Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết?

Dân trí Theo các chuyên gia địa ốc, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết hiện tại là thời điểm “chín muồi” mang lại tiềm năng lớn dành cho các nhà đầu tư.

Trong những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết luôn được giới đầu tư trong Nam ngoài Bắc săn đón, đặc biệt tại các dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng vị trí đẹp, sở hữu lâu dài,… khiến thị trường tại Phan Thiết luôn “nóng sốt”.

Thời điểm “vàng” đầu tư tại Phan Thiết

Hiện tại, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đã lựa chọn cho mình kênh đầu tư hiệu quả và đây chính là “thời điểm vàng” bởi họ biết rằng xác định đúng thời điểm đầu tư mới là quyết định thông minh nhất. Nếu nắm bắt được điểm rơi nóng nhất của thị trường thì khả năng thanh khoản rất cao so với đầu tư sớm sẽ bị đọng vốn.

Nhưng nếu “đi sau xu thế”, đầu tư muộn thì giá bất động sản Phan Thiết đã đạt đỉnh như các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,… Bất động sản vị trí đẹp cũng đã có chủ sở hữu. Lúc đó nhà đầu tư cũng khó tìm cho mình bất động sản ưng ý mà hiệu suất sinh lời cũng giảm do giá tăng cao.

Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết? - 1

Chính vì thế, năm 2019 là thời điểm thích hợp mang lại tiềm năng thị trường lớn dành các nhà đầu tư bất động sản Phan Thiết.

Ngoài ra, bất động sản Phan Thiết “bứt tốc” nhờ dòng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các dự án hạ tầng giao thông. Trong đó phải kể đến, hai siêu dự án hạ tại đây: Sân bay Phan Thiết và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết gấp rút triển khai trong thời gian tới. Dự kiến sau khi các dự án đi vào hoạt động sẽ tạo đòn bẩy giúp thị trường Phan Thiết “bứt phá”, lượng khách trong vài năm tới sẽ nâng lên đáng kể, kéo theo mức giá bất động sản tăng vọt.

Tăng giá theo thời gian

Theo số liệu thu thập của công ty TNHH Thẩm Định giá VNG Việt Nam (VNG Value), giá giao dịch thực tế tới thời điểm quý III năm 2019 tại một số tuyến đường ven biển tại các điểm du lịch thì giá bất động sản tại Phan Thiết “khá mềm” so với địa phương khác.

Hiệu quả đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết? - 2

Giá đất các thành phố ven biển theo số liệu thu thập của Công ty Thẩm Định Giá VNG Việt Nam (Nguồn: VNG Value).

Bà Trần Thị Hằng, Giám đốc Điều hành VNG Value nhận định: "Giá bất động sản của Phan Thiết vẫn còn thấp so với các thành phố biển như Nha Trang - Đà Nẵng, thậm chí cả Quy Nhơn, Quảng Bình hay Phú Quốc. Qua dữ liệu của chúng tôi về các giao dịch sản phẩm thuộc các dự án sở hữu vị trí đẹp tại Phan Thiết, giá đất cũng chỉ bằng khoảng 20% - 30% giá đất tại Nha Trang - Đà Nẵng, 50% - 60% giá đất tại Quy Nhơn. Giá đất Mũi Né trong tương lai có dư địa tăng trưởng rất cao".

Thống kê cho thấy, hiện giá đất tại Phan Thiết đang có mức giá dao động từ 10 - 15 triệu đồng/m2. Đơn cử như Goldsand Hill Villa - dự án nằm dọc trên tuyến đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng. Dự án hiện nay đã hoàn thiện 90% cơ sở hạ tầng, các lô đất đang có giá trị giao dịch khoảng 12 – 15 triệu đồng/m2. Tính ra các nhà đầu tư xuống tiền ngay từ giai đoạn đầu đã có thể lời từ 15 – 20%.

Bên cạnh đó phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Phan Thiết tương đối hiếm, chỉ có villas của dự án Novahill, một số dự án lân cận và 300 căn biệt thự tại Goldsand Hill Villa. Tính số lượng villas tại Phan Thiết vẫn rất nhỏ so với phân khúc condotel. Nhưng chính do nguồn cung khan hiếm như vậy mà “tốc độ tiêu thụ” của các dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại thị trường Mũi Né - Phan Thiết nhanh và mạnh chưa từng có.

Đặc biệt phải kể tới dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng Goldsand Hill Villa – Dự án trên tuyến đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng. Tính tới thời điểm hiện tại, các biệt thự tại dự án đã có chủ sở hữu nhưng các nhà đầu tư nhận thấy được tiềm năng sinh lời, khả năng tăng giá bất động sản trong thời gian tới nên vẫn tiếp tục thực hiện các giao dịch mua bán với nhau khiến thị trường chưa lúc nào có dấu hiệu hạ nhiệt.

MỚI NHẤT
Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực
Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực

(Dân trí) - Hàng loạt ứng dụng công nghệ (app) cho thuê nhà ra đời giúp cho các chủ sở hữu căn hộ kết nối rộng rãi hơn với những khách hàng đầy tiềm năng trên internet. Đối với giới đầu tư, đây còn là giải pháp cực kỳ hữu hiệu trong việc tối ưu hóa nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê song song với tỷ suất gia tăng giá trị BĐS.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Nỗi niềm đau đáu của ông “Đường bia”
Nỗi niềm đau đáu của ông “Đường bia”

(Dân trí) - Đằng sau “chất ngông” của một doanh nhân đầy bản lĩnh là một người lính sâu nặng nghĩa tình đồng đội và khát vọng về một cuộc sống chất lượng hơn cho người dân.

Thứ ba, 16/07/2019 - 08:00

Tìm chủ mới cho khu đất “vàng” từng giao cho các con ông Trần Bắc Hà
Tìm chủ mới cho khu đất “vàng” từng giao cho các con ông Trần Bắc Hà

(Dân trí) - Khu đất K200 ngay bên biển Quy Nhơn được xem như đất “vàng” được tỉnh Bình Định giao nhà đầu tư liên quan đến 2 con của ông Trần Bắc Hà - cựu Chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV, nhưng sau đó tỉnh thu hồi vì nhà đầu tư chậm triển khai.

Thứ ba, 16/07/2019 - 07:37

Khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bố trí quầy bar trị giá hơn 30 tỉ đồng
Khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bố trí quầy bar trị giá hơn 30 tỉ đồng

(Dân trí) - Một khu đất độc đáo với con tàu cướp biển được bán trên thị trường với giá 1,2 triệu bảng (hơn 30 tỉ đồng)

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:10

Giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng tiền mặt phải báo cáo Bộ Xây dựng
Giao dịch bất động sản từ 300 triệu đồng tiền mặt phải báo cáo Bộ Xây dựng

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo các giao dịch đáng ngờ, các giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) và Cục Phòng, chống rửa tiền (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam).

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:09

Yêu cầu đẩy nhanh việc xử lý thất thu tại dự án khu đô thị Cửu Long
Yêu cầu đẩy nhanh việc xử lý thất thu tại dự án khu đô thị Cửu Long

(Dân trí) - Lãnh đạo Chính phủ vừa có vản bản đốc thúc Bộ Tài Chính và UBND tỉnh Hoà Bình xử lý dứt điểm về tài chính sau thanh tra tại Dự án Khu đô thị sinh thái và dịch vụ Cửu Long...

Thứ ba, 16/07/2019 - 06:00

Những yếu tố hấp dẫn của khu phức hợp Hana Garden Mall
Những yếu tố hấp dẫn của khu phức hợp Hana Garden Mall

(Dân trí) - Với quy mô 22,75 ha, khu phức hợp thương mại – dịch vụ Hana Garden Mall đã nỗ lực kiến tạo dự án theo phong cách “vườn trong phố” đầy ấn tượng của đảo quốc Singapore. Tại đây, các dãy phố hiện đại, kinh doanh tấp nập sẽ được bao phủ bởi những mảng xanh mát mắt mang lại không gian sống đáng tự hào cho cư dân.

Thứ hai, 15/07/2019 - 05:00

Cú lừa đau đớn 200 triệu đồng mua được biệt thự 4 tỷ đồng
Cú lừa đau đớn 200 triệu đồng mua được biệt thự 4 tỷ đồng

Tưởng mua được căn biệt thự với giá hời nhưng người đàn ông này đã ngã ngửa khi nhận được mảnh đất chưa đầy 10m2.

Thứ hai, 15/07/2019 - 04:25

VVIP Sneak Preview Alpha City – Dấu son mới của thị trường bất động sản siêu sang TP.HCM
VVIP Sneak Preview Alpha City – Dấu son mới của thị trường bất động sản siêu sang TP.HCM

(Dân trí) - Là một trong những dự án được mong chờ nhất quý 2/2019, Alpha City – giai đoạn 2 đã chính thức ra mắt đông đảo các nhà đầu tư ngày 13/07/2019. Không chỉ chứng kiến số lượng giao dịch vượt ngoài dự kiến, sự kiện VVIP Sneak Preview còn để lại trong lòng 1.000 quan khách tham dự một ấn tượng khó phai.

Thứ hai, 15/07/2019 - 03:30

Condotel 5 sao tại Hải Dương – Thị trường tiềm năng còn bỏ ngỏ
Condotel 5 sao tại Hải Dương – Thị trường tiềm năng còn bỏ ngỏ

(Dân trí) - Sở hữu một lượng lớn khách hàng cao cấp từ nguồn khách đến thăm quan, du lịch, khách công tác và chuyên gia nước ngoài tại các khu công nghiệp, nhưng thành phố Hải Dương lại chưa có những điểm lưu trú 5 sao chất lượng để phục vụ nhu cầu lưu trú của khách hàng.

Thứ hai, 15/07/2019 - 03:00

“Đất vàng” gần Bờ Hồ siêu đắt đỏ, vì sao doanh nghiệp “ôm” vào rồi bỏ hoang?
“Đất vàng” gần Bờ Hồ siêu đắt đỏ, vì sao doanh nghiệp “ôm” vào rồi bỏ hoang?

(Dân trí) - UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản trả lời cử tri lý giải nguyên nhân vì sao tồn tại một số dự án “ôm” đất vàng rồi bỏ không nhiều năm tại phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt.

Thứ hai, 15/07/2019 - 01:19

Giải mã nguyên nhân ApecHomes Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng cho người thành thị
Giải mã nguyên nhân ApecHomes Hồ Tràm là điểm đến lý tưởng cho người thành thị

(Dân trí) - Toạ lạc ngay vị trí cạnh bờ biển đẹp, khí hậu trong lành mát mẻ của thiên đường nghỉ dưỡng Hồ Tràm, chỉ cách TP.HCM chưa đến 2 giờ di chuyển, chính những yếu tố đó đã khiến Apechomes Hồ Tràm nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư và trở thành điểm đến nghỉ dưỡng dành cho người thành thị.

Thứ hai, 15/07/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Sunshine Group sắp ra mắt siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn
Sunshine Group sắp ra mắt siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn

(Dân trí) - Chính thời khắc bạn trở về ngôi nhà tại Sunshine Diamond River là lúc bạn có thể “chạm” và “cảm nhận” rõ ràng nhất mình đang đặt chân trên giao điểm của hai định nghĩa sống đắt giá và thời thượng bậc nhất: “Sống xanh chuẩn resort” cùng “Sống thông minh 4.0”.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:03

Cẩn trọng với cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội
Cẩn trọng với cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội

(Dân trí) - Đất nền, đất thổ cư luôn được coi là con gà đẻ trứng vàng của giới đầu tư. Đây cũng là phân khúc tạo nhiều sóng nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:00

Đón sóng đầu tư bất động sản tại khu đông Sài Gòn
Đón sóng đầu tư bất động sản tại khu đông Sài Gòn

(Dân trí) - Sân bay quốc tế Long Thành, Cầu Cát Lái, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành… là những dự án trọng điểm cũng như góp phần thúc đẩy sự phát triển của khu Đông. Từ đầu 2019, giá nhà đất tại Nhơn Trạch, Đồng Nai có dấu hiệu tăng giá, khẳng định giá trị ngày càng gia tăng tỉ lệ thuận với việc phát triển hạ tầng tại Nhơn Trạch.

Thứ hai, 15/07/2019 - 09:00

Bước ngoặt mới của Hawee Group
Bước ngoặt mới của Hawee Group

(Dân trí) - Ngày 20/4 vừa qua, Nhà máy điện mặt trời TTC Đức Huệ 1 chính thức đi vào hoạt động. Qua đó, không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, mà còn đánh dấu bước ngoặt mới của tập đoàn Hawee với vai trò là một tổng thầu xây dựng trong lĩnh vực năng lượng tái tạo.

Thứ hai, 15/07/2019 - 08:00

Thu hút nhiều nhà đầu tư chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, bất động sản tại Starlake có gì đặc biệt?
Thu hút nhiều nhà đầu tư chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt, bất động sản tại Starlake có gì đặc biệt?

(Dân trí) - Giữa hàng loạt các dự án bất động sản tại khu vực Tây Hồ Tây, Starlake vẫn luôn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư nhờ những ưu thế vượt trội.

Thứ hai, 15/07/2019 - 08:00

Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy
Những chiêu lừa bán đất…biết rồi, nói mãi mà vẫn sập bẫy

Dùng dự án công ty khác ở quận 2 để rao bán, sau đó dụng chiêu lừa đưa khách đi Bà Rịa để bán đất dự án của mình mình. Chiêu lừa này đã được một công ty bất động sản ở TP.HCM sử dụng trong một thời gian dài.

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:24

Cao ốc đua nhau mọc, đường sá chật hẹp tắc nghẽn: Hà Nội trả lời dân ra sao?
Cao ốc đua nhau mọc, đường sá chật hẹp tắc nghẽn: Hà Nội trả lời dân ra sao?

(Dân trí) - Theo phản ánh của cử tri, hiện nay có nhiều các dự án xây nhà cao tầng, mật độ dày mà không mở rộng đường khiến giao thông Thủ đô tắc nghẽn, môi trường xuống cấp, người dân bức xúc. Đây là một trong những thông tin bất động sản nổi bật trong tuần qua...

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:21

Lãnh đạo TP Hà Nội nói gì về các dự án bỏ không trên “đất vàng” phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt?
Lãnh đạo TP Hà Nội nói gì về các dự án bỏ không trên “đất vàng” phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt?

(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội mới đây có văn bản trả lời ý kiến cử tri quận Hoàn Kiếm về một số dự án chậm triển khai tại phố Hàng Bài, Lý Thường Kiệt đã bỏ không từ lâu.

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:15

Ai đã gây nên cơn sốt ảo giá đất và phân lô bán nền?
Ai đã gây nên cơn sốt ảo giá đất và phân lô bán nền?

(Dân trí) - Thủ phạm của các đợt sốt ảo giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương".

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:10

Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego
Xây dựng nhà kiểu mới với phương pháp “đúc sẵn” giống như xếp hình Lego

(Dân trí) - Sử dụng phương pháp “xây dựng thể tích đúc sẵn” giống như xếp hình Lego, một dự án phát triển dân cư tại Singapore đã hoàn thành trước thời hạn 21 tháng.

Thứ hai, 15/07/2019 - 06:00

Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thông tin đất đai trên mạng
Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thông tin đất đai trên mạng

(Dân trí) - Hệ thống Cổng thông tin đất đai là kênh thông tin chính thống của Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp đến tổ chức, công dân và doanh nghiệp các thông tin theo quy định của pháp luật.

Chủ nhật, 14/07/2019 - 07:39

Dự án khu đô thị Phú Quý ở Hải Dương: 4 bộ cùng cho ý kiến việc giao chủ đầu tư
Dự án khu đô thị Phú Quý ở Hải Dương: 4 bộ cùng cho ý kiến việc giao chủ đầu tư

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi tới các Bộ Tư pháp; Bộ Xây dựng; Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Bộ Tài nguyên và Môi trường để lấy ý kiến về việc giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (Golden Land) trên địa bàn TP Hải Dương...

Chủ nhật, 14/07/2019 - 01:41