Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư

Dân trí Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng lấy sông Hồng làm trung tâm. Điều này khiến nhiều khu vực nổi lên như một trung tâm bất động sản mới đầy hấp dẫn với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và hạ tầng ngày một đồng bộ, hoàn thiện.

Trung tâm phát triển mới, tốc độ tăng giá đáng mơ ước

Thị trường bất động sản trong vài năm trở lại đây đang chứng kiến làn sóng chuyển dịch mạnh mẽ từ phía Tây sang phía Đông của sông Hồng. Trong xu hướng đó, khu vực Đông Nam thành phố trở thành điểm sáng nhờ hưởng lợi lớn từ các siêu dự án hạ tầng và thiết kế, quy hoạch hiện đại, đồng bộ.

Cùng với kế hoạch xây dựng những cây cầu mới bắc qua sông Hồng, bao gồm cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang biên, cầu Tứ Liên và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 tiến trình kéo phía Đông Nam về gần hơn với trung tâm nội đô Hà Nội đang được thúc đẩy nhanh chóng.

Khu vực này đang hình thành những trung tâm bất động sản mới với sự hiện diện của ngày càng nhiều các “ông lớn” dọc theo sông Hồng từ Bắc xuống Nam, có thể kể tới như: Tập đoàn Ecopark với khu đô thị xanh Ecopark; Vingroup với chuỗi sản phẩm Vinhomes; BRG&Mitsubishi với dự án Thành phố thông minh; hay như Him Lam và MIKGroup với hàng loạt các dự án quy mô lớn ở tả ngạn sông Hồng.

Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư - 1

Những dự án phía Đông Nam đang hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện.

Đã từ lâu, các nền văn minh phương Đông đều hình thành dựa trên lưu vực của các con sông như sông Nin, sông Hoàng Hà, Lưỡng Hà, sông Hằng…Nhà Lý đã lựa chọn sông Hồng là nơi đắc địa để lập nên Thăng Long Hà Nội phát triển rực rỡ. Hồ Hoàn Kiếm, nơi đánh dấu cột mốc trung tâm Hà Nội, vốn là một phần của sông Hồng. Cùng với thời gian, người ta càng nhận ra phía “bên kia” sông Hồng có những lợi thế tự nhiên khó có thể chối từ. Người ta càng nhận ra giá trị của một sông Hồng với vai trò là trung tâm của các thành phố lớn như những gì đã và đang diễn ra ở Soul, Thượng Hải, Budabest, Abandoibarra…

Giới đầu tư đánh giá, trái với nhiều khu vực khác, các khu vực trung tâm ngoại vi đang có mức tăng giá ấn tượng trong khi tính thanh khoản lại không hề kém cạnh.

Đơn cử, tại khu vực phía Đông Nam thành phố, khu đô thị Ecopark giá nhà liền kề, biệt thự đã tăng gấp nhiều lần trong khoảng vài năm trở lại đây. Hiện một căn liền kề tại phân khu Aqua Bay có mức giá trên thị trường thứ cấp vào khoảng 55-82 triệu đồng/m2 hay như phân khu Park River giá bán đất nền giao dịch ở mức 45-60 triệu đồng/m2, đã gấp 2-3 lần so với giai đoạn trước.

Cùng với sức hút của một đô thị sinh thái hoàn thiện, các sản phẩm của Ecopark đều lần lượt trở thành món hời hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi, có tầm nhìn xa. Đây cũng chính là lý do khiến các căn biệt thự đảo siêu sang Ecopark Grand - The Island vừa ra mắt đã gây chú ý lớn tới thị trường.

Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư - 2

Ecopark Grand - The Island là tuyệt phẩm đẳng cấp nhất của thương hiệu Ecopark.

Ecopark Grand - The Island là tuyệt phẩm đẳng cấp nhất của thương hiệu Ecopark khi sở hữu vị trí vàng đắt giá bậc nhất giữa lòng khu đô thị sinh thái gần 500 ha này. Những căn biệt thự tại đây có phía Bắc tiếp giáp với khu biệt thự và nhà phố Park River; Phía Đông giáp với khu thương mại Đảo Rồng sầm uất và khu vực trung tâm hành chính và thương mại. Vị trí đắc địa của biệt thự đảo không chỉ thuận tiện cho cuộc sống mà còn hứa hẹn mang tới giá trị gia tăng rất lớn cho gia chủ.

Bắt đúng xu hướng tương lai

Hấp lực bất động sản đô thị vệ tinh không chỉ đến từ yếu tố vị trí mà còn vì quy mô lớn do quỹ đất ven đô rộng và được quy hoạch chuẩn mực, nắm bắt xu hướng bất động sản tương lai.

Anh Quốc Vinh, một nhà đầu tư chuyên nghiệp, cho biết: "Với nhà đầu tư bất động sản, họ không chỉ xem xét về vị trí hay khả năng sinh lời, mà còn ở tính thanh khoản của dự án. Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện nay, xu hướng sống xanh đang trở thành nhu cầu tất yếu của người dân thành thị. Vì vậy, các dự án được quy hoạch theo mô hình sinh thái tất nhiên cũng sẽ là xu hướng đầu tư cho tương lai".

Làn sóng dịch chuyển ra “bên kia” sông Hồng: Bất động sản Đông Nam hút giới đầu tư - 3
Thiết kế dành riêng cho giới thượng lưu của Ecopark Grand.

Ecopark Grand The Island là một trong số ít dự án siêu sang trên thị trường đang đi đúng xu hướng, bắt đúng nhu cầu của dòng khách thượng lưu. Biệt thự đảo Ecopark Grand The Island là sản phẩm độc bản trong một tổng thể Ecopark. Với diện tích hơn 60ha, khu biệt thự thiết lập không gian sống xanh, sinh thái với mật độ cây xanh và mặt nước chiếm tới 62% diện tích, mật độ xây dựng chỉ vỏn vẹn 18%.

Ecopark Grand The Island có tổng cộng 12 ngón đảo đa dạng loại hình biệt thự song lập, đơn lập với diện tích từ 270m2-1.000m2. Đây là dòng sản phẩm biệt thự đảo thượng lưu duy nhất hiện nay có 100% các căn biệt thự vươn mình ra mặt nước tại vị trí đắc địa trung tâm khu đô thị Ecopark. Mặt nước, cây xanh và thảm thực vật nhiều tầng tán lại ôm trọn từng căn biệt thự.

Với lợi thế cảnh quan thiên nhiên đẹp, phong thủy tốt với sông nước bao quanh cùng hệ sinh thái xanh được chú trọng đầu tư suốt hơn 15 năm qua, những dự án bất động sản đô thị vệ tinh tại khu vực phía Đông Nam như Ecopark đang có lợi thế không thua kém các dự án trung tâm thành phố và hấp lực đối với các nhà đầu tư.

MỚI NHẤT
“Gu” chọn nhà của người thành đạt
“Gu” chọn nhà của người thành đạt

(Dân trí) - Căn hộ với người thành đạt không chỉ là chốn đi về mà còn phải có đầy đủ tiện nghi, tiện ích để tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời khẳng định được đẳng cấp của chủ sở hữu một cách tinh tế.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

Hải Phát Land phân phối độc quyền “siêu dự án” của Tập đoàn CEO tại Vân Đồn
Hải Phát Land phân phối độc quyền “siêu dự án” của Tập đoàn CEO tại Vân Đồn

(Dân trí) - Ngày 14/11, Hải Phát Land đã chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền phân khu Singapore Shoptel thuộc Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City với chủ đầu tư Tập đoàn CEO.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

Bố mẹ trả bao nhiêu để “mua” nhiều thời gian hơn bên con trẻ?
Bố mẹ trả bao nhiêu để “mua” nhiều thời gian hơn bên con trẻ?

(Dân trí) - Bậc cha mẹ nào cũng có lý khi nói rằng mình dành nhiều thời gian để đi làm, vun đắp tài chính gia đình, nuôi nấng con trẻ có một cuộc sống đủ đầy. Nhưng đến một lúc, khi bạn nhận ra những đứa trẻ cần nhiều hơn một “cái bụng no”, và chúng đã lớn để không cần bạn ở bên nhiều hơn, bạn sẽ có suy nghĩ khác đi.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

4,2 tỷ đồng cho một căn nhà tồi tàn chỉ 5 mét vuông tại Bắc Kinh
4,2 tỷ đồng cho một căn nhà tồi tàn chỉ 5 mét vuông tại Bắc Kinh

(Dân trí) - Một ngôi nhà tồi tàn trong một con hẻm nhỏ ở Bắc Kinh gần đây đã được bán với giá kỷ lục khi đấu giá, vì những người mua “háo hức” chờ đợi được đăng kí hộ khẩu tại thủ đô của quốc gia đông dân nhất thế giới.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:48

Thủ đoạn của “cò đất” ngày càng tinh vi
Thủ đoạn của “cò đất” ngày càng tinh vi

Cảnh giác những hành vi lừa đảo ngày càng tinh vi của cò đất thông qua việc làm giả giấy ủy quyền khiến cho cả chủ đất lẫn các tổ chức hành nghề công chứng đứng ngồi không yên.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:28

Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức!
Thị trường bất động sản: Năm 2020 sẽ đầy thách thức!

(Dân trí) - Năm 2019, nguồn cung bất động sản tại khu vực TPHCM sụt giảm, Hà Nội lại tăng trưởng. Tính đến tháng 9/2019, dòng tiền FDI đổ vào thị trường đạt 2,5 tỷ USD. Tuy nhiên, các chuyên gia dự báo năm 2020, nhà đất sẽ gặp nhiều thách thức.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:11

Nóng vụ "núp bóng" người Việt mua bất động sản vị trí… nguy hiểm
Nóng vụ "núp bóng" người Việt mua bất động sản vị trí… nguy hiểm

(Dân trí) - Phát hiện hàng trăm doanh nghiệp "núp bóng" người Việt mua bất động sản; Đại gia bất động sản đứng “top” đầu nợ thuế khủng; Thận trọng khi đầu tư đất đai.. là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 18/11/2019 - 06:03

Tổ hợp dự án The Empire: Giải pháp nào để chủ đầu tư và khách hàng tiếp tục đồng hành?
Tổ hợp dự án The Empire: Giải pháp nào để chủ đầu tư và khách hàng tiếp tục đồng hành?

(Dân trí) - Sau một thời gian "im hơi lặng tiếng", Tổ hợp dự án The Empire đang chuẩn bị tái khởi động. Một loạt các hoạt động tái cơ cấu mạnh mẽ dự án trong hơn 1 năm qua của chủ đầu tư- Tập đoàn Empire đang khiến dự án này có những hướng đi sáng sủa hơn, làm yên lòng cộng đồng khách hàng sau một giai đoạn không ít khó khăn.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 02:00

Quy định mới cho dân chung cư: Quyền biểu quyết tính theo m2 sở hữu
Quy định mới cho dân chung cư: Quyền biểu quyết tính theo m2 sở hữu

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 10:05

Nhà hướng Tây vẫn 'mát lịm' đáng sống nhờ tuyệt chiêu này
Nhà hướng Tây vẫn 'mát lịm' đáng sống nhờ tuyệt chiêu này

Tre xuất hiện trong cả 3 khoảng sân, đóng góp màu xanh và những đường nét mạnh mẽ vào tổng thể kiến trúc ngôi nhà. Gỗ là một trong những vật liệu chính được sử dụng trong nội thất.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 09:56

Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu?
Đà Nẵng “bội thực” khách sạn do đâu?

Thành phố hiện có hơn 870 cơ sở lưu trú, với gần 38.600 phòng, tăng 119 cơ sở với hơn 4.700 phòng so với cùng kỳ năm ngoái.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 07:11

Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động
Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động

(Dân trí) - Sau khi được phê duyệt 1.213ha đất để xây dựng, 15 năm qua Khu công nghiệp (KCN) Việt Phát vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Việc chậm trễ trên gây lãng phí về đất đai, ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư và gây bức xúc trong dư luận.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 06:43

ĐÁNG QUAN TÂM
Cung đường ven sông đắt giá ở Sài Gòn được đánh thức bởi hàng loạt siêu dự án
Cung đường ven sông đắt giá ở Sài Gòn được đánh thức bởi hàng loạt siêu dự án

(Dân trí) - Cuối năm 2019, đường Đào Trí (Quận 7) - Cung đường ven sông đẹp ở TP. HCM được đánh thức khi chứng kiến làn sóng đổ bộ của hàng loạt siêu dự án tỷ USD.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 08:00

Ngôi nhà truyền thống Nam Bộ đẹp mê mẩn trên báo Tây
Ngôi nhà truyền thống Nam Bộ đẹp mê mẩn trên báo Tây

Ngôi nhà như 1 ốc đảo trong khu vườn 2000 m2, chủ động đóng mở lấy gió từ phía ngoài và hoàn toàn mở ở phía trong nơi sân trong là 1 hồ nước phẳng.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 07:34

Tạm dừng những dự án “xà xẻo” núi Cô Tiên ở phía bắc Nha Trang
Tạm dừng những dự án “xà xẻo” núi Cô Tiên ở phía bắc Nha Trang

(Dân trí) - Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, hiện nay UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chủ trương tạm dừng tất cả các dự án thuộc khu vực núi Cô Tiên (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang).

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:45

Cấm để xe dưới hầm chung cư, Hà Nội, TP.HCM "vỡ trận" bãi gửi xe?
Cấm để xe dưới hầm chung cư, Hà Nội, TP.HCM "vỡ trận" bãi gửi xe?

Theo PGS. TS Trần Chủng - Nguyên Cục trưởng Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), sẽ còn lâu dài chúng ta mới tính đến việc hạn chế để ô tô dưới tầng hầm chung cư, cao tầng.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:34

Những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất thế giới!
Những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất thế giới!

(Dân trí) - Trevor Lahey, đến từ Úc, đã chia sẻ những công trình xây dựng thất bại ngớ ngẩn nhất trên thế giới.

Thứ bảy, 16/11/2019 - 06:00

Flamingo Night Street - Điểm đến sôi động trong lòng miền xanh Đại Lải
Flamingo Night Street - Điểm đến sôi động trong lòng miền xanh Đại Lải

(Dân trí) - Sống và kinh doanh trong một khu resort sinh thái đẳng cấp 5 sao tưởng chừng chỉ là một giấc mơ, nay hoàn toàn có thể trở thành hiện thực với dự án Flamingo Night Street.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 03:30

Biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục ra mắt những căn có vị trí đẹp nhất
Biệt thự compound cao cấp Sol Villas tiếp tục ra mắt những căn có vị trí đẹp nhất

(Dân trí) - Ra mắt lần đầu vào tháng 5/2018, Khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas nhanh chóng được giới đầu tư, người mua ở có thu nhập cao tìm kiếm, đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 80% chỉ sau vài tháng công bố.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 02:00

Hưởng tiện ích trước khi nhận nhà - Đặc quyền cư dân đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park
Hưởng tiện ích trước khi nhận nhà - Đặc quyền cư dân đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Sau đúng 1 năm từ thời điểm ra mắt, đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã hiện lên vô cùng rõ nét. Dù phải đến nửa năm nữa mới đến ngày giao nhà, CĐT đã sớm trao cơ hội để các tân chủ nhân khu đô thị được trải nghiệm không giới hạn các đặc quyền cư dân.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:41

Thời của những căn hộ “nghỉ dưỡng” trên cao
Thời của những căn hộ “nghỉ dưỡng” trên cao

(Dân trí) - Năm 2019, thị trường bất động sản phát triển sôi động. Đây cũng là thời điểm những ý tưởng sáng tạo không ngừng được đưa ra, biến các sản phẩm trở thành “độc nhất vô nhị”.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:34

Thận trọng đầu tư đất nền tỉnh
Thận trọng đầu tư đất nền tỉnh

Tin vào khả năng sốt đất, tăng giá do cò vẽ ra khiến nhiều nhà đầu tư non tay sập bẫy và chôn vốn.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 01:00

Nhà phố thương mại Nghĩa Hành New Center - Điểm sáng cho thị trường BĐS Quảng Ngãi
Nhà phố thương mại Nghĩa Hành New Center - Điểm sáng cho thị trường BĐS Quảng Ngãi

(Dân trí) - Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Chợ Chùa (Nghĩa Hành – Quảng Ngãi), khu đô thị Nghĩa Hành New Center nổi bật với sự quy hoạch đồng bộ, tính pháp lý rõ ràng và loại hình sản phẩm đa dạng giúp giới đầu tư cũng như người dân dễ dàng sở hữu. Đặc biệt, dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín là Công ty TNHH MTV xây dựng và thương mại Toàn Thịnh.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 12:00

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: Cuốn sổ tiết kiệm triệu đô
Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc: Cuốn sổ tiết kiệm triệu đô

(Dân trí) - Được vận hành bởi thương hiệu quản lý khách sạn toàn cầu, những dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng biển như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ mang lại tỷ suất sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư khác.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 11:10