Vị trí - Bí quyết "đầu tư đến đâu, thắng tới đó" của bất động sản nghỉ dưỡng

Dân trí Trong đầu tư bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, việc lựa chọn được vị trí phù hợp, tiềm năng có thể quyết định tới 80% sự thành công. Vậy làm thế nào để đánh giá một vị trí là đắc địa hay không, có giá trị khai thác kinh doanh hay không?

Giới kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản thường áp dụng châm ngôn “vị trí, vị trí và vị trí” trong các chiến lược đầu tư của mình. Bởi đây là yếu tố cốt lõi để làm cơ sở định giá tài sản, khai thác giá trị kinh tế của dự án.

Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cho là có tiềm năng khai thác khi được xây dựng ở địa phương có thế mạnh về du lịch. Khả năng lấp đầy của dự án phụ thuộc vào lượng khách du lịch đến địa phương đó, không chỉ riêng mùa du lịch, mà là quanh năm.

Sau khi xét đến quy mô địa phương, nhà đầu tư phải đánh giá được ý nghĩa của vị trí dự án ở địa phương đó. Một vị trí đẹp trong bất động sản nghỉ dưỡng phải tính đến khả năng kết nối cảnh quan, hạ tầng, giao thông của dự án đó. Khách hàng, đặc biệt khách hàng cao cấp, luôn có xu hướng lựa chọn điểm nghỉ ngơi ở khu vực trung tâm, có tầm nhìn đẹp và dễ dàng kết nối với các điểm du lịch lân cận.

Thành Phố Hạ Long tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam

Một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất, thu hút nhiều khách tham quan và nghỉ dưỡng nhất hiện nay là Hạ Long. Lượng khách du lịch đến địa phương này không ngừng tăng trưởng trong những năm qua, điều này giúp Hạ Long trở thành “điểm nóng” của hàng loạt các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.

Đầu tháng 6 vừa qua, Hạ Long đã nhận được Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Hạ Long sẽ được phát triển theo hướng thành phố du lịch biển văn minh, thân thiện, là trung tâm dịch vụ - du lịch đẳng cấp quốc tế với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế xã hội đồng bộ, hiện đại, gắn với bảo tồn và phát huy giá trị Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Theo đó, Hạ Long sẽ phát triển du lịch vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, resort cao cấp, cảng tàu khách quốc tế, bến du thuyền, bến thủy nội địa hiện đại đẳng cấp quốc tế tại Bãi Cháy - Hùng Thắng, du lịch văn hóa tại khu vực Hòn Gai, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao tại Tuần Châu, Đại Yên, kết hợp với địa phương lân cận để bổ sung các dịch vụ hỗ trợ du lịch.

Với việc điều chỉnh quy hoạch này, Sapphire Ha Long do DOJILAND làm chủ đầu tư càng được khẳng định là dự án có vị trí trung tâm, đáng đầu tư bậc nhất. Vị trí độc tôn của Sapphire Ha Long đáp ứng mọi tiêu chí của nhà đầu tư.

Vị trí - Bí quyết đầu tư đến đâu, thắng tới đó của bất động sản nghỉ dưỡng - 1
Vị trí của Sapphire Ha Long càng trở nên giá trị sau quyết định điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hạ Long.

Sapphire Ha Long, dự án thoả mãn tiêu chí “vị trí, vị trí và vị trí

Sapphire Ha Long là phương án đầu tư tối ưu bởi đây là dự án căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế sở hữu vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại cuối cùng ngay bên bờ Vịnh Hạ Long. Minh chứng cho điều này, trong một cuộc trả lời báo chí, ông Trương Mạnh Hùng, Phó ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư (IPA) tỉnh Quảng Ninh từng cho biết ở Thành phố Hạ Long, quỹ đất dành để phát triển bất động sản không còn nhiều, một số nhà đầu tư buộc phải tìm kiếm cơ hội ở các khu vực lân cận.

Sapphire Ha Long nằm ngay mặt tiền đường bao biển Bến Đoan. Dự án có tầm nhìn ôm trọn Vịnh Hạ Long, chiêm ngưỡng những du thuyền hạng sang chạy ngang qua. Vị trí xây dựng Sapphire Ha Long vừa đủ bình yên để đón nhận hương vị nhẹ nhàng của biển lúc bình minh, vừa đủ trung tâm để nhìn thấy một di sản thiên nhiên hùng vĩ, vừa đủ sầm uất để thu vào mắt một thành phố du lịch nhộn nhịp, hiện đại, lung linh lúc đêm về.

Ngoài việc sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, Sapphire Ha Long cũng là tâm điểm kết nối về mọi mặt khi được xây dựng ở trung tâm của một trong những trục đường ven biển đẹp nhất Việt Nam đang dần được hoàn thiện từ Cẩm Phả – Hạ Long – Bến Đoan – Bãi Cháy. Trục đường ven biển sau khi hoàn thành sẽ biến Sapphire Ha Long trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc, là nơi dừng chân thuận lợi nhất của khách du lịch khi đến Hạ Long.

Về mặt địa lý và kết nối, Thành phố Hạ Long được chia cách thành 2 khu vực Hòn Gai và Bãi Cháy bởi vịnh Cửa Lục, tỉnh Quảng Ninh đang quyết tâm xây dựng công trình hầm đường bộ xuyên vịnh Cửa Lục lớn nhất Việt Nam với tổng mức đầu tư lên tới gần 10,000 tỷ đồng để kết nối hai khu vực này. Sau khi hầm Cửa Lục hoàn thành, Sapphire Ha Long sẽ là một trong những dự án được hưởng lợi nhiều nhất, khi việc di chuyển sang Bãi Cháy và vào trung tâm Hòn Gai chỉ còn vỏn vẹn 3 phút.

Sapphire Ha Long cũng được xây dựng kế cận Vinhomes Dragon Bay cùng quảng trường Châu Âu – tổ hợp mua sắm thương mại đẳng cấp đã đi vào hoạt động. Khách du lịch sẽ được trải nghiệm những tiện ích, tiện nghi bao quanh dự án nhờ vị trí trung tâm của Sapphire Ha Long.

Vị trí - Bí quyết đầu tư đến đâu, thắng tới đó của bất động sản nghỉ dưỡng - 2
Vị trí độc tôn của dự án cho phép du khách tận hưởng những dịch vụ, tiện ích tuyệt vời nhất.

Từ những yếu tố kể trên có thể thấy, vị trí của Sapphire Ha Long là vị trí của tương lai phát triển, của tâm điểm vàng du lịch và là vị trí “vàng mười” cho những quyết định đầu tư.

Trong tháng 8 này, chủ đầu tư DOJILAND bung ra hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn. Đầu tiên là chính sách vay 70% và hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2021, trong khi đó, dự án dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV năm 2020. Như vậy, chỉ cần số vốn ban đầu từ 450 triệu, khách hàng đã có thể đầu tư tại dự án. Và ngay cả khi dự án được bàn giao, đi vào vận hành, nhà đầu tư vẫn đang trong thời điểm được hỗ trợ lãi suất. Thêm vào đó, chính sách chia sẻ lợi nhuận của chủ đầu tư là 90/10 cũng là tỷ lệ hấp dẫn nhất hiện nay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, nhà đầu tư khi tham gia mua căn hộ tại dự án Sapphire Ha Long trong tháng 8 sẽ nhận được quà tặng khủng lên tới 10 cây vàng. Đây là một trong những chính sách bán hàng tốt nhất trên thị trường ở thời điểm hiện tại.

Để biết thêm thông tin về dự án vui lòng liên hệ:

Hotline: 1800 6918

Website: www.bestwesternpremiersapphirehalong.vn

Địa chỉ dự án: Số 1, Đường Bến Đoan, Phường Hồng Gai, TP Hạ Long, Quảng Ninh

Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công ty TNHH Phát triển & Kinh doanh BĐS Weland

Đại lý phân phối chính thức: Sàn BĐS MG Land, Tây Đô Land, Four Home, Real Homes Invest, Nhật Minh Land, An Cư.

MỚI NHẤT
Thủ tướng chỉ đạo thu hồi các hợp đồng đất quốc phòng sai phạm, không hiệu quả
Thủ tướng chỉ đạo thu hồi các hợp đồng đất quốc phòng sai phạm, không hiệu quả

(Dân trí) - Thủ tướng yêu cầu kiên quyết thanh lý, thu hồi các hợp đồng đất quốc phòng hết thời hạn, sai phạm, không hiệu quả; Các hợp đồng có hiệu quả, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cho thực hiện đến hết thời hạn.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 01:00

Một ngọn núi lửa ở Anh đang được bán với giá 60.000 USD
Một ngọn núi lửa ở Anh đang được bán với giá 60.000 USD

(Dân trí) - Ngọn núi lửa 250 triệu năm tuổi nằm ở Devon, Anh đang được rao bán với mức giá 60.000 USD

Thứ sáu, 09/08/2019 - 09:30

Điều gì đã làm nên giá trị trường tồn của D’. Palais Louis?
Điều gì đã làm nên giá trị trường tồn của D’. Palais Louis?

(Dân trí) - 10 năm trước chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tuyên bố sẽ xây dựng dự án D’. Palais Louis trở thành một “Kiệt tác vượt thời gian” có thể sánh ngang với nhiều công trình nổi tiếng trên thế giới. Và để có thể làm được điều này, sẽ phải mất rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức, nhưng đổi lại là một công trình sẽ tồn tại mãi với thời gian.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 08:00

"Đột nhập" ngôi nhà đắt đỏ nhất hành tinh: 6 tầng chỉ để siêu xe?
"Đột nhập" ngôi nhà đắt đỏ nhất hành tinh: 6 tầng chỉ để siêu xe?

Tòa nhà Antilia trị giá 2 tỉ USD thuộc sở hữu của tỉ phú Mukesh Ambani đang là tư dinh đắt đỏ nhất thế giới. Với sở thích sưu tập siêu xe, ông Mukesh Ambani đã dành 6 tầng trưng bày bộ sưu tập của mình.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 07:04

Thị trường đất nền Đà Nẵng: Giao dịch ảm đạm
Thị trường đất nền Đà Nẵng: Giao dịch ảm đạm

(Dân trí) - Sau cơn “sốt” lập đỉnh, thị trường đất nền tại Đà Nẵng hiện nay đã lắng xuống và giao dịch cũng trở nên ảm đạm.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 06:30

Cuộc chiến dai dẳng ở chung cư: Dự thảo thông tư với loạt điểm mới có “dập” nổi?
Cuộc chiến dai dẳng ở chung cư: Dự thảo thông tư với loạt điểm mới có “dập” nổi?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, thay thế quy chế hiện hành, trong đó bổ sung một số quy định mới và một số quy định thay thế.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 06:05

Trả hàng tỷ đồng để hết đời, được  "nghỉ" trong ngôi mộ của nghĩa trang 5 sao
Trả hàng tỷ đồng để hết đời, được "nghỉ" trong ngôi mộ của nghĩa trang 5 sao

(Dân trí) - Được gắn mác “cao cấp, 5 sao”, nhiều nghĩa trang tại huyện Long Thành (Đồng Nai) có mức giá bán trên trời, thậm chí cao hơn cả giá nhà đất ở TPHCM.

Thứ sáu, 09/08/2019 - 06:00

Sớm thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Vân Đồn
Sớm thẩm định, trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch Khu kinh tế Vân Đồn

(Dân trí) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản giao thủ trưởng các sở, Trưởng ban Ban Quản lí Khu kinh tế, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn về việc bám sát các bộ, ngành trong việc thẩm định, phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Vân Đồn.

Thứ năm, 08/08/2019 - 08:20

Chuyên gia lý giải chuyện "quan tỉnh" tăng mua nhà đất ở Hà Nội
Chuyên gia lý giải chuyện "quan tỉnh" tăng mua nhà đất ở Hà Nội

(Dân trí) - Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Khắc Thanh, chuyên gia của Viện Kinh tế Chính trị học cho rằng, việc cho phép các chủ tịch tỉnh được ký quyết định giá đất tạo kẽ hở, khiến nhiều quan chức sau khi nghỉ hưu mua được nhà, đất ở Hà Nội để ở an nhàn.

Thứ năm, 08/08/2019 - 03:04

Quản lý nhà chung cư sắp có quy định mới: Phường "làm thay" nếu chủ đầu tư chây ì
Quản lý nhà chung cư sắp có quy định mới: Phường "làm thay" nếu chủ đầu tư chây ì

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư về Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, thay thế quy chế hiện hành, trong đó bổ sung một số quy định mới thay thế.

Thứ năm, 08/08/2019 - 01:31

“Viên kim cương” bên sông Sài Gòn Sunshine Diamond River chuẩn bị ra mắt
“Viên kim cương” bên sông Sài Gòn Sunshine Diamond River chuẩn bị ra mắt

(Dân trí) - Lễ giới thiệu dự án Sunshine Diamond River - viên kim cương bên sông Sài Gòn, mang tên “VVip night out” sẽ được diễn ra trang trọng, hoành tráng trong không gian kiến trúc đương đại sang trọng bậc nhất Sài Thành – Trung tâm tổ chức sự kiện Gem Center (Quận 1, Tp.HCM) vào ngày 10/8/2019 tới đây.

Thứ năm, 08/08/2019 - 11:08

Thoái vốn DNNN: Nhiều nhà đầu tư nội cũng chỉ "nhăm nhe" lấy đất vàng
Thoái vốn DNNN: Nhiều nhà đầu tư nội cũng chỉ "nhăm nhe" lấy đất vàng

(Dân trí) - Không ít những nhà đầu tư chiến lược Việt tham gia mua cổ phần của doanh nghiệp Nhà nước chỉ nhằm mục đích chính là bất động sản và những khu đất vàng hơn là nhằm vào thương hiệu.

Thứ năm, 08/08/2019 - 09:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Không móng, không xi măng sắt thép, căn nhà 280 triệu đồng khiến ai cũng mê
Không móng, không xi măng sắt thép, căn nhà 280 triệu đồng khiến ai cũng mê

Ngôi nhà có thể di chuyển đến bất cứ đâu mà chủ nhân muốn để phù hợp tính chất công việc.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:27

Thị trường ít thông tin, thiếu chính xác: Điểm yếu của thị trường bất động sản Việt
Thị trường ít thông tin, thiếu chính xác: Điểm yếu của thị trường bất động sản Việt

Các kênh thu thập thông tin về thị trường bất động sản qua báo cáo với Nhà nước, với Hiệp hội mặc dù đã được quy định rất rõ nhưng trên thực tế còn triển khai rất kém...

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:17

Bên trong Tháp Trump - tượng đài trị giá 300 triệu đô la Mỹ của Tổng thống Hoa Kỳ
Bên trong Tháp Trump - tượng đài trị giá 300 triệu đô la Mỹ của Tổng thống Hoa Kỳ

(Dân trí) - Các báo cáo cho thấy tòa nhà tại Đại lộ số 5, Thành phố New York đang phải vật lộn để giữ chân khách thuê.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:02

Thương chiến Mỹ - Trung "leo thang": Nhà đầu tư nước ngoài "dòm ngó" BĐS công nghiệp Việt Nam
Thương chiến Mỹ - Trung "leo thang": Nhà đầu tư nước ngoài "dòm ngó" BĐS công nghiệp Việt Nam

(Dân trí) - Các nhà đầu tư không ngừng tìm kiếm các tài sản công nghiệp và hậu cần, thông qua liên doanh với các nhà phát triển công nghiệp địa phương hoặc mua lại quỹ đất và các bất động sản đang hoạt động.

Thứ năm, 08/08/2019 - 06:00

5 điểm khác biệt vượt trội của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
5 điểm khác biệt vượt trội của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang

(Dân trí) - Giữa vùng sa thảo đặc biệt Ninh Thuận, sự ra đời của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã trở thành một dấu ấn với thị trường bất động sản du lịch miền Trung.

Thứ tư, 07/08/2019 - 04:00

Đà Nẵng hợp thửa các lô đất tái định cư thành lô đất lớn để kêu gọi đầu tư
Đà Nẵng hợp thửa các lô đất tái định cư thành lô đất lớn để kêu gọi đầu tư

(Dân trí) - UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành văn bản triển khai ý kiến kết luận của Thường trực Thành ủy về việc quy hoạch, đầu tư các dự án trên địa bàn thành phố.

Thứ tư, 07/08/2019 - 02:15

Phoenix Legend – Một trong 103 kiệt tác thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới
Phoenix Legend – Một trong 103 kiệt tác thuộc bộ sưu tầm của MGallery trên thế giới

(Dân trí) - Câu chuyện thương hiệu hấp dẫn có khả năng tăng giá trị sản phẩm hoặc dịch vụ của doanh nghiệp lên hơn 20 lần. Không phải là quảng cáo hay những dòng mô tả mỹ miều, một thương hiệu thành công biết cách tạo ra những trải nghiệm đặc sắc với khách hàng thông qua sản phẩm. Đó cũng là câu chuyện về dòng MGallery của nhà Accor.

Thứ tư, 07/08/2019 - 02:00

Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam
Giá nhà đắt nhất hành tinh: Một m2 nhà ở Hồng Kông mua được cả căn hộ tại Việt Nam

(Dân trí) - Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50.700 USD/m2, ghi nhận mức tăng 1,3%.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:18

Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam
Nhà đầu tư ngoại tham gia vào cuộc đua M&A bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - M&A bất động sản tại thị trường Việt Nam đang được đánh giá cao về tiềm năng thu hút cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… đã góp mặt trong cuộc đua tìm kiếm cơ hội đầu tư tốt nhất với kỳ vọng về dòng tiền sinh lời ổn định và lãi suất cao.

Thứ tư, 07/08/2019 - 01:13

Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại
Khẩn cấp “cởi trói” thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại

(Dân trí) - Nguồn cung dự án bất động sản tại TPHCM đang sụt giảm đáng kể. Chủ tịch HoREA đề nghị UBND TPHCM sớm “cởi trói” ách tắc thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án nhà ở thương mại để cứu vãn thị trường.

Thứ tư, 07/08/2019 - 12:24

Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?
Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?

(Dân trí) - Sự phát triển tăng tốc của thị trường bất động sản (BĐS) ven biển Quy Nhơn trong thời gian gần đây đã khắc họa nên một bức tranh sinh động cho thị trường địa ốc chung của Nam miền Trung. Nhưng liệu rằng đây là sự tăng trưởng bền vững hay chỉ là “cơn sốt” nhất thời?

Thứ tư, 07/08/2019 - 12:00

Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô
Hà Nội chào đón các nhà đầu tư quay về với thị trường BĐS Thủ đô

(Dân trí) - Trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư thử sức với thị trường tỉnh, việc Sunshine Center chính thức đi vào hoạt động đã góp phần tạo nên một cuộc “đảo dòng” cho thị trường bất động sản Thủ đô.

Thứ tư, 07/08/2019 - 10:00