Vạch loạt sai phạm tại dự án “hô biến” nhà thu nhập thấp thành biệt thự

Dân trí Hà Nội vừa báo cáo Thủ tướng kết quả thanh tra toàn diện khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park tại huyện Mê Linh...

Vạch loạt sai phạm tại dự án “hô biến” nhà thu nhập thấp thành biệt thự - 1
The Diamond Park do Công ty Cổ phần Tập đoàn VIDEC (tên gọi trước đây là Công ty Cổ phần Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam) làm chủ đầu tư được UBND huyện Mê Linh phê duyệt quy hoạch từ năm 2008.

The Diamond Park bán biệt thự, nhà liền kề trái luật

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh, Hà Nội do Công ty cổ phần Tập đoàn Videc làm chủ đầu tư.

Kết luận thanh tra cho biết, dự án khu nhà ở thu nhập thấp The Diamond Park được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giao đất và cho phép đầu tư giai đoạn trước khi điều chỉnh hành chính huyện Mê Linh hợp nhất về Hà Nội (trước ngày 1/8/2008).

Theo UBND TP Hà Nội, quá trình chuẩn bị và thực hiện đầu tư chủ yếu diễn ra khi huyện Mê Linh thuộc Vĩnh Phúc. Khi thanh tra, hồ sơ dự án không còn lưu giữ tại tỉnh Vĩnh Phúc. Hồ sơ lưu tại chủ đầu tư và các sở thuộc UBND TP Hà Nội nhận bàn giao từ Vĩnh Phúc không đầy đủ.

Tuy nhiên qua xem xét hồ sơ, đoàn thanh tra liên ngành phát hiện sau khi huyện Mê Linh hợp nhất về Hà Nội, quá trình thực hiện dự án còn hạn chế.

Cụ thể, trong giai đoạn dự án đầu tư thuộc tỉnh Vĩnh Phúc, theo kết luận thanh tra, năm 2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chấp thuận giao Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (từ tháng 9/2017 là Công ty cổ phần Tập đoàn VIDEC) thực hiện dự án xây dựng với tên gọi "Khu nhà ở cho người thu nhập thấp".

Mặc dù dự án có tên xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp nhưng quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc vẫn đồng ý cho Videc làm nhà liền kề, biệt thự.

Đáng lưu ý, dự án khu nhà thu nhập thấp lại chỉ có một phần nhà thu nhập thấp, phần lớn là biệt thự, nhà liền kề (chiếm 70,92% tổng tích đất ở) là có sự thay đổi so với chủ trương đầu tư ban đầu do Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc đề xuất và đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận.

Theo thanh tra Hà Nội, đây chính là nguyên nhân một loạt báo điện tử phản ánh về tình trạng “phù phép nhà xã hội bán toàn biệt thự”… gây bức xúc xã hội thời gian qua.

Cũng theo kết luận, năm 2018, VIDEC lại ký kết hợp đồng mua bán 81 biệt thự và nhà liền kề với tổng giá trị hợp đồng khoảng 215,4 tỷ đồng. Dù đã bán hàng trăm biệt thự, nhà liền kề thuộc dự án The Diamond Park để thu lợi nhưng đến thời điểm thanh tra (tháng 4/2019), VIDEC chưa hề báo cáo Sở Xây dựng để đưa dự án vào kế hoạch phát triển nhà của TP.

Trong giai đoạn phê duyệt chủ trương đầu tư, Vĩnh Phúc thẩm định năng lực tài chính chủ đầu tư với vốn chủ sở hữu 20 tỷ đồng vào năm 2007, đủ đảm bảo theo quy định với tổng mức đầu tư hơn 73 tỷ đồng.

Tuy nhiên, giai đoạn cho phép đầu tư, do thay đổi nội dung đầu tư nên tổng mức đầu tư giai đoạn 1 tăng lên 134 tỷ đồng. Điều đáng nói, các sở ngành tham mưu của Vĩnh Phúc không thẩm định lại năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Cũng trong giai đoạn này, việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất trước khi giải phóng mặt bằng là không phù hợp quy định. Việc áp dụng ưu đãi đầu tư miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà chung cư không đúng thẩm quyền.

Việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc chưa thu phí xây dựng đối với chủ đầu tư là không đúng; phương pháp xác định một số chi phí trong tổng mức đầu tư tại thiết kế cơ sở cao hơn suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng công bố.

Đồng thời, việc chủ đầu tư không lập điều lệ quản lý thực hiện dự án khu đô thị mới là chưa đúng Nghị định của Chính phủ.

Nhiều vi phạm khác...

Trong giai đoạn sau khi huyện Mê Linh hợp nhất về Hà Nội, đoàn thanh tra của TP Hà Nội cho rằng đối với công tác giải phóng mặt bằng, dự án phải điều chỉnh phương án giải phóng mặt bằng đến thời điểm thanh tra đã giải phóng mặt bằng khoảng 95,6%.

Quá trình giải phóng mặt bằng không niêm yết công khai, lấy ý kiến của các hộ dân có đất bị thu hồi... là chưa thực hiện đúng quy định.

Cùng với đó, việc chủ đầu tư ký 74 hợp đồng huy động vốn thời điểm năm 2010 là chưa đúng quy định; việc chủ đầu tư ký 87 hợp đồng mua bán với các hộ năm 2017, 2018 khi chưa điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư là chưa thực hiện đúng hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Liên quan đến dự án này, cuối năm 2018, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi UBNB TP Hà Nội về việc xử lý phản ánh của báo chí về Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh.

Văn bản nêu rõ một số cơ quan báo chí đưa tin phản ánh về Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh, TP Hà Nội đã bị chủ đầu tư "cắt xén" để xây biệt thự, nhà liền kề...

Sau đó, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo thanh tra toàn diện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh; kết luận đầy đủ, chính xác, khách quan về từng nội dung liên quan đến Dự án và xử lý theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ.

Nguyễn Mạnh

Vạch loạt sai phạm tại dự án “hô biến” nhà thu nhập thấp thành biệt thự - 2
MỚI NHẤT
Bên trong căn nhà tại kinh đô điện ảnh Hollywood của nữ ca sĩ giàu nhất thế giới Rihanna
Bên trong căn nhà tại kinh đô điện ảnh Hollywood của nữ ca sĩ giàu nhất thế giới Rihanna

(Dân trí) - Căn nhà tuyệt đẹp tại đồi Hollywood của Rihanna đang cho thuê với giá 28000 bảng Anh (650 triệu đồng) mỗi tháng.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:10

"Dòng tín dụng giảm bắt đầu tác động tới đầu tư, kinh doanh bất động sản"
"Dòng tín dụng giảm bắt đầu tác động tới đầu tư, kinh doanh bất động sản"

(Dân trí) - Một trong những nguyên nhân chính của sự sụt giảm nguồn cung trong những tháng đầu năm nay là do chính sách giảm tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:00

Sốc với tình trạng lao dốc tại “ông trùm xây dựng” Coteccons
Sốc với tình trạng lao dốc tại “ông trùm xây dựng” Coteccons

(Dân trí) - Với lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế cùng giảm 71% so với cùng kỳ, đạt lần lượt hơn 156 tỷ đồng và gần 124 tỷ đồng, “ông trùm xây dựng” Coteccons ghi nhận kết quả kinh doanh thấp nhất suốt 4 năm qua kể từ quý 2/2015.

Thứ năm, 18/07/2019 - 06:00

Dự án Sài Gòn Star City: Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn
Dự án Sài Gòn Star City: Điểm sáng của bất động sản Tây Bắc Sài Gòn

(Dân trí) - Lợi thế về vị trí, giao thông kết nối, hạ tầng nội khu được đánh giá cao, tính pháp lý minh bạch rõ ràng đất nền Sài Gòn Star City là giải pháp an cư hoàn hảo, địa chỉ đầu tư tin cậy cho các nhà kinh doanh địa ốc. Dự án đất nền với quy mô lớn này được kỳ vọng là điểm sáng của thị trường bất động sản khu tây bắc Sài Gòn.

Thứ tư, 17/07/2019 - 02:00

Chặn rửa tiền qua bất động sản
Chặn rửa tiền qua bất động sản

Nếu không có sự kiểm tra, giám sát và xử lý theo chế tài, các doanh nghiệp sẽ không tuân thủ quy định phải báo cáo các giao dịch tiền mặt từ 300 triệu đồng trở lên

Thứ tư, 17/07/2019 - 01:00

VLand ký kết hợp tác toàn diện cho chuỗi dự án bất động sản của Mipec
VLand ký kết hợp tác toàn diện cho chuỗi dự án bất động sản của Mipec

(Dân trí) - Ngày 10/07 vừa qua, chủ đầu tư Mipec và V-Land Việt Nam đã long trọng tổ chức lễ ký kết hợp tác toàn diện. Sự hợp tác chiến lược của 2 doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm bất động sản đẳng cấp cùng cơ hội sinh lời vượt trội.

Thứ tư, 17/07/2019 - 01:00

The Legacy - Chung cư Việt Nam đầu tiên có hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ Nhật
The Legacy - Chung cư Việt Nam đầu tiên có hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ Nhật

(Dân trí) - Sau hàng loạt các sự cố cháy nổ tại một số chung cư thời gian qua, người dân đã đặt mối quan tâm về hệ thống thoát hiểm lên hàng đầu. Chung cư The Legacy (Hà Nội) là chung cư đầu tiên của Việt Nam lắp đặt hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ Nhật Bản ngay tại ban công mỗi căn hộ.

Thứ tư, 17/07/2019 - 11:00

Chủ đầu tư bị phạt gần 300 triệu đồng vì chưa nghiệm thu đã "lùa" dân vào ở
Chủ đầu tư bị phạt gần 300 triệu đồng vì chưa nghiệm thu đã "lùa" dân vào ở

(Dân trí) - Công ty cổ phần Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều, chủ đầu tư dự án Topaz Home vừa bị UBND TPHCM ra quyết định xử phạt hành chính số tiền 285 triệu đồng vì bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành nghiệm thu.

Thứ tư, 17/07/2019 - 10:41

Tecco Skyville Tower tung chính sách bán hàng siêu khủng dịp chuẩn bị bàn giao nhà
Tecco Skyville Tower tung chính sách bán hàng siêu khủng dịp chuẩn bị bàn giao nhà

(Dân trí) - Như một lời tri ân đến khách hàng đã quan tâm và tin tưởng vào Tecco Skyville Tower, chủ đầu tư Tecco Group tung ra những chính sách bán hàng siêu khủng nhân dịp chuẩn bị giao nhà.

Thứ tư, 17/07/2019 - 10:00

4 lý do căn hộ Smart Office đa năng thu hút giới đầu tư
4 lý do căn hộ Smart Office đa năng thu hút giới đầu tư

(Dân trí) - Căn hộ Smart Office đa năng vừa có thể làm nơi lưu trú, kết hợp văn phòng làm việc hoặc cho thuê với giá hấp dẫn đang trở thành một kênh đầu tư mới mẻ, thu hút giới đầu tư trên thị trường hiện nay. Các chuyên gia bất động sản nhận định, có nhiều lý do khiến loại hình này tạo nên làn sóng săn lùng thời gian qua.

Thứ tư, 17/07/2019 - 09:00

Tranh chấp chung cư bùng nổ, cư dân nhận trái đắng
Tranh chấp chung cư bùng nổ, cư dân nhận trái đắng

(Dân trí) - Với những dự án đang có tranh chấp, nhiều ý kiến cho rằng, cần có đối thoại, tiết chế giữa cư dân và chủ đầu tư để giải quyết vấn đề, việc kiện tụng, căng băng rôn chỉ làm bùng nổ tranh chấp mà hệ quả tất yếu là giá nhà giảm xuống.

Thứ tư, 17/07/2019 - 09:00

Yếu tố “đắt giá" khiến Edna Resort Mũi Né gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển
Yếu tố “đắt giá" khiến Edna Resort Mũi Né gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng biển

(Dân trí) - Edna Resort nằm ngay trung tâm thủ phủ resort Mũi Né, có vị trí sát biển, sở hữu lâu dài, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Thứ tư, 17/07/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Giới trẻ chật vật mua nhà
Giới trẻ chật vật mua nhà

Không có đủ vốn, sợ áp lực khoản nợ từ vay ngân hàng, lo lắng gặp phải dự án không tốt… thậm chí nếu vượt qua được những tâm lý này thì việc tìm được nguồn hàng phù hợp cũng không dễ.

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:06

Dành 10 năm để biến ngôi nhà bình thường của mình thành một cung điện màu hồng với giá cho thuê 70 triệu đồng mỗi đêm
Dành 10 năm để biến ngôi nhà bình thường của mình thành một cung điện màu hồng với giá cho thuê 70 triệu đồng mỗi đêm

(Dân trí) - Biệt thự “Essex” được Amy Griffith dành 10 năm để sửa sang và thay đổi hoàn toàn trở thành một cung điện như trong cổ tích và cho thuê với giá 2400 bảng (70 triệu đồng) một đêm

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:00

Bột giặt LIX thoái vốn khỏi liên doanh sở hữu khu đất "vàng" 233 Nguyễn Trãi
Bột giặt LIX thoái vốn khỏi liên doanh sở hữu khu đất "vàng" 233 Nguyễn Trãi

(Dân trí) - Hội đồng quản trị Công ty CP Bột giặt LIX vừa có nghị quyết thông qua chủ trương thoái vốn tại Xalivico - doanh nghiệp liên doanh giữa LIX và Công ty CP BĐS Xavinco.

Thứ tư, 17/07/2019 - 06:00

FLCHomes, thương hiệu bất động sản kế tiếp thành công của Tập đoàn FLC
FLCHomes, thương hiệu bất động sản kế tiếp thành công của Tập đoàn FLC

(Dân trí) - Thông tin Tập đoàn FLC chuẩn bị công bố thương hiệu FLCHomes với sự kiện FLCHOMES kế thừa giá trị - tiếp bước thành công không khiến nhiều người ngạc nhiên. Bởi đây là chiến lược cần thiết nếu FLC muốn tập trung nguồn lực cũng như những chiến lược đầu tư mới để “tăng tốc” cho một trong những lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, vốn là thế mạnh của tập đoàn từ nhiều năm nay.

Thứ ba, 16/07/2019 - 08:52

Điều chỉnh quy hoạch chung – Bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”
Điều chỉnh quy hoạch chung – Bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”

(Dân trí) - Mới đây, Thành phố Vũng Tàu đã được phê duyệt quy hoạch mới có quy mô hơn 15.000 ha, cùng hàng loạt các công trình trọng điểm. Cột mốc này được đánh giá là bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”.

Thứ ba, 16/07/2019 - 02:00

Shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn thể hiện rõ ưu thế cạnh tranh
Shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn thể hiện rõ ưu thế cạnh tranh

(Dân trí) - Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước và giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến shophouse APEC Diamond Park Lạng Sơn nhanh chóng tạo nên “cơn sốt” khi vừa được hé lộ thông tin một vài ngày gần đây.

Thứ ba, 16/07/2019 - 02:00

Chính thức ra mắt Sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park
Chính thức ra mắt Sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park

(Dân trí) - Ngày 14/07/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 tại Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park. Sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng trực diện ra hồ trung tâm của dự án, Sapphire 1 được ví như “ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park.

Thứ ba, 16/07/2019 - 01:00

Thị trường bất động sản Quy Nhơn và 'cơn lốc' đầu tư bạc tỷ
Thị trường bất động sản Quy Nhơn và 'cơn lốc' đầu tư bạc tỷ

(Dân trí) - Với sự xuất hiện của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng trị giá hàng nghìn tỷ đồng, Quy Nhơn nổi lên như một miền đất hứa dành cho các nhà đầu tư thông minh.

Thứ ba, 16/07/2019 - 11:00

Bỏ tiền tỷ mua chung cư, mòn mỏi chờ sổ đỏ bao năm vẫn "bật vô âm tín"
Bỏ tiền tỷ mua chung cư, mòn mỏi chờ sổ đỏ bao năm vẫn "bật vô âm tín"

(Dân trí) - Cư dân nhiều chung cư hiện nay vẫn mòn mỏi chờ cấp sổ đỏ trong khi quy định chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp sổ hồng cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ...

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:15

Sức hút mới cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019
Sức hút mới cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019

(Dân trí) - Thị trường bất động sản phân khúc căn hộ cao cấp nguồn cung mới giảm kỷ lục, đặc biệt là các khu vực trung tâm như quận 5, quận 6 rất khan hiếm các dự án căn hộ cao cấp. Sự ra đời của các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực này chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Nét đặc trưng trong thiết kế biệt thự biển mang thương hiệu Banyan Tree
Nét đặc trưng trong thiết kế biệt thự biển mang thương hiệu Banyan Tree

(Dân trí) - Các khu biệt thự nghỉ dưỡng thuộc tập đoàn Banyan Tree được du khách và các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng yêu thích. Điều này đến từ địa hình tuyệt đẹp được lựa chọn để xây dựng biệt thự và đặc trưng trong thiết kế của tập đoàn.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00

Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực
Công nghệ lưu trú 4.0 len lỏi, thị trường căn hộ thêm trợ thủ đắc lực

(Dân trí) - Hàng loạt ứng dụng công nghệ (app) cho thuê nhà ra đời giúp cho các chủ sở hữu căn hộ kết nối rộng rãi hơn với những khách hàng đầy tiềm năng trên internet. Đối với giới đầu tư, đây còn là giải pháp cực kỳ hữu hiệu trong việc tối ưu hóa nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê song song với tỷ suất gia tăng giá trị BĐS.

Thứ ba, 16/07/2019 - 10:00