Thứ Năm 14/11/2019 - 08:40

Tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019

Dân trí Từ giữa năm 2018 đến nay, thị trường BĐS nghỉ dưỡng phía Nam nổi lên 2 cái tên đáng được chú ý là Bình Thuận và Vũng Tàu, khi hàng loạt nhà đầu tư ồ ạt rót vốn phát triển các dự án quy mô lớn. Trong đó, Bình Thuận chính thức trở thành "chảo lửa" của thị trường bất động sản biển.

Xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại các điểm nghỉ dưỡng

Theo ông Neil Macgregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giống như ngôi nhà thứ hai đang ngày càng trở nên hấp dẫn đối với khách hàng trong nước và quốc tế, nhất là khi cơ sở hạ tầng phát triển, có nhiều đường bay thẳng nối các địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng với nước ngoài.

So sánh với các quốc gia trong khu vực, thị trường này tại Việt Nam có nhiều lợi thế như giá nhà thấp hơn, trong khi lượng khách du lịch ngày càng tăng, đặc biệt là khách quốc tế do có nhiều địa điểm đẹp, ấm áp quanh năm. Điều này tạo tiềm năng tăng giá cao và thu nhập từ cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng cũng rất tốt.

Tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019 - 1
Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam rất lớn

Ông Trần Hiếu - Phó tổng giám đốc DKRA nhận định: "Bất động sản ven biển ngày càng trở nên hấp dẫn nhà đầu tư. Bên cạnh thị trường vốn đã là địa danh du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… thì những thị trường mới nổi giàu tiềm năng du lịch biển, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn, đẩy mạnh hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông liên kết như Bình Thuận sẽ trở thành tâm điểm sáng thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư".

Nguyên nhân dẫn đến làn sóng đầu tư bất động sản ven biển tại Việt Nam bùng nổ mạnh mẽ trong một thập niên qua là do các hạ tầng đang trong giai đoạn phát triển tốt với nhiều dự án đường cao tốc, sân bay đua nhau lộ diện. Tổng chiều dài đường cao tốc trên cả nước vẫn đang tiếp tục được mở rộng, nối dài thêm trong vòng vài thập kỷ tới. Đây là điều kiện thuận lợi để thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng ở các điểm đến chỉ mất vài giờ di chuyển bằng ôtô.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Bình Thuận dậy sóng

Với trường hợp Bình Thuận, nơi có các khu vực sở hữu nhiều lợi thế du lịch như những bãi biển xanh, bờ cát vàng, đồi dương, nền văn hóa Chămpa lâu đời. Nhờ có vị trí thuận lợi nhất Việt Nam để đón xem nhật thực toàn phần cuối cùng của thế kỷ XX vào ngày 24/10/1995, làng chài hoang sơ Mũi Né thu hút lượng lớn khách du lịch khắp nơi đổ về. Sự kiện này cũng đánh dấu thời điểm đánh thức tiềm năng du lịch của làng chài Phan Thiết - Mũi Né.

Tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019 - 2
Bình Thuận trở thành "chảo lửa" của thị trường bất động sản biển 2019

Tiếp đó hàng loạt nhà đầu tư tiến hành thăm dò khảo sát, xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, thay đổi diện mạo hạ tầng du lịch của tỉnh suốt 24 năm qua. Đến 2018, thành phố Phan Thiết đón 5,7 triệu khách, tương đương với lượng khách đến Nha Trang, Đà Nẵng và cao hơn 1,5 lần Phú Quốc. Thống kê cũng cho thấy, từ năm 2015-2018 tỷ lệ tăng trưởng khách du lịch của Mũi Né - Phan Thiết luôn duy trì ở mức hai chữ số.

Đến nay, Bình Thuận có 384 dự án du lịch được chấp thuận với tổng vốn đầu tư hơn 60 nghìn tỷ đồng, gần 200 dự án đã hoạt động kinh doanh. Trong tháng 9 vừa qua, trên địa bàn Bình Thuận tiếp tục có 6 dự án được cấp quyết định chủ trương đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư với tổng diện tích đất 36ha, có tổng vốn đăng ký 302 tỷ đồng.

Lĩnh vực du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn xúc tiến đầu tư tại Bình Thuận theo mời gọi của UBND tỉnh. Điển hình Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né của Tập đoàn Apec Group cũng được UBND tỉnh trao quyết định chủ trương đầu tư tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư Bình Thuận 2019.

Tâm điểm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019 - 3
Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né tâm điểm đầu tư tại Bình Thuận.

Đánh giá về khả năng thu hút đầu tư của Bình Thuận, các nhà đầu tư nhận định, địa phương này có chỉ số năng lực cạnh tranh và chỉ số đầu tư kinh tế tư nhân rất cao, cho thấy môi trường đầu tư đang được cải thiện nhanh chóng.

Theo công bố chính thức của UBND tỉnh Bình Thuận, sân bay Phan Thiết có tổng vốn đầu tư giai đoạn từ nay đến năm 2020 khoảng 10.272,9 tỷ đồng và giai đoạn đến năm 2030 khoảng 332,5 tỷ đồng. Với quy mô được nâng lên cấp 4E, sân bay Phan Thiết có thể tiếp nhận các loại máy bay dân dụng cỡ lớn.

Sau khi sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động, du khách từ TP. HCM, Nha Trang, Đà Nẵng… đến Phan Thiết chỉ mất khoảng 30 phút. Còn đối với du khách các tỉnh, thành phố phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng… vào tới "thủ đô resort" cũng chỉ mất không quá 1,5 giờ bay.

Song với đó, sự kiện thông xe cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây được xem là nguyên nhân đưa nền kinh tế Bình Thuận, mà đặc biệt là bất động sản khởi sắc. Chưa kể, tuyến Quốc lộ 1 qua địa bàn tỉnh với chiều dài hơn 180km đã được nâng cấp cơ bản hoàn thành, dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây sắp được khởi công xây dựng chắc chắn sẽ tạo nên "trục xương sống" đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông đường bộ địa phương.

MỚI NHẤT
Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua
Công bố loạt dự án nhà ở tại Hà Nội người nước ngoài được phép mua

(Dân trí) - Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án nhà ở thương mại đảm bảo về an ninh, quốc phòng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

Thứ tư, 20/11/2019 - 09:05

“Một vốn bốn lời” và chiêu xuống tiền khôn ngoan của giới đầu tư cuối năm 2019
“Một vốn bốn lời” và chiêu xuống tiền khôn ngoan của giới đầu tư cuối năm 2019

(Dân trí) - Đất nền vốn trở thành kênh đầu tư phổ biến bởi tính thanh khoản cao, giá trị thấp phù hợp với số đông. Giai đoạn thị trường chuyển dịch ra các thành phố vệ tinh, chủ đầu tư các dự án đã triển khai các chương trình hấp dẫn, trong đó đầu tư “một vốn bốn lời” của Era Central Point đang thu hút quan tâm. Một trong những ưu thế lớn nhất khi đầu tư tại Era Central Point là bất động sản đô thị tại trung tâm thành phố, tính thanh khoản cao.

Thứ tư, 20/11/2019 - 08:00

Thị trường BĐS Quảng Ninh: Doanh nghiệp tìm hướng đi riêng
Thị trường BĐS Quảng Ninh: Doanh nghiệp tìm hướng đi riêng

(Dân trí) - Thị trường BĐS Quảng Ninh những năm qua đã có được sự bứt phá vượt trội. Vùng đất mỏ “nóng” bởi sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như: Sun Group, Vingroup, FLC, HD Mon Holdings, Bim Group, Tuần Châu… nhưng mỗi doanh nghiệp lại có một hướng đi khác biệt.

Thứ ba, 19/11/2019 - 09:00

Khu đô thị 7.000 tỷ đồng ì ạch gần thập kỷ trên đất vàng Thủ đô: Vướng vì đâu?
Khu đô thị 7.000 tỷ đồng ì ạch gần thập kỷ trên đất vàng Thủ đô: Vướng vì đâu?

(Dân trí) - Mới đây, tại kiến nghị gửi lãnh đạo TP. Hà Nội, cử tri quận Bắc Từ Liêm cho biết: Khu đô thị Vibex được quy hoạch từ năm 2010 nhưng không triển khai, đến năm 2017 quy hoạch lại đã lấy ý kiến nhân dân nhưng không nhận được sự đồng thuận.

Thứ ba, 19/11/2019 - 06:15

Cận cảnh dự án đua nhau rào chắn, bao vây "xẻ thịt" núi Cô Tiên ở Nha Trang
Cận cảnh dự án đua nhau rào chắn, bao vây "xẻ thịt" núi Cô Tiên ở Nha Trang

(Dân trí) - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết khu vực núi Cô Tiên (TP Nha Trang) có khoảng 30 dự án, trong đó có những dự án đã thi công xây dựng nhưng chỉ phù hợp một phần so với quy định hiện hành.

Thứ ba, 19/11/2019 - 06:00

Thí điểm thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn
Thí điểm thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn

(Dân trí) - Chính phủ vừa ra Nghị quyết thí điểm thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế (KTT) Vân Đồn trực thuộc UBND tỉnh Quảng Ninh. Mục tiêu đến 2050, KKT Vân Đồn trở thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam, là thành phố đáng sống của khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Thứ hai, 18/11/2019 - 07:27

Xác định loạt vi phạm tại Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza: Xử lý nhiều cán bộ liên quan
Xác định loạt vi phạm tại Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza: Xử lý nhiều cán bộ liên quan

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản báo cáo kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về những vi phạm tại Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza, số 28 Trần Bình (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Thứ hai, 18/11/2019 - 04:44

Dân Hà Nội “đỏ mắt” tìm một nơi đáng sống
Dân Hà Nội “đỏ mắt” tìm một nơi đáng sống

(Dân trí) - Anh Nam là một chủ doanh nghiệp may mặc khá thành công. Mong muốn cho vợ con gia đình một không gian sống trong lành, thoáng đãng, anh từ bỏ căn hộ mặt đất đắt đỏ tại quận Thanh Xuân (Hà Nội) ra ngoại thành xây biệt thự để ở.

Thứ hai, 18/11/2019 - 08:00

Hoàng Gia Hội An khai trương văn phòng kinh doanh Shantira Beach Resort & Spa tại Hội An
Hoàng Gia Hội An khai trương văn phòng kinh doanh Shantira Beach Resort & Spa tại Hội An

(Dân trí) - Sáng ngày 15/11, tại Hội An, Tập đoàn Hoàng Gia Hội An đã chính thức khai trương văn phòng kinh doanh dự án Shantira Beach Resort & Spa nhằm tạo cơ hội cho khách hàng và nhà đầu tư có thể trực tiếp đến với Hội An và tìm hiểu thông tin về khu nghỉ dưỡng đẳng cấp này.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 10:00

Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động
Dự án khu công nghiệp 15 năm chưa đưa vào hoạt động

(Dân trí) - Sau khi được phê duyệt 1.213ha đất để xây dựng, 15 năm qua Khu công nghiệp (KCN) Việt Phát vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Việc chậm trễ trên gây lãng phí về đất đai, ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư và gây bức xúc trong dư luận.

Chủ nhật, 17/11/2019 - 06:43

“Ôm” bất động sản tỉnh lẻ: Đổ đống tiền, coi chừng vỡ mộng!
“Ôm” bất động sản tỉnh lẻ: Đổ đống tiền, coi chừng vỡ mộng!

(Dân trí) - Trong các thị trường lân cận Hà Nội, bất động sản Thái Nguyên được nhiều nhà đầu tư đánh giá có tiềm năng lớn. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nhà đầu tư cần lưu ý.

Thứ sáu, 15/11/2019 - 09:15

Lương Sơn - Hoà Bình, vùng đất còn lưu giữ vẻ đẹp nguyên sơ
Lương Sơn - Hoà Bình, vùng đất còn lưu giữ vẻ đẹp nguyên sơ

(Dân trí) - Không quá gần, cũng chẳng quá xa Thủ đô, Hòa Bình được coi là điểm dừng chân lý tưởng để du lịch, nghỉ dưỡng với nét văn hóa độc đáo, cảnh sắc thiên nhiên tươi xanh mang vẻ đẹp nguyên sơ hiếm hoi mà không mấy nơi còn giữ được,...

Thứ năm, 14/11/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đề nghị công an điều tra dấu hiệu sai phạm tại chung cư Khang Gia
Đề nghị công an điều tra dấu hiệu sai phạm tại chung cư Khang Gia

(Dân trí) - Trước phản ánh của người dân, Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú) và phát hiện nhiều sai phạm của chủ đầu tư. Qua đó, kiến nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra.

Thứ năm, 14/11/2019 - 06:00

Điều gì khiến chung cư FLC Tropical Ha Long hút nhà đầu tư?
Điều gì khiến chung cư FLC Tropical Ha Long hút nhà đầu tư?

(Dân trí) - Vị trí đẹp, tầm nhìn hướng Vịnh xanh, pháp lý đầy đủ và tiềm năng cho thuê sinh lời cao là những yếu tố đắt giá khiến các căn hộ chung cư Silk Tower thuộc dự án FLC Tropical City Ha Long trở thành tâm điểm hút giới đầu tư dịp cuối năm 2019.

Thứ tư, 13/11/2019 - 05:17

Bùng nổ cảm xúc tại Lễ ra quân dự án nghìn tỷ đồng của Tân Hoàng Minh
Bùng nổ cảm xúc tại Lễ ra quân dự án nghìn tỷ đồng của Tân Hoàng Minh

(Dân trí) - Ngày 12/11/2019, Lễ ra quân dự án D’. Palais Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã diễn ra trong không khí hào hứng và bùng nổ tại khách sạn JW Marriott, Hà Nội. Sự kiện thu hút hơn 500 cán bộ kinh doanh cùng các đại lý phân phối tham dự.

Thứ tư, 13/11/2019 - 09:56

Euro Group kỳ vọng sức hút bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm
Euro Group kỳ vọng sức hút bất động sản nghỉ dưỡng dịp cuối năm

(Dân trí) - Condotel và shop du lịch của các chủ đầu tư uy tín được khách săn đón bởi tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao và ổn định lâu dài, theo Euro Group.

Thứ ba, 12/11/2019 - 05:30

Sống ở ven đô: Cú “lột xác” ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng
Sống ở ven đô: Cú “lột xác” ngoạn mục từ định kiến đến xu hướng

(Dân trí) - Nếu như khoảng 20 năm trước, cuộc sống ven đô bị đánh giá là kém chất lượng thì nay sinh sống tại thành phố ven sông trong khu đô thị hiện đại với mức giá chỉ 22,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản) như Hanhomes No.08 Mai Chí Thọ đã xua tan quan niệm trên.

Thứ ba, 12/11/2019 - 08:00

Vụ Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort: Vận động tháo dỡ nhưng không xác định được sai phạm?!
Vụ Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort: Vận động tháo dỡ nhưng không xác định được sai phạm?!

(Dân trí) - Dù TAND TPHCM đã ra quyết định khẩn cấp tạm thời đối với vụ việc xảy ra tại Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort (7/23E ấp 3, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh), thế nhưng, UBND xã vẫn cử đoàn đi vận động yêu cầu người dân tháo dỡ.

Thứ ba, 12/11/2019 - 06:00

Mật độ cây xanh tại Dự án Green Pearl vượt chuẩn đô thị loại 1 của thủ đô
Mật độ cây xanh tại Dự án Green Pearl vượt chuẩn đô thị loại 1 của thủ đô

(Dân trí) - Với mật độ cây xanh đạt 16m2/đầu người, Green Pearl (378 Minh Khai, Hà Nội) là một trong những dự án hiếm hoi có mật độ cây xanh vượt chuẩn đô thị loại 1 của thủ đô.

Thứ hai, 11/11/2019 - 12:10

Tập đoàn TTP ký kết hợp tác với BIDV Quảng Ninh
Tập đoàn TTP ký kết hợp tác với BIDV Quảng Ninh

(Dân trí) - Ngày 08/11/2019 tại Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV chi nhánh Quảng Ninh đã ký kết hợp tác triển khai dự án Khu đô thị Green Dragon City.

Thứ bảy, 09/11/2019 - 09:00

Nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Hội An tăng cao
Nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Hội An tăng cao

(Dân trí) - Từ lâu, Hội An luôn là một điểm đến du lịch hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế. Số lượng khách du lịch đến với thành phố di sản này luôn tăng trưởng hàng năm. Tuy nhiên, trong khi nhu cầu lưu trú dài ngày tại các khu resort cao cấp của du khách hạng sang ngày càng lớn, thì nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại địa phương này lại vô cùng khan hiếm.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 09:00

TPHCM: Phát hiện 43 căn hộ ngoài "giá thú" tại một dự án
TPHCM: Phát hiện 43 căn hộ ngoài "giá thú" tại một dự án

(Dân trí) - Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận) đã “hô biến” nhiều hạng mục xây dựng không được cấp phép khiến người dân sống ở chung cư Oriental Plaza bức xúc.

Thứ sáu, 08/11/2019 - 06:30

Thị trường bất động sản: "Khủng hoảng" niềm tin từ Alibaba, Angel Lina...
Thị trường bất động sản: "Khủng hoảng" niềm tin từ Alibaba, Angel Lina...

(Dân trí) - Thời gia quan, tình trạng lừa đảo bằng bất động sản liên tiếp nở rộ khiến nhiều nhà đầu tư “khóc ròng”. Kéo theo đó là công cuộc đi đòi lại quyền lợi của người dân cũng vô cùng gian nan.

Thứ năm, 07/11/2019 - 06:00

Khởi tố vụ án bán căn hộ “lừa đảo” xảy ra tại Công ty Bạch Việt
Khởi tố vụ án bán căn hộ “lừa đảo” xảy ra tại Công ty Bạch Việt

(Dân trí) - Tối 6/11, nguồn tin của Dân trí cho biết, Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với ông Đinh Tiến Sử, cựu Giám đốc Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Bạch Việt (SN 1972, trú quận Tân Bình, TP HCM).

Thứ tư, 06/11/2019 - 10:15