Đất nền biển Phú Yên hút dòng kiều hối cuối năm

Dân trí Cuối năm là thời điểm dòng kiều hối chuyển về nước cao nhất, kéo theo các hoạt động giao dịch bất động sản cũng sôi động hơn. Thế nhưng thay vì đổ về các thành phố lớn, hiện dòng tiền này đang chảy về các thị trường mới giàu tiềm năng.

Đất nền biển Phú Yên hút dòng kiều hối cuối năm - 1
Khu dân cư Đồng Mặn có vị trí sát biển, giá dao động dưới 1 tỷ đồng/nền thu hút đông đảo khách hàng

Trong cuộc gặp gỡ vội tại sân bay Tuy Hoà, cô Lan Anh - Một Việt kiều vừa trở về nước cho biết, trong thời gian ở Mỹ, mỗi khi rảnh cô thường vào internet tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Thay vì đầu tư vào phân khúc căn hộ như mọi năm, năm nay cô quyết tâm đầu tư đất nền các tỉnh ven biển mới nổi.

Dòng kiều hối làm “nóng” thị trường Phú Yên

"Tôi tìm mua đất nền ven biển ở các địa điểm mới nổi khi giá vẫn còn hấp dẫn, đất nền có sổ đỏ luôn là lựa chọn ưu tiên của tôi trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây sẽ là khoản tiết kiệm của tôi cho tương lai khi quay trở lại Việt Nam" - cô Lan Anh chia sẻ.

Còn anh Trung Dũng - một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cũng đáp chuyến bay xuống sân bay Tuy Hoà. Tình cờ gặp lại tại một dự án đất nền ven biển Phú Yên, anh cho biết, cứ mỗi năm người nhà ở nước ngoài chuyển tiền về anh lại đi tìm mua bất động sản. Theo anh, đổ tiền vào đây không bao giờ lo mất giá, nhất là các địa điểm có vị trí đẹp tại Phú Yên.

Kỳ vọng đó không phải là không có cơ sở khi Việt Nam được xếp vào top các nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Hơn nữa, trong bối cảnh thị trường tài chính, vàng đang biến động, tiềm ẩn rủi ro thì những đồng vốn gửi về Việt Nam được "gửi gắm" vào nhà đất là lựa chọn tối ưu.

Cùng đầu tư vào một dự án ở Phú Yên, anh Dũng phân tích: Nhìn lại khoảng 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Cam Ranh... giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Song những cung đường này ngày càng khan hiếm và trở thành tài sản trị giá triệu đô.

Soi vào dự án Khu dân cư Đồng Mặn, anh cho biết, dự án tọa lạc ngay Sông Cầu, tâm điểm vịnh Xuân Đài nổi tiếng là vịnh biển đẹp nhất, lớn nhất miền Trung và kết nối trực tiếp với QL1A và DT642, nối liền hai trung tâm du lịch lớn của cả nước là Nha Trang - Quy Nhơn. Vịnh Xuân Đài là nơi tập trung nhiều danh lam thắng cảnh của Phú Yên như Gành Đá Dĩa, Hòn Yến, Đầm Ô Loan, Bãi Ôm, Nhất Tự Sơn…và các khu resort, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

“Theo thống kê những khu ven biển nằm trong các vịnh biển đắt lên đến gấp hàng chục lần so với trong đất liền. Tương lai bất động sản ven biển Phú Yên, đặc biệt là đất nền có sổ đỏ như Khu dân cư Đồng Mặn sẽ có những cú nhảy giá tương tự” - anh Dũng khẳng định

“Vùng xoáy” hút tiền nhà đầu tư

Không phải ngẫu nhiên mà bất động sản Phú Yên lại có sức hút mạnh mẽ thời gian qua. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, hiệu ứng sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chuyển hướng sang những thị trường mới hơn như Bình Định, Vũng Tàu, Phú Yên, Quảng Bình, Bình Thuận…, kéo theo hàng loạt doanh nghiệp uy tín vào nghiên cứu và thực hiện đầu tư các dự án có quy mô lớn. Tại Phú Yên, trong 1 năm qua, các tập đoàn đầu tư lớn trong và ngoài nước đã đổ bộ vào đây với hàng loạt dự án nghìn tỷ lấp đầy quỹ đất ven biển.

Đất nền biển Phú Yên hút dòng kiều hối cuối năm - 2
Đất nền ven biển Sông Cầu - Phú Yên hút dòng kiều hối cuối năm

Tại thị xã Sông Cầu, đầu năm 2018 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài đến năm 2030 với mục tiêu đón khoảng 1,2 triệu lượt khách; tổng doanh thu từ khách du lịch đạt khoảng 900 tỷ đồng...

Lãnh đạo Thị xã Sông Cầu cũng tiết lộ danh sách gần 30 dự án được các nhà đầu tư đến khảo sát, xin chủ trương đầu tư như: Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Từ Nham; Vịnh Hòa Emerald Bay Resort; khu du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay; khu du lịch sinh thái Thiên Đường Phú Yên; khu du lịch, nghỉ dưỡng biển cao cấp Bãi Bàng; khu du lịch Hòa Lợi; khu du lịch sinh thái Bãi Ôm…

Sông Cầu cũng là “địa chỉ đỏ” giàu tiềm năng về năng lượng tái tạo, công nghiệp, nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản. Đó là những dự án năng lượng tái tạo như Dự án Điện mặt trời, điện gió Xuân Thọ; Dự án Điện gió Sông Cầu Xanh, Điện gió Xuân Thọ của Tập đoàn HBRE…

Để chuẩn bị cho chặng đường phát triển mới, hướng đến mục tiêu mới cao hơn, thị xã Sông Cầu đang rà soát lại quy hoạch trên cơ sở quy hoạch chung để định hình lõi đô thị; kêu gọi các nhà đầu tư hạ tầng và hỗ trợ, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng địa phương để góp phần đưa Sông Cầu lên đô thị loại II.

Trong khi các dự án đang trong giai đoạn xin đầu tư, đợi phê duyệt, để tránh rủi ro, giới chuyên gia đưa ra lời khuyên nhà đầu tư chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý, được ngân hàng bảo lãnh để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đồng thời nên lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề sẽ luôn mang đến giá trị sinh lời cao. Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, sẽ không phải tất cả các dự án sẽ tận dụng được cơ hội với dòng kiều hối, mà chỉ có những dự án chuẩn mực pháp lý, đa dạng sản phẩm cũng như có những ưu đãi thực sự về giá cả, chương trình chăm sóc khách hàng hợp lý mới có thể thu hút được khách hàng.

T.B

MỚI NHẤT
CapitaLand hợp tác Surbana Jurong phát triển đô thị thông minh bền vững
CapitaLand hợp tác Surbana Jurong phát triển đô thị thông minh bền vững

(Dân trí) - CapitaLand Việt Nam và Surbana Jurong ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển giải pháp cho các dự án đô thị thông minh bền vững tại Việt Nam, hôm 19/12.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 11:08

Chung cư mua thì dễ… bán ra mới khó
Chung cư mua thì dễ… bán ra mới khó

Nguồn cung dự án mới ít ỏi, giá cả tăng cao nhưng một điều lạ là các căn hộ chung cư hiện hữu không mấy ai mặn mà.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 10:00

Căn hộ “triệu đô” vẫn đắt khách
Căn hộ “triệu đô” vẫn đắt khách

(Dân trí) - Sự kiện ra mắt dự án Grandeur Palace - Giảng Võ của Văn Phú - Invest cuối tuần qua là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng trong phân khúc bất động sản siêu sang.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 10:00

Bất động sản cho những gia đình “tam đại đồng đường”
Bất động sản cho những gia đình “tam đại đồng đường”

(Dân trí) - Ở Sài Gòn, những gia đình danh giá vẫn giữ nếp truyền thống sinh sống cùng nhau trong 1 khuôn viên rộng rãi với nhiều thế hệ. Trong bối cảnh đất chật người đông, khuôn viên rộng ngày càng khó tìm thì các nhà đầu tư bất động sản bắt đầu thiết kế các loại hình căn hộ phục vụ cho nhóm khách hàng này.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 08:00

Nam Sài Gòn – điểm đến của những dự án cao cấp
Nam Sài Gòn – điểm đến của những dự án cao cấp

(Dân trí) - Có tốc độ phát triển đô thị vượt bậc, khu Nam là nơi tập trung đông đảo các dự án bất động sản cao cấp với những tiêu chuẩn mới lạ chưa từng có tại Sài Gòn.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 08:00

Chuyên gia bàn về tăng khung giá đất: Thuế cao đầu cơ giảm, giá nhà đi xuống
Chuyên gia bàn về tăng khung giá đất: Thuế cao đầu cơ giảm, giá nhà đi xuống

(Dân trí) - “Chúng ta hay nói thuế tăng giá sẽ tăng nhưng tôi cam đoan rằng nếu thuế tăng về lâu dài giá nhà sẽ giảm. Thuế cao người đầu cơ giảm, giá sẽ thấp do quan hệ cung cầu quyết định”, GS. Đặng Hùng Võ nêu quan điểm.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 06:36

Nghịch lý ở Việt Nam: Đáng lẽ người nghèo phải ở trung tâm, nhà giàu sống xa thành phố
Nghịch lý ở Việt Nam: Đáng lẽ người nghèo phải ở trung tâm, nhà giàu sống xa thành phố

(Dân trí) - Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa cho rằng phân bố dân cư và đô thị ở Việt Nam khác với thế giới. Ở các nước khác, người nghèo ở ngay trung tâm vì họ không có phương tiện đi lại, còn người giàu ở khu vùng ven. Trong khi đó, Việt Nam thì ngược lại.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 06:28

Bên trong siêu biệt thự đẹp hút hồn trị giá hơn 3,4 nghìn tỷ đồng
Bên trong siêu biệt thự đẹp hút hồn trị giá hơn 3,4 nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Con trai cả của tỷ phú Murdoch vừa trả 150 triệu USD (hơn 3,4 nghìn tỷ đồng) cho một siêu biệt thự ở khu phố Los Angeles Bel Air. Đây được cho là ngôi nhà đắt nhất từng được bán trong thành phố này.

Thứ sáu, 20/12/2019 - 05:50

L’Alyana Senses World Phú Quốc ra mắt ấn tượng
L’Alyana Senses World Phú Quốc ra mắt ấn tượng

(Dân trí) - Ngày 18/12, tại khách sạn Holiday Inn & Suites Saigon Airport, Nhà phát triển Phú Long cùng Chủ đầu tư Sài gòn Sovico Phú Quốc đã tổ chức Lễ giới thiệu L’Alyana Senses World – Tìm lại bản nguyên cuộc sống.

Thứ năm, 19/12/2019 - 09:00

TPHCM: Đất nông trường quy hoạch thành khu công nghiệp mới
TPHCM: Đất nông trường quy hoạch thành khu công nghiệp mới

(Dân trí) - UBND TPHCM đã có kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho lập quy hoạch một khu công nghiệp mới có diện tích khoảng 380ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.

Thứ năm, 19/12/2019 - 07:48

TPHCM: Chuyển cơ quan điều tra đối với một số dự án bất động sản vi phạm
TPHCM: Chuyển cơ quan điều tra đối với một số dự án bất động sản vi phạm

(Dân trí) - Thanh tra quận 12 (TPHCM) vừa công bố kết luận thanh tra trong công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân giai đoạn từ tháng 1/2017 đến tháng 3/2019.

Thứ năm, 19/12/2019 - 07:16

Condotel vẫn là kênh đầu tư sáng giá?
Condotel vẫn là kênh đầu tư sáng giá?

(Dân trí) - Ngày 14/12/2019, “Diễn đàn Hành lang Pháp lý Thị trường Condotel” đã diễn ra thành công tốt đẹp với những kiến nghị, góp ý để loại hình bất động sản giàu tiềm năng này tiếp tục phát triển bền vững trong thời gian tới.

Thứ năm, 19/12/2019 - 07:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa: Ở Việt Nam, không cho vay bất động sản thì cho cái gì vay?
Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa: Ở Việt Nam, không cho vay bất động sản thì cho cái gì vay?

(Dân trí) - “Nhiều nhà quản trị ngân hàng nói với tôi rằng, nếu không cho vay bất động sản thì cho vay gì? Các thị trường khác rủi ro lớn hơn rất nhiều", TS. Lê Xuân Nghĩa nói tại diễn đàn Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020.

Thứ năm, 19/12/2019 - 02:45

Đến thăm “Xứ sở tình yêu” mùa Giáng sinh 2019
Đến thăm “Xứ sở tình yêu” mùa Giáng sinh 2019

(Dân trí) - Là đô thị lớn nhất Việt Nam, bầu không khí tại TPHCM luôn vô cùng sôi động và nhộn nhịp khi hàng triệu người cùng nhau xuống phố mỗi dịp lễ Tết, Giáng sinh. Ngoài những địa điểm quen thuộc như nhà thờ Đức Bà, xóm Đạo, quận 8... những năm gần đây đã nổi lên một địa điểm mới thu hút hàng ngàn lượt người đến vui chơi mỗi khi Noel đến.

Thứ năm, 19/12/2019 - 02:00

Ra mắt Kỳ Co Gateway - Cửa ngõ du lịch biển Quy Nhơn
Ra mắt Kỳ Co Gateway - Cửa ngõ du lịch biển Quy Nhơn

(Dân trí) - Trung tâm du lịch biển Quy Nhơn vừa xuất hiện đô thị thương mại mới tại cửa ngõ khu du lịch nghỉ dưỡng Kỳ Co, Eo Gió.

Thứ năm, 19/12/2019 - 01:00

Khách sạn Holiday Inn And Suites đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận khách sạn 5 sao
Khách sạn Holiday Inn And Suites đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận khách sạn 5 sao

(Dân trí) - Khách sạn Holiday Inn & Suites Saigon Airport vừa đạt được chứng nhận tiêu chuẩn 5 sao về chất lượng thiết kế, cơ sở vật chất và tiêu chuẩn dịch vụ của Tổng cục Du lịch Việt Nam.

Thứ năm, 19/12/2019 - 12:00

Dân giàu, mang cả bọc tiền đi tìm môi giới: Vì đâu bất động sản vẫn kêu khó?
Dân giàu, mang cả bọc tiền đi tìm môi giới: Vì đâu bất động sản vẫn kêu khó?

(Dân trí) - Kinh tế tăng trưởng tốt, cao hàng đầu khu vực vậy vì sao doanh nghiệp bất động sản vẫn kêu khó khăn? Câu hỏi được đặt ra tại Diễn đàn "Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020" diễn ra sáng nay (19/12).

Thứ năm, 19/12/2019 - 11:26

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục sôi động
Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục sôi động

(Dân trí) - Bước sang quý 4/2019, thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh vẫn tiếp đà phát triển mạnh với tỷ lệ tiêu thụ tốt.

Thứ năm, 19/12/2019 - 10:00

Tập đoàn Long Thành đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hòa Bình
Tập đoàn Long Thành đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hòa Bình

(Dân trí) - Năm 2019, Long Thành Group bắt tay đầu tư vào khu nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao tiên phong tại Hòa Bình. Dự án mở màn cho xu hướng nghỉ dưỡng “sống chuẩn xanh resort - sống thông minh 4.0” tại khu vực ven đô.

Thứ năm, 19/12/2019 - 09:00

Gần 150 nhà đầu tư tham dự Lễ giới thiệu dự án KĐT Kosy Bắc Giang
Gần 150 nhà đầu tư tham dự Lễ giới thiệu dự án KĐT Kosy Bắc Giang

(Dân trí) - Sáng ngày 15/12 vừa qua, Lễ giới thiệu dự án KĐT Kosy Bắc Giang đã diễn ra thành công tại khách sạn Mường Thanh Bắc Giang. Sự kiện thu hút gần 150 nhà đầu tư và nhiều khách hàng ở thực tham dự.

Thứ năm, 19/12/2019 - 08:00

Làm sao thu nhập 25 triệu đồng/tháng có thể mua được căn hộ 3 phòng ngủ?
Làm sao thu nhập 25 triệu đồng/tháng có thể mua được căn hộ 3 phòng ngủ?

(Dân trí) - Nguồn vốn vay hỗ trợ từ ngân hàng có ý nghĩa rất lớn đối với người mua nhà. Nếu thời gian cho vay càng lâu thì sẽ càng thuận lợi cho người mua khi giảm áp lực tài chính.

Thứ năm, 19/12/2019 - 08:00

Món hời lớn từ đầu tư khai thác dịch vụ lưu trú liền kề TP.HCM
Món hời lớn từ đầu tư khai thác dịch vụ lưu trú liền kề TP.HCM

(Dân trí) - Thay vì phải bỏ chi phí cao cho các kỳ nghỉ cuối tuần, việc sở hữu một căn hộ biển đã hoàn thiện ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu đang là bài toán nghỉ dưỡng và đầu tư lý tưởng.

Thứ năm, 19/12/2019 - 08:00

Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào để sinh lời?
Năm 2020, nên đầu tư phân khúc bất động sản nào để sinh lời?

(Dân trí) - Với tính chất là hàng hiếm, không phổ biến, không có nhiều lại mang tới nhiều dòng lợi nhuận nên biệt thự cao cấp là phân khúc được chuyên gia “mách nước” đầu tư trong năm 2020.

Thứ năm, 19/12/2019 - 06:00

Chuyện thưởng Tết giới địa ốc: Nhiều người tính bỏ nghề, mơ gì nhận nhà xịn với xe sang
Chuyện thưởng Tết giới địa ốc: Nhiều người tính bỏ nghề, mơ gì nhận nhà xịn với xe sang

(Dân trí) - Trong giới địa ốc, ngoài việc thưởng bằng nhà, những năm gần đây nhiều doanh nghiệp còn công bố thưởng ô tô bạc tỷ cho nhân viên. Tuy nhiên nhiều nhận định cho rằng năm nay thưởng "khủng" như vậy rất khó trong bối cảnh thị trường đa phần gặp khó khăn.

Thứ năm, 19/12/2019 - 06:00