Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

Dân trí Cuối năm 2019, thị trường BĐS có nhiều biến động, đặc biệt tại phân khúc đất nền. TP. Đồng Xoài – Bình Phước là trung tâm cầu nối giữa Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, đô thị lớn nhất tỉnh, nơi tập trung kinh tế - xã hội, hạ tầng kèm chính sách khuyến khích đầu tư.

Nếu như những năm trước thị trường TP.HHCM là tâm điểm của nhà đầu tư, đến hiện tại các quỹ đất dần hạn hẹn, nguồn cung giảm. Thị trường bất động sản có xu hướng dời về các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt tại phân khúc đất nền, nhà đầu tư luôn “ráo riết” tìm kiếm các thị trường tiềm năng.

Bình Phước trong những năm gần đây đang có tốc độ phát triển nhanh, nhiều doanh nghiệp lớn đổ bộ đầu tư như VinGroup, Becamex IDC, Đại Nam, FLC, Era Group, Cát Tường Group, Tập đoàn Deanshoes, MDF VRG Dongwha, C&T Vina, Tập đoàn Kim Tín... góp phần tăng thêm giá trị cạnh tranh cho địa phương. Ngoài ra còn rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản, Thái Lan, Đài Loan... đầu tư về đây. Bình Phước là 1 trong 8 tỉnh thành nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi định hướng trở thành vùng kinh tế trọng điểm hàng đầu Đông Nam Á, trong đó TP.HCM là trung tâm.

Hàng loạt công trình hiện đại được xây dựng, hệ thống giao thông kết nối Bình Phước với các tỉnh công nghiệp lớn như Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm kinh tế lớn nhất nước là TP.HCM ngày càng trở nên thuận tiện với những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, cao tốc Đồng Phú – Bình Dương, tỉnh lộ 741, 753, 756, đường sắt,… Khi các tuyến đường được hoàn thiện sẽ mang lại cú hích phát triển cho địa phương.

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài - 1

Bên cạnh đó, địa phương cũng có nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Hàn Quốc, khu công nghiệp của Tập đoàn Cao su, Khu công nghiệp Becamex - BP 5.000 ha... thu hút một lượng lớn nhân công và các chuyên gia về đây làm việc, sinh sống, tạo ra sức cầu lớn với bất động sản.

Theo quy hoạch đến năm 2020, Bình Phước sẽ có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư rộng 28.364 ha. Vì thế, mỗi năm Bình Phước cần ít nhất từ 30.000 - 40.000 lao động đáp ứng nhu cầu việc làm hiện tại. Điều này kéo theo sự dịch chuyển của các chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc tại Bình Phước ngày càng gia tăng, đó là động lực quan trọng trong việc phát triển thị trường bất động sản.

So với các tỉnh lân cận TP.HCM như Long An, Bình Dương hay Đồng Nai, Bình Phước có xuất phát điểm chậm nhịp hơn. Do đó, khi các địa phương khác đã bắt đầu đi vào quỹ đạo ổn định, tốc độ phát triển bão hòa, thì Bình Phước mới bắt đầu bước vào giai đoạn phát triển. Nhưng với lợi thế đi sau sẽ giúp Bình Phước có được những kinh nghiệm “vàng” trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế xã hội.

Thành phố Đồng Xoài là đơn vị hành chính loại 1 của Bình Phước, là trung tâm kinh tế tài chính của tỉnh Bình Phước, có các tuyến giao thông huyết mạch là điểm giao thương giữa Đông, Tây Nam Bộ với Tây Nguyên như quốc lộ 14, đường vành đai phía Nam, cao tốc, đường tỉnh lộ... phân nhánh dày nhất tỉnh. Nơi đây dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh và khu vực Chơn Thành, TX Phước Long, TX Bình Long, TX Gia Nghĩa, Biên Hòa, TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương)… Đây chính là yếu tố lợi thế để TP. Đồng Xoài phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là về bất động sản.

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài - 2

Đáng chú ý, tuyến tỉnh lộ DT753 đi từ trung tâm TP. Đồng Xoài (Bình Phước) qua Mã Đà, xuống quốc lộ 1A thuộc tỉnh Đồng Nai, là hướng duy nhất kết nối Bình Phước – Đồng Nai, đang được chú trọng nâng cấp, mở rộng định hướng phát triển thành khu đô thị phía đông thành phố, với chức năng là khu đô thị thương mại, dịch vụ, chợ đầu mối, nơi tập trung cư dân chính của TP Đồng Xoài…theo quy hoach tổng thể của tỉnh Bình Phước.

Dựa trên quy hoach tổng thể của tỉnh, đề án quy hoạch khu đô thị phía đông, Tp.Đồng Xoài, có diện tích khoảng 214 ha thuộc các P.Tân Xuân, Tân Thiện và một phần của P.Tân Đồng. Khu quy hoạch chủ yếu bám theo đường Lê Quý Đôn, Nguyễn Huệ và một phần ở phía bắc bám theo quốc lộ 14. Khu quy hoạch có các công trình trường học, nhà văn hóa khu dân cư, hệ thống đường giao thông hiện hữu và đường dây 500kV đi qua.

Cùng với tỉnh lộ DT753, tuyến đường cao tốc Đồng Phú - Bình Dương, đường vành đai, đường tránh quốc lộ 14 đang được thi công, càng mở thêm nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này. Cao tốc Đồng Phú - Bình Dương có tổng chiều dài tuyến đường gần 42 km, dự kiến vốn đầu tư thực hiện giai đoạn 1 khoảng 1.480,7 tỷ đồng. Dự án hoàn thành sẽ góp phần phát triển khu vực kinh tế trọng điểm phía Đông - Nam Tp.Đồng Xoài.

Do đó, khu Đông TP.Đồng Xoài đang là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đường DT753 - đoạn nằm trong quy hoạch đô thị khu Đông Đồng Xoài, mang tên Lê Quý Đôn, cùng các tuyến vành đai đô thị tạo bộ khung giao thông cho khu vực. Khi khu đô thị này dần hoàn thiện hạ tầng sẽ là vùng tập trung đông dân.

Theo nguồn tin được ghi nhận, dự án Era Central Point mặt tiền đường Lê Quý Đôn – TP. Đồng Xoài được chủ đầu tư Era Group triển khai đang sở hữu vị trí đẹp nói trên, cùng với những dự án trên địa bàn thành phố sẽ khiến thị trường nơi đây thêm sôi động. Nếu như cách đây vài năm, xu thế đầu tư BĐS ở các tỉnh như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương phát triển mạnh thì hiện nay, xu thế đại gia bất động sản đổ tiền về thành phố Đồng Xoài đầy tiềm năng để đón đầu cơ hội.

MỚI NHẤT
Barya Citi khẳng định sức bật mạnh mẽ trên thị trường đầu tư
Barya Citi khẳng định sức bật mạnh mẽ trên thị trường đầu tư

(Dân trí) - Đón đầu điểm rơi "vàng" trong làn sóng đầu tư bất động sản tại TP. Bà Rịa, Barya Citi trở thành dự án tiên phong trong việc kiến tạo phong cách sống hiện đại cũng như dẫn đầu xu thế đầu tư mới tại đô thị trẻ giàu tiềm năng này.

Thứ hai, 30/09/2019 - 10:00

Hô biến xe ngựa trở thành một nhà nghỉ độc đáo giữa cánh đồng
Hô biến xe ngựa trở thành một nhà nghỉ độc đáo giữa cánh đồng

(Dân trí) - Chiếc xe ngựa gypsy đã các tạp chí nổi tiếng New York Times, Forbes, Women Ngược Heath, Tạp chí Time và Tạp chí Oprah viết về vì tính độc đáo của nó

Thứ hai, 30/09/2019 - 09:30

Căn hộ 3 phòng ngủ giá trị vượt trội cho mọi gia đình
Căn hộ 3 phòng ngủ giá trị vượt trội cho mọi gia đình

(Dân trí) - So với loại hình căn hộ 1-2 phòng, căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn về diện tích, không gian sống, giá trị sử dụng… Do vậy dù mua để ở hay đầu tư, lựa chọn căn 3 phòng ngủ đều được xem là “nước cờ” hay cho các khách hàng hiện nay.

Thứ hai, 30/09/2019 - 08:00

Từng sốt nóng hầm hập, đất nền Đà Nẵng, Phú Quốc giờ ra sao?
Từng sốt nóng hầm hập, đất nền Đà Nẵng, Phú Quốc giờ ra sao?

Năm 2018 thị trường bất động sản chứng kiến những đợt sốt đất nền cục bộ tại Phú Quốc, còn đầu năm 2019 là tại Đà Nẵng. Điểm chung của cả hai thị trường này ở thời điểm hiện tại đều khá yên ắng.

Thứ hai, 30/09/2019 - 06:19

Chuyên gia vạch nguyên nhân lớn khiến hàng trăm dự án bất động sản "ách tắc"
Chuyên gia vạch nguyên nhân lớn khiến hàng trăm dự án bất động sản "ách tắc"

(Dân trí) - Hà Nội yêu cầu Housinco Tân Triều ngừng thi công, chuyển hồ sơ sang công an; chuyên gia nói về nguyên nhân gây tắc nghẽn trong triển khai các dự án của thị trường bất động sản... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 30/09/2019 - 06:18

Đại gia đi tù, dự án bế tắc hoang tàn
Đại gia đi tù, dự án bế tắc hoang tàn

Chủ đầu tư địa ốc một thời oanh liệt giờ vướng vòng lao lý, số phận các dự án bỏ hoang hàng thập kỷ chưa biết đi đâu về đâu?

Thứ hai, 30/09/2019 - 06:11

Nhiều "ông lớn" bất động sản đang nhắm tới đất công nghiệp
Nhiều "ông lớn" bất động sản đang nhắm tới đất công nghiệp

(Dân trí) - Nhiều nhà đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế giờ đây đang nhắm đến đất công nghiệp bởi những tiềm năng mà loại hình bất động sản này mang lại.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 02:34

Mê mẩn nhà phố 2 tầng có giếng trời đẹp hút mắt
Mê mẩn nhà phố 2 tầng có giếng trời đẹp hút mắt

Không chỉ độc đáo về mặt hình thức thẩm mỹ và công năng, từ những đường nét phác thảo đầu tiên, kiến trúc sư đã quan tâm rất nhiều đến việc thiết kế cảm xúc.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 01:35

Tràn lan sai phạm ở chung cư
Tràn lan sai phạm ở chung cư

Người mua xem nhẹ các thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của các bên khi ký hợp đồng mua căn hộ nên bất lợi khi xảy ra tranh chấp.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 11:01

Người Trung Quốc đổ xô đến mua nhà ở Sicily, Ý không chỉ vì giá 1 euro
Người Trung Quốc đổ xô đến mua nhà ở Sicily, Ý không chỉ vì giá 1 euro

(Dân trí) - Những ngôi nhà bị bỏ hoang ở Sambuca, Ý lần đầu tiên được đưa ra thị trường với giá 1 euro, nhưng chính quyền phải bán đấu giá sau khi nhận được hàng ngàn lời đề nghị.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 06:15

Khách sạn Movenpick sừng sững đất vàng: Lỗ lũy kế còn cao, kiểm toán đặt nghi vấn
Khách sạn Movenpick sừng sững đất vàng: Lỗ lũy kế còn cao, kiểm toán đặt nghi vấn

(Dân trí) - Việc lỗ lũy kế và thâm hụt vốn lưu động khiến phía kiểm toán nghi vấn đáng kể tới khả năng tiếp tục hoạt động của Công ty Cổ phần Roxy Việt Nam - chủ đầu tư của khách sạn Movenpick Hanoi.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 06:00

Đà Nẵng công khai quỹ đất toàn thành phố
Đà Nẵng công khai quỹ đất toàn thành phố

(Dân trí) - Việc công khai minh bạch thông tin quỹ đất trên địa bàn thành phố nhằm giúp cho các doanh nghiệp và người dân tiếp cận thông tin liên quan về đất đai làm cơ sở cho việc phát triển cơ sở sản xuất, kinh doanh cũng như việc nhận đất tái định cư được thuận lợi.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 02:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Mua mảnh đất rẻ như cho không ngờ đang ngồi trên "mỏ vàng" trong lòng đất
Mua mảnh đất rẻ như cho không ngờ đang ngồi trên "mỏ vàng" trong lòng đất

Hơn 100 năm trước, một luật sư ở Toronto (Canada) đã trả 1,5 đô la/mẫu (khoảng 35.000 VND) để mua mảnh đất tại vùng Texas (Mỹ) cằn cỗi. Mảnh đất này hiện được trả hơn 10 tỷ đô la và gia đình ông vẫn không hề muốn bán.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 11:35

Dự án mới tại Cần Thơ giúp người dân chạm tay đến ước mơ cuộc sống “an lành – thịnh vượng”
Dự án mới tại Cần Thơ giúp người dân chạm tay đến ước mơ cuộc sống “an lành – thịnh vượng”

(Dân trí) - Vốn đầu tư lên tới 8.000 tỉ, dự án đại đô thị tại trung tâm quận Bình Thuỷ sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ diễn ra nhanh hơn và thu hút nhà đầu tư trên khắp cả nước, bên cạnh đó tạo nên không gian sống an lành và thịnh vượng cho cư dân nơi đây.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Căn hộ Flex – “Thiên đường gọi tên” giữa lòng Hà Nội
Căn hộ Flex – “Thiên đường gọi tên” giữa lòng Hà Nội

(Dân trí) - Căn hộ và những lưu ý trước khi lựa chọn sở hữu chúng là một chủ đề chưa bao giờ cũ trong lĩnh vực bất động sản. Có hay không một thành phố thu nhỏ tại một không gian sống nhất định? Làm thế nào để chỉ với 84-95m2 bạn vẫn có được một tổ ấm hiện đại, tiện nghi và sang trọng cho cả đại gia đình?

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Tận hưởng cuộc sống đỉnh cao mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn
Tận hưởng cuộc sống đỉnh cao mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - “Khác biệt” hoàn toàn so với những dự án cao cấp khác, Sunshine City Sài Gòn đã tái định nghĩa ngôi nhà – chốn “an cư” thông thường thành một khu nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố nhộn nhịp, mang lại phong cách sống đẳng cấp và đánh dấu bước đi mới trong việc xác lập mô hình “resort home” đầu tiên tại Việt Nam.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Bình Định “tuýt còi” dự án Thị Nại Eco Bay hút cát chưa phép
Bình Định “tuýt còi” dự án Thị Nại Eco Bay hút cát chưa phép

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định vừa yêu cầu tạm dừng việc bơm hút cát tại đầm Thị Nại để san lấp phục vụ dự án Khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại (TP Quy Nhơn) vì chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 07:00

Thuê 100m2 văn phòng ở trung tâm TPHCM tốn gần 1,7 tỷ đồng/năm
Thuê 100m2 văn phòng ở trung tâm TPHCM tốn gần 1,7 tỷ đồng/năm

(Dân trí) - Nếu muốn thuê 100m2 văn phòng hạng A ở trung tâm TPHCM thì doanh nghiệp phải trả gần 140 triệu đồng/tháng. Như vậy, doanh nghiệp sẽ tốn khoảng gần 1,7 tỷ đồng/năm cho chi phí thuê văn phòng.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 06:15

Luật Đất đai "đá" hàng loạt luật: Bao khó khăn doanh nghiệp "nếm đủ"
Luật Đất đai "đá" hàng loạt luật: Bao khó khăn doanh nghiệp "nếm đủ"

(Dân trí) - Sự thiếu đồng bộ, thống nhất giữa Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan tạo nên hàng loạt những khó khăn cho doanh nghiệp khi thực hiện dự án.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 06:00

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào?
Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào?

(Dân trí) - Giống như sự giàu có, tầm nhìn từ tầng 123 của tòa nhà chung cư cao nhất thế giới có thể sẽ nhanh chóng bẻ cong quan điểm của bạn về cuộc sống

Thứ bảy, 28/09/2019 - 05:58

DEG tài trợ, tư vấn và phát triển dự án du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu NovaWorld
DEG tài trợ, tư vấn và phát triển dự án du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu NovaWorld

(Dân trí) - Ngày 26/9, Tập đoàn Novaland chính thức ký kết hợp tác cùng Deutsche Investitions – Und Entwicklungsgesellscheft Mbh (DEG) một quỹ đầu tư thuộc Ngân hàng tái thiết Đức KFW, chuyên tài trợ và tư vấn cho các doanh nghiệp tư nhân có dự án mang ý nghĩa xã hội.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 05:54

Thương hiệu bất động sản miền Nam thu hút dàn sao đất Bắc
Thương hiệu bất động sản miền Nam thu hút dàn sao đất Bắc

(Dân trí) - Mới đây, Novaland khai trương Trung tâm Bất động sản Novaland tại số 63 – 65 Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là một hoạt động nằm trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 27 năm thành lập của tập đoàn.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 04:00

Dự án Metro Star - Cơn sốt bất động sản khu Đông, người mua có lãi
Dự án Metro Star - Cơn sốt bất động sản khu Đông, người mua có lãi

(Dân trí) - Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc TP.HCM, khu Đông ngày càng khan hiếm hàng, đặc biệt là các căn hộ có không gian xanh ở gần ga Metro dọc Xa lộ Hà Nội, điểm chọn ưu tiên của giới chuyên gia người nước ngoài đến từ Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Châu Âu,…

Thứ sáu, 27/09/2019 - 03:00

Crystal Bay ghi dấu ấn tại giải thưởng kiến trúc thế giới
Crystal Bay ghi dấu ấn tại giải thưởng kiến trúc thế giới

(Dân trí) - Ninh Thuận đang là một trong những vùng đất thu hút đầu tư phát triển du lịch bậc nhất. Hàng chục dự án quy mô nhiều nghìn tỷ đồng đang hiện diện ở đây, cho thấy tiềm năng và diện mạo của một trung tâm du lịch châu Á tương lai gần. Trong đó, hai dự án tiên phong tại Ninh Thuận đã được vinh danh tại giải thưởng kiến trúc Cityscape uy tín thế giới.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 02:00