Nâng cấp hạ tầng, bất động sản vùng ven phía Nam Sài Gòn thênh thang đón sóng đầu tư

Dân trí Sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng giao thông được đầu tư hàng tỷ USD để nâng cấp đồng bộ và tăng cường kết nối, khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn.

Hạ tầng tỷ USD

So với các vùng khác, khu vực phía Nam Sài Gòn tuy đi sau nhưng đang trở thành tâm điểm đầu tư nhờ vào chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ. Gần đây, khu vực này đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư vào giao thông, siết chặt kết nối các tuyến theo trục dọc.

Trong năm 2018, khu vực phía Nam TP. HCM tiếp nhận kinh phí đầu tư lên đến hơn 5 tỷ USD để phát triển loạt dự án như: Hệ thống hầm chui - cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m; mở rộng đường trục Bắc - Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh; mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe và dự án đường song hành quốc lộ 50; Cầu Thủ Thiêm 4 nối Q7 - Q2 vừa được chính thức khởi động; dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Hữu Thọ - Khu đô thị Hiệp Phước) có kinh phí đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng…

Đến nay, khu vực phía Nam Sài Gòn đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2. Đồng thời, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và đi vào hoạt động hiệu quả.

Nâng cấp hạ tầng, bất động sản vùng ven phía Nam Sài Gòn thênh thang đón sóng đầu tư - 1
Chi hàng tỷ USD đầu tư hoàn thiện hạ tầng, khu vực phía Nam Sài Gòn ngày càng hình thành nhiều khu đô thị lớn

Là cầu nối giữa TP. HCM và ĐBSCL, khu vực phía Nam Sài Gòn hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc, trong đó, đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương là một điểm nhấn trong phát triển cơ sở hạ tầng. Ngoài ra, đến năm 2020, khu vực còn có thêm tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, giúp kết nối thuận tiện Cần Giuộc, Bến Lức (Long An) với Bình Chánh, Cần Giờ (TP. HCM) và Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai). Quy hoạch này cũng giúp gắn kết giao thương giữa khu vực phía Nam Sài Gòn với hệ thống cảng quốc tế Cát Lái, Hiệp Phước, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…

Ngoài ra, trên địa bàn còn có 3 công trình trọng điểm khác đang được triển khai là trục động lực TP. HCM - Tiền Giang - Long An, đường 830 trục Đức Hòa - Bến Lức và đường vành đai thành phố Long An. Tất cả mở ra cho khu vực phía Nam Sài Gòn cơ hội thu hút đầu tư đột phá, phát triển các khu đô thị vệ tinh liền kề TP. HCM.

Sức bật đô thị vệ tinh

Từ đầu năm 2019, trong khi thị trường bất động sản khu vực TP. HCM giảm nhiệt vì quỹ đất siết chặt thì các nhà đầu tư đã bắt đầu dồn về khu vực phía Nam Sài Gòn. Với ưu điểm về vị trí, nền tảng đến từ hạ tầng, kết hợp với những giá trị vốn có khác, trong những năm trở lại đây khu vực phía Nam Sài Gòn đã có nhiều bứt phá ấn tượng, trở thành điểm đến lý tưởng của khách hàng, nhà đầu tư.

Theo đề án Quy hoạch vùng TP. HCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa trong tương lai sẽ là đô thị vệ tinh của TP. HCM. Đơn cử là Cần Giuộc, nhờ mạnh tay đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng, đang ngày càng thu hút đầu tư trong nước và quốc tế. Hiện Cần Giuộc sở hữu nhiều KCN quy mô lớn như: KCN Đông Nam Á Long An, KCN Tân Kim, KCN Long Hậu... kết nối thuận tiện tạo trục phát triển với Khu đô thị cảng Hiệp Phước - KCN lớn nhất TP. HCM, cùng nhiều khu nhà xưởng đa dạng về quy mô với tổng số hơn 40.000 lao động. Điều này cho thấy trong tương lai nơi đây sẽ trở thành một trong những đô thị sầm uất khu vực phía Nam Sài Gòn.

Việc phát triển mạnh các KCN sẽ kéo theo một lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc. Những dân cư mới này không chỉ cần một nơi ở đáp ứng đủ các nhu cầu cơ bản thiết yếu mà xa hơn còn có mong muốn an cư, nghỉ dưỡng với các tiện ích chăm sóc sức khỏe, giải trí cho bản thân và gia đình. Nắm bắt được xu hướng đó, không ít các nhà đầu tư tên tuổi đã chi mạnh vốn đầu tư vào khu vực này, thị trường bất động sản khu vực này cũng nhờ đó mà khởi sắc rõ rệt.

Nâng cấp hạ tầng, bất động sản vùng ven phía Nam Sài Gòn thênh thang đón sóng đầu tư - 2
Được quy hoạch trở thành cảng quốc tế, cảng Hiệp Phước là yếu tố góp phần hình thành nên khu đô thị Cảng sầm uất bậc nhất Đông Nam Á, thúc đẩy giá trị BĐS đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn

Trên thực tế, thời gian qua, khu vực phía Nam Sài Gòn đã đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn như: Vingroup, FLC, Him Lam, Nam Long... Cùng với nhiều dự án tầm cỡ được đầu tư, một làn sóng giãn dân về các khu vực phía Nam Sài Gòn đã diễn ra khá mạnh mẽ. Điều này một lần nữa chứng minh cho sức hút đầu tư tại khu vực này là vô cùng lớn.

Nhận định về triển vọng của các đô thị vệ tinh liền kề TP. HCM, ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cho biết: “Theo chủ trương phát triển đô thị vệ tinh, xu hướng giãn dân ra các vùng cận TP. HCM để khai thác quỹ đất rộng và xây dựng không gian sống chất lượng đang diễn ra ngày càng mạnh mẽ. Sở hữu vị trí trọng điểm liên kết vùng, khu vực phía Nam Sài Gòn có nhiều tiềm năng hình thành nên những trung tâm kinh tế và khu đô thị sầm uất. Tính đến thời điểm hiện tại, giá đất tại các đô thị vệ tinh thuộc khu vực phía Nam Sài Gòn như Cần Giuộc, Bến Lức, Long Hậu... đang dao động ở mức 18 - 25 triệu đồng/m2, tăng từ 40 - 60% so với năm 2017. Sau khi hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện, giá bất động sản khu vực này sẽ còn bứt phá mạnh”.

Nhật Ánh

MỚI NHẤT
Giới siêu giàu tăng thứ 4 thế giới, chung cư hạng sang trên đà tăng giá
Giới siêu giàu tăng thứ 4 thế giới, chung cư hạng sang trên đà tăng giá

(Dân trí) - Căn hộ hạng A đang có mức tăng giá theo năm cao nhất đạt 18% phần lớn do mức giá bán cao của các dự án mới tung bán.

Thứ sáu, 18/10/2019 - 06:00

Trải nghiệm căn hộ có chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản tại “thành phố mới “ Bình Dương
Trải nghiệm căn hộ có chất lượng tiêu chuẩn Nhật Bản tại “thành phố mới “ Bình Dương

(Dân trí) - Cuối tuần qua, công ty BTMJR Investment vừa chính thức mở bán căn hộ dự án SORA gardens II tại “thành phố mới” Bình Dương. Lễ mở bán thu hút hàng trăm khách tham dự, khi lần đầu tiên trên thị trường Việt Nam, khách hàng đi xem nhà mẫu bằng trải nghiệm công nghệ thực tế ảo.

Thứ năm, 17/10/2019 - 05:00

Luxury Park Views mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án
Luxury Park Views mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án

(Dân trí) - Chung cư tâm điểm quận Cầu Giấy – Luxury Park Views đang mở bán những căn hộ cuối cùng. Với sức hấp dẫn lớn từ vị trí, thiết kế đến tiện ích, chính sách bán hàng nên dự án hút hàng vượt ngoài mong đợi, quỹ căn hiện chỉ còn rất ít. Những căn hộ cuối được mở bán này cũng được đánh giá là “chất” nhất trong toàn dự án Luxury Park Views.

Thứ năm, 17/10/2019 - 04:00

Dự án đất vàng cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM “hồi sinh”
Dự án đất vàng cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM “hồi sinh”

(Dân trí) - Victoria Garden - dự án sở hữu vị trí vàng tại ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa & Khuất Văn Bức, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh chính thức được “khoác áo mới” với sự tham gia của chủ đầu tư Gia Việt Khánh Hưng cùng đơn vị quản lý vận hành Artelia.

Thứ năm, 17/10/2019 - 02:00

Gamuda Land ra mắt dòng sản phẩm sáng tạo Skylinked Villa
Gamuda Land ra mắt dòng sản phẩm sáng tạo Skylinked Villa

(Dân trí) - Nâng cấp trải nghiệm sống của con người là động lực thúc đẩy cho sự ra đời của hàng loạt các mô hình nhà ở sáng tạo, từ biệt thự mặt đất, căn hộ chung cư, duplex, penthouse… cho tới sky villa.

Thứ năm, 17/10/2019 - 12:00

Sau thời của Đà Nẵng, Nha Trang: Đâu là điểm đến mới trên bản đồ bất động sản biển?
Sau thời của Đà Nẵng, Nha Trang: Đâu là điểm đến mới trên bản đồ bất động sản biển?

(Dân trí) - Những tín hiệu đáng mừng của ngành du lịch và các chính sách thúc đẩy đầu tư của Nhà nước đã góp phần tăng mạnh vốn đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển. Sau giai đoạn bùng nổ của những thị trường truyền thống, nhà đầu tư bắt đầu chú ý tới thị trường mới mẻ và giàu tiềm năng hơn.

Thứ năm, 17/10/2019 - 11:30

Con đường thâu tóm Nước sạch Sông Đà của nhóm đại gia bí ẩn
Con đường thâu tóm Nước sạch Sông Đà của nhóm đại gia bí ẩn

(Dân trí) - Chủ tịch của Năng lượng Gelex - đơn vị nắm giữ hơn 60% cổ phần tại Nhà máy Nước sạch Sông Đà chính là một doanh nhân sinh năm 1984 khá có tiếng trong làng tài chính với hàng loạt thương vụ M&A đình đám.

Thứ năm, 17/10/2019 - 11:14

Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi
Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi

(Dân trí) - Một cư dân sống tại một chung cư thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới đây đã chia sẻ về hình ảnh bể nước để cấp nước sinh hoạt có màu đen kịt, vẩn đục ngay tại chung cư vốn được quảng cáo 5 sao khiến cho nhiều người phát hoảng...

Thứ năm, 17/10/2019 - 10:42

Green Pine Villas – ”Sánh vai” cùng kỳ quan thế giới
Green Pine Villas – ”Sánh vai” cùng kỳ quan thế giới

(Dân trí) - Lấy cảm hứng từ công quốc Monaco giàu có, xa hoa bậc nhất thế giới, kế thừa những giá trị thụ hưởng phương Tây, Green Pine Villas được mệnh danh là một kỳ quan thu nhỏ, "sánh vai"cùng Hạ Long - Kỳ quan thiên nhiên thế giới.

Thứ năm, 17/10/2019 - 10:00

Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore
Hiện thực hóa giấc mơ sống xanh theo phong cách Singapore

(Dân trí) - Lấy cảm hứng từ thành phố xanh tại Singapore, Chủ đầu tư dự án Picity High Park dành đến 1/3 quỹ đất cho công viên, hình thành nên khu dân cư xanh chuẩn Singapore ngay tại thành phố sầm uất nhất Việt Nam.

Thứ năm, 17/10/2019 - 10:00

Chuỗi tiện ích “ngay ngưỡng cửa” tại Le Grand Jardin
Chuỗi tiện ích “ngay ngưỡng cửa” tại Le Grand Jardin

(Dân trí) - Kết hợp tiện ích ngoại khu trọn vẹn, chuỗi hơn 50 tiện ích nội khu đồng bộ và khuôn viên xanh trong quần thể sinh thái hiện đại, Le Grand Jardin được đánh giá là chốn an cư lý tưởng cho những công dân thời đại mới.

Thứ năm, 17/10/2019 - 09:00

Ấn tượng khu tiện ích sang trọng The Sky Club tại dự án The Marq
Ấn tượng khu tiện ích sang trọng The Sky Club tại dự án The Marq

(Dân trí) - Sở hữu tầm nhìn ngoạn mục ôm trọn vẻ đẹp hoa lệ của thành phố, khu tiện ích mang tên gọi The Sky Club tọa lạc tại tầng thượng của dự án căn hộ hạng sang The Marq gây ấn tượng với khách hàng bởi không gian ngập tràn mảng xanh với hồ bơi và cây cối để mang đến trải nghiệm sống thanh bình trong mối giao hòa và kết nối với thiên nhiên giữa lòng một đô thị nhộn nhịp, năng động như tại TP.HCM.

Thứ năm, 17/10/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
“Đánh bắt xa bờ” trong đầu tư bất động sản – do dự hay nắm bắt?
“Đánh bắt xa bờ” trong đầu tư bất động sản – do dự hay nắm bắt?

(Dân trí) - Khoảng cách địa lý giờ đây không còn là vấn đề thách thức trong di chuyển, gặp gỡ, giao thương. Trong lĩnh vực bất động sản, các dự án ở xa ngày càng nhận được sự cởi mở từ các nhà đầu tư, đặc biệt vai trò yếu tố địa lý trở nên thứ yếu ở các dự án mà cơ hội không đợi người đến sau.

Thứ năm, 17/10/2019 - 08:00

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?
Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?

Để tránh rơi vào những cái “bẫy” các dự án bất hợp pháp, dự án chưa đủ điều kiện bán, lãnh đạo địa phương, cơ quan chức năng và luật sư khuyến cáo khách hàng cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín.

Thứ năm, 17/10/2019 - 06:39

Nhà gỗ hình thang giữa rừng với cửa độc đáo đẹp hút mắt
Nhà gỗ hình thang giữa rừng với cửa độc đáo đẹp hút mắt

Công trình có tên Ex of In House do kiến trúc sư Steven Holl thiết kế với những cửa sổ hình học lạ mắt đầy chất kỹ thuật. Ngôi nhà là tổ ấm chan hòa, tối giản bỏ lại những bon chen, ồn ào của cuộc sống đô thị.

Thứ năm, 17/10/2019 - 06:38

Lạc vào ngôi làng tròn được quy hoạch tuyệt đẹp ngỡ như một “nền văn minh ngoài hành tinh”
Lạc vào ngôi làng tròn được quy hoạch tuyệt đẹp ngỡ như một “nền văn minh ngoài hành tinh”

(Dân trí) - Brøndby Garden City - ngoại ô Copenhagen - được quy hoạch với những ngôi nhà và khu vườn được sắp xếp theo kiểu vòng tròn gọn gàng

Thứ năm, 17/10/2019 - 06:13

Dự án ì ạch trên “đất vàng” của Bitexco: Thêm chủ liệu có đổi vận?
Dự án ì ạch trên “đất vàng” của Bitexco: Thêm chủ liệu có đổi vận?

(Dân trí) - Dự án Spirit of Saigon được khởi công từ năm 2012, dự kiến hoàn thành năm 2015 nhưng đến nay, khi tiến độ đã ì ạch mất 4 năm thì chủ đầu tư mới bắt đầu khởi công xây dựng phần thân các tòa tháp. Cùng với đó là sự xuất hiện của nhà phát triển dự án – Uniprime – một cái tên khá mới mẻ…

Thứ tư, 16/10/2019 - 07:00

Sức hấp dẫn của Aqua City – Mua ngay kẻo lỡ!
Sức hấp dẫn của Aqua City – Mua ngay kẻo lỡ!

(Dân trí) - Cuối tuần qua, sự kiện khai trương trung tâm BĐS Novaland tại dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã thu hút đông đảo nhà đầu tư và khách hàng đến tham quan tìm hiểu dự án.

Thứ tư, 16/10/2019 - 05:10

Nhà đầu tư ưa thích dự án đất nền đã có sổ riêng
Nhà đầu tư ưa thích dự án đất nền đã có sổ riêng

(Dân trí) - Theo nhiều chuyên gia đã dự đoán, 2019 là năm của bất động sản vùng ven. Quỹ đất còn rộng, tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt sổ đỏ pháp lý từng lô là mãnh lực khiến nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” vào thị trường này.

Thứ tư, 16/10/2019 - 04:00

Những “bí mật” hấp dẫn của condotel
Những “bí mật” hấp dẫn của condotel

(Dân trí) - Khi mua bất động sản nghỉ dưỡng, nhu cầu thực sự trong việc nghỉ dưỡng của chủ nhân chỉ chiếm một thời gian rất nhỏ trong năm, gây nên sự lãng phí công năng sử dụng tài sản. Mô hình condotel ra đời tận dụng những khoảng thời gian không sử dụng của tài sản, đem kinh doanh sinh lời và chia sẻ lợi nhuận với người sở hữu.

Thứ tư, 16/10/2019 - 02:01

Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, mua nhà ở TPHCM được không?
Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, mua nhà ở TPHCM được không?

(Dân trí) - Các chuyên gia cho rằng, giá nhà đất tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập, lương của người lao động chỉ tăng 5-10% (bình quân khoảng 15 triệu đồng/người/tháng), gần như không theo kịp tốc độ tăng giá đất.

Thứ tư, 16/10/2019 - 01:00

Rio Land phân phối chính thức sản phẩm nhà phố cao cấp Verosa Park của Khang Điền
Rio Land phân phối chính thức sản phẩm nhà phố cao cấp Verosa Park của Khang Điền

(Dân trí) - Sau thành công của dự án căn hộ Safira Khang Điền, Rio Land tiếp tục trở thành đơn vị phân phối F1 cho dự án Verosa Park. Lần hợp tác này, chủ đầu tư Khang Điền không chỉ tin tưởng “chọn mặt gửi vàng” mà còn kỳ vọng Rio Land sẽ xuất sắc chinh phục và góp phần làm nên thành công cho dự án.

Thứ tư, 16/10/2019 - 10:58

Choáng ngợp cùng tổ hợp 12 phân khu đẳng cấp 5 sao tại Thanh Long Bay
Choáng ngợp cùng tổ hợp 12 phân khu đẳng cấp 5 sao tại Thanh Long Bay

(Dân trí) - Không quá khó để giải mã lý do Thanh Long Bay là một trong những siêu dự án chủ chốt giúp Bình Thuận trở thành trung tâm thể thao biển quốc gia theo chiến lược của tỉnh. Tích hợp 12 phân khu đẳng cấp chuẩn 5 sao, Thanh Long Bay mang đến những trải nghiệm bất tận và đáng nhớ cho tất cả đối tượng du khách trong nước lẫn quốc tế.

Thứ tư, 16/10/2019 - 10:01

HOLM – Vị thế của những đặc quyền khác biệt
HOLM – Vị thế của những đặc quyền khác biệt

(Dân trí) - Quan điểm của mỗi người về sự xa hoa thường khác nhau. Với những người bận rộn, việc được ngủ 8 tiếng một ngày, được du lịch và dạo chơi cùng con là một điều xa xỉ. Một vài người khác cho rằng, xe đẹp, nhà sang mới là phong cách sống của giới thượng lưu.

Thứ tư, 16/10/2019 - 10:00