Đại gia Đất Xanh lại vướng lùm xùm nhận “chuyển nhượng đất giá rẻ như cho”

Dân trí Sau khi có thông tin "Bắt tạm giam Chủ tịch HĐQT Công ty Petroland Bùi Minh Chính", cùng thời điểm rộ lên các thông tin liên quan đến việc chuyển nhượng vốn Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long của Petroland cho Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh.

Đại gia Đất Xanh lại vướng lùm xùm nhận “chuyển nhượng đất giá rẻ như cho” - 1
Đất Xanh liên tục dính lùm xùm xung quanh thương vụ nhận chuyển nhượng đất giá rẻ.

Năm 2017, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã CK: DXG) hoàn tất việc mua lại 99,9% vốn của Công ty CP Đầu tư Dầu khí Thăng Long (Thăng Long Petrol). Trước thời điểm được “sang tay” cho Đất Xanh, Công ty Thăng Long Petrol là đơn vị có 79,9% vốn góp của Petroland.

Nhiều cổ đông của Petroland đã lên tiếng cho rằng, Petroland "bị hớ" trong thương vụ bán Thăng Long Petrol cho Đất Xanh cùng với đó là miếng đất 8,7ha ở quận 9, TP.HCM với mức giá “rẻ như cho”.

Thương vụ này đã gây rất nhiều tranh cãi tại ĐHCĐ thường niên năm 2019 của Petroland.

Cụ thể, biên bản ĐHCĐ thường niên 2019 đã nêu rõ việc cổ đông đề nghị HĐQT xem xét việc huỷ hợp đồng chuyển nhượng cổ phần của Petroland tại Thăng Long Petrol cho Đất Xanh.

Trả lời việc chuyển nhượng cổ phần của Thăng Long Petro có thu về lợi nhuận cho Petroland hay không, có qua đấu giá hay không, lãnh đạo Petroland từng thừa nhận, việc chuyển nhượng cổ phần của Thăng Long Petro không qua đấu giá.

Đối với việc chuyển nhượng cổ phần tại Thăng Long Petro, người đại diện vốn của Tổng công ty PVC tại Petroland đã báo cáo Tổng công ty PVC về việc thực hiện nghiệm vụ thoái vào năm 2015 và PVC đã có nghị quyết chấp thuận cho người đại diện của Tổng công ty tại Petroland được biểu quyết việc chuyển nhượng cổ phần này tại HĐQT Petroland.

Cũng tại ĐHCĐ thường niên 2019, một nhóm cổ đông đã yêu cầu ngừng ngay việc chuyển nhượng đất nghìn tỷ với giá “bán như cho” Tập đoàn Đất Xanh. Theo nhóm cổ đông Petroland, nếu như có thể thu hồi khu đất 8,7 ha chuyển nhượng cho Đất Xanh chưa hoàn thành hợp đồng, có người đã chịu mua đến 3.000 tỷ đồng.

Cũng theo lập luận của nhóm cổ đông, việc chuyển nhượng dự án cho Đất Xanh của HĐQT Petroland là sai hoàn toàn trong việc định giá và quy trình đấu giá cổ phần nhà nước theo nghị định 91/2015/NĐ-CP.

Chưa kể, theo hợp đồng chuyển nhượng vốn cho Đất Xanh, Petroland còn phải thực hiện nghĩa vụ "bao" luôn tiền đóng sử dụng đất cho Đất Xanh. Theo đó, Petroland có thể phải mất thêm tầm 500 tỷ đồng tiền đóng quyền sử dụng đất tại Quận 9. Điều mà hầu như từ trước đến nay chưa từng có tiền lệ.

Ở báo cáo của DXG cho biết, DXG đã đầu tư 573,3 tỷ đồng cho thương vụ mua lại 99,9% quyền sở hữu tại Thăng Long Petrol.

Trước một loạt thông tin bửa vậy, ngày 7/10, lãnh đạo Đất Xanh đã vội vàng lên tiếng giải thích.

Theo đó, lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho rằng tài sản công ty nhận chuyển nhượng từ Petroland – cụ thể là dự án chung cư cao tầng (Phước Long B, quận 9, TP. HCM) không phải là tài sản nhà nước và phần chuyển nhượng là toàn bộ cổ phần của Petroland tại Thăng Long Petro chứ không phải dự án hay quyền sử dụng đất.

Cũng theo Đất Xanh, tại thời điểm công ty nhận chuyển nhượng Thăng Long Petrol, quyền triển khai dự án Thăng Long đang còn dang dở về mặt thủ tục thực hiện; quyền sử dụng đất nguồn gốc là các quyền sử dụng đất của các hộ dân thuộc phường Phước Long B, do Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh phát triển từ năm 2008.

Cụ thể, ngày 18/12/2008, Vũ Anh đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng và công trình công cộng tại phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM với quy mô diện tích là 86.868 m2 theo Văn bản số 7857/UBND-ĐTMT.

Để phát triển dự án này, ngày 6/8/2010, Petroland và Vũ Anh ký hợp đồng hợp tác để đầu tư xây dựng và kinh doanh khai thác dự án nêu trên theo hình thức góp vốn thành lập pháp nhân mới là Thăng Long Petrol, và theo đó pháp nhân mới này trở thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng theo Quyết định số 4593/QĐ-UBND ngày 15/9/2014 của UBND TPHCM.

Liên quan đến mức giá chuyển nhượng 563,65 tỷ đồng (trên cơ sở định giá 9 triệu đồng/m2 cho diện tích 6,26 ha) mà cổ đông Petroland cho rằng “bán rẻ như cho”, Đất Xanh cho biết việc thẩm định giá được xác định trên cơ sở giá thị trường và phương pháp thẩm định phù hợp với thực tế tại thời điểm chuyển nhượng.

Trước đó, thương vụ HMC chuyển nhượng 9.125 m2 đất trên đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7 cho Tập đoàn Đất Xanh đang gây ra nhiều xôn xao trong dư luận. Lô đất công này được UBND TP.HCM giao cho HMC làm kho chứa hàng, nhưng sau đó doanh nghiệp đã hoàn tất các thủ tục để xây dựng dự án chung cư và bán rẻ cho Tập đoàn Đất Xanh.

Cụ thể, sau khi hoàn tất thủ tục để xây dựng dự án chung cư, đầu tháng 1/2016, ban lãnh đạo HMC chuyển nhượng dự án chung cư cho Tập đoàn Đất Xanh với giá trị 102 tỷ đồng. Tập đoàn Đất Xanh thông tin tổng mức đầu tư dự kiến của dự án này khoảng 734 tỷ đồng.

Nguyễn Mạnh

Đại gia Đất Xanh lại vướng lùm xùm nhận “chuyển nhượng đất giá rẻ như cho” - 2
MỚI NHẤT
Hơn 3.000 km bờ biển, vì sao Việt Nam vẫn chưa có trung tâm thể thao biển đích thực?
Hơn 3.000 km bờ biển, vì sao Việt Nam vẫn chưa có trung tâm thể thao biển đích thực?

(Dân trí) - Du lịch hiện nay không chỉ gói gọn ở khái niệm nghỉ dưỡng hay khám phá. Một xu hướng mới đang rất được thế giới ưa chuộng là du lịch thể thao, đặc biệt là thể thao biển, sự kết hợp giữa vui chơi và rèn luyện sức khoẻ. Dù sở hữu hơn 3,000km đường bờ biển cùng hệ thống đảo, quần đảo trù phú, nhưng Việt Nam vẫn chưa khai thác triệt để thế mạnh này.

Thứ ba, 08/10/2019 - 03:00

Dự án căn hộ có tiềm năng sinh lợi hấp dẫn trong tương lai
Dự án căn hộ có tiềm năng sinh lợi hấp dẫn trong tương lai

(Dân trí) - Bắt đầu khai trương căn hộ mẫu từ cuối tháng 4/2019, đến nay, cái tên Opal Boulevard vẫn tạo nên cơn sốt trong phân khúc bất động sản căn hộ. Lý do đến từ những lợi thế và tiềm năng tăng giá rất lớn của dư án này trong tương lai.

Thứ ba, 08/10/2019 - 02:00

Chặn đầu cơ, "thổi giá", lừa đảo trên thị trường: Bộ Xây dựng báo cáo gì?
Chặn đầu cơ, "thổi giá", lừa đảo trên thị trường: Bộ Xây dựng báo cáo gì?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết đã đề xuất Chính phủ chỉ đạo các nhiệm vụ để kiểm soát chặt chẽ thị trường bất động sản.

Thứ ba, 08/10/2019 - 01:39

Dự án Thera Premium Tuy Hoà gây ấn tượng với nhà đầu tư sau lễ ra mắt
Dự án Thera Premium Tuy Hoà gây ấn tượng với nhà đầu tư sau lễ ra mắt

(Dân trí) - Sự kiện ra mắt dự án bất động sản nghỉ dưỡng Thera Premium (Tuy Hoà, Phú Yên) vừa diễn ra cuối tuần qua (5/10) đã thu hút sự chú ý của hàng trăm khách hàng tới tham dự.

Thứ ba, 08/10/2019 - 11:00

Kim Oanh Real ra mắt dự án Golden Future City
Kim Oanh Real ra mắt dự án Golden Future City

(Dân trí) - Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real) vừa công bố ra thị trường dự án Golden Future City tại trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, giá bán và tiềm năng sinh lời.

Thứ ba, 08/10/2019 - 10:30

Sau vụ siêu lừa Alibaba chiếm đoạt 2.500 tỷ đồng, siết công khai thông tin về dự án
Sau vụ siêu lừa Alibaba chiếm đoạt 2.500 tỷ đồng, siết công khai thông tin về dự án

(Dân trí) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo, tổ chức công khai thông tin các dự án nhà ở đã được phê duyệt và dự án đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật về đất đai để giúp người mua nhà tránh được dự án “ma”.

Thứ ba, 08/10/2019 - 10:00

Đỏ mắt tìm căn hộ chuẩn quốc tế cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Hà Nội
Đỏ mắt tìm căn hộ chuẩn quốc tế cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Hà Nội

(Dân trí) - Tại thị trường địa ốc Hà Nội, căn hộ cho thuê thì nhiều nhưng căn hộ chuẩn quốc tế đáp ứng những đòi hỏi khắt khe về chất lượng dịch vụ và không gian sống cao cấp của các chuyên gia nước ngoài tại Việt Nam thì còn khá hạn chế, chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Thứ ba, 08/10/2019 - 09:35

Waterpoint mang đến cơ hội “Đầu tư hiệu quả, thanh khoản tối đa”
Waterpoint mang đến cơ hội “Đầu tư hiệu quả, thanh khoản tối đa”

(Dân trí) - Hội tụ đầy đủ các yếu tố về thị trường như tỷ suất lợi nhuận cao, nguồn cầu cao, tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong tương lai, Nam tiến đang dần trở thành định hướng của nhiều nhà đầu tư miền Bắc.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước
Nha Trang: Tìm lại thú vui “nghỉ dưỡng” của thế kỷ trước

(Dân trí) - Những năm 1923, người gốc Nha Trang chẳng mấy xa lạ với hình ảnh các nhà hải dương học người Pháp di chuyển từ khu Cầu Đá trên đỉnh núi Chụt thong dong đi tản bộ, đón gió hay tắm tại những bãi biển hoang sơ.

Thứ ba, 08/10/2019 - 08:00

Có lo "chôn vốn" khi "đổ tiền" vào shophouse?
Có lo "chôn vốn" khi "đổ tiền" vào shophouse?

Dù có lợi thế vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là kênh cất trữ tài sản, nhưng đầu tư vào nhà phố thương mại (shophouse) không phải kênh đầu tư dễ kiếm lời như nhiều người tưởng.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:40

Gần 30 hộ dân đề nghị Công ty Rạng Đông bồi thường và di dời
Gần 30 hộ dân đề nghị Công ty Rạng Đông bồi thường và di dời

Ông Nguyễn Đức Tiến - Trưởng Ban quản trị tòa nhà A1, Chung cư 54 cho biết, chính bản thân ông và gần 30 hộ dân thống nhất kiến nghị Công ty Rạng Đông phải ngừng sản xuất, thực hiện việc di dời sang cơ sở mới ở Bắc Ninh, đồng thời thực hiện việc đền bù cho người dân.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:23

Đất quanh siêu dự án thành phố thông minh: Cò có dịp thổi giá, cẩn trọng sập bẫy
Đất quanh siêu dự án thành phố thông minh: Cò có dịp thổi giá, cẩn trọng sập bẫy

(Dân trí) - Trên thực tế, thị trường bất động sản tại Đông Anh liên tục trải qua những đợt “nóng sốt” nhưng đây là hiện tượng mang tính chất cục bộ nên kéo dài không lâu. Trước tác động lan tỏa của các dự án lớn, nhiều thời điểm môi giới đã đẩy giá lên cao hơn rất nhiều so với thực tế.

Thứ ba, 08/10/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Sống đầy xúc cảm tại biểu tượng thịnh vượng của khu Nam Sài Gòn
Sống đầy xúc cảm tại biểu tượng thịnh vượng của khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Cách cuộc sống trôi qua mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn thật hứng khởi, thú vị và tràn đầy hạnh phúc. Nơi này, bạn có thể dạo bước thong dong giữa ngàn cây, tay chạm vào không trung bên bể bơi vô cực ở lưng chừng trời. Nơi này, thỏa mãn những giác quan đam mê khám phá. Nơi này, chủ đầu tư không chỉ kiến tạo một ngôi nhà, đó còn là nơi lưu giữ những cung bậc xúc cảm khó quên.

Thứ hai, 07/10/2019 - 03:36

Đến đâu để trải nghiệm loạt thể thao biển Quốc tế đích thực?
Đến đâu để trải nghiệm loạt thể thao biển Quốc tế đích thực?

(Dân trí) - Trong khi Thái Lan, Philippines hay quần đảo Hawaii (Mỹ)... đều xác định thể thao biển là một trong những mũi nhọn không thể thiếu của ngành du lịch, nghỉ dưỡng, mang về nguồn thu to lớn cho địa phương thì tại Việt Nam, du khách muốn tìm một địa chỉ để trải nghiệm thể thao biển đích thực gần như rất khó.

Thứ hai, 07/10/2019 - 03:12

Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng
Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Như Dân trí đã đưa tin, UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chuyển mục đích sử dụng 47,67 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu du lịnh sinh thái - tâm linh Lạc Thủy tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.

Thứ hai, 07/10/2019 - 02:17

Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai
Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai

(Dân trí) - Dự án Metro Star do Axis - một trong những tên tuổi thiết kế hàng đầu của Singapore - dành nhiều tâm huyết sáng tạo và khi khánh thành, sẽ có một cây cầu tuyệt đẹp vắt trên đỉnh các toà tháp.

Thứ hai, 07/10/2019 - 12:00

Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A
Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A

(Dân trí) - Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, Hà Nội vừa được xếp hạng đầu tiên trên thế giới về lợi suất văn phòng hạng A ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đạt mức 8,57% và tỷ lệ lấp đầy ở khu vực trung tâm lên đến 92%.

Thứ hai, 07/10/2019 - 11:00

Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng
Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng

(Dân trí) - Nằm ở vị trí “giao lộ” của khu vực phía Bắc, sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh cùng nguồn vốn đầu tư FDI mạnh của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, bất động sản (BĐS) Thái Nguyên được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng ngoạn mục.

Thứ hai, 07/10/2019 - 10:00

The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M
The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M

(Dân trí) - Một không gian sống đúng nghĩa không chỉ đơn thuần là nơi trú ngụ, mà còn mang đến nguồn cảm hứng sống mỗi ngày, để mỗi giây phút trôi qua là một khoảnh khắc đáng nhớ.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”
Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”

(Dân trí) - Việc tuyến đường 8 làn kéo dài Nguyễn Văn Huyên sẵn sàng thông đường theo chủ trương của thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành “chìa khóa” giúp tháo gỡ trọn vẹn “bài toán tắc đường” hóc búa bấy lâu tại khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô
Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô

Khởi công từ nhiều năm trước, nhưng đến nay, không ít khu đô thị, khu dân cư tại TP.Cần Thơ vẫn rơi vào tình trạng trì trệ. Nhiều khu đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm với những ngôi nhà được xây dang dở, nhìn như thành phố “ma”.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:43

Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo
Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo

Sau thông tin sáp nhập TP.Hạ Long với huyện Hoành Bồ, đất đai ở một số xã ven vịnh Cửa Lục, tiếp giáp với vịnh Hạ Long bỗng “sốt” đùng đùng, mà phần lớn do các “cò” đất lộng hành, “thổi” giá. Chính quyền địa phương đã phải sử dụng nhiều biện pháp cảnh báo, trong đó có tuyên truyền lưu động tại các khu vực đang có “sốt” đất.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:31

Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa
Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa

(Dân trí) - Thủ tướng yêu cầu xử lý vụ 21 lô đất ven biển Đà Nẵng đứng tên người Trung Quốc; Hoà Bình xin chuyển đất lúa làm dự án tâm linh 3.000 tỷ đồng; Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:00

Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"
Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"

(Dân trí) - Sáng nay (6/10), trong buổi lễ động thổ, công bố dự án Thành phố thông minh có qui mô 4 tỷ USD bắc Hà Nội, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, lãnh đạo nhiều bộ, ngành, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG nói: "Liên danh BRG và Tập đoàn Sumitomo cam kết với Thủ tướng hoàn thành tiến độ từng giai đoạn, không làm sai một lời nào luôn"!.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 01:56