Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì?

Dân trí Trả lời kiến nghị cử tri TP. Cần Thơ, Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương…
>>Đại biểu Quốc hội đề nghị điều tra tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài
>>Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài
>>Chưa có nhiều người nước ngoài sở hữu nhà ở tại VN, Bộ Xây dựng giải thích thế nào?

Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì? - 1
Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương...

Trong kiến nghị của cử tri Thành phố Cần Thơ gửi tới Bộ Xây dựng có đề cập đến tình trạng người nước ngoài mua nhà thu hút sự quan tâm của dư luận vừa qua.

Theo đó, cử tri đã đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình trạng người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn, tránh gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội ở các địa phương và cả nước nói chung.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời. Theo đó, Bộ Xây dựng khẳng định pháp luật về quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam đến nay đã được xây dựng tương đối đồng bộ và đầy đủ.

“Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở tại các địa phương như kiến nghị của cử tri Thành phố Cần Thơ”, Bộ Xây dựng cho biết.

Dẫn quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định số 99 của Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở (nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư) tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại không thuộc khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định; thời hạn sở hữu nhà ở là 50 năm.

Quy định cũng hạn chế về tỷ lệ nhà ở được phép bán cho người nước ngoài tại các khu chung cư, khu đô thị mới.

Còn theo quy định tại Điều 75 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương và thông báo cho UBND cấp tỉnh để UBND cấp tỉnh làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà.

Tại Điều 76 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP đã quy định số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Căn cứ vào thông báo của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và chỉ đạo của UBND cấp tỉnh, Sở Xây dựng có trách nhiệm công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở các nội dung như: danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở; số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Ngoài ra cũng phải công khai số lượng căn hộ chung cư tại mỗi tòa nhà chung cư, số lượng nhà ở riêng lẻ của mỗi dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu; số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã mua, thuê mua, đã được cấp Giấy chứng nhận tại mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở; số lượng căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu...

Nghị định số 139 của Chính phủ đã quy định phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với chủ đầu tư có một trong các hành vi vi phạm quy định về bán nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài như: Bán nhà ở vượt quá số lượng cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép sở hữu theo quy định; Bán nhà ở mà theo quy định thuộc khu vực không cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu; Không gửi thông tin để đăng trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng về nhà ở đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Trước đó, tổng hợp văn bản trả lời kiến nghị cử tri gửi đến kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIV đã nêu phản ánh của cử tri TP Đà Nẵng về việc, hiện nay, "ở một số địa phương, vùng miền của đất nước đều có sự xuất hiện của người Trung Quốc, nhất là các dự án kinh tế, nhà máy đặt ở các vùng nhạy cảm về an ninh quốc gia".

Do vậy, cử tri Đà Nẵng kiến nghị Chính phủ cần "xem xét cẩn trọng, cảnh giác" để đảm bảo an ninh, chủ quyền quốc gia.

Trước tình hình trên, Bộ Công an cũng cho biết đã tham mưu với Đảng, Nhà nước ban hành nhiều chủ trương, chính sách chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý hoạt động của các doanh nghiệp, người nước ngoài hoạt động tại Việt Nam ngay từ khâu thẩm định, cấp phép, kiểm tra, giám sát các dự án.

Bộ Công an cũng kiến nghị các bộ, ngành chức năng rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến năng lực, điều kiện hoạt động của nhà đầu tư nước ngoài; khắc phục tình trạng dự án "treo", nhà đầu tư nước ngoài thâu tóm, chuyển nhượng dự án trái phép...

Nguyễn Mạnh

Nhiều lo ngại về việc người nước ngoài mua nhà, Bộ Xây dựng nói gì? - 2
MỚI NHẤT
PGT group công bố 50 suất ưu đãi đặc biệt từ Premier Sky Residences và cơn mưa quà tặng bất ngờ mùa khan hiếm
PGT group công bố 50 suất ưu đãi đặc biệt từ Premier Sky Residences và cơn mưa quà tặng bất ngờ mùa khan hiếm

(Dân trí) - Ngoài 50 suất ưu đãi đặc biệt của dự án Premier Sky Residences được PGT Group chính thức công bố tại buổi tọa đàm “ Căn hộ cao cấp ven biển – Cơ hội & Tiềm năng”, diễn ra vào sáng 28/7 tại KS Four Point Sheraton, Đà Nẵng thì khách hàng còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn hộ trị giá “khủng” nằm trong chính dự án được mệnh danh là “hiện tượng BĐS cao cấp mùa khan hiếm” của Đà thành.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 09:00

Phân lô bán nền trái phép tràn lan, gây sốt ảo: Cần có cách ngăn chặn, xử lý nghiêm
Phân lô bán nền trái phép tràn lan, gây sốt ảo: Cần có cách ngăn chặn, xử lý nghiêm

(Dân trí) - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần có biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật...

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:34

Vừa được báo Mỹ vinh danh “Đẹp nhất 2019”, ngôi nhà Việt khiến ai cũng kinh ngạc
Vừa được báo Mỹ vinh danh “Đẹp nhất 2019”, ngôi nhà Việt khiến ai cũng kinh ngạc

Lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế Châu Âu, kết hợp cùng lối thiết kế cởi mở của kiến trúc bản địa, ngôi nhà Việt Nam được tạp chí kiến trúc nổi tiếng Archdaily vinh danh là Ngôi nhà đẹp nhất 2019.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:20

Thuật ngữ Officetel là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư
Thuật ngữ Officetel là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư

(Dân trí) - "Việc dùng thuật ngữ Officetel có thể được xem là sự “ngoa ngôn” của các nhà đầu tư để dẫn dắt thị trường, trong khi loại hình công trình này còn chưa được Luật pháp công nhận và cũng chưa hề có sự điều chỉnh cụ thể", luật sư Trương Anh Tú nói.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:16

Bất động sản 6 tháng đầu năm 2019: "Tụt dốc" và bùng nổ tranh chấp
Bất động sản 6 tháng đầu năm 2019: "Tụt dốc" và bùng nổ tranh chấp

(Dân trí) - Việc chậm phê duyệt các dự án cũng như hạn chế tín dụng bất động sản… là một trong những nguyên nhân dẫn đến giảm nguồn cung bất động sản, kéo theo lượng giao dịch bất động sản cũng giảm theo.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:00

Tỷ phú người Anh tiếp tục mua căn nhà đắt thứ nhì Singapore hơn 33 triệu đô la Mỹ
Tỷ phú người Anh tiếp tục mua căn nhà đắt thứ nhì Singapore hơn 33 triệu đô la Mỹ

(Dân trí) - Tỷ phú - nhà phát minh người Anh, James Dyson chuẩn bị tiếp tục mua căn nhà sang trọng đắt thứ hai tại Singapore ngay sau khi mua căn penthouse đắt nhất quốc gia này.

Chủ nhật, 28/07/2019 - 06:00

Triển vọng tươi sáng cho phân khúc nhà ở bình dân
Triển vọng tươi sáng cho phân khúc nhà ở bình dân

(Dân trí) - Nhà ở bình dân nếu như được phát triển theo các tiêu chuẩn xanh sẽ đem lại hiệu quả kinh tế và môi trường thông qua giảm tiêu thụ tài nguyên, không chỉ cho chủ đầu tư, khách hàng mà còn góp phần giải quyết nguồn cung nhà ở một cách bền vững, góp phần làm giảm phát thải khí nhà kính.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 02:00

King Palace giành giải Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019
King Palace giành giải Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019

(Dân trí) - Từng khiến nhiều khách hàng phải trầm trồ về thiết kế được trau chuốt hết sức tỉ mỉ, phản ánh gu thẩm mỹ hiện đại và thời thượng, dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi, Hà Nội) vừa được vinh danh là “Dự án căn hộ có thiết kế xuất sắc nhất Việt Nam 2019” tại Lễ trao giải thưởng danh giá Dot Property Vietnam Awards 2019.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 11:00

Altara Residences Quy Nhơn - dự án đầu tư tốt nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam
Altara Residences Quy Nhơn - dự án đầu tư tốt nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - Nhờ các yếu tố pháp lý vững chắc và được Chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích chất lượng cao và mô hình vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, dự án căn hộ chung cư cao cấp Altara Residences Quy Nhơn vừa được vinh danh là “Dự án đầu tư tốt nhất Việt Nam” năm 2019 tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 10:00

Kỳ lạ: Đường mới mở ở Hà Nội bỗng dưng có tên..."Ngô Minh Dương"
Kỳ lạ: Đường mới mở ở Hà Nội bỗng dưng có tên..."Ngô Minh Dương"

Dù chưa được Thành phố Hà Nội đặt tên nhưng tuyến đường 10 làn ở quận Bắc Từ Liêm - đoạn nối từ đường Phạm Văn Đồng ra đường Võ Chí Công lại được nhiều người dân phản ánh là được cắm biển tên "Ngô Minh Dương". Thậm chí tên đường này còn xuất hiện trên cả Google Maps suốt hai năm nay.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:40

Bắt tay với chuyên gia Hàn Quốc để xây dựng dữ liệu giá bất động sản
Bắt tay với chuyên gia Hàn Quốc để xây dựng dữ liệu giá bất động sản

(Dân trí) - Bộ Tài chính cùng với Ủy ban định giá Hàn Quốc vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác trao đổi về việc xây dựng dữ liệu giá bất động sản.

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:10

Ngôi sao Hàn Quốc nhí 6 tuổi vừa mua ngôi nhà trị giá 186 tỷ đồng
Ngôi sao Hàn Quốc nhí 6 tuổi vừa mua ngôi nhà trị giá 186 tỷ đồng

(Dân trí) - Cô bé được biết đến với nghệ danh Boram - có hai kênh video trên Youtube với tổng cộng 30 triệu người đăng ký - thu nhập ước tính hàng tháng là 3,7 tỷ won (hơn 72 tỷ đồng)

Thứ bảy, 27/07/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bất động sản Quy Nhơn trong mắt nhà đầu tư
Bất động sản Quy Nhơn trong mắt nhà đầu tư

(Dân trí) - Việc đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cùng sự phát triển của ngành kinh tế mũi nhọn du lịch đã tạo “đòn bẩy” cho Quy Nhơn - Bình Định vượt qua các thị trường truyền thống khác, trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

Thứ sáu, 26/07/2019 - 06:00

Tập đoàn Bất động sản TLM đạt cú đúp giải thưởng tại Dot Property Vietnam Awards 2019
Tập đoàn Bất động sản TLM đạt cú đúp giải thưởng tại Dot Property Vietnam Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 25/7/2019, tại lễ trao giải bất động sản Dot Property Vietnam 2019, Tập đoàn Bất động sản (BĐS) TLM vinh dự được xướng tên 02 lần cho hạng mục “Nhà phát triển bất động sản xanh tốt nhất Việt Nam 2019” (Best Green Developer Vietnam 2019) và “Doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội tốt nhất Việt Nam 2019” (Best CSR Developer Vietnam 2019). Đây là năm thứ 2 liên tiếp Tập đoàn BĐS TLM dành chiến thắng tại Dot Property Awards.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:48

Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM có tân giám đốc
Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM có tân giám đốc

(Dân trí) - Bà Bùi Thị Bích Tuyền, Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên & Môi trường TPHCM vừa được giao giữ chức Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:06

Hợp long cầu dây văng Dự án Diamond Lotus Riverside
Hợp long cầu dây văng Dự án Diamond Lotus Riverside

(Dân trí) - Sáng 23/7, Nhà phát triển công trình xanh Phuc Khang Corporation và Tổng thầu xây dựng Coteccons đã tổ chức lễ nối cầu dây văng Sky Park nối liền hai Block B và C, chuẩn bị cho công tác hoàn thiện Block C để đón các cư dân xanh tiếp theo về sinh sống.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 04:00

App công nghệ thay đổi thị phần căn hộ cao cấp cho thuê
App công nghệ thay đổi thị phần căn hộ cao cấp cho thuê

(Dân trí) - Nhiều chuyên gia nhận định, với đà tăng trưởng mạnh mẽ, từng bước đánh chiếm thị phần của căn hộ dịch vụ, khách sạn 3 - 4 sao, resort,… các ứng dụng công nghệ như Airbnb, Luxstay, Homeaway,… đang thay đổi cục diện thị trường căn hộ cho thuê tại Việt Nam.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 02:00

Sunshine Group chiến thắng vang dội với 5 giải thưởng danh giá tại Dot Property Awards 2019
Sunshine Group chiến thắng vang dội với 5 giải thưởng danh giá tại Dot Property Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 25/7, tại lễ trao giải thưởng Dot Property VietNam Awards 2019, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản, Sunshine Group đã xuất sắc được vinh danh ở 5 hạng mục giải thưởng quan trọng bậc nhất.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 01:55

Nhà siêu mỏng, siêu méo trên con đường nghìn tỷ đang xây dựng
Nhà siêu mỏng, siêu méo trên con đường nghìn tỷ đang xây dựng

Được xây trên phần đất bị cắt xén trong quá trình giải phóng mặt bằng, mở rộng đường nên kiến trúc những ngôi nhà này cũng vì thế trở nên méo mó, không bình thường, có nhà mang hình dáng sắc mỏng như lưỡi dao.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 01:24

Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la
Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la

(Dân trí) - Một căn penthouse ở thành phố New York trải dài năm tầng và chỉ cách tòa nhà nổi tiếng ở Mỹ, Empire State Building một tòa nhà đang được bán với giá 98 triệu đô la.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 12:21

Vì sao Movenpick Resort Cam Ranh là dự án BĐS nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019?
Vì sao Movenpick Resort Cam Ranh là dự án BĐS nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019?

(Dân trí) - Với 100% các căn biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển cùng hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế, Movenpick Resort Cam Ranh đang được đánh giá là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được mong đợi trong năm 2019 tại thiên đường nghỉ dưỡng biển Bãi Dài.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 10:00

Sunshine Center -  căn hộ đô thị thỏa cơn khát “ở sang, sống thoáng”
Sunshine Center - căn hộ đô thị thỏa cơn khát “ở sang, sống thoáng”

(Dân trí) - Thỏa mãn nhu cầu ở cao cấp với vị trí trung tâm đi lại thuận tiện, diện tích căn hộ rộng rãi, công nghệ 4.0 hiện diện khắp mọi nơi cùng những khoảng xanh đến từ những thiết kế vườn treo tinh tế… Sunshine Center chính là đại diện tiêu biểu cho căn hộ đô thị dành cho cư dân thượng lưu đang khao khát “ở sang - sống thoáng”.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 09:37

Giao dịch BĐS: Khách hàng gặp rủi ro từ các thỏa thuận đặt cọc
Giao dịch BĐS: Khách hàng gặp rủi ro từ các thỏa thuận đặt cọc

Lợi dụng bất cập của chế định “đặt cọc” các “đầu nậu” bất động sản sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác đầu tư; thỏa thuận hợp tác kinh doanh…. gây rủi ro cho khách hàng.

Thứ sáu, 26/07/2019 - 09:27

Cập nhật tiến độ Phúc An Garden 25/07/2019
Cập nhật tiến độ Phúc An Garden 25/07/2019

(Dân trí) - Phúc An Garden đang được khẩn trương thi công, vượt tiến độ 2 tháng so với cam kết khách hàng. Hiện dự án đã đạt 80% hạ tầng, công viên, cây xanh, hoàn thiện hệ thống đường sá, chiếu sáng, viễn thông …

Thứ sáu, 26/07/2019 - 09:00