Thanh Hóa: Hơn 5.000 lô đất bán trái thẩm quyền

Hơn 20 năm qua, tại huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) xảy ra tình trạng bán đất trái thẩm quyền hơn 5.000 lô đất, hàng ngàn hộ dân như ngồi trên đống lửa vì không đủ điều kiện cấp sổ đỏ.
>>Kỳ án 1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Thanh Hoá yêu cầu, sao vẫn chưa khởi tố?
>>Mua đất quy hoạch của xã, hàng chục hộ dân chờ 15 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ

Thanh Hóa: Hơn 5.000 lô đất bán trái thẩm quyền - 1

Hiện vẫn còn hàng ngàn lô đất tại huyện Quảng Xương chưa đủ điều kiện, cơ sở để cấp sổ đỏ cho người dân

Theo phản ánh của người dân huyện Quảng Xương, tình trạng bán đất tràn lan, theo phong trào diễn ra từ những năm 1990, nhiều thôn, xã trên địa bàn huyện này thi nhau “xẻ” đất ra bán mà không cần biết đất đấy là đất gì, có những xã bán cả đất nằm trong hành lang đê điều, hành lang đường.

Bán đất theo… phong trào

Điển hình như tại xã Quảng Vọng, theo tìm hiểu của PV, giai đoạn năm 1990-1997, địa phương này bán đất trái thẩm quyền 225 lô đất. Sau nhiều năm già soát, UBND huyện Quảng Xương đã chỉ đạo xã này thực hiện việc lập hồ sơ để hợp thức hóa đất cho người dân, nhưng đến nay vẫn không có trường hợp nào đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Theo ông Nguyễn Văn T (60 tuổi, thôn Ngọc Nhi, xã Quảng Vọng) thở dài ngao ngán: “Mảnh đất gia đình tôi đang ở là mua của HTX Ngọc Nhi từ những năm 1995, ngày đó nhà nhiều nhà cũng mua của HTX rồi cứ thế xây dựng nhà cửa để ở. Sau này, cần sổ đỏ, tôi lên xã đề nghị cấp sổ thì mới té ngửa ra là đất nhà tôi bị bán trái thẩm quyền, đất lại nằm trong hành lang đê nên không có cách nào để làm được sổ đỏ. Nhiều lần kiến nghị nhưng xã bảo không thể cấp được phải chờ cấp trên”.

Trao đổi với ông Nguyễn Văn Hinh, cán bộ địa chính xã Quảng Vọng cho biết: “Những năm 1990 - 1997, trên địa bàn xã có 3 HTX điện của các thôn Ngọc nhi, thôn Văn Sơn, thôn Phúc Tâm bán trái thẩm quyền 225 lô đất. ở thời kỳ đó, lãnh đạo các xã cho phép các HTX cứ cần tiền làm đường điện là lấy đất ra bán. Hậu quả là những lô đất ấy bây giờ không đủ điều kiện để cấp sổ đỏ. Hơn 20 năm nay, người dân đều kiến nghị cấp sổ đỏ nhưng chúng tôi không thể giải quyết được”.

Không chỉ có xã Quảng Vọng mà tại xã Quảng Ngọc (H.Quảng Xương) cũng có tới 352 lô đất bị bán trái thẩm quyền.

Theo ông Hoàng Văn Hồng, Chủ tịch UBND xã Quảng Ngọc, cho biết: "Đây là hậu quả của những nhiệm kỳ trước để lại, hiện chúng tôi mới hoàn chỉnh hồ sơ và đề nghị UBND huyện cấp sổ đỏ được 180 trường hợp, còn 172 trường hợp là những lô đất không đủ điều kiện do nhiều hộ không còn giấy tờ chứng minh, hoặc giấy tờ không hợp pháp. Nhiều lô đất không phù hợp quy hoạch, vi phạm hành lang an toàn giao thông đường bộ và hành lang đê điều, nếu cấp sổ đỏ thì sai phạm lại chồng sai phạm nên chúng tôi vẫn chưa tìm ra cách giải quyết".

Trước tình trạng bán đất tràn lan tại các thôn, xã, năm 1995 huyện Quảng Xương tiến hành thanh tra việc quản lý đất đai, và phát hiện toàn huyện có đến 5.010 lô đất bị UBND các xã, thôn, HTX xẻ ra bán. Và từ năm 1995 đến năm 2014, huyện này lại tiếp tục phát sinh thêm 689 lô đất được bán trái thẩm quyền nâng tổng số lô đất bán trái thẩm quyền lên tới 5.699 lô.

Nếu cấp sổ đỏ… sai sẽ thêm sai?

Việc bán đất tràn lan trái thẩm quyền từ nhiều năm trước đã để lại nhiều hệ lụy khiến địa phương này đau đầu tìm hướng giải quyết vẫn không xong. Cụ thể, sau nhiều năm cố gắng xử lý hậu quả nhưng đến nay, toàn huyện vẫn còn 4.104 lô đất không đủ cơ sở để cấp sổ đỏ cho người dân.

Thanh Hóa: Hơn 5.000 lô đất bán trái thẩm quyền - 2

Việc mua bán đất trái phép diễn ra từ những năm 1990, nhiều hộ dân vẫn giữ được giấy viết tay thỏa thuận giữa bên mua và bên bán

Để đẩy nhanh việc giúp bà con hợp thức hóa những lô đất này, huyện Quảng Xương đã quyết định thành lập Ban chỉ đạo hợp thức hóa đất trái thẩm quyền để giải quyết cho người dân. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 2.545 lô đất tồn đọng, chưa thể giải quyết.

Ông Mã Văn Thanh, Trưởng phòng TN-MT huyện Quảng Xương, cho biết: “huyện đã lập kế hoạch cụ thể và cố gắng đến tháng 6 này sẽ giải quyết xong tất cả các trường hợp trên và cấp sổ đầy đủ cho bà con. Tuy nhiên, đây là việc bất khả thi vì hàng ngàn trường hợp không có giấy tờ, không thể lập hồ sơ. Chưa kể, nhiều lô đất nằm trong hành lang đường, hành lang đê, không phù hợp với quy hoạch, nếu lập hồ sơ cấp sổ đỏ sẽ sai phạm nghiêm trọng quy định của pháp luật. “Nếu biết sai mà vẫn làm thì sau này ai chịu trách nhiệm?”.

Trước tình trạng trên, đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa, UBND huyện Quảng Xương cần sớm tìm ra giải pháp hợp lý, thấu đáo để cấp sổ đỏ những trường hợp còn lại giúp người dân ôn định cuộc sống, tránh để người dân chịu thiệt thòi và các cấp dưới loay hoay không có hướng giải quyết, sai lại thêm sai.

Theo Kim Oanh

Diễn đàn Doanh nghiệp

MỚI NHẤT
IMG Huế vinh dự nhận Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2019
IMG Huế vinh dự nhận Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia 2019

(Dân trí) - Tối ngày 24/06/2019 vừa qua tại Khách sạn Imperial, TP. Huế, trong khuôn khổ Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ 1 năm 2019, Công ty cổ phần đầu tư IMG Huế đã tổ chức lễ đón nhận giải thưởng danh giá này cho dự án An Cựu City.

Thứ ba, 25/06/2019 - 07:30

Thị trường bất động sản Hải Dương xuất hiện loại hình đầu tư mới
Thị trường bất động sản Hải Dương xuất hiện loại hình đầu tư mới

(Dân trí) - Cùng với tốc độ phát triển của thành phố Hải Dương, thị trường bất động sản cũng biến động theo. Bên cạnh thị trường đất nền từ 3 - 4 năm nay rất sôi động, Hải Dương xuất hiện thêm những loại hình mới mang tính xu hướng, đầu tư hiệu quả và lâu dài hơn.

Thứ ba, 25/06/2019 - 05:00

Dấu ấn biệt thự phố 2 mặt tiền hoàn toàn mới
Dấu ấn biệt thự phố 2 mặt tiền hoàn toàn mới

(Dân trí) - Palm Garden Shop Villas Phu Quoc là mô hình biệt thự phố hoàn toàn mới tại Phú Quốc khi tích hợp hoàn hảo 2 chức năng kinh doanh và nghỉ dưỡng. Tọa lạc tại bãi Trường - một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc, Palm Garden Shop Villas Phu Quoc là điểm đến nổi bật cho các nhà đầu tư.

Thứ ba, 25/06/2019 - 04:00

Giá đất cao, người thu nhập trung bình càng khó sở hữu chốn an cư
Giá đất cao, người thu nhập trung bình càng khó sở hữu chốn an cư

(Dân trí) - Giá đất tăng cao khiến cho hầu hết các chủ đầu tư đều quay lưng với các dự án căn hộ giá vừa túi tiền, phân khúc vốn được xem là đóng vai trò tạo động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

Thứ ba, 25/06/2019 - 02:00

Đà Nẵng thừa nhiều khách sạn
Đà Nẵng thừa nhiều khách sạn

Việc tăng trưởng quá mạnh các loại hình lưu trú, nhất là khách sạn từ 1 đến 3 sao, khiến TP Đà Nẵng rơi vào khủng hoảng thừa

Thứ ba, 25/06/2019 - 01:00

TGĐ Vinaconex 2 trực tiếp xuống công trường Bắc Giang kiểm tra tiến độ xây dựng Apec Aqua Park
TGĐ Vinaconex 2 trực tiếp xuống công trường Bắc Giang kiểm tra tiến độ xây dựng Apec Aqua Park

(Dân trí) - Ngày 25/06/2019, Tổng giám đốc Vinaconex 2, ông Trần Ngọc Long cùng ông Nguyễn Văn Ly, đại diện BLĐ Tập đoàn Apec cùng tiến hành kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công tại dự án Apec Aqua Park Bắc Giang, nhiều hạng mục đã hoàn thành sớm hơn dự tính.

Thứ ba, 25/06/2019 - 12:00

Thị trường BĐS Phú Quốc có thật sự yên lặng
Thị trường BĐS Phú Quốc có thật sự yên lặng

(Dân trí) - Tăng trưởng du lịch trên 50% từ năm 2017 – 6 tháng đầu năm 2019, trong bối cảnh các dự án có nhiều rủi ro pháp lý gây tâm lý hoang mang cho các nhà đầu tư thì những dự án “sạch” pháp lý đầy đủ tại Phú Quốc đang bước vào giai đoạn vàng giúp nhà đầu tư thu về lợi nhuận lớn trong giai đoạn “dậy sóng mới”.

Thứ ba, 25/06/2019 - 10:00

Chân dung nhà thiết kế của Centennial: “Giới hạn của chúng tôi là bầu trời”
Chân dung nhà thiết kế của Centennial: “Giới hạn của chúng tôi là bầu trời”

(Dân trí) - Với 17 năm kinh nghiệm “chinh chiến” dự án, công trình kiến trúc lớn từ Đông sang Tây, Samson Ngov được biết đến như một nhà thiết kế có tiếng với những công nhận từ giới chuyên môn. Nhận lời tham gia vào dự án Centennial của Alpha King, Samson chia sẻ chân thành rằng, đó là một bước ngoặt lớn trên con đường “đi xây hạnh phúc” của mình.

Thứ ba, 25/06/2019 - 10:00

Stellar Garden định vị chuẩn sống sang cho phân khúc căn hộ cao cấp
Stellar Garden định vị chuẩn sống sang cho phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Chuẩn sống sang tại các khu đô thị lớn không chỉ là sống đầy đủ vật chất tiện nghi, hưởng thụ những điều kiện tối tân mà còn là sở hữu một không gian sống rộng rãi, khoáng đạt.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

Nhà đầu tư Quốc tế rót gần 250 tỷ đồng mua căn hộ Cosmo City và Docklands Saigon
Nhà đầu tư Quốc tế rót gần 250 tỷ đồng mua căn hộ Cosmo City và Docklands Saigon

(Dân trí) - Thông tin được công bố chính thức tại lễ công bố thông tin chuyển nhượng 50 căn hộ Cosmo City và Docklands Saigon của chủ đầu tư (CĐT) Tập đoàn Bảo Gia và đại diện đơn vị phân phối, diễn ra thành công tốt đẹp vào ngày 21/06.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

Vì sao giới đầu tư chuộng biệt thự sinh thái ven sông?
Vì sao giới đầu tư chuộng biệt thự sinh thái ven sông?

(Dân trí) - Khi không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm, những dự án bất động sản ven sông ngày một trở nên đặc biệt hơn, và trở thành sự quan tâm hàng đầu của tầng lớp thượng lưu.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

Chuỗi tiện ích hiện đại cho con phát triển tại D-Homme
Chuỗi tiện ích hiện đại cho con phát triển tại D-Homme

(Dân trí) - Căn hộ D-Homme sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng hiện đại, luôn đề cao tính an toàn cho trẻ khi sử dụng, giúp trẻ xa rời những thiết bị công nghệ, thoải mái vui đùa, khám phá thế giới xung quanh, mang đến sự an tâm cho các bậc phụ huynh khi lựa chọn an cư tại đây.

Thứ ba, 25/06/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Cận cảnh dự án khủng trong khu đất vàng Quận 2, TPHCM vừa bị dừng thi công
Cận cảnh dự án khủng trong khu đất vàng Quận 2, TPHCM vừa bị dừng thi công

(Dân trí) - HDTC - chủ đầu tư dự án Raemian Galaxy City (còn có tên Laimian City) vừa bị UBND quận 2, TPHCM xử phạt về hành vi vi phạm thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. Trong khi chính doanh nghiệp này lại phản ứng cho rằng, dự án này được miễn giấy phép. Quan sát toàn khu dự án này, mới thấy độ "khủng" của một... đại công trường.

Thứ ba, 25/06/2019 - 06:20

Làm thế nào để đầu tư vào bất động sản và kiếm lời lâu dài?
Làm thế nào để đầu tư vào bất động sản và kiếm lời lâu dài?

(Dân trí) - Bất động sản có thể là một khoản đầu tư sinh lợi lớn, nhưng nó đòi hỏi về mặt thời gian, sự kiên nhẫn và quan trọng nhất là tiền mặt.

Thứ ba, 25/06/2019 - 06:00

APEC Đa Hội – khu công nghiệp “resort” và lợi ích đầu tư bất động sản 2019
APEC Đa Hội – khu công nghiệp “resort” và lợi ích đầu tư bất động sản 2019

(Dân trí) - Theo Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản công nghiệp đang là phân khúc hấp dẫn nhất trong năm 2019. Dù vậy, để thu hút nhà đầu tư, BĐS khu công nghiệp phải có tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn, xanh hơn, sạch hơn và cung cấp tối đa các hệ thống dịch vụ cao cấp.

Thứ hai, 24/06/2019 - 06:00

Du lịch châu Âu giữa lòng đất Cảng
Du lịch châu Âu giữa lòng đất Cảng

(Dân trí) - Được đặt chân đến châu Âu để tận hưởng Paris hoa lệ, Rome cổ kính, Amsterdam yên bình hay Venice lãng mạn… luôn là giấc mơ của nhiều du khách và với giới “đại gia”. Nghỉ dưỡng tại các hòn đảo với khí hậu ấm áp, phong cảnh lãng mạn như Santorini (Hy Lạp) còn là cách khẳng định thêm đẳng cấp bản thân. Giờ đây, đẳng cấp nghỉ dưỡng Địa Trung Hải đã được tái hiện ngay tại Thành phố Cảng Hải Phòng.

Thứ hai, 24/06/2019 - 04:53

Giữa ồn ào thanh tra nhận hối lộ, Vĩnh Tường chấn chỉnh sai phạm đất đai
Giữa ồn ào thanh tra nhận hối lộ, Vĩnh Tường chấn chỉnh sai phạm đất đai

Giữa “tâm bão” về việc Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ khi thanh tra tại huyện Vĩnh Tường, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường vừa có Chỉ thị về việc tổ chức chiến dịch xử lý vi phạm luật đất đai.

Thứ hai, 24/06/2019 - 04:12

Tiến độ dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né: Nhà thầu đưa máy móc san nền và thi công đường tạm
Tiến độ dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né: Nhà thầu đưa máy móc san nền và thi công đường tạm

(Dân trí) - Ngày 22/06/2019, tổng thầu dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né - Coteccons đã khảo sát mặt bằng và đưa máy móc vào thực hiện công tác san nền và thi công đường tạm. Thời gian thi công đường tạm dự kiến bắt đầu ngày 25/6/2019 và kết thúc sau 30 ngày.

Thứ hai, 24/06/2019 - 03:00

Nguồn cung bùng nổ, 40.000 căn hộ condotel được mở bán trong vòng 2 năm
Nguồn cung bùng nổ, 40.000 căn hộ condotel được mở bán trong vòng 2 năm

(Dân trí) - Phó Chủ tịch VCCI cho biết, trong hai năm 2018, 2019 sẽ có khoảng 40.000 căn hộ condotel được mở bán. Sự phát triển bùng nổ các dự án này đã giúp gia tăng số phòng lưu trú, các dịch vụ, tiện ích phục vụ du khách, làm thay đổi diện mạo ngành du lịch của nhiều địa phương.

Thứ hai, 24/06/2019 - 01:08

Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy - Tâm điểm thị trường ven Thủ đô
Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy - Tâm điểm thị trường ven Thủ đô

(Dân trí) - Với vị trí địa lí đắc địa khi chỉ cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 65km, cách sân bay quốc tế Nội Bài hơn 90km, Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy (huyện Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ) đang được kỳ vọng sẽ làm dậy sóng thị trường bất động sản vùng ven Thủ đô trong những tháng cuối năm 2019.

Thứ hai, 24/06/2019 - 12:00

“Săn” bất động sản nghỉ dưỡng – bài toán kinh tế của nhà đầu tư
“Săn” bất động sản nghỉ dưỡng – bài toán kinh tế của nhà đầu tư

(Dân trí) - Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam hiện đang phát triển nhanh so với các nước trong khu vực. Giữa bối cảnh nhiều chủ đầu tư cũ - mới gia nhập thị trường đã tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt. “Săn” dự án như thế nào cho hiệu quả là bài toán khó khăn đối với các nhà đầu tư.

Thứ hai, 24/06/2019 - 10:10

Sau Green Star Sky Garden, đến lượt Raemian Galaxy City bị phát hiện... xây chui
Sau Green Star Sky Garden, đến lượt Raemian Galaxy City bị phát hiện... xây chui

(Dân trí) - Vụ công ty Hưng Lộc Phát "xây lụi" 110 nhà liên kế tại dự án Green Star Sky Garden chưa tạm lắng thì tại TPHCM, phát hiện thêm dự án Raemian Galaxy City nằm trong trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2 do Công ty HDTC làm chủ đầu tư cũng bị phát hiện xây trái phép.

Thứ hai, 24/06/2019 - 09:00

Câu chuyện Tân Hoàng Minh và dự án D’. Palais Louis
Câu chuyện Tân Hoàng Minh và dự án D’. Palais Louis

(Dân trí) - “Làm bất động sản không chỉ đơn thuần là mang đến cho khách hàng căn nhà để ở mà phải tạo ra được một dấu ấn riêng, một kiệt tác cũng như là niềm tự hào của mỗi cư dân khi họ sinh sống trong chính căn hộ mà họ đã lựa chọn”.

Thứ hai, 24/06/2019 - 08:00

“Ông lớn” ngành vàng bạc đá quý làm bất động sản
“Ông lớn” ngành vàng bạc đá quý làm bất động sản

(Dân trí) - Tham gia vào cuộc đua bất động sản, DOJILAND - thành viên Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI đủ tiềm lực, tâm huyết để mang đến sự khác biệt trên thị trường.

Thứ hai, 24/06/2019 - 08:00