Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải "giao trứng cho ác"

Dân trí Đại biểu kiến nghị Chính phủ cần phải kịp thời bịt lỗ hổng trong quản lý đất đai, có chế tài xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp sử dụng đất lãng phí, không đúng mục đích, sai phạm.
>>7,5 triệu m2 đất sai phạm phải thu hồi sau cổ phần hóa
>>Lộ nhiều bất cập trong sử dụng đất đai tại DNNN Quảng Ngãi
>>Đại biểu Quốc hội: "Nhiều tỷ phú ôm đất vàng, đất kim cương chờ thời"

Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải giao trứng cho ác - 1

Sai phạm quản lý đất đai: Đại biểu kiến nghị xử lý cả doanh nghiệp, chủ đầu tư.

Thảo luận về quản lý đất đai, quy hoạch, đại biểu Quốc hội Hoàng Quang Hàm (Phú Thọ) đề nghị các sai phạm phát hiện qua thanh tra, ngoài xử lý nghiêm công chức cơ quan nhà nước vi phạm cũng cần phải xử lý tương xứng đối với doanh nghiệp, các chủ đầu tư.

"Vì sai phạm không thể xảy ra nếu như không có sự tham gia của doanh nghiệp, chủ đầu tư. Không thể vỗ tay bằng một bàn tay, sai phạm xảy ra ngoài trách nhiệm vi phạm của công chức cơ quan nhà nước cũng có trách nhiệm vi phạm của doanh nghiệp, chủ đầu tư. Vì vậy, cũng cần phải xử lý nghiêm", ông Hàm nhấn mạnh.

Nói về đóng góp của doanh nghiệp, đại biểu Nguyễn Ngọc Phương (Quảng Bình) bày tỏ: "Nhiều doanh nghiệp có những đóng góp rất quan trọng, biến đất đầm lầy, đất thường trở thành đất vàng, trở thành khu đô thị khang trang và hoành tráng. Tuy nhiên, kết quả đạt được vẫn còn nhiều bất cập hạn chế thậm chí là hết sức yếu kém".

Ông Phương dẫn ví dụ, có những khu vực quy hoạch rồi, tiến hành rồi nhưng do chi phối của các doanh nghiệp nên nhiều lãnh đạo tỉnh, đi theo lợi ích doanh nghiệp, lợi ích cá nhân và làm cho quy hoạch thay đổi gây bức xúc cho người dân. Đặc biệt làm ách tắc giao thông ở đô thị hoặc vấn đề khác trong cảnh quan.

"Không ít tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý, bị doanh nghiệp chi phối, chạy theo lợi nhuận doanh nghiệp. Nhiều sai phạm nghiêm trọng cần xử lý, gây cản trở các dự án không được thực hiện cưỡng chế hoặc hạ thấp kỷ cương", ông nói.

Đại biểu cũng cho ra rằng, các công ty, doanh nghiệp, cá nhân thiếu tuân thủ pháp luật, còn tư tưởng làm ăn chụp giật cố ý làm sai vì chạy theo lợi nhuận, cũng có không ít doanh nhân, doanh nghiệp vi phạm pháp luật, lấn chiến sử dụng đất công. Nhiều cơ quan đã tùy tiện cho doanh nghiệp thuê đất ở tại cơ quan mà chưa được sự cho phép của các cơ quan quản lý.

"Tất cả những hạn chế trên đây đã có rất nhiều bất bình trong dư luận xã hội, bất cập trong quản lý đất đai làm cho thất thoát tài sản đô thị, xuất hiện ẩn nấp nhiều sai phạm của tổ chức và cá nhân đặc biệt làm cho vấn đề khiếu nại, tố cáo gia tăng. Những sai phạm trên làm mất niềm tin của nhân dân, gây phản ứng trong dư luận vào tạo kẽ hở trong quản lý, sử dụng đất đai trong đô thị", ông đánh giá.

Đồng quan điểm, đại biểu Đinh Duy Vượt (Gia Lai) thẳng thắn cho biết, cử tri mong muốn, ủng hộ tri ân các doanh nghiệp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã và đang phát huy lợi thế đất đai, làm giàu cho đất nước, địa phương tạo ra đô thị văn minh, hiện đại, cùng nhà nước giải quyết vấn đề an cư để lập nghiệp đồng thời tạo cho các dự án sức lan tỏa, dẫn dắt động lực thúc đẩy để sản xuất, giải quyết việc làm nâng cao đời sống nhân dân trong vùng.

Song, điều đáng suy ngẫm nhiều tỷ phú về đất ôm nhiều đất vàng, đất kim cương tại các khu đất đô thị và tương lai là đô thị đồng thời thâu tóm hàng ngàn hécta đất màu mỡ khác chờ thời. Các dự án này cũng là tài sản thế chấp ngân hàng mà thực chất giá trị từ đất là doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm, không được tính vào giá trị doanh nghiệp.

Theo ông Vượt, việc giao đất, cho thuê đất, thuê lại đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất diễn ra rất phức tạp, khó kiểm soát thậm chí liều, không tuân thủ pháp luật. "Cử tri hoài nghi có hay không lợi ích nhóm, sân trước sân sau cùng cộng sinh với các quan chức có thẩm quyền theo đó lợi dụng cơ chế pháp luật chưa đồng bộ, chỉ thích chọn phương án chỉ định chủ đầu tư dự án có sử dụng đất thay cho đấu giá quyền sử dụng đất", ông nói.

Đồng thời, đại biểu cũng lo ngại lợi dụng cơ chế vừa đá bóng vừa thổi còi trong định giá đất, quyết định giá đất có nơi rẻ như bèo để cổ phần hóa doanh nghiệp cho thuê đất, giao đất, bồi thường thiệt hại về đất, ưu đãi về đất không chỉ doanh nghiệp mà cả các cơ sở sự nghiệp như giáo dục, y tế, các cơ sở tín ngưỡng, tôn giáo, làm thiệt hại lớn đến lợi ích nhà nước, nhân dân tác động tiêu cực không nhỏ đến các doanh nghiệp có tâm, có tầm, có tín.

"Đề nghị Quốc hội, Chính phủ phải kịp thời bịt lỗ hổng này, có chế tài xử lý nghiêm, dứt điểm các trường hợp sử dụng đất lãng phí, không đúng mục đích, sai phạm. Quan trọng hơn cả là phải thu hồi tài nguyên đặc biệt này để chọn mặt gửi vàng chứ không phải chọn trứng gửi cho ác, không ngoại trừ chuyển nhượng cho người nước ngoài, luồn lách mà doanh nghiệp vẫn đứng tên", ông nhấn mạnh.

Phương Dung

Quản lý đất đai: Chọn mặt gửi vàng chứ không phải giao trứng cho ác - 2
MỚI NHẤT
Đất nền Long Thành, cơ hội còn rất lớn
Đất nền Long Thành, cơ hội còn rất lớn

(Dân trí) - Dù giá đã tăng gấp nhiều lần so với trước đây nhưng với tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng nhanh như hiện nay, cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản Long Thành vẫn còn rất lớn.

Thứ tư, 29/05/2019 - 05:00

Trải nghiệm tiện ích tầng cao – Lựa chọn hoàn mỹ cho ngôi nhà hiện đại
Trải nghiệm tiện ích tầng cao – Lựa chọn hoàn mỹ cho ngôi nhà hiện đại

(Dân trí) - Lựa chọn môi trường sống tích hợp nhiều tiện ích đang là xu hướng chung của nhiều cư dân hiện nay. Opal Boulevard – Khu căn hộ cao cấp mới nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng với tổ hợp tiện ích phong phú, năng động hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng cho các cư dân hiện đại.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn
Phát triển bất động sản nghỉ dưỡng qua khách sạn casino 5 sao quốc tế tại Lạng Sơn

(Dân trí) - Là cửa ngõ vùng biên Đông Bắc, Lạng Sơn đang cất cánh về du lịch, tuy nhiên để khai thác “mỏ vàng khổng lồ” về du lịch với khách Trung Quốc ở tỉnh Quảng Tây, Lạng Sơn cần những bước đi đột phá. Những khu phức hợp BĐS nghỉ dưỡng 5 sao kèm theo casino có thể là một lời giải tốt cho bài toán này.

Thứ ba, 28/05/2019 - 04:00

Đại biểu Quốc hội đề nghị điều tra tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài
Đại biểu Quốc hội đề nghị điều tra tình trạng người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài

(Dân trí) - Đại biểu kiến nghị Chính phủ nghiên cứu cơ chế để thực hiện cho được việc người Việt Nam đứng tên mua nhà nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.

Thứ ba, 28/05/2019 - 12:46

Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn
Sự sôi động của thị trường căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Những căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên với 3 - 4 phòng ngủ có trần cao, cửa rộng, cách âm tốt với giá hợp lý đang thu hút người đi mua nhà tìm kiếm cuộc sống chất lượng cao và không gian thoáng đãng hơn.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS
Đất nền có sổ đỏ, hàng hiếm trên thị trường BĐS

(Dân trí) - Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các sản phẩm lô đất nền, shophouse, liền kề có sổ đỏ.

Thứ ba, 28/05/2019 - 10:00

Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?
Có 3 tỷ trong tay mua nhà đất hay chung cư?

(Dân trí) - Đối với người Việt Nam, nhà không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là tài sản tích luỹ nhiều năm, do đó, chọn mua nhà đất hay căn hộ chung cư là câu hỏi được nhiều gia đình cân nhắc.

Thứ ba, 28/05/2019 - 09:00

Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”
Crystal Marina Bay – Dự án hội tụ các đối tác “khủng”

(Dân trí) - Tập đoàn Crystal Bay chính thức động thổ Tổ hợp giải trí-nghỉ dưỡng biển quốc tế Crystal Marina Bay tại Bắc Nha Trang

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn
Safira mở bán 200 căn hộ tuyệt đẹp với chính sách bán hàng hấp dẫn

(Dân trí) - 200 căn hộ tuyệt đẹp sắp mở bán của Safira có giá bán dự kiến từ 1,49 tỷ đồng (1+1PN, chưa VAT) thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng khi áp dụng nhiều phương thức thanh toán, chính sách bán hàng đa dạng phù hợp nhu cầu người mua. Bên cạnh đó, 200 căn này còn sở hữu tầm nhìn thông thoáng, liền kề các tiện ích nội khu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang
Bất động sản đô thị và dự án HOT đang hút giới đầu tư tại Bắc Giang

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường và sức hút đầu tư bất động sản Bắc Giang phát triển khá mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Bắc Giang được dự báo tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới là việc hoàn toàn có thể nhìn thấy trước.

Thứ ba, 28/05/2019 - 07:30

"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại
"Nhà biết thở" xanh rì dây leo ở TPHCM gây ấn tượng trên báo ngoại

Chen chúc giữa thành phố sầm uất nhất Việt Nam, ngôi nhà mắc kẹt giữa các ngôi nhà cao tầng san sát, trên một con ngõ nhỏ nhưng không hề gây cảm giác bí bách cho chủ sở hữu.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:37

Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng
Hàng loạt nhà hàng ven biển Đà Nẵng vi phạm trật tự xây dựng

Hàng chục nhà hàng, quán tạm trên các tuyến đường ven biển nổi tiếng ở Đà Nẵng xây dựng không phép, lấn chiếm chỗ đỗ xe, tự ý chuyển đổi công năng…

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ
Tổ hợp giải trí "tỷ đô" tại Bình Thuận: Chưa đủ điều kiện giao dịch đã nhận đặt cọc, giữ chỗ

(Dân trí) - Liên quan tới dự án tổ hợp giải trí Mũi Né Summer Land, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Thứ ba, 28/05/2019 - 06:00

Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách
Viên ngọc sinh thái bừng tỉnh giấc, BĐS ven sông Cổ Cò hút khách

(Dân trí) - Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông cùng cảnh quan thiên nhiên trong lành lí tưởng đưa dòng sông Cổ Cò trở thành điểm nhấn về kiến trúc đô thị xanh tại Thành phố Hội An với các dự án bất động sản ven sông ấn tượng.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:00

Đại biểu Quốc hội: "Nhiều tỷ phú ôm đất vàng, đất kim cương chờ thời"
Đại biểu Quốc hội: "Nhiều tỷ phú ôm đất vàng, đất kim cương chờ thời"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội thẳng thắn chỉ ra rằng, điều đáng suy ngẫm nhiều tỷ phú về đất ôm nhiều đất vàng, đất kim cương tại các khu đất đô thị và tương lai là đô thị đồng thời thâu tóm hàng ngàn hécta đất màu mỡ khác chờ thời.

Thứ hai, 27/05/2019 - 02:03

Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài
Nghiêm cấm người Việt đứng tên mua nhà cho người nước ngoài

(Dân trí) - Đoàn giám sát Quốc hội kiến nghị Chính phủ nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.

Thứ hai, 27/05/2019 - 10:37

Căn hộ hai chìa khóa Dual Key – Giải pháp linh hoạt cho gia đình đa thế hệ
Căn hộ hai chìa khóa Dual Key – Giải pháp linh hoạt cho gia đình đa thế hệ

(Dân trí) - Hội tụ cùng lúc sự độc đáo trong cấu trúc căn hộ hai chìa khóa và sự ưu việt công năng của căn hộ văn phòng, loại hình Dual Key được coi là một trong những dòng sản phẩm tâm đắc nhất của chủ đầu tư tại dự án Vinhomes West Point, và mở ra nhiều phương án sử dụng đầy thú vị đối với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Thứ hai, 27/05/2019 - 08:00

Nhà máy di dời, cao ốc mọc lên: Không giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư
Nhà máy di dời, cao ốc mọc lên: Không giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư

(Dân trí) - Chính phủ thừa nhận, một số cơ sở sau di dời được sử dụng quỹ đất này để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng nên chưa giải quyết được việc giảm tải áp lực về tập trung đông dân cư khu vực nội thành.

Thứ hai, 27/05/2019 - 07:37

Bên trong biệt thự xa hoa có giá thuê 1,5 triệu USD/tháng đắt nhất Mỹ
Bên trong biệt thự xa hoa có giá thuê 1,5 triệu USD/tháng đắt nhất Mỹ

Một biệt thự khổng lồ trị giá 180 triệu USD ở Los Angeles, Mỹ hiện đang rao cho thuê với giá 1.5 triệu USD/tháng.

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:33

Quy hoạch treo, dự án treo ‘hiện hình’ từ Bắc vào Nam
Quy hoạch treo, dự án treo ‘hiện hình’ từ Bắc vào Nam

Theo thống kê chưa chính thức, cả nước có tới hàng ngàn dự án chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng trực tiếp tới quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:25

Môi giới tạo sốt ảo; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền dù chưa được phép
Môi giới tạo sốt ảo; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền dù chưa được phép

(Dân trí) - Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo; Cảnh báo dùng vi bằng để lừa bán nhà đất; Doanh nghiệp ngang nhiên bán đất nền khu công nghiệp dù chưa được cấp phép... là các thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 27/05/2019 - 06:14

Xu hướng chọn căn hộ của gia đình trẻ hiện đại
Xu hướng chọn căn hộ của gia đình trẻ hiện đại

(Dân trí) - Hơn cả một chỗ đi về, khách hàng ngày nay luôn ưu tiên lựa chọn sinh sống tại những những căn hộ diện tích không quá lớn nhưng phải có vị trí thuận tiện, hạ tầng, tiện ích, không gian sống hiện đại, tiện nghi để có thể dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:15

Xu thế chọn nơi an cư “all in one” của các gia đình đa thế hệ thời 4.0
Xu thế chọn nơi an cư “all in one” của các gia đình đa thế hệ thời 4.0

(Dân trí) - Xa rồi cái thời 3,4 thế hệ chen chúc trong một không gian sống duy nhất để rồi nảy sinh muôn vàn mâu thuẫn, ngày nay, cùng với sự phát triển của kiến trúc – nhà ở, đặc biệt là công nghệ 4.0 đã mang đến rất nhiều lựa chọn tối ưu về nơi an cư cho gia đình đa thế hệ.

Thứ hai, 27/05/2019 - 05:00

Hòn đảo bé tí chỉ có hai ngôi nhà biệt lập nhưng có giá tới vài trăm tỷ
Hòn đảo bé tí chỉ có hai ngôi nhà biệt lập nhưng có giá tới vài trăm tỷ

Bạn có thể mua cả một hòn đảo tại thành phố New York, Mỹ với giá 12,9 triệu USD (hơn 300 tỷ đồng).

Chủ nhật, 26/05/2019 - 09:46