Dự án Laimian được miễn giấp phép xây dựng theo Điều 89 - Luật Xây dựng

Dân trí Theo ông Tràng Văn Thuấn, Phó tổng giám đốc HDTC, theo Luật Xây dựng, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư thì sẽ được miễn cấp chứng nhận xây dựng…

Xung quanh thông tin dự án Laimain City ở Quận 2, TP Hồ Chí Minh tiến hành thi công khi không có giấy phép xây dựng, đại diện chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC – TP Hồ Chí Minh) khẳng định, dự án đầu tư đúng pháp luật, được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.

Trả lời thông tin nói trên, ông Tràng Văn Thuấn, Phó tổng giám đốc HDTC, đại diện chủ đầu tư dự án Laimian City cho biết,  Laimian City nằm trong quần thể Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở Khu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án tại Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998 và giao đất để đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở theo Quyết định số 783/QĐ-TTg ngày 13/08/1999.​

Dự án Laimian được miễn giấp phép xây dựng theo Điều 89 - Luật Xây dựng - 1
Dự án Laimian được miễn giấy phép xây dựng theo Điều 89 - Luật Xây dựng

Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 3910/QĐ-UBND, ngày 29/03/2010 của Chủ tịch UBND Quận 2.

Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thành đóng tiền sử dụng đất toàn bộ dự án, thực hiện đầy đủ tất cả nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Như vậy, chủ đầu tư đang thực hiện công việc đầu tư, xây dựng trên cơ sở dự án đã được Thủ Tướng quyết định đầu tư, phê duyệt giấy phép đầu tư, quy hoạch và thi công toàn bộ hạ tầng khu đô thị với đầy đủ giấy phép đấu nối giao thông, điện nước, hạ tầng được các cơ quan chức năng phê duyệt.

Đối chiếu với quy định hiện hành, đây là dự án thuộc diện miễn Giấy phép xây dựng. Cụ thể, theo khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014 quy định các trường hợp được miễn cấp giấy chứng nhận xây dựng bao gồm: công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

Như vậy, căn cứ vào Điều 89 Luật Xây dựng, dự án Laimian City thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng đúng theo quy định. Việc thông tin dự án xây dựng không phép là sai sự thật, không đúng với quy định chi tiết được nêu rõ tại Điều 89, Luật Xây dựng năm 2014.

Về trình tự thủ tục, đây là dự án đã hoàn thiện các văn bản pháp lý như Quyết định phê duyệt dự án và quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND Quận 2 cũng như các văn bản đồng ý, chấp thuận của UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Kiến trúc sư trưởng Thành phố...

Đối với các hạng mục cần phải xin giấy phép xây dựng, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ lên Bộ và đến ngày 30/7/2019 sẽ có kết quả.

Hiện nay, dự án đang được triển khai thi công hạ tầng và các hạng mục phụ trợ phục vụ công tác thi công phần móng ngầm theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Các hoạt động đầu tư và thực hiện trên dự án hoàn toàn hợp pháp, tuân thủ quy định.

Liên quan đến thông tin căn hộ dự án Laimian City được rao bán, trả lời PV, đại diện HDTC khẳng định, cho đến thời điểm này, công ty chưa mở bán căn hộ, không ký các văn bản hợp tác với và các hợp đồng uỷ quyền bán căn hộ cho các sàn giao dịch bất động sản hay cá nhân, đơn vị phân phối khác. Các chính sách bán hàng, giá bán căn hộ, tiến độ đóng tiền... sẽ được HDTC thông báo đến khách hàng khi dự án chính thức mở bán.

Vân Anh

MỚI NHẤT
Mua “1 sở hữu 2” condotel dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
Mua “1 sở hữu 2” condotel dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

(Dân trí) - Với mong muốn tri ân khách hàng đặt mua thành công dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc, Chủ đầu tư sẽ tổ chức chương trình đặc biệt với cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn condotel tiêu chuẩn 5 sao cùng nhiều phần quà với tổng giá trị lên tới hàng tỷ đồng trong sự kiện tri ân diễn ra vào ngày 13/7 tới đây tại khách sạn Sofitel Saigon Plaza, Tp HCM.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 10:52

Điểm sáng đầu tư City Land Bình Dương
Điểm sáng đầu tư City Land Bình Dương

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía Đông, sự xuất hiện của khu đô thị City Land Bình Dương với nhiều lợi thế hội tụ ngay trung tâm thị xã Tân Uyên được xem là sự lựa chọn sáng giá dành cho các nhà đầu tư trong sáu tháng cuối năm.

Thứ năm, 04/07/2019 - 11:00

Bất động sản Hạ Long chưa có dấu hiệu hạ nhiệt
Bất động sản Hạ Long chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

(Dân trí) - Với lợi thế cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ cùng với tiềm năng du lịch sẵn có trong nửa đầu năm 2019, thị trường bất động sản thành phố vịnh Hạ Long (Quảng Ninh) vì vậy mà cũng được đánh giá là “sốt toàn thân” và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Thứ tư, 03/07/2019 - 02:00

Sức hút đầu tư giai đoạn 1 dự án The Terra - An Hưng
Sức hút đầu tư giai đoạn 1 dự án The Terra - An Hưng

(Dân trí) - Ngay trong ngày đầu giới thiệu và mở bán The Terra - An Hưng, chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã đón nhận một lượng giao dịch lớn, tạo nên “cơn sốt” trong giới đầu tư bất động sản đang tìm kiếm cơ hội ở mảnh đất vàng phía Tây thủ đô.

Thứ hai, 01/07/2019 - 03:09

"Giải vây" khó khăn cho bất động sản: Sửa Luật, chấn chỉnh người thực thi
"Giải vây" khó khăn cho bất động sản: Sửa Luật, chấn chỉnh người thực thi

(Dân trí) - Doanh nghiệp bất động sản đang bị nhiều khó khăn bủa vây khiến quy mô thị trường giảm, nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở ít dần... Các chuyên gia đã chỉ ra những hạn chế làm khổ doanh nghiệp, trong đó nhấn mạnh việc sửa luật Đất đai 2013 và chấn chỉnh người thực thi chính sách.

Thứ hai, 01/07/2019 - 06:00

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ cho thuê căn hộ cao cấp khu vực Mỹ Đình
Tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ cho thuê căn hộ cao cấp khu vực Mỹ Đình

(Dân trí) - Theo nhận định của các chuyên gia, dự án cao cấp với thiết kế tinh tế, tiện ích thông minh như Sunshine Center khi chính thức đi vào hoạt động sẽ là một thương vụ đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn, mang lại hàng ngàn USD mỗi tháng cho người đầu tư căn hộ cho thuê.

Thứ năm, 27/06/2019 - 08:41

Chiêu "góp vốn đầu tư", địa ốc Alibaba tung ra hàng ngàn sản phẩm "ma"
Chiêu "góp vốn đầu tư", địa ốc Alibaba tung ra hàng ngàn sản phẩm "ma"

(Dân trí) - Chỉ khoảng 3 năm qua, địa ốc Alibaba đã "làm mưa làm gió" thị trường bất động sản Đông Nam Bộ với gần 50 dự án (khoảng 20.000 sản phẩm). Tuy nhiên, điều đáng báo động là hầu hết các dự án đều "có vấn đề" về pháp lý.

Thứ năm, 27/06/2019 - 07:04

Xây toà chung cư để bán, đại gia dầu khí cũng lỗ hàng trăm tỷ đồng
Xây toà chung cư để bán, đại gia dầu khí cũng lỗ hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Dù có thu hết 100% tiền từ khách hàng, dự án chung cư PetroVietnam Landmark vẫn bị lỗ khoảng 295 tỷ đồng (tạm tính theo trị giá hợp đồng bán hàng đã ký trên tổng mức đầu tư).

Thứ năm, 27/06/2019 - 06:05

Khám phá " Không gian công nghệ" tại văn phòng Tomochain
Khám phá " Không gian công nghệ" tại văn phòng Tomochain

(Dân trí) - Để thu hút những nhân tài trong lĩnh vực CNTT, Tomochain ngoài việc xây dựng chính sách đãi ngộ hợp lý, còn tạo ra môi trường làm việc đầy cảm hứng mang đậm tính “coder”. Hãy cùng “khám phá” văn phòng Tomochain, nơi những ý tưởng công nghệ đột phá ra đời!

Thứ tư, 26/06/2019 - 11:06

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Vẻ đẹp thiết kế lay động
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang: Vẻ đẹp thiết kế lay động

(Dân trí) - Từ chỗ bị chinh phục bởi thảm thiên nhiên kỳ thú và trầm tích văn hóa Ninh Thuận, hai đơn vị thiết kế quốc tế NDA và PPd đã hoàn tất quá trình “chinh phục ngược” tại mảnh đất này. SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được tạo tác, với vẻ đẹp nội thất và tổng thể là một dấu ấn nổi bật cho biểu tượng du lịch Nam miền Trung trong tương lai.

Thứ ba, 25/06/2019 - 05:00

Cận cảnh dự án khủng trong khu đất vàng Quận 2, TPHCM vừa bị dừng thi công
Cận cảnh dự án khủng trong khu đất vàng Quận 2, TPHCM vừa bị dừng thi công

(Dân trí) - HDTC - chủ đầu tư dự án Raemian Galaxy City (còn có tên Laimian City) vừa bị UBND quận 2, TPHCM xử phạt về hành vi vi phạm thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. Trong khi chính doanh nghiệp này lại phản ứng cho rằng, dự án này được miễn giấy phép. Quan sát toàn khu dự án này, mới thấy độ "khủng" của một... đại công trường.

Thứ ba, 25/06/2019 - 06:20

Đồng hành cùng thành phố, doanh nghiệp chi hàng nghìn tỷ mở rộng đường Lương Định Của
Đồng hành cùng thành phố, doanh nghiệp chi hàng nghìn tỷ mở rộng đường Lương Định Của

(Dân trí) - Công ty HDTC đã chi hàng nghìn tỷ đồng để đền bù, giải phóng mặt bằng mở rộng tuyến đường huyết mạch Lương Định Của (quận 2, TPHCM), giúp giao thông đi lại thuận tiện, góp phần vào sự phát triển thịnh vượng của thành phố mang tên Bác.

Thứ hai, 24/06/2019 - 02:24

ĐÁNG QUAN TÂM
Làm bất động sản nghỉ dưỡng: Đừng nghĩ hữu xạ tự nhiên hương
Làm bất động sản nghỉ dưỡng: Đừng nghĩ hữu xạ tự nhiên hương

(Dân trí) - Diễn đàn “Đầu tư bất động sản 2019: Rủi ro và Cơ hội” do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức sáng nay (22/6), bà Trần Thị Mỹ Lộc, Phó Tổng giám đốc của Công ty CP Vinhomes có bài phát biểu đáng chú ý về bất động sản nghỉ dưỡng. Dân trí xin trích đăng giới thiệu cùng quý độc giả.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 03:11

Công viên Sài Gòn Safari: UBND TPHCM giao chủ đầu tư không đủ năng lực?
Công viên Sài Gòn Safari: UBND TPHCM giao chủ đầu tư không đủ năng lực?

(Dân trí) - "UBND TPHCM giao cho Công ty Thảo Cầm viên Sài Gòn làm chủ đầu tư dự án Công viên Sài Gòn Safari trong khi đơn vị này không đủ năng lực triển khai thực hiện. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến dự án chưa triển khai được.

Thứ bảy, 22/06/2019 - 10:23

Bất động sản Tân Phước Khánh, Tân Uyên đón sóng đầu tư
Bất động sản Tân Phước Khánh, Tân Uyên đón sóng đầu tư

(Dân trí) - Sau cơn sốt bất động sản tại Thuận An, Dĩ An, khu vực đô thị lõi Bình Dương - Tân Phước Khánh, Tân Uyên tiếp tục lọt vào “tầm ngắm” của các nhà đầu tư bất động sản.

Thứ sáu, 21/06/2019 - 11:00

Bị tố nhận “đặc cọc thiện chí”, chi nhánh chưa phép: Hải Phát Land nói gì?
Bị tố nhận “đặc cọc thiện chí”, chi nhánh chưa phép: Hải Phát Land nói gì?

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) vừa có phản hồi chính thức về thông tin bị đề nghị xử lý do huy động vốn trái phép và chi nhánh hoạt động khi chưa có phép tại Ninh Thuận.

Thứ sáu, 21/06/2019 - 10:31

Hàng loạt sai phạm tại các dự án xây dựng khu dân cư
Hàng loạt sai phạm tại các dự án xây dựng khu dân cư

(Dân trí) - Sau phản ánh của báo Dân trí, thanh tra tỉnh Long An đã tiến hành thanh tra và phát hiện nhiều sai phạm tại 2 dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân Thiên Phúc - Hoàng Gia (HomeLand Gold) và Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường tại huyện Đức Hòa.

Thứ sáu, 21/06/2019 - 05:54

Trải nghiệm không gian sống trọn vẹn tại Fusion Resort & Villas Đà Nẵng
Trải nghiệm không gian sống trọn vẹn tại Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

(Dân trí) - Tọa lạc bên bờ biển Non Nước thơ mộng, ngay cửa ngõ dẫn vào các di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận như Cố đô Huế, Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn,… Fusion Resort & Villas Đà Nẵng là khu phức hợp nghỉ dưỡng và biệt thự đẳng cấp mới nhất do thương hiệu Fusion quản lý.

Thứ năm, 20/06/2019 - 08:00

Bản án phúc thẩm Vũ “nhôm” không liên quan đến Novaland và người nội bộ
Bản án phúc thẩm Vũ “nhôm” không liên quan đến Novaland và người nội bộ

(Dân trí) - Bản án phúc thẩm ngày tuyên ngày 13/6/2019 của TAND cấp cao tại TP Hà Nội không có bất cứ quyết định nào liên quan đến Novaland và những người nội bộ.

Thứ ba, 18/06/2019 - 04:25

Sống kiểu mẫu dẫn đầu xu hướng tại vùng ven
Sống kiểu mẫu dẫn đầu xu hướng tại vùng ven

(Dân trí) - Sống kiểu mẫu không phải là khái niệm quá xa lạ nhưng lại cần sự cởi mở hơn của cư dân vùng ven trước xu thế hội nhập và hiện đại.

Thứ năm, 13/06/2019 - 03:00

Một chung cư bị chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành
Một chung cư bị chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa có văn bản số 2266/UBND-ĐT yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các Sở ngành có liên quan, UBND quận Bình Tân, UBND phường Tân Tạo A thực hiện thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành Lô A chung cư Tân Tạo 1 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân).

Thứ năm, 13/06/2019 - 05:59

Địa chỉ của giới tinh hoa Hà Thành
Địa chỉ của giới tinh hoa Hà Thành

(Dân trí) - Sự kết hợp hoàn hảo giữa tâm hồn tinh tế của “người kiến tạo” và tinh hoa văn hoá của mảnh đất Kinh kỳ đang dần tạo nên một biểu tượng mới của cuộc sống thanh lịch và đẳng cấp giữa mênh mang sóng nước Hồ Tây.

Thứ hai, 10/06/2019 - 10:53

Dự án chung cư nào đáng sống tại Thanh Hóa?
Dự án chung cư nào đáng sống tại Thanh Hóa?

(Dân trí) - Tại TP.Thanh Hóa, nhiều dự án chung cư dần mọc lên, đáp ứng nhu cầu của nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ ưa thích lối sống văn minh, hiện đại. Vậy đâu là dự án chung cư đáng sống nhất tại Thanh Hóa hiện nay?

Thứ hai, 10/06/2019 - 08:30

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục tăng trưởng
Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục tăng trưởng

(Dân trí) - Bất động sản nghỉ dưỡng hiện được nhiều người quan tâm, đặc biệt những khu vực ven các thành phố lớn.

Thứ sáu, 07/06/2019 - 02:51