Xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai với TPHCM: Bất động sản lại "sốt"?

Dân trí Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái. Thông tin này được dự đoán sẽ là "cú hích" cho thị trường bất động sản.
>>Bình Dương siết phân lô, tách thửa để chặn “sốt đất ảo”
>>Cẩn trọng với cơn sốt đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội
>>Cò đất tung hoả mù, thị trường bất động sản lên cơn sốt đất, giá ảo

Sau khi có sự đồng ý của Thủ tướng Chính Phủ, trên cơ sở thống nhất của UBND tỉnh Đồng Nai với UBND TPHCM về hình thức đầu tư và phương án triển khai thực hiện các hạng mục công trình cầu Cát Lái, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ phối hợp với UBND TPHCM triển khai dự án theo đúng quy định hiện hành.

Theo giới chuyên môn, khu vực cảng Cát Lái hiện có cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, nối TPHCM với Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu. Tuy nhiên, tuyến cao tốc này đang chịu áp lực giao thông rất lớn và lại chỉ dành cho ôtô lưu thông.

Xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai với TPHCM: Bất động sản lại sốt? - 1
Dự kiến cầu Cát Lái sẽ khởi công xây dựng từ năm 2020.

Trong khi đó, hiện nay, các tuyến đường ra vào cảng Cát Lái hiện đang quá tải do lưu lượng xe lưu thông ngày một nhiều. Từ đó, nhu cầu đi lại, kết nối giữa quận 2, TPHCM với Đồng Nai cùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phụ thuộc nhiều vào phà Cát Lái.

Tuy nhiên, lưu lượng xe qua phà hiện cũng đang quá tải. Tình trạng trên khiến kẹt xe cục bộ thường xuyên xảy ra ở cả 2 đầu phà. Chưa kể, dự án sân bay quốc tế Long Thành sắp được thực hiện nhưng khu vực phà Cát Lái không bắt kịp tốc độ phát triển.

Cho nên, việc xây cầu Cát Lái kết nối Đồng Nai – TPHCM không chỉ giải quyết được các vấn đề nói trên mà còn giúp năng lực vận tải từ Bà Rịa - Vũng Tàu đến cả các tỉnh miền Tây tăng mạnh. Hơn nữa, việc hình thành cầu Cát Lái còn được kỳ vọng sẽ giải quyết vấn đề tắc nghẽn giao thông tại khu vực cửa ngõ phía đông TPHCM.

Trước đó, nhận thấy việc xây cầu là cần thiết hơn đối với tỉnh Đồng Nai nên UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cho phép tỉnh này chủ trì, phối hợp với TPHCM thực hiện các thủ tục để triển khai dự án xây dựng cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái hiện hữu.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, do đây là dự án có tổng mức đầu tư lớn, việc triển khai theo hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) cho toàn bộ dự án sẽ không khả thi, tỉnh kiến nghị tách dự án xây dựng cầu Cát Lái ra làm 3 dự án thành phần.

Cụ thể, 3 dự án thành phần mà UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị tách ra từ dự án xây dựng cầu Cát Lái gồm:

Phần đường dẫn phía TPHCM dài 623m, Đồng Nai kiến nghị Chính phủ giao UBND TPHCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện theo hình thức đầu tư hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT);

Phần đường dẫn phía tỉnh Đồng Nai 263m sẽ do UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện theo hình thức BT;

Phần cầu chính giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện theo hình thức BOT. Trong quá trình nghiên cứu, nếu việc triển khai thực hiện theo hình thức BOT không khả thi sẽ nghiên cứu triển khai theo phương án BOT kết hợp BT, quỹ đất đối với phần BT này sẽ nghiên cứu sử dụng quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Liên quan đến việc xây cầu Cát Lái, tỉnh Đồng Nai cũng đã chủ động làm việc với TPHCM và đề xuất đứng ra xây dựng, cũng như được trực tiếp mời gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển dự án cầu Cát Lái 7.200 tỷ đồng nối huyện Nhơn Trạch với quận 2 của TPHCM.

Được biết, hiện tỉnh Đồng Nai đang làm việc với một số nhà đầu tư tiềm năng cùng bàn thảo phương án đầu tư, dự kiến Cầu Cát Lái khởi công từ năm 2020.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Phát triển bền vững: Con đường của bất động sản tương lai
Phát triển bền vững: Con đường của bất động sản tương lai

(Dân trí) - Sự quan tâm sâu sắc của xã hội đến môi trường và phát triển bền vững là lý do cư dân đô thị hiện nay ưu tiên chọn lối sống xanh và những dự án tôn trọng và bảo vệ môi trường.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 05:00

Hồ Vinhomes Ocean Park: Điểm đến “Must – Visit” mới của Thủ đô
Hồ Vinhomes Ocean Park: Điểm đến “Must – Visit” mới của Thủ đô

(Dân trí) - Với liên tiếp những sự kiện hoành tráng và đẳng cấp diễn ra tại Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park như Lagoon Festival, Beach Party, Đêm hội thả đèn hoa đăng… Vinhomes Ocean Park đang chứng tỏ sức hút lớn, tiến bước trở thành một trong những điểm đến “không thể bỏ qua” của Thủ đô.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 03:00

Chuyện lạ ở TP.HCM: Nơi giá đất 300 triệu đồng/m2, biệt thự xây dở không người ở
Chuyện lạ ở TP.HCM: Nơi giá đất 300 triệu đồng/m2, biệt thự xây dở không người ở

Không chỉ căn hộ chung cư, giá đất nền tại khu vực này đang được rao bán với giá cao ngất ngưỡng. Tuy nhiên có không ít khu đất thành nơi chăn thả bò và nhiều biệt thự xây dựng dang dở rồi bỏ hoang.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 01:42

Nhà liền kề mặt phố 2 mặt tiền Bình Minh Garden hấp dẫn giới đầu tư
Nhà liền kề mặt phố 2 mặt tiền Bình Minh Garden hấp dẫn giới đầu tư

(Dân trí) - Mặc dù chưa ra mắt chính thức nhưng với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, 101 căn nhà liền kề mặt phố (shophouse) tại dự án Bình Minh Garden đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Long Biên, Hà Nội.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 01:00

Cơ hội đầu tư hiếm có: Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao hàng đầu Việt Nam chỉ với 40trđ/tháng
Cơ hội đầu tư hiếm có: Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao hàng đầu Việt Nam chỉ với 40trđ/tháng

(Dân trí) - Chỉ với 40 triệu đồng/tháng, sở hữu ngay căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao đẳng cấp ngay sát Hà Nội – Wyndham Lynn Times Thanh Thủy. Theo giới chuyên gia nhận định, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khiến cho bất cứ nhà đầu tư nào bỏ qua đều phải nuối tiếc.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 10:00

Chuyện thật như đùa khi đường trên cao hóa công viên toàn cây xanh
Chuyện thật như đùa khi đường trên cao hóa công viên toàn cây xanh

Khi không còn được sử dụng, các đường trên cao, đường sắt trên cao được biến thành công viên xanh, sạch.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 09:25

Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc
Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc

(Dân trí) - Những dự án căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc đang ngày càng khẳng định vững chắc “vị thế” là kênh đầu tư sinh lời an nhàn mà hiệu quả.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 09:06

Khởi tố, tạm giữ thêm 2 nhân viên "an ninh" địa ốc Alibaba
Khởi tố, tạm giữ thêm 2 nhân viên "an ninh" địa ốc Alibaba

(Dân trí) - Liên quan đến vụ cưỡng chế dự án "ma", Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã tiến hành khởi tố bị can, tạm giữ thêm 2 nhân viên của công ty địa ốc Alibaba đồng thời xác định vai trò chủ mưu của ông Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch kiêm CEO của công ty này.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 08:37

Cơ hội cuối mua nhà trong khu đô thị hiện hữu Kosy Lào Cai
Cơ hội cuối mua nhà trong khu đô thị hiện hữu Kosy Lào Cai

(Dân trí) - Mua nhà trong khu đô thị được quy hoạch bài bản đã là một lợi thế. Mua nhà khi khu đô thị đã hiện hữu với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh trí thức cao, sống ổn định, đủ đầy trong không gian xanh ngập tràn thiên nhiên… những giá trị, lợi ích khách hàng nhận được thực sự không kể hết.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 08:00

Chung cư tiêu chuẩn Nhật lần đầu xuất hiện tại Thủ đô
Chung cư tiêu chuẩn Nhật lần đầu xuất hiện tại Thủ đô

(Dân trí) - Chỉ còn chưa đầy hơn tháng nữa, tổ hợp chung cư The Legacy chính thức được bàn giao tới tay các chủ đầu tư được quản lý và vận hành bởi thương hiệu danh tiếng đến từ Nhật Bản – Tập đoàn Biken Techno, mọi tiện nghi tại đây đều được quy chuẩn với chất lượng cao nhất.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 08:00

Nhập nhèm đất tâm linh
Nhập nhèm đất tâm linh

Cần làm rõ và tách bạch giữa hai khái niệm du lịch và tâm linh tại hàng loạt dự án tâm linh trong thời gian qua, không thể có chuyện nhập nhèm giữa hai khái niệm này.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 06:27

Quy hoạch dễ dãi, Hà Nội đang phải trả giá ra sao?
Quy hoạch dễ dãi, Hà Nội đang phải trả giá ra sao?

Chung cư cao tầng là giải pháp nhà ở của người dân tại các đô thị lớn nhưng mô hình nhà ở này cũng bị coi là “tội đồ” của hàng loạt những bất cập thành thị.

Thứ sáu, 30/08/2019 - 06:21

ĐÁNG QUAN TÂM
Đất nền ven biển liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới
Đất nền ven biển liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới

(Dân trí) - Trong bối cảnh căn hộ nghỉ dưỡng chưa chiếm trọn lòng tin nhà đầu tư cá nhân thì đất nền ven biển đang là sự lựa chọn an toàn.

Thứ năm, 29/08/2019 - 03:30

Xu hướng “biến” căn hộ thành resort
Xu hướng “biến” căn hộ thành resort

(Dân trí) - Trong “cơn bão” đầu tư tiện ích để thu hút khách hàng, nhiều dự án căn hộ hạng sang ở TP. HCM được xây dựng hệ thống tiện ích đẳng cấp chẳng khác nào resort 5 sao để cư dân có thể tận hưởng không khí nghỉ dưỡng 365 ngày mỗi năm.

Thứ năm, 29/08/2019 - 03:00

Đất Đà Nẵng ế ẩm, giá vẫn cao
Đất Đà Nẵng ế ẩm, giá vẫn cao

Qua cơn "sốt", thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ở giai đoạn ảm đạm.

Thứ năm, 29/08/2019 - 01:51

Siêu dự án The Arena Cam Ranh bị đình chỉ thi công: Chủ đầu tư phản hồi gì?
Siêu dự án The Arena Cam Ranh bị đình chỉ thi công: Chủ đầu tư phản hồi gì?

(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án The Arena Cam Ranh vừa bị đình chỉ thi công cho biết, dù đã hoàn tất mọi điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng nhưng vẫn bị UBND và Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đơn phương dừng tiếp nhận hồ sơ hành chính các dự án.

Thứ năm, 29/08/2019 - 12:15

Condotel - Kênh đầu tư cũ người mới ta
Condotel - Kênh đầu tư cũ người mới ta

(Dân trí) - Nhờ tính ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, các dự án condotel 5 sao tại những thị trường mới nổi là một trong những kênh thu hút nhiều nhà đầu tư.

Thứ năm, 29/08/2019 - 11:00

Phú Quốc đang trở thành “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng”
Phú Quốc đang trở thành “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng”

(Dân trí) - InterContinental, Hyatt, Movenpick, Best Western, Wyndham, Pullman, Novotel, JW Marriott, Melia... hầu hết những thương hiệu BĐS nổi tiếng thế giới đều đã có mặt tại Phú Quốc. Điều đó không chỉ chứng tỏ tiềm năng của lĩnh vực du lịch của Đảo Ngọc mà còn định vị thương hiệu nghỉ dưỡng biển hạng sang nơi đây ở một tầm cao mới.

Thứ năm, 29/08/2019 - 10:00

Giải thưởng Vietnam Property Awards 2019 vinh danh chủ đầu tư Gotec Land
Giải thưởng Vietnam Property Awards 2019 vinh danh chủ đầu tư Gotec Land

(Dân trí) - Tại lễ trao giải Bất động sản Vietnam Property Awards 2019, chủ đầu tư Gotec Land đã vinh dự được nhận 02 giải thưởng là Best Boutique Developer và Best Mid End Condo Development cho khu căn hộ Saigon Asiana.

Thứ năm, 29/08/2019 - 09:00

Panorama Hills - tiên phong về nghỉ dưỡng sinh thái trên mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình
Panorama Hills - tiên phong về nghỉ dưỡng sinh thái trên mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình

(Dân trí) - Tọa lạc giữa cái nôi của nền văn hóa Việt - Mường, những cảnh quan sông suối, núi đồi đẹp mắt của mảnh đất Lương Sơn, Hòa Bình, vị trí nghỉ dưỡng sinh thái Panorama Hills“sở hữu” những tiện ích vượt trội bậc nhất đang được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.

Thứ năm, 29/08/2019 - 08:00

“Hô biến” đất rừng ở tỉnh Đồng Nai thành hàng chục dự án ảo
“Hô biến” đất rừng ở tỉnh Đồng Nai thành hàng chục dự án ảo

(Dân trí) - Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã xác định toàn bộ diện tích đất tại các dự án mà Địa ốc Alibaba tự vẽ ra chỉ có phần rất nhỏ là đất ở nông thôn, còn lại đều có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và hiện trạng đất là đất trống, không có cơ sở hạ tầng.

Thứ năm, 29/08/2019 - 06:55

Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm
Ôm tiền tỷ về quê buôn đất, đại gia Hà Nội tạo sóng và ăn đậm

Làn sóng nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ về các tỉnh khiến cho giá đất tại đó tăng chóng mặt. Tuy nhiên, so với sự bùng nổ năm trước thì đất nền năm nay đã giảm, chỉ duy trì ở một số thị trường chính.

Thứ năm, 29/08/2019 - 06:01

Bên trong nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy
Bên trong nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy

(Dân trí) - Nhà hàng dưới nước lớn nhất thế giới ở Na Uy vừa được đưa vào danh sách “Những nơi tuyệt vời nhất thế giới 2019” của Tạp chí Time.

Thứ năm, 29/08/2019 - 05:55

Dai dẳng tình trạng xây nhà trái phép chờ đền bù ở Làng Đại học Đà Nẵng
Dai dẳng tình trạng xây nhà trái phép chờ đền bù ở Làng Đại học Đà Nẵng

(Dân trí) - Nhiều hộ dân ở phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam ồ ạt xây dựng nhà cửa, tường rào, cổng ngõ… trong đất vườn và cả đất sản xuất để chờ đền bù vì thông tin dự án Làng Đại học Đà Nẵng (nằm giữa TP Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam) sắp khởi động lại.

Thứ tư, 28/08/2019 - 08:22