Hạ tầng tỷ đô làm bệ phóng cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội

Dân trí Với hệ thống cầu đường liên tục được xây dựng, hạ tầng khu vực phía Đông dần hoàn thiện, kết nối dễ dàng vào trung tâm và các tỉnh thành lân cận. Đây cũng là lý do bất động sản khu vực đang được đẩy lên một tầm mới.

Cơn sốt đã được dự đoán trước

Vài năm trở lại đây, hệ thống hạ tầng phía Đông liên tục thay da đổi thịt bởi những dự án lớn đã hoàn thiện hoặc đang triển khai. Đầu tiên phải kể đến tuyến đường 5 kéo dài - dự án quan trọng kết nối từ Quốc lộ 5 qua cầu Thanh Trì, Long Biên, cầu Đông Trù, Nội Bài, giảm tải lưu lượng phương tiện tại khu vực. Tiếp đến là công trình cầu vượt tại nút giao Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái, giúp cải thiện tình hình ùn tắc kéo dài nhiều năm tại các tuyến đường Kim Ngưu, Đại Cồ Việt, Lò Đúc.

Hạ tầng tỷ đô làm bệ phóng cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội  - 1

Công trình cầu vượt tại nút giao Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái, giúp cải thiện tình hình ùn tắc kéo dài nhiều năm tại khu vực (Nguồn: Baomoi.com)

Năm 2019, nhiều dự án cầu đường tiếp tục được xây dựng và có nhiều quyết định phê duyệt mới nhằm hoàn thiện bộ mặt hạ tầng phía Đông. Trong quý 3/2019, cầu Trần Hưng Đạo nối Q. Hoàn Kiếm và Q. Long Biên cũng được triển khai, đảm nhiệm vai trò hỗ trợ lưu thông tại cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy. Tiếp đó, cũng trong năm nay, dự kiến cầu Vĩnh Tuy mở rộng với số vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ, cách cầu cũ 2m sẽ được xây dựng và hoàn thành vào năm 2022. Cây cầu này mang ý nghĩa kết nối trung tâm Thủ đô với quận Long Biên, quận Gia Lâm và quốc lộ 5 đi các tỉnh phía Bắc.

Hạ tầng tỷ đô làm bệ phóng cho thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội  - 2

Phối cảnh cầu Trần Hưng Đạo nối Q. Hoàn Kiếm và Q. Long Biên

Trong tương lai gần đến năm 2021, công tác triển khai cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên… giúp kết nối đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên cũng nhanh chóng biến Long Biên trở thành cửa ngõ kết nối Thủ đô với nhiều tỉnh thành như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Giang… Với mạng lưới giao thông ngày một thuận lợi cho việc kết nối tới trung tâm cũng như các tỉnh, thành, theo nhận định của nhiều chuyên gia, bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội đang trở thành đích ngắm của nhiều nhà đầu tư và sẽ là một trong những khu vực bùng nổ.

Nghiên cứu mới đây của Savills chỉ ra những dấu hiệu rất tích cực của khu vực phía Đông sau khi các thông tin trên được ban hành. Khu vực này đang dần trở thành điểm đến của những đại gia kỳ cựu trong ngành bất động sản như Vingroup, MIK Group, Him Lam,… Thị trường được bấm nút, các sàn giao dịch dần sôi động, giá trị bất động sản được kích nhiệt từng ngày.

Vừa được khoác thêm lớp áo hạ tầng mới, song hiện nay các phân khúc bất động sản chưa thực sự đa dạng, nguồn cung chung cư chủ yếu là phân khúc bình dân. Bởi vậy những dự án được quy hoạch bài bản, theo đuổi xu hướng sống trong hệ sinh thái đầy đủ trở thành nam châm hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.

Quỹ đất rộng kích ngòi nổ cho thị trường

Theo báo cáo đầu năm nay của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý IV/2018, quận Long Biên chiếm tới 51,8% nguồn cung sản phẩm nhà ở tại Hà Nội. Bên cạnh hạ tầng đồng bộ, thì quỹ đất chính là mấu chốt làm nên con số đáng ngạc nhiên này. Với 60,38 km², quận Long Biên có diện tích tương đương 5 quận nội đô (bao gồm Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ) gộp lại.

"Có thể thấy, quận Long Biên nằm kế cận trung tâm thành phố, có quỹ đất rất lớn nhưng chưa được khai thác triệt để tiềm năng. Do đó, đây là một quận sẽ mang lại rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư", ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam cho hay.

Một số nguồn tin tiết lộ khu vực này sắp tới được bổ sung thêm nguồn cung từ dự án nhà ở chung cư cao tầng – Khu đô thị mới Sài Đồng với tên thương mại “Le Grand Jardin”. Đây là dự án được phát triển bởi Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội, mang ưu điểm vượt trội về vị trí kết nối đa điểm, căn hộ chất lượng cao cũng như phát triển tiện ích nội khu và ngoại khu. Đặc biệt dự án được thi công bởi Hòa Bình Corporation - nhà thầu 6 lần liên tiếp đạt Thương hiệu Quốc gia. Hiện dự án đã cất nóc cả 9 tòa nhà, định hướng kiến tạo một hệ sinh thái chuẩn mực, phong phú và trọn vẹn. Dự án cung cấp ra thị trường hơn 1000 căn hộ vào tháng 9 này.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland

MỚI NHẤT
Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối tòa Silk Tower – FLC Tropical City Ha Long
Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối tòa Silk Tower – FLC Tropical City Ha Long

(Dân trí) - Liên tục gây sốt trên thị trường bất động sản phía Bắc từ nửa cuối năm 2018 đến nay, tháng 9 này “bom tấn” đầu tư FLC Tropical City Ha Long sẽ tiếp tục trình làng dòng sản phẩm căn hộ chung cư đầu tiên ra mắt là tòa Silk Tower - tòa căn hộ đẹp và năng động nhất tại phân khu Bali Forest - FLC Tropical City Ha Long. Theo đó, Đất Xanh Miền Bắc được lựa chọn là đơn vị phân phối đôc quyền dự án.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 03:03

Tặng 25.000 Euro cho cư dân đến sinh sống
Tặng 25.000 Euro cho cư dân đến sinh sống

Chủ tịch vùng Molise - Ý đã tìm ra cách thức mới để mang đến cuộc sống cho khu vực này trong lúc số lượng cư dân tại đây đang giảm xuống.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 02:05

Melbourne – Top đầu thành phố đáng sống nhất thế giới
Melbourne – Top đầu thành phố đáng sống nhất thế giới

(Dân trí) - Được mệnh danh là thành phố nữ hoàng của Australia, nằm ở góc Đông-Nam lục địa châu Úc, Melbourne là thiên đường lễ hội, văn hóa, giáo dục và kinh tế… nhiều năm liền liên tiếp, lọt top đầu 10 thành phố đáng sống nhất thế giới.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 01:00

Bất động sản Vương Quốc Anh - Giấc mơ không còn ngoài tầm với
Bất động sản Vương Quốc Anh - Giấc mơ không còn ngoài tầm với

(Dân trí) - Thực tế chứng minh việc sở hữu một căn nhà tại thành phố hàng đầu thế giới - London - đang ngày càng trở nên dễ dàng và là cơ hội kinh doanh tiềm năng dành cho các nhà đầu tư Việt Nam.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 12:00

Lý giải sức hút đầu tư của đất nền Bảo Lộc
Lý giải sức hút đầu tư của đất nền Bảo Lộc

(Dân trí) - Bảo Lộc thiết lập mặt bằng giá mới và còn tăng để tiệm cận với thành phố Đà Lạt trong thời gian tới. Năm 2019, thành phố Bảo Lộc dần hoàn thiện hạ tầng giao thông và kinh tế để chuẩn bị lên thành phố loại 2, thay thế Đà Lạt trở thành trung tâm mới của tỉnh Lâm Đồng.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 10:00

Trải nghiệm môi trường làm việc tốt nhất cùng Đất Xanh Miền Trung
Trải nghiệm môi trường làm việc tốt nhất cùng Đất Xanh Miền Trung

(Dân trí) - Ngoài sứ mệnh kiến tạo nên những công trình nhà ở, những khu đô thị mang tầm vóc chuẩn quốc tế, Đất Xanh Miền Trung còn rất chú trọng công tác đầu tư phát triển nhân sự. Chung với xu thế của thị trường trong việc thu hút và giữ chân nhân tài, hiện nay Đất Xanh Miền Trung đã và đang khẳng định vị thế của mình là nơi làm việc tốt nhất cho người lao động.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 08:00

Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra dự án khu đô thị hơn 400 tỷ đồng của Kosy
Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra dự án khu đô thị hơn 400 tỷ đồng của Kosy

(Dân trí) - Thời gian qua, báo chí đã phản ánh về quá trình thực hiện "Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai" có nhiều vi phạm, nguy cơ thất thoát ngân sách.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 07:04

Cháy nhà máy Rạng Đông: Có không việc xin chuyển đổi đất không thành?
Cháy nhà máy Rạng Đông: Có không việc xin chuyển đổi đất không thành?

Trước khi xảy ra sự cố cháy nhà máy Rạng Đông, công ty này từng 2 lần xin chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất tại 87 - 89 Hạ Đình nhưng bất thành. Và công ty Rạng Đông không nằm trong diện di dời khỏi nội thành.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:37

Chủ nhà “chết đứng” khi chứng kiến “núi rác” bị bỏ lại sau khi người thuê nhà rời đi
Chủ nhà “chết đứng” khi chứng kiến “núi rác” bị bỏ lại sau khi người thuê nhà rời đi

(Dân trí) - Chủ nhà Shahin Miah đã bị bỏ lại với một hóa đơn dọn dẹp khổng lồ sau khi người thuê rời khỏi ngôi nhà của mình sau 5 năm thuê trọ.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:11

Khối đế thương mại tại hàng loạt chung cư ế ẩm
Khối đế thương mại tại hàng loạt chung cư ế ẩm

(Dân trí) - Mặc dù xuất phát từ mục đích cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân, khối đế thương mại chung cư vẫn đối mặt với tình trạng hiệu suất hoạt động thấp.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:07

Lật tẩy “chiêu” bán đất nền do ngân hàng thanh lý  Kỳ 2: Bất chấp thủ đoạn kể cả “mạo danh”
Lật tẩy “chiêu” bán đất nền do ngân hàng thanh lý Kỳ 2: Bất chấp thủ đoạn kể cả “mạo danh”

(Dân trí) - Ngân hàng Sacombank xác nhận, ngân hàng này không có nhân viên nào tên Trung Tuấn và ngân hàng cũng không hề có sự hợp tác nào với Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hoàng Hưng Thịnh tại Bình Dương.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:00

Quận Thanh Xuân: Nguồn cung căn hộ khan hiếm, những dự án hiện hữu đắt khách
Quận Thanh Xuân: Nguồn cung căn hộ khan hiếm, những dự án hiện hữu đắt khách

(Dân trí) - Là một trong những khu vực trọng điểm của thủ đô, thị trường bất động sản quận Thanh Xuân luôn sôi động với nhiều dự án đa dạng. Tuy nhiên, trước tình trạng nguồn cung căn hộ hiếm dần, những dự án có sẵn đang trở thành tâm điểm của thị trường.

Thứ năm, 12/09/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Lật tẩy những “chiêu” bán đất nền do ngân hàng thanh lý với giá siêu rẻ
Lật tẩy những “chiêu” bán đất nền do ngân hàng thanh lý với giá siêu rẻ

(Dân trí) - Thời gian qua, tại Thành phố Hồ Chí Minh, đã có tình trạng có những người môi giới rao bán đất nền do ngân hàng thanh lý. Phóng viên báo Dân trí đã tìm hiểu và phát hiện những chiêu, trò bán đất bất bình thường này:

Thứ năm, 12/09/2019 - 09:00

“Hô biến” 5 ngôi nhà thành 34 căn hộ cho thuê
“Hô biến” 5 ngôi nhà thành 34 căn hộ cho thuê

(Dân trí) - Mặc dù được cấp phép xây 5 căn nhà ở riêng lẻ nhưng bà Huyền đã thay đổi hoàn toàn để biến thành 34 căn hộ 2 tầng cho thuê.

Thứ năm, 12/09/2019 - 09:00

Dư địa nào cho sự phát triển của bất động sản Phú Yên?
Dư địa nào cho sự phát triển của bất động sản Phú Yên?

(Dân trí) - Phú Yên với nguồn tài nguyên du lịch biển đa dạng cùng bề dày lịch sử, mang dấu ấn đậm nét của di tích Chăm Pa. Đặc biệt cơ sở hạ tầng đã có những bước phát triển ngoạn mục, mở ra cánh cửa phát triển cho thị trường BĐS nơi đây.

Thứ năm, 12/09/2019 - 08:00

Vì sao Tập đoàn Phúc Sơn được giao đất “vàng” Nha Trang?
Vì sao Tập đoàn Phúc Sơn được giao đất “vàng” Nha Trang?

(Dân trí) - Thời gian này, tại Nha Trang, người ta dễ thấy, các dự án BT giao thông đang được triển khai tại thành phố này như: Dự án Nút giao Ngọc Hội; Dự án vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội và Dự án các tuyến đường, nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, tiến độ thi công có vẻ đang chững lại, không sôi động như thời gian trước.

Thứ năm, 12/09/2019 - 06:45

Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch
Vẻ đìu hiu, hoang tàn ở khu đô thị “ma” Nhơn Trạch

Trải qua nhiều đợt “sốt đất”, hàng loạt dự án khu dân cư tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai vẫn nằm im lìm, đìu hiu không người ở. Bao nhiêu kỳ vọng của nhà đầu tư đều chìm theo số phận những dự án nơi đây.

Thứ năm, 12/09/2019 - 06:40

Tỷ phú sở hữu ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ vừa vung thêm 99 triệu USD vào một biệt thự khác
Tỷ phú sở hữu ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ vừa vung thêm 99 triệu USD vào một biệt thự khác

(Dân trí) - Ken Griffin là chủ sở hữu của ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ, và anh vẫn đang tiếp tục mở rộng đế chế của mình.

Thứ năm, 12/09/2019 - 06:11

Condotel bị thu hồi sổ đỏ tại Đà Nẵng: Nhà đầu tư mang tâm lý "dè chừng"
Condotel bị thu hồi sổ đỏ tại Đà Nẵng: Nhà đầu tư mang tâm lý "dè chừng"

(Dân trí) - Đã có dự án condotel mà người mua bị thu hồi sổ đỏ lâu dài, thay vào đó là sổ có thời hạn sẽ có ảnh hưởng tâm lý tiêu cực với nhà đầu tư và tình trạng giao dịch cầm chừng tại thị trường này có khả năng sẽ tiếp diễn.

Thứ năm, 12/09/2019 - 06:00

Vui nhộn đêm rước đèn Trung thu ở Diamond Lotus Riverside
Vui nhộn đêm rước đèn Trung thu ở Diamond Lotus Riverside

(Dân trí) - Hơn 150 em nhỏ đã có một đêm rước đèn Trung thu ý nghĩa tại hội trường chung cư Diamond Lotus Riverside trực thuộc Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang vào tối 8/9.

Thứ tư, 11/09/2019 - 05:00

Di dời nhà máy Rạng Đông: Đất vàng để xây chung cư?
Di dời nhà máy Rạng Đông: Đất vàng để xây chung cư?

Sau vụ hoả hoạn tại nhà máy Rạng Đông (Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông) tại địa chỉ 87-89 Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội khiến hàng chục kg thuỷ ngân bị phân tán, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Võ Tuấn Nhân đề xuất di dời nhà máy ra khỏi khu vực cháy.

Thứ tư, 11/09/2019 - 01:40

Sunshine Homes thay đổi diện mạo đô thị Hà Nội bằng công nghệ ánh sáng
Sunshine Homes thay đổi diện mạo đô thị Hà Nội bằng công nghệ ánh sáng

(Dân trí) - Những dự án đẳng cấp, những công trình kiến trúc nghệ thuật với sự đầu tư tỉ mỉ, kỹ lưỡng về công nghệ ánh sáng của Sunshine Homes đã và đang góp phần không nhỏ thay đổi diện mạo đô thị Thủ đô, tôn thêm nét văn hoá, phồn hoa và văn minh của cuộc sống hiện đại Hà thành.

Thứ tư, 11/09/2019 - 01:29

Di dời nhà máy ra khỏi nội đô: Hà Nội kiến nghị có chế tài "đòi lại" đất vàng
Di dời nhà máy ra khỏi nội đô: Hà Nội kiến nghị có chế tài "đòi lại" đất vàng

(Dân trí) - Song song với các cơ chế khuyến khích doanh nghiệp tự nguyện di dời, Hà Nội cũng cho rằng cần có chế tài, quy định bắt buộc việc bàn giao lại quỹ đất sau khi di dời ra ngoài khu vực nội thành để thành phố ưu tiên xây dựng, phát triển công trình công cộng.

Thứ tư, 11/09/2019 - 01:00

Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12% cho nhà phố Icon Central
Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 12% cho nhà phố Icon Central

(Dân trí) - Đánh giá cao về cơ hội thị trường, Công ty CP DV Bất động sản Danh Việt Group đã đưa ra chính sách “sốc” khi công bố mua lại ngay sản phẩm của mình vốn đã thỏa thuận sẽ bán cho khách hàng trước đó.

Thứ tư, 11/09/2019 - 01:00