Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào?

Dân trí Giống như sự giàu có, tầm nhìn từ tầng 123 của tòa nhà chung cư cao nhất thế giới có thể sẽ nhanh chóng bẻ cong quan điểm của bạn về cuộc sống
>>Hà Nội: Giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.000 đồng/m2

Ở độ cao gần 426 mét, nhìn xuống tòa nhà Empire State, bạn không chỉ đơn thuần ở bên trên Thành phố New York mà bạn chính là chúa tể của nó. Những chiếc ô tô trở thành đồ chơi và con người trở thành những dấu chấm nhỏ. Công viên trung tâm thu nhỏ thành một ốc đảo xanh tươi và những cánh đồng trông chẳng khác nào những tấm thảm cỏ nhỏ bé. Bạn thực sự bị chìm giữa những đám mây.

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào? - 1
Quang cảnh của Central Park

Thay vì phải nhìn chằm chằm vào những bức tường gạch, những con đường đầy rác hoặc cửa sổ nhà người khác. Tại tầng 123 của tòa nhà, bạn nhìn ngắm ánh bình minh và hoàng hôn, đại dương và những âm thanh, những cây cầu và ngọn núi, và cả những phễu tiền vô tận, những bất động sản khổng lồ chảy về phía nam.

Central Park Tower không chỉ là một tòa nhà mới - mà đó còn chính là một tuyên bố. Nó đứng ở top đầu thế giới với độ cao 1.550 feet (472 mét) và 131 tầng, đây sẽ là tòa nhà chung cư cao nhất thế giới. Đây cũng có thể là dự án chung cư đắt nhất từ trước đến nay, với tổng giá trị các căn hộ trị giá lên tới 4 tỷ USD sẽ được bán ra.

Tòa nhà có tất cả các tiện nghi mà một ông trùm bất động sản ở Thâm Quyến hay Ả Rập mong đợi - một hồ bơi (trong nhà và ngoài trời), phòng tập thể dục, spa, nhà hàng và một trung tâm thương mại cao cấp Nordstrom bảy tầng. Điều này có nghĩa là bạn có thể mua ngay một chiếc vòng tay kim cương hiệu Cartier mà không cần phải đi đâu xa, vì nó luôn luôn có sẵn ngay tại Nordstrom.

Hãng thang máy Otis đã phát triển ra một thang máy tốc độ cao đặc biệt, với tốc độ di chuyển 600 mét mỗi phút, nó đưa bạn lên tới tầng 131 chỉ trong một phút rưỡi. Và để giữ cho nó không bị lắc lư trong gió, nó có các hốc đúc phức tạp và các lỗ khí động học, cũng như một hệ thống trọng lượng khổng lồ phía trên mái.

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào? - 2
Và cuối cùng, giá trị của Central Park Tower dựa vào những những cảm xúc mà nó sẽ khuấy động trong giới thượng lưu trên toàn cầu. 179 căn hộ của tòa nhà sẽ có giá khởi điểm 7 triệu đô la cho mỗi căn hộ có hai phòng ngủ và có khả năng tăng vọt lên chín con số đối với những căn penthouse hàng đầu.

Chiều cao hoàn chỉnh và mặt ngoài của toàn nhà Central Park sẽ được hoàn thành vào thứ ba tuần tới, nội thất bên trong sẽ mất nhiều thời gian hơn để hoàn thành. Extell ước tính tòa nhà sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2020.

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào? - 3
Vượt qua thị trường xa xỉ

Và câu hỏi lớn là liệu Central Park Tower có đủ tầm cao để vượt lên trên thị trường xa xỉ hay không. Với nguồn cung khổng lồ của các tòa tháp chung cư mới ở New York, thêm vào đó là nỗi lo về suy thoái kinh tế, giới hạn mới của liên bang Mỹ về các khoản khấu trừ thuế - đã gây thiệt hại cho bất động sản ở New York, và Mỹ hiện đang có một thị trường bất động sản xa xỉ mà dường như dần suy thoái. Theo một ước tính, một trong bốn căn hộ mới được xây dựng tại Manhattan kể từ năm 2013 vẫn chưa được bán và đang còn trống.

Barnett, chủ đầu tư của tòa nhà ước tính rằng khoảng một nửa doanh số sẽ dành cho “những người nói tiếng Anh” - chủ yếu là từ Bắc Mỹ - còn một nửa còn lại là dành cho người mua ở nước ngoài, với khoảng 15% đến 20% đến từ Châu Á.

Trung Quốc là một ẩn số lớn cho dự án này. Đối tác tài chính của Extell trong tòa nhà là một công ty con của Shanghai Municipal Investment, một quỹ đầu tư tối cao của chính quyền địa phương Thượng Hải. Nguồn tài trợ cũng đến từ chương trình thị thực EB-5, nó bị chi phối bởi các nhà đầu tư Trung Quốc.

Với bối cảnh nền kinh tế Trung Quốc đang chậm lại và cuộc chiến thương mại giữa Nhà Trắng với Trung Quốc vẫn tiếp tục kéo dài, người mua Trung Quốc đang tránh những bất động sản của Mỹ.

“Chúng tôi muốn mọi người được hạnh phúc và bình yên. Và Trung Quốc sẽ thúc đẩy tất cả người dân của họ mua bất động sản ở Mỹ giống như họ đã từng làm bốn hoặc năm năm trước. Chúng tôi chắc chắn vẫn thấy nhu cầu cao từ thị trường Trung Quốc”, ông Barnett nói. 

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào? - 4

Barnett cho biết ông có thể đủ khả năng cung cấp các mức giảm giá để thích ứng với thị trường ngày nay. Ông cho biết tòa nhà đã tốn hơn 2 tỷ đô la để xây dựng - bao gồm đất đai và tất cả các chi phí khác – bao gồm cả khoản vay xây dựng 900 triệu đô la từ J.P. Morgan Chase.

“Mặc dù tổng doanh thu sẽ giảm so với ước tính 4 tỷ đô la ban đầu, nhưng chúng tôi không chịu bất kỳ áp lực nào, vì chúng tôi có đòn bẩy tài chính rất thấp", ông Barnett nói.

Barnett chia sẻ thêm: “Tuy nhiên chúng tôi sẽ phải thực hiện một số chính sách giảm giá và chúng có thể cao tới 25% hoặc hơn”

Chẳng hạn, thiết bị ở tầng 123, có giá khoảng 85 triệu đô la trong thời kỳ đỉnh cao bốn năm trước, nhưng hiện đang được chào bán ở mức 70 triệu đô la.

Penthouse trên tầng cao nhất, có thể có giá lên tới 100 triệu đô la. Barnett cho biết 220 Central Park South, một tòa tháp căn hộ bên kia đường, được bán với giá khoảng 8.000 USD một foot vuông, trong khi giá tại Central Park Tower trung bình sẽ rơi vào khoảng 6.800 USD, “và chúng tôi có tầm nhìn tốt hơn và tiện nghi tốt hơn”

Tất nhiên, 220 Central Park South cũng tự hào là nơi cư trú đắt nhất từng được bán ở Mỹ - căn hộ rộng 23.000 mét vuông đã được mua bởi nhà tài trợ phòng hộ Ken Griffin với mức 238 triệu đô la. Nhưng bất cứ ai mua trên đỉnh của Central Park Tower cũng sẽ có được sự hài lòng khi sống trong một căn hộ cao nhất thế giới, nhìn xuống những thứ đắt đỏ nhất.

Đối với một số tỷ phú, nó thực sự rất đáng giá!

Thùy Dung

Theo MSN

Sống trên tầng 123 của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới sẽ như thế nào? - 5
MỚI NHẤT
Tràn lan sai phạm ở chung cư
Tràn lan sai phạm ở chung cư

Người mua xem nhẹ các thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của các bên khi ký hợp đồng mua căn hộ nên bất lợi khi xảy ra tranh chấp.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 11:01

Người Trung Quốc đổ xô đến mua nhà ở Sicily, Ý không chỉ vì giá 1 euro
Người Trung Quốc đổ xô đến mua nhà ở Sicily, Ý không chỉ vì giá 1 euro

(Dân trí) - Những ngôi nhà bị bỏ hoang ở Sambuca, Ý lần đầu tiên được đưa ra thị trường với giá 1 euro, nhưng chính quyền phải bán đấu giá sau khi nhận được hàng ngàn lời đề nghị.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 06:15

Khách sạn Movenpick sừng sững đất vàng: Lỗ lũy kế còn cao, kiểm toán đặt nghi vấn
Khách sạn Movenpick sừng sững đất vàng: Lỗ lũy kế còn cao, kiểm toán đặt nghi vấn

(Dân trí) - Việc lỗ lũy kế và thâm hụt vốn lưu động khiến phía kiểm toán nghi vấn đáng kể tới khả năng tiếp tục hoạt động của Công ty Cổ phần Roxy Việt Nam - chủ đầu tư của khách sạn Movenpick Hanoi.

Chủ nhật, 29/09/2019 - 06:00

Đà Nẵng công khai quỹ đất toàn thành phố
Đà Nẵng công khai quỹ đất toàn thành phố

(Dân trí) - Việc công khai minh bạch thông tin quỹ đất trên địa bàn thành phố nhằm giúp cho các doanh nghiệp và người dân tiếp cận thông tin liên quan về đất đai làm cơ sở cho việc phát triển cơ sở sản xuất, kinh doanh cũng như việc nhận đất tái định cư được thuận lợi.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 02:00

Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài
Quy hoạch khu đô thị phía đông và điểm sáng đầu tư tại TP. Đồng Xoài

(Dân trí) - Cuối năm 2019, thị trường BĐS có nhiều biến động, đặc biệt tại phân khúc đất nền. TP. Đồng Xoài – Bình Phước là trung tâm cầu nối giữa Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, đô thị lớn nhất tỉnh, nơi tập trung kinh tế - xã hội, hạ tầng kèm chính sách khuyến khích đầu tư.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 12:00

Mua mảnh đất rẻ như cho không ngờ đang ngồi trên "mỏ vàng" trong lòng đất
Mua mảnh đất rẻ như cho không ngờ đang ngồi trên "mỏ vàng" trong lòng đất

Hơn 100 năm trước, một luật sư ở Toronto (Canada) đã trả 1,5 đô la/mẫu (khoảng 35.000 VND) để mua mảnh đất tại vùng Texas (Mỹ) cằn cỗi. Mảnh đất này hiện được trả hơn 10 tỷ đô la và gia đình ông vẫn không hề muốn bán.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 11:35

Dự án mới tại Cần Thơ giúp người dân chạm tay đến ước mơ cuộc sống “an lành – thịnh vượng”
Dự án mới tại Cần Thơ giúp người dân chạm tay đến ước mơ cuộc sống “an lành – thịnh vượng”

(Dân trí) - Vốn đầu tư lên tới 8.000 tỉ, dự án đại đô thị tại trung tâm quận Bình Thuỷ sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại Cần Thơ diễn ra nhanh hơn và thu hút nhà đầu tư trên khắp cả nước, bên cạnh đó tạo nên không gian sống an lành và thịnh vượng cho cư dân nơi đây.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Căn hộ Flex – “Thiên đường gọi tên” giữa lòng Hà Nội
Căn hộ Flex – “Thiên đường gọi tên” giữa lòng Hà Nội

(Dân trí) - Căn hộ và những lưu ý trước khi lựa chọn sở hữu chúng là một chủ đề chưa bao giờ cũ trong lĩnh vực bất động sản. Có hay không một thành phố thu nhỏ tại một không gian sống nhất định? Làm thế nào để chỉ với 84-95m2 bạn vẫn có được một tổ ấm hiện đại, tiện nghi và sang trọng cho cả đại gia đình?

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Tận hưởng cuộc sống đỉnh cao mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn
Tận hưởng cuộc sống đỉnh cao mỗi ngày tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - “Khác biệt” hoàn toàn so với những dự án cao cấp khác, Sunshine City Sài Gòn đã tái định nghĩa ngôi nhà – chốn “an cư” thông thường thành một khu nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố nhộn nhịp, mang lại phong cách sống đẳng cấp và đánh dấu bước đi mới trong việc xác lập mô hình “resort home” đầu tiên tại Việt Nam.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 08:00

Bình Định “tuýt còi” dự án Thị Nại Eco Bay hút cát chưa phép
Bình Định “tuýt còi” dự án Thị Nại Eco Bay hút cát chưa phép

(Dân trí) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định vừa yêu cầu tạm dừng việc bơm hút cát tại đầm Thị Nại để san lấp phục vụ dự án Khu du lịch sinh thái và biệt thự đầm Thị Nại (TP Quy Nhơn) vì chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 07:00

Thuê 100m2 văn phòng ở trung tâm TPHCM tốn gần 1,7 tỷ đồng/năm
Thuê 100m2 văn phòng ở trung tâm TPHCM tốn gần 1,7 tỷ đồng/năm

(Dân trí) - Nếu muốn thuê 100m2 văn phòng hạng A ở trung tâm TPHCM thì doanh nghiệp phải trả gần 140 triệu đồng/tháng. Như vậy, doanh nghiệp sẽ tốn khoảng gần 1,7 tỷ đồng/năm cho chi phí thuê văn phòng.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 06:15

Luật Đất đai "đá" hàng loạt luật: Bao khó khăn doanh nghiệp "nếm đủ"
Luật Đất đai "đá" hàng loạt luật: Bao khó khăn doanh nghiệp "nếm đủ"

(Dân trí) - Sự thiếu đồng bộ, thống nhất giữa Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan tạo nên hàng loạt những khó khăn cho doanh nghiệp khi thực hiện dự án.

Thứ bảy, 28/09/2019 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
DEG tài trợ, tư vấn và phát triển dự án du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu NovaWorld
DEG tài trợ, tư vấn và phát triển dự án du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu NovaWorld

(Dân trí) - Ngày 26/9, Tập đoàn Novaland chính thức ký kết hợp tác cùng Deutsche Investitions – Und Entwicklungsgesellscheft Mbh (DEG) một quỹ đầu tư thuộc Ngân hàng tái thiết Đức KFW, chuyên tài trợ và tư vấn cho các doanh nghiệp tư nhân có dự án mang ý nghĩa xã hội.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 05:54

Thương hiệu bất động sản miền Nam thu hút dàn sao đất Bắc
Thương hiệu bất động sản miền Nam thu hút dàn sao đất Bắc

(Dân trí) - Mới đây, Novaland khai trương Trung tâm Bất động sản Novaland tại số 63 – 65 Ngô Thì Nhậm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là một hoạt động nằm trong chuỗi sự kiện kỷ niệm 27 năm thành lập của tập đoàn.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 04:00

Dự án Metro Star - Cơn sốt bất động sản khu Đông, người mua có lãi
Dự án Metro Star - Cơn sốt bất động sản khu Đông, người mua có lãi

(Dân trí) - Vốn đã là tâm điểm của thị trường địa ốc TP.HCM, khu Đông ngày càng khan hiếm hàng, đặc biệt là các căn hộ có không gian xanh ở gần ga Metro dọc Xa lộ Hà Nội, điểm chọn ưu tiên của giới chuyên gia người nước ngoài đến từ Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Châu Âu,…

Thứ sáu, 27/09/2019 - 03:00

Crystal Bay ghi dấu ấn tại giải thưởng kiến trúc thế giới
Crystal Bay ghi dấu ấn tại giải thưởng kiến trúc thế giới

(Dân trí) - Ninh Thuận đang là một trong những vùng đất thu hút đầu tư phát triển du lịch bậc nhất. Hàng chục dự án quy mô nhiều nghìn tỷ đồng đang hiện diện ở đây, cho thấy tiềm năng và diện mạo của một trung tâm du lịch châu Á tương lai gần. Trong đó, hai dự án tiên phong tại Ninh Thuận đã được vinh danh tại giải thưởng kiến trúc Cityscape uy tín thế giới.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 02:00

Tuy Hòa - Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản
Tuy Hòa - Điểm đến mới của giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Tuy Hòa (Phú Yên) hiện là một trong những tỉnh cuối cùng của vùng Trung Trung Bộ và Nam Trung Bộ sở hữu ưu thế tuyệt đối cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Đây cũng là thị trường mới đầy hấp dẫn thu hút giới đầu tư.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Hậu Giang – điểm sáng đầu tư bất động sản vệ tinh 2019
Hậu Giang – điểm sáng đầu tư bất động sản vệ tinh 2019

(Dân trí) - Được đánh giá là một điểm đầu tư bất động sản ổn định, và theo xu hướng dậy sóng cuối năm của thị trường nhà đất, tỉnh Hậu Giang hứa hẹn đón lượng lớn sóng đầu tư nửa cuối 2019.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Tổ hợp dự án Peninsula khuấy động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Tổ hợp dự án Peninsula khuấy động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang

(Dân trí) - Cả gần năm trời không có dự án mới, nhiều dự án bị rút ra khỏi thị trường hoặc kéo dài thời gian thực hiện do vướng mắc pháp lý… Sự xuất hiện đúng lúc và chuẩn mực của Peninsula được ví như thời điểm của “Nắng hạn gặp mưa rào”. Đặc biệt với những gì mà dự án này sở hữu thì sự chào đón nồng nhiệt từ phía các đại lý bán hàng, của khách hàng dành cho dự án này là lẽ tất nhiên.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 10:00

Hài hước thất nghiệp thì đi... môi giới bất động sản
Hài hước thất nghiệp thì đi... môi giới bất động sản

(Dân trí) - Sinh viên mới ra trường, chưa xin được việc làm đúng chuyên ngành hay thất nghiệp thì.... lách sang đi môi giới bất động sản với suy nghĩ dễ nhiều tiền. Để rồi nhiều người thất vọng, chán nản.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 09:00

Sở hữu khách sạn mini tại thị trường Hội An - Bài toán đầu tư không dành cho số đông
Sở hữu khách sạn mini tại thị trường Hội An - Bài toán đầu tư không dành cho số đông

(Dân trí) - Đô thị cổ Hội An liên tục lọt Top những điểm đến du lịch hấp dẫn nhất thế giới đã khiến lượng du khách gia tăng đột biến trong vòng vài năm trở lại đây. Tuy nhiên nguồn cung lưu trú vẫn còn hạn chế đang ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu du lịch của địa phương này. Thực tế này đang mở ra cơ hội đầu tư mới cho nhiều doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư thứ cấp.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 08:00

Dùng dằng “món nợ” qua cả thập kỷ của “đại gia” Vinaconex
Dùng dằng “món nợ” qua cả thập kỷ của “đại gia” Vinaconex

(Dân trí) - Báo cáo tài chính của Vinaconex (mã VGC) cho thấy, tính đến hết 30/6/2019, nợ phải trả của doanh nghiệp này là 11.777 tỷ đồng, cao gấp 1,5 lần vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, con số này chưa phản ánh được hết tình trạng công nợ của “ông lớn” này, bởi còn có khoản công nợ chưa xác định tồn tại cả 10 năm nay.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:32

Kinh doanh khách sạn tại Khu kinh tế Vũng Áng rơi vào cảnh điêu đứng
Kinh doanh khách sạn tại Khu kinh tế Vũng Áng rơi vào cảnh điêu đứng

(Dân trí) - Những kỳ vọng đón lượng kỹ sư, chuyên gia từ Khu công nghiệp Formosa, từ các nhà máy nhiệt điện, hay kỳ vọng các doanh nhân đến làm ăn tại Vũng Áng đều đã không xảy ra, khiến hoạt động kinh doanh của tất cả các khách sạn tại Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng đang rơi vào cảnh điêu đứng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:15

Trả 1,5 USD cho một mẫu đất, giờ trị giá lên đến 7 tỷ USD
Trả 1,5 USD cho một mẫu đất, giờ trị giá lên đến 7 tỷ USD

(Dân trí) - Những người thừa kế Fasken sở hữu vùng đất ở trung tâm lưu vực Permian, Texas trị giá tới 7 tỷ USD, nhưng không muốn kiếm tiền nhiều từ chúng.

Thứ sáu, 27/09/2019 - 06:00