Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn

Dân trí Là cửa ngõ vùng biên Đông Bắc, Lạng Sơn đang cất cánh về du lịch, tuy nhiên để khai thác “mỏ vàng khổng lồ” về du lịch với khách Trung Quốc ở tỉnh Quảng Tây, Lạng Sơn cần những bước đi đột phá. Những khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng 5 sao kèm theo casino có thể là một lời giải tốt cho bài toán này.

“Mỏ vàng khổng lồ” cho phát triển du lịch Lạng Sơn

Du lịch Lạng Sơn đã có một năm 2018 thành công khi tổ chức các sự kiện phát triển du lịch như: Lễ hội hoa hội Quýt Bắc Sơn, Lễ hội Na Chi Lăng… bên cạnh đó đẩy mạnh du lịch sinh thái cộng đồng tại Hữu Lũng, Bắc Sơn. Kết quả, năm 2018 tổng số khách du lịch đến Lạng Sơn đạt 2,8 triệu lượt, tăng 6,3% so với năm 2017, doanh thu đạt gần 1000 tỷ đồng. Ngay trong quý I 2019, Lạng Sơn đã đón gần 1 triệu lượt khách, bằng 30% con số cả năm ngoái. Tuy nhiên du lịch Lạng Sơn có thể làm được nhiều hơn thế.

Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn - 1
Lạng Sơn có nhiều lợi thế để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng

Mỏ vàng khổng lồ cho du lịch Lạng Sơn chính là tỉnh Quảng Tây của Trung Quốc – người hàng xóm sát vách vùng biên. Cùng với Quảng Đông, Quảng Tây hợp thành vùng Lưỡng Quảng – một trong những vùng kinh tế trọng điểm và năng động bậc nhất Trung Quốc. Xét riêng Quảng Tây, với dân số khoảng 50 triệu người (đứng thứ 11 toàn Trung Quốc), GDP 2018 đạt hơn 300 tỷ đô (đứng thứ 17 toàn quốc), GDP đầu người quy đổi lên tới hơn 6000 đô/năm. Trong so sánh cùng thời kì, năm 2018 là một năm phát triển thần tốc của kinh tế Việt Nam trong 11 năm trở lại đây với GDP tăng 7.08%, đạt 240 tỷ đô, GDP đầu người đạt 2.587 đô/năm. Như vậy, chỉ riêng một tỉnh Quảng Tây ngay sát Lạng Sơn, đã có quy mô kinh tế tương đương cả Việt Nam.

Câu hỏi đặt ra là làm sao để có thể khai thác “mỏ vàng khổng lồ” này, khơi nguồn khách du lịch Quảng Tây sang Lạng Sơn, trong khi các thắng cảnh của Quảng Tây cũng không hề thua kém bất kì nơi nào khác.

Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn - 2
Đầu tư xây dựng casino là hướng đi đang được nhiều nhà phát triển bất động sản quan tâm.

Các số liệu cho thấy ở thủ phủ cờ bạc Macao, 90% khách đến từ Trung Quốc đại lục, trong đó, 70% là khách từ Lưỡng Quảng (Quảng Đông – Quảng Tây). GS Hà Tôn Vinh, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Stellar Management, Chủ nhiệm Chương trình đào tạo lãnh đạo, Đại học California Miramar từng cho biết: "Một casino mở ra ở Việt Nam chắc chắn sẽ hút khách từ 4 nhóm: đầu tiên là người Trung Quốc, kế đến là khách du lịch quốc tế, người nước ngoài tại Việt Nam và nếu Chính phủ cho phép thì đó sẽ là dân bản địa".

Phát triển BĐS nghỉ dưỡng kết hợp casino – thời điểm vàng đã tới

Câu chuyện về phát triển casino để đẩy mạnh du lịch và kinh tế không phải là một vấn đề mới tại Lạng Sơn. Còn nhớ cách đây 10 năm, đã có một siêu dự án về “thành phố casino” được đầu tư tại tỉnh nhưng chưa được hoàn thành. Nguyên nhân có thể do chủ đầu tư không đủ tầm, đủ lực, cũng có thể do dự án đã đón sai thời điểm. Tuy nhiên hiện giờ đã khác khi chính phủ đã có chủ trương mở cửa hơn cho các dự án casino và thí điểm cho phép người Việt Nam được chơi casino.

Dù vậy, casino không thể là một dự án riêng lẻ. Các sòng bài lớn cần phải đặt trong một khu phức hợp giải trí đẳng cấp quốc tế. Số liệu thống kê cho thấy 90% lợi nhuận của Macao là đến từ casino, chỉ 10% lợi nhuận đến từ khu khách sạn, giải trí, nhưng nếu không có một quần thể vui chơi, shopping, giải trí tổng hợp hiện đại thì Macao sẽ không có 90% lợi nhuận đó. Ông David, Chủ tịch Cộng đồng doanh nghiệp Úc chia sẻ, các khu casino này không chỉ là để phục vụ nhu cầu đỏ đen mà còn là nơi để du khách đến giải trí, đánh golf, shopping cao cấp... Đây là những dịch vụ mà người chơi casino có thể đưa cả gia đình và bạn bè đến quanh năm.

Đón đúng thời điểm vàng, Tập đoàn APEC đã gửi công văn đề xuất lên tỉnh Lạng Sơn về việc cấp phép đầu tư xây dựng casino quốc tế tại dự án Apec Diamond Park mở rộng, quy mô 310 ha. Đây là đại đô thị sinh thái với các khu biệt thự sinh thái, khu căn hộ, trung tâm thương mại, trung tâm văn hoá, thể thao, sự kiện, vui chơi giải trí, sân golf…với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 2,5 tỷ đô la. Như vậy, nếu phương án đầu tư casino quốc tế được phê duyệt chủ trương thì dự án Apec Diamond Park chính là “phễu” hút khách du lịch, nghỉ dưỡng đến vui chơi tại casino quốc tế.

Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn - 3
Apec Diamond Park - “phễu” hút khách du lịch, nghỉ dưỡng đến vui chơi tại casino quốc tế.

Giai đoạn 1 của dự án Apec Diamond Park là tổ hợp thương mại dịch vụ, shophouse, căn hộ khách sạn 5 sao với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Không chỉ được thiết kế, xây dựng và hoàn thiện theo các tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Apec Diamond Park còn phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, toàn diện nhằm đem đến cho cư dân cuộc sống hiện đại và nhiều trải nghiệm, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng hấp dẫn của thành phố trong tương lai.

MỚI NHẤT
SmartRealtors đồng hành cùng Namanhomes “làm nóng” thị trường Đà Nẵng
SmartRealtors đồng hành cùng Namanhomes “làm nóng” thị trường Đà Nẵng

(Dân trí) - Có thể nói, chuỗi sự kiện Cocobay Hello Summer 2019" mới đây khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng "nóng" hơn bao giờ hết. Sự trở lại ngoạn mục này của Empire Group cùng sự góp mặt của hàng loạt thương hiệu bất động sản hàng đầu như Smartrealtors & Partner, Lourve Hotel Group, ... nhằm mang đến cho nhà đầu tư những căn biệt thự, shophouse chất lượng sinh lợi cao với thương hiệu mới Naman Homes.

Thứ tư, 29/05/2019 - 12:00

Những mảnh ghép mới tạo nên bức tranh tổng hòa Halong Marina
Những mảnh ghép mới tạo nên bức tranh tổng hòa Halong Marina

(Dân trí) - Với sự xuất hiện của những dự án - những mảnh ghép mới như Bến du thuyền Harbor Bay, khu nghỉ dưỡng ven biển 5* InterContinental Halong, dự án cao cấp Grand Bay Halong Villas, khu quảng trường biển, bãi biển nhân tạo sôi động, bức tranh tổng hòa hoàn hảo Halong Marina đang dần dần thành hình và ngày một trở nên hoàn thiện.

Thứ tư, 29/05/2019 - 09:50

Tranh cãi khi mua chung cư: Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh?
Tranh cãi khi mua chung cư: Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh?

(Dân trí) - Gần đây, một số khách hàng mua nhà chung cư do không hiểu rõ khía cạnh pháp lý của việc mua nhà đối với những dự án hình thành trong tương lai nên dẫn đến khiếu kiện ngân hàng. Trên thực tế, mấu chốt vấn đề nằm ở chỗ khách hàng mua nhà đã không (hoặc chưa) hoàn thành đúng các thủ tục đề nghị phát hành bảo lãnh căn hộ, trong khi lại kéo đến ngân hàng yêu cầu giải quyết vấn đề của chủ đầu tư.

Thứ tư, 29/05/2019 - 08:00

Bán căn hộ chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư chung cư cao cấp Đà Nẵng bị phạt hơn 270 triệu đồng
Bán căn hộ chưa đủ điều kiện, chủ đầu tư chung cư cao cấp Đà Nẵng bị phạt hơn 270 triệu đồng

(Dân trí) - Mặc dù chưa đủ điều kiện theo quy định nhưng chủ đầu tư chung cư cao cấp The Summit đã ký hợp đồng mua bán căn hộ.

Thứ tư, 29/05/2019 - 07:27

Những góc nhìn về tiềm năng và triển vọng đầu tư của dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long
Những góc nhìn về tiềm năng và triển vọng đầu tư của dự án Best Western Premier Sapphire Ha Long

(Dân trí) - Gần 200 căn hộ nghỉ dưỡng được chủ đầu tư ra hàng từ cuối tháng 4 đến nay đã được giao dịch thành công. Sức hút không ngừng của Best Western Premier Sapphire Ha Long có thể nhìn nhận ở nhiều góc độ.

Thứ tư, 29/05/2019 - 07:02

Giải mã “sức nóng” căn hộ Carillon 7
Giải mã “sức nóng” căn hộ Carillon 7

(Dân trí) - Theo ghi nhận của TTC Land nhiều khách đã mua các dự án dòng Carillon trước đó tiếp tục đầu tư vào Carillon 7. Điều gì giúp Carillon 7 có sức hút mạnh mẽ như vậy?

Thứ tư, 29/05/2019 - 06:57

"Ngã ngửa" trước nguy cơ mất nhà chỉ vì để cỏ mọc quá cao
"Ngã ngửa" trước nguy cơ mất nhà chỉ vì để cỏ mọc quá cao

Số tiền phạt được cho là quá cao, người đàn ông không có khả năng nộp phạt và đệ đơn kiện thành phố.

Thứ tư, 29/05/2019 - 06:22

TP HCM: Cảnh giác thủ đoạn lừa đảo mua bán nhà đất thông qua lập vi bằng
TP HCM: Cảnh giác thủ đoạn lừa đảo mua bán nhà đất thông qua lập vi bằng

UBND quận 12, TP HCM vừa có thông báo về việc cảnh giác với các thủ đoạn lừa đảo mua bán, chuyển nhượng nhà đất thông qua hình thức lập vi bằng trên địa bàn quận.

Thứ tư, 29/05/2019 - 06:12

Mua bán nhà đất vi bằng như “ném tiền qua cửa sổ”
Mua bán nhà đất vi bằng như “ném tiền qua cửa sổ”

(Dân trí) - Người dân dùng vi bằng trong giao dịch mua bán nhà đất có thể sẽ phải ra khỏi nhà bất cứ lúc nào bởi giá trị pháp lý của vi bằng trong mua bán nhà đất là “con số 0”.

Thứ tư, 29/05/2019 - 06:00

Long An: Bất ngờ thanh tra dự án Hưng Thịnh Cát Tường sau phản ánh của người dân
Long An: Bất ngờ thanh tra dự án Hưng Thịnh Cát Tường sau phản ánh của người dân

(Dân trí) - Sau khi nhận được nhiều đơn phản ánh của người dân, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường (xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa) chưa đủ điều kiện mở bán. Tiếp đó, Thanh tra tỉnh cũng đã vào cuộc thanh tra sai phạm tại dự án này.

Thứ tư, 29/05/2019 - 06:00

Đất nền Long Thành, cơ hội còn rất lớn
Đất nền Long Thành, cơ hội còn rất lớn

(Dân trí) - Dù giá đã tăng gấp nhiều lần so với trước đây nhưng với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh như hiện nay, cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản Long Thành vẫn còn rất lớn.

Thứ tư, 29/05/2019 - 05:00

Trải nghiệm tiện ích tầng cao – Lựa chọn hoàn mỹ cho ngôi nhà hiện đại
Trải nghiệm tiện ích tầng cao – Lựa chọn hoàn mỹ cho ngôi nhà hiện đại

(Dân trí) - Lựa chọn môi trường sống tích hợp nhiều tiện ích đang là xu hướng chung của nhiều cư dân hiện nay. Opal Boulevard – Khu căn hộ cao cấp mới nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng với tổ hợp tiện ích phong phú, năng động hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng cho các cư dân hiện đại.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đại biểu Quốc hội đề nghị điều tra tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài
Đại biểu Quốc hội đề nghị điều tra tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài

(Dân trí) - Đại biểu kiến nghị Chính phủ nghiên cứu cơ chế để thực hiện cho được việc người Việt Nam đứng tên mua nhà nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.

Thứ ba, 28/05/2019 - 12:46

Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn
Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Những căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên với 3 - 4 phòng ngủ có trần cao, cửa rộng, cách âm tốt với giá hợp lý đang thu hút người đi mua nhà tìm kiếm cuộc sống chất lượng cao và không gian thoáng đãng hơn.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS
Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS

(Dân trí) - Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các sản phẩm lô đất nền, shophouse, liền kề có sổ đỏ.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?
Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?

(Dân trí) - Đối với người Việt Nam, nhà không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là tài sản tích luỹ nhiều năm, do đó, chọn mua nhà đất hay căn hộ chung cư là câu hỏi được nhiều gia đình cân nhắc.

Thứ ba, 28/05/2019 - 09:00

Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”
Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”

(Dân trí) - Tập đoàn Crystal Bay chính thức động thổ Tổ hợp giải trí-nghỉ dưỡng biển quốc tế Crystal Marina Bay tại Bắc Nha Trang

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn
Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn

(Dân trí) - 200 căn hộ tuyệt đẹp sắp mở bán của Safira có giá bán dự kiến từ 1,49 tỷ đồng (1+1PN, chưa VAT) thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng khi áp dụng nhiều phương thức thanh toán, chính sách bán hàng đa dạng phù hợp nhu cầu người mua. Bên cạnh đó, 200 căn này còn sở hữu tầm nhìn thông thoáng, liền kề các tiện ích nội khu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang
Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường và sức hút đầu tư bất động sản Bắc Giang phát triển khá mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Bắc Giang được dự báo tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới là việc hoàn toàn có thể nhìn thấy trước.

Thứ ba, 28/05/2019 - 07:30

"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại
"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại

Chen chúc giữa thành phố sầm uất nhất Việt Nam, ngôi nhà mắc kẹt giữa các ngôi nhà cao tầng san sát, trên một con ngõ nhỏ nhưng không hề gây cảm giác bí bách cho chủ sở hữu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:37

Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng
Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng

Hàng chục nhà hàng, quán tạm trên các tuyến đường ven biển nổi tiếng ở Đà Nẵng xây dựng không phép, lấn chiếm chỗ đỗ xe, tự ý chuyển đổi công năng…

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:18

Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải "giao trứng cho ác"
Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải "giao trứng cho ác"

(Dân trí) - Đại biểu kiến nghị Chính phủ cần phải kịp thời bịt lỗ hổng trong quản lý đất đai, có chế tài xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp sử dụng đất lãng phí, không đúng mục đích, sai phạm.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ
Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ

(Dân trí) - Liên quan tới dự án tổ hợp giải trí Mũi Né Summer Land, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách
Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách

(Dân trí) - Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông cùng cảnh quan thiên nhiên trong lành lí tưởng đưa dòng sông Cổ Cò trở thành điểm nhấn về kiến trúc đô thị xanh tại Thành phố Hội An với các dự án bất động sản ven sông ấn tượng.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:00