"Đánh" vào nỗi sợ ô nhiễm không khí để bán nhà ven đô, có hiệu quả?

Hà Nội vừa trải qua đợt ô nhiễm không khí kéo dài kỷ lục với các thông số ô nhiễm vượt ngưỡng. Dựa vào thông tin này, các chủ dự án bất động sản liên tục khai thác yếu tố tâm lý sợ ô nhiễm để kích cầu người mua nhà ở ven đô. Giải pháp này có hiệu quả?

Hà Nội vừa trải qua đợt ô nhiễm không khí kéo dài kỷ lục với các thông số ô nhiễm vượt ngưỡng. Dựa vào thông tin này, các chủ dự án bất động sản liên tục khai thác yếu tố tâm lý sợ ô nhiễm để kích cầu người mua nhà ở ven đô. Giải pháp này có hiệu quả?

Thực tế, không khí Hà Nội ô nhiễm là có thật, và Thủ đô cũng đã diễn ra nhiều đợt ô nhiễm không khí kéo dài. Dựa vào thông tin này, các chủ đầu tư đã tung ra hàng loạt thông tin để bán hàng. Hàng loạt các slogan dự án resort, đất nền ven đô như “ngôi nhà thứ 2 tránh xa ô nhiễm không khí”, hay “hoà mình vào thiên nhiên để tránh bụi mịn”. Điểm chung các dự án này chỉ trung tâm Hà Nội 30 phút chạy xe ô tô với khoảng cách từ 10 km đến 60 km.

Đánh vào nỗi sợ ô nhiễm không khí để bán nhà ven đô, có hiệu quả? - 1

Hà Nội ô nhiễm khói bụi. Ảnh: T.C 

Ngoài yếu tố ô nhiễm không khí, các chủ đầu tư cũng đưa ra thông tin về giá đất nền ven đô đang tăng giá chóng mặt để kích cầu.

Cụ thể, tại khu ven Hà Nội gồm Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà phố thuộc về Gia Lâm với mức tăng đạt khoảng 64%, từ khoảng giá 30 triệu đồng/m2 năm 2015 lên khoảng giá 60 triệu đồng/m2. Nhà mặt phố Bắc Từ Liêm, tăng giá từ 85 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng 19%.

Theo ghi nhận tại một dự án đất nền Hoà Lạc, môi giới cho biết, tuy thị trường cuối năm suy giảm nhưng trong tuần qua, môi giới này nhận tới 60 cuộc gọi đặt lịch thăm dự án đất nền. “Dự án bên em có hồ tự nhiên rộng tới 2ha, cộng với nhiều cây xanh, nên khách thăm quan rất thích. Trong tuần rồi, đã có 5 khách đặt cọc tiền mua đất”, nhân viên tên Tiến hào hứng nói.

Trong khi đó, tại dự án resort quy mô 10 ha tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình vào ngày Chủ nhật đã có 60 khách tham quan. Suốt quá trình thăm quan dự án, nhân viên môi giới liên tục đưa những điểm nhấn tiện ích gần gũi thiên nhiên để giới thiệu như “nhìn từ trên cao cả resort được phủ xanh bởi cây rừng”, “ngay cạnh rừng nguyên sinh”, “hồ bơi ngoài trời rộng 1.000 m2”, “gia đình nghỉ ngơi vào cuối tuần hoà mình vào thiên nhiên”….

Khai thác thông tin “Hà Nội ô nhiễm không khí nặng” có kích cầu việc bán hàng các chủ đầu tư bất động sản hay không? Trao đổi với PV Lao Động, lãnh đạo hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng, việc khai thác thông tin Hà Nội ô nhiễm không khí để kích cầu bán hàng là bình thường, và chủ đầu tư nào thấy những thông tin có lợi cho việc bán hàng họ sẽ khai thác.

“Tuy nhiên, phải nhìn nhận rằng, yếu tố Hà Nội ô nhiễm không khí chỉ là yếu tố phụ để khách hàng quyết định mua nhà ven đô. Với đất nền ven đô là hiệu quả kinh tế, người mua nếu nhìn thấy tiềm năng tăng giá sẽ xuống tiền.

Còn với các resort là tiện ích khai thác và mức chia lợi nhuận của chủ đầu tư với khách hàng. Vậy nên, để bảo rằng, người mua nhà sợ không khí Hà Nội ô nhiễm trong nội đô để tìm đến nhà ven đô như các chủ đầu tư đang ra sức quảng cáo thì hơi quá”, vị này nói.

Theo: T.Chí

Lao động 

MỚI NHẤT
Ra mắt phân khu Phong Lan – Biệt thự sinh thái phong cách ý giữa lòng thành phố Thanh Hóa
Ra mắt phân khu Phong Lan – Biệt thự sinh thái phong cách ý giữa lòng thành phố Thanh Hóa

(Dân trí) - Tập đoàn Vingroup vừa chính thức ra mắt phân khu Phong Lan thuộc khu đô thị phức hợp Vinhomes Star City. Chắt lọc tinh hoa kiến trúc Ý, 205 căn biệt thự đơn lập và song lập nằm hài hòa giữa kênh đào xanh mát và hệ thống tiện ích đồng bộ mang đến một cuộc sống đầy đủ, đẳng cấp giữa lòng thành phố Thanh Hóa.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:30

Chỉ từ 3,6 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp dát vàng tại khu đất vàng Hà Nội
Chỉ từ 3,6 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp dát vàng tại khu đất vàng Hà Nội

(Dân trí) - Nhiều người luôn nghĩ rằng, với 300-400 triệu họ sẽ rất khó mua được nhà. Tuy nhiên, với số tiền ấy, người lao động không chỉ dễ dàng mua được nhà mà còn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp ngay tại khu đất vàng của Thủ đô Hà Nội nhờ chính sách hỗ trợ khách hàng vô cùng hấp dẫn.

Thứ hai, 23/12/2019 - 02:00

Vinhomes Smart City ra mắt phân khu cao cấp Ruby – Không gian sống đẳng cấp phía tây Hà Nội
Vinhomes Smart City ra mắt phân khu cao cấp Ruby – Không gian sống đẳng cấp phía tây Hà Nội

(Dân trí) - Ngày 21/12/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes ra mắt phân khu căn hộ cao cấp Ruby thuộc dự án Thành phố thông minh Vinhomes Smart City. Sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí, cảnh quan, hệ thống tiện ích và phong cách thiết kế sang trọng – các tòa căn hộ Ruby mang tới không gian “Sống trọn đẳng cấp” tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Thứ hai, 23/12/2019 - 02:00

Sau thể thao biển, Bình Thuận tiên phong công bố địa điểm quy hoạch phát triển kinh tế đêm
Sau thể thao biển, Bình Thuận tiên phong công bố địa điểm quy hoạch phát triển kinh tế đêm

(Dân trí) - Kinh tế đêm được xem là một trong những lĩnh vực độc đáo mang về 70% nguồn thu du lịch và quyết định đến việc du khách quay lại lần thứ 2, thứ 3. Chìa khóa phát triển du lịch bền vững và sinh lợi “khủng” này đang được khu vực Phan Thiết quyết tâm đẩy mạnh.

Thứ hai, 23/12/2019 - 01:00

Athena Complex Pháp Vân mở bán với chính sách khuyến mãi cực lớn, khách hàng lợi cả trăm đường
Athena Complex Pháp Vân mở bán với chính sách khuyến mãi cực lớn, khách hàng lợi cả trăm đường

(Dân trí) - Hội tụ đủ mọi yếu tố từ vị trí “vàng” đắc địa, tiện ích đẳng cấp cho đến căn hộ thiết kế phong cách Singapore hiện đại, dự án BĐS chung cư Athena Complex Pháp Vân nay còn đặc biệt thu hút khách hàng bởi chính sách mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Thứ hai, 23/12/2019 - 10:00

Stella Mega City - lựa chọn đầu tư thông minh nhờ chính sách hỗ trợ đặc biệt
Stella Mega City - lựa chọn đầu tư thông minh nhờ chính sách hỗ trợ đặc biệt

(Dân trí) - Chính sách hỗ trợ khách hàng của Stella Mega City đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư thông minh. Theo đó, khách trả trước chỉ từ 380 triệu/sản phẩm, được VP Bank cho vay đến 70%, ân hạn nợ gốc 12 tháng đầu tiên và KITA Group hỗ trợ lãi suất đặc biệt.

Thứ hai, 23/12/2019 - 08:00

Cư dân ráo riết “săn” căn hộ ở ngay đón Tết Canh Tý 2020
Cư dân ráo riết “săn” căn hộ ở ngay đón Tết Canh Tý 2020

(Dân trí) - Cuối năm là thời điểm vàng cho các gia đình có nhu cầu tìm kiếm căn hộ mới để đón Tết khang trang hơn, nhiều chung cư cũng đưa ra những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Đặc biệt có thể kể đến dự án Ruby City CT3 tại Phúc Lợi, Long Biên, chỉ từ 900 triệu đồng các khách hàng sở hữu căn hộ ở ngay trước Tết.

Thứ hai, 23/12/2019 - 08:00

Một năm diễn biến “lạ" với địa ốc, dân trong ngành khó mơ nhận thưởng Tết
Một năm diễn biến “lạ" với địa ốc, dân trong ngành khó mơ nhận thưởng Tết

(Dân trí) - Một năm diễn biến "kỳ lạ" với bất động sản; chuyện thưởng Tết giới địa ốc... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần vừa qua.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:27

Nhà gỗ đỏ luôn rực rỡ, càng vào trong càng đẹp bất ngờ
Nhà gỗ đỏ luôn rực rỡ, càng vào trong càng đẹp bất ngờ

Ngôi nhà vùng ven biển ở Thirroul, Úc là một trong những công trình sắc nét được lấy cảm hứng từ nhiều lớp địa chất xung quanh. Nhờ gỗ tuyết tùng màu đỏ ở địa phương làm vật liệu chính nên nhà luôn rực rỡ. Được kết nối với cảnh quan thông qua mặt phía sau, ngôi nhà này mang vẻ đẹp thoát tục.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:11

“Chuồng cọp” nhấp nhô, khu tập thể cũ ở Hà Nội “gồng mình” chống đỡ
“Chuồng cọp” nhấp nhô, khu tập thể cũ ở Hà Nội “gồng mình” chống đỡ

(Dân trí) - Không khó để bắt gặp những “khối khung sắt” mà người dân hay gọi là “chuồng cọp” ở các khu tập thể cũ nhiều tầng tại Hà Nội như: Thành Công, Giảng Võ,… “Chuồng cọp” mọc ra càng nhiều khiến các khu tập thể cũ phải “oằn mình” để chống đỡ.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:00

Địa ốc Hoàng Quân “chây ì” giao nhà 3 năm: Bao giờ đi vào hồi kết?
Địa ốc Hoàng Quân “chây ì” giao nhà 3 năm: Bao giờ đi vào hồi kết?

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang khẳng định sẽ bàn giao nhà vào đầu tháng 1/2020 nhưng cư dân lại không có niềm tin sau 8 lần thất hứa trước đó.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:00

Khai thông “long mạch” sông Cổ Cò: Đánh thức tiềm năng du lịch và bất động sản Quảng Nam-Đà Nẵng
Khai thông “long mạch” sông Cổ Cò: Đánh thức tiềm năng du lịch và bất động sản Quảng Nam-Đà Nẵng

(Dân trí) - Được sự hỗ trợ của Chính phủ, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng quyết tâm nạo vét, khai thông sông Cổ Cò trong năm 2020. Qua đó hình thành chuỗi đô thị du lịch dịch vụ ven con sông này, thiết lập tuyến giao thông thủy Hội An - Điện Bàn - Đà Nẵng và ngược lại.

Thứ hai, 23/12/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng chưa cho người đã có đất thuê, mua nhà ở xã hội
Đà Nẵng chưa cho người đã có đất thuê, mua nhà ở xã hội

(Dân trí) - Do quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đà Nẵng không đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân nên Chủ tịch UBND thành phố thống nhất chủ trương tạm thời chưa xem xét giải quyết cho thuê, cho mua bán nhà ở xã hội cho các đối tượng đang có quyền sử dụng đất.

Chủ nhật, 22/12/2019 - 06:10

Rót bạc tỷ kiềm lời: “Nếu lãi bất động sản chỉ 3-4% chẳng ai đầu tư làm gì!”
Rót bạc tỷ kiềm lời: “Nếu lãi bất động sản chỉ 3-4% chẳng ai đầu tư làm gì!”

(Dân trí) - Ông Trương Thanh Đức cho rằng việc cam kết lợi nhuận lên đến 10% không có gì xa lạ. Trái phiếu cũng 10%, gửi ngân hàng cũng cao như vậy. Vậy nếu bất động sản mà chỉ 3-4% chẳng ai đầu tư làm gì.

Chủ nhật, 22/12/2019 - 06:00

Kinh hoàng khi bước vào căn nhà mới mua với một núi rác tràn ngập khắp nơi
Kinh hoàng khi bước vào căn nhà mới mua với một núi rác tràn ngập khắp nơi

(Dân trí) - Một người đàn ông tên là James Cole ở Anh đã bị sốc khi bước vào ngôi nhà mới mua trị giá 145.000 bảng (hơn 4,3 tỷ đồng) của mình. Tất cả các phòng trong ngôi nhà mà anh vừa mua tràn ngập rác.

Chủ nhật, 22/12/2019 - 06:00

Hà Nội chưa kiểm tra, xử lý việc nhà ở xã hội bị bán sai đối tượng
Hà Nội chưa kiểm tra, xử lý việc nhà ở xã hội bị bán sai đối tượng

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước báo cáo, Sở Xây dựng Hà Nội chưa kiểm tra, xử lý thông tin nhà ở xã hội được bán sai đối tượng trong giai đoạn 2015 đến 2018.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 01:11

Ban hành khung giá đất mới, Hà Nội và TP.HCM cao nhất là 162 triệu đồng/m2
Ban hành khung giá đất mới, Hà Nội và TP.HCM cao nhất là 162 triệu đồng/m2

(Dân trí) - Theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất vừa được Chính phủ ban hành, mức giá tối đa đối với đất ở Hà Nội và TP. HCM là 162 triệu đồng/m2.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 10:00

Ciputra Hanoi bừng sáng mùa Giáng Sinh 2019
Ciputra Hanoi bừng sáng mùa Giáng Sinh 2019

(Dân trí) - Mùa Giáng Sinh đang tới thật gần mang theo không khí của một năm mới tươi vui và ấm áp. Thật không bất ngờ nếu bước chân vào Ciputra Hanoi, ta như lạc vào một khu phố Châu Âu với sắc màu Giáng Sinh ngập tràn.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 09:00

Gỡ nút thắt ở vụ Cocobay: Minh bạch thông tin là chìa khoá quan trọng
Gỡ nút thắt ở vụ Cocobay: Minh bạch thông tin là chìa khoá quan trọng

(Dân trí) - Thông tin dự án Cocobay Đà Nẵng tuyên bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm cùng một vài dự án Condotel khác vỡ trận cam kết hấp dẫn lên đến 15% đã gây ra những tác động không nhỏ cho thị trường bất động sản.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 07:00

Qua cơn say, vỡ mộng trúng mánh, ngàn tỷ "chém gió" bốc hơi
Qua cơn say, vỡ mộng trúng mánh, ngàn tỷ "chém gió" bốc hơi

Khi cơn sốt đi qua, nhiều nhà đầu tư bị mắc kẹt, mua phải đất không thể làm sổ đỏ, thậm chí tiền mất, tật mang do mua phải dự án ma.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 06:16

Chuyên gia mách nước “thắng” trong đầu tư vào bất động sản 2020
Chuyên gia mách nước “thắng” trong đầu tư vào bất động sản 2020

Thị trường bất động sản dự báo sẽ có những tác động tích cực trong năm 2020, nhưng theo các chuyên gia việc đầu tư của nhà đầu tư, người mua thắng hay thua là phụ thuộc vào chiếm lược, kịch bản sửa đổi pháp luật…

Thứ bảy, 21/12/2019 - 06:14

Vụ "doạ" đuổi khỏi chung cư: Chủ đầu tư “tố” cư dân vi phạm hợp đồng
Vụ "doạ" đuổi khỏi chung cư: Chủ đầu tư “tố” cư dân vi phạm hợp đồng

(Dân trí) - Trước thông tin chủ đầu tư doạ “đuổi” khách hàng ra khỏi căn hộ vì phản ánh một số tiêu cực tại chung cư Prosper Plaza, chủ đầu tư chung cư này là công ty Phúc Phúc Yên tiếp tục lên tiếng cho rằng khách hàng đã vi phạm hợp đồng mua bán khi chậm thanh toán.

Thứ bảy, 21/12/2019 - 06:00

Vingroup chính thức ra mắt Vincom Shophouse Hà Giang
Vingroup chính thức ra mắt Vincom Shophouse Hà Giang

(Dân trí) - Ngày 20/12/2019, Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt Vincom Shophouse Hà Giang. Nằm trong Tổ hợp Trung tâm thương mại - khách sạn - nhà phố thương mại đẳng cấp, Vincom Shophouse Hà Giang mang tới cơ hội đầu tư sáng giá bậc nhất tại khu vực phía Bắc.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 06:00

Nhà phố thương mại được giới đầu tư săn đón tại các điểm du lịch
Nhà phố thương mại được giới đầu tư săn đón tại các điểm du lịch

(Dân trí) - Xuất hiện từ đầu thế kỷ 19, shophouse đã chứng minh được những lợi thế của một mô hình bất động sản đa năng. Tại các điểm du lịch, mô hình này càng phát huy được hiệu quả, trở thành tâm điểm chú ý mà mỗi khi xuất hiện các nhà đầu tư lại đua nhau săn đón.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 02:00