Đề xuất cho địa phương tự quyết dự án nhỏ, Bộ Xây dựng nói gì?

Dân trí Trước kiến nghị cho phép địa phương tự quyết các dự án nhỏ dưới 5 ha, Bộ Xây dựng cho biết sẽ ghi nhận và báo cáo với cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định khi xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật...

Đề xuất cho địa phương tự quyết dự án nhỏ, Bộ Xây dựng nói gì? - 1
Hình minh hoạ,

Mới đây Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Bến Tre liên quan đến việc quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Theo cử tri Bến Tre, về quản lý đầu tư và phát triển đô thị, tại Khoản 7 Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị quy định:

“UBND cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng”.

Tuy nhiên theo cử tri tỉnh Bến Tre, quy định trên gây khó khăn trong triển khai các dự án, nhất là đối với các dự án có quy mô nhỏ dưới 5 ha do phải trình hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng.

"Do đó, để tạo sự thuận tiện, khuyến khích các nhà đầu tư, kiến nghị các bộ ngành Trung ương xem xét điều chỉnh quy định trên theo hướng chỉ trình xin ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng đối với các dự án có quy mô lớn, đối với các dự án có quy mô nhỏ (dưới 5 ha) thì phân cấp cho địa phương xem xét, quyết định”, cử tri kiến nghị.

Vể vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết Bộ đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, xây dựng dự thảo Luật Quản lý Phát triển đô thị, ngoài ra để đảm bảo sự thống nhất giữa các quy định của pháp luật hiện hành, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất các nội dung sửa đổi Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

"Bộ Xây dựng xin ghi nhận ý kiến kiến nghị của cử tri tỉnh Bến Tre để tổng hợp, đề xuất việc tiếp thu và sẽ báo cáo với cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định khi xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật nêu trên", Bộ Xây dựng cho biết.

Trước đó, tại hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương diễn ra hồi tháng 7, vấn đề được nhiều địa phương kiến nghị là giải quyết các vướng mắc liên quan đất đai, trong quá trình giao đất, đấu thầu đất cho các dự án; đẩy mạnh phân cấp cho địa phương…

Cụ thể như lãnh đạo Hải Phòng kiến nghị Chính phủ phân cấp cho địa phương chủ động giải quyết nhiều vấn đề liên quan đến đất đai như cho phép địa phương triển khai dự án sân golf tại nơi không có đất lúa và đất rừng, để đẩy nhanh tiến độ dự án, phục vụ phát triển kinh tế xã hội; cho phép địa phương phê duyệt dự án vốn ngoài ngân sách có tổng mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng; đồng thời cho phép các địa phương được phê duyệt các dự án đầu tư công, với mức trên 1.500 tỷ đồng. 

Có đại biểu Quốc hội còn lên tiếng cho rằng, thời gian qua, việc đầu tư công chậm trễ, nhiều thủ tục là do phân cấp chưa mạnh, và phân cấp chưa đi với phân quyền cho nên năm nào cũng chậm trễ trong giải ngân đầu tư công. Do đó, cần phân cấp, phân quyền mạnh hơn cho chính quyền địa phương, thay “tiền kiểm” bằng “hậu kiểm”. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, cũng có ý kiến cho rằng việc có nên trao thêm nhiều quyền hơn cho địa phương cần được cân nhắc, thận trọng, tránh hệ luỵ, tiêu cực.

Nguyễn Mạnh

Đề xuất cho địa phương tự quyết dự án nhỏ, Bộ Xây dựng nói gì? - 2
MỚI NHẤT
“Ý tưởng khủng khiếp” của Tổng thống Trump:  Mua hòn đảo lớn nhất thế giới Greenland, Đan Mạch không bán
“Ý tưởng khủng khiếp” của Tổng thống Trump: Mua hòn đảo lớn nhất thế giới Greenland, Đan Mạch không bán

(Dân trí) - Greenland, một lãnh thổ tự trị của Đan Mạch có vai trò địa chính trị quan trọng và là nơi đặt căn cứ cực bắc của quân đội Hoa Kỳ.

Thứ bảy, 17/08/2019 - 06:21

Cơn sốt "điêu tàn" Đà Nẵng, tiền tỷ chôn cứng đại gia tháo chạy
Cơn sốt "điêu tàn" Đà Nẵng, tiền tỷ chôn cứng đại gia tháo chạy

Thị trường nhà đất ảm đạm, các chủ đầu tư, nhà phân phối đang hướng đến những vùng đất mới bỏ lại Đà Nẵng tiêu điều.

Thứ bảy, 17/08/2019 - 06:19

Dùng đất sạch, trụ sở Nhà nước thanh toán dự án BT: Phải được Thủ tướng đồng ý
Dùng đất sạch, trụ sở Nhà nước thanh toán dự án BT: Phải được Thủ tướng đồng ý

(Dân trí) - Theo Nghị định mới ban hành, với đất sạch (đã giải phóng mặt bằng, đền bù) và trụ sở làm việc của cơ quan nếu được dùng để thanh toán cho nhà đầu tư BT thì phải được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thay vì để cho UBND tỉnh tự quyết như trước kia.

Thứ bảy, 17/08/2019 - 06:00

Vinhomes Ocean Park với cơn lốc Sapphire 1 giúp giải tỏa cơn khát thị trường quý 3/2019
Vinhomes Ocean Park với cơn lốc Sapphire 1 giúp giải tỏa cơn khát thị trường quý 3/2019

(Dân trí) - Giữa bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung trong khi nhu cầu mua nhà không đáp ứng đủ, sự có mặt của Vinhomes Ocean Park với các sản phẩm căn hộ đa dạng cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp đã thu hút mọi sự chú ý trên thị trường địa ốc Thủ đô trong quý 3/2019.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 03:30

TPHCM: Căn hộ ở đô thị phức hợp đang hút khách
TPHCM: Căn hộ ở đô thị phức hợp đang hút khách

(Dân trí) - Trong 3 năm gần đây, dù vẫn phát triển ổn định nhưng thực tế, thị trường căn hộ ở TPHCM vẫn không “nóng sốt” bằng thị trường đất nền. Tuy nhiên, 1 số dòng sản phẩm chuyên biệt vẫn đang được khách hàng ráo riết săn đón, chẳng hạn như căn hộ ở các khu đô thị phức hợp đa chức năng.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 03:00

GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn"
GS Đặng Hùng Võ: "Cơ chế bền vững nhất là đất đai được sử dụng có thời hạn"

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, sở hữu có thời hạn, người sử dụng đất có trách nhiệm cao về sử dụng, hiệu suất sử dụng đất cũng cao, giảm chi phí đất đai trong sản phẩm hàng hóa, nguồn thu ngân sách ổn định.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 02:34

Việt Nam còn thiếu nơi lưu trú đạt chuẩn quốc tế
Việt Nam còn thiếu nơi lưu trú đạt chuẩn quốc tế

(Dân trí) - Theo GS. Đặng Hùng Võ, Việt Nam hiện còn thiếu những tổ hợp dự án được đánh dấu trên bản đồ du lịch thế giới, và chỉ những nhà đầu tư lớn như Sun Group, Vingroup… mới đầu tư được những công trình, những quần thể du lịch mang tầm quốc tế và kết nối với mạng lưới du lịch quốc tế.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 01:31

Chính thức khởi công FLC Legacy Kon Tum, dự án đô thị cao cấp đầu tiên của Tập đoàn FLC tại Tây Nguyên
Chính thức khởi công FLC Legacy Kon Tum, dự án đô thị cao cấp đầu tiên của Tập đoàn FLC tại Tây Nguyên

(Dân trí) - Ngày 15/8/2019, Tập đoàn FLC khởi công Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, dự án đô thị cao cấp đầu tiên tại thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum, chính thức khởi động thị trường Tây Nguyên trong hành trình khai phá những miền đất mới năm 2019.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 10:29

DOJILAND kiến tạo dự án căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Hạ Long
DOJILAND kiến tạo dự án căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Hạ Long

(Dân trí) - Vừa là một tác phẩm nghệ thuật thực thụ, vừa là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng có khả năng sinh lời cao là lý do để The Sapphire Premier Ha Long luôn giữ ngôi vương căn hộ nghỉ dưỡng tại thành phố biển.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 09:00

LinkHouse Tây Nam chính thức phân phối khu đô thị Phú Cường Kiên Giang
LinkHouse Tây Nam chính thức phân phối khu đô thị Phú Cường Kiên Giang

(Dân trí) - Hiểu rõ thị trường BĐS Tây Nam Bộ cùng kinh nghiệm triển khai thành công nhiều dự án trong khu vực, LinkHouse Tây Nam đã trở thành Đại lý phân phối chính thức Khu đô thị Phú Cường thuộc chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư Phú Cường Kiên Giang.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 09:00

Chính thức đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu
Chính thức đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu

Bộ Xây dựng đồng ý với đề nghị tạm dừng lập quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế của UBND tỉnh Kiên Giang. Bộ này cho rằng, việc lập quy hoạch "đặc khu" tại thời điểm này là chưa đủ căn cứ và không phù hợp pháp luật.

Thứ sáu, 16/08/2019 - 06:35

Các "ông trùm" bất động sản là một nguyên nhân gây bất ổn ở Hồng Kông
Các "ông trùm" bất động sản là một nguyên nhân gây bất ổn ở Hồng Kông

(Dân trí) - Bắc Kinh cần giảm quyền lực của các ông trùm và điều chỉnh lại thị trường bất động sản

Thứ sáu, 16/08/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Dự án “ma” tràn lan ở Khánh Hòa: Đề nghị công an vào cuộc xác minh
Dự án “ma” tràn lan ở Khánh Hòa: Đề nghị công an vào cuộc xác minh

(Dân trí) - Liên quan đến một số dự án “ma” xuất hiện gần đây, Khánh Hòa đã đề nghị cơ quan công an vào cuộc xác minh các đối tượng có hành vi thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô chuyển quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật.

Thứ năm, 15/08/2019 - 02:08

Sức hút của dự án 5 sao The Legend đến từ đâu?
Sức hút của dự án 5 sao The Legend đến từ đâu?

(Dân trí) - Trong những dự án của mình, Tập đoàn Flamingo luôn lấy thiên nhiên làm nền tảng. Từ đó, Flamingo kiến tạo nên The Legend - một Huyền thoại mới, mang tinh thần mới. Sự kết hợp từ những yếu tố truyền thống và hiện đại khiến cho The Legend mang một màu sắc hoàn toàn khác biệt và đẳng cấp vượt trội hẳn so với những sản phẩm trước đây của chủ đầu tư đặc biệt này.

Thứ năm, 15/08/2019 - 01:30

Hạ Long “thay da đổi thịt” và lời hồi đáp từ những nhà đầu tư lớn
Hạ Long “thay da đổi thịt” và lời hồi đáp từ những nhà đầu tư lớn

(Dân trí) - Hạ Long vẫn luôn chứng minh được tiềm năng dù đã có thời điểm vuột mất ngôi vương trên bản đồ du lịch. Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản đổ dòng tiền về đây như một lời hồi đáp cho sự thay da đổi thịt của thành phố Hạ Long thời gian qua.

Thứ năm, 15/08/2019 - 10:30

Phân khúc “Second Home” sẽ bùng nổ tại vũng tàu trong năm 2019
Phân khúc “Second Home” sẽ bùng nổ tại vũng tàu trong năm 2019

(Dân trí) - Cách Sài Gòn 2 tiếng chạy xe,Vũng Tàu là nơi đủ xa để yên bình, tách biệt với những xô bồ của Sài Gòn, nhưng đủ gần để sẵn sàng cho những chuyến đi ngẫu hứng cuối tuần, hay thậm chí tối đi sáng về của người Thành Phố.

Thứ năm, 15/08/2019 - 10:00

Ứng dụng công nghệ để kiến tạo đô thị bền vững
Ứng dụng công nghệ để kiến tạo đô thị bền vững

(Dân trí) - Trong thời đại mà công nghệ đang phát triển “vũ bão”, các doanh nghiệp bất động sản quốc tế (BĐS) đã từng bước “nâng cấp” và tạo sức hút riêng để cạnh tranh với các doanh nghiệp nội địa hiện cũng đang đầu tư mạnh vào các dự án đô thị đa tiện ích.

Thứ năm, 15/08/2019 - 08:00

Bất động sản xanh ven đô - Xu hướng sẽ chiếm lĩnh thị trường?
Bất động sản xanh ven đô - Xu hướng sẽ chiếm lĩnh thị trường?

(Dân trí) - “Xanh hóa” các khu đô thị hiện có ở nội đô hoặc kiến tạo những khu đô thị sinh thái mới ven đô không chỉ là nhu cầu cấp bách tại Việt Nam mà còn đang dần trở thành xu hướng Bất động sản chiếm lĩnh thị trường hiện tại và tương lai.

Thứ năm, 15/08/2019 - 08:00

Dự án ôm đất bỏ hoang: Ngăn chủ đầu tư “lách luật, nhờn luật”
Dự án ôm đất bỏ hoang: Ngăn chủ đầu tư “lách luật, nhờn luật”

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa yêu cầu có những biện pháp xử lý kiên quyết với những dự án chậm triển khai hàng chục năm, lợi dụng kẽ hở của pháp luật để tiếp tục ôm đất, gây lãng phí nguồn lực phát triển.

Thứ năm, 15/08/2019 - 07:18

Hí hửng mua nhà hơn 20.000 đồng/căn và sự thật ít ngờ bên trong
Hí hửng mua nhà hơn 20.000 đồng/căn và sự thật ít ngờ bên trong

Người mua hí hửng với mức giá quá rẻ nhưng muốn ở được cũng không phải dễ dàng vì còn nhiều việc phải làm.

Thứ năm, 15/08/2019 - 06:29

TPHCM: Bát nháo tình trạng xây nhà theo kiểu… “mẹ bồng con”
TPHCM: Bát nháo tình trạng xây nhà theo kiểu… “mẹ bồng con”

(Dân trí) - Dù xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên diện tích đất lớn nhưng sau đó các chủ đất lại tự ý xây dựng nhiều căn nhà nhỏ với đầy đủ các hạng mục. Đáng nói, việc xây nhà theo kiểu “mẹ bồng con” như vậy đã “kiến tạo” nên những khu dân cư tự phát, trong khi hệ thống kỹ thuật hạ tầng không đảm bảo.

Thứ năm, 15/08/2019 - 06:10

Cư dân nhí trải nghiệm mùa hè “cực đã” tại bể bơi Vinhomes
Cư dân nhí trải nghiệm mùa hè “cực đã” tại bể bơi Vinhomes

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong các khu đô thị Vinhomes, các bể bơi ở Vinhomes được biết đến như không gian resort thu nhỏ giữa chốn đô thị ồn ào. Với một mùa hè nóng bức có lẽ không còn điều gì tuyệt vời hơn khi được thả mình trong làn nước xanh mát thư giãn, vui chơi, xua đi cái nóng ngột ngạt.

Thứ tư, 14/08/2019 - 05:00

Biệt thự Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc: “Thiên đường” ngay giữa đời thực
Biệt thự Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc: “Thiên đường” ngay giữa đời thực

(Dân trí) - Không đơn thuần là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, những căn biệt thự tại Movenpick Resort Waverly Phú Quốc còn được ví như một tác phẩm nghệ thuật mà ở đó, con người được hòa mình với thiên nhiên trong trẻo và tận hưởng những giá trị đích thực của cuộc sống thượng lưu.

Thứ tư, 14/08/2019 - 03:58

Vinhomes Grand Park – Lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài
Vinhomes Grand Park – Lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - Với sức lan tỏa đặc biệt ngay sau khi mở bán, Vinhomes Grand Park tạo hấp lực mạnh mẽ cho cả khách hàng trong nước và quốc tế như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Hồng Kông…, khiến nguồn cung không đủ cầu.

Thứ tư, 14/08/2019 - 03:53