Loạt dự án BĐS vi phạm: Do lợi nhuận cao, chính quyền buông lỏng!

Dân trí Một trong những nguyên nhân xảy ra vi phạm ở lĩnh vực BĐS được chỉ ra là bởi lĩnh vực này có lợi nhuận cao, nhanh chóng. Những kẻ lừa đảo dùng thủ đoạn tinh vi qua mặt cơ quan chức năng, người mua.
>>Giám sát chặt tín dụng chảy vào nhóm “ông lớn” bất động sản
>>Chậm quy hoạch, vi phạm xây dựng bùng phát
>>Nhiều lỗ hổng trong việc xử vi phạm ở chung cư, Bộ Xây dựng lên tiếng

Gửi đến kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIV, cử tri TP.HCM đã đề nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ, ngành Trung ương cần tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản. Đồng thời quản lý chặt chẽ diện tích đất nông nghiệp.

Theo phản ánh của cử tri, hiện nay tại các tỉnh, thành do việc đô thị hóa quá nhanh dẫn đến việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư rất nhiều, ảnh hưởng đến an ninh lương thực .

Trả lời kiến nghị của cử tri về tăng cường công tác quản lý đất đai và kinh doanh bất động sản, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện nay, tại hầu hết các địa phương vẫn còn tồn tại tình trạng các dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản chậm triển khai; tình trạng vi phạm tại các dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản quy mô lớn.

Loạt dự án BĐS vi phạm: Do lợi nhuận cao, chính quyền buông lỏng! - 1

Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao và nhanh chóng, những kẻ lừa đảo dùng thủ đoạn tinh vi để qua mặt cơ quan chức năng và người mua.

Ngoài ra cũng xuất hiện các tình trạng chủ đầu tư rao bán nhà đất thuộc các dự án nhà ở không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc các dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc các dự án không đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, bán nhà ở...

Một trong những nguyên nhân của tình trạng nêu trên được Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ rõ là do lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản là lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao và nhanh chóng, những kẻ lừa đảo dùng thủ đoạn tinh vi để qua mặt cơ quan chức năng và người mua.

Đồng thời, việc kiểm tra, giám sát của chính quyền địa phương còn lỏng lẻo, thiếu chặt chẽ đặc biệt là ở cấp cơ sở cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng này.

Đề cập đến các giải pháp để tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với các dự án sử dụng đất đặc biệt là các dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: Bộ đã phối hợp với Bộ Xây dựng cùng với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện các giải pháp để tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với các dự án sử dụng đất đặc biệt là các dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án về tăng cường xử lý vi phạm đất đai giai đoạn đến 2020 trên phạm vi cả nước. Trong đó có nội dung thanh tra, kiểm tra xử lý các vi phạm đối với các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các dự án kinh doanh bất động sản, các dự án có chuyển mục đích sử dụng đất lúa.

Đề án này do Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các cấp, cơ quan thanh tra tổ chức thực hiện đồng bộ trên phạm vi cả nước.

Bên cạnh đó, từ khi có Luật Đất đai 2013, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết đã phối hợp, chỉ đạo các địa phương rà soát các dự án BĐS có quy mô lớn, các dự án chậm triển khai, kể cả các dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa giao đất, cho thuê đất. Từ đó tăng cường xử lý các trường hợp có vi phạm.

Lo ngại chuyển đổi đất lúa đe doạ an ninh lương thực

Về vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh lương thực quốc gia, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: Đến năm 2020, đất trồng lúa cả nước có khoảng 3.760,39 nghìn ha (trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 3.128,96 nghìn ha),với diện tích đất lúa đến năm 2020 và hệ số sử dụng đất trồng lúa bình quân là 1,95 lần thì diện tích gieo trồng lúa hàng năm vẫn đạt trên 7 triệu ha.

“Với năng suất bình quân khoảng 60 tạ/ha/năm thì sản lượng lúa đạt 42 triệu tấn/năm, bình quân khoảng 420 kg/người/năm không những vẫn đảm bảo mục tiêu an ninh lương thực quốc gia mà còn dành cho xuất khẩu khoảng từ 5 - 6 triệu tấn”, Bộ Tài nguyên và Môi trường thông tin.

Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng khẳng định, việc đã tham mưu Chính phủ trình Quốc hội ban hành Luật Đất đai năm 2013 và đã có quy định để kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa.

“Tại Điều 58 của Luật Đất đai năm 2013 quy định các địa phương phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10ha đất trồng lúa trở lên trước khi quyết định việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất", Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết.

Bộ khẳng định, với những quy định và kết quả tổ chức thực hiện nêu trên thì vấn đề an ninh lương thực của nước ta hiện nay vẫn được đảm bảo.

Nguyễn Khánh

MỚI NHẤT
Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?
Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?

Khi giãn cách xã hội do dịch Covid-19 được kết thúc, thị trường BĐS bắt đầu nhen nhóm tín hiệu tích cực, nhiều DN địa ốc công bố kế hoạch triển khai dự án mới nhằm kéo nhà đầu tư quay trở lại.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:35

Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh
Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Đẳng cấp nhưng không phô trương, tự do tận hưởng chất lượng sống đỉnh cao nhưng vẫn riêng tư, biệt lập Biệt thự The Legend Palace (Vinhomes Star City) được kiến tạo dành riêng cho tầng lớp tinh hoa xứ Thanh.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:30

Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch
Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch

(Dân trí) - Mất trắng cả tỉ đồng khi quán cà phê không hái ra tiền như tưởng tượng, chị Linh nhanh chóng sang nhượng cửa hàng, xoay sang hướng đầu tư “vô lo vô nghĩ” và gọi đây là quyết định đúng đắn nhất trong đời.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:00

Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2
Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2

(Dân trí) - Ngày 11/05 và 18/05/2019 vừa qua, chủ đầu tư Gotec Land đã chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho những cư dân tiếp theo tại khu căn hộ Summer Square (243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6) đúng tiến độ cam kết.

Thứ tư, 20/05/2020 - 11:00

TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn
TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khan hiếm từ đầu năm 2020, sản phẩm tại phân khu Sapphire 2 TNR Goldmark City thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…
Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…

(Dân trí) - Ở Bhutan, nơi được mệnh danh “xứ sở hạnh phúc nhất thế giới”, người dân định nghĩa: Có 3 yếu tố để tạo nên hạnh phúc đích thực là hiểu rõ bản thân, được kết nối cùng nhau, và cuối cùng là sống hòa mình với thiên nhiên, cây cỏ.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội
Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội

(Dân trí) - Tuyến phố đi bộ trong nhà ngập tràn hoa cỏ như trong sân bay Changi (Singapore), phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng tòa tháp” sẽ được triển khai giữa lòng tòa tháp đôi Sky Oasis của Ecopark.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:59

Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng
Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng

(Dân trí) - Trong 7 dự án xin chuyển đổi từ đất rừng tại Ninh Thuận, có 3 dự án để thực hiện dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Bao gồm: Khu du lịch Bãi Hỏm; Mũi Dinh Ecopark, dự án nghỉ dưỡng Vĩnh Hy.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:57

Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới
Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới

Tỷ phú số 1 Phạm Nhật Vượng liên tục công bố các dự án lớn. Mảng bất động sản được xem là mảng hiệu quả nhất, trong khi đó nguồn vốn có thể đến từ các tổ chức tài chính.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:38

Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm
Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm

(Dân trí) - Công ty CP Sông Đà Nha Trang giữ 2% phí bảo trì chung cư nhưng lại lại bỏ bê trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, thậm chí thang máy rơi tự do từ tầng 12 xuống tầng 8 phải gọi cứu hộ đến giải cứu.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:09

Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao
Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao

(Dân trí) - Ở hàng loạt dự án chung cư, condotel...tại các tỉnh hiện nay, tình trạng người dân tự kinh doanh căn hộ đang vô cùng lộn xộn, ẩn chứa nhiều nguy cơ: Cháy, nổ, mất an toàn mà chưa có giải pháp quản lý.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:00

Trung tâm phía Tây Hà Nội được ví như “Singapore giữa lòng thủ đô”
Trung tâm phía Tây Hà Nội được ví như “Singapore giữa lòng thủ đô”

(Dân trí) - Khoảng 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội với các trung tâm mới, hiện đại như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm… có tốc độ phát triển nhanh và mạnh bậc nhất thủ đô.

Thứ ba, 19/05/2020 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng lên tiếng việc doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất ven biển
Đà Nẵng lên tiếng việc doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất ven biển

(Dân trí) - Hiện Sở Tài nguyên – Môi trường Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài.

Thứ ba, 19/05/2020 - 02:34

Nhà mẫu dự án D’LUSSO quận 2 “nô nức” đón hàng trăm khách hàng tham quan
Nhà mẫu dự án D’LUSSO quận 2 “nô nức” đón hàng trăm khách hàng tham quan

(Dân trí) - Sau đợt chững dài vì dịch Covid-19, khu Đông nhanh chóng quay trở lại “đường đua” bất động sản và được dự báo sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư sau mùa dịch.

Thứ ba, 19/05/2020 - 10:00

Chu Lai: Kỳ vọng và quyết tâm
Chu Lai: Kỳ vọng và quyết tâm

(Dân trí) - Định hướng phát triển Chu Lai đã được chính phủ phê duyệt tại Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam đến năm 2035.

Thứ ba, 19/05/2020 - 09:00

Đà Nẵng rà soát việc người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua đất
Đà Nẵng rà soát việc người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua đất

TP. Đà Nẵng có 134 lô, 1 thửa đất liên quan đến cá nhân, doanh nghiệp người Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” sở hữu và thuê.

Thứ ba, 19/05/2020 - 08:19

Nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19 tại Bình Phước
Nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19 tại Bình Phước

(Dân trí) - Với định hướng trở thành tỉnh công nghiệp, Bình Phước hiện là “điểm sáng” đầu tư trước làn sóng dịch chuyển công xưởng thế giới về Việt Nam, kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản.

Thứ ba, 19/05/2020 - 08:00

Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại VN: Chính sách đi sau thực tiễn
Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại VN: Chính sách đi sau thực tiễn

Nhiều doanh nghiệp nước ngoài, trong đó chủ yếu là doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất tại những khu vực “nhạy cảm” ở Việt Nam đang làm dấy lên những lo ngại về an ninh, quốc phòng.

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:23

Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng
Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng

(Dân trí) - Nhu cầu về căn hộ dưới 2 tỉ đồng đang được sự quan tâm rất lớn của người dân. Tuy nhiên, thực tế căn hộ ở phân khúc này đang cực kỳ khan hiếm…

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:11

"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2
"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2

(Dân trí) - Trong hợp đồng, khách hàng mua căn hộ rộng gần 306m2. Tuy nhiên, đến khi bàn giao thì chủ đầu tư chỉ giao căn hộ có diện tích 232m2, chênh lệch đến hơn 73m2.

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:06

Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút
Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút

(Dân trí) - Là sự kiện mở bán bất động sản chính thức đầu tiên sau dịch Covid-19, tòa tháp “trái tim” của Vinhomes Ocean Park - S1.08 - đã gây sốt thị trường khi bán hết 50% số căn hộ chỉ trong vòng 60 phút.

Thứ hai, 18/05/2020 - 03:37

Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?
Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:45

Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa
Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa

(Dân trí) - Lần đầu tiên, những biệt thự đảo mang phong cách Ý sẽ được chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu đến giới tinh hoa tại Thanh Hóa, mang đến chuẩn sống đẳng cấp chưa từng có, riêng tư và biệt lập tuyệt đối.

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:00

Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam
Hậu Covid, dự báo hàng tỷ đô la từ nước ngoài sẽ chảy vào BĐS Việt Nam

(Dân trí) - Đánh giá của các chuyên gia về thị trường BĐS cho thấy, hậu Covid - 19, hàng tỷ đô la từ nước ngoài có thể sẽ chảy vào BĐS Việt Nam khi thị trường đang có giá tốt và được đánh giá là an toàn cho giới đầu tư.

Thứ hai, 18/05/2020 - 11:25