Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ

Dân trí Theo quan niệm phong thủy, cửa ngõ phía tây bắc thủ đô – khu vực Tây Hồ là vùng đất tâm linh vượng khí, thịnh vượng cho sự phát triển của sự sống và con người.

Sở hữu hơn 1,000 ha cây xanh và mặt nước với nhiều di tích văn vật có giá trị cao về tinh thần, cùng với vị trí chiến lược trong quy hoạch phát triển của thủ đô, không khó hiểu khi khu vực Tây Hồ luôn là “ điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư ngoại với những các tên tuổi “tầm cỡ” đến từ các nước phát triển về bất động sản như: Indonesia, Hàn quốc và Singapore...

Ciputra – Dấu chân của nhà tiên phong

Không thể phủ nhận được việc bất động sản khu vực Hồ Tây có sự phát triển nhanh chóng nhờ một phần không nhỏ từ các tập đoàn ngoại quốc, trong đó người đi tiên phong là thương hiệu Ciputra. Vị trí đắt giá, cảnh quan tuyệt vời, giao thông lý tưởng…những yếu tố này đã được vị “ đại gia” bất động sản số 1 của Indonesia “ để mắt” tới. Những năm 90, việc phát triển một dự án quy mô hàng trăm ha dường như là một điều thực sự “viển vông” khi mà những khái niệm: khu đô thị khép kín, căn hộ cao cấp, không gian sống xanh, ngôi nhà xanh, cộng đồng quốc tế, tiện ích đẳng cấp…còn khá xa lạ với người dân Việt lúc bấy giờ. Tuy nhiên bằng kinh nghiệm phát triển hàng trăm dự án bất động sản quy mô lớn ở các nước trong khu vực đặc biệt là sự thành công của Khách sạn Pullman Hà Nội – dự án đầu tư đầu tiên của Tập đoàn Ciputra tại Hà Nội, Ciputra đã đạt được lòng tin từ chính phủ Việt Nam để được cấp phép xây dựng dự án Ciputra Hanoi với quy mô 300 héc - ta. Để giờ đây, thực tế đã minh chứng những nỗ lực không ngừng của “vị đại gia” Indonesia với tâm huyết biến mảnh đất trống gần kề Hồ Tây ngày nào thành một quần thể nhà ở đẳng cấp bậc nhất Hà thành, là nơi an cư của cộng đồng quốc tế lớn nhất Hà Nội với gần 40% cư dân ngoại quốc đến từ hơn 70 quốc gia. “Khu đô thị xanh”, “Nơi đáng sống bậc nhất Hà thành”, “Khu phố Tây”, “Biệt thự Central Park Ciputra, Grand Gardenville Ciputra”, “Căn hộ theLINK Ciputra”, … luôn là những từ khóa “hot” được tìm kiếm nhiều nhất cho bất cứ ai đang hướng đến dòng bất động sản cao cấp khu vực Tây hồ.

Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ - 1
Ciputra – Khu đô thị Xanh tiên phong, nơi an cư của cộng đồng quốc tế lớn nhất Hà nội

Lotte Mall Hanoi – Cú hích làm thay đổi diện mạo Bất động sản Hồ Tây

Chạm bước thị trường bất động sản Hà Nội sau thành công của Tháp Lotte – tòa nhà cao thứ 2 tại Hà Nội, cao thứ 3 tại Việt Nam được Lotte đầu tư vốn 300 triệu USD thì “ triển vọng phát triển của Lotte tại Việt Nam là rất lớn, đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn. Tỷ lệ phòng khách sạn ở trung tâm Lotte Center Hanoi luôn cao cho thấy Hà Nội là một thị trường đáng tin cậy và nhiều tiềm năng” theo ông Shin Dong Bin – Chủ tịch Tập đoàn Lotte. Địa điểm để vị đại gia Hàn Quốc này “chọn mặt gửi vàng” cho dự án khủng thứ 2 đó chính là vị trí “kim cương” thuộc khu đô thị Ciputra.

Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ - 2
Lotte Mall Hanoi tọa lạc tại “vị trí kim cương” trong quần thể Ciputra

Tọa lạc trên diện tích đất 7.3 ha, với hai mặt tiền tiếp giáp hai tuyến đường huyết mạch Võ Chí Công và Lạc Long Quân kết nối Trung tâm thành phố với sân bay quốc tế Nội Bài, dự án Lotte Mall sẽ là khu phức hợp sang trọng bậc nhất Việt Nam với các hạng mục như khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khách sạn, văn phòng và thủy cung. Dự án được khởi công từ tháng 11/2018 và dự kiến hoàn thành năm 2021. Việc tập đoàn Lotte mới đây đã quyết định tăng lên đến 600 triệu USD (gấp đôi số vốn đầu tư so với dự tính ban đầu) để mở rộng các hạng mục đã thể hiện được quyết tâm “làm phải lớn” của vị đại gia Hàn quốc này.

Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ - 3
Lotte Mall Hanoi được dự kiện đi vào hoạt động từ năm 2021
Cuộc chạy đua của những “ông lớn” bất động sản ngoại quốc tại Tây Hồ - 4
Tổ hợp thương mại – khách sạn – văn phòng Lotte đẳng cấp sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho thi trường BĐS Tây Hồ

Một thực tế đã được mình chứng không chỉ ở các nước trên thế giới mà ngay tại Việt Nam, những đại siêu thị, trung tâm bán lẻ luôn là một đòn bẩy mạnh mẽ cho sức bật của bất động sản khu vực lân cận. Nhìn lại sự xuất hiện của Aeon Mall Long Biên đã góp phần lớn thay đổi diện mạo thị trường BĐS phía Đông Hà nội khi giá đất nền những khu vực xung quanh siêu thị như Tư Đình, Cổ Linh đều đã tăng 20-30%, dự án Aeon Mall Hà Đông vừa khởi công đã tác động lên giá đất dự án Nam Cường, An Phú hay tầm ảnh hưởng của trung tâm thương mại Big C (2005) và Metro Cash & Carry Hà Đông đã khiến giá đất nền quanh đó tăng đến con số giật mình, những dự án căn hộ chung cư luôn có tính thanh khoản cao.

Theo đánh giá của các chuyên gia, sau khi hoàn thành Lotte Mall Hanoi cùng với hàng loạt siêu dự án lớn đang được rục rịch triển khai như siêu đô thị thành phố thông minh của BRG, Công viên Kim Quy - 'Disneyland' Hà Nội do Sungroup làm chủ đầu tư, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới của Vingroup… sẽ biến Nhật Tân - Nội Bài trở thành trục phát triển vàng của Hà Nội trong thời gian tới với tiềm năng tăng giá bất động sản sẽ vô cùng ấn tượng. Bởi vậy không khó hiểu tại sao các nhà đầu tư đặt kỳ vọng cao vào những dự án lân cận Lotte Mall như Sunshine City, Eldorado…đặc biệt là Ciputra Hanoi, khi mà khu phức hợp Lotte Mall Hanoi nằm ngay trong quần thể của Khu đô thị này.

Các gương mặt tiêu biểu khác

Một dự án nữa được “điểm mặt gọi tên” tại quận Tây Hồ là Starlake của Daewoo. Cũng gia nhập thi trường Việt Nam chỉ sau Ciputra vài năm, bắt đầu với Daewoo Hotel, doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc này nhanh chóng nắm trong tay dự án ASEAN City (huyện Đông Anh) quy mô 1.900 ha và Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Trong khi dự án ASEAN City dường như bị tạm dừng vô thời hạn bởi ảnh hưởng của khủng khoảng tài chính năm 1998 thì đến năm 2006 dự án Starlake mới chính thức được triển khai khi Daewoo bắt tay với 5 công ty khác cũng đến từ Hàn Quốc.

Capitaland cũng là một cái tên không thể không nhắc đến trong cuộc đua thâu tóm BĐS Tây Hồ. Vị đại gia đến từ quốc đảo sư tử tuy đến sau nhưng cũng nhanh chóng “bành trướng” thế lực của mình thông qua việc mua lại khu đất 9.000m2 tại đường Lạc long quân với giá 30 triệu USD. Những thông tin chi tiết về quy mô và việc triển khai dự án vẫn chưa được tiết lộ.

Có thể nói BĐS Hồ Tây luôn là một thỏi nam châm có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư, trong đó những căn hộ cao cấp theLINK hay biệt thự Grand Gardenville của Ciputra luôn được “săn lùng” nhiều nhất khi sở hữu lợi thế kép: vừa được biệt lập tại “ốc đảo xanh” được quy hoạch đồng bộ, lại vừa nằm “sát vách” Lotte Mall Hanoi. Cùng với việc triển khai và mở rộng hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như: Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nghi Tàm, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường 40m qua Khu đô thị Ciputra nối hai cầu Nhật Tân và Thăng Long, tuyến Metro số 3 từ Ciputra vào trung tâm phố cổ, sự đổ bộ dồn dập của những nhà đầu tư ngoại quốc đã và đang tạo lên sức bật mạnh mẽ cho bất động sản của khu vực này.

T. Thu

MỚI NHẤT
Kỳ án 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá yêu cầu, sao vẫn chưa khởi tố?
Kỳ án 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá yêu cầu, sao vẫn chưa khởi tố?

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu khởi tố hình sự vụ “1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ” từ tháng 11/2018, đến nay gần 4 tháng trôi qua nhưng phía Công an tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa thực hiện theo chỉ đạo, “ngâm tôm” vụ việc khiến người dân vẫn mỏi mòn chờ công lý.

Thứ năm, 28/02/2019 - 07:52

Choáng ngợp với nhà cao 70 tầng trên phố hiện đại bậc nhất ở Triều Tiên
Choáng ngợp với nhà cao 70 tầng trên phố hiện đại bậc nhất ở Triều Tiên

Khu phố Ryomyong có những tòa nhà cao hàng chục tầng, trong đó tòa nhà cao nhất 234m với 70 tầng ấn tượng.

Thứ năm, 28/02/2019 - 06:47

TPHCM chỉ đạo tạm ngưng đấu giá và thanh tra Dự án KCN Phong Phú
TPHCM chỉ đạo tạm ngưng đấu giá và thanh tra Dự án KCN Phong Phú

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM và Sở Tư pháp thành phố sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật tại Dự án KCN Phong Phú.

Thứ năm, 28/02/2019 - 06:30

Doanh nghiệp bất động sản "đổ xô" phát hành trái phiếu
Doanh nghiệp bất động sản "đổ xô" phát hành trái phiếu

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phát hành thành công trái phiếu doanh nghiệp như Novaland, TTC Land, TNR... và sắp tới là trái phiếu doanh nghiệp của Vinhomes.

Thứ năm, 28/02/2019 - 06:00

Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận: Giá đất "phi mã"
Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện lên quận: Giá đất "phi mã"

Thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù đưa 4 huyện Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm lên quận vào năm 2020 khiến giá đất phi mã.

Thứ tư, 27/02/2019 - 02:43

Lộ diện dự án “gây sốt” với nhà đầu tư nước ngoài
Lộ diện dự án “gây sốt” với nhà đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - Từ khi Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, nguồn vốn từ các nhà đầu tư quốc tế vào thị trường bất động sản liên tục gia tăng, đặc biệt với các dự án phức hợp đạt tiêu chuẩn sống tương đương các nước phát triển.

Thứ tư, 27/02/2019 - 10:53

Chung cư xa trung tâm ế: Doanh nghiệp đau đầu, dân vẫn kén mua
Chung cư xa trung tâm ế: Doanh nghiệp đau đầu, dân vẫn kén mua

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), thị trường BĐS năm 2019 chỉ tập trung giải bài toán BĐS là căn hộ tồn kho từ các năm trước. Nhiều chủ đầu tư đứng ngồi không yên khi mấy năm không bán hết dự án.

Thứ tư, 27/02/2019 - 07:25

Đại gia Vũ Văn Tiền “bắt tay” chuyên gia Lê Xuân Nghĩa làm… sân golf
Đại gia Vũ Văn Tiền “bắt tay” chuyên gia Lê Xuân Nghĩa làm… sân golf

(Dân trí) - Doanh nghiệp do hai ông Vũ Văn Tiền và Lê Xuân Nghĩa đồng sáng lập đã được TP Hà Nội cho phép lập quy hoạch chi tiết xây dựng sân tập golf Vân Tảo. Đây là tin vui đối với chuyên gia Lê Xuân Nghĩa sau khi công ty NHP của ông vừa kết thúc năm 2018 với kết quả thua lỗ.

Thứ tư, 27/02/2019 - 07:04

Khối bất động sản khổng lồ của "vua cà phê" Trung Nguyên
Khối bất động sản khổng lồ của "vua cà phê" Trung Nguyên

Vụ ly hôn kéo dài 4 năm của ông chủ Tập đoàn Trung Nguyên đã dần hé lộ khối tài sản chung khổng lồ của 2 vợ chồng.

Thứ tư, 27/02/2019 - 06:57

Cấm chủ đầu tư dự án The Western Capital huy động vốn quá 50% sản phẩm
Cấm chủ đầu tư dự án The Western Capital huy động vốn quá 50% sản phẩm

(Dân trí) - UBND TPHCM chỉ chấp thuận cho Công ty Hoàng Phúc, chủ đầu tư dự án Vạn Gia Phúc (tên thương mại The Western Capital) được huy động vốn không quá 50% sản phẩm nhà ở thương mại của dự án.

Thứ tư, 27/02/2019 - 06:00

“Đột nhập” khu đất của AVG trong "thương vụ nghìn tỷ" với Mobifone
“Đột nhập” khu đất của AVG trong "thương vụ nghìn tỷ" với Mobifone

Khu đất rộng 11ha được AVG mua cổ phần của Công ty cổ phần giống tằm Mai Lĩnh (Hà Đông, Hà Nội) với giá cao gấp 17 lần mệnh giá cổ phần. Khu đất dự tính sẽ trở thành dự án bất động sản nhưng thực tế vẫn chưa triển khai.

Thứ ba, 26/02/2019 - 07:54

Tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội đầu tiên đạt chứng chỉ xanh EDGE từ 21/3
Tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội đầu tiên đạt chứng chỉ xanh EDGE từ 21/3

(Dân trí) - Thời gian tiếp nhận hồ sơ tòa nhà ở xã hội (NƠXH) NO2 và NO3 thuộc dự án khu nhà ở EcoHome 3 đợt 1 dự kiến từ ngày 21/3 đến hết ngày 21/4/2019 tại một địa điểm duy nhất.

Thứ ba, 26/02/2019 - 03:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Đại gia đua mở nhà máy: Quỹ đất dành cho công nghiệp ô tô tăng lên nhanh chóng
Đại gia đua mở nhà máy: Quỹ đất dành cho công nghiệp ô tô tăng lên nhanh chóng

(Dân trí) - Sự tích tụ các quỹ đất công nghiệp dành cho nền công nghiệp ô tô đang được gia tăng trên thị trường. Đồng thời, mỗi vùng miền ở Việt Nam lại có những lợi thế cạnh tranh riêng biệt dựa trên sự khác biệt về tính chất kinh doanh và sản xuất cũng như quỹ đất sẵn có.

Thứ ba, 26/02/2019 - 11:00

Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse?
Giới thượng lưu có thực sự ưa chuộng căn hộ penthouse?

(Dân trí) - Để tìm mua một căn hộ Penthouse ưng ý hoàn toàn không đơn giản với người thành đạt trong thị trường hiện tại.

Thứ ba, 26/02/2019 - 10:00

Đất đắt như vàng, Phú Mỹ Hưng vẫn “ào ào” đầu tư hạ tầng dịch vụ
Đất đắt như vàng, Phú Mỹ Hưng vẫn “ào ào” đầu tư hạ tầng dịch vụ

(Dân trí) - Năm qua, thị trường chứng kiến “cơn sốt” đất nền thực sự, đẩy mặt bằng giá đất lên mức rất cao, đúng với câu thành ngữ “tấc đất tấc vàng”, các chủ đầu tư đều tận dụng từng centimét đất để xây dựng nhà ở bán kiếm lời. Trong bối cảnh đó, 1 đơn vị dành hàng trăm ngàn m2 đất để xây dựng hạ tầng cho cư dân sinh sống thuận lợi là điều rất kỳ lạ.

Thứ ba, 26/02/2019 - 09:02

Ác mộng lớn nhất của Trung Quốc là bong bóng bất động sản
Ác mộng lớn nhất của Trung Quốc là bong bóng bất động sản

Vấn đề hàng đầu trong dài hạn của Trung Quốc không phải là chiến tranh thương mại - nội dung đang chiếm lĩnh trên các phương tiện truyền thông gần đây.

Thứ ba, 26/02/2019 - 06:30

Đà Nẵng lên tiếng về bảng giá đất mới
Đà Nẵng lên tiếng về bảng giá đất mới

Lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TP Đà Nẵng vừa cho biết việc điều chỉnh Bảng giá đất được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Thứ ba, 26/02/2019 - 06:00

VSIP Bắc Ninh chuyển mình nhờ các khu công nghệ cao và đô thị
VSIP Bắc Ninh chuyển mình nhờ các khu công nghệ cao và đô thị

(Dân trí) - Tập đoàn vừa khánh thành tòa nhà văn phòng, công viên công nghệ cao Inno - Biz Hub và nhận giải thưởng Dot Property cho khu đô thị BelHomes.

Thứ hai, 25/02/2019 - 04:00

Điểm mặt hàng loạt thương vụ M&A "khủng" trong làng bất động sản
Điểm mặt hàng loạt thương vụ M&A "khủng" trong làng bất động sản

(Dân trí) - Hoạt động M&A trong bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ tại châu Á - Thái Bình Dương nói chung và Việt Nam nói riêng là minh chứng cho thấy các nhà đầu tư không ngần ngại tăng cường rót vốn vào lĩnh vực này.

Thứ hai, 25/02/2019 - 01:30

Sau 5 năm chuẩn bị, sân bay 10.000 tỷ đồng tại Phan Thiết sắp được khởi công
Sau 5 năm chuẩn bị, sân bay 10.000 tỷ đồng tại Phan Thiết sắp được khởi công

(Dân trí) - Ở thời điểm hiện tại, mọi công tác để chuẩn bị khởi công sân bay 10,000 tỷ tại Phan Thiết đều đã hoàn tất. 3-4 tháng nữa, siêu dự án này sẽ chính thức được triển khai. Giới đầu tư địa ốc kỳ vọng, khi sân bay Phan Thiết được khởi công, sẽ tạo ra một cú lột xác cho thị trường bất động sản và du lịch của Phan Thiết.

Thứ hai, 25/02/2019 - 12:00

Cuộc sống đáng mơ ước với chuỗi tiện ích độc đáo tại The Hero - Vincity Sportia
Cuộc sống đáng mơ ước với chuỗi tiện ích độc đáo tại The Hero - Vincity Sportia

(Dân trí) - Với hệ thống tiện ích phong phú và đáp ứng được những nhu cầu rất thực tế của cư dân, phân khu The Hero đang hứa hẹn đem đến cuộc sống sung túc đủ đầy cho cư dân tương lai tại VinCity Sportia.

Thứ hai, 25/02/2019 - 08:00

Novaland ra mắt dự án Novabeach Cam Ranh - Ngọc trời trong lòng vịnh
Novaland ra mắt dự án Novabeach Cam Ranh - Ngọc trời trong lòng vịnh

(Dân trí) - Novaland chính thức tham gia thị trường Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng giàu tiềm năng Cam Ranh – Khánh Hòa với dự án NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas với quy mô khoảng 23ha.

Thứ hai, 25/02/2019 - 07:29

"Đắp chiếu" khắp nơi tăng vốn khủng, định lại giá nhiều khu đất vàng
"Đắp chiếu" khắp nơi tăng vốn khủng, định lại giá nhiều khu đất vàng

Dự án "đắp chiếu" cả thập kỷ bất ngờ tăng vốn 'khủng'; Chỉ duyệt xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch;'Sốt' đất đi qua, loạt dự án bỏ hoang ở Vân Đồn bị thu hồi; Yêu cầu phong tỏa tài khoản chủ dự án xây tường khổng lồ trên đầu dân... là những thông tin về bất động sản đáng ý tuần qua.

Thứ hai, 25/02/2019 - 06:41

Việt Nam dành gần 80.000 ha đất xây khu công nghiệp trên cả nước
Việt Nam dành gần 80.000 ha đất xây khu công nghiệp trên cả nước

(Dân trí) - Bắt đầu mở cửa từ năm 1986 với chỉ khoảng 335 ha đất dành riêng cho các khu công nghiệp. Đến năm 2018, Việt Nam đã có gần 80.000 ha đất công nghiệp.

Thứ hai, 25/02/2019 - 06:15