Nhà đầu tư nhanh nhạy trước diễn biến thị trường bất động sản

Dân trí Vốn nổi tiếng với khả năng nhanh nhạy nắm bắt thời cơ, động thái của nhà đầu tư TP. HCM trước dự án Waterpoint lập tức nhận được sự chú ý của những nhà đầu tư tại thị trường khác, đặc biệt là những thị trường lớn như Hà Nội, Đà Nẵng...

Thói quen đầu tư "hào sảng" của người TP. HCM

Trong buổi phỏng vấn về khẩu vị của nhà đầu tư, ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội chỉ ra rằng, 10 năm trước, người TP. HCM đã hiểu rõ về đòn bẩy tài chính và quen với việc vay vốn ngân hàng để mua nhà. Họ không ngần ngại trước những bất động sản vượt quá số tiền mặt đang có, bù lại, họ sử dụng vốn vay một cách hiệu quả nhất để đầu tư ngay khi cơ hội gõ cửa.

Giống với tính cách phóng khoáng của người TP. HCM, phong cách đầu tư này xuất phát từ những nét đặc trưng về xã hội - văn hóa - nền kinh tế năng động và đa dạng hàng đầu ở hầu hết mọi lĩnh vực. Dựa trên nền tảng này, việc hình thành tư duy, phương thức và chiến lược kinh doanh của nhà đầu tư TP. HCM cũng khác biệt hơn, họ nhanh nhạy tiếp cận thông tin nắm bắt thời cơ hơn.

Bởi vậy, khi bước vào cuộc chiến săn tìm sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao, nhà đầu tư TP. HCM không chỉ tập trung vào những dự án có lợi điểm về ngoại khu, hạ tầng, mà còn phải đảm bảo tiêu chí các tiện ích được khép kín, tích hợp trọn vẹn trong khuôn viên dự án. Điều này thể hiện khả năng nắm bắt khẩu vị của khách hàng khi đây là xu hướng sống được cả thế giới ưa chuộng và sẽ dần chinh phục thị trường Việt Nam trong tương lai. Ngoài ra, dự án phải được phát triển bởi những chủ đầu tư có đủ bản lĩnh và tiềm lực tài chính cũng như kinh nghiệm thực thi bởi loại hình bất động sản này đòi hỏi nhiều yếu tố không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được.

Cũng bởi vậy, khi vừa xuất hiện, dự án “Thành phố bên sông” Waterpoint phía Tây Nam TP. HCM đã nhanh chóng tạo sóng trong giới đầu tư TP.HCM. Theo đánh giá của các chuyên gia, nhà đầu tư TP. HCM đã thể hiện sự nhanh nhạy với thị trường khi đây là sản phẩm đón đầu làn sóng giãn dân trong bối cảnh TP. HCM đang đối mặt với nhiều lực cản về cơ sở hạ tầng, quá tải dân số (cứ 5,5 năm, dân số tại đây tăng thêm 1 triệu người).

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long - cái tên không mấy xa lạ với nhà đầu tư miền Nam và cũng là đơn vị đứng sau những khu đô thị luôn được săn đón. Ngay khi vừa rò rỉ thông tin mở bán, dự án đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường khu vực.

Nhà đầu tư nhanh nhạy trước diễn biến thị trường bất động sản - 1
Giai đoạn I của Waterpoint, CĐT Nam Long mở bán phân khu Rivera 1 & Aquaria

Gió nổi cờ phất

Với “động thái” từ nhà đầu tư TP. HCM, nhà đầu tư ở Hà Nội, Đà Nẵng... nhanh chóng được gia tăng niềm tin và có những quyết định đầu tư ngay lập tức. Đồng thời, nội tại giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai của dự án cũng đầy thuyết phục để nhà đầu tư yên tâm rót tiền.

Sức hút khó phủ nhận của dự án trước tiên xuất phát từ vị trí giao điểm giữa TP.HCM với toàn bộ Tây Nam Bộ. Waterpoint là một trong số những dự án hiếm hoi kết nối trực tiếp lên đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường vành đai 4 TP.HCM, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, dự án được đánh giá cao về những giá trị vĩ mô về kinh tế - giao thương, về hạ tầng được đầu tư nhằm khai thác triệt để lợi thế của một trong 7 vệ tinh TP.HCM

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng, xu hướng người dân di chuyển sang các khu vực vệ tinh là điều tất yếu trong tương lai gần và Waterpoint sẽ là một trong những dự án đón đầu làn sóng này. Cụ thể như tại dự án Waterpoint, mật độ dân số ở đây được đánh giá là khá lý tưởng với 84 người/ha, 10.000 hộ dân (30.000 người) sinh sống trên tổng diện tích quy hoạch 355 ha.

Theo chia sẻ của đại diện chủ đầu tư, đây là mật độ tương đương với Singapore - quốc gia văn minh hàng đầu châu Á (82 người/ha) và dĩ nhiên vượt trội hơn hẳn so với các quận nội thành TP HCM (Quận 1: 240 người/ha - Quận 5: 440 người/ha - Quận Tân Bình: 210 người/ha). Con số này là minh chứng đảm bảo chất lượng cuộc sống tiệm cận với sự phát triển bền vững của các quốc gia phát triển trên thế giới. Trở thành cư dân của dự án không phải là cơ hội cho tất cả mọi người mà chỉ dành cho những ai hiểu thị trường, hiểu thời cơ.

Nhờ vào không gian quỹ đất đủ để phát triển tiện ích một cách tới tầm, dự án ko chỉ đáp ứng nhu cầu giãn dân mà còn mang đến cơ hội cho các chủ đầu tư phát triển những chiến lược mà ko thể làm được tại TP.HCM. Dự án sở hữu mạng lưới 6 công viên sông nước, được bao quanh bởi 5,8 km đường sông tạo nên một bức tranh thiên nhiên hài hoà giữa hàng chục hecta hành lang thực vật được bảo tồn từ nguyên bản, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Hệ sinh thái sống bên trong dự án được Nam Long đầu tư hàng loạt các tiện ích cao cấp như Country Club, CLB giải trí cuối tuần, hồ bơi, sàn, sân chơi trẻ em, các trung tâm thể dục thể thao riêng tại từng cụm cư dân. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống các trung tâm thể thao dưới nước; chùa và nhà thờ phục vụ nhu cầu tâm linh của cư dân; hệ thống xe buýt nội khu và liên vùng; bến du thuyền sang trọng… Tất cả tiện ích góp phần tạo nên một cộng đồng giàu tính kết nối; một khu đô thị mang phong cách hiện đại; kết nối hoàn hảo với trung tâm thành phố và nâng tầm giấc mơ an cư cho cư dân sinh sống.

Hơn nữa, nút thắt tài chính của nhà đầu tư đã được Tập đoàn Nam Long gỡ rối khi áp dụng giá bán chỉ từ 2,3 tỷ đồng (chưa VAT), tương đương với số vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 700 triệu đồng (30% giá trị căn). Dẫu có thói quen thận trọng trong các bước đi, nhà đầu tư cũng không gặp nhiều rào cản khi quyết định xuống tiền. Ngoài ra, dự án đã hoàn thành đền bù giải phóng mặt bằng 99,98% và được cấp sổ đỏ cũng góp phần xây dựng niềm tin cho ngay cả những nhà đầu tư khó tính và thận trọng nhất.

“Thành phố bên sông” WATERPOINT

Cơ hội đầu tư tiên phong cho các nhà đầu tư miền Bắc

Giai đoạn 1: phân khu RIVERA 1 & AQUARIA với sản phẩm nhà phố vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.

Giá bán: từ 2,3 tỷ/căn (chưa VAT)

Hotline dành cho khách hàng Miền Bắc: 1800 6085

Đơn vị quản lý bán hàng miền Bắc: Công ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh Bất Động Sản Weland

Website: https://waterpoint.com.vn/

MỚI NHẤT
Thủ tướng gia hạn chót cho Bộ Xây dựng về pháp lý condotel trong năm 2019
Thủ tướng gia hạn chót cho Bộ Xây dựng về pháp lý condotel trong năm 2019

Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành quy định sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà chung cư, công trình căn hộ du lịch (codoltel), biệt thư du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê.

Thứ tư, 23/10/2019 - 06:18

Khánh Hòa “tuýt còi” cao ốc 40 tầng đưa dân vào ở khi chưa nghiệm thu
Khánh Hòa “tuýt còi” cao ốc 40 tầng đưa dân vào ở khi chưa nghiệm thu

(Dân trí) - Hôm qua (22/10), một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, Sở này đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án chung cư Napoleon Castle 1 (25-26 Nguyễn Đình Chiểu, TP Nha Trang) không được cho cư dân vào ở khi chưa được Bộ Xây dựng chấp thuận nghiệm thu.

Thứ tư, 23/10/2019 - 06:15

Đại gia vừa dính lùm xùm thanh tra dự án tại Lào Cai là ai?
Đại gia vừa dính lùm xùm thanh tra dự án tại Lào Cai là ai?

(Dân trí) - Với thực trạng hiện tại, cả về tài chính và khả năng triển khai dự án, Kosy của Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Việt Cường có thể sẽ cần rất nhiều cố gắng, nỗ lực để triển khai loạt dự án lên tới hàng tỷ USD.

Thứ tư, 23/10/2019 - 06:05

Bất động sản Sài Gòn Vina: Không còn đạt mức lợi nhuận cao như 6 tháng đầu năm
Bất động sản Sài Gòn Vina: Không còn đạt mức lợi nhuận cao như 6 tháng đầu năm

(Dân trí) - Quý 1 và quý 2, Bất động sản Sài Gòn Vina ghi nhận mức lãi lần lượt là 17,6 tỷ đồng và 53,2 tỷ đồng. Sang quý 3, doanh nghiệp này kinh doanh không còn thuận lợi như 6 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ vẫn ghi nhận mức lãi hơn 2,7 tỷ đồng...

Thứ tư, 23/10/2019 - 06:00

EcoLife Capitol – Công trình Xanh với giải pháp lọc nước vượt trội
EcoLife Capitol – Công trình Xanh với giải pháp lọc nước vượt trội

(Dân trí) - Những ngày này, dù sống giữa ‘điểm nóng’ về tình trạng ô nhiễm nguồn nước sạch sông Đà, cư dân EcoLife Capitol vẫn hoàn toàn yên tâm sử dụng nguồn nước sinh hoạt và có thể uống trực tiếp ngay tại vòi nhờ sử dụng hệ thống màng siêu lọc UF (Ultra filtration).

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:00

Đất Xanh Central công bố Khu đô thị cao cấp Phú Thịnh Center City
Đất Xanh Central công bố Khu đô thị cao cấp Phú Thịnh Center City

(Dân trí) - Lần đầu tiên, công ty CP đầu tư và dịch vụ BĐS Đất Xanh Central và Địa ốc Thắng Lợi đã thực hiện lễ ký kết hợp tác và chính thức giới thiệu: Khu đô thị Phú Thịnh Center City ra thị trường. Sự hợp tác chiến lược của 2 doanh nghiệp thông qua dự án Phú Thịnh Center City được kỳ vọng sẽ mang đến cho khách hàng sự an cư và nhà đầu tư những cơ hội sinh lời vượt trội.

Thứ ba, 22/10/2019 - 04:00

Diamond Alnata Plus: Nâng tầm chuẩn mực sống cao cấp
Diamond Alnata Plus: Nâng tầm chuẩn mực sống cao cấp

(Dân trí) - Sự thành công của “dự án tiền nhiệm” Diamond Alnata vừa là động lực, vừa là áp lực để chủ đầu tư Gamuda Land mang tới một phân khu hoàn thiện hơn, đẳng cấp hơn.

Thứ ba, 22/10/2019 - 01:00

Doanh nghiệp "ám ảnh" hồi tố: Bất thình lình mất ngay khoản tiền lớn
Doanh nghiệp "ám ảnh" hồi tố: Bất thình lình mất ngay khoản tiền lớn

(Dân trí) - Chuyên gia chỉ ra rằng, doanh nghiệp còn bị “ám ảnh” bởi vấn đề hồi tố, khi các quy định áp dụng khác nhau, khiến bất thình lình, một ngày doanh nghiệp có thể bị cơ quan nhà nước yêu cầu nộp lại một khoản tiền lớn.

Thứ ba, 22/10/2019 - 12:25

TP.HCM hiếm nguồn cung, nhiều nhà đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn
TP.HCM hiếm nguồn cung, nhiều nhà đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Thị trường bất động sản TP.HCM từ cuối năm 2018 được đánh giá là không nhiều khởi sắc. Việc nguồn cung tất cả các phân khúc khan hiếm trong khi sức cầu vẫn cao đã đẩy giá bán tăng mạnh. Những khu vực có thể mở rộng quỹ đất đều được quan tâm, đón nhận để đón đầu làn sóng đầu tư trong tương lai gần.

Thứ ba, 22/10/2019 - 10:00

5 đơn vị bắt tay phân phối khu đô thị The Eden City
5 đơn vị bắt tay phân phối khu đô thị The Eden City

(Dân trí) - Ngay sau thành công của dự án Hana Garden Mall, nhóm năm nhà phân phối gồm Uniland, Á Châu, Nhất Việt, Nam Dương, Minh Dương vừa tiếp tục công bố dự án khu đô thị The Eden City. Đây là dự án nhiều tiềm năng tọa lạc cách trung tâm thị xã Bến Cát (tỉnh Bình Dương) chỉ khoảng 4km.

Thứ ba, 22/10/2019 - 10:00

Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói
Chủ đầu tư “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư vì… “bịt miệng” vẫn nói

(Dân trí) - Chủ đầu tư chung cư Prosper Plaza, TPHCM vừa ra thông báo “dọa” đuổi khách hàng ra khỏi chung cư do đưa tin không chính thống lên các trang mạng xã hội, dù trước khi nhận nhà khách hàng đã cam kết không làm điều này.

Thứ ba, 22/10/2019 - 10:00

Mô hình Second home biển hấp dẫn nhà đầu tư Việt
Mô hình Second home biển hấp dẫn nhà đầu tư Việt

(Dân trí) - Theo tờ Telegraph (Anh), Việt Nam nằm trong danh sách 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng Second home cao nhất thế giới do sở hữu nhiều cung đường biển đẹp, khí hậu thuận hòa…Trong đó, Vũng Tàu được đánh giá là thị trường đầu tư phân khúc căn hộ du lịch tiềm năng hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Chủ đầu tư KITA Group tung chính sách bán hàng đặc biệt cho dự án Stella Mega City
Chủ đầu tư KITA Group tung chính sách bán hàng đặc biệt cho dự án Stella Mega City

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Cần Thơ đang ngày càng khởi sắc với số lượng giao dịch tăng nhanh, vì thế bên cạnh việc cạnh tranh về vị trí, tiện ích, giá cả thì các chủ đầu tư không ngừng đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ" tại Vinhomes West Point
Giải mã sức hút đầu tư “bùng nổ" tại Vinhomes West Point

(Dân trí) - Vinhomes West Point đang là dự án "gây bão" thị trường Bất động sản phía tây Thủ đô bởi dòng sản phẩm đa dạng và tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch & hạ tầng phát triển.

Thứ ba, 22/10/2019 - 08:00

Bất cập trong cấp phép xây dựng nhà phố khu trung tâm TP.HCM
Bất cập trong cấp phép xây dựng nhà phố khu trung tâm TP.HCM

Những lỗ hổng của cơ quan quy hoạch và cấp phép xây dựng tại TP.HCM đang tạo ra sự bất cập trong công tác quy hoạch khu nhà phố trung tâm.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:31

Bỏ rào cản với nghề quản lý vận hành chung cư: Lo thị trường "loạn"?
Bỏ rào cản với nghề quản lý vận hành chung cư: Lo thị trường "loạn"?

(Dân trí) - Việc gỡ bỏ “rào cản kĩ thuật” với ngành nghề quản lý vận hành chung cư có thể mở đường cho những doanh nghiệp yếu kém, sẵn sàng cung cấp dịch vụ với chi phí thấp nhưng không đảm bảo chất lượng.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:15

Chung cư N04 UDIC: Âm ỉ “nội chiến”, ban quản trị cũ – mới bất đồng quan điểm?
Chung cư N04 UDIC: Âm ỉ “nội chiến”, ban quản trị cũ – mới bất đồng quan điểm?

(Dân trí) - Cùng với số lượng chung cư mọc lên như nấm, các vụ tranh chấp cũng gia tăng. Nguyên nhân thì muôn vẻ, tranh chấp có thể xuất phát từ bất đồng giữa chủ đầu tư với cư dân, ban quản trị. Chung cư N04 UDIC là một trường hợp cụ thể.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:05

Biệt thự lượn sóng đẹp hút hồn chênh vênh bên vách núi
Biệt thự lượn sóng đẹp hút hồn chênh vênh bên vách núi

(Dân trí) - Căn biệt thự trông giống một con rồng đang nằm dưới đất khi nhìn từ bên dưới và trông giống sóng biển khi nhìn từ phía trên”.

Thứ ba, 22/10/2019 - 06:00

Khách sạn 5 sao cao nhất Quy Nhơn mang thương hiệu Pullman
Khách sạn 5 sao cao nhất Quy Nhơn mang thương hiệu Pullman

(Dân trí) - Ngày 21/10/2019, Lễ ký kết hợp tác giữa Tập đoàn quản lý, kinh doanh khách sạn Accor và TMS Group đã diễn ra, qua đó khẳng định thương hiệu Pullman sẽ chính thức có mặt tại Bình Định, hứa hẹn sẽ là “cần tăng trưởng du lịch” của tỉnh trong thời gian không xa.

Thứ hai, 21/10/2019 - 06:00

Bất chấp thị trường cạnh tranh, dự án kiến trúc xanh vẫn lên ngôi
Bất chấp thị trường cạnh tranh, dự án kiến trúc xanh vẫn lên ngôi

(Dân trí) - Thị trường bất động sản được đánh giá đang trải qua cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt khi nguồn cung mới ra đang co hẹp, “khẩu vị” của khách hàng khắt khe. Trong bối cảnh có nhiều biến động, giới quan sát cho rằng, các dự án bất động sản có yếu tố kiến trúc xanh vẫn sẽ có tính thanh khoản tốt, dẫn đầu thị trường.

Thứ hai, 21/10/2019 - 04:00

Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới
Bất động sản Vị Thanh: “Lực hấp dẫn” của một vùng đất mới

(Dân trí) - Kinh tế đang trên đà phát triển, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, bất động sản (BĐS) đang manh nha phát triển cùng vị trí quan trọng ngay cửa ngõ giao thương phía Nam đô thị hạt nhân TP. Cần Thơ là những lợi thế giúp thị trường BĐS Vị Thanh trở thành “điểm nóng” thu hút dòng vốn đầu tư.

Thứ hai, 21/10/2019 - 12:00

Vinhomes Ocean Park tiếp tục “tạo sóng” với “bộ ba tòa tháp quyền lực” như S1.10, S1.11  & S1.12
Vinhomes Ocean Park tiếp tục “tạo sóng” với “bộ ba tòa tháp quyền lực” như S1.10, S1.11 & S1.12

(Dân trí) - Ngay khi vừa ra mắt, cụm tòa tháp hướng biển, hướng hồ như S1.10, S1.11 và S1.12 nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng bởi những tòa căn hộ “hoa hậu” này sẽ mang đến cho cư dân cơ hội được tận hưởng không khí xanh mát và ngắm trọn vẻ đẹp đắt giá của biển hồ nước mặn và hồ trải cát trắng.

Thứ hai, 21/10/2019 - 11:26

Tận hưởng lễ hội bia phong cách châu Âu ngay tại Sunshine City
Tận hưởng lễ hội bia phong cách châu Âu ngay tại Sunshine City

(Dân trí) - Đối với những người yêu bia hay yêu thích khám phá văn hóa, ẩm thực của các quốc gia trên thế giới, chắc không ai không biết đến lễ hội bia lớn nhất thế giới Oktoberfest.

Thứ hai, 21/10/2019 - 10:00

Nhà mặt phố Hoàn Kiếm 520 triệu đồng/m2, sẵn tiền không có mà mua
Nhà mặt phố Hoàn Kiếm 520 triệu đồng/m2, sẵn tiền không có mà mua

Giá nhà mặt phố tại quận trung tâm Hoàn Kiếm đang giữ ở mức cao nhất thị trường, hơn cả TP.HCM, lên tới 520 triệu đồng/m2.

Thứ hai, 21/10/2019 - 10:00