Thứ năm, 26/09/2019 - 13:30

Săn lùng nhà ở các đường thương mại

Dân trí

Nhà ở tại các tuyến đường sầm uất nhất đô thị thường được người có tài chính mạnh tìm mua để làm tài sản và an cư nhờ tiện ích đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện và an ninh. Đặc biệt, các tuyến đường có lợi thế kinh doanh càng được săn lùng bằng mọi giá.

Lợi thế doanh thương

Khu vực các tuyến đường xung quanh trụ sở UBND TPHCM (quận 1) lâu nay vẫn là khu vực đắt giá nhất thành phố, mỗi m2 đất có khi được rao giá bán đến cả tỷ đồng mà vẫn đắt khách. Đặc biệt, trong cùng khu vực này, những tuyến đường có thế mạnh doanh thương, tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, tòa nhà thương mại, dịch vụ như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi... luôn có giá cao hơn gấp 1,5 đến 2 lần so với các tuyến đường lân cận.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại

Theo Tổng giám đốc 1 đơn vị môi giới nhà đất, sở dĩ giá nhà khu trung tâm cao là vì các yếu tố như: ở trung tâm được hưởng các dịch vụ chất lượng cao nhất, hạ tầng hoàn thiện nhất và luôn được chăm chút, khu trung tâm cũng an ninh và tiện lợi hơn các khu vực khác... Đặc biệt, nhà ở tại đây còn được xem như là 1 suất đầu tư an toàn và sinh lợi hiệu quả; dù để ở hay kinh doanh, cho thuê đều tiện lợi. Có nhà ở trung tâm cũng là bảo chứng cho đẳng cấp vượt trội của chủ nhà...

Cũng theo vị này, dù giá cao ngất ngưỡng như trên nhưng giao dịch mua bán tại các tuyến đường doanh thương này rất ít vì hiếm có người sở hữu nhà đất tại đây chịu bán. Do đó, người mua nhà bắt đầu chuyển hướng “ngắm nghía” đến trung tâm các khu vực khác; trong số đó, đô thị Phú Mỹ Hưng là khu vực được quan tâm nhờ chất lượng quy hoạch, hạ tầng tại đây không chỉ khang trang, hoàn thiện như khu trung tâm quận 1 mà còn mang tính hiện đại vì xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 1
Khu Thương mại Tài chính Quốc tế được ví như “trái tim” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quy tụ của hàng chục cao ốc quy mô lớn

Bất động sản ở các tuyến đường sầm uất nhất khu vực Phú Mỹ Hưng được săn lùng nhiều hơn cả, trong đó đường Nguyễn Lương Bằng, tuyến phố được chủ đầu tư định hướng phát triển thành phố doanh thương của khu đô thị, tập trung các hoạt động giao thương thường xuyên.

Mua 1 được 2

Chính nhờ lợi thế doanh thương mà những dự án triển khai trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng lâu nay luôn được giới đầu tư ưa chuộng. Gần đây nhất, dự án Phú Mỹ Hưng Midtown đã tạo nên 1 hiện tượng trên thị trường bất động sản khi cứ mở bán là “cháy hàng”. Mới đây, Phú Mỹ Hưng lại cho ra mắt dự án The Ascentia trên tuyến đường này đã thu hút rất đông khách hàng quan tâm cũng nhờ lợi thế này.

Theo chủ đầu tư, trên và xung quanh trục Nguyễn Lương Bằng đã hình thành hàng loạt các công trình có chức năng thương mại, tài chính, văn phòng như: cao ốc Lawrence S.Ting, khu Broadway, trung tâm triển lãm SECC, Unilever, PetroLand Tower, Paragon Tower,…

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 2
Trục đường Nguyễn Lương Bằng đoạn đi qua Phú Mỹ Hưng được mệnh danh là trục đường doanh thương bởi sự hiện đại, sầm uất

Với vị trí đắt giá này, trong khoảng cách chỉ 500 – 800m, cư dân The Ascentia có thể tiếp cận chuỗi tiện ích dịch vụ đô thị đẳng cấp từ nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học… Các điểm đến nổi tiếng của Phú Mỹ Hưng nói riêng và TP.HCM nói chung như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Crescent Mall cũng chỉ cách vị trí dự án này khoảng 5 phút di chuyển.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 3
Dự án The Ascentia nằm trên 4 mặt tiền đường, trong đó ngoại quan chính như shop ở khối đế, hồ bơi… đều nằm trên trục đường Nguyễn Lương Bằng

Bên cạnh đó, trên đoạn đường Nguyễn Lương Bằng đi qua khu Nam Viên nơi dự án tọa lạc được phát triển các công trình khu căn hộ gồm Green View, Happy Residence, Riverside Residence,… Khối đế các dự án này đều được bố trí shop, tạo nên một chuỗi cung ứng dịch vụ cho cư dân tòa nhà và quanh dự án.

Ngoài lợi thế doanh thương nhờ nằm trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, dự án The Ascentia còn có lợi thế khác mạnh mẽ hơn là nằm trong “tâm xanh” của khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu Nam Viên. So với những khu khác, ưu thế lớn nhất của Nam Viên là môi trường sinh thái bởi diện tích mảng xanh lớn, được bao bọc bởi sông nước và gần rừng phòng hộ Cần Giờ.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 4
Các dự án căn hộ tại Nam Viên đều có sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, mặt nước và bầu trời

Hiện, khu Nam Viên có khoảng 4,5 hecta công viên, chưa kể các công viên bờ sông và cảnh quan trong từng dự án. Đặc biệt, cư dân The Ascentia còn được tận hưởng cảnh sắc ấn tượng của khu biệt thự Chateau và công viên hoa anh đào (Sakura Park) của Phú Mỹ Hưng Midtown nằm gần bên dự án.

Săn lùng nhà ở các đường thương mại - 5

Công viên hoa anh đào với cảnh quan đặc sắc chỉ cách The Ascentia 300m. 

Vị trí này đã tạo nên một giá trị đặc biệt hiếm của dự án The Ascentia, đó chính là có được cả sự năng động, hiện đại của đô thị và khí vị điền viên thư thái. Do đó, mua nhà tại The Ascentia được ví von là “mua 1 được 2” nên dự báo sẽ rất được “săn đón”.

An Hưng