Ở chung cư cao cấp lo bị trộm: Mệt mỏi, ngao ngán...

Được quảng cáo là chung cư cao cấp, hạng sang với giá cả chục tỷ đồng mỗi căn hộ nhưng hệ thống an ninh, an toàn PCCC lại không đảm bảo.
>>Ở chung cư cao cấp, cư dân vẫn phát hoảng vì… trộm phá cửa “ghé thăm”
>>Trộm, cướp đã táo tợn "viếng thăm" chung cư cao cấp

Ngao ngán với mỹ từ cao cấp

Nhiều vụ trộm cắp xảy ra tại những dự án cao cấp đã để lộ ra bất cập khiến nhiều gia đình bỏ ra cả chục tỷ đồng để sở hữu căn hộ chung cư cao cấp đang sống trong sợ hãi khi tình hình an ninh không được đảm bảo.

Ngày 21/7/2019, chia sẻ với Đất Việt, anh Cao Gia Hải (34 tuổi) đang sống tại một chung cư cao cấp ở Q. Hà Đông, TP. Hà Nội chia sẻ, gia đình anh từng bỏ ra hơn gần 5 tỷ đồng để sở hữu căn hộ tại dự án M.L. Khi đó, chủ đầu tư quảng cáo dự án đạt đẳng cấp 5 sao, cuộc sống Singapore ngay giữa lòng Hà Nội...

Nhưng ngay từ khi vào ở, anh Hải mới bất ngờ trước việc toàn bộ hành lang các tầng của 5 tòa nhà trong dự án không có hệ thống camera an ninh theo dõi. Tầng nào muốn lắp để đảm bảo an toàn thì các hộ dân của tầng đó phải tự bàn với nhau để lắp riêng, không có sự can thiệp của chủ đầu tư.

"Về việc lắp hệ thống camera an ninh ở hành lang, cũng một số tầng tự triển khai nhưng không đồng bộ. Hơn nữa, các nhà tự theo dõi hệ thống camera này thay vì phải có bộ phận kỹ thuật, an ninh của tòa nhà trực 24/24h. Điều đó dẫn đến việc người sống trong tòa nhà hay khách tới có thể vô tư đi lại, thoải mái trong chung cư mà không biết chuyện gì sẽ xảy ra" - anh Hải nói.

Không những thế, anh Hải còn cho rằng, hạ tầng của chung cư đang quảng cáo là cao cấp mà anh đang ở có nhiều bất cập như diện tích thang máy nhỏ, hệ thống lọc nước của tòa nhà kém...

Ở chung cư cao cấp lo bị trộm: Mệt mỏi, ngao ngán... - 1

Chung cư nơi anh Hải đang sinh sống được phản ánh có nhiều bất cập.

Anh Hải nhớ lại: "Nhiều hôm đưa con đến trường, vừa bước vào thang máy thì có cư dân sống trong tòa nhà dắt con chó Ngao to như con bò vào trong thang máy khiến cả đám động sự chạy tan tác".

Chị Nguyễn Vân Anh sống tại Ngã tư Sở, TP. Hà Nội cũng có nhiều bức xúc khi gia đình bỏ ra gần 6 tỷ đồng để sở hữu căn hộ hạng sang nhưng khi nhận nhà thì lại cảm thấy bất an.

"Khi nhận thì họ chỉ gọi là hoàn thiện những cái cơ bản, còn những cái khác vẫn đang xây dựng. Nhưng để tránh việc bị phạt vì chậm bàn giao theo hợp đồng nên chủ đầu tư dồn người mua nhà vào ở. Khi chúng tôi nhận là hệ thống PCCC chưa hoàn thiện, con đường trước tòa nhà cũng còn ngổn ngang.

Một dự án cao cấp mà không quầy lễ tân, không khu vui chơi trẻ em, không đường đi bộ, không tầng cây xanh, không phòng sinh hoạt, không hòm thư báo. Đến cả cái thùng rác công cộng để ở các tầng cũng không có, đến nỗi cư dân không có chỗ vứt rác" - chị Vân Anh bày tỏ.

Bức xúc với chủ đầu tư là vậy, sau gần 1 năm chuyển về đây sinh sống, chị Vân Anh còn cảm thấy không hài lòng với cách cư xử của cư dân sống tại đây khi nhiều người vô tư để con nhỏ đi tiểu bậy ngay khu vực công cộng mặc dù nhà vệ sinh cách đó chỉ vài bước chân, người dân vô tư xả rác ra ngoài đến 2 - 3 hôm tôi quay lại chỗ đó mà không thấy ai dọn...

Một cư dân ở chung cư cùng chị Vân Anh cho biết, do việc quản lý lỏng lẻo, bảo vệ thì có nhiều người lớn tuổi nên từng xảy ra tình trạng trộm cắp. Vừa qua, nhiều xe đạp của cư dân để ngoài hành lang ở các tầng bị kẻ trộm lấy. Khi mất đến chiếc thứ 4 mới phát hiện kẻ trộm là bảo vệ cũ của chung cư nên thông thuộc ngóc ngách và biết cách né camera quan sát.

Ở chung cư cao cấp lo bị trộm: Mệt mỏi, ngao ngán... - 2

Tòa nhà trong KĐT Ciputra xảy ra vụ trộm nhưng không có camera hành lang theo dõi.

Mới đây nhất, một vụ trộm xảy ra tại KĐT Ciputra thuộc Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Nơi đây được coi là dự án cao cấp nổi tiếng, chủ đầu tư còn quảng cáo có hệ thống an ninh theo dõi hiện đại, đạt đẳng cấp quốc tế. Nhưng kẻ gian đã vô tư đột nhập vào trong căn hộ của một người ngoại quốc sống trong dự án, đập phá két sắt lấy đi tài sản hơn 8 tỷ đồng.

Điều bất ngờ là hàng lang của tòa nhà không có hệ thống camera theo dõi, gây khó khăn cho quá trình điều tra, truy bắt đối tượng.

Gắn mác cao cấp để bán nhà

Trao đổi với Đất Việt về tình trạng trên, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thừa nhận, hiện tượng nhiều chủ đầu tư gắn mác dự án cao cấp để dễ nâng giá bán là điều diễn ra phổ biến. Ngoài việc quản lý, vận hành chung cư cao cấp có nhiều bất cập thì ngay cả thiết kế của một dự án cao cấp cũng không đạt đủ tiêu chuẩn.

"Một dự án chung cư cao cấp phải đẩy đủ tiêu chuẩn, quy định mà Bộ Xây dựng đã ban hành như diện tích phòng ngủ, phòng khách bên trong căn hộ, diện tích tối thiểu của hành lang phải hơn 2m, hệ thống hạ tầng, khuôn viên dự án cũng đảm bảo mật độ cây xanh. Tuy nhiên, nhiều chung cư tự xưng là cao cấp không đáp ứng được những tiêu chuẩn này" - ông Nguyễn Đức Lành - giám đốc một công ty đầu tư bất động sản cho biết.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM cũng thừa nhận, tình trạng loạn danh chung cư cao cấp, hạng sang tràn lan ở khắp nơi mà không được quản lý chặt chẽ. Ttrên thị trường xuất hiện tình trạng dùng tiếng nước ngoài để đặt tên cho chung cư, như "Luxury", "Hi-end", "Premier", "Royal"... Thực chất, đây chỉ là một thủ thuật "câu khách", quảng bá sản phẩm của các chủ đầu tư hiện nay.

"Những thông tin không trung thực về nhà ở là dấu hiệu gian lận trong kinh doanh bất động sản, làm cho người tiêu dùng bị lừa dối, dẫn đến bị thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà. Giai đoạn chủ đầu tư dự án mở bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai dưới "mác" chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang... là giai đoạn mà người mua nhà dễ bị mua nhầm sản phẩm không đúng như quảng cáo" - ông Châu nói.

Mặc dù tiêu chí về chung cư căn hộ cao cấp, hạng trung... đều đã có nhưng người mua nhà không tìm hiểu kỹ, cùng với đó là chủ đầu tư dự án cố tính giấu đi những phần thiếu sót nên khi cư dân nhận nhà và sống được một thời gian ngắn mới phát hiện ra.

Ông Châu cho rằng, để giải quyết tình trạng này, cần phải thay đổi một số điều tại luật Kinh doanh Bất động sản. Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà chung cư hình thành trong tương lai chỉ được quảng cáo, tiếp thị để huy động vốn cho loại hình nhà ở chung cư sau khi Sở Xây dựng có văn bản công nhận đạt tiêu chí nhà ở.

Theo Công Hưng

Báo Đất Việt

Ở chung cư cao cấp lo bị trộm: Mệt mỏi, ngao ngán... - 3
MỚI NHẤT
Lợi nhuận Địa ốc First Real lao dốc, vì sao?
Lợi nhuận Địa ốc First Real lao dốc, vì sao?

(Dân trí) - Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của First Real tăng mạnh song lợi nhuận sau thuế của First Real sụt mạnh. Nguyên nhân được lãnh đạo công ty cho biết là không có phát sinh bồi thường hợp đồng từ khách hàng...

Thứ năm, 25/07/2019 - 11:06

Biệt phủ như trong tranh thủy mặc của Jack Ma
Biệt phủ như trong tranh thủy mặc của Jack Ma

Nhà sáng lập Tập đoàn Alibaba - Jack Ma đang sống trong căn biệt phủ “Đào hoa viên” có giá trị khoảng 3.500 tỉ đồng. Kiến trúc cổ điển, khung cảnh lãng mạn khiến nhiều người trầm trồ và ví biệt phủ này như một bức tranh thủy mặc.

Thứ năm, 25/07/2019 - 10:00

Giá trị của mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng nằm ở sự độc nhất
Giá trị của mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng nằm ở sự độc nhất

(Dân trí) - Có nhiều sản phẩm mà giá trị của nó vượt lên trên công năng sử dụng hay hình thức bên ngoài. Khi sự hiếm có trở thành tài sản, thì 79 biệt thự nghỉ dưỡng biển của Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc thực sự là những báu vật bên đại dương.

Thứ năm, 25/07/2019 - 09:00

Chính sách khác biệt sinh lời đều đặn cho nhà đầu tư ApartHotel
Chính sách khác biệt sinh lời đều đặn cho nhà đầu tư ApartHotel

(Dân trí) - Cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê năm sau cao hơn năm trước, đảm bảo trả theo tỷ giá đô la của chủ đầu tư SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, mô hình ApartHotel đầu tiên của Việt Nam, đang tạo hấp lực mạnh trên thị trường bất động sản du lịch.

Thứ năm, 25/07/2019 - 08:00

Cuộc chiến khốc liệt trên thị trường bán lẻ: Tất cả chỉ mới bắt đầu?
Cuộc chiến khốc liệt trên thị trường bán lẻ: Tất cả chỉ mới bắt đầu?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, sự cạnh tranh của thị trường bán lẻ mới đang chỉ bắt đầu, dự kiến sẽ còn khốc liệt hơn bởi sau một thời gian dài tìm hiểu và thử nghiệm tại thị trường Việt Nam, các doanh nghiệp ngoại đã dần nắm bắt được thị hiếu và thói quen tiêu dùng của người Việt.

Thứ năm, 25/07/2019 - 06:41

Quy định giao dịch BĐS 300 triệu đồng phải báo cáo: Dư địa cho giấy phép con
Quy định giao dịch BĐS 300 triệu đồng phải báo cáo: Dư địa cho giấy phép con

Mới đây, hàng loạt các văn bản của Bộ Xây dựng quy định như: Doanh nghiệp phải báo cáo việc người dân giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên; Cho phép doanh nghiệp nhận đặt cọc giữ chỗ... được cho là rất vô lý. Nhiều ý kiến cho rằng dường như bộ này đang "phức tạp hóa vấn đề".

Thứ năm, 25/07/2019 - 06:33

Căn biệt thự sang trọng dành riêng cho ...chó trị giá hơn 7,5 tỷ đồng
Căn biệt thự sang trọng dành riêng cho ...chó trị giá hơn 7,5 tỷ đồng

(Dân trí) - Những chú chó của Paris Hilton - sống một cuộc sống tốt hơn hầu hết mọi người.

Thứ năm, 25/07/2019 - 06:16

Long An: Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vi phạm xây dựng
Long An: Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vi phạm xây dựng

(Dân trí) - Thời gian qua, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn xảy ra nhiều trên địa bàn tỉnh Long An. Trong đó nổi cộm là một số dự án lớn tại các huyện trọng điểm về công nghiệp – thương mại – dịch vụ của tỉnh.

Thứ năm, 25/07/2019 - 06:00

Khám phá Apec Diamond Park – tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Lạng Sơn
Khám phá Apec Diamond Park – tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu Lạng Sơn

(Dân trí) - Tọa lạc ngay cửa ngõ thành phố Lạng Sơn, Apec Diamond Park là thiên đường giải trí mới hấp dẫn du khách thập phương với các khu phố mua sắm sầm uất, casino 5 sao hay phổ ẩm thực quốc tế.

Thứ tư, 24/07/2019 - 04:00

Cho thuê căn hộ qua app: “Miếng bánh ngon” thời 4.0
Cho thuê căn hộ qua app: “Miếng bánh ngon” thời 4.0

(Dân trí) - Với tỷ suất sinh lời cao có thể đạt gấp đôi phương thức cho thuê truyền thống, nhiều nhà đầu tư sành sõi bắt đầu tấn công mạnh mẽ vào loại hình cho thuê căn hộ qua ứng dụng công nghệ (app) để thu lợi kép theo thời gian.

Thứ tư, 24/07/2019 - 03:10

Tập đoàn khách sạn Mường Thanh nhận giải một trong những chuỗi khách sạn tư nhân hàng đầu Đông Nam Á
Tập đoàn khách sạn Mường Thanh nhận giải một trong những chuỗi khách sạn tư nhân hàng đầu Đông Nam Á

(Dân trí) - Tại giải thưởng Best Hotels – Resorts Awards 2019, tập đoàn khách sạn Mường Thanh vinh dự chiến thắng tại hai hạng mục. Ngoài hạng mục cho chuỗi khách sạn tư nhân hàng đầu Đông Nam Á, bà Lê Thị Hoàng Yến – Tổng giám đốc Tập đoàn khách sạn Mường Thanh được trao danh hiệu “Vietnam Hotelier of the year 2019 – Nhà điều hành chuỗi khách sạn xuất sắc nhất năm 2019”

Thứ tư, 24/07/2019 - 03:00

“Hiện tượng” Phoenix Legend và lời tuyên ngôn mạnh mẽ về nghệ thuật sống
“Hiện tượng” Phoenix Legend và lời tuyên ngôn mạnh mẽ về nghệ thuật sống

(Dân trí) - Những năm cuối của thập niên 90, sở hữu một căn nhà nhỏ chen chúc giữa lòng phố cổ Hà Nội còn là niềm ao ước của các gia đình thượng lưu đất kinh kỳ. Thời gian trôi đi, giấc mơ cùng khái niệm về nơi ở dần thay đổi. Những gì đang diễn ra tại Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences (Phoenix Legend) là dấu ấn rõ rệt của cuộc cách mạng về nghệ thuật sống đang được khởi xướng mạnh mẽ bởi tầng lớp tinh hoa cùng những bước chân tiên phong trong giới đầu tư bất động sản.

Thứ tư, 24/07/2019 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
2 nhà quản lý khách sạn hàng đầu thế giới cùng quản lý vận hành một dự án “khủng” ở Bình Thuận
2 nhà quản lý khách sạn hàng đầu thế giới cùng quản lý vận hành một dự án “khủng” ở Bình Thuận

(Dân trí) - Hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới là xu hướng mà nhiều nhà đầu tư phát triển du lịch tại Việt Nam hướng tới nhằm mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất cho khách hàng. Điều này thể hiện sự nghiêm túc và chiến lược phát triển bền vững của đơn vị phát triển đối với dự án.

Thứ tư, 24/07/2019 - 10:00

Nhiều đại gia địa ốc nằm “top” nợ thuế khủng
Nhiều đại gia địa ốc nằm “top” nợ thuế khủng

(Dân trí) - Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng đô thị Bắc Hà; Tập đoàn Bất Động Sản Hoàng Gia; Công ty Cổ phần may Lê Trực (chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực)… là những cái tên vừa bị bêu tên trong danh sách nợ thuế đăng công khai lần đầu của Cục thuế TP. Hà Nội.

Thứ tư, 24/07/2019 - 09:30

Nhan nhản dự án “ma”
Nhan nhản dự án “ma”

Hàng loạt dự án không có thật hay còn gọi là dự án "ma" đang xuất hiện tràn lan tại nhiều địa phương trên cả nước.

Thứ tư, 24/07/2019 - 06:46

Thành phố thông minh với công nghệ không tưởng: Xu hướng của toàn cầu
Thành phố thông minh với công nghệ không tưởng: Xu hướng của toàn cầu

(Dân trí) - Trên toàn cầu, đang dần có những những đô thị được hình thành bởi các tập đoàn được coi là không tưởng về công nghệ và thân thiện với môi trường.

Thứ tư, 24/07/2019 - 06:37

Lâu đài trung cổ tuyệt đẹp từ thế kỷ 18 với những tòa tháp và sân bay trực thăng được rao bán với giá 1,25 triệu bảng
Lâu đài trung cổ tuyệt đẹp từ thế kỷ 18 với những tòa tháp và sân bay trực thăng được rao bán với giá 1,25 triệu bảng

(Dân trí) - Lâu đài cổ tích tuyệt đẹp Tawstock, với hai tòa tháp và sân bay trực thăng được rao bán trên thị trường với giá 1,25 triệu bảng.

Thứ tư, 24/07/2019 - 06:13

Báo cáo Thủ tướng về “đứa con lai" officetel, Bộ Xây dựng than nhiều vướng mắc
Báo cáo Thủ tướng về “đứa con lai" officetel, Bộ Xây dựng than nhiều vướng mắc

(Dân trí) - Trước loạt các vướng mắc, khó khăn liên quan đến loại hình mới - officetel, Bộ Xây dựng đã đề xuất Thủ tướng cho phép Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, cơ quan, tổ chức liên quan nghiên cứu, xây dựng trình Chính phủ ban hành Nghị định quy định về quản lý vận hành loại hình này thay vì xây dựng Thông tư...

Thứ tư, 24/07/2019 - 06:10

"Bắt mạch" dự án "ma" và những lưu ý khi mua bất động sản
"Bắt mạch" dự án "ma" và những lưu ý khi mua bất động sản

(Dân trí) - Do nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng cao, hiện nay đã có không ít chủ đầu tư lợi dụng sự thiếu hiểu biết của khách hàng để trục lợi, lừa đảo thông qua những cái tên: “Hợp đồng góp vốn” hay “thỏa thuận đặt cọc”. Không ít người đã phải "tiền mất, đất không có".

Thứ tư, 24/07/2019 - 06:00

Thuê lại trọn đời tăng lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư
Thuê lại trọn đời tăng lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư

(Dân trí) - Chính sách cam kết thuê lại trọn đời dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang đến nguồn lợi bền vững và đều đặn qua nhiều năm cho nhà đầu tư. Chính sách này đòi hỏi bề dày kinh nghiệm, sự tự tin trong vận hành của chủ đầu tư.

Thứ ba, 23/07/2019 - 02:00

Dự án tai tiếng Diamond Park: VIDEC muốn đổi tên pháp lý để tránh...hiểu nhầm (!)
Dự án tai tiếng Diamond Park: VIDEC muốn đổi tên pháp lý để tránh...hiểu nhầm (!)

(Dân trí) - Tại dự án The Diamond Park, mặc dù có tên xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp nhưng quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn đồng ý cho chủ đầu tư làm nhà liền kề, biệt thự...

Thứ ba, 23/07/2019 - 01:35

Giới đầu tư shophouse chuyển hướng sang tỉnh lẻ
Giới đầu tư shophouse chuyển hướng sang tỉnh lẻ

(Dân trí) - Với khả năng sinh lời cao và ổn định, sản phẩm nhà phố thương mại đang được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2019 nhưng sẽ có những dịch chuyển sang một số tỉnh thành mới.

Thứ ba, 23/07/2019 - 01:00

Stella Mega City Cần Thơ- Phồn vinh cuộc sống Tây Đô
Stella Mega City Cần Thơ- Phồn vinh cuộc sống Tây Đô

(Dân trí) - Xu hướng đầu tư bất động sản cao cấp đang được mở rộng ở thành phố Cần Thơ do hạ tầng giao thông tại địa phương này đang phát triển, đặc biệt là các dự án lớn như đường cao tốc đường hàng không, cảng biển sẽ góp phần tác động tích cực trong việc thu hút đầu tư. Nhu cầu tăng lên cùng với các yếu tố hạ tầng ngày càng đồng bộ đã góp phần làm cho thị trường bất động sản tại thành phố này có những bước chuyển mình tích cực.

Thứ ba, 23/07/2019 - 10:00

Đồng Tháp ở đâu trong bức tranh du lịch của miền Tây?
Đồng Tháp ở đâu trong bức tranh du lịch của miền Tây?

(Dân trí) - Với tiềm năng phong phú và nhiều di sản đặc sắc, Đồng Tháp được đánh giá là một trong những điểm sáng nổi bật về du lịch của Đồng bằng sông Cửu Long. Tuy nhiên, doanh thu từ du lịch của Đồng Tháp đang có khoảng cách khá xa so với các địa phương có lượng khách tương đồng.

Thứ ba, 23/07/2019 - 08:55