Dự án đất vàng cửa ngõ phía tây TP.HCM hồi sinh

Dân trí Victoria Garden - dự án sở hữu vị trí vàng tại ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa và Khuất Văn Bức, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh chính thức được “khoác áo mới” với sự tham gia của Chủ đầu tư Gia Việt Khánh Hưng cùng đơn vị quản lý vận hành Japan, hứa hẹn sẽ mang đến một nguồn cung chất lượng cho thị trường căn hộ TP.HCM trong quý cuối năm 2019.

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục những tín hiệu lạc quan

Trong một báo cáo khảo sát thị trường bất động sản do CBRE công bố ngày 9/10 mới đây, đơn vị tư vấn này cho biết, doanh số bán hàng của phân khúc căn hộ chung cư tại TP.HCM ghi nhận những tín hiệu khả quan.

Theo đó, mặc dù có "tháng ngâu" nhưng các dự án mở bán trong quý tiếp tục được thị trường đón nhận tốt với tỷ lệ bán cao, thậm chí giá chào bán một số dự án tăng hơn 10% so với khu vực xung quanh ,tình hình tiêu thụ tốt tại các phân khúc với hơn 90% sản phẩm chào bán được tiêu thụ.

Dự án đất vàng cửa ngõ phía tây TP.HCM hồi sinh - 1

Phân khúc chung cư tại TPHCM ghi nhận sự tiêu thụ tốt trong quý III/2019. (Ảnh minh họa – Internet)

Bên cạnh đó, trong báo cáo thị trường mới nhất, Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho hay, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường TP.HCM đạt 2.067 USD/m2 (khoảng 47,8 triệu đồng/m2), tăng 23,8% theo năm. Phân khúc giá cao đạt ngưỡng giá mới, ở mức 5.320 USD/m2, tăng 64,9% theo năm.

Dự đoán về giá trong quý cuối năm, CBRE cho hay giá sơ cấp dự kiến sẽ tăng nhẹ so với quý 3 và năm 2019, trong đó phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng lần lượt là 6% và 5% theo năm.

Dự án đất vàng cửa ngõ phía tây TP.HCM hồi sinh - 2

Lý giải sự tăng giá này, JLL cho rằng chính bởi sự khan hiếm nguồn cung mới nên giá bán sơ cấp sẽ có sự tăng nhẹ. Với tình hình hiện tại, TP. HCM không có nhiều thay đổi từ cơ chế, chính sách, nguồn hàng mới từ các dự án sẽ tiếp tục khan hiếm và có chiều hướng sụt giảm so với quý 3/2019. Đặc biệt thị trường thiếu hẳn phân khúc nhà ở giá tầm trung - thấp. Dù đây là phân khúc có tỷ lệ hấp thụ cao, duy trì ở mức trên 90%.

Trong quý IV/2019 và năm 2020, thị trường TPHCM kỳ vọng có thêm nguồn căn hộ mới tại các khu vực ven thành phố. Trong bối cảnh đó, Victoria Garden “trỗi dậy” như một cái tên sáng giá cho thị trường.

Victoria Garden– “Dự án vàng” khoác áo mới

Với sự tham gia đầu tư của công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng với tâm huyết tạo dựng một không gian sống hiện đại, tiện nghi khu vực phía Tây Nam TPHCM, CĐT đã mang đến một “sức sống mới” cho dự án. Các căn hộ tại Victoria Garden được định hướng phát triển theo mô hình Autonomous House - Ngôi nhà tự sống, áp dụng các công nghệ xanh như điện năng lượng mặt trời, hệ thống nước sạch đồng thời thiết lập hệ thống tự kiểm soát an ninh, nhận diện khuôn mặt- biển số xe ,báo cháy khẩn bằng các công nghệ thông minh. Đây được xem là một trong những điểm nhấn nổi bật của dự án trên thị trường, đặc biệt khi xu hướng sống xanh đang lên ngôi.

Dự án đất vàng cửa ngõ phía tây TP.HCM hồi sinh - 3

Bên cạnh đó, Victoria Garden còn sở hữu lợi thế về vị trí. Dự án nằm ngay ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa & Khuất Văn Bức, Phường An Lạc - Bình Chánh, TP.HCM. Dự án cách vòng xoay An Lạc 1km và kết nối nhanh chóng với các Quận trung tâm qua 3 con đường lớn: Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt – Quốc Lộ 1A. Từ dự án chỉ mất 3 phút đến TTTM Aeon, 5 phút đến bệnh viện Nhi Đồng 3, bến xe Miền Tây; 10 phút đến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, chợ Bình Điền và hệ thống siêu thị Coopmart; 20 phút đến quận 1.

Victoria Garden được xây dựng trên khu đất 7.000m2, mặt tiền ngang hơn 90 m, thiết kế gồm 2 tòa nhà cao 27 tầng được nối liền bởi 3 cây cầu xanh giữa các tầng 2, 13 , 26 tạo cảnh thiên nhiên như những vườn treo trên cao. Thiết kế căn hộ linh hoạt từ 1-2-3 phòng ngủ giúp cho dự án đáp ứng được cùng lúc nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Dự án sở hữu nguồn cung hơn 680 căn hộ , 21 shophouse, 4 penthouse với pháp lý hoàn chỉnh đáp ứng đủ điều kiện mua bán, tài trợ cho vay của ngân hàng NCB ( ngân hàng Quốc Dân ) với lãi suất ưu đãi chỉ 7,9%|năm . Victoria Garden chắc chắn sẽ mang đến một làn gió mới trên thị trường căn hộ cao cấp thị trường TP.HCM trong Qúy cuối năm 2019.

Từ tháng 11/2019, dự án được chính thức phân phối bởi Cty CP đầu tư và Phát triển địa ốc Vĩnh Lộc (Vinh Loc Invest), Đất Xanh Nam Bộ , Nam Trung Tín, Mland

Website : http://victoriaqueen.com.vn/

MỚI NHẤT
Giữa lòng Hà Thành, người giàu vẫn mỏi mắt đi tìm một chốn an cư
Giữa lòng Hà Thành, người giàu vẫn mỏi mắt đi tìm một chốn an cư

(Dân trí) - Xưa nay, người ta vẫn nghĩ, chỉ những ai chưa đủ giàu mới phải trăn trở tìm mua một nơi ở giữa Hà Thành phồn hoa và đắt giá. Nhưng thực tế giờ đây, người giàu, mà không, rất nhiều người giàu, vẫn đang mỏi mắt đi tìm một chốn an cư.

Thứ ba, 12/11/2019 - 09:19

Bất động sản nghỉ dưỡng: Muốn kiếm tiền đừng "bỏ trứng vào một giỏ"
Bất động sản nghỉ dưỡng: Muốn kiếm tiền đừng "bỏ trứng vào một giỏ"

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư cũng cần linh động, luôn nhớ không bao giờ đầu tư theo kiểu “bỏ chung trứng vào một giỏ”.

Thứ ba, 12/11/2019 - 09:00

Khẳng định đẳng cấp của dự án khi đầu tư mạnh vào tiện ích
Khẳng định đẳng cấp của dự án khi đầu tư mạnh vào tiện ích

(Dân trí) - Không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống của cộng đồng, việc đầu tư hệ thống tiện ích nội khu còn tạo nên sức hút đặc biệt với khách hàng, cũng như khẳng định giá trị và đẳng cấp của dự án.

Thứ ba, 12/11/2019 - 08:00

Mô hình bất động sản du lịch mới hút mạnh nhà đầu tư
Mô hình bất động sản du lịch mới hút mạnh nhà đầu tư

(Dân trí) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các dự án bất động sản du lịch tích hợp “All – in - one” (tất cả trong một) theo mô hình mới với chuỗi tiện ích đa đạng đã tạo ra những điểm đến với nhiều trải nghiệm thu hút du khách.

Thứ ba, 12/11/2019 - 08:00

Triển khai tổ hợp resort trên ốc đảo, giữa hồ nhân tạo quy mô lớn ở Sài Gòn
Triển khai tổ hợp resort trên ốc đảo, giữa hồ nhân tạo quy mô lớn ở Sài Gòn

(Dân trí) - Cuối năm 2019, tại khu phức hợp Sunshine City Sài Gòn sẽ triển khai một tổ hợp Homes Resort. Được biết, dự án này được triển khai trên một “ốc đảo”, giữa hồ nhân tạo quy mô lớn ở Sài Gòn.

Thứ ba, 12/11/2019 - 08:00

Khách mua căn hộ Le Grand Jardin được vay tới 35 năm
Khách mua căn hộ Le Grand Jardin được vay tới 35 năm

(Dân trí) - Với chính sách cho vay kéo dài gần gấp đôi các dự án khác, trong khi bàn giao chỉ sau 6-8 tháng nữa, căn hộ 3 phòng ngủ với mức tích luỹ chỉ 735 triệu đồng tại dự án Le Grand Jardin, Sài Đồng, Long Biên đang thu hút lượng khách lớn.

Thứ ba, 12/11/2019 - 08:00

Giàu siêu tốc nhờ địa ốc: Đâu phải ai mua cũng lãi, chớ dại xuống tiền lúc sốt?
Giàu siêu tốc nhờ địa ốc: Đâu phải ai mua cũng lãi, chớ dại xuống tiền lúc sốt?

(Dân trí) - Chuyên gia Đinh Thế Hiển cho rằng: Với nhà đầu tư an toàn, lâu dài thì không nên mua lúc giá đang sốt, mà chọn mua lúc tình hình đã yên ắng, giá đã rớt hoặc đi ngang trong 1, 2 năm.

Thứ ba, 12/11/2019 - 06:00

Vụ Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort: Vận động tháo dỡ nhưng không xác định được sai phạm?!
Vụ Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort: Vận động tháo dỡ nhưng không xác định được sai phạm?!

(Dân trí) - Dù TAND TPHCM đã ra quyết định khẩn cấp tạm thời đối với vụ việc xảy ra tại Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort (7/23E ấp 3, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh), thế nhưng, UBND xã vẫn cử đoàn đi vận động yêu cầu người dân tháo dỡ.

Thứ ba, 12/11/2019 - 06:00

Đại gia bất động sản đứng “top” đầu nợ thuế khủng
Đại gia bất động sản đứng “top” đầu nợ thuế khủng

(Dân trí) - Trong danh sách công khai lần đầu hàng trăm đơn vị nợ thuế, phí, tiền thuê đất, tiền phạt và tiền chậm nộp tính đến cuối tháng 9/2019, đứng ngay vị trí đầu tiên là một doanh nghiệp bất động sản.

Thứ ba, 12/11/2019 - 06:00

TPHCM: Lên kế hoạch cưỡng chế một dự án "dính" sai phạm
TPHCM: Lên kế hoạch cưỡng chế một dự án "dính" sai phạm

(Dân trí) - Trước những vi phạm trong xây dựng của Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty Gia Cư), UBND quận 12 đã ban hành kế hoạch tiến hành cưỡng chế và khắc phục hậu quả tại dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park, phường Thạnh Xuân, quận 12).

Thứ ba, 12/11/2019 - 06:00

Giá đất 2019-2024: Kiến nghị giữ nguyên giá tối thiểu, tăng 1/3 mức giá tối đa
Giá đất 2019-2024: Kiến nghị giữ nguyên giá tối thiểu, tăng 1/3 mức giá tối đa

(Dân trí) - Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, giá đất hợp lý là khung giá đất ở tối đa 280 triệu đồng/m2; giá đất thương mại, dịch vụ tối đa 223,9 triệu đồng/m2; giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tối đa 167,9 triệu đồng/m2.

Thứ hai, 11/11/2019 - 08:59

Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công quý 1/2020, BĐS biển Bình Thuận rục rịch đón sóng
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công quý 1/2020, BĐS biển Bình Thuận rục rịch đón sóng

(Dân trí) - Đồng Nai, Bình Thuận đang ráo riết chuẩn bị bàn giao mặt bằng, đảm bảo thời gian khởi công cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết sớm nhất dự kiến vào quý 1/2020. Đây là một trong những công trình trọng điểm của cả nước trong năm sau.

Thứ hai, 11/11/2019 - 07:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Phát hiện hàng trăm doanh nghiệp "núp bóng" người Việt mua bất động sản
Phát hiện hàng trăm doanh nghiệp "núp bóng" người Việt mua bất động sản

(Dân trí) - Phó Thủ tướng cho biết, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng trăm doanh nghiệp do người Việt đứng tên hộ người nước ngoài đầu tư, kinh doanh các lĩnh vực bất động sản, du lịch…

Thứ hai, 11/11/2019 - 09:39

Trẻ em ngủ gục sau lưng mẹ và ước mơ về những khoảng trời riêng đúng nghĩa tại TPHCM
Trẻ em ngủ gục sau lưng mẹ và ước mơ về những khoảng trời riêng đúng nghĩa tại TPHCM

(Dân trí) - Thanh gật gù sau lưng mẹ, trên vai là chiếc cặp búp bê baby to gấp rưỡi lưng bé. Không biết từ bao giờ, tại các thành phố lớn, mỗi khi dừng đèn đỏ chúng ta vẫn luôn bắt gặp những hình ảnh như Thanh - những đứa trẻ ngủ gật trên lưng bố mẹ mỗi sáng đến trường.

Thứ hai, 11/11/2019 - 08:00

Khu đô thị An Viên Central Park mở rộng cơ hội đầu tư tại miền Nam
Khu đô thị An Viên Central Park mở rộng cơ hội đầu tư tại miền Nam

(Dân trí) - Trong giai đoạn cuối năm, miền Nam đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản, đặc biệt là ở các thị trường vệ tinh, khu đô thị vùng ven. Những dự án tiềm năng đổ về đây đang kéo theo sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Thứ hai, 11/11/2019 - 08:00

"Nóng" đề xuất tăng 30% giá đất Hà Nội: Mức giá hơn 200 triệu đồng/m2 gây tranh cãi
"Nóng" đề xuất tăng 30% giá đất Hà Nội: Mức giá hơn 200 triệu đồng/m2 gây tranh cãi

(Dân trí) - Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất; “đại gia” chán lướt sóng địa ốc Hà Nội, rót tiền kiếm lời khủng từ vùng ven; chuyên gia lo ngại bất động sản tăng giá... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 11/11/2019 - 06:34

Ai “cầm cái” ban quản trị nhà chung cư?
Ai “cầm cái” ban quản trị nhà chung cư?

Trong dự thảo sửa đổi thông tư 02/2016/TT – Bộ Xây dựng đưa ra quy định mới, sẽ có thêm một thành phần tham gia ban quản trị nhà chung cư đó là đại diện UBND Phường.

Thứ hai, 11/11/2019 - 06:10

"Bẫy lừa”trong thị trường nhà đất: Cẩn trọng kẻo tiền mất, tật mang!
"Bẫy lừa”trong thị trường nhà đất: Cẩn trọng kẻo tiền mất, tật mang!

Đang nở rộ tình trạng lừa đảo trong việc mua, bán đất của người dân ở một số quận, huyện của TPHCM và một số tỉnh phía Nam.

Thứ hai, 11/11/2019 - 06:04

Không phải bong bóng, bất động sản đối mặt với khủng hoảng khác "đáng sợ" không kém
Không phải bong bóng, bất động sản đối mặt với khủng hoảng khác "đáng sợ" không kém

(Dân trí) - Nhiều CEO và chuyên gia đều lên tiếng nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn khủng hoảng, hầu hết chủ đầu tư đều đang có tâm trạng lo lắng, thận trọng.

Chủ nhật, 10/11/2019 - 08:20

Dư thừa khách sạn, dân đầu tư bắt đầu sợ Đà Nẵng
Dư thừa khách sạn, dân đầu tư bắt đầu sợ Đà Nẵng

Theo JLL, chỉ số giá bán phòng trung bình hàng ngày và doanh thu trên phòng thị trường khách sạn Đà Nẵng sụt giảm mạnh cho thấy dấu hiệu dư thừa nguồn cung.

Chủ nhật, 10/11/2019 - 06:16

Những kiểu nhà mái và mặt tiền khác biệt gây tò mò nhưng siêu ấn tượng
Những kiểu nhà mái và mặt tiền khác biệt gây tò mò nhưng siêu ấn tượng

Đây là những mẫu nhà phá cách, khác biệt với những mẫu thông thường xóa đi những đơn điệu trong thiết kế xây dựng.

Chủ nhật, 10/11/2019 - 06:10

Cả đoàn người kéo nhau lên huyện "khóc ròng" vì mua đất 17 năm không được nhận
Cả đoàn người kéo nhau lên huyện "khóc ròng" vì mua đất 17 năm không được nhận

(Dân trí) - UBND huyện Nhà Bè, TPHCM cho biết đã nhiều lần tiếp và làm việc với khách hàng cũng như chủ đầu tư để tìm hướng giải quyết cho người dân mua dự án trên địa bàn nhưng 17 năm vẫn chưa được giao.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 01:00

"Ngược đời" đất gần 1 tỷ đồng/m2 nhưng báo giá cao nhất chỉ 200 triệu đồng (?!)
"Ngược đời" đất gần 1 tỷ đồng/m2 nhưng báo giá cao nhất chỉ 200 triệu đồng (?!)

(Dân trí) - Vấn đề nói trên được GS. Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - đặt ra, ông cho rằng mức tăng 30% vẫn là thấp và vẫn còn khoảng cách rất xa so với giá thực tế trên thị trường hiện nay.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 11:07

Tây Hà Nội được kỳ vọng trở thành động lực mới của Thủ đô
Tây Hà Nội được kỳ vọng trở thành động lực mới của Thủ đô

(Dân trí) - Thời gian gần đây, nhờ sự bứt phá nhanh chóng về hạ tầng, cửa ngõ phía Tây Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển mới của Thủ đô trong giai đoạn 10 năm tới.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 11:00