Chủ nhật 10/05/2020 - 06:45

Hàng tồn kho dự án nhà ở cao cấp có thể chuyển đổi sang nhà ở xã hội

Các dự án BĐS nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân, nhà ở xã hội sẽ do Sở Xây dựng TP.HCM tham mưu giải quyết.
>>Giao dịch giảm đến 60%, giá nhà vẫn tăng mạnh, có bất thường? >>TPHCM: Rà soát quy hoạch để thành lập thành phố phía Đông

Đối với các dự án bất động sản (BĐS) nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân, nhà ở xã hội, UBND Thành phố giao Sở Xây dựng tham mưu giải quyết. Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với các dự án nhà ở xã hội, các dự án phân khúc bình dân, giá thấp đang khó khăn.

Đồng thời, Sở Xây dựng phải báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở sinh viên đầu tư từ ngân sách Nhà nước, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn và đề xuất chuyển đổi sang nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp nếu khai thác không hiệu quả.

“Tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh BĐS, các dự án BĐS có vi phạm về xây dựng, các dự án không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai, các dự án chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã đưa vào sử dụng”, UBND TP.HCM chỉ đạo. 

Hàng tồn kho dự án nhà ở cao cấp có thể chuyển đổi sang nhà ở xã hội - 1
Hàng tồn kho dự án nhà ở trung và cao cấp có thể chuyển đổi sang nhà ở xã hội.

Đối với các dự án đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019, đặc biệt là các dự án BĐS cao cấp, UBND TP.HCM giao Sở TN&MT kiểm tra. Nếu dự án nào không triển khai, để đất hoang hoá hoặc chậm triển khai thì kiên quyết thu hồi.

Ngoài ra, Sở TN&MT phải công khai các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, các dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, các chủ đầu tư chậm trễ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân. 

Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS, trong quý 1/2020, số lượng căn hộ chào bán lẫn tiêu thụ tại TP.HCM lần lượt giảm 18% và 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án cao cấp và hạng sang có mức giá ổn định, không thay đổi so với quý trước, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. 

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và giá tăng nhẹ thì tình hình tiêu thụ của phân khúc trung cấp vẫn tốt. Tuy nhiên, với tình hình dịch Covid-19 phức tạp từ giữa tháng 3 và lệnh cấm tụ tập đông người nghiêm ngặt hơn thì lượng quan tâm của người mua trong giai đoạn này cũng đã giảm nhiệt.

Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho rằng, dịch Covid-19 kéo dài hơn sẽ tác động đến nguồn cầu từ nhóm khách mua để ở, mua để đầu tư và khách nước ngoài. Trong đó, việc ngừng các chuyến bay và thắt chặt cấp thị thực sẽ khiến khách nước ngoài khó tiếp cận thị trường BĐS tại Việt Nam. 

Theo Phương Anh Linh
Vietnamnet

MỚI NHẤT

Bên trong trang trại trị giá 45 triệu USD của tỷ phú nổi tiếng người Mỹ
Bên trong trang trại trị giá 45 triệu USD của tỷ phú nổi tiếng người Mỹ

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:14

(Dân trí) - Tỷ phú người Mỹ, Mike Bloomberg đã chi hơn 45 triệu USD (tương đương 1.000 tỷ đồng) để mua một trang trại rộng 18 triệu m2 ngay sau khi rời khỏi cuộc đua vào Nhà Trắng.

Khu kinh tế Vân Đồn sẽ có thêm dự án du lịch, dịch vụ mới khởi công
Khu kinh tế Vân Đồn sẽ có thêm dự án du lịch, dịch vụ mới khởi công

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:11

Tại Khu kinh tế Vân Đồn, ngoài dự án Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn đã hoàn thành, đưa vào khai thác, các dự án còn lại đang được các nhà đầu tư vào cuộc triển khai một cách tích cực.

Công khai lấy ý kiến Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng
Công khai lấy ý kiến Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:11

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có công văn thống nhất về việc lấy ý kiến góp ý lần cuối về Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045.

Nhà cây độc đáo ở TPHCM, mỗi buổi sáng chim hót líu lo như trong rừng
Nhà cây độc đáo ở TPHCM, mỗi buổi sáng chim hót líu lo như trong rừng

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:10

(Dân trí) - Nằm giữa con phố đông đúc ở TPHCM, ngôi nhà nổi bật bởi thiết kế ấn tượng, giống như một rừng cây xanh mát tách biệt với sự ồn ào, xô bồ của phố thị.

Thuê nhà cũ giá hời, cô gái ở Đắk Lắk cải tạo thành studio đẹp không ngờ
Thuê nhà cũ giá hời, cô gái ở Đắk Lắk cải tạo thành studio đẹp không ngờ

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:07

(Dân trí) - Căn nhà vườn bị bỏ hoang nhiều năm, bỗng chốc “hồi sinh" thành căn nhà mộng mơ, xinh đẹp dưới bàn tay của cô gái sinh năm 1992 - Hiền Phương.

Nhà cổ 200 năm của quan triều Nguyễn giàu nức tiếng một thời ở Quảng Bình
Nhà cổ 200 năm của quan triều Nguyễn giàu nức tiếng một thời ở Quảng Bình

Thứ ba, 12/05/2020 - 06:05

(Dân trí) - Căn nhà được xây dựng theo lối truyền thống 3 gian 2 chái của người Việt, từng là sở hữu của một vị quan triều Nguyễn.

Khám phá nội thất xa xỉ bên trong chiếc máy bay tư nhân lớn nhất thế giới
Khám phá nội thất xa xỉ bên trong chiếc máy bay tư nhân lớn nhất thế giới

Thứ hai, 11/05/2020 - 06:08

(Dân trí) - Chiếc phi cơ tư nhân lớn nhất thế giới Boeing 747-8i mất 4 năm đề hoàn thiện không chỉ nổi tiếng về kích cỡ mà còn ở vẻ đẹp sang trọng từ bên trong.

Nhà 25m2 gây ấn tượng thị giác cực mạnh nhờ cách bố trí nội thất thông minh
Nhà 25m2 gây ấn tượng thị giác cực mạnh nhờ cách bố trí nội thất thông minh

Thứ hai, 11/05/2020 - 06:06

(Dân trí) - Dù diện tích hạn chế nhưng không gian được thiết kế thông minh, thoáng đãng và là hình mẫu lý tưởng cho những căn nhà nhỏ tham khảo.

Người mẹ Đà Nẵng chăm chút khu vườn 18m2 đẹp như mơ tặng con trai
Người mẹ Đà Nẵng chăm chút khu vườn 18m2 đẹp như mơ tặng con trai

Thứ hai, 11/05/2020 - 06:05

(Dân trí) - Khu vườn 18m2 với hàng trăm loại cây, hoa là món quà mà chị Ngọc Hà chăm sóc, vun vén dành cho cậu con trai nhỏ.

Hậu Covid-19, có nên "gom tiền" mua nhà giá rẻ?
Hậu Covid-19, có nên "gom tiền" mua nhà giá rẻ?

Thứ hai, 11/05/2020 - 06:01

(Dân trí) - Với những động thái mới của thị trường, một số chuyên gia BĐS cho rằng, nếu phù hợp với khả năng tài chính, thời điểm này nhà đầu tư có thể xuống tiền mua vào để chờ đợi tăng giá.

Biệt thự cổ của đại gia Hàng Bè: Rộng 800m2, nội thất nhập toàn từ châu Âu
Biệt thự cổ của đại gia Hàng Bè: Rộng 800m2, nội thất nhập toàn từ châu Âu

Chủ nhật, 10/05/2020 - 06:54

(Dân trí) - Trải qua gần 100 năm tuổi với bao thăng trầm của lịch sử, căn biệt thự cổ ở Hàng Bè (Hà Nội) của gia đình cụ Trương Thị Mô vẫn được con cháu giữ gìn nguyên vẹn, với lối kiến trúc Pháp đặc trưng.

Độc đáo khách sạn 5 sao được xây trên những tàn tích cổ xưa ở Thổ Nhĩ Kỳ
Độc đáo khách sạn 5 sao được xây trên những tàn tích cổ xưa ở Thổ Nhĩ Kỳ

Chủ nhật, 10/05/2020 - 06:48

(Dân trí) - Khách sạn Museum ở Antakya, Thổ Nhĩ Kỳ là một trong những điểm đến hết sức độc đáo dành cho du khách đam mê những nét kiến trúc cổ đại khi tới Thổ Nhĩ Kỳ.

  • Bên trong biệt phủ sang chảnh 200 tuổi giá chục triệu đô của tỷ phú Mỹ
    Thầy giáo gây "sốt" với màn biến hóa nhà đẹp không tưởng chỉ 6 triệu đồng
  • Vườn rau trái trĩu trịt “vạn người mê” của bà mẹ một con ở New Zealand
  • Độc chiêu giúp nhà ống Sài Gòn “mát như điều hòa” giữa trời nắng nóng
    Nhà mái đôi tránh nóng lạ mắt ở TPHCM xuất hiện ấn tượng trên báo Mỹ