Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài

Dân trí Đoàn giám sát Quốc hội kiến nghị Chính phủ nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.
>>Chưa có nhiều người nước ngoài sở hữu nhà ở tại VN, Bộ Xây dựng giải thích thế nào?
>>Bất động sản cao cấp: Người nước ngoài mua chiếm khoảng 30%?

Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài - 1

Thị trường bất động sản Việt Nam đang rất hấp dẫn người nước ngoài.

Báo cáo tóm tắt kết quả giám sát trình bày trước Quốc hội sáng nay (27/5) cho thấy, hệ thống chính sách, pháp luật về quản lý đất đai, quy hoạch đô thị được ban hành khá đầy đủ, cụ thể hóa kịp thời các chủ trương, chính sách của Đảng, tinh thần Hiến pháp năm 2013.

Tuy nhiên, lĩnh vực này còn không ít tồn tại, hạn chế, cần có giải pháp khắc phục trong thời gian tới.

Đáng lưu ý, trong phần kết quả giám sát không nêu nhận định cũng như con số liên quan đến việc sử dụng nhà, đất của người nước ngoài, song phần kiến nghị, đoàn giám sát kiến nghị Chính phủ nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.

Vấn đề đứng tên hộ người nước ngoài mua đất tại Việt Nam từng được nhắc tới nhiều lần trước đó, đặc biệt là tình trạng người Trung Quốc đứng tên mua đất tại Việt Nam.

Ngay tại kỳ họp Quốc hội diễn ra hồi tháng 11 năm ngoái, trong kiến nghị gửi Quốc hội, cử tri thành phố Đà Nẵng phản ảnh, theo dư luận hiện nay có nhiều người Trung Quốc mua đất dọc ven biển nước ta thông qua việc nhờ người Việt Nam đứng tên hộ.

Tại thời điểm đó, trả lời về vấn đề này, Bộ Công an khẳng định, nhằm quản lý chặt chẽ quỹ đất, bảo đảm an ninh, quốc phòng, chủ quyền và toàn vẹn lãnh thổ, Luật Đất đai và Nghị định quy định chi tiết thi hành đã có những quy định cụ thể.

Hiện tại cũng chưa có bất cứ cơ quan chức năng nào cung cấp số liệu thống kê về số người nước ngoài mua nhà tại các dự án tại Việt Nam.

Cuối năm ngoái, tại hội nghị bất động sản, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao Công ty Nghiên cứu thị trường CBRE, tiết lộ một thống kê qua các giao dịch thành công tại các dự án do công ty này phân phối cho thấy, tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TPHCM đạt 31%, trong khi người Việt Nam chỉ đạt 24%. Những con số này cho thấy nhu cầu đầu tư của người Trung Quốc nói riêng và nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam là có thật.

Ngoài ra, theo quy định của pháp luật thì người nước ngoài không được phép mua đất nền, do đó có thông tin phản ánh về tình trạng người Trung Quốc đã thuê người Việt đứng tên để mua.

Thực tế, ngoài thị trường đất nền, các phân khúc bất động sản khác của Việt Nam cũng đang rất hấp dẫn người nước ngoài, không chỉ riêng nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

Tại một diễn đàn bất động sản diễn ra mới đây, trả lời câu hỏi "thời gian qua khách nước ngoài tìm kiếm mua nhà tại Việt Nam có tăng không và họ chủ yếu tìm mua những phân khúc nào?", ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, theo ghi nhận của Savills, nguồn cầu của khách nước ngoài, nhất là khách mua cá nhân đang tăng rất nhanh.

Theo ông Matthew Powell, với những dự án cao cấp, lượng bán cho người nước ngoài rất nhanh, nguồn cung gần như không đủ cầu.

"Thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. Hàng ngày Savills vẫn luôn gặp gỡ các nhóm khách hàng đẩu tư bày tỏ mối quan tâm, rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư lần đầu tìm hiểu về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam. Các nhóm khách hàng này chủ yếu đến từ các nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore. Ngoài ra còn có cả các quỹ đầu tư đến từ Mỹ và châu Ấu và các quỹ đầu tư toàn cầu hiện cũng đang tích cực nghiên cứu đầu tư vào Việt Nam", Mathew Powell cho biết.

Theo chuyên gia của Savills, tất cả các phân khúc thương mại và nhà ở đều đang được nhắm tới. Nhu cầu đầu tư vào thị trường là rất lớn, tuy vậy số lượng giao dịch còn hạn chế trong năm 2018 và 2019 bởi số lượng dự án được nhà đầu tư chào bán rất hạn chế. 

Phương Dung

Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài - 2
MỚI NHẤT
Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn
Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Những căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên với 3 - 4 phòng ngủ có trần cao, cửa rộng, cách âm tốt với giá hợp lý đang thu hút người đi mua nhà tìm kiếm cuộc sống chất lượng cao và không gian thoáng đãng hơn.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS
Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS

(Dân trí) - Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các sản phẩm lô đất nền, shophouse, liền kề có sổ đỏ.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?
Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?

(Dân trí) - Đối với người Việt Nam, nhà không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là tài sản tích luỹ nhiều năm, do đó, chọn mua nhà đất hay căn hộ chung cư là câu hỏi được nhiều gia đình cân nhắc.

Thứ ba, 28/05/2019 - 09:00

Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”
Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”

(Dân trí) - Tập đoàn Crystal Bay chính thức động thổ Tổ hợp giải trí-nghỉ dưỡng biển quốc tế Crystal Marina Bay tại Bắc Nha Trang

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn
Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn

(Dân trí) - 200 căn hộ tuyệt đẹp sắp mở bán của Safira có giá bán dự kiến từ 1,49 tỷ đồng (1+1PN, chưa VAT) thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng khi áp dụng nhiều phương thức thanh toán, chính sách bán hàng đa dạng phù hợp nhu cầu người mua. Bên cạnh đó, 200 căn này còn sở hữu tầm nhìn thông thoáng, liền kề các tiện ích nội khu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang
Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường và sức hút đầu tư bất động sản Bắc Giang phát triển khá mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Bắc Giang được dự báo tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới là việc hoàn toàn có thể nhìn thấy trước.

Thứ ba, 28/05/2019 - 07:30

"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại
"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại

Chen chúc giữa thành phố sầm uất nhất Việt Nam, ngôi nhà mắc kẹt giữa các ngôi nhà cao tầng san sát, trên một con ngõ nhỏ nhưng không hề gây cảm giác bí bách cho chủ sở hữu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:37

Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng
Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng

Hàng chục nhà hàng, quán tạm trên các tuyến đường ven biển nổi tiếng ở Đà Nẵng xây dựng không phép, lấn chiếm chỗ đỗ xe, tự ý chuyển đổi công năng…

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:18

Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải "giao trứng cho ác"
Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải "giao trứng cho ác"

(Dân trí) - Đại biểu kiến nghị Chính phủ cần phải kịp thời bịt lỗ hổng trong quản lý đất đai, có chế tài xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp sử dụng đất lãng phí, không đúng mục đích, sai phạm.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ
Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ

(Dân trí) - Liên quan tới dự án tổ hợp giải trí Mũi Né Summer Land, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách
Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách

(Dân trí) - Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông cùng cảnh quan thiên nhiên trong lành lí tưởng đưa dòng sông Cổ Cò trở thành điểm nhấn về kiến trúc đô thị xanh tại Thành phố Hội An với các dự án bất động sản ven sông ấn tượng.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:00

Đại biểu Quốc hội: "Nhiều tỷ phú ôm đất vàng, đất kim cương chờ thời"
Đại biểu Quốc hội: "Nhiều tỷ phú ôm đất vàng, đất kim cương chờ thời"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội thẳng thắn chỉ ra rằng, điều đáng suy ngẫm nhiều tỷ phú về đất ôm nhiều đất vàng, đất kim cương tại các khu đất đô thị và tương lai là đô thị đồng thời thâu tóm hàng ngàn hécta đất màu mỡ khác chờ thời.

Thứ hai, 27/05/2019 - 02:03

ĐÁNG QUAN TÂM
Căn hộ hai chìa khóa Dual Key – Giải pháp linh hoạt cho gia đình đa thế hệ
Căn hộ hai chìa khóa Dual Key – Giải pháp linh hoạt cho gia đình đa thế hệ

(Dân trí) - Hội tụ cùng lúc sự độc đáo trong cấu trúc căn hộ hai chìa khóa và sự ưu việt công năng của căn hộ văn phòng, loại hình Dual Key được coi là một trong những dòng sản phẩm tâm đắc nhất của chủ đầu tư tại dự án Vinhomes West Point, và mở ra nhiều phương án sử dụng đầy thú vị đối với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Thứ hai, 27/05/2019 - 08:00

Nhà máy di dời, cao ốc mọc lên: Không giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư
Nhà máy di dời, cao ốc mọc lên: Không giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư

(Dân trí) - Chính phủ thừa nhận, một số cơ sở sau di dời được sử dụng quỹ đất này để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng nên chưa giải quyết được việc giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư khu vực nội thành.

Thứ hai, 27/05/2019 - 07:37

Bên trong biệt thự xa hoa có giá thuê 1,5 triệu USD/tháng đắt nhất Mỹ
Bên trong biệt thự xa hoa có giá thuê 1,5 triệu USD/tháng đắt nhất Mỹ

Một biệt thự khổng lồ trị giá 180 triệu USD ở Los Angeles, Mỹ hiện đang rao cho thuê với giá 1.5 triệu USD/tháng.

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:33

Quy hoạch treo, dự án treo ‘hiện hình’ từ Bắc vào Nam
Quy hoạch treo, dự án treo ‘hiện hình’ từ Bắc vào Nam

Theo thống kê chưa chính thức, cả nước có tới hàng ngàn dự án chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:25

Môi giới tạo sốt ảo; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền dù chưa được phép
Môi giới tạo sốt ảo; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền dù chưa được phép

(Dân trí) - Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo; Cảnh báo dùng vi bằng để lừa bán nhà đất; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền khu công nghiệp dù chưa được cấp phép... là các thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:14

Xu hướng chọn căn hộ của gia đình trẻ hiện đại
Xu hướng chọn căn hộ của gia đình trẻ hiện đại

(Dân trí) - Hơn cả một chỗ đi về, khách hàng ngày nay luôn ưu tiên lựa chọn sinh sống tại những những căn hộ diện tích không quá lớn nhưng phải có vị trí thuận tiện, hạ tầng, tiện ích, không gian sống hiện đại, tiện nghi để có thể dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:15

Xu thế chọn nơi an cư “all in one” của các gia đình đa thế hệ thời 4.0
Xu thế chọn nơi an cư “all in one” của các gia đình đa thế hệ thời 4.0

(Dân trí) - Xa rồi cái thời 3,4 thế hệ chen chúc trong một không gian sống duy nhất để rồi nảy sinh muôn vàn mâu thuẫn, ngày nay, cùng với sự phát triển của kiến trúc – nhà ở, đặc biệt là công nghệ 4.0 đã mang đến rất nhiều lựa chọn tối ưu về nơi an cư cho gia đình đa thế hệ.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:00

Hòn đảo bé tí chỉ có hai ngôi nhà biệt lập nhưng có giá tới vài trăm tỷ
Hòn đảo bé tí chỉ có hai ngôi nhà biệt lập nhưng có giá tới vài trăm tỷ

Bạn có thể mua cả một hòn đảo tại thành phố New York, Mỹ với giá 12,9 triệu USD (hơn 300 tỷ đồng).

Chủ nhật, 26/05/2019 - 09:46

Hé lộ biệt thự triệu USD ở Canada mà ái nữ tỷ phú Huawei bị quản thúc
Hé lộ biệt thự triệu USD ở Canada mà ái nữ tỷ phú Huawei bị quản thúc

Giữa tâm bão đòn trừng phạt của Tổng thống Mỹ Donal Trump, bà Mạnh Vãn Chu, giám đốc tài chính của Huawei, ái nữ của tỷ phú Nhậm Chính Phi hiện đang bị quản thúc tại một siêu biệt thự trị giá khoảng 4,2 triệu USD (tương đương 5,6 triệu đô la Canada).

Chủ nhật, 26/05/2019 - 06:15

Đại đô thị thông minh khác xa khu căn hộ thông thường ra sao?
Đại đô thị thông minh khác xa khu căn hộ thông thường ra sao?

(Dân trí) - Đã từng nghe nói đến đại đô thị thông minh, nhưng liệu bạn có biết mô hình này khác biệt và ưu việt ra sao so với các khu căn hộ thông thường? Câu trả lời sẽ có ngay dưới đây thông qua những hình ảnh và clip sinh động giới thiệu về dự án Vinhomes Smart City – Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

Thứ bảy, 25/05/2019 - 10:00

Mãn nhãn với khách sạn Việt Nam đầu tiên lọt top 10 thế giới
Mãn nhãn với khách sạn Việt Nam đầu tiên lọt top 10 thế giới

(Dân trí) - Tọa lạc tại “thủ đô resort” Mũi Né – Phan Thiết, APEC Mandala Wyndham Mũi Né với 2912 phòng sẽ ra mắt vào 2021 và trở thành khách sạn 5 sao lớn nhất Việt Nam và vinh dự được bình chọn là 1 trong 10 khách sạn lớn nhất thế giới. Cùng khám phá bên trong khách sạn đắt giá này có gì?

Thứ bảy, 25/05/2019 - 10:00

Chưa khởi công, La Maison Premium đã thu hút hàng loạt đối tác F&B và thời trang
Chưa khởi công, La Maison Premium đã thu hút hàng loạt đối tác F&B và thời trang

(Dân trí) - Sau khi ra mắt thành công vào cuối tháng 4/2019 tại khách sạn Hilton, Đà Nẵng, shophouse La Maison Premium thu hút được sự chú ý của đông đảo quý khách hàng và nhà đầu tư. Sức hấp dẫn của dự án 5 sao này đang khiến nhiều đối tác ẩm thực và thời trang ngỏ ý muốn hợp tác cùng Đất Xanh Miền Trung.

Thứ bảy, 25/05/2019 - 08:00