Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn

Dân trí Một người có thu nhập 20 triệu đồng/tháng phải mất khoảng 125 năm mới có thể mua được một căn hộ đắt nhất TPHCM ở thời điểm hiện tại.
>>Căn hộ siêu sang 300 triệu đồng/m2: Giá chát nhưng thiếu chất
>>Giá căn hộ tại Hà Nội đang rẻ hơn tại TP. HCM 10 triệu đồng/m2

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn - 1

Nhiều dự án cao cấp tại TPHCM đang được giới thiệu với giá lên tới 30 tỷ đồng/căn. Ảnh: Đại Việt

 Tại TPHCM, một căn hộ cao cấp có mức giá trên dưới 10 tỷ đồng đã quá quen thuộc với người dân. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung bất động sản tại thành phố đang bị “chững” lại cộng với việc các dự án mới ở nội đô đang cực kỳ khan hiếm thì những căn hộ hạng sang nằm ở “lõi” thành phố đang vô cùng đắt đỏ.

Một dự án căn hộ cao cấp nằm trên đường Cống Quỳnh (quận 1) đang được nhân viên kinh doanh giới thiệu đến khách hàng với giá từ 25 – 30 tỷ đồng/căn.

Cụ thể, một căn hộ 2 phòng ngủ rộng 105m2 đang được “chào mời” với giá bán thấp nhất là 25 tỷ đồng, tức khoảng hơn 238 triệu đồng/m2. Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 124m2 sẽ có giá thấp nhất là gần 30 tỷ đồng. Đây là mức giá “toát mồ hôi” đối với nhiều người, kể cả người có thu nhập khá.

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn - 2
Căn hộ này đang được giới thiệu với mức giá dự kiến thấp nhất là 25 tỷ đồng. Ảnh: Đại Việt

Căn hộ nằm trên đường Cống Quỳnh đang là một trong những căn hộ có giá đắt bậc nhất tại TPHCM nếu xét theo công năng chỉ dùng để ở. Nhưng nếu tính theo công năng đa dạng hơn thì nhiều căn hộ khác còn có mức giá “khủng” hơn.

Điển hình như căn Shophouse rộng 100m2 của một dự án nằm trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1) đang được rao bán với giá lên đến 60 tỷ đồng, tức 600 triệu đồng/m2 và con số này có thể vẫn chưa dừng lại trong tương lai. Những căn hộ để ở của dự án này cũng đang được rao bán với giá từ 100 – 150 triệu đồng/m2.

Như vậy, một người có thu nhập khá, khoảng 20 triệu đồng/tháng sẽ mất khoảng 125 năm để mua được căn shophouse tại dự án này.

Theo ghi nhận của chúng tôi, nhiều dự án bất động sản khác nằm trên đường Cô Giang hay Võ Văn Kiệt (quận 1) cũng có giá đắt không hề kém cạnh những dự án kể trên. Tuy nhiên, đó chỉ là mới xét trên giá cả bình quân của 1m2, còn nếu xét về tổng giá trị thì nhiều căn hộ khác tại cũng có giá cao “ngất ngưởng”.

Cụ thể như căn hộ thông tầng (Duplex) thuộc một dự án cao cấp nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (phường 22, quận Bình Thạnh), căn hộ có tổng diện tích 580m2 và đang được rao bán với giá 55 tỷ đồng hay nhiều Duplex khác tại dự án này cũng đang được rao bán với giá từ 27 – 45 tỷ đồng/căn.

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn - 3
Những căn hộ cao cấp chỉ dành cho giới "thượng lưu". Ảnh: Đại Việt

Theo công ty nghiên cứu thị trường CBRE thì nguồn cung căn hộ tại TPHCM đang giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Vấn đề cấp phép cho dự án mới bị ngưng trệ đã ảnh hưởng khá lớn đến thị trường.

Trong Quý 1/2019 chỉ có 4.423 căn hộ được chào bán, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Do nguồn cung hạn chế nên các dự án đều có giá bán khả quan.

Đại Việt

Điểm danh những căn hộ “đắt nhất” Sài Gòn có giá 55 - 60 tỷ đồng/căn - 4
MỚI NHẤT
Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp
Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế đặc biệt ở khía cạnh hạ tầng hoàn thiện và cửa ngõ giao thương Đông Bắc với Trung Quốc, bất động sản Lạng Sơn phát triển rất mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Lạng Sơn đã được dự báo trước sẽ tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới.

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00

Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật
Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ cho rằng, tình trạng giảm giao dịch condotel hiện nay chỉ mang tính địa phương và tức thời. Có thể lý do chính làm giảm giao dịch lại chính là những nhược điểm về chính sách, pháp luật.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort
Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort

(Dân trí) - Ngày 18.05.2019 Công ty cổ phần Hồng Lam – Xuân Thành, chủ đầu tư dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort tổ chức sự kiện Ra mắt sản phẩm Shop Villa tại khách sạn Mường Thanh Phương Đông (Vinh). Cũng trong ngày 18.05, CĐT sẽ tổ chức chuỗi hoạt động chào hè sôi động ngay tại dự án: Giải golf Hoa Tiên và chương trình Đua chó biểu diễn, dự kiến thu hút trên 3.000 khán giả tham dự.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

(Dân trí) - Chuyên gia cho hay, hiện đang có làn sóng nhà đầu tư nước ngoài từ các nước xung quanh, đặc biệt là nhà đầu tư Trung Quốc, vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:12

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới
Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới

(Dân trí) - Quỹ đất trung tâm thành phố khan hiếm, làn sóng tập trung dân cư về khu Nam khi hạ tầng, giao thông được đầu tư, phát triển mạnh. Chính điều này đã khiến bất động sản khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là khu hạt nhân quận 7, thiết lập mặt bằng giá mới.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:00

Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng
Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau khi có bước chạy đà chuẩn bị trong 2018, kết quả kinh doanh của Đất Xanh Miền Trung đã bứt phá và mở đầu chu kỳ tăng trưởng của năm 2019 đến từ các dự án shophouse Lakeside Palace, Lakeside Infinity và sản phẩm đất nền thuộc dự án Dragon Smart City.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00

Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn
Best Western Premier Sapphire Ha Long chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn

(Dân trí) - Theo chính sách mới nhất, ngay khi Best Western Premier Sapphire Ha Long đi vào vận hành, nhà đầu tư sẽ nhận được khoản tiền lời từ chính sách chia sẻ lợi nhuận 90/10, mức cam kết hấp dẫn bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00

Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống
Lợi nhuận 2 “đại gia” xây dựng hàng đầu Việt Nam rủ nhau đi xuống

(Dân trí) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2019 vừa công bố của Coteccons và Hoà Bình Corp cho thấy lợi nhuận của cả 2 “đại gia” ngành xây dựng này đều sụt giảm so với cùng kỳ.

Thứ tư, 15/05/2019 - 08:55

Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden
Lộ diện chủ nhân xe Mercedes tại lễ mở bán Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Lễ mở bán và tri ân khách hàng diễn ra tại Khách sạn Melia, Hà Nội vừa qua, chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden đã tìm được chủ nhân của chiếc xe Mercedes danh giá đồng thời, hàng trăm giao dịch đặt mua căn hộ cũng được ghi nhận thành công.

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:55

Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina
Cơ hội vàng trúng xe VinFast cho khách hàng mua VinHomes Marina

(Dân trí) - Khách hàng mua Vinhomes Marina sẽ có cơ hội trúng thưởng xe hơi SUV VinFast đẳng cấp cùng “cơn mưa” giải thưởng giá trị tại sự kiện diễn ra ngày 22/06/2019 tại khách sạn Vinpearl Imperia (Hải Phòng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 07:00

Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2
Giá nhà thiên đường thuế Monaco đắt nhất thế giới 1,2 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Theo Savills, năm 2018, Monaco tiếp tục giữ kỷ lục về sự đắt đỏ giá nhà ở. Theo đó, mức giá trung bình của mỗi m2 thiên đường thuế này có giá 48.800 Euro (tương đương hơn 1,2 tỷ đồng).

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:30

Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm
Chiến lược mới sau thất bại tại khu tái định cư Thủ Thiêm

Sau thất bại của kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm hồi tháng 2/2018, TP.HCM quyết không sử dụng vốn ngân sách để đầu tư cho các dự án phục vụ tái định trên địa bàn.

Thứ tư, 15/05/2019 - 06:17

ĐÁNG QUAN TÂM
Ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản: “Kho” bất động sản cầm tay
Ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản: “Kho” bất động sản cầm tay

(Dân trí) - Đi đầu trong việc phát triển ứng dụng tìm kiếm và tiếp thị bất động sản trên nền tảng di động tại Việt Nam, Công ty Cổ phần Tập đoàn công nghệ RealTech với ứng dụng Nhadat24h.net - Bất Động Sản đang xây dựng phương thức tìm kiếm bất động sản theo công nghệ hoàn toàn mới, ưu việt và hiệu quả hơn gấp nhiều lần so với phương thức truyền thống trước đây.

Thứ tư, 15/05/2019 - 05:41

Hoàn thiện khung pháp lý, Cocobay sẵn sàng trở lại thị trường
Hoàn thiện khung pháp lý, Cocobay sẵn sàng trở lại thị trường

(Dân trí) - Nhiều dự án đã sẵn sàng trở lại thị trường Đà Nẵng với sự hoàn thiện chuẩn chỉ về pháp lý và cơ chế khai thác vận hành mới trong đó không thể không nhắc tới siêu dự án Cocobay Đà Nẵng.

Thứ tư, 15/05/2019 - 05:01

Mất 7 năm cải tạo mới xong, căn nhà “ruộng bậc thang” lột xác đẹp đến khó tin
Mất 7 năm cải tạo mới xong, căn nhà “ruộng bậc thang” lột xác đẹp đến khó tin

Kiến trúc độc đáo khiến công trình thu hút được sự chú ý của giới chuyên môn và cả khách tham quan.

Thứ ba, 14/05/2019 - 03:10

Vì sao villa, shophouse The Hamptons Plaza sắp ra mắt khiến giới đầu tư săn đón?
Vì sao villa, shophouse The Hamptons Plaza sắp ra mắt khiến giới đầu tư săn đón?

(Dân trí) - The Hamptons Plaza Hồ Tràm, Vũng Tàu là dự án được phát triển bởi nhà đầu tư bất động sản quốc tế Tanzanite International, dự án này sẽ được ra mắt vào ngày 25/5 tới. Nhờ sức bật về du lịch địa phương cũng như chất lượng nội tại của dự án, dự án đang nhận được những tín hiệu tích cực từ giới đầu tư.

Thứ ba, 14/05/2019 - 02:00

Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế
Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế

(Dân trí) - Bất động sản công nghiệp sẵn có được coi là sống lưng cho bất kỳ nền kinh tế sản xuất đang phát triển nào. Tại Việt Nam, bối cảnh này sẽ không có gì khác, và sẽ phụ thuộc rất nhiều về điều kiện thuận lợi của thị trường bất động sản công nghiệp.

Thứ ba, 14/05/2019 - 02:00

Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định
Kiểm toán Nhà nước điểm tên loạt vấn đề trong quản lý đất khi cổ phần hoá DNNN tại Bình Định

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa hoàn thành báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 tại Bình Định, theo đó chỉ ra hàng loạt vấn đề tồn tại, hạn chế.

Thứ ba, 14/05/2019 - 01:00

Những yếu tố khách hàng cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường Bình Thuận
Những yếu tố khách hàng cần quan tâm khi đầu tư vào thị trường Bình Thuận

(Dân trí) - Bên cạnh yếu tố vị trí và giá bán, nhà đầu tư bất động sản khi rót vốn vào Bình Thuận cần quan tâm đến “concept” xây dựng, đơn vị vận hành, cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.

Thứ ba, 14/05/2019 - 10:00

Nguồn cung khan hiếm, liệu có còn căn hộ sắp bàn giao?
Nguồn cung khan hiếm, liệu có còn căn hộ sắp bàn giao?

(Dân trí) - Theo báo cáo thị trường BĐS quý IV/2018 và quý I/2019 của CBRE Việt Nam, số lượng nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM rất hạn chế. Trong khi đó nhu cầu nhà ở luôn tăng cao khiến những dự án ngày càng có giá và thu hút sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt căn hộ sắp bàn giao.

Thứ ba, 14/05/2019 - 09:00

Sắp ra mắt dự án ở trung tâm quận Thanh Xuân
Sắp ra mắt dự án ở trung tâm quận Thanh Xuân

(Dân trí) - Khu vực trung tâm quận Thanh Xuân sắp ra mắt một dự án mới sở hữu những lợi thế khác biệt hứa hẹn thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.

Thứ ba, 14/05/2019 - 08:00

Nhiều nhà đầu tư chờ ngày mở bán chung cư cao cấp The Zei
Nhiều nhà đầu tư chờ ngày mở bán chung cư cao cấp The Zei

(Dân trí) - Trước ngày mở bán, The Zei không chỉ nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư trong nước mà còn có khá đông khách nước ngoài.

Thứ ba, 14/05/2019 - 08:00

Chính quyền ra cảnh báo về việc doanh nghiệp về vùng ven rao bán dự án "ma"
Chính quyền ra cảnh báo về việc doanh nghiệp về vùng ven rao bán dự án "ma"

(Dân trí) - Trước việc công ty cổ phần địa ốc Alibaba rao bán nền không đúng sự thật, UBND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đã có công văn gửi thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, Chủ tịch UBND các xã, thị trấn cảnh báo, kiểm tra, rà soát để không... "tiền mất, tật mang".

Thứ ba, 14/05/2019 - 07:09

“Cơn sốt” đất tại Trung Quốc, nhiều doanh nghiệp khởi động mô hình “Cướp đất”
“Cơn sốt” đất tại Trung Quốc, nhiều doanh nghiệp khởi động mô hình “Cướp đất”

(Dân trí) - Từ tháng 3 trở đi, thị trường nhà đất của một số thành phố tại Trung Quốc trở nên nóng hơn, đặc biệt là quận 1, 2 của các thành phố. Theo thống kê, riêng trong ngày 8/5 vừa qua, 10 thành phố bao gồm Thiên Tân, Tô Châu, Tề Nam bán được 32 lô, với giá trị lên đến 30 tỷ nhân dân tệ.

Thứ ba, 14/05/2019 - 07:00