Phát triển Nhà ở xã hội: Cần 1.000 - 2.000 tỷ đồng!

Dân trí Hiệp Hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Thành ủy TPHCM kiến nghị các giải pháp phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại khu vực đô thị.
>>Thu nhập 15 triệu đồng/tháng, mua nhà ở TPHCM được không?
>>Giải bài toán nhà ở tại TPHCM: Cần xem xét hạ mức diện tích được tách thửa

Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở ngày 1/4/2019, cả nước có hơn 96,2 triệu dân, với tốc độ tăng khoảng 1 triệu người mỗi năm. Riêng TPHCM có hơn 8,9 triệu người (bao gồm cả người có đăng ký tạm trú từ 6 tháng trở lên), nhưng dân số thực tế lên đến khoảng 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư tạm trú ngắn hạn và khách vãng lai.

Tốc độ tăng dân số rất cao, tỷ lệ tăng bình quân 2,28%/năm trong 10 năm qua (cao gấp đôi mức tăng dân số bình quân 1,14% của cả nước). Bình quân cứ mỗi 5 năm tăng thêm khoảng 1 triệu người, gần 200.000 người/năm. Trong đó, tăng cơ học khoảng 140.000 người, tăng tự nhiên với khoảng 60.000 cháu bé chào đời.

Phát triển Nhà ở xã hội: Cần 1.000 - 2.000 tỷ đồng! - 1
Phát triển Nhà ở xã hội: Cần 1.000 - 2.000 tỷ đồng!

Hiện nay, TPHCM có hơn 2,5 triệu hộ gia đình, tăng 1,4 lần so với năm 2009, trong đó, quy mô hộ gia đình hai thế hệ (cha mẹ và con cái) có từ 2-4 người chiếm tỷ lệ cao nhất (66,4%). Bên cạnh đó, hàng năm thành phố có khoảng 50.000 cặp kết hôn có nhu cầu tạo lập nhà ở riêng.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, TPHCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn...

Báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM năm 2016 cũng cho thấy, tỷ lệ nhà bán kiên cố chiếm đến 60,1% và tỷ lệ nhà ở đơn sơ vẫn còn 0,7% tổng số nhà ở. Đến năm 2018, toàn thành phố có gần 500.000 hộ chưa có sở hữu nhà ở, ngoài ra còn có nhiều hộ gia đình đông người trong những căn nhà nhỏ có diện tích ở bình quân thấp hơn 10m2/người.

Viện Nghiên cứu Phát triển TPHCM thực hiện khảo sát thì có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu NƠXH trong giai đoạn 2016-2020. Trong đó, cán bộ công chức: 10.000; hộ thu nhập nghèo, cận nghèo: 39.000; lao động trong khu công nghiệp: 17.000. Hầu hết các nhóm đối tượng đều có xu hướng chọn phương thức thuê mua nhà ở xã hội chiếm tỷ lệ từ 65% đến 94%.

Cũng theo HoREA, kết quả thực hiện của các địa phương, đến nay cả nước mới thực hiện được khoảng 33% kế hoạch phát triển NƠXH đã đề ra và đã có hơn 80.000 hộ gia đình tạo lập được NƠXH.

Hiện nay, TPHCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án NƠXH với tổng số 44.701 căn hộ, và đến năm 2020 có thể hoàn thành 20.000 căn. Nhưng trên thực tế, do nguồn lực ngân sách có hạn, kể cả khi thực hiện phương thức xã hội hóa nên vẫn thiếu nguồn cung NƠXH chưa thể đáp ứng được nhu cầu nhà ở rất lớn nhất là tại Hà Nội, TPHCM…

Qua đó, Hiệp hội kiến nghị Ủy ban thường vụ Quốc hội xem xét, bổ sung "Danh mục chi thực hiện chính sách nhà ở xã hội" vào Nghị quyết số 1023 ngày 28/8/2015 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội để có nguồn ngân sách hỗ trợ thực hiện chính sách NƠXH.

"Trên cơ sở đó, đề nghị Chính phủ tùy theo điều kiện ngân sách nhà nước để bố trí khoảng 1.000 - 2.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước để thực hiện chính sách NƠXH", HoREA kiến nghị.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Tanzanite International động thổ dự án The Hamptons Hồ Tràm
Tanzanite International động thổ dự án The Hamptons Hồ Tràm

(Dân trí) - Tiếp nối sự thành công của Melia Hồ Tràm Beach Resort, Tanzanite International đã động thổ dự án Melia Hồ Tràm Giai Đoạn 2 – The Hamptons Hồ Tràm.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:58

CapitaLand, 25 năm phát triển và cam kết hỗ trợ giáo dục 25.000 đô la Singapore
CapitaLand, 25 năm phát triển và cam kết hỗ trợ giáo dục 25.000 đô la Singapore

(Dân trí) - CapitaLand vừa đánh dấu cột mốc quan trọng trong 25 năm hoạt động tại Việt Nam. Trong sự kiện này, CapitaLand cam kết hỗ trợ 25.000 đô la Singapore cho các điểm trường mà công ty xây dựng tại Việt Nam.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:00

Khu giải trí cho trẻ em rộng gần 6.000 m2 tại tổ hợp “Wellness & Fresh” resort giữa Quận 7
Khu giải trí cho trẻ em rộng gần 6.000 m2 tại tổ hợp “Wellness & Fresh” resort giữa Quận 7

(Dân trí) - Dự án Sunshine Diamond River là tổ hợp “Wellness & Fresh” resort toạ lạc sát công viên Mũi Đèn Đỏ giữa Quận 7. Ngoài các tiện ích nghỉ dưỡng, dự án còn gây ấn tượng khi sở hữu khu giải trí rộng gần 6.000 m2 cho trẻ em.

Thứ tư, 20/11/2019 - 10:00

Bất động sản Đông Nam nóng lên cùng các khu công nghiệp
Bất động sản Đông Nam nóng lên cùng các khu công nghiệp

(Dân trí) - Với lợi thế nằm tại cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hà Nội, bất động sản phía Đông Nam thủ đô đang nóng dần lên khi thị trường khu công nghiệp (KCN) Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:38

Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua
Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua

(Dân trí) - Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại đảm bảo về an ninh, quốc phòng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:05

Cơn khát nhà ở chuẩn quốc tế và khu nghỉ dưỡng cho chuyên gia làm việc tại Long An
Cơn khát nhà ở chuẩn quốc tế và khu nghỉ dưỡng cho chuyên gia làm việc tại Long An

(Dân trí) - Toàn tỉnh Long An đang vươn mình phát triển kinh tế với tốc độ cao, thu hút hàng ngàn dự án và hàng trăm triệu đô la vốn đầu tư nước ngoài mỗi năm, nhưng chưa có hạ tầng sinh hoạt đủ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của lực lượng chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến làm việc tại đây.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:00

Mua căn hộ ở đâu để nhận nhà ngay đón Tết?
Mua căn hộ ở đâu để nhận nhà ngay đón Tết?

(Dân trí) - Hà Nội những ngày cuối năm, không khí mua bán bất động sản tại các sàn giao dịch khá sôi động. Trong hàng loạt dự án chung cư đã, đang triển khai quanh khu vực quận Hai Bà Trưng, người mua nhà ưu tiên lựa chọn những dự án đã hoặc sắp bàn giao, vì có thể “mắt thấy, tay sờ” và kiểm chứng ngay được chất lượng công trình.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Không khí ô nhiễm ở mức nguy hại, thị trường xuất hiện “căn hộ thanh lọc không khí”
Không khí ô nhiễm ở mức nguy hại, thị trường xuất hiện “căn hộ thanh lọc không khí”

(Dân trí) - Năm 2019, môi trường tại TP. HCM và Hà Nội ô nhiễm đến mức báo động. Chỉ số ô nhiễm không khí (AQI) cán mức 200 – 300. Tình trạng ô nhiễm nguy hại khiến nhu cầu về căn hộ “thanh lọc không khí” bùng nổ.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Bất động sản Nam Sài Gòn “hút” giới thượng lưu
Bất động sản Nam Sài Gòn “hút” giới thượng lưu

(Dân trí) - Ngoại trừ khu trung tâm thì Nam Sài Gòn đang trở thành khu vực tập trung đông đảo giới nhà giàu của TPHCM và sức hút của khu này ngày càng lớn nhờ hạ tầng đô thị - kỹ thuật - xã hội được quy hoạch bài bản.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

8 lý do vì sao khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang The Marq?
8 lý do vì sao khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang The Marq?

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa thuộc lõi trung tâm Quận 1, The Marq trở thành lựa chọn ưu tiên đối với lớp khách hàng thành đạt. Đâu là những lý do khiến dự án khu căn hộ hạng sang này thu hút sự quan tâm đặc biệt?

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

“Bộ sưu tập” bất động sản tại Novaland Expo 2019: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư
“Bộ sưu tập” bất động sản tại Novaland Expo 2019: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư

(Dân trí) - Trước sự phát triển đầy sôi động, chưa bao giờ từ khóa “thị trường bất động sản cuối năm 2019” được tìm kiếm nhiều như hiện nay. Chính vì vậy, không quá khó để lý giải khi Novaland Expo – Triển lãm BĐS quy mô vào cuối năm (4-8/12/2019) đang nóng lên từng ngày với chuỗi sản phẩm BĐS ấn tượng được giới thiệu cùng những ưu đãi hấp dẫn.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Nhà gỗ đất sét ngoài nhìn đơn giản trong có vẻ đẹp "gây nghiện"
Nhà gỗ đất sét ngoài nhìn đơn giản trong có vẻ đẹp "gây nghiện"

Chontay House nằm trên một sườn núi Andes phía Đông Nam thủ đô Lima, Peru. Công trình minh chứng cho không gian sống tuyệt đẹp nhất có được là thông qua việc kết hợp một cách hài hòa với thiên nhiên.

Thứ tư, 20/11/2019 - 06:21

ĐÁNG QUAN TÂM
Bên trong căn biệt thự tuyệt đẹp nơi gia đình David Beckham thuê trị giá hơn 600 tỷ đồng
Bên trong căn biệt thự tuyệt đẹp nơi gia đình David Beckham thuê trị giá hơn 600 tỷ đồng

(Dân trí) - Với một rạp chiếu phim trong nhà, khu vườn bậc thang và hồ bơi vô cực mơ mộng, Beckham đã tung ra một khoản tiền khổng lồ 20 triệu bảng (khoảng 600 tỷ đồng) để thuê căn nhà sáu phòng tắm và sáu giường.

Thứ tư, 20/11/2019 - 06:00

Vân Đồn tăng giá đất, có nơi cao gấp 5 lần: Chuyên gia lo nhà đầu tư “nản lòng”
Vân Đồn tăng giá đất, có nơi cao gấp 5 lần: Chuyên gia lo nhà đầu tư “nản lòng”

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí, chuyên gia kiến nghị xem xét, cân nhắc kỹ biên độ tăng giá thật hợp lý cho khung giá đất giai đoạn 2019-2024.

Thứ tư, 20/11/2019 - 06:00

Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt
Bất động sản ven biển Phú Yên không ngừng tăng nhiệt

(Dân trí) - Thị trường bất động sản ven biển Phú Yên đang chứng kiến một làn sóng đầu tư mới. Giới đầu tư chủ yếu đến từ các thành phố lớn Hà Nội, TP HCM, đối tượng họ tìm kiếm là các dự án ven biển sạch, pháp lý đầy đủ.

Thứ ba, 19/11/2019 - 07:00

Flamingo Cát Bà Beach Resort lập “Hat-Trick” tại giải thưởng BĐS danh giá hàng đầu thế giới
Flamingo Cát Bà Beach Resort lập “Hat-Trick” tại giải thưởng BĐS danh giá hàng đầu thế giới

(Dân trí) - Với ba chiến thắng ngoạn mục tại Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương (IPA) 2019, Flamingo Cát Bà Beach Resort đã khẳng định chiến lược và tầm nhìn đúng đắn của Flamingo Holding Group trên đấu trường bất động sản nghỉ dưỡng quốc tế.

Thứ ba, 19/11/2019 - 01:30

Cuộc đua “kích cầu” khách hàng, nhà đầu tư hưởng lợi
Cuộc đua “kích cầu” khách hàng, nhà đầu tư hưởng lợi

(Dân trí) - Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn “về đích” của năm, các chủ đầu tư uy tín với các dự án lớn đua nhau tung chiêu kích cầu nhằm thu hút khách hàng.

Thứ ba, 19/11/2019 - 01:00

Xu hướng người Hàn, Nhật đang chuyển dịch sống về phía Tây Hà Nội
Xu hướng người Hàn, Nhật đang chuyển dịch sống về phía Tây Hà Nội

(Dân trí) - Mỹ Đình đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút người nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng người Hàn, Nhật đến sinh sống và làm việc.

Thứ ba, 19/11/2019 - 11:00

Sửa quy định, cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở
Sửa quy định, cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 33/2019/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 33/2015/QĐ-TTg ngày 10/8/2019 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo giai đoạn 2011 - 2015.

Thứ ba, 19/11/2019 - 10:06

Khám phá căn hộ mẫu “chất từng centimet" tại dự án Le Grand Jardin
Khám phá căn hộ mẫu “chất từng centimet" tại dự án Le Grand Jardin

(Dân trí) - Sáng 16/11 vừa qua, lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Le Grand Jardin đã diễn ra thành công tốt đẹp. Đồng thời, sự kiện cũng đưa dự án “thăng hạng” vị trí trong lòng khách hàng khi thuyết phục họ về chất lượng vượt trội với mức giá trong tầm tay.

Thứ ba, 19/11/2019 - 10:00

Vì sao khách nước ngoài chọn an cư tại Paris Hoàng Kim khi đến TP.HCM
Vì sao khách nước ngoài chọn an cư tại Paris Hoàng Kim khi đến TP.HCM

(Dân trí) - Paris Hoàng Kim với sự kết hợp từ nghệ thuật kiến trúc độc đáo của Paris và không gian trong lành của khu đô thị mới Thủ Thiêm... hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng, mang lại sự hài lòng cho những cư dân khó tính nhất.

Thứ ba, 19/11/2019 - 10:00

The Pearl Riverside - Khu đô thị mang phong cách Singapore tại Bến Lức
The Pearl Riverside - Khu đô thị mang phong cách Singapore tại Bến Lức

(Dân trí) - Mong muốn mang đến một nơi sống lý tưởng, đảm bảo tối đa sức khỏe cho cư dân, lấy ý tưởng từ những khu đô thị xanh của Singapore, The Pearl Riverside là dự án tâm huyết mà chủ đầu tư Seaholdings mang đến trong dịp cuối năm này.

Thứ ba, 19/11/2019 - 08:00

Best Western Premier Sapphire Ha Long cất nóc, đảm bảo tiến độ an tâm nhà đầu tư
Best Western Premier Sapphire Ha Long cất nóc, đảm bảo tiến độ an tâm nhà đầu tư

(Dân trí) - Vào ngày 12/11/2019 vừa qua, Best Western Premier Sapphire Ha Long đã chính thức cất nóc, một lần nữa đây là lời khẳng định vị thế của chủ đầu tư Dojiland trên thị trường bất động sản.

Thứ ba, 19/11/2019 - 08:00

Một Hà Nội rất thơ và tình được tái hiện trọn vẹn trong The Manor Central Park
Một Hà Nội rất thơ và tình được tái hiện trọn vẹn trong The Manor Central Park

(Dân trí) - Chuyến tàu điện “leng keng” ở Hà Nội đã trở thành một miền ký ức khó phai nhạt, xa thăm thẳm, cũng trở thành một trong những nét đặc trưng riêng lưu giữ trong tâm khảm người Hà Nội và cả những người yêu Hà Nội.

Thứ ba, 19/11/2019 - 08:00