư nước ngoài là nguyên nhân khiến dòng vốn ngoại đổ vào Việt Nam ngày càng gia tăng.

Thứ sáu, 01/02/2019 - 06:29

Dự án Hà Nội: Chăm xây nhà bán, 'quên' cây xanh, trường học
Dự án Hà Nội: Chăm xây nhà bán, 'quên' cây xanh, trường học

Tại hàng loạt dự án khu đô thị, chung cư cao tầng ở Hà Nội, chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà, bán căn hộ mà không làm hạ tầng thiết yếu, bắt buộc phải có trong quy hoạch như cây xanh, trường học.

Thứ sáu, 01/02/2019 - 06:18

Hoàn thành nghĩa vụ thuế, nữ đại gia Phan Thị Phương Thảo "tái xuất" cùng Happyland
Hoàn thành nghĩa vụ thuế, nữ đại gia Phan Thị Phương Thảo "tái xuất" cùng Happyland

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Long An xác nhận, đến nay, dự án "sao xẹt" vì chủ đầu tư nợ như "chúa chổm" mà Dân trí từng phản ánh đã hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý, hoàn thành nghĩa vụ thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, đã động thổ, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng.

Thứ năm, 31/01/2019 - 02:00

Tận dụng khoảng không 18m2 bỏ trống biến thành nhà đẹp như mơ
Tận dụng khoảng không 18m2 bỏ trống biến thành nhà đẹp như mơ

Mặc dù có diện tích nhỏ nhưng lối thiết kế sáng tạo đã giúp tận dụng tối đa diện tích và không hề chật chội.

Thứ năm, 31/01/2019 - 10:05

Lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội năm 2019 là 4,8%
Lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội năm 2019 là 4,8%

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành khung lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội vẫn theo Nghị định 100 của Chính phủ năm 2015, tức là khoảng 4,8%/năm.

Thứ năm, 31/01/2019 - 09:00

Khám phá The Hero của VinCity Sportia
Khám phá The Hero của VinCity Sportia

(Dân trí) - VinCity Sportia, đại đô thị được Vingroup xây dựng ở tâm điểm phía Tây Hà Nội, trên trục Đại lộ Thăng Long đang ra mắt phân khu đầu tiên – The Hero.

Thứ năm, 31/01/2019 - 08:00

Vì đâu “ông lớn” Vinaconex sụt lãi thê thảm cuối năm 2018?
Vì đâu “ông lớn” Vinaconex sụt lãi thê thảm cuối năm 2018?

(Dân trí) - Trong 3 tháng cuối cùng của năm 2018, doanh thu thuần Vinaconex tuột dốc mạnh 21% so với cùng kỳ trong khi lãi giảm tới 73%. Tuy vậy, với hiệu ứng của hai thương vụ thoái vốn “lịch sử” của SCIC và Viettel, giới đầu tư trên thị trường chứng khoán vẫn có thể kiếm bộn từ cổ phiếu VCG.

Thứ năm, 31/01/2019 - 06:20

Bất động sản cao cấp: Người nước ngoài mua chiếm khoảng 30%?
Bất động sản cao cấp: Người nước ngoài mua chiếm khoảng 30%?

(Dân trí) - Nhu cầu đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015.

Thứ năm, 31/01/2019 - 06:00

Gian nan triển khai dự án bất động sản vì... “vướng” đủ thứ
Gian nan triển khai dự án bất động sản vì... “vướng” đủ thứ

(Dân trí) - Doanh nghiệp không xây được cầu kết nối dự án vì người dân không chịu di dời, không được cấp “sổ đỏ” vì chồng chéo trong việc tính tiền sử dụng đất và muôn vàn trở ngại khác.

Thứ năm, 31/01/2019 - 06:00

Chủ tịch Hà Nội làm tổ trưởng tổ kiểm tra loạt dự án sử dụng đất
Chủ tịch Hà Nội làm tổ trưởng tổ kiểm tra loạt dự án sử dụng đất

Hà Nội quyết định lập tổ công tác thành phố kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn do Chủ tịch Nguyễn Đức Chung làm tổ trưởng.

Thứ tư, 30/01/2019 - 08:48

Đại dự án trên tuyến đường huyết mạch phía Tây
Đại dự án trên tuyến đường huyết mạch phía Tây

(Dân trí) - Tiếp giáp trực tiếp với Đại lộ Thăng Long - tuyến đường huyết mạch nối liền trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây thủ đô, VinCity Sportia sở hữu vị trí đắc địa, nằm giữa hành lang Đông – Tây của thành phố.

Thứ tư, 30/01/2019 - 06:48