Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các khu đô thị, dự án bất động sản tại Thái Bình

Dân trí Thanh tra Chính phủ vừa thông báo Kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình trong việc thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường (thời kỳ từ năm 2006-2016).
>>Vụ cả ngàn người vây công ty đòi sổ đỏ: Hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư
>>Hà Nội tạm dừng thu hồi “sổ đỏ” tại loạt chung cư sai phạm

Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các khu đô thị, dự án bất động sản tại Thái Bình - 1

Hàng loạt dự án tại Thái Bình bị phát hiện còn sai phạm trong quản lý đất đai.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, tại dự án xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng (phường Lê Hồng Phong, Thái Bình) do Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng đô thị BID Việt Nam làm chủ đầu tư; quá trình lập hồ sơ còn một số thiếu sót, vi phạm trình tự thủ tục. 

Cụ thể, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu vực thực hiện dự án với nội dung chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ công trình công cộng sang đất ở khi chưa thực hiện đầy đủ các bước để được điều chỉnh là chưa phù hợp với quy định Luật Quy hoạch đô thị. 

Chủ đầu tư BID Group chưa lập để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo chỉ đạo của UBND tỉnh đã làm ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của 34 hộ dân, tiềm ẩn phát sinh khiếu kiện. UBND tỉnh duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi của nhà đầu tư trong khi nhà đầu tư chưa lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng, duyệt hồ sơ đề xuất thực hiện dự án khi chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư của HĐND tỉnh...

Tại dự án Khu đô thị Tây Quốc lộ 10 (huyện Đông Hưng), theo các hợp đồng vay vốn và thanh toán cho nhà thầu thi công thì UBND huyện Đông Hưng đã huy động số tiền 50,33 tỷ đồng, tương ứng với diện tích 40.762 m2 đất phải bàn giao cho các công ty đã ứng vốn.

"Việc giao đất không thông qua đấu giá là vi phạm Luật Đất đai 2003. Cơ quan thanh tra đề nghị tiếp tục kiểm tra, làm rõ việc quản lý, sử dụng số tiền 50,33 tỷ đồng của huyện Đông Hưng nhận từ các công ty góp vốn và nhà thầu thi công liên quan quá trình thực hiện dự án án", kết luận nêu.

Đối với phần diện tích 12,789 ha đất còn lại của dự án, UBND tỉnh Thái Bình chưa giao cho chủ đầu tư là liên danh Công ty Phú Hưng-Lam Sơn để hoàn chỉnh hạ tầng, dẫn đến chậm tiến độ đầu tư của dự án.

Tại dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Phát triển đô thị và xây dựng 379 làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ cho biết, việc UBND tỉnh Thái Bình đưa cả diện tích bãi đỗ xe và diện tích đất ở thương mại để tính 20% diện tích đất thương mại được miễn tiền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, chủ đầu tư được giao đất từ năm 2009, nhưng cho đến năm 2017, cơ quan chức năng tỉnh Thái Bình mới xác định tiền sử dụng đất của dự án phải nộp. TTCP khẳng định việc này là vi phạm Thông tư 76/2014 của Bộ Tài chính.

Tại dự án đầu tư xây dựng công trình đường Thái Bình, Hà Nam nối với đường cao tốc Cầu Giẽ, Ninh Bình do Công ty Phương Anh làm chủ đầu tư trên tổng diện tích hơn 266.256m2 đất, thi công từ năm 2010 đến năm 2017 nhưng đến nay chư có quyết định giao đất của UBND tỉnh là vi phạm các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng.

Đối với dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng chợ Kỳ Bá (TP Thái Bình), Thanh tra Chính phủ phát hiện chưa thực hiện các thủ tục về đất đai, chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai, chưa thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, chưa có giấy phép xây dựng, nhưng thực tế đã thi công xong phần hạ tầng kỹ thuật, xây thô xong phần shophouse và các ki-ốt.

Theo cơ quan thanh tra, trách nhiệm chung để xảy ra các tồn tại, vi phạm nêu trên thuộc UBND tỉnh Thái Bình. "Trách nhiệm thuộc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Công Thương, Cục Thuế và UBND TP Thái Bình, các đơn vị liên quan và chủ đầu tư dự án"- kết luận thanh tra nêu rõ. 

Tỉnh Thái Bình đã giao đất cho chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển đầu tư Hà Nội tại dự án xây dựng cụm dân cư và Trung tâm thương mại (Tổ 34, phường Trần Lãm, thành phố Thái Bình) từ năm 2005 nhưng không thực hiện các nghĩa vụ tài chính với nhà nước tại năm 2005. Đến năm 2010, UBND tỉnh Thái Bình cho phép đơn vị thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai với giá tiền sử dụng đất đã xác định từ năm 2005 là vi phạm Luật Đất đai 2003.

Trong khi đó từ thời điểm 2005, chủ đầu từ đã ký hợp đồng bán nhà cho khách hàng.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Thái Bình (HUD2) tại thành phố Thái Bình cũng được điểm danh. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh, diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội là 1.561m2, nhưng cho miễn tiền sử dụng đất với diện tích đất là 879m2 là không đúng quy định. Trách nhiệm thuộc Hội đồng định giá đất của tỉnh, Sở Tài chính, Cục Thuế; chủ đầu tư và UBND tỉnh.

Theo kết luận thanh tra, tại dự án nâng bãi ổn định Đê biển số 8 từ Km 26+700 đến Km 31+700 huyện Thái Thuỵ, kết hợp tạo mặt bằng để phát triển công nghiệp và dịch vụ và Dự án nắn tuyến đê biển số 8 từ Km26+700 đến Km 31+700 kết hợp giao thông huyện Thái Thuỵ, UBND tỉnh Thái Bình đã giao triển khai thực hiện các dự án, ứng vốn cho các nhà thầu thi công, trong khi chưa thực hiện đầy đủ thủ tục về đất đai theo quy định.

Cụ thể, dự án chưa được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi trên 149 ha rừng phòng hộ, chưa có quyết định thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án, chưa phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ đối với đất nuôi trồng thuỷ sản của các hộ dân, diện tích trên 170 ha.

Với những sai phạm trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình tổ chức thực hiện và yêu cầu các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ khi để xảy ra các sai phạm nêu trên.

Phương Dung

Thanh tra điểm mặt hàng loạt sai phạm tại các khu đô thị, dự án bất động sản tại Thái Bình - 2
MỚI NHẤT
Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn
Nhà 1 tỷ đồng "mất tích", sa lầy vì đói vốn

Trên thị trường nhà ở hiện nay, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ... giá khoảng 1 tỷ đồng ngày càng vắng bóng do doanh nghiệp không mấy mặn mà. Trong khi đó, có khoảng 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng bị chậm tiến độ.

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:18

Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ
Dự án Khu đô thị sinh thái Móng Cái: Chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh tiến độ

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thắng tại cuộc họp nghe Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị TDH Ecoland báo cáo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Móng Cái...

Thứ năm, 26/09/2019 - 06:15

Làm gì để “kiếm lời” mạnh nhất tại Việt Nam: Bất động sản vẫn “ăn đứt” các ngành!
Làm gì để “kiếm lời” mạnh nhất tại Việt Nam: Bất động sản vẫn “ăn đứt” các ngành!

(Dân trí) - Trong Top 500 doanh nghiệp lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2019, đáng chú ý là số lượng doanh nghiệp tại ngành xây dựng, vật liệu xây dựng, bất động sản vẫn áp đảo so với các nhóm ngành còn lại.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:52

Sống chuẩn cao cấp tại Bách Việt Areca Garden
Sống chuẩn cao cấp tại Bách Việt Areca Garden

(Dân trí) - Lần đầu tiên tại Bắc Giang xuất hiện dự án chung cư Bách Việt Areca Garden tiên phong kiến tạo một chuẩn mực sống mới – Sống chuẩn cao cấp.

Thứ tư, 25/09/2019 - 03:00

S1.12 – Sức hút từ tòa căn hộ hướng hồ Vinhomes Ocean Park
S1.12 – Sức hút từ tòa căn hộ hướng hồ Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Nhắc đến thành phố Biển Hồ Vinhomes Ocean Park, rất nhiều khách hàng sẽ nghĩ ngay đến một thành phố nơi yếu tố “thủy” là yếu tố chủ đạo, kiến tạo cảnh quan và là điểm nhấn cốt lõi của toàn khu đô thị.

Thứ tư, 25/09/2019 - 02:00

Picity High Park: Xóa tan mối lo về thời gian di chuyển
Picity High Park: Xóa tan mối lo về thời gian di chuyển

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính Quận 12 với hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, từ dự án Picity High Park (phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM), cư dân tương lai dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Thứ tư, 25/09/2019 - 01:00

Australia 108 – hút khách đầu tư
Australia 108 – hút khách đầu tư

(Dân trí) - Sáng ngày 22/09 tại khách sạn Sofitel Legend Metropol, Hà Nội, sự kiện Giới thiệu triển vọng đầu tư dự án Australia 108 (Melbourne, Australia) – tòa căn hộ cao nhất nước Úc và Nam Bán Cầu thu hút rất đông khách hàng, nhà đầu tư đến tìm hiểu.

Thứ tư, 25/09/2019 - 12:00

GS Đặng Hùng Võ: "Số lượng luật ở Việt Nam còn nhiều hơn của Trung Quốc"
GS Đặng Hùng Võ: "Số lượng luật ở Việt Nam còn nhiều hơn của Trung Quốc"

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ cho rằng, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng tồn tại nhiều khoảng trống, khoảng chồng chéo pháp luật như hiện nay vẫn do phương thức xây dựng pháp luật ở nước ta còn thiếu hiệu quả.

Thứ tư, 25/09/2019 - 11:03

Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu
Icon Central hấp dẫn nhờ cung ứng sản phẩm thị trường đang thiếu

(Dân trí) - Ngoại trừ khu trung tâm thành phố Thủ Dầu Một có nhiều tiện ích dịch vụ, còn lại các khu vực khác của Bình Dương vẫn rất thiếu thốn. Vì vậy, Icon Central xuất hiện để khai thác thị trường Dĩ An.

Thứ tư, 25/09/2019 - 10:00

Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố
Biệt thự đỉnh đồi Panorama Hill Hòa Bình – lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà thứ 2 của người thành phố

(Dân trí) - Ngay từ khi ra mắt, các biệt thự trong khu nghỉ dưỡng sinh thái Panorama Hill ở Lương Sơn, Hòa Bình đã hấp dẫn nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, đặc biệt là sự đảm bảo về mặt pháp lý khi sở hữu.

Thứ tư, 25/09/2019 - 08:00

14.000 căn hộ xây rồi bỏ hoang, triệu người “phát thèm”
14.000 căn hộ xây rồi bỏ hoang, triệu người “phát thèm”

Trong lúc hàng chục nghìn hộ dân đang phải thuê nhà trọ tạm bợ, chật chội, không đảm bảo các điều kiện sinh hoạt tối thiểu thì tại TP. Hồ Chí Minh, hiện còn hơn 14.000 căn hộ phục vụ tái định cư cho các dự án bị bỏ hoang nhiều năm.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:40

Quảng Ngãi: "Sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn
Quảng Ngãi: "Sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp ở Lý Sơn

(Dân trí) - Đi dọc những cánh đồng hành, tỏi ở Lý Sơn không hề thấy treo biển mua bán đất. Thế nhưng, trên thực tế tại huyện đảo đang tồn tại "sóng ngầm" chuyển nhượng đất nông nghiệp với giá cao ngất ngưởng.

Thứ tư, 25/09/2019 - 06:27

ĐÁNG QUAN TÂM
Dừng việc rao bán, nhận cọc nhận đất nền phân khu 2 dự án Nhơn Hội New City
Dừng việc rao bán, nhận cọc nhận đất nền phân khu 2 dự án Nhơn Hội New City

(Dân trí) - Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội tỉnh Bình Định đề nghị chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi có cam kết dừng ngay việc rao bán sản phẩm và nhận các khoản tiền để ưu tiên đăng ký, đặt cọc… trong phân khu 2 dự án.

Thứ tư, 25/09/2019 - 05:58

Chủ biệt thự Ocean View Nha Trang “cầu cứu” sau quyết định buộc tháo dỡ
Chủ biệt thự Ocean View Nha Trang “cầu cứu” sau quyết định buộc tháo dỡ

(Dân trí) - Một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa xác nhận nhiều chủ biệt thự tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang vừa có đơn kiến nghị xin tồn tại công trình xây vượt tầng.

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:49

Tiết kiệm 2 triệu đồng/tháng, 5-7 năm sẽ mua được nhà 30m2
Tiết kiệm 2 triệu đồng/tháng, 5-7 năm sẽ mua được nhà 30m2

(Dân trí) - “Theo tính toán ban đầu, mỗi căn hộ có diện tích từ 30m2 đến 45m2 gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… có giá từ 150 triệu đồng trở lên. Nếu mỗi cặp vợ chồng mỗi tháng tiết kiệm 1,8 đến 2 triệu đồng/tháng, trong khoảng 5 đến 7 năm sẽ mua được nhà ở diện tích 30m2".

Thứ ba, 24/09/2019 - 06:46

Đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư biệt thự được chờ đón nhất tại Flamingo Đại Lải?
Đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư biệt thự được chờ đón nhất tại Flamingo Đại Lải?

(Dân trí) - Câu trả lời là ngay bây giờ. Dù mới ra mắt chưa lâu, song biệt thự The Legend đã chứng tỏ đây đúng là dự án cao cấp nhất tại Flamingo Đại Lải Resort như chủ đầu tư tuyên bố. Những ưu thế vượt trội cùng chính sách hấp dẫn đã thu hút rất đông các khách hàng quan tâm và đăng ký nguyện vọng giữ chỗ.

Thứ ba, 24/09/2019 - 01:30

Cơ hội sở hữu nhà sang dưới 2 tỷ tại trung tâm Mỹ Đình
Cơ hội sở hữu nhà sang dưới 2 tỷ tại trung tâm Mỹ Đình

(Dân trí) - Dự án An Bình Plaza, phố Trần Bình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi thiết kế thông minh, giá thành hợp lý, phù hợp với đa phần khách hàng có nhu cầu ở thực trong thời điểm hiện tại.

Thứ ba, 24/09/2019 - 01:00

“Cơn sốt” săn lùng căn hộ cao cấp nội đô
“Cơn sốt” săn lùng căn hộ cao cấp nội đô

(Dân trí) - Việc siết chặt tín dụng bất động sản cao cấp cùng với quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung phân khúc cao cấp. Điều này được dự báo không chỉ trong thời điểm hiện tại mà kéo dài sang vài năm tới.

Thứ ba, 24/09/2019 - 12:00

Long An, Bình Dương, Củ Chi - “Vệ tinh” nào của TPHCM sẽ chiếm ưu thế?
Long An, Bình Dương, Củ Chi - “Vệ tinh” nào của TPHCM sẽ chiếm ưu thế?

(Dân trí) - Quỹ đất ngày càng khan hiếm, thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản lớn nhất nước là TP.HCM rơi vào tình trạng nguồn cung giảm. Thêm vào đó, từ giữa 2018 tới nay, thị trường khu vực nội thành có dấu hiệu chững lại.

Thứ ba, 24/09/2019 - 10:00

Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM
Nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven TP. HCM

(Dân trí) - Dư địa phát triển còn rất lớn nhưng không dễ tìm được địa điểm phù hợp để đầu tư và vận hành hiệu quả một dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô, nhất là ở khu vực vùng ven TP. HCM.

Thứ ba, 24/09/2019 - 09:00

Tran Anh Group: Dấu ấn 12 năm trên vùng đất Chín Rồng
Tran Anh Group: Dấu ấn 12 năm trên vùng đất Chín Rồng

(Dân trí) - Từ những dự án ban đầu như KDC Mỹ Hạnh Hoàng Gia, Bella Villa, đến những Phúc An City, Phúc An Garden, Long Phú Villa, La Villa Green City… dấu ấn kiến tạo cộng đồng của Tran Anh Group đã hình thành nên những cộng đồng an cư và thịnh vượng trong hơn một thập kỷ qua.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Bất động sản gần công viên - xu thế của cuộc sống hiện đại
Bất động sản gần công viên - xu thế của cuộc sống hiện đại

(Dân trí) - Bất động sản gần công viên, ven hồ đang trở thành lựa chọn của cư dân hiện đại. Với lợi thế về môi trường sống và phong thủy hài hòa, loại hình bất động sản này luôn là sản phẩm mà người mua nhà quan tâm.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Sống đẳng cấp với các tiện ích xứng tầm The Sky Club tại The Marq
Sống đẳng cấp với các tiện ích xứng tầm The Sky Club tại The Marq

(Dân trí) - Muôn đời nay, không gian sống dành cho lớp khách hàng thành đạt và am tường phong cách sống luôn gắn liền với các tiện ích xứng tầm cùng đặc quyền riêng biệt.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00

Green Homes – Tiến độ nhanh, chất lượng tốt
Green Homes – Tiến độ nhanh, chất lượng tốt

(Dân trí) - Ngay từ khi tiếp nhập dòng vốn đầu tư từ Tập đoàn YSL – Hàn Quốc, dự án Green Homes đã nhanh chóng tăng tốc để hoàn thiện và bàn giao khách hàng trong năm 2020.

Thứ ba, 24/09/2019 - 08:00