Trung tâm phía Tây Hà Nội được ví như “Singapore giữa lòng thủ đô”

Dân trí Khoảng 10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây Hà Nội với các trung tâm mới, hiện đại như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm… có tốc độ phát triển nhanh và mạnh bậc nhất thủ đô.

Theo các chuyên gia, việc hoàn thiện hạ tầng chính là sức hút để khu vực này ngày càng trở nên sầm uất, với tiềm năng phát triển vẫn chưa hề có dấu hiệu dừng lại. 

Từ ruộng rau muống, hóa đất vàng thủ đô

Cách đây tầm 20 năm, ít ai ngờ những đầm lầy rau muống và những thửa đất ít bóng người mạn Trung tâm HNQG Mỹ Đình kéo đến trục đại lộ Thăng Long, giờ đây lại trở thành trung tâm Hà Nội mới, có tốc độ phát triển vũ bão tới vậy.

Trên thị trường nhà đất Hà Nội, giá BĐS ở khu vực này hiện tại có lẽ chỉ kém đất vàng phố cổ. Các dự án chung cư cao cấp đua tranh để được xây dựng ở đây với giá bán trung bình được nhận xét ở mức cao so với mặt bằng chung, nhưng vẫn bán rất tốt.

Trung tâm phía Tây Hà Nội được ví như “Singapore giữa lòng thủ đô” - 1
Hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ giúp phía Tây trở thành trung tâm mới của Hà Nội, đặc biệt khi hàng loạt các cơ quan, ban ngành đều đặt trụ sở tại khu vực này

Cả nhà đầu tư và người mua để ở đều nhận ra những ưu điểm nổi bật của BĐS khu vực phía Tây Hà Nội, đó là không gian thoáng, hạ tầng đồng bộ, lớp cư dân mới văn minh, dẫn tới khả năng thanh khoản hoặc cho thuê rất dễ dàng.

Theo ghi nhận, phân khúc BĐS được quan tâm nhiều nhất ở khu vực được ví như “Singapore của Hà Nội” này chính là các dự án chung cư cao cấp đang được xây dựng theo mô hình các đại đô thị kiểu mẫu như Vinhomes Smart City hay Nam An Khánh, Bắc An Khánh... Lí do như KTS Ngô Viết Nam Sơn nhận định, cư dân thường lựa chọn sinh sống tại những đô thị mới có năng lực vận hành độc lập, tức là có đầy đủ tiện ích cho mọi nhu cầu sinh hoạt ngay trong đó mà không phải di chuyển ra ngoài.

Nơi hạ tầng phát triển như vũ bão

Tuy nhiên, lý do trên hết giúp nâng cao vị thế các đại đô thị này nói riêng và quỹ đất phía Tây Hà Nội nói chung là các tuyến đường chính liên tục được mở rộng và cải tạo, theo TS. KTS Hoàng Hữu Phê.

“Khu vực phía Tây trở thành trung tâm mới của Hà Nội nhờ có kết nối giao thông đặc biệt, nằm ở điểm gần nhất mà tuyến vành đai 2 và vành đai 3 tiến đến gần nhau. Khi các đường vành đai ngày càng trở nên quan trọng, giá trị của các dự án được kéo lên do ‘thống lĩnh’ được cả 2 tuyến đường kết nối với toàn bộ hệ thống giao thông của Hà Nội”, vị chuyên gia về đô thị học và thiết kế cảnh quan lý giải.

Trên thực tế, phía Tây Hà Nội hiện đang là khu vực sở hữu hệ thống “kênh” kết nối giao thông rất mạnh mẽ, giúp người dân di chuyển vào trung tâm thành phố hay tỏa đi các tỉnh thành lân cận đều dễ dàng. Đó là những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội như cao tốc Đại lộ Thăng Long, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường 70… Bên cạnh đó là các công trình “nghìn tỷ” gồm tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến buýt BRT v.v… 

Trung tâm phía Tây Hà Nội được ví như “Singapore giữa lòng thủ đô” - 2

Những đại đô thị như Vinhomes Smart City cũng đang góp phần làm thay đổi diện mạo của phía Tây Thủ đô, biến nơi đây trở thành lựa chọn hàng đầu của người nước ngoài đến làm việc tại Hà Nội.

Đặc biệt, cuối tháng 4 vừa qua, Hà Nội đã phê duyệt chủ trương triển khai đường sắt đô thị số 3 (đoạn ga Hà Nội - Hoàng Mai) và tuyến số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc). Riêng tuyến số 5 sẽ kết nối toàn bộ trục phía Tây với trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ khuấy động toàn bộ thị trường BĐS khu vực các quận huyện Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai…

Với tuyến đường sắt đô thị số 5 chạy xuyên qua khu vực này và hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ được triển khai (như tuyến đường nối Nguyễn Xiển - Đại lộ Chu Văn An - Xa La, tuyến đường vành đai 2,5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ), các chuyên gia đô thị dự báo, diện mạo hạ tầng phía Tây Hà Nội sẽ còn khác nữa so với hiện nay. Hạ tầng kết nối đồng bộ không chỉ giúp rút ngắn quãng đường từ trung tâm mới này vào vùng lõi cũng như ra các tỉnh thành vệ tinh, mà còn tháo gỡ hoàn toàn nút thắt ách tắc giao thông tại đây.

Đây chính là yếu tố quan trọng khiến các chuyên gia nhận định, danh hiệu “đất vàng thủ đô” như cách gọi của giới đầu tư không hề quá lời với BĐS khu vực phía Tây Hà Nội. Đặc biệt, những đại đô thị kiểu mẫu đầy đủ điện, đường, trường, trạm, thỏa mãn mọi nhu cầu vật chất và tinh thần của cư dân sẽ ngày càng thu hút nhà đầu tư và người mua thực nhờ khả năng sinh lời hấp dẫn có thể trông thấy trước.

Trường Thịnh

MỚI NHẤT
Aeon muốn xây dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát
Aeon muốn xây dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát

(Dân trí) - Lãnh đạo Aeon cho biết, nếu được chấp thuận, dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại ở BX Giáp Bát sẽ là dự án có tổng vốn đầu tư lớn nhất trong các dự án mà DN này đã triển khai tại Việt Nam.

Thứ tư, 20/05/2020 - 05:09

Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?
Bao giờ nhà đầu tư bất động sản thôi "ngủ đông"?

Khi giãn cách xã hội do dịch Covid-19 được kết thúc, thị trường BĐS bắt đầu nhen nhóm tín hiệu tích cực, nhiều DN địa ốc công bố kế hoạch triển khai dự án mới nhằm kéo nhà đầu tư quay trở lại.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:35

Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh
Hé lộ nơi an cư của giới nhà giàu bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Đẳng cấp nhưng không phô trương, tự do tận hưởng chất lượng sống đỉnh cao nhưng vẫn riêng tư, biệt lập Biệt thự The Legend Palace (Vinhomes Star City) được kiến tạo dành riêng cho tầng lớp tinh hoa xứ Thanh.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:30

Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch
Khách hàng “ngã ngửa” khi được trả lợi nhuận giữa mùa dịch

(Dân trí) - Mất trắng cả tỉ đồng khi quán cà phê không hái ra tiền như tưởng tượng, chị Linh nhanh chóng sang nhượng cửa hàng, xoay sang hướng đầu tư “vô lo vô nghĩ” và gọi đây là quyết định đúng đắn nhất trong đời.

Thứ tư, 20/05/2020 - 02:00

Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2
Cư dân khu căn hộ Summer Square nhận sổ hồng đợt 2

(Dân trí) - Ngày 11/05 và 18/05/2019 vừa qua, chủ đầu tư Gotec Land đã chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho những cư dân tiếp theo tại khu căn hộ Summer Square (243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6) đúng tiến độ cam kết.

Thứ tư, 20/05/2020 - 11:00

TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn
TNR Goldmark City hấp dẫn với chính sách cho khách mua căn hộ diện tích lớn

(Dân trí) - Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khan hiếm từ đầu năm 2020, sản phẩm tại phân khu Sapphire 2 TNR Goldmark City thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…
Không chỉ là ngôi nhà, đây là nơi tìm thấy niềm hạnh phúc đích thực…

(Dân trí) - Ở Bhutan, nơi được mệnh danh “xứ sở hạnh phúc nhất thế giới”, người dân định nghĩa: Có 3 yếu tố để tạo nên hạnh phúc đích thực là hiểu rõ bản thân, được kết nối cùng nhau, và cuối cùng là sống hòa mình với thiên nhiên, cây cỏ.

Thứ tư, 20/05/2020 - 08:00

Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội
Triển khai phố đi bộ trong nhà đầu tiên ở phía Đông Hà Nội

(Dân trí) - Tuyến phố đi bộ trong nhà ngập tràn hoa cỏ như trong sân bay Changi (Singapore), phát triển theo mô hình “mua sắm giữa công viên, công viên trong lòng tòa tháp” sẽ được triển khai giữa lòng tòa tháp đôi Sky Oasis của Ecopark.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:59

Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng
Ninh Thuận: 3 dự án nghỉ dưỡng xin chuyển đất rừng, có 1 vướng quốc phòng

(Dân trí) - Trong 7 dự án xin chuyển đổi từ đất rừng tại Ninh Thuận, có 3 dự án để thực hiện dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Bao gồm: Khu du lịch Bãi Hỏm; Mũi Dinh Ecopark, dự án nghỉ dưỡng Vĩnh Hy.

Thứ tư, 20/05/2020 - 07:57

Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới
Cuộc chơi tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng liên tục ra dự án mới

Tỷ phú số 1 Phạm Nhật Vượng liên tục công bố các dự án lớn. Mảng bất động sản được xem là mảng hiệu quả nhất, trong khi đó nguồn vốn có thể đến từ các tổ chức tài chính.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:38

Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm
Sông Đà Nha Trang rũ bỏ trách nhiệm, dân chung cư ròng rã kêu cứu nhiều năm

(Dân trí) - Công ty CP Sông Đà Nha Trang giữ 2% phí bảo trì chung cư nhưng lại lại bỏ bê trách nhiệm bảo trì, sửa chữa, thậm chí thang máy rơi tự do từ tầng 12 xuống tầng 8 phải gọi cứu hộ đến giải cứu.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:09

Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao
Hỗn loạn hàng vạn căn hộ tự doanh: Ẩn chứa nguy cơ cháy nổ, bất an quá cao

(Dân trí) - Ở hàng loạt dự án chung cư, condotel...tại các tỉnh hiện nay, tình trạng người dân tự kinh doanh căn hộ đang vô cùng lộn xộn, ẩn chứa nhiều nguy cơ: Cháy, nổ, mất an toàn mà chưa có giải pháp quản lý.

Thứ tư, 20/05/2020 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Loạt dự án BĐS vi phạm: Do lợi nhuận cao, chính quyền buông lỏng!
Loạt dự án BĐS vi phạm: Do lợi nhuận cao, chính quyền buông lỏng!

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân xảy ra vi phạm ở lĩnh vực BĐS được chỉ ra là bởi lĩnh vực này có lợi nhuận cao, nhanh chóng. Những kẻ lừa đảo dùng thủ đoạn tinh vi qua mặt cơ quan chức năng, người mua.

Thứ ba, 19/05/2020 - 03:07

Đà Nẵng lên tiếng việc doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất ven biển
Đà Nẵng lên tiếng việc doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất ven biển

(Dân trí) - Hiện Sở Tài nguyên – Môi trường Đà Nẵng đang tiếp tục rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân có yếu tố nước ngoài.

Thứ ba, 19/05/2020 - 02:34

Nhà mẫu dự án D’LUSSO quận 2 “nô nức” đón hàng trăm khách hàng tham quan
Nhà mẫu dự án D’LUSSO quận 2 “nô nức” đón hàng trăm khách hàng tham quan

(Dân trí) - Sau đợt chững dài vì dịch Covid-19, khu Đông nhanh chóng quay trở lại “đường đua” bất động sản và được dự báo sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư sau mùa dịch.

Thứ ba, 19/05/2020 - 10:00

Chu Lai: Kỳ vọng và quyết tâm
Chu Lai: Kỳ vọng và quyết tâm

(Dân trí) - Định hướng phát triển Chu Lai đã được chính phủ phê duyệt tại Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam đến năm 2035.

Thứ ba, 19/05/2020 - 09:00

Đà Nẵng rà soát việc người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua đất
Đà Nẵng rà soát việc người Trung Quốc “núp bóng” người Việt mua đất

TP. Đà Nẵng có 134 lô, 1 thửa đất liên quan đến cá nhân, doanh nghiệp người Trung Quốc đang sở hữu, “núp bóng” sở hữu và thuê.

Thứ ba, 19/05/2020 - 08:19

Nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19 tại Bình Phước
Nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản hậu Covid-19 tại Bình Phước

(Dân trí) - Với định hướng trở thành tỉnh công nghiệp, Bình Phước hiện là “điểm sáng” đầu tư trước làn sóng dịch chuyển công xưởng thế giới về Việt Nam, kéo theo sự sôi động của thị trường bất động sản.

Thứ ba, 19/05/2020 - 08:00

Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại VN: Chính sách đi sau thực tiễn
Người nước ngoài “lách luật” sở hữu đất tại VN: Chính sách đi sau thực tiễn

Nhiều doanh nghiệp nước ngoài, trong đó chủ yếu là doanh nghiệp Trung Quốc sở hữu đất tại những khu vực “nhạy cảm” ở Việt Nam đang làm dấy lên những lo ngại về an ninh, quốc phòng.

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:23

Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng
Nguồn cung khan hiếm, "đỏ mắt" đi tìm nhà dưới 2 tỉ đồng

(Dân trí) - Nhu cầu về căn hộ dưới 2 tỉ đồng đang được sự quan tâm rất lớn của người dân. Tuy nhiên, thực tế căn hộ ở phân khúc này đang cực kỳ khan hiếm…

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:11

"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2
"Khóc ròng" vì mua căn hộ 306m2, khi nhận chỉ có 232m2

(Dân trí) - Trong hợp đồng, khách hàng mua căn hộ rộng gần 306m2. Tuy nhiên, đến khi bàn giao thì chủ đầu tư chỉ giao căn hộ có diện tích 232m2, chênh lệch đến hơn 73m2.

Thứ ba, 19/05/2020 - 06:06

Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút
Mở hàng hậu Covid-19, tòa tháp “trái tim” của “thành phố Biển hồ” giữa lòng Hà Nội bán hết 50% trong chưa đầy 60 phút

(Dân trí) - Là sự kiện mở bán bất động sản chính thức đầu tiên sau dịch Covid-19, tòa tháp “trái tim” của Vinhomes Ocean Park - S1.08 - đã gây sốt thị trường khi bán hết 50% số căn hộ chỉ trong vòng 60 phút.

Thứ hai, 18/05/2020 - 03:37

Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?
Thị trường condotel: "Ngủ đông" đến bao giờ?

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:45

Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa
Biệt thự đảo phong cách Venice lần đầu xuất hiện tại Thanh Hóa

(Dân trí) - Lần đầu tiên, những biệt thự đảo mang phong cách Ý sẽ được chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu đến giới tinh hoa tại Thanh Hóa, mang đến chuẩn sống đẳng cấp chưa từng có, riêng tư và biệt lập tuyệt đối.

Thứ hai, 18/05/2020 - 01:00