Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, bất động sản khu Nam sôi động

Dân trí Cuối năm 2019, tại khu Nam, hàng loạt siêu dự án quy mô vài nghìn căn được các chủ đầu tư lớn “ồ ạt” đưa ra thị trường. Thông tin chuẩn bị triển khai cầu Thủ Thiêm 4 được xem là nguyên nhân chính tạo ra sức nóng “đột biến” của khu vực này.

Sức bật mạnh mẽ từ hạ tầng

Quý IV/2019, tại khu Nam, thị trường căn hộ lại nóng đột biến với sự đổ bộ của hàng loạt các dự án lớn, với tổng nguồn cung lên tới gần 10.000 căn hộ đến từ các dự án: Panomax River Villa (TTC Land), Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát); Lovera Vista (Khang Điền), La – Partenza (Khải Hoàn Land. Đáng chú ý, ngoài dự án La – Partenza tọa lạc tại Nhà Bè, Lovera Vista tọa lạc tại Bình Chánh thuộc phân khúc căn hộ tầm trung, thì tất cả các dự án còn lại đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang tọa lạc tại trung tâm Quận 7.

Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, bất động sản khu Nam sôi động - 1

Cầu Thủ Thiêm khi triển khai sẽ là cú hích hạ tầng cho  Q.2 và Q.7

Theo một chuyên gia địa ốc cho biết, sức nóng của khu Nam đến từ sức bật mạnh mẽ của hạ tầng. Cụ thể, sau 6 năm nghiên cứu khả thi, tiền khả thi, thẩm định nguồn vốn đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ khâu chuẩn bị để khởi công dự án Cầu Thủ Thiêm 4 đã hoàn thành. Cụ thể, ngày 18/9/2019 vừa qua, UBND TP. HCM đã giao sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm. Dự kiến, dự án này sẽ được khởi công vào Quý I/2020.

Theo thiết kế ban đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28 mét với 6 làn xe và 2 lề bộ hành; tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7. Dự án có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, có nhiệm vụ kết nối Quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho Quận 7 như Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo ra trước đó.

Công trình cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 - Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Mặt khác, cung đường ven sông Đào Trí – nơi tọa lạc của hàng loạt các dự án lớn cũng đã được UBND Quận 7 có động thái họp bàn về phương án cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp bậc nhất Sài Gòn, giá các dự án bất động sản sẽ tăng đột biến.

Hàng loạt các siêu dự án gia nhập thị trường

Trong gần 10 dự án gia nhập thị trường trong Quý IV/2019, có nhiều dự án cao cấp, có quy mô hàng nghìn căn, sở hữu vị trí đẹp và được thiết kế với những tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất trên thị trường.

Đầu tháng 11, Tập đoàn Sunshine Group đã công bố ra thị trường phân khu Homes Resort được thiết kế “đo ni, đóng giày” cho gia đình có trẻ nhỏ, thuộc khu phức hợp Sunshine City Sài Gòn toạ lạc giữa trung tâm Quận 7, ngay sát Phú Mỹ Hưng. Được biết, dự án này được triển khai trên một "ốc đảo", giữa hồ nhân tạo lớn bậc nhất Sài Gòn.

Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, bất động sản khu Nam sôi động - 2

Cụ thể, Sunshine City Sài Gòn gồm 9 toà tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn 5 sao. Mỗi toà tháp tại dự án này là một “ốc đảo” được bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000 m2 cùng không gian cây xanh khổng lồ. Với cách thiết kế này, không gian mặt nước rộng mênh mông sẽ được bố trí sát tận thềm nhà.

Nhằm biến dự án thành một khu resort nghỉ dưỡng đúng nghĩa, chủ đầu tư đã chi ra một số tiền lớn để phát triển hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ hợp Bungalow liên hoàn trên mặt hồ. Ngoài ra, Sunshine Group còn bố trí hàng loạt thác nước có độ cao hàng chục mét, đổ nước trắng xoá xuống mặt hồ, tạo thành những màng hơi nước bao phủ toàn dự án. Quanh hồ, chủ đầu tư sẽ bố trí hệ thống đường dạo bộ, các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi vườn hoa, cây xanh khổng lồ.

Triển khai cầu Thủ Thiêm 4, bất động sản khu Nam sôi động - 3

Khu resort được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, trường quốc tế, siêu thị, khu vui chơi của trẻ em, hồ bơi 4 mùa, hồ bơi vô cực, vườn thiền, hàng chục nhà hàng và quán coffee… Đa số các khu tiện ích ngoài trời đều được bố trí tại những không gian rộng thoáng ven hồ. Thậm chí nhiều tiện ích như mê cung cây, vườn thần tiên cho trẻ em… còn được bố trí riêng trên những "ốc đảo" nhỏ giữa hồ.

Tại mỗi tầng lẻ của các khu căn hộ, chủ đầu tư bố trí hàng chục các khu vườn treo quy mô lớn nhằm mang không khí trong lành tới từng căn hộ. Tầng mái của 9 toà tháp ngập tràn sắc xanh của những khu vườn nhiệt đới bao quanh đường dạo bộ chân mây, vườn thiền vô cực, hồ bơi Infinity…

Diện tích mặt nước, cây xanh khổng lồ bao quanh các toà tháp không chỉ tạo nên nét đẹp cảnh quan độc đáo như resort cho Sunshine City Sài Gòn, mà còn giúp không khí tại dự án được điều hoà, luôn trong lành và thấp hơn nhiệt độ ngoài trời của TP. HCM từ 3-4 độ C.

Ngoài Sunshine City Sài Gòn, cũng trong tháng 11, Sunshine Group còn giới thiệu ra thị trường dự án Sunshine Diamond River có quy mô hơn 4,000 căn hộ nằm trên đường Đào Trí, Quận 7. Dự án này sở hữu không gian cây xanh mặt nước hàng chục nghìn m2 được bố trí từ dưới tầng đế lên đỉnh toà nhà. Đặc biệt, trong lòng dự án này, chủ đầu tư đã đào một con kênh uốn quanh các toà nhà bên những khu vườn nhiệt đới.

Vân Anh

MỚI NHẤT
Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?
Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?

UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo về lộ trình di dời các cơ sở có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi nội thành, trong đó danh sách đã có sự rút gọn đáng kể so với kế hoạch từ 2017. Trong đó, Công ty cổ phần bóng đèn phích nước Rạng Đông không phải di dời.

Thứ năm, 14/11/2019 - 06:26

Nhà mặt tiền để mộc như tác phẩm nghệ thuật bị "thôi miên" ngay khi nhìn
Nhà mặt tiền để mộc như tác phẩm nghệ thuật bị "thôi miên" ngay khi nhìn

Ngôi nhà được thiết kế nhằm tránh xa cuộc sống ồn ào náo nhiệt nơi đô thị, mang tới sự mộc mạc, yên bình ở ngay trung tâm thành phố nhộn nhịp Đà Nẵng. Nhờ những ô cửa độc đáo và giếng trời rộng giúp không gian có thể nhận được ánh sáng tự nhiên và gió mát từ sông mỗi ngày.

Thứ năm, 14/11/2019 - 06:26

Đề nghị công an điều tra dấu hiệu sai phạm tại chung cư Khang Gia
Đề nghị công an điều tra dấu hiệu sai phạm tại chung cư Khang Gia

(Dân trí) - Trước phản ánh của người dân, Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú) và phát hiện nhiều sai phạm của chủ đầu tư. Qua đó, kiến nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra.

Thứ năm, 14/11/2019 - 06:00

MBS là đơn vị tư vấn cho FLCHomes đăng ký giao dịch trên sàn chứng khoán
MBS là đơn vị tư vấn cho FLCHomes đăng ký giao dịch trên sàn chứng khoán

(Dân trí) - Ngày 13/11 tại tòa nhà Bamboo Airways Tower 265 Cầu Giấy, Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes và Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) đã chính thức ký kết hợp tác với nhiều nội dung quan trọng.

Thứ tư, 13/11/2019 - 07:00

Hiệp hội Doanh nghiệp TP.Daegu Hàn Quốc mở đường đầu tư vào Khu đô thị Vạn Phúc
Hiệp hội Doanh nghiệp TP.Daegu Hàn Quốc mở đường đầu tư vào Khu đô thị Vạn Phúc

(Dân trí) - Sáng ngày 13/11, tại Khu đô thị Vạn Phúc đã diễn buổi gặp gỡ trao đổi hợp tác về việc phát triển y tế, du lịch giữa Tập đoàn Bất động sản Đại Phúc và phái đoàn của thành phố Daegu, Hàn Quốc.

Thứ tư, 13/11/2019 - 03:00

Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên
Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên

(Dân trí) - Lợi thế du lịch cùng sự tham gia của các ông lớn bất động sản tại Phú Yên tạo cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư tiên phong.

Thứ tư, 13/11/2019 - 01:01

Mẫu nhà mái tam giác 2 tầng đẹp long lanh với chi phí thấp
Mẫu nhà mái tam giác 2 tầng đẹp long lanh với chi phí thấp

Đây là mẫu nhà mái dốc hai tầng, thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, nhưng bên trong thoáng, cửa kính rộng thuận tiện cho việc ngắm phố.

Thứ tư, 13/11/2019 - 11:28

Thị trường bất động sản TPHCM xuất hiện dự án xây xong mới bán
Thị trường bất động sản TPHCM xuất hiện dự án xây xong mới bán

(Dân trí) - Thống kê từ Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho thấy, từ đầu năm đến nay, toàn thành phố chỉ có 17 dự án được bàn giao, bằng 1/3 so với năm 2018. Đây là hệ quả của việc hàng loạt dự án không thể đảm bảo được tiến độ xây dựng.

Thứ tư, 13/11/2019 - 11:00

Những yếu tố tạo nên sức hút của biệt thự Xuân An Green Park
Những yếu tố tạo nên sức hút của biệt thự Xuân An Green Park

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh, sở hữu 33 tiện ích thượng lưu với mật độ xây dựng chỉ 21% bên hệ sinh thái trải rộng, 93 căn biệt thự tại KĐT Xuân An Green Park đã và đang chinh phục giới “đại gia Việt” một cách ngoạn mục.

Thứ tư, 13/11/2019 - 10:00

Dự án Tân Bình Apartment vẫn chưa “gọt” tầng xây dựng sai phép
Dự án Tân Bình Apartment vẫn chưa “gọt” tầng xây dựng sai phép

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án chung cư Tân Bình Apartment (số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình) đã bị UBND TPHCM xử phạt và yêu cầu phá bỏ 2 tầng vì đã xây “lố” với giấy phép được cấp. Tuy nhiên, gần 1 năm trôi qua thì việc thực hiện vẫn chậm chạp.

Thứ tư, 13/11/2019 - 09:09

Cơ chế hoạt động của Vela Villatel mở lối thành công cho các nhà đầu tư tại Hội An
Cơ chế hoạt động của Vela Villatel mở lối thành công cho các nhà đầu tư tại Hội An

(Dân trí) - Trong khi số lượng các dự án nghỉ dưỡng đang gia tăng nhanh chóng mang lại nhiều cơ hội lựa chọn cho những nhà đầu tư thì cũng đồng thời đặt ra câu hỏi như: Nên đầu tư vào sản phẩm nghỉ dưỡng nào? Đầu tư vào thị trường nào để tối ưu hóa dòng tiền?

Thứ tư, 13/11/2019 - 09:00

Khánh thành trường mẫu giáo CapitaLand Hope thứ 2 ở Việt Nam
Khánh thành trường mẫu giáo CapitaLand Hope thứ 2 ở Việt Nam

(Dân trí) - Ngày 11/11/2019, CapitaLand Hope Foundation, Quỹ thiện nguyện của Tập đoàn CapitaLand đã đóng góp hơn 6 tỷ đồng để mở rộng và cải tạo trường mẫu giáo Tân Tây ở huyện Thạnh Hóa (Long An).

Thứ tư, 13/11/2019 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Rào cản từ yếu kém trong quản lý tòa nhà
Rào cản từ yếu kém trong quản lý tòa nhà

(Dân trí) - Chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà góp phần nâng cao giá trị bất động sản, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Tuy nhiên, sự yếu kém của nó đã tạo ra nhiều rào cản cho sự phát triển chung của chủ đầu tư và cư dân.

Thứ tư, 13/11/2019 - 08:00

Cà Mau nâng tầm với mô hình đô thị hiện đại
Cà Mau nâng tầm với mô hình đô thị hiện đại

(Dân trí) - Xu hướng đổ về đô thị vệ tinh, săn tìm quỹ đất tại các khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ đang bùng nổ trong năm 2019. Đỉnh điểm, nửa cuối 2019 thị trường chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long (ĐB.SCL) như Long An, Phú Quốc Cà Mau khi liên tục giới thiệu dự án quy mô hàng trăm ha.

Thứ tư, 13/11/2019 - 08:00

Săn đón Premium Shophouse - Vị thế đắc địa sinh lợi kép
Săn đón Premium Shophouse - Vị thế đắc địa sinh lợi kép

(Dân trí) - (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến thị trường nhà liền thổ với đà tăng giá mạnh vẫn tiếp diễn trong ba tháng 7-8-9, nhất là loại hình nhà phố ở những khu vực có vị trí đắc địa.

Thứ tư, 13/11/2019 - 08:00

Qua 5 năm, gần 800 người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam
Qua 5 năm, gần 800 người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

Mặc dù pháp luật đã cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam nhưng số lượng người thực hiện quyền này còn rất hạn chế, chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn.

Thứ tư, 13/11/2019 - 07:05

Nhà phố, biệt thự thương mại khan hiếm, giá tăng lên “nóc”
Nhà phố, biệt thự thương mại khan hiếm, giá tăng lên “nóc”

(Dân trí) - Các sản phẩm nhà phố, biệt thự thương mại khan hiếm đã khiến giá nhà tại các dự án tăng gấp 3 – 4 lần trong bốn năm qua. Một căn nhà phố có giá 20 tỷ đồng vào năm 2015 thì nay đã chạm mức 70 – 80 tỷ đồng.

Thứ tư, 13/11/2019 - 06:06

Giải cứu 2 khu đất vàng “chết dí” dưới  2 trụ sở xuống cấp, bỏ không suốt nhiều năm
Giải cứu 2 khu đất vàng “chết dí” dưới  2 trụ sở xuống cấp, bỏ không suốt nhiều năm

(Dân trí) - Hai trụ sở làm việc cũ của hai đơn vị là Tỉnh đoàn và Sở NN&PTNT Hà Tĩnh nằm trên đường Phan Đình Phùng - tuyến phố trung tâm, nhộn nhịp nhất TP Hà Tĩnh - sẽ được đưa ra đấu giá với mục đích sử dụng đất cho thương mại sau nhiều năm nằm "chết dí" vì không còn được sử dụng.

Thứ tư, 13/11/2019 - 06:00

Hội An đứng đầu Top 15 thành phố du lịch tốt nhất thế giới – Giới BĐS kỳ vọng tích cực
Hội An đứng đầu Top 15 thành phố du lịch tốt nhất thế giới – Giới BĐS kỳ vọng tích cực

(Dân trí) - Vượt qua nhiều thành phố nổi tiếng như Tokyo, Hongkong, Đài Bắc.. thành phố Hội An đã được tạp chí du lịch nổi tiếng Travel + Leisure bình chọn đứng hàng đầu trong danh sách 15 thành phố du lịch tuyệt vời nhất thế giới. Điều này một lần nữa nhắc nhở về triển vọng đầu tư cực kì hấp dẫn tại miền đất hứa Hội An.

Thứ ba, 12/11/2019 - 03:16

Đà Nẵng công bố giá đất một số khu tái định cư, có nơi hơn 12 triệu đồng/m2
Đà Nẵng công bố giá đất một số khu tái định cư, có nơi hơn 12 triệu đồng/m2

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành văn bản quy định giá đất ở tái định cư đối với một số đường trên địa bàn các quận Liên Chiểu, Thanh Khê, Sơn Trà.

Thứ ba, 12/11/2019 - 03:14

Vinhomes Ocean Park thay da đổi thịt sau 1 năm ra mắt
Vinhomes Ocean Park thay da đổi thịt sau 1 năm ra mắt

(Dân trí) - Ra mắt từ tháng 10/2018, đại dự án biển hồ Vinhomes Ocean Park liên tiếp gây bất ngờ với khách hàng và thị trường với tốc độ thay da đổi thịt chóng mặt.

Thứ ba, 12/11/2019 - 02:00

Giải mã yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Yên
Giải mã yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Yên

(Dân trí) - Tiềm năng du lịch lớn nhưng phải đến hai năm trở lại đây, giới đầu tư bất động sản mới bắt đầu nhắm đến thị trường Phú Yên. Từ một nàng công chúa đang say ngủ, Phú Yên đang dần bừng tỉnh và chờ cơ hội vụt sáng.

Thứ ba, 12/11/2019 - 02:00

Tiêu chuẩn hàng đầu trong không gian sống của giới thượng lưu
Tiêu chuẩn hàng đầu trong không gian sống của giới thượng lưu

(Dân trí) - Nói đến tầng lớp tinh hoa trong xã hội là nói đến nhu cầu tận hưởng cuộc sống đỉnh cao. Vậy đâu là những tiêu chuẩn hàng đầu cho không gian sống của họ?

Thứ ba, 12/11/2019 - 01:00

Bất động sản Bình Phước lao đao vì pháp lý
Bất động sản Bình Phước lao đao vì pháp lý

(Dân trí) - Những năm gần đây, BĐS Bình Phước đang trở thành một trong những tâm điểm đầu tư của thị trường BĐS vùng ven. Tuy nhiên, giữa cơn sốt đất thì pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng mà nhà đầu tư cần nhắc trước khi quyết định đầu tư tại khu vực này để tránh khỏi tình trạng tiền mất tật mang.

Thứ ba, 12/11/2019 - 10:00