Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp

Dân trí Thời gian qua chứng kiến các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực tìm kiếm liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, hoặc thâu tóm quỹ đất và các tài sản công nghiệp đang hoạt động.
>>FDI tăng gấp 10 lần trong 1 thập kỷ: Bất động sản công nghiệp "đón bão" đầu tư nước ngoài
>>Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế

Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp - 1

Bất động sản công nghiệp đang ở thời kỳ hoàng kim thu hút nhà đầu tư.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, vốn giải ngân cho đầu tư trực tiếp nước ngoài trong nửa đầu năm 2019 đạt 9,1 tỷ USD, tăng 8% so với năm 2018. Có 1.723 dự án mới đăng ký trị giá 7,41 tỷ USD, tăng 63% so cùng kỳ năm trước.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Cấp cao Thị trường vốn tại Việt Nam của JLL cho biết, bất ổn địa chính trị chỉ là một phần nguyên nhân của sự gia tăng đầu tư.

Cùng với đó, các hiệp định thương mại tự do như là Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu (EVFTA) cũng chính là những động lực tích cực cho sự tăng trưởng.

Trong khi đó, nhu cầu hàng tiêu dùng trong nước khó có thể giảm do tầng lớp trung lưu gia tăng và lực lượng lao động dồi dào.

“Việt Nam là quốc gia sở hữu những yếu tố vô cùng thuận lợi cho kinh tế tăng trưởng như tỷ lệ dân số trẻ và tầng lớp trung lưu rộng lớn, với tiềm năng tiêu thụ hàng tiêu dùng trong rất lớn. Ngành công nghiệp sản xuất được ghi nhận có sức hút đáng kể trong năm nay”, bà Khanh cho biết.

Mức giá thuê đất công nghiệp trung bình ở miền Nam và miền Bắc tại Việt Nam là 95USD/m2/thời hạn thuê, tăng lần lượt 15,8% và 6,7% so với cùng kỳ năm trước đó. Tuy nhiên, so với các nước trong khu vực, mức giá thuê này vẫn còn khá hấp dẫn và đủ sức hút với nhà đầu tư.

Thực tế, thời gian qua chứng kiến các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực tìm kiếm liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp nội địa, hoặc thâu tóm quỹ đất và các tài sản công nghiệp đang hoạt động.

Tập đoàn Sharp cũng vừa công bố kế hoạch xây dựng một nhà máy mới tại Việt Nam, trong khi công ty sản xuất giày Brooks Running của Mỹ cũng đang chuyển dây chuyền sản xuất từ Trung Quốc sang nước lân cận.

Foxconn, nhà cung cấp linh kiện cho tập đoàn Apple đã mở rộng dấu chân tại Việt Nam bằng việc mua lại một nhà máy sản xuất linh kiện nội địa vào tháng 7 vừa qua, sau khi được cấp giấy phép vào tháng 2.

Thậm chí các nhà sản xuất Trung Quốc cũng đang để mắt đến Việt Nam - theo nghiên cứu từ Nikkei Asian Review, gần 70% trong số 33 công ty Trung Quốc được khảo sát đang có kế hoạch mở rộng ra nước ngoài và cân nhắc chọn Việt Nam làm điểm đến.

Tuy nhiên, các công ty đã có mặt tại Việt Nam cũng đưa ra những mối lo ngại trong việc tìm kiếm nguồn lao động tay nghề cao, và hàng loạt những yêu cầu trong chuỗi cung ứng có chất lượng tương ứng với nguồn hàng mà họ đã sử dụng ở Trung Quốc.

Chuyên gia từ JLL cũng cảnh báo rằng cơ sở hạ tầng sẽ gặp nhiều thử thách để bắt kịp đà tăng trưởng các doanh nghiệp sản xuất chuyển hướng sang Việt Nam.

“Nhiều dự án hạ tầng tại Việt Nam đang phải đối mặt với sự chậm trễ do quá trình bồi thường giải phóng mặt bằng và dòng vốn. Để thu hút thêm đầu tư nước ngoài, đón đầu những lợi ích của các công ty di chuyển đến đây, Việt Nam sẽ cần cải thiện mạng lưới cơ sở hạ tầng và quá trình thực hiện các giao dịch xuyên biên giới,” bà Khanh nhấn mạnh.

 
Phương Dung
Nhà đầu tư nước ngoài tích cực thâu tóm quỹ đất và tài sản công nghiệp - 2
MỚI NHẤT
Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng
Dự án tâm linh nghìn tỷ của Pacific - Hòa Bình: Một phần diện tích xây biệt thự, nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Như Dân trí đã đưa tin, UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chuyển mục đích sử dụng 47,67 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu du lịnh sinh thái - tâm linh Lạc Thủy tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.

Thứ hai, 07/10/2019 - 02:17

Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai
Sky Bridge: Điểm ngắm hoàng hôn lý tưởng của vùng Đông Sài Gòn trong tương lai

(Dân trí) - Dự án Metro Star do Axis - một trong những tên tuổi thiết kế hàng đầu của Singapore - dành nhiều tâm huyết sáng tạo và khi khánh thành, sẽ có một cây cầu tuyệt đẹp vắt trên đỉnh các toà tháp.

Thứ hai, 07/10/2019 - 12:00

Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A
Văn phòng cho thuê Hà Nội: Tăng trưởng mạnh nhất ở phân khúc Hạng A

(Dân trí) - Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, Hà Nội vừa được xếp hạng đầu tiên trên thế giới về lợi suất văn phòng hạng A ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương đạt mức 8,57% và tỷ lệ lấp đầy ở khu vực trung tâm lên đến 92%.

Thứ hai, 07/10/2019 - 11:00

Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng
Thái Nguyên: Bất động sản trong đà tăng trưởng

(Dân trí) - Nằm ở vị trí “giao lộ” của khu vực phía Bắc, sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh cùng nguồn vốn đầu tư FDI mạnh của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, bất động sản (BĐS) Thái Nguyên được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng ngoạn mục.

Thứ hai, 07/10/2019 - 10:00

The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M
The Marq – Không gian sống đẳng cấp với trần nhà ấn tượng 6.9M

(Dân trí) - Một không gian sống đúng nghĩa không chỉ đơn thuần là nơi trú ngụ, mà còn mang đến nguồn cảm hứng sống mỗi ngày, để mỗi giây phút trôi qua là một khoảnh khắc đáng nhớ.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”
Đường 8 làn tạm thông: Kết nối vùng hanh thông, bất động sản “tăng tốc”

(Dân trí) - Việc tuyến đường 8 làn kéo dài Nguyễn Văn Huyên sẵn sàng thông đường theo chủ trương của thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành “chìa khóa” giúp tháo gỡ trọn vẹn “bài toán tắc đường” hóc búa bấy lâu tại khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

Thứ hai, 07/10/2019 - 08:00

Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô
Cận cảnh “thành phố ma” trên đất vàng Tây Đô

Khởi công từ nhiều năm trước, nhưng đến nay, không ít khu đô thị, khu dân cư tại TP.Cần Thơ vẫn rơi vào tình trạng trì trệ. Nhiều khu đất bỏ hoang, cỏ mọc um tùm với những ngôi nhà được xây dang dở, nhìn như thành phố “ma”.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:43

Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo
Mở rộng Hạ Long: “Cò” đất “thổi” giá, chính quyền phát loa cảnh báo

Sau thông tin sáp nhập TP.Hạ Long với huyện Hoành Bồ, đất đai ở một số xã ven vịnh Cửa Lục, tiếp giáp với vịnh Hạ Long bỗng “sốt” đùng đùng, mà phần lớn do các “cò” đất lộng hành, “thổi” giá. Chính quyền địa phương đã phải sử dụng nhiều biện pháp cảnh báo, trong đó có tuyên truyền lưu động tại các khu vực đang có “sốt” đất.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:31

Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa
Đua nhau mở du lịch tâm linh: Siêu dự án của nữ "đại gia" muốn làm từ đất lúa

(Dân trí) - Thủ tướng yêu cầu xử lý vụ 21 lô đất ven biển Đà Nẵng đứng tên người Trung Quốc; Hoà Bình xin chuyển đất lúa làm dự án tâm linh 3.000 tỷ đồng; Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 07/10/2019 - 06:00

Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"
Động thổ thành phố thông minh 4,2 tỷ USD, bà Nga BRG: "Cam kết với Thủ tướng không làm sai một lời nào luôn"

(Dân trí) - Sáng nay (6/10), trong buổi lễ động thổ, công bố dự án Thành phố thông minh có qui mô 4 tỷ USD bắc Hà Nội, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, lãnh đạo nhiều bộ, ngành, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG nói: "Liên danh BRG và Tập đoàn Sumitomo cam kết với Thủ tướng hoàn thành tiến độ từng giai đoạn, không làm sai một lời nào luôn"!.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 01:56

Bà chủ khách sạn trên đèo Mã Pí Lèng: "Đập hết đi để làm lại"
Bà chủ khách sạn trên đèo Mã Pí Lèng: "Đập hết đi để làm lại"

Người phụ nữ thế hệ 6X sinh sống và kinh doanh ngay tại khách sạn trên đỉnh đèo Mã Pí Lèng.

Chủ nhật, 06/10/2019 - 06:27

Bất động sản vẫn đang là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú
Bất động sản vẫn đang là khoản đầu tư tốt nhất hiện nay, lời khuyên từ các tỷ phú

(Dân trí) - Mặc dù thị trường bất động sản lên xuống, nhưng nó không bao giờ giảm theo thời gian

Chủ nhật, 06/10/2019 - 06:10

ĐÁNG QUAN TÂM
PPC An Thịnh đưa 1.000 căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng ra thị trường
PPC An Thịnh đưa 1.000 căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng ra thị trường

(Dân trí) - Ngày 5/10, chủ đầu tư đã tổ chức lễ kí kết hợp đồng phân phối 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng ven biển cao cấp thuộc toà Nimbus, dự án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 02:30

Mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu đẹp như cổ tích
Mẫu nhà cấp 4 phong cách châu Âu đẹp như cổ tích

Đây là những nhà cấp 4 diện tích 100m2 có thiết kế khá đa dạng phong cách từ cổ điển tới Tây Âu, Bắc Âu, nhưng mục đích chính vẫn là để phục vụ tốt hơn cuộc sống và nhu cầu sinh hoạt của con người với chi phí thấp khoảng 300-400 triệu đồng

Thứ bảy, 05/10/2019 - 01:00

Vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội: Cư dân “thấm đòn” vì chủ đầu tư chây ì giao nhà
Vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội: Cư dân “thấm đòn” vì chủ đầu tư chây ì giao nhà

(Dân trí) - Nhiều cư dân mua nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang là những người vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng nhưng đang lâm vào tình cảnh khốn đốn do chủ đầu tư triển khai dự án chậm tiến độ, nhiều lần trễ hẹn giao nhà.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 09:11

Apec Land Huế chủ đầu tư "Thành phố xanh" đáng sống nhất miền Trung
Apec Land Huế chủ đầu tư "Thành phố xanh" đáng sống nhất miền Trung

(Dân trí) - Sở hữu một căn hộ trong khu đô thị xanh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, hiện đại, thuận tiện di chuyển là mong muốn không còn xa vời đối với người dân tại Huế.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 08:00

Tôi đi mua đất xen kẹt giữa... Thủ đô
Tôi đi mua đất xen kẹt giữa... Thủ đô

Lúc đầu cứ nghĩ đất xen kẹt là sản phẩm được giới “người nghèo đô thị” như tôi ưa chuộng và mua nhanh bán nhanh vì giá trị thấp, vị trí khuất nẻo. Thế nhưng, đi vào thực tế mới thấy, nếu không “lọc lõi” thung thổ hoặc cậy nhờ “cò” thì từ việc đăng ký tạm trú cho đến khả năng dựng nhà trên khu đất đó là rất xa vời...

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:46

Bi hài chuyện nước chung cư: Đen kịt như nước cống, bất ngờ cắt vì “thái độ”
Bi hài chuyện nước chung cư: Đen kịt như nước cống, bất ngờ cắt vì “thái độ”

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn hay bất ngờ bị cắt nước vì "n" lý do... trở thành câu chuyện bi hài của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:10

Đại gia Việt xuất ngoại đầu tư bất động sản: Tiềm ẩn rủi ro, thất thoát nguồn lực đất nước?
Đại gia Việt xuất ngoại đầu tư bất động sản: Tiềm ẩn rủi ro, thất thoát nguồn lực đất nước?

(Dân trí) - Theo cơ quan quản lý, người Việt đầu tư bất động sản ở nước ngoài đang có xu hướng tăng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cũng như thất thoát nguồn lực đất nước.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:08

Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền
Sau “cơn địa chấn” mang tên địa ốc Alibaba, nhà đầu tư “chùn tay” với đất nền

(Dân trí) - Sau vụ địa ốc Alibaba rao bán dự án “ma” ở nhiều tỉnh thành phía Nam thì nhà đầu tư dù rất muốn “rót tiền” mua đất nền nhưng lại “chùn tay” vì sợ mua nhầm các dự án không có thật. Do đó, để củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư, việc cần thiết phải làm là siết chặt quản lý việc phân lô, bán nền.

Thứ bảy, 05/10/2019 - 06:00

Nhà đầu tư căng băng rôn kêu cứu vì mua đất nhưng không được giao nền
Nhà đầu tư căng băng rôn kêu cứu vì mua đất nhưng không được giao nền

(Dân trí) - Dù đã mua đất từ năm 2017, 2018 nhưng chủ đầu tư không chịu giao đất, nhiều nhà đầu tư đã kéo đến đến Tỉnh ủy Long An, Công an tỉnh, Sở TNMT... cầu cứu. Trước đó, các nhà đầu tư cũng đã tập trung ở nhiều cơ quan chức năng tỉnh Long An để kêu cứu nhưng không được phản hồi.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:18

Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Tp.HCM
Từ 400 triệu đồng sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Tp.HCM

(Dân trí) - Sunshine City Sài Gòn nổi bật lên trong giới địa ốc Sài Gòn như một biểu tượng sống đáng mơ ước của nhiều người. Với công nghệ sống 4.0 ưu việt, tiện ích nội khu khép kín đẳng cấp, dự án này được chủ đầu tư thiết kế như “hàng thửa” trong phân khúc cao cấp của mình. Cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt và gói tài chính ưu đãi từ VPBank, sẽ giúp bạn “một bước chạm đến thượng lưu”.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 01:00

Bình Thuận “công phá” đường đua BĐS biển, Kê Gà đón sóng tỷ đô
Bình Thuận “công phá” đường đua BĐS biển, Kê Gà đón sóng tỷ đô

(Dân trí) - Trong khi các thủ phủ du lịch quen thuộc như Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng có dấu hiệu bão hòa thì Bình Thuận đang bật dậy mạnh mẽ để vươn lên dẫn đầu đường đua BĐS nghỉ dưỡng. Loạt dự án quy mô tầm cỡ với dòng vốn đầu tư hàng tỷ đô tập trung chủ yếu về Kê Gà, Phan Thiết, Mũi Né thời gian vừa qua đã đưa tỉnh này bước vào chu kỳ hoàng kim.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 01:00

Apec Land Huế uy tín từ chất lượng hoàn thiện dự án
Apec Land Huế uy tín từ chất lượng hoàn thiện dự án

(Dân trí) - Apec Land Huế là một trong số ít chủ đầu tư thành công tại thị trường bất động sản Huế với dự án Apec Royal Park Huế. Dự án gây ấn tượng bởi khả năng tiêu thụ trong khoảng thời gian ngắn, tiến độ và chất lượng dự án đều vượt sự mong đợi.

Thứ sáu, 04/10/2019 - 10:00