Khu công nghiệp TPHCM: Đất cho tiện ích, cây xanh "tận dụng" cho thuê kho bãi

Dân trí Tại một số khu công nghiệp của TPHCM, Kiểm toán Nhà nước phát hiện tình trạng sử dụng diện tích đất xây dựng công trình công cộng, cây xanh để cho thuê đất công nghiệp, kho bãi; sử dụng đất công nghiệp dịch vụ cho đơn vị thuê lại đất sử dụng mục đích khác.
>>Việt Nam dành gần 80.000 ha đất xây khu công nghiệp trên cả nước
>>Năm 2019: Tập trung kiểm toán việc sử dụng đất của khối doanh nghiệp nhà nước

Khu công nghiệp TPHCM: Đất cho tiện ích, cây xanh tận dụng cho thuê kho bãi - 1

Kiểm toán Nhà nước chỉ ra hàng loạt tồn tại trong quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất tại TPHCM.

Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo "Kiểm toán chuyên đề việc ưu đãi đầu tư và thực hiện nghĩa vụ ngân sách Nhà nước của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất trên địa bàn TPHCM".

Theo đó, Kiểm toán Nhà nước cho biết, UBND TPHCM đã ban hành các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 khi chưa tiến hành lấy ý kiến nhân dân trước khi phê duyệt.

Ngoài ra, các quyết định được ban hành đã chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 của 14 khu công nghiệp theo hướng tăng 164,55 ha diện tích đất công nghiệp; giảm diện tích đất cây xanh, giao thông, trung tâm công cộng, khu xử lý kỹ thuật.

Theo Kiểm toán Nhà nước, một số quyết định chấp thuận điều chỉnh lại quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 được ban hành sau khi các chủ đầu tư tại một số khu công nghiệp thực hiện, có tính chất hợp thức hóa các sai phạm trong tuân thủ quy hoạch.

"Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch không đúng thẩm quyền quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ và vi phạm quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng phê duyệt," kết quả kiểm toán nêu lên.

Cơ quan chức năng cũng lấy ví dụ về trường hợp quy hoạch chi tiết sử dụng đất của khu chế xuất Linh Trung 1, 2 chưa đảm bảo đúng tỷ lệ loại đất, cơ cấu đất công cộng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo Kiểm toán Nhà nước là kéo dài nhiều năm, làm chậm tiến độ thực hiện dự án đầu tư khu công nghiệp, khu chế xuất. Các công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ, chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt mà chỉ tiến hành đầu tư từng hạng mục để cho thuê. Điều này theo đánh giá là chưa tuân thủ quy định của Chính phủ.

Đáng lưu ý, cơ quan kiểm toán phát hiện hiện trạng sử dụng đất tại một số khu công nghiệp không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt như: sử dụng diện tích đất xây dựng công trình công cộng, cây xanh để cho thuê đất công nghiệp, kho bãi; sử dụng đất công nghiệp dịch vụ cho đơn vị thuê lại đất sử dụng mục đích khác.

Trong công tác quản lý đầu tư, kết quả kiểm toán cho thấy, một số trường hợp doanh nghiệp hoạt động ngành nghề ô nhiễm môi trường, hoặc không phù hợp với lĩnh vực ngành nghề đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp.

Theo Kiểm toán Nhà nước, các trường hợp vi phạm tại khu công nghiệp Cát Lái chưa được Ban Quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất kiểm tra, chấn chỉnh kịp thời mà trình UBND thành phố và được UBND thành phố phê duyệt chấp thuận hoạt động trong khu công nghiệp nhằm hợp thực hóa các lĩnh vực ngành nghề hoạt động trong khu công nghiệp.

Bên cạnh những tồn tại trong việc tuân thủ quy hoạch, quản lý đầu tư, kết quả kiểm toán còn cho thấy, việc xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất và các khoản phải nộp khác còn chưa đúng quy định.

Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính, thu vào ngân sách là gần 1.639 tỷ đồng, gồm: các khoản thuế phải nộp hơn 149 tỷ đồng, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hơn 1.486 tỷ đồng và tiền chậm nộp 3,5 tỷ đồng.

Đồng thời, đề nghị UBND TPHCM và các đơn vị có liên quan chấn chỉnh, kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan; chỉ đạo các sở, ban, ngành chức năng rà soát, kiểm tra lại để xử lý đối với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản phải nộp khác trên cơ sở số liệu Kiểm toán Nhà nước xác định.

Riêng với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan đến việc cấp giấy phép đầu tư điều chỉnh trong đó cho phép chi nhánh Công ty trách nhiệm hữu hạn Dầu thực vật Cái Lân được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp không đúng quy định.

Phương Dung

MỚI NHẤT
"Cò đất", môi giới bất động sản: Thiếu kiểm soát sẽ gây ra nhiều hệ lụy cho xã hội
"Cò đất", môi giới bất động sản: Thiếu kiểm soát sẽ gây ra nhiều hệ lụy cho xã hội

(Dân trí) - Rào cản gia nhập ngành môi giới hầu như không có nên khi thị trường tăng trưởng, sốt nóng thì một lực lượng lớn lao động từ ngành nghề khác bỏ việc, gia nhập vào đội ngũ môi giới hoặc xem môi giới như nghề tay trái gây nên tình trạng bất cân xứng về lao động trong toàn xã hội. Vậy giải pháp nào để chấn chỉnh công tác hành nghề môi giới bất động sản?

Thứ sáu, 26/04/2019 - 06:00

Sunshine Empire giành giải Vàng Quy hoạch đô thị quốc gia lần đầu tổ chức tại Việt Nam
Sunshine Empire giành giải Vàng Quy hoạch đô thị quốc gia lần đầu tổ chức tại Việt Nam

(Dân trí) - Vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong làng bất động sản Việt Nam, dự án Sunshine Empire của Tập đoàn Sunshine vừa chính thức giành giải vàng Quy hoạch đô thị quốc gia lần thứ nhất 2018 - 2019.

Thứ sáu, 26/04/2019 - 05:00

Khám phá 5 cái “Nhất” chỉ có ở Đài Quan Sát trên mây Landmark 81 SkyView
Khám phá 5 cái “Nhất” chỉ có ở Đài Quan Sát trên mây Landmark 81 SkyView

(Dân trí) - Chỉ còn 3 ngày nữa, Đài Quan Sát cao nhất Việt Nam – Landmark 81 SkyView sẽ chính thức mở cửa đón khách. Với rất nhiều cái nhất “độc - lạ”, đây chắc chắn là “điểm nóng” du lịch mới thu hút người dân và du khách khi đến TP.HCM vào đúng dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 này.

Thứ năm, 25/04/2019 - 08:00

Chuyện về thành phố của những điều có thể
Chuyện về thành phố của những điều có thể

(Dân trí) - Ngay bên cạnh những tuyến đường cao tốc hiện đại là một Thành phố mới đang thành hình từng ngày và không ngừng đổi thay diện mạo mỗi phút giây. Sự thay da đổi thịt này khiến nhiều người tưởng đã thuộc Hà Nội như trong lòng bàn tay cũng phải bất ngờ.

Thứ năm, 25/04/2019 - 07:00

Trung tâm mua sắm Duty free, Outlet “đổ bộ” Tây Bắc Đà Nẵng
Trung tâm mua sắm Duty free, Outlet “đổ bộ” Tây Bắc Đà Nẵng

(Dân trí) - Quỹ đất rộng, cơ sở hạ tầng kết nối với “tuyến đường du lịch vàng” Huế-Đà Nẵng-Hội An… khiến Tây Bắc Đà Nẵng ưu thế hình thành trung tâm mua sắm Duty free, Outlet đầu tiên của thành phố, miền Trung.

Thứ năm, 25/04/2019 - 04:00

Sức nóng lan tỏa từ Block B1 đẹp nhất Diamond Brilliant
Sức nóng lan tỏa từ Block B1 đẹp nhất Diamond Brilliant

(Dân trí) - Sau thành công của hai block B2 và B3, sáng ngày 21/4, tại khu căn hộ mẫu Celadon City, chủ đầu tư Gamuda Land đã chính thức ra mắt block B1 đẹp nhất dự án, thỏa mãn sự mong mỏi của hàng trăm khách hàng yêu thích không gian sống chất tại Diamond Brilliant.

Thứ năm, 25/04/2019 - 02:00

Doanh nghiệp chuyển nhà máy khỏi Trung Quốc: Bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi
Doanh nghiệp chuyển nhà máy khỏi Trung Quốc: Bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi

(Dân trí) - CBRE dự báo nguồn cung bất động sản công nghiệp tại Việt Nam ở khắp Việt Nam tăng trưởng để hưởng lợi từ việc dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc.

Thứ năm, 25/04/2019 - 01:08

Vì sao đất nền Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư?
Vì sao đất nền Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư?

(Dân trí) - Thị trường bất động sản năm 2019 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa. Tuy nhiên, quỹ đất tại TP.HCM có phần khan hiếm, khiến cho đất nền dự án các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi động, trong đó, thị xã Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong thời gian qua

Thứ năm, 25/04/2019 - 10:00

Thị trường TP.HCM trầm lắng, dòng tiền đua nhau đổ về bất động sản Nhơn Trạch
Thị trường TP.HCM trầm lắng, dòng tiền đua nhau đổ về bất động sản Nhơn Trạch

(Dân trí) - Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) TP.HCM đang gặp khó khăn về pháp lý, không ra được dự án khiến dòng tiền đua nhau “chảy” về Nhơn Trạch. Đây không phải là hiện tượng nhất thời mà là xu hướng từ giữa năm 2018 đến nay.

Thứ năm, 25/04/2019 - 10:00

Sốt đất Đông Anh: 10 năm vẫn chưa thoát hàng
Sốt đất Đông Anh: 10 năm vẫn chưa thoát hàng

Nghe thông tin sốt đất Đông Anh, chị Quỳnh nóng hết cả ruột. Mảnh đất chị đầu tư 10 năm nay vẫn chưa nhích giá, chị muốn bán nhưng vẫn chưa gặp khách.

Thứ năm, 25/04/2019 - 06:27

Bộ trưởng Xây dựng: Kiên quyết cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nhà chung cư!
Bộ trưởng Xây dựng: Kiên quyết cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nhà chung cư!

(Dân trí) - Ngày 24/4, giải trình về việc thực hiện pháp luật về quản lý kinh phí bảo trì nhà chung cư trước UB  Pháp luật của Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà thông tin, thực tế, ở nhiều dự án lớn, quỹ bảo trì lên tới tới hàng trăm tỷ đồng, không minh bạch quản lý dễ bị lạm dụng, tiêu cực…Ông cho biết, thời gian tới, cần kiên quyết cưỡng chế thu hồi khoản này cho cư dân.

Thứ năm, 25/04/2019 - 06:19

Người dân có nhà bị nứt quanh dự án Nguyễn Sơn có thực sự đang hoang mang?
Người dân có nhà bị nứt quanh dự án Nguyễn Sơn có thực sự đang hoang mang?

(Dân trí) - Sau khi báo chí phản ánh tình trạng nhà hơn hai chục căn nhà xung quanh một dự án xây dựng trên đường Nguyễn Sơn bị nứt toác, sụt lún nghiêm trọng, phóng viên Dân Trí đã đến xác minh sự việc. Nhưng trái với nhiều thông tin trước đó, người dân ở đây vẫn tỏ ra khá bình tĩnh.

Thứ năm, 25/04/2019 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Hấp lực của thị trường bất động sản Hạ Long
Hấp lực của thị trường bất động sản Hạ Long

(Dân trí) - Tại buổi họp tổng kết thị trường bất động sản quý I/2019, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản VN cho biết, ở khu vực phía Bắc, thì Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất do giá bán bất động sản nơi đây luôn duy trì mức tăng hợp lý, vừa đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, vừa đảm bảo ổn định thị trường.

Thứ năm, 25/04/2019 - 05:00

Hưởng đủ hôi thối, đi thang máy bị lườm nguýt: Bán lỗ 300 triệu đồng chuyển nhà gấp
Hưởng đủ hôi thối, đi thang máy bị lườm nguýt: Bán lỗ 300 triệu đồng chuyển nhà gấp

“Mỗi lần vào thang máy, ai cũng nhìn tôi với con mắt như người ngoài hành tinh. Mà gia đình tôi cũng đóng phí như mọi người”, ông Long, một cư dân cho hay.

Thứ tư, 24/04/2019 - 06:49

Trải nghiệm đỉnh cao “3 trong 1” tại Vinpearl Luxury Landmark 81
Trải nghiệm đỉnh cao “3 trong 1” tại Vinpearl Luxury Landmark 81

(Dân trí) - Khai trương khách sạn 5 sao sang trọng bậc nhất Việt Nam, khánh thành đài quan sát cao nhất Đông Nam Á, khởi động giải chạy thang bộ với độ thử thách Top 2 thế giới – 3 sự kiện tầm cỡ sẽ cùng diễn ra vào ngày 28/4/2019 tại tòa tháp Landmark 81, TP. Hồ Chí Minh.

Thứ tư, 24/04/2019 - 03:25

Nhà toàn kính mà vẫn mát không tưởng nhờ thiết kế độc đáo này
Nhà toàn kính mà vẫn mát không tưởng nhờ thiết kế độc đáo này

Căn nhà được thay toàn bộ tường bao quanh bằng kính giúp không gian sống như hòa lẫn với thiên nhiên.

Thứ tư, 24/04/2019 - 01:00

KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là trái tim nghệ thuật của Thủ Thiêm
KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là trái tim nghệ thuật của Thủ Thiêm

(Dân trí) - Gây ấn tượng mạnh ngay từ khi ra mắt với phong cách mang đậm âm hưởng kiến trúc La Mã cổ điển, Rome by Diamond Lotus là hành trình trở về với di sản do KTS người Italy Aldo G.Zoli Lo Prinzi, thành viên Hội kiến trúc sư Rome (Italy), cố vấn kiến trúc cấp cao của Phuc Khang Corporation dẫn lối.

Thứ tư, 24/04/2019 - 10:00

Thảnh thơi tuổi già, chỉ với 1 tỷ đồng từ tích lũy
Thảnh thơi tuổi già, chỉ với 1 tỷ đồng từ tích lũy

(Dân trí) - Với số tiền tích luỹ 1 tỷ đồng, chắc hẳn không ai nghĩ rằng mình có thể vừa thảnh thơi nghỉ hưu, an hưởng tuổi già mà vẫn có “của đề dành tiền tỷ” cho con cháu. Chuyện tưởng chừng như phi thực tế, nhưng không ít người đã làm được.

Thứ tư, 24/04/2019 - 09:00

Bùng nổ lượng khách du lịch – bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang hút vốn đầu tư
Bùng nổ lượng khách du lịch – bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang hút vốn đầu tư

(Dân trí) - Việc chi hàng ngàn tỷ đồng đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đã mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho du lịch và bất động sản tại Nha Trang, Khánh Hòa.

Thứ tư, 24/04/2019 - 09:00

Tập đoàn CEO xuất sắc vào Top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2019
Tập đoàn CEO xuất sắc vào Top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2019

(Dân trí) - Ngày 19/4 vừa qua, Tập đoàn CEO tiếp tục được vinh danh tại hạng mục Top 10 chủ đầu tư bất động sản Việt Nam uy tín tại Lễ công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản – xây dựng – vật liệu xây dựng năm 2019. Đây là năm thứ 3 liên tiếp, tập đoàn có tên trong danh sách này, khẳng định tiềm lực và uy tín của Tập đoàn trong hoạt động đầu tư tại Việt Nam.

Thứ tư, 24/04/2019 - 09:00

Sắp có công viên chủ đề, Safari, thiên đường giải trí tỷ USD, giá đất Phan Thiết – Mũi Né tăng chóng mặt
Sắp có công viên chủ đề, Safari, thiên đường giải trí tỷ USD, giá đất Phan Thiết – Mũi Né tăng chóng mặt

(Dân trí) - Cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khởi công các dự án tỷ USD như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng Summerland Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10,000 tỷ Phan Thiết khiến giá bất động sản tại Phan Thiết thay đổi qua từng đêm.

Thứ tư, 24/04/2019 - 08:00

Hoa hậu Ngô Phương Lan tiết lộ mối liên hệ giữa không gian sống và hạnh phúc hôn nhân
Hoa hậu Ngô Phương Lan tiết lộ mối liên hệ giữa không gian sống và hạnh phúc hôn nhân

(Dân trí) - Hạnh phúc giản dị nhưng không tự nhiên mà tới. Hạnh phúc hôn nhân đến từ sự khéo léo và vun vén của cả hai phía, bao gồm không gian sống – nơi trở về sau tất cả.

Thứ tư, 24/04/2019 - 08:00

Dân choáng váng vì "nợ khủng" tiền đất
Dân choáng váng vì "nợ khủng" tiền đất

Sau khi áp giá mới, TP Đà Nẵng có hơn 7.000 hộ dân nợ quá hạn tiền sử dụng đất với số tiền lên đến hàng trăm tỉ đồng…

Thứ tư, 24/04/2019 - 06:47

Biệt thự trăm năm của đại gia Bát Tràng: Bí mật không muốn rời đi
Biệt thự trăm năm của đại gia Bát Tràng: Bí mật không muốn rời đi

Nằm ở ngoại thành Hà Nội, căn biệt thự Pháp cổ có tuổi đời hơn 100 năm được xây dựng hoàn toàn bằng gạch Bát Tràng, mát lạnh vào mùa hè, người đến thăm không muốn rời đi.

Thứ tư, 24/04/2019 - 06:40