TPHCM: Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khách hàng

Dân trí Theo Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư Dự án The Park Residences đã tiến hành xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt tại quyết định phê duyệt dự án và các quyết định phê duyệt điều chỉnh của Sở. Không chỉ vậy, chủ đầu tư dự án này còn bàn giao nhà cho các khách hàng mua căn hộ tại dự án, khi chưa hoàn thành nghiệm thu công trình.
>>“Tuýt còi” dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền
>>Không cấp phép dự án bất động sản mới, Quảng Ninh làm méo mó môi trường đầu tư?

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản số 10950/SXD-TT gửi đến Văn phòng Chủ tịch nước và Tổng cục Quản lý đất đai – Bộ Tài nguyên & Môi trường, báo cáo về công tác kiểm tra, xử lý, giải quyết phản ánh tại dự án Khu Chung cư Phú Hoàng Anh (The Park Residences) tại Phân khu 12, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.

TPHCM: Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khách hàng - 1
Sở Xây dựng TPHCM cho biết, chủ đầu tư dự án The Park Residences bàn giao nhà cho các khách hàng mua căn hộ tại dự án, khi chưa hoàn thành nghiệm thu công trình.

Theo Sở Xây dựng TPHCM, dự án The Park Residences do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư, với tổng diện tích hơn 4.500 m2, 1.220 căn hộ, quy mô dân số là 2.604 người.

Hiện nay, dự án này đã xây dựng cơ bản hoàn thành. Riêng đối với phần hầm lửng kết cấu khung sàn sắt, diện tích 4195m2 theo nội dung Quyết định phê duyệt điều chỉnh số 29/QĐ-SXD-TĐDA ngày 19/5/2014 của Sở Xây dựng thì đến nay chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng.

Đáng chú ý, trong quá trình theo dõi, kiểm tra hoạt động xây dựng tại dự án, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt tại quyết định phê duyệt dự án và các quyết định phê duyệt điều chỉnh của Sở Xây dựng.

Cụ thể, chủ đầu tư dự án tự ý lắp đặt một mái hiên trước khối B3, B4 với tổng diện tích lên đến 638 m2.

Hay như tại tầng trệt khối B3, chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng ngăn vách, thay đổi chức năng phòng sinh hoạt cộng đồng và phòng Ban Quản lý chung cư thành 4 căn hộ thương mại. Tại phòng sinh hoạt cộng đồng còn phát sinh 2 phòng kho có tổng diện tích là 31,68 m2; phát sinh một thang bộ có diện tích 8,4 m2.

Còn tại vị trí sảnh đón, chủ đầu tư ngăn vách thành phòng thương mại dịch vụ diện tích lên đến 78,4 m2; ngăn vách mở rộng sảnh đón khối B4 với diện tích 57,75 m2.

Chưa hết, chủ đầu tư còn tự ý bít ô thông tầng làm sai quy hoạch thiết kế được duyệt với tổng diện tích lên đến trên 50 m2 và tự ý lắp dựng thang sắt tại khối A2 có diện tích 5,28 m2.

Về phía cư dân sống trong chung cư, các cư dân cho rằng những hạng mục này xây trái phép gần một năm qua và họ đã nhiều lần phản ánh nhưng không hiểu sao các cơ quan chức năng vẫn không thể xử lý dứt điểm.

Liên quan tới vấn đề này, ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, khoảng đầu năm 2019 khi phát hiện vụ việc Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã lập biên bản và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại hiện trạng ban đầu nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện.

Khoảng 2 tháng sau, Sở Xây dựng đã ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ diện tích xây dựng trái phép. Đồng thời chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến UBND huyện Nhà Bè xem xét, tổ chức cưỡng chế.

Một tháng sau, UBND huyện Nhà Bè đã tổ chức kiểm tra hiện trạng để lập kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ theo quy hoạch. Sở Xây dựng đã nhiều lần đôn đốc nhưng hiện nay việc thực hiện cưỡng chế tháo dỡ sai phạm thuộc thẩm quyền của UBND huyện Nhà Bè.

TPHCM: Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khách hàng - 2
Văn bản số 10950/SXD-TT mà Sở Xây dựng TPHCM vừa mới ban hành.

Theo Sở Xây dựng, hiện sở đã báo cáo vụ việc đến UBND TPHCM để có biện pháp xử lý. 

Ở một diễn biến khác, qua xác minh, Thanh tra Sở Xây dựng còn phát hiện chủ đầu tư vẫn tiếp tục bàn giao nhà cho các khách hàng mua căn hộ tại dự án, khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình nhà ở vào sử dụng theo quy định. Về việc này, chủ đầu tư dự án đã bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính với mức phạt 285 triệu đồng.

“Ngày 18/4/2019, UBND TPHCM đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC đối với hành vi vi phạm nêu trên của Công ty Cổ phần Phú Hoàng Anh, với các hình thức xử phạt: phạt tiền với mức phạt 285.000.000 đồng, biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc hoàn thành việc xây dựng theo đúng qui định hoặc cam kết và buộc bồi thường thiệt hại (nếu có)”, văn bản của Sở Xây dựng nêu rõ.

Quế Sơn

TPHCM: Dự án The Park Residences xây dựng sai phép, chưa nghiệm thu vẫn bàn giao nhà cho khách hàng - 3
MỚI NHẤT
Hòn đảo Hy Lạp tuyệt đẹp cho tiền và đất để người dân chuyển đến ở
Hòn đảo Hy Lạp tuyệt đẹp cho tiền và đất để người dân chuyển đến ở

(Dân trí) - Antikythera, nằm giữa đảo Crete và Kythira có thiên nhiên tuyệt đẹp và Khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa. Chính quyền đang khuyến khích người dân đến ở bằng cách cấp đất, trả tiền thêm cho họ.

Thứ ba, 10/09/2019 - 06:30

Những khu "đất vàng" Rạng Đông sở hữu có giá trị như thế nào?
Những khu "đất vàng" Rạng Đông sở hữu có giá trị như thế nào?

Hiện nay, Công ty Rạng Đông đang sở hữu lô đất "vàng" 5,7ha tại địa chỉ 87 - 89 Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Thứ ba, 10/09/2019 - 06:10

Khai trương khách sạn Holiday Inn đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh
Khai trương khách sạn Holiday Inn đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh

(Dân trí) - THG (InterContinental Hotels Group), một trong những tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, vừa công bố khai trương khách sạn 350 phòng Holiday Inn & Suites Saigon Airport, khách sạn Holiday Inn đầu tiên tại Việt Nam.

Thứ hai, 09/09/2019 - 07:02

Vinhomes Smart City được vinh danh là “Nhà phát triển đô thị tốt nhất tại JIPA
Vinhomes Smart City được vinh danh là “Nhà phát triển đô thị tốt nhất tại JIPA

(Dân trí) - Dự án “Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên ở Việt Nam” - Vinhomes Smart City do Tập đoàn Vingroup đầu tư vừa vượt qua nhiều dự án bất động sản đẳng cấp trên khắp thế giới để giành được giải thưởng Nhà phát triển đô thị tốt nhất (Best Township Development) tại lễ trao giải Japan International Property Award diễn ra tại Tokyo (Nhật Bản).

Thứ hai, 09/09/2019 - 03:12

Đầu tư tháng ngâu - chọn dự án "chắc thắng"
Đầu tư tháng ngâu - chọn dự án "chắc thắng"

(Dân trí) - Xu hướng nghỉ dưỡng ven đô cuối tuần của khách du lịch thành thị là lợi thế thúc đẩy giá trị biệt thự Flamingo Đại Lải, đặc biệt với con át chủ bài cuối cùng The Legend Villas.

Thứ hai, 09/09/2019 - 01:30

Giá trị nhân văn phía sau vẻ đẹp của Imperia Sky Garden
Giá trị nhân văn phía sau vẻ đẹp của Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Hơn cả một chốn an cư lí tưởng, không gian sống của tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp Imperia Sky Garden còn góp phần giữ gìn những giá trị văn hoá truyền thống và làm phong phú đời sống tinh thần cư dân.

Thứ hai, 09/09/2019 - 01:21

Người Hàn Quốc chuộng căn hộ hạng sang tại Hà Nội
Người Hàn Quốc chuộng căn hộ hạng sang tại Hà Nội

(Dân trí) - Hà Nội là nơi có cộng đồng người Hàn Quốc sinh sống và làm việc thuộc hàng lớn bậc nhất tại Đông Nam Á. Bất động sản tại Hà Nội vì thế cũng nhận được sự quan tâm lớn của thị trường Hàn Quốc vì ngày càng có nhiều người có kế hoạch chuyển tới Việt Nam.

Thứ hai, 09/09/2019 - 12:43

Vinhomes Smart City ra mắt phân khu The Sapphire 3
Vinhomes Smart City ra mắt phân khu The Sapphire 3

(Dân trí) - Ngày 8/9/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu căn hộ The Sapphire 3 thuộc dự án Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Tọa lạc tại vị trí trung tâm, The Sapphire 3 sở hữu lợi thế “không khoảng cách” với các đại tiện ích của khu đô thị, mang tới cuộc sống năng động và thời thượng cho cư dân

Thứ hai, 09/09/2019 - 10:00

Tại sao giới đầu tư bất động sản ngày càng có xu hướng lựa chọn chung cư cao cấp giống Starlake?
Tại sao giới đầu tư bất động sản ngày càng có xu hướng lựa chọn chung cư cao cấp giống Starlake?

(Dân trí) - Là xu hướng tất yếu của lối sống mới tại các đô thị, căn hộ chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp với tiềm năng sinh lời ổn định đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của giới địa ốc trong việc lựa chọn các loại hình bất động sản để ở cũng như đầu tư.

Thứ hai, 09/09/2019 - 08:00

Ngỡ ngàng làng toàn biệt thự hơn 3 tỷ đồng, nhà nào cũng "không chạm đất"
Ngỡ ngàng làng toàn biệt thự hơn 3 tỷ đồng, nhà nào cũng "không chạm đất"

Không ai có thể ngờ ngôi làng đặc biệt này có thể nằm ở một vị trí khó có thể tưởng tượng như vậy.

Thứ hai, 09/09/2019 - 06:47

Vác tiền tỷ đi mua nhà trên giấy: Dễ rủi ro, chuyên gia cảnh báo
Vác tiền tỷ đi mua nhà trên giấy: Dễ rủi ro, chuyên gia cảnh báo

(Dân trí) - Thực tế nhiều người dân khi đi mua nhà, hầu như chỉ mang theo tiền, niềm tin và hy vọng đặt vào chủ đầu tư. Sau này, giao tiền rồi, mới xảy ra tranh chấp thì không biết bấu víu vào văn bản nào để bảo vệ quyền lợi cho bản thân...

Thứ hai, 09/09/2019 - 06:30

Thực hư vụ hàng quán thi nhau sang nhượng, dân ồ ạt bán nhà khu vực Rạng Đông
Thực hư vụ hàng quán thi nhau sang nhượng, dân ồ ạt bán nhà khu vực Rạng Đông

(Dân trí) - Hàng quán đóng cửa sang nhượng, dân quanh Công ty Rạng Đông thi nhau bán nhà; Nhà máy cố thủ trên đất vàng: Lo câu chuyện nhà máy di dời, cao ốc mọc lên; Rủi ro mua đất không chính chủ... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 09/09/2019 - 06:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Các thành phố Trung Quốc cần phải từ bỏ mô hình bất động sản như Hồng Kông
Các thành phố Trung Quốc cần phải từ bỏ mô hình bất động sản như Hồng Kông

(Dân trí) - Các chính sách bất động sản thiếu sót là gốc rễ của nhiều căn bệnh xã hội tại Hồng Kông.

Thứ hai, 09/09/2019 - 06:00

Không khí “nóng rực” tại sự kiện mở bán Cát Tường Phú Hưng đợt 5
Không khí “nóng rực” tại sự kiện mở bán Cát Tường Phú Hưng đợt 5

(Dân trí) - Sáng ngày 8/9/2019, hơn 2.000 khách hàng chật kín khán phòng trong ngày diễn ra sự kiện mở bán dự án Cát Tường Phú Hưng đợt 5 khiến không khí tại sự kiện nóng rực khi toàn bộ 85% sản phẩm đất nền có giá từ 1,8 tỷ đến 2,5 tỷ/sản phẩm đều được giao dịch thành công.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 04:10

“Tuýt còi” dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền
“Tuýt còi” dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền

(Dân trí) - Dù chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật, thế nhưng doanh nghiệp đã mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 03:54

Ngôi nhà lơ lửng giữa rừng cây có view nhìn ra hồ tuyệt đẹp
Ngôi nhà lơ lửng giữa rừng cây có view nhìn ra hồ tuyệt đẹp

Nhà gỗ sồi uốn cong như chiếc thuyền ở Florida, Mỹ. Không gian sinh hoạt hiện đại cùng với thiết kế "lạ" của ngôi nhà đã tạo nên một điều bất ngờ với bất cứ ai.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 02:17

Mua cả hòn đảo kèm nhà sang chảnh giá chỉ như biệt thự
Mua cả hòn đảo kèm nhà sang chảnh giá chỉ như biệt thự

Willow, hòn đảo tư nhân rộng hơn 2600 m2 thuộc New York, cách Manhattan chỉ gần 100 km, có giá 850.000 USD (gần 20 tỷ đồng).

Chủ nhật, 08/09/2019 - 06:43

Vì sao nhà đầu tư Hàn Quốc muốn xây dựng khu đô thị thông minh ở Long An?
Vì sao nhà đầu tư Hàn Quốc muốn xây dựng khu đô thị thông minh ở Long An?

(Dân trí) - Các nhà đầu tư Hàn Quốc cho rằng, Long An là tỉnh thích hợp để xây dựng khu đô thị thông minh. Bởi lẽ, tỉnh này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi trong giao thương, phát triển kinh tế mà còn có tiềm năng để trở thành trung tâm nông nghiệp dẫn đầu cả nước.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 06:15

Hàng quán đóng cửa sang nhượng, dân quanh Công ty Rạng Đông thi nhau bán nhà
Hàng quán đóng cửa sang nhượng, dân quanh Công ty Rạng Đông thi nhau bán nhà

(Dân trí) - Sau sự cố nghiêm trọng xảy ra tại Công ty Rạng Đông, nhiều hàng quán kinh doanh xung quanh khu vực này đã phải đóng cửa tạm nghỉ một thời gian. Thậm chí, có nhà đã phải sang nhượng hoặc bán nhà để chuyển hẳn đi nơi khác.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 06:00

Bên trong biệt thự triệu đô của các siêu sao làng túc cầu
Bên trong biệt thự triệu đô của các siêu sao làng túc cầu

(Dân trí) - Với những cống hiến của mình cho bóng đá thế giới, cùng với những nguồn thu nhập từ quảng cáo, thật không khó để nhiều siêu sao bóng đá nam như CR7 hay Messi sở hữu cho riêng mình những căn biệt thự xa hoa, với lối kiến trúc độc đáo và hiện đại.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 06:00

BĐS Hải Dương 2019: Sản phẩm căn hộ khách sạn lên ngôi
BĐS Hải Dương 2019: Sản phẩm căn hộ khách sạn lên ngôi

(Dân trí) - Kinh tế, công nghiệp và du lịch phát triển khiến cho thị trường bất động sản (BĐS) Hải Dương trở nên sôi động hơn, kéo theo sự ra đời của nhiều sản phẩm đầu tư BĐS mới hấp dẫn.

Thứ bảy, 07/09/2019 - 12:00

Không cấp phép dự án bất động sản mới, Quảng Ninh làm méo mó môi trường đầu tư?
Không cấp phép dự án bất động sản mới, Quảng Ninh làm méo mó môi trường đầu tư?

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có công văn chỉ đạo về việc kiểm soát các dự án phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh. Mặt khác, Quảng Ninh lại không giấu tham vọng thu hút đầu tư vào các Khu công nghiệp, Khu kinh tế. Tuy nhiên, đã có nhiều doanh nghiệp phản ứng lại văn bản này.

Thứ bảy, 07/09/2019 - 10:00

Cận cảnh khu biệt thự siêu sang tại Ciputra Hanoi
Cận cảnh khu biệt thự siêu sang tại Ciputra Hanoi

(Dân trí) - Biệt lập tại vị trí trái tim Khu đô thị quốc tế Ciputra Hanoi, tiểu khu biệt thự Central Park (Khu Q) được ví như một bán đảo giữa bốn bề là dòng kênh trong lành, những thảm cỏ xanh mướt chính là nơi chốn đi về của những chủ nhân danh giá tại Thủ đô.

Thứ bảy, 07/09/2019 - 09:00

Nhà máy cố thủ trên đất vàng: Lo câu chuyện nhà máy di dời, cao ốc mọc lên
Nhà máy cố thủ trên đất vàng: Lo câu chuyện nhà máy di dời, cao ốc mọc lên

Đến thời điểm hiện tại trên địa bàn Tp. Hà Nội vẫn còn hàng loạt nhà máy, cơ sở sản xuất công nghiệp chưa chịu di dời...

Thứ bảy, 07/09/2019 - 06:20